8 Maisons PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Maison individuelle de quatre chambres à rénover, située dans le centre de la ville de Proença-a-Nova.

La maison à deux étages comprend quatre chambres, un salon, une cuisine et deux salles de bains. Le sol des chambres est en parquet et le reste des pièces est carrelé.

Le rez-de-chaussée de la maison est utilisé pour le stockage et le premier étage pour le séjour.

SUPERFICIES :

Chambres à coucher = (13+13+17+17) 60m2
Salon = 25m2
Cuisine = 26m2
Sanitaires = (7+3) 10m2

La villa a été construite en 1980 et se trouve dans un mauvais état d’habitabilité, nécessitant des travaux de conservation et de restauration (REF. 584-22).

Maison, à trois façades, pour habitation ou bureaux, avec 3 garages (avec accès direct) et jardin. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, dans une rue calme, suffisamment éloigné des zones de vie nocturne et des embouteillages touristiques.
Construction en retrait de la rue. Il dispose d’une terrasse avec un jardin.

Composé de sous-sol + rez-de-chaussée + étage + grenier (avec fenêtres).
Patio composé de jardin et patio.
Le sous-sol se compose d’un salon, d’une salle de bain, d’une cheminée et d’un débarras/cellier.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall, deux salons (en ’open space’), et une cuisine équipée, buanderie, terrasse couverte et coin barbecue, en plus d’un généreux jardin avec accès aux garages.
Le 1er étage se compose de 3 chambres dont une en suite et d’une salle de bain complète.
Le grenier comprend 2 chambres, toutes deux avec fenêtres, et une salle de bains avec douche.

Un excellent emplacement:

Jardins et parc public ((Place Velasquez) à 50 mètres
Commerces (pharmacie, banques, restaurants, cafés), services et écoles à moins de 250m.
Commerces (Alameda) et complexe sportif (FCP) à 700m (10min à pied).
Commissariat de police dans la même rue (150m)
Magasin Citoyen à 320m
Hôpital central à 3,8km (centre hospitalier S. João, 10min en voiture)
Transports en commun avec accès à proximité (bus 170m, métro 700m).
Gare Interurbaine et internationale à 7 minutes en voiture.
Aéroport international à 15 km (17 minutes en voiture, 54 minutes en bus toutes les 30 minutes).
Voies rapides et autoroutes avec accès situées à 700m, station service à 300m

Maison de Francisco Solano de Abreu
Ancienne maison d’habitation de plus de 200 ans, située dans le centre historique de la ville d’Abrantes.
Avec 710m2 de surface couverte et 100m2 de terrain, cette maison dispose de 27 pièces réparties sur 2 étages.

Le rez-de-chaussée dispose de 4 entrées indépendantes par l’extérieur. L’entrée principale de la maison se fait par une grande porte qui donne accès au hall d’entrée avec un sol en dalles de pierre. Par le hall, nous avons également accès aux autres pièces du rez-de-chaussée. Il convient de souligner les pièces utilisées par une institution bancaire qui a fonctionné dans la maison jusque dans les années 1970, une cave à vin avec un sol en ardoise et dalles de granit et les anciennes pièces où fonctionnait également un commissariat de police.

A l’étage supérieur, les chambres sont très spacieuses avec des plafonds en chemise et du parquet. C’est à cet étage que se trouvait l’espace social de la maison, avec les chambres, les salles de bains, les salons et la cuisine. Cet étage donne également accès au jardin avec une citerne d’époque arabe ou romaine, figurant dans le premier inventaire des citernes de la ville d’Abrantes en 1811.

Il y a aussi un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Le bâtiment conserve les caractéristiques architecturales d’origine qui pourraient être un grand atout pour restaurer l’intérieur de la maison.
Les plinthes de la maison sont en grande partie recouvertes de tuiles des XVIIIe et XIXe siècles.
La façade ainsi que tout l’extérieur du bâtiment ont été entièrement restaurés, des fenêtres PVC à double vitrage et des portes coupe-feu ont été installées, la toiture de la maison a également été réhabilitée avec isolation thermique.
L’intérieur a besoin de travaux de restauration pour pouvoir être habité.

Située dans le centre historique, à côté de l’église São Vicente et du théâtre São Pedro, la maison Francisco Solano de Abreu est également très proche du château, qui se trouve à environ 100 mètres.

Le Dr Francisco Solano de Abreu est né dans cette maison en 1858, étant reconnu comme l’un des grands bienfaiteurs de la ville d’Abrantes.
Il a fondé environ 3 journaux et a appartenu aux organes de direction de Montepio Abrantino Soares Mendes, où il a créé une pharmacie privée, apportant lui-même une grande somme à cet effet. En 1905, il fonde le Syndicat agricole d’Abrantes, dont il est président. Il fut pendant de nombreuses années le fournisseur de la Santa Casa da Misericórdia, créant la « banque » de l’hôpital du Salvador, qui en dépendait, et construisant la salle d’opération, la maternité et d’autres installations. Il a également contribué à la fondation de la « Soupe des Pauvres ».
En 1908, il fut élu président de la Chambre d’Abrantes.
En l’honneur de Francisco Solano de Abreu, une école secondaire et une avenue de la ville d’Abrantes portent son nom.

RICARDO GRÁCIO

Villa superbement située surplombant les paysages de Raian, y compris la partie espagnole. Composé de T5 avec 3 salles de bains, Garage, Piscine, déployé sur un terrain de 2 hectares, où, si vous le souhaitez, vous pouvez ajouter +7 hectares contigus (non inclus dans le prix), en autant d’eau disponible. Il a 3 trous et une capacité totale de 10.800 litres / heure. (I.M)

Maison des agriculteurs de l’architecture robuste de l’Alentejo, dans le village de Porto da Espada, de deux étages, avec environ 500 m2 de surface et 16 divisions, construit à l’origine au XVIIe siècle. s’insère dans la limite du tissu urbain du village, avec de belles vues sur le paysage nordique Alentejo, au pied de la Serra de São Mamede et du village de Marvão, à quelques kilomètres de Castelo de Vide et la ville de Portalegre, à 5 km de la frontière espagnole et à 2 km de la ville romaine de Ammaia. La maison a une partie préservée avec des maisons de ville et de vieux plafonds en bois et de grandes plaques d’ardoise, et une deuxième zone, en travaux, a deux entrées distinctes avec la possibilité de pouvoir servir pour l’hébergement local. Il dispose également d’un porche pour garer jusqu’à 3 voitures, d’une cave à vin et salon/chambre avec cheminée dans un espace couvert indépendant de la maison principale avec environ 120 m2.

Étage 0

Salon - 30 m2
Chambre/Entrée - 20 m2
Cuisine - 12 m2
Chambre - 16 m2
Chambre - 12 m2
Stockage - 11 m2
Écuries - 20 m2
Meule de foin - 17 m2

Étage 1

Salon - 25 m2
Cuisine - 27 m2
Chambre - 18 m2
Chambre - 12 m2
Chambre - 17 m2
Salon - 20 m2

Pièces jointes

Garage / porche - 55 m2
Maison cuisine/four - 17 m2
Cave à vin - 22 m2

Manoir du 19ème siècle situé dans l’enceinte de la ville d’Elvas à côté de la porte Olivença.
Avec diverses vocations au cours des derniers siècles, cette propriété était une école et une maison d’ecclésiastique (Cabido) appartenant à la cathédrale d’Elvas, puis transformée en maison au XIXe siècle.
Cette fantastique maison de 906 m2 de surface brute de construction dispose également d’une charmante cour qui donne accès à plusieurs pièces du manoir et à des espaces indépendants.
Avec des éléments architecturaux de plusieurs époques différentes, cet ancien complexe résidentiel est le projet idéal pour ceux qui recherchent un trésor caché et une histoire à raconter dans la ville d’Elvas.
Il dispose d’un projet architectural approuvé pour un hôtel de charme de 15 chambres réalisé par un architecte portugais de renom.
Elvas, avec ses murs du XVIIe siècle, constitue la plus grande fortification bastionnée du monde et est considérée comme un site du patrimoine mondial de l’UNESCO.

Découvrez cette belle quinta et maison typique de l’Alentejo, prête à emménager, située sur une colline tranquille dans la région pittoresque de Torre de Coelheiros à Évora. La propriété offre le meilleur de la vie rurale avec un accès facile, à seulement 3,8 kilomètres de la route principale par un chemin de terre.


Terrain et agriculture :

>Surface totale de 4000m², parfaite pour la culture.
>18 oliviers dont 2 centenaires et 3 arbres fruitiers.


Habitation et dépendances :

>Surface construite de 180.5m² répartie en :
- 3 chambres confortables ;
- Salon et salle à manger spacieux ;
- Salle de bain ;
- Cuisine équipée d’une gazinière, d’un petit réfrigérateur et d’un chauffe-eau neuf.


Espaces extérieurs :

> Porche de 12m², idéal pour les repas en plein air et les loisirs.
> Puits équipé d’une nouvelle pompe, offrant une excellente pression d’eau.
> Un ancien réservoir pour la lessive.
Ancien réservoir pour le lavage du linge > Hangar de stockage, anciennement utilisé pour les batteries d’énergie solaire (avec accès à l’électricité).
La maison de stockage, anciennement utilisée pour les batteries solaires (avec accès à l’électricité) > La meule de foin à restaurer, offrant un potentiel de personnalisation supplémentaire.

Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’isolement en pleine nature. Avec une orientation Nord/Sud, vous pourrez profiter de vues magnifiques et de la sérénité qu’offre la campagne de l’Alentejo. C’est l’endroit idéal pour des week-ends de détente loin du rythme effréné de la ville.

(réf. JC349)

Description:
Villa centenaire située dans le centre historique de Gaia, à proximité de l’interface de la gare General Torres, des bus et du métro. Entièrement rénovée en 2018. La maison est située dans une zone protégée où la priorité est la récupération des maisons existantes et en cas de nouvelle construction, elle ne peut pas être plus haute que celles existantes. Les murs extérieurs sont en pierre de 60 cm d’épaisseur et recouverts à l’extérieur de céramique (typique de l’époque) sur la façade principale, avec un « capoto » sur le côté et l’élévation arrière. L’intérieur a une isolation thermique et acoustique et est doublé d’une double plaque de plâtre. Les planchers sont en bois avec caisson d’air insonorisé. Toiture en tuiles céramiques avec sous-tuile et isolation thermique et acoustique. Système d’alarme installé et pré-installation CCTV. aspirateur central.

Rez-de-chaussée: 75m2 surface nette:
Comprenant hall d’entrée, cuisine complète, salle de bain de service, salle commune, petit rangement, balcon intérieur et accès au jardin. - Cuisine avec appareils encastrés, four électrique, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur côte à côte, évier avec broyeur et meuble de garde-manger. - Armoire encastrée dans le salon, avec portes affleurantes et fermeture cic-clack. - Plancher caoutchouté autonivelant.

Etage supérieur: 75m2 surface au sol:
Comprenant hall, suite parentale avec placard fermé et salle de bain complète, 2 chambres dont une avec placard fermé, salle de bain pour soutenir les chambres, balcon intérieur, petit rangement et accès au grenier. - Parquet en bois. - Salles de bains recouvertes de carreaux de céramique Porcelanosa.

Grenier: 40m2 surface au sol:
Grand espace avec 3 fenêtres ’Velux’ donnant sur la ville de Porto et bien rangé. - Armoire encastrée avec portes affleurantes et fermeture clic-clac. - Parquet en bois.

Extérieur: 120m2:
Jardin avec système d’irrigation automatique, terrasse, annexe de stockage et puits avec eau potable utilisée pour l’irrigation.

Parking:
Bien que la villa ne dispose pas de garage, il y a le parc de la gare General Torres (téléphone : + (téléphone caché) , exploité par la société Sient, à 4 minutes à pied de la villa. La valeur du stationnement dans ce parc est de 36€/mois (24h/jour)

Distances:
Parking : 2 min (à pied)
Banques : 5 min (à pied)
Pharmacie : 7 min (à pied)
Gare General Torres : 4 min (à pied)
Station de métro (Câmara de Gaia) : 9 min (à pied)
Aéroport (en voiture) : 20 min (20,4 km)
Bord de la rivière: (Pont D. Luís/Gaia): 11 min (à pied)
Quai de Ribeira (Porto) : 16 min (à pied)
Hôpital : 2 min (en voiture)
Supermarchés : 11 min (à pied)
École: 7 min (à pied)