483 Biens pour Bien d'occasion à Distrito de Setúbal, PREDIMED IMOBILÍARIA, Page 2

O Laranjeyras Residence é um novo conceito de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada.
Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade.

INTERIORES
- Isolamento térmico do tipo ETICS com 6 cm de espessura e revestimento final com argamassa acrílica;
- Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado;
- Guardas das varandas em estrutura de aço pintado.
- Portas de acesso aos apartamentos de segurança revestidas a madeira no interior e no exterior;
- Guardas das escadas em estrutura de aço igual à das varandas.
EXTERIORES:
- Isolamento térmico do tipo ETICS com 6 cm de espessura e revestimento final com argamassa acrílica;
- Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado;
- Guardas das varandas em estrutura de aço pintado.
ÁREAS PRIVADAS:
- Portas interiores dos apartamentos em madeira lacada;
- Rodapés, aros e guarnições em madeira lacada;
- Pavimento em réguas de vinil do tipo Tarkett Ruby 70 Oak Grey em todos os compartimentos;
- Ripado de madeira de carvalho na separação da cozinha para a sala;
- Ar condicionado a colocar na sala e quartos da marca HAIER.
- Cortinas em todas as portas e janelas exteriores;
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER;
COZINHAS:
- Ripado de madeira de carvalho na separação da cozinha para a sala;
- Móveis da cozinha Em MDF hidrófugo lacados;
- Completamente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
- Separação entre instalação sanitária e quarto em vidro laminado;
- Móveis das instalações sanitárias em MDF hidrófugo lacados;
- Equipamento sanitário da marca SANITANA;
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER;
- Revestimento das paredes das instalações sanitárias em placa de PVC antisséptico à prova de água com padrões de mármore;
TERÁ AO SEU DISPOR:
- Conceito de condomínio fechado;
- Com um Ginásio devidamente equipado, incluindo balneários e sanitários individualizados;
- Sala de Jogos comum:
- Sala multiusos para usufruto dos condóminos.

Localizada na área metropolitana de Lisboa, localizada junto do rio Tejo, sendo que o Laranjeyras Residence localiza-se na zona mais oriental, junto da base Naval do Alfeite. Almada é uma cidade com excelentes acessos à cidade de Lisboa, com praias, restauração diversificada, contendo ainda o 2º maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Está servida por diversas áreas ajardinadas e áreas de prática de desportos. Dispõem ainda de diversos equipamentos de índole cultural, estando ainda servida por um diversificado conjunto de estabelecimentos de saúde públicos e privados. É servida por infraestruturas de transportes públicos, nomeadamente o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais.

Com tudo isto, afigura-se como um local ideal para criar a sua família.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 no novo edifício Lumin, em Sines, com ar condicionado, cozinha equipada e estacionamento.

Várias unidades disponíveis a partir de 297.920€.

Descubra o espaço que combina design e inovação num novo estilo de vida, onde a tranquilidade se encontra com o fácil e rápido acesso a Lisboa. Este é um lugar onde a luz se faz sentir e o tempo se prolonga para lá das horas, onde a Natureza volta a ganhar destaque.

A escolha dos materiais e acabamentos, remetem para a paisagem envolvente, proporcionando o máximo conforto.

24 unidades T1 e T2, com áreas entre os 75 e os 150m2, pensadas para o dia-a-dia, com vista privilegiada e serviços que permitem uma maior comodidade e qualidade de vida.

Lumin - Um novo estilo de vida, onde a tranquilidade e a natureza assumem o papel principal.

Com eventos de referência internacional, praias de paisagens protegidas e ondas reconhecidas para a prática do surf, museus e uma herança cultural rica, Sines junta a vertente cosmopolita ao meio ambiente, proporcionando experiências únicas e criando memórias a todos os que por lá ousam ficar.

Localizado numa zona nobre, o Lumin está a 5 minutos a pé da Marina, da Praia Vasco da Gama e do centro histórico de Sines, junto a escolas, ginásio, piscinas municipais, comércio e serviços e a apenas 5 minutos de carro do complexo portuário, logístico e industrial.

Sines é uma cidade em crescimento, com vários projetos de investimento em curso nos sectores tecnológico, logístico, energético e industrial.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale comigo!
José Malveiro » + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresento este magnífico apartamento T1 em Paio Pires.

Situado numa Urbanização de excelência, bastante tranquila e perto de todo o tipo de comércio, escolas, transportes e acessos.

Um imóvel como novo, num prédio moderno e de grande qualidade. Situa-se num r/c alto, equivalente a um 1º andar, com áreas generosas e uma excelente exposição solar este apartamento é composto por:

1 Sala ampla em Open Space (totalmente equipada) com Varanda e AC

1 Quarto com Varanda e AC

1 WC com banheira de hidromassagem

1 Arrecadação

Marque já a sua visita !! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia independente que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada em Sesimbra, na localidade de Caixas.
Com uma área total de 859 m² e uma área bruta de construção de 350 m², esta propriedade destaca-se pelo seu design espaçoso e funcional, ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade.
A moradia, distribuída por dois pisos, oferece uma harmoniosa disposição dos espaços.

Estes encontram-se divididos da seguinte forma:
Piso 1 (200m2):
- 3 quartos, 1 deles suite com wc e lavatório duplo ( 11, 12 e 28m2);
- 1 wc completa;
- Sala de grande dimensão com lareira 360º e prateleiras embutidas para arrumação ou simplesmente decoração, que se prolonga para um terraço coberto com 33m2;
- Cozinha (18m2) semi equipada com forno, fogão, placa e máquina de lavar roupa e loiça novas;
- Zona ajardinada;
- Pisina no exterior com zona de lazer;
- Estacionamento no interior;
- Alprende;
- Anexo (30m2) com cozinha de apoio, churrasqueira, forno a lenha e Wc com Duche;

Piso 0(150m2) - cave:
- Sala de grande dimensão (60m2 ) em open sapace, com lareira, espaço de arrumação, garrafeira e cozinha semi equipada com máquina de lavar loiça e roupa e exaustor;
- 2 quartos (12 e 15m2);
- 2 Wc’s, uma completa com poliban e outra de serviço;
- Arrecadação;
- Logradouro ;
- Arrumos;
- Pequeno telheiro para guardar lenha;
- Canil;

Em termos de acabamentos, destaca-se a presença de:
- Paineis solares para aquecimento de águas;
- Radiadores;
- Estores elétricos;
- Portadas de portas e janelas em branco;
- Vedação com chapa para privacidade dos moradores;
- Video porteiro;
- Portão a automático de acesso a veículos;
- janelas com vidro duplo em Pvc oscilobatentes;

Uma moradia isolada que combina o melhor da vida pacata, com a proximidade de serviços como mini mercados, restaurantes e principais serviços.

Inserida na freguesia de Sesimbra, a 15 minutos das águas cristalinas de Sesimbra e da icónica Praia do Ribeiro do Cavalo e a 6 minutos das praias do Meco.

Um concelho à beira mar plantado com uma diversidade de locais de interesse turístico que culminam o desporto aventura, espaços de lazer direcionados para público dos 0 aos 100, e com condicionantes de mobilidade, e locais de interesse natural e histórico como:
- Parque Augusto Pólvora;
- Santuário do Cabo Espichel;
- Jazida de Icnofósseis da Pedreira do Avelino;
- Castelo de Sesimbra, o último castelo medieval construído com vista mar;
- Museu Marítimo;
- Fortaleza de Santiago;
- Arte urbana com ilustrações da história da Vila, em portas e janelas;
- Capela do Espírito Santo dos Mareantes.

Prove a iguaria da zona, a farinha torrada, enquanto assiste a um dos pôres do sol mais imponentes que terá o prazer de assistir, no Cabo Espichel, situado a 18 minutos de distância de carro.

Se procura um local para ver crescer a sua família, com acesso aos melhores serviços e tranquilidade, podendo ainda rentabilizar o piso da cave, este é o imóvel certo para si.

Não perca tempo!
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Uma casa de luxo com um design singular, inserida numa zona calma e sofisticada. Rodeada por uma infinita paisagem, com uma ótima exposição solar e privacidade.

Ao entrar na Villa irá deparar-se com um magnífico pé direito de mais de 6 metros de altura, aberto a todos os pisos da casa, interligando-os e tornando o espaço fluído. As escadas em madeira com guardas de vidro e iluminação embutida são sem dúvida um elegante elemento. As escadas contam com arrumação embutida integrada num painel de madeira ripado feito por medida, onde se aliou o design à eficiência do seu lar. Neste painel irá encontrar ainda uma entrada oculta para uma das suites com vista e acesso ao seu jardim da entrada e com uma espaçosa casa de banho acessível.

Na continuação da entrada poderá encontrar a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka em open space com uma Sala que se desdobra através de um vão de janela para uma zona de estar exterior. Um agradável terraço equipado com churrasqueira, onde poderá simplesmente relaxar e desfrutar da vista para o campo.

Descendo as escadas da sala terá acesso a um piso inferior que conta com generosos vãos de janela com vista para a piscina, tornando-o um luminoso e espaçoso open space. Esta zona destinada possivelmente para uma garagem, poderá ser facilmente convertida numa sala de entretenimento onde as crianças poderão terão uma zona de brincar e os adultos desfrutar de uma zona de jogos ou cinema. Por aqui é feito o acesso à zona da piscina e ao deck, que contam com uma boa exposição solar e bastante privacidade. Este piso conta ainda com uma casa de banho equipada com base duche e uma divisão para a lavandaria.

Subindo ao primeiro andar, terá mais uma suite, dois quartos e um casa de banho. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos, com iluminação e sistema de soft close. Os tetos têm iluminação indireta embutida e sancas para possibilitar a instalação de cortinados de forma oculta.

No último andar irá encontrar um belíssimo estúdio com uma varanda que conta com vista Rio, onde poderá ter o seu local de trabalho ou um pequeno oásis para simplesmente relaxar e contemplar a natureza.

As portas de toda a Villa são lacadas, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, garantindo desta forma o design de excelência.

Todas as divisões estão equipadas com Aspiração central, Ar Condicionado, Vidros duplos e Estores Elétricos.

Em termos de acessos, a Villa está bastante bem localizada, contando com acessos à A33, IC20 e A2 e a apenas 20 minutos da Cidade de Lisboa. Está localizada a apenas 5 minutos de carro das maravilhosas praias da Costa de Caparica.

Para conhecer este fantástico projeto agende já a sua visita.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA TÉRREA T4, C/PISCINA E GARAGEM, NA QTA. DA MARQUESA ***
Imóvel com 167 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 475 m²
Localizada em zona residencial, de bons acessos, a 500 m da Autoeuropa e 5 min. das zonas urbanas da Quinta do Conde e Quinta do Anjo
Moradia em fase de início de construção, com conclusão prevista para o final do 1º trimestre de 2026
Habitação compreendida em piso único;
· Sala e Cozinha em Open Space, de 61 m2
· Wc de serviço de 5 m²
· Quarto de 15 m2, com Roupeiro
· Quarto de 15 m2, com Roupeiro
· Escritório de 10 m2
· Área de Circulação de 5 m2
· Suite de 24 m2, com Roupeiros
· Wc da Suite de 5 m2, c/Poliban
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Painéis foto-voltaicos, de micro geração solar
· Piso radiante
· Lareira com recuperador de calor, na Sala
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Pré-inst. de Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Churrasqueira
· Garagem (Box) de 25 m2, com Deck envolvente
· Piscina 8 x 3,5 m
· Wc de apoio de 5 m2
· Lavandaria com 4 m
· Zonas permeáveis de jardim

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta fantástica oportunidade para adquirir uma moradia T3, em fase de reconstrução, situada num lote de 325m² na Jardia, uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade de acessos e serviços essenciais. Esta moradia é uma excelente opção para quem pretende personalizar a sua nova casa ou investir num imóvel com características singulares e um projeto moderno.
A propriedade encontra-se em fase de reconstrução, estando a ser vendida no estado em que se encontra, proporcionando ao novo proprietário a liberdade de terminar os acabamentos ao seu gosto. A estrutura está prevista para ser composta por três quartos, ideal para acomodar uma família de forma confortável e funcional, podendo incluir também outros espaços como uma sala e uma cozinha espaçosa.
O projeto da moradia possui comunicação prévia na Câmara Municipal do Montijo, o que facilita todo o processo de conclusão das obras, uma vez que o novo proprietário apenas necessita de proceder aos acabamentos. A flexibilidade desta moradia permite-lhe dar asas à sua criatividade e concluir a obra ao seu estilo, contando para isso com a possibilidade de acordo de orçamento com profissionais especializados para uma execução de qualidade.
No exterior, o lote dispõe de uma área ideal para a criação de uma zona de lazer, onde poderá ser implantada uma piscina. Este espaço oferece o potencial para desenvolver um verdadeiro refúgio privado, perfeito para os dias quentes de verão, com espaço para mobília de jardim, área de refeições ao ar livre e outras soluções de lazer que enalteçam o valor e conforto da propriedade.
Esta moradia T3, pela sua versatilidade, é o imóvel ideal para quem quer investir num projeto personalizável com possibilidades de valorização, ou mesmo para quem sonha em construir um lar à medida, onde cada detalhe reflete o seu gosto pessoal. Localizada numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços, esta é uma oportunidade única para realizar o seu projeto de habitação.
Não perca esta chance de criar a casa dos seus sonhos!
Agende já uma visita e conheça mais detalhes sobre este imóvel promissor e todas as suas potencialidades.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica moradia isolada T8, localizada em Stº António da Caparica, totalmente renovada em 2024, actualmente a funcionar como alojamento de curta duração, com uma óptima rentabilidade!!
Localizada próximo de comércio e serviços, restaurantes de referência da zona, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica!!
Tendo a possibilidade de manter o mesmo negócio ou ser a sua habitação de sonho, sendo vendida totalmente mobilada!
A casa actualmente está distribuída da seguinte forma:

Moradia:

.Rés-do-chão: 4 quartos espaçosos, 1 cozinha totalmente equipada e 3 casas de banho.
.1º Andar: 4 quartos.
.Cave: possibilidade de aproveitamento futuro.

Anexo:
.Convertido em 2 estúdios modernos, com casas de banho privativas e cozinhas equipadas, ideais para aluguer ou para receber familiares e amigos.

Área exterior:
.Possui duas zonas de estar, para momentos de lazer e uma área de BBQ para refeições ao ar livre.

Uma oportunidade única, seja para investimento ou utilização pessoal!!
Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA ISOLADA TÉRREA T3, C/PISCINA E GARAGEM, EM AZEITÃO ***
Imóvel com 160 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 500 m²
Localizada em nova Urbanização, junto ao Continente de Azeitão
Moradia em fase de construção, com conclusão prevista para o final do 2º trimestre de 2025
Habitação compreendida em piso único;
· Sala e Cozinha em Open Space, de 53 m2
· Wc de serviço de 3 m²
· Hall de entrada de 6 m2
· Quarto de 16 m2, com Roupeiro
· Suite de 16 m2, com Roupeiro
· Closet de 6 m2
· Wc da Suite de 6 m2, com Poliban
· Área de Circulação de 6 m2
· Suite de 16 m2, com Closet de 6 m2
· Wc da Suite de 6 m2, c/Poliban
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões (Pré-Instalação)
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
· Piso Radiante hidráulico
Outros Equipamentos:
· Churrasqueira
· Piscina 6 x 4 m, de água salgada
· Garagem (Box)
· Lavandaria
· Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia isolada de arquitetura moderna com piscina, inserida em lote de terreno de 399,20m2.
Piso 0
Sala ampla de 36,34m2 com painéis de vidro que conferem toda uma luminosidade natural e vista para o exterior;
Cozinha comunicante de 15,67m2 equipada, com acesso ao exterior;
Escritório/Quarto de 12,24m2 com acesso ao exterior;
Wc de 4,24m2;
Zona de circulação 5,94m2;
Piso 1
Master suite de 24,47m2 com varanda 3,41m2;
Quarto de 13,84m2 com varanda de 3,95m2;
Quarto de 13,32m2 com varanda de 6,20m2;
Wc de 6,20m2;
Zona de Circulação 7,98m2.

Moradia de áreas amplas, com painéis de vidro que permitem a entrada de muita luz natural e de uma bela vista para a zona exterior.
O exterior desta bela moradia foi projetado para proporcionar momentos de lazer e convívio com familiares e amigos, desde a fantástica piscina até ao espaço de refeições com churrasqueira.


Construída com elevados padrões de qualidade, esta moradia de linhas modernas alia o requinte ao conforto.


Na sua envolvência dispõe de espaços verdes que apelam à harmonia e tranquilidade para contrariar o frenesim do dia a dia mas mantendo a agitação da nossa capital a apenas 20’ de distância. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em Banda T2 + 1

R/C
Cozinha Equipada com chão em mosaico
Sala de 31M2, com lareira com recuperador e acesso direto ao jardim
WC de Serviço

1º Piso
Suíte com roupeiro, com WC completo e Varanda ampla virada a Sul
Quarto com roupeiro e acesso a varanda ampla virada a Norte
WC completo

2º Piso
Quarto com acesso ao Terraço isolado virado a Sul para a Serra da Arrábida

Exterior
Quintal á frente com parqueamento interno direto
Quintal de trás com acesso pela sala

PAREDES EXTERIORES COMPOSTAS POR BLOCOS TÉRMICOS, SISTEMA CAPOTO COM ACABAMENTO AREADO FINO, PINTADO COM TINTA ACRILICA BRANCA
PORTÃO SECCIONADO DE CORRER, METÁLICO PINTADO À COR CINZA
CAIXILHARIA EM PVC COR CINZA ESCURO COM CORTE TÉRMICO E VIDRO DUPLO
PORTA DE ENTRADA PRINCIPAL EM PVC À COR BRANCO

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 com terraço e vista mar no piso 4 do edifício Lumin, em Sines, na Costa Alentejana.

Descubra o espaço que combina design e inovação num novo estilo de vida, onde a tranquilidade se encontra com o fácil e rápido acesso a Lisboa. Este é um lugar onde a luz se faz sentir e o tempo se prolonga para lá das horas, onde a Natureza volta a ganhar destaque.

A escolha dos materiais e acabamentos, remetem para a paisagem envolvente, proporcionando o máximo conforto.

Com um total de 24 apartamentos de tipologias T1 e T2, com áreas que variam entre os 75 e os 150m2, pensadas para o dia-a-dia, os apartamentos beneficiam de uma vista privilegiada e serviços que permitem uma maior comodidade e qualidade de vida.

Lumin - Um novo estilo de vida, onde a tranquilidade e a natureza assumem o papel principal.

Com eventos de referência internacional, praias de paisagens protegidas e ondas reconhecidas para a prática do surf, museus e uma herança cultural rica, Sines junta a vertente cosmopolita ao meio ambiente, proporcionando experiências únicas e criando memórias a todos os que por lá ousam ficar.

Localizado numa zona nobre, o Lumin está a 5 minutos a pé da Marina, da Praia Vasco da Gama e do centro histórico de Sines, junto a escolas, ginásio, piscinas municipais, comércio e serviços e a apenas 5 minutos de carro do complexo portuário, logístico e industrial.

Sines é uma cidade em crescimento, com vários projetos de investimento em curso nos sectores tecnológico, logístico, energético e industrial.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale comigo!
José Malveiro » + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este espaçoso apartamento T3, disponível para arrendamento em Sines, perfeito para acolher trabalhadores de empresas que necessitam de uma estadia prática, confortável e bem localizada.
Totalmente mobilado e equipado, o imóvel dispõe de três quartos, todos mobilados com camas, armários espaçosos e áreas confortáveis para descanso após um dia de trabalho. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos e utensílios necessários, garantindo a autonomia dos ocupantes.
O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa, para partilha entre os residentes.
Localizado em zona estratégica de Sines, o imóvel está próximo de serviços essenciais, como supermercados, restaurantes e transportes, e oferece fácil acesso às principais vias da região, tornando-se ideal para trabalhadores de empresas envolvidas nos projetos locais.
Condições de arrendamento flexíveis, adaptadas às necessidades da sua equipa. Não perca a oportunidade de garantir um espaço confortável e bem equipado para os seus colaboradores.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Duplex em Andar de Moradia
Localizado na Reboreda.
Espaço Exterior Comum (Logradouro)
Composta por:
Piso 0:
Sala Ampla,
Cozinha com placa vitrocerâmica e forno elétrico,
Casa de Banho Com Banheira,
Todo o piso 0 com acesso a Logradouro,
Piso 1:
3 Quartos,2 deles com roupeiros e varandas,
Casa de Banho com poliban,
Sala de Estar com teto falso em madeira,
Exterior:
Logradouro com Telheiro com barbecue e zona de refeições,
Jardim,
Garagem ,
Portão Manual.
2 Frentes solares.
Certificado Energético B-
Zona tranquila de moradias.
Com acesso a escolas, transportes e comércio.

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Moradia de Luxo em construção.
Previsão de conclusão Agosto de 2026.
Com 225 m2 inserida em terreno de 553 m2.
Hall de Entrada:
Cozinha e Sala em Openspace (50,20 m2) com Acesso a Jardim,
Casa de Banho,
Lavandaria/Despensa:5,40 m2,
Suite (22,80 m2) com Closet (5,40 m2),
2 Quartos (13,30 m2+12.80 m2) ,
Com Acesso ao Jardim e Piscina,
Casa de Banho Completa.
Exterior:
Zona de Barbecue,
Piscina,
Jardim,
Telheiro (18 m2),
Casa das Máquinas,
Estacionamento para cerca de 2 /3 Carros.
Lareira Com Recuperador de Calor,
Pré Instalação de Ar Condicionado e Aspiração Central,
Piso Radiante,
Painel Solar Com Termossifão,
Caixilharia em Alumínio Com Rutura Térmica,
Vidros Duplos,
Estores Elétricos,
Materiais e Acabamentos Premium.
Inserida em Urbanização de Moradias,
Com Acesso a Serviços,Comércio,Escolas e Transportes.
Perto da Praia e Centro de Sesimbra.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Liberdade e Luz num T0 com Vista na Amora Ideal para Viver ou Investir.
*Nota importante: A licença de utilização está em processo de conversão.
Apenas possível aquisição com capitais próprios (não é viável com financiamento bancário).
Se procura um espaço funcional, luminoso e tranquilo, este T0 no 6.º andar é uma excelente oportunidade. Com vista desafogada e uma atmosfera serena, este apartamento oferece o essencial para viver com conforto e autonomia.
Localizado na Avenida 1.º de Maio, mesmo junto à Estrada Nacional 10, está a apenas 20 metros da paragem de autocarros, garantindo ligações diretas a Lisboa e zonas vizinhas. Nas imediações encontra supermercados, farmácia, escolas, bancos, cafés, ginásios e todo o tipo de comércio e serviços, tudo acessível a pé.
Inserido num edifício com 13 pisos, 2 elevadores e boa manutenção, é uma opção ideal para:
- Casais a começar vida a dois;
- Solteiros que valorizam a liberdade;
- Quem procura uma segunda habitação prática e acessível;
- Investidores que procuram um imóvel com procura garantida na margem sul.
Embora compacto, o apartamento em open space oferece funcionalidade e está equipado com tudo o necessário para uma vida prática e confortável. A excelente exposição solar enche o espaço de luz natural, tornando-o ainda mais acolhedor.
Não perca esta oportunidade agende já a sua visita e descubra o potencial deste refúgio urbano na Amora.

Observações:
- Sugestão de otimização do espaço representado através de imagens 3D (pelo estúdio de design de interiores Lisboa Living Home Concept).
-Sugestão de aproveitamento de espaço: poderá optar por soluções modulares com camas rebatíveis ou ocultas, conforme ilustrado na imagem exemplificativa.
- Licença de utilização em processo de conversão para habitação.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MORADIA TÉRREA T3+1 NOVA | FERNÃO FERRO
Entrega prevista: 1º Trimestre 2026 | Acabamentos de Luxo
Descubra o seu refúgio de conforto moderno!
Apresentamos uma moradia térrea nova T3+1, de construção contemporânea e acabamentos premiu, localizada no coração de Fernão Ferro a poucos passos do Mercado local e em zona residencial tranquila. Localização privilegiada
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Acessos imediatos a transportes (Fertagus Fogueteiro/Coina, TST), vias rápidas (A2, A33, N10) e serviços.
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Proximidade a praias (Sesimbra, Costa da Caparica), comércio (Rio Sul Shopping, Auchan, Retail Park) e escolas (Agrupamento Pinhal de Frades, Colégio Atlântico). Características principais
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Área Bruta: 154 m² | Lote: 380 m²
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Entrega: 1º trimestre de 2026
Composição:
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Cozinha + Sala em open space (46 m²) com acesso direto ao jardim e zona de churrasco.
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Suíte principal (15,5 m²) com roupeiro embutido.
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2 quartos generosos (15,5 m² e 13,5 m²) com roupeiros.
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Quarto adicional (13 m²) com ligação a lavandaria/WC ideal para escritório ou visitas.
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Casa de banho social ampla, lavandaria (9,5 m²) e arrumos (15 m²). Exterior & Lazer
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Jardim com espaço para piscina, pérgula e churrasqueira.
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Estacionamento privativo para 2 viaturas. Vantagens únicas
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Construção moderna com acabamentos de luxo.
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Plantas inteligentes que privilegiam a luz natural e a funcionalidade.
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Qualidade de vida superior: tranquilidade e proximidade 25 min de Lisboa, 15 min das praias.
Nota: Imagens meramente ilustrativas de construções anteriores do mesmo construtor.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia com áreas fantásticas e com particularidades interessantes.
No R/C existe uma loja grande legalizada com WC.
Ainda no R/C existem 2 quartos, 1 sala e uma cozinha grande. Tem 2 entradas independentes do 1º andar da moradia.
No 1º andar temos 4 quartos todos com roupeiros, uma cozinha enorme, 2 WC com base de duche, e uma sala com boas áreas.
Tem uma varanda que contorna a moradia e que dá para a sala e dois quartos.
Canalização, eletricidade e soalho flutuante colocados há 6 anos.
Comprando esta moradia, tem a possibilidade de utilizar os 6 quartos e duas salas, e ainda utilizar a loja para si, ou pode também tirar a mesma e ampliar a casa.
Se não precisar de tantos quartos, pode aproveitar e fazer algum dinheiro, arrendando a loja e ainda o R/C que é um T2 com entrada independente.
BREVEMENTE mais fotos.

Aproveite e marque a sua visita. Da minha parte a certeza de um acompanhamento profissional em todo o processo de compra. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Duplex com 6 assoalhadas, terraço e varandas com vista rio, com áreas generosas, 3 wc no total, suite, áreas de circulação muito espaçosas, cozinha equipada, ar condicionado, aquecimento central, vários roupeiros e zonas de arrumo distribuídas pela apartamento. Imóvel localizado dentro da malha urbana de Alcochete, permitindo deslocar-se a pé ao comércio e serviços locais, bem como de carro poder rapidamente aceder aos acessos para a auto estrada, ponte Vasco da gama, Lisboa ou às grandes superfícies comerciais de Alcochete e Montijo. Imóvel muito bem conservado e em que o principal destaque vai para o generoso terraço com vista rio e planície ribatejana. Garagem incluída no valor de venda.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nova moradia T3+1 na Charneca de Caparica com amplas áreas, de destacar a sala com 47m2 e a sua imensa luz natural!
No rés do chão, destaca-se:
Sala ampla com 47 m², repleta de luz natural ideal para momentos em família ou para receber amigos.

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e Ilha, que combina praticidade com sofisticação.

Casa de banho social, prática e funcional.

No exterior, uma área de lazer com churrasqueira e uma piscina convidativa compõem um espaço pensado nos detalhes para proporcionar bem-estar , conforto e perfeita harmonia com a natureza.

No primeiro piso, dispõe de:
Suite com 19 m², closet e casa de banho privativa.

Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda.

Casa de banho completa, com acabamentos modernos.

Na cave:
Zona de Arrumos
Garagem para Estacionamento de 1 viatura
Divisão com 14m2 com janelas de acesso ao exterior

Venha descobrir o lugar onde vai criar memórias inesquecíveis com a sua família!

Envolvência:
5 min bancos; escolas; restaurantes; Pingo Doce; Continente
10 min das praias da Costa da Caparica;
12 min colégio Guadalupe;
13 min da Herdade da Aroeira;
Facilidade de acesso à A33;
13 min de Lisboa;

Equipamentos: Ar Condicionado; Aspiração Central; Estores térmicos e elétricos; Portão motorizado; Painel Solar Termossifão 300L para aquecimento das águas sanitárias; Vidros duplos PVC; Cozinha equipada; Piscina; Jardim de relva artificial. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento com 2 quartos, um deles com closet, uma sala de áreas bastantes generosas e uma cozinha com bastante luz natural. Possui ainda uma excelente varanda, onde pode desfrutar de um lugar calmo e bem localizado.

Este apartamento possui uma área bruta total de 74,50 m2.
Lugar de parqueamento e churrasqueira.

Uma oportunidade única de viver com qualidade na vila da Trafaria, perto do rio e do mar, a poucos minutos das praias de São João da Caparica e das famosas praias da Costa de Caparica, próximo de espaços verdes e diversos serviços.

Estação fluvial Trafaria-Belém a 4 minutos a pé, fácil acesso a Lisboa por carro ou comboio.

Trafaria é uma pequena vila localizada no concelho de Almada, com vistas deslumbrantes da cidade de Lisboa e do oceano Atlântico.

Aguardo o seu contato.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

NOVO
Em Construção.
Lugar de Garagem e arrecadação,
Apartamento de tipologia T3, acabamentos de qualidade superior,
Perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.
Não perca esta opoerunidade e adquira já a sua casa nova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Laranjeyras Residence é um novo conceito de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada.
Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade.

CAMPANHA até 30 de ABRIL de 2025
Campanha até 30/04/2025: 388.800€R MAIS o seu apartamento mobilado!
Após a data acima referida: 405.000€ (não mobilado)

INTERIORES
- Isolamento térmico do tipo ETICS com 6 cm de espessura e revestimento final com argamassa acrílica;
- Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado;
- Guardas das varandas em estrutura de aço pintado.
- Portas de acesso aos apartamentos de segurança revestidas a madeira no interior e no exterior;
- Guardas das escadas em estrutura de aço igual à das varandas.
EXTERIORES:
- Isolamento térmico do tipo ETICS com 6 cm de espessura e revestimento final com argamassa acrílica;
- Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado;
- Guardas das varandas em estrutura de aço pintado.
ÁREAS PRIVADAS:
- Portas interiores dos apartamentos em madeira lacada;
- Rodapés, aros e guarnições em madeira lacada;
- Pavimento em réguas de vinil do tipo Tarkett Ruby 70 Oak Grey em todos os compartimentos;
- Ripado de madeira de carvalho na separação da cozinha para a sala;
- Ar condicionado a colocar na sala e quartos da marca HAIER.
- Cortinas em todas as portas e janelas exteriores;
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER;
COZINHAS:
- Ripado de madeira de carvalho na separação da cozinha para a sala;
- Móveis da cozinha Em MDF hidrófugo lacados;
- Completamente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
- Separação entre instalação sanitária e quarto em vidro laminado;
- Móveis das instalações sanitárias em MDF hidrófugo lacados;
- Equipamento sanitário da marca SANITANA;
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER;
- Revestimento das paredes das instalações sanitárias em placa de PVC antisséptico à prova de água com padrões de mármore;
TERÁ AO SEU DISPOR:
- Conceito de condomínio fechado;
- Com um Ginásio devidamente equipado, incluindo balneários e sanitários individualizados;
- Sala de Jogos comum:
- Sala multiusos para usufruto dos condóminos.

Localizada na área metropolitana de Lisboa, localizada junto do rio Tejo, sendo que o Laranjeyras Residence localiza-se na zona mais oriental, junto da base Naval do Alfeite. Almada é uma cidade com excelentes acessos à cidade de Lisboa, com praias, restauração diversificada, contendo ainda o 2º maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Está servida por diversas áreas ajardinadas e áreas de prática de desportos. Dispõem ainda de diversos equipamentos de índole cultural, estando ainda servida por um diversificado conjunto de estabelecimentos de saúde públicos e privados. É servida por infraestruturas de transportes públicos, nomeadamente o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais.

Com tudo isto, afigura-se como um local ideal para criar a sua família.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 em Bairro Familiar Sines, Costa Alentejana

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 localizado num primeiro andar de um prédio tranquilo, com terraço comum, inserido num bairro familiar da cidade de Sines, em plena Costa Alentejana.

Com boas áreas e uma disposição funcional, o imóvel conta com três quartos, sala espaçosa, cozinha equipada, duas casas de banho e uma dispensa, ideal para arrumação adicional.

A localização é privilegiada: a poucos minutos a pé da praia, com comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos nas imediações. Um ambiente perfeito para famílias, mas também altamente atrativo para quem procura rentabilidade.

Oportunidade de investimento:
A elevada procura por alojamento em Sines, impulsionada pelo turismo crescente e pelo dinamismo económico da região, faz deste apartamento uma excelente opção para rentabilizar através de arrendamento tradicional ou turístico.

Destaques do imóvel:
- T3 com boas áreas interiores
- Dispensa
- Terraço comum
- Localização central
- Próximo da praia e de todos os serviços
- Potencial elevado de rentabilidade

Quer esteja à procura de uma nova casa ou de um investimento seguro numa zona em forte valorização, este imóvel é uma aposta certa.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!
Consultor Responsável: Amanda Batista » + (telefone)

Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog vascodagamaimobiliaria.com

A Sua Casa Mora Aqui!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Numa rua tranquila e com boa vizinhança, propomos duas moradias T1 num amplo terreno de 364m2.

Moradia 1:

Moradia com cozinha em open space, dispondo de uma península para servir refeições, ou para os seus filhos fazerem os trabalhos da escola ou, até mesmo, para colocar o seu computador e trabalhar tranquilamente.
Sala com lareira tradicional.
Casa de banho com banheira/jacuzzi e janela
Quarto bastante amplo

Moradia 2
Cozinha equipada e com dois fornos para assar, por exemplo, leitão, cabrito, fazer bolos ou pão.
Um quarto e uma casa de banho com poliban.

No quintal ainda dispõe de um anexo que poderá ser para arrumos ou até um quarto extra!

A venda é realizada com todo o mobiliário dos quartos, sala e cozinha (excepto pequenos electrodomésticos, televisão da sala e bens pessoais).
A piscina está incluída.

Aqui sinta-se sempre de férias. Faça o seu jardim de sonho e viva com harmonia e saúde!

Fernão Ferro é uma localidade muito recatada e tranquila, com um misto de construções recentes e de traça tradicional.

Apenas a 5 minutos da entrada da A33, 10 minutos da Estação Fertagus e a 17 minutos das praias de Sesimbra, da Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica.
Fernão Ferro dispõe de todo o tipo de comércio: Cafés, Restaurantes, Minipreço, Cabeleireiros, Talho, Farmácia, Escolas e Bancos.

1,6km Aldi;
1,3 km do Intermarché;
2 km Escola Básica dos Redondos;

2,7km Lidl;

5,5km Colégio Atlântico;

12km Colégio Guadalupe

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade