5 Immeubles Bien d'occasion, à Distrito de Setúbal, PREDIMED IMOBILÍARIA

Investimento único no coração do centro histórico de Sines, a apenas 100 metros a pé da praia.

As 6 unidades de alojamento local oferecem um ambiente confortável e bem cuidado, com quartos que contam com casa de banho privativa e um agradável terraço, onde é possível desfrutar de uma vista mar que valoriza ainda mais a experiência dos hóspedes.

Com uma localização estratégica, junto ao Castelo e rodeado por ruas pitorescas do Centro Histórico da cidade, o imóvel beneficia de uma procura constante, tanto de turistas que querem explorar o património local, como de visitantes em busca do merecido descanso à beira-mar.


Além do alojamento, o negócio inclui um restaurante/cervejaria que alia tradição e modernidade, com uma cozinha totalmente equipada, uma ampla sala de refeições e uma zona de balcão que proporciona um ambiente acolhedor para diferentes tipos de clientes.

A reputação já estabelecida garante um fluxo constante de clientes - moradores e turistas - durante todo o ano, tornando este empreendimento uma excelente oportunidade para quem deseja conjugar restauração e turismo numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita!

Consultor Responsável: Filipe Raposo » + (telefone)

Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no blog vascodagamaimobiliaria.com Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio na Zona Histórica de Setúbal totalmente remodelado.

Prédio com 3 frações e estão organizadas da seguinte forma.

3 frações em propriedade horizontal.

Rés de chão- apartamento de tipologia T2( dois quartos)
1º andar-apartamento de tipologia T2(dois quartos)
2º andar- apartamento de tipologia T3 duplex(três quartos).

Área das frações
Fração A.
Piso 0. (T2)
I.S- 3.15 m² .
Quarto 1 -13.40 m².
Quarto 2-11.40 m².
Sala/Cozinha - 19.25 m²
Área total- 47.82 m².

Fração B
Piso 1. (T2)
I.S- 2.10 m² .
Quarto 1 -11.90 m².
Quarto 2-11.50 m².
Sala/Cozinha - 20.80m²
Área total- 46.30 m².

Fração C.
Piso 2. (T3)duplex.
I.S- 3.50 m² .
Quarto 1 - 12.35 m².
Quarto 2- 9.50 m².
Sala/Cozinha - 20.55m²
Sótão-
Suite- 19.50m2
I.S da suite- 2.50 m² .
arrumos-9.50m²
Área total- 77.40 m²

O prédio está muito bem localizado, Entre a Luísa Todi e o Largo da Misericórdia e escassos metros da praça do Bocage e de vários serviços tais como: Bancos, farmácias, centro de saúde, correios, restaurantes, Ferry boat, catamarã para Troia, Jardim do Bonfim, novo Terminal rodoviário e Fertagus.
Prédio constituído por 3 pisos, a nível do r/chão, 1º e 2º com aproveitamento do sótão sem elevador.

Trata se de um prédio de 3 andares -com aproveitamento do sótão -Remodelação profunda com tudo novo, tais como: Canalização de esgotos, agua, instalação elétrica, AC, ITED, roupeiro embutido, janelas oscilo-batente e vidros duplos com corte térmico e acústico, iluminação em leds, cozinha semi-equipada,com placa vitro-cerâmica, micro-ondas; termoacumulador de 80l.

Setúbal a atrair cada vez mais pessoas, quer para investimento ou habitação própria permanente, tornou se uma referência nacional em restaurantes com imensos turistas que vem saborear o choco frito, as deliciosas sardinhas e carapaus, as praias, os passeios de observação aos golfinhos na Baía de Setúbal, a Serra da Arrábida, o Forte de São Filipe entre várias atrações que torna este local único.

Ideal para investimento e com licença AL ou para habitação própria permanente.
Quer saber mais?.

Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote urbano com 360m², perfeito para construção de um prédio, localizado numa das principais ruas da vila de Grândola.
O lote possui uma área de implantação de aprox. 270m² e uma área bruta de construção aprox. de 810m², sendo possível a construção de um prédio com três pisos, com capacidade para construir entre 6 a 9 apartamentos, dependendo das tipologias pretendidas.
Haverá ainda lugar para um Logradouro com cerca de 105m², que proporciona o espaço necessário para projetar uma área de lazer, de arrumos ou estacionamentos . (Esta informação não dispensa confirmação de todas estas possibilidades junto das autoridades competentes de planeamento, projetos e construção).
A sua localização é privilegiada, estando situado no coração de Grândola, próximo de uma variedade de comodidades e serviços, torna este o lugar ideal para desenvolver o seu próximo projeto de construção.

Para mais informações, contacte-nos.
Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio Único para Remodelação Total com Jardim Interno em Santana Sesimbra
Com grande potencial para alojamento local ou hostel | Regime de Propostas Múltiplas
Oportunidade rara de adquirir um prédio de traça tradicional para remodelação total, localizado em Santana Sesimbra, com logradouro/jardim interno e elevado potencial de rentabilidade.? Características principais:
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Área total do terreno: 322 m²
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Área de implantação do edifício: 188 m²
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Área bruta privativa total: 288 m²
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3 anexos independentes (descritos como arrumos)
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R/C arrendado como comércio, atualmente utilizado apenas como arrumos, com contrato antigo e renda não atualizada de 100€/mês
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1.º andar direito e esquerdo destinados a habitação independente, cada um com 3 divisões assoalhadas
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Possibilidade de ampliar ou criar novas frações
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Ideal para reabilitação como hostel, alojamento local ou investimento habitacional
O prédio, embora necessite de obras totais, oferece um enorme potencial numa zona central e com procura crescente em Sesimbra.
?️ Regime de Propostas Múltiplas Até 15 de setembro de 2025
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Imóvel promovido em regime de propostas múltiplas
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Preço base: 290.000€
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Fecho das propostas: 15/09/2025
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Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do valor base
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A decisão final caberá ao proprietário, que escolherá a proposta mais competitiva, seja em termos de valor, condições ou prazos de pagamento
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Caso nenhuma proposta reúna os critérios pretendidos, o proprietário poderá não aceitar nenhuma ou solicitar contrapropostas a todos os interessados

? Localização: Rua de Santana, 2925-054, Sesimbra (Castelo)
? Marque a sua visita e apresente a sua proposta! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade