753 Biens pour plus récent, RE/MAX Expo

ARRENDAMENTO DE APARTAMENTO T0, MOBILADO, EM ALCÂNTARA!



Localizado numa zona premium, rodeado de comércio, serviços e turismo, este apartamento T0, está mobilado com bastante gosto, é novo a estrear e está inserido num prédio recente.



Venha conhecer aquele que pode ser o seu novo lar.



Marque já a sua visita!







Studio Apartment for Rent, Furnished, in Alcântara!



Located in a premium area, surrounded by shops, services, and tourist attractions, this stylishly furnished studio apartment is brand new and part of a recent building.



Come and discover what could be your new home. Schedule your visit today!

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T1 BELAS COM ÓTIMAS ÁREAS



Apresentamos este acolhedor apartamento de 02 assoalhadas em Belas - Sintra, na Urbanização das Campinas, pronto a habitar, com áreas amplas e excelente luminosidade.







O APARTAMENTO:



Apartamento situado no rés-do-chão, com duas frentes e muita luz natural. É composto por um hall que dá acesso a todas as divisões, uma sala ampla e luminosa, uma casa de banho completa com banheira, uma despensa que auxilia a cozinha e uma cozinha com bancada em pedra, equipada com placa, forno, exaustor e caldeira (usada para o aquecimento das águas e central). O quarto inclui um roupeiro embutido em espelho para maior organização.







O apartamento foi projetado para garantir o máximo conforto familiar, oferecendo:


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Vidros duplos e portadas para maior segurança


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Porta blindada e vídeo porteiro


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Aquecimento central (atualmente não utilizado por não ser necessário)







O PRÉDIO:



Construção recente, de 2000, com 05 pisos existentes. Muito bem conservado, tanto no exterior quanto no interior. O condomínio está organizado e tem um valor mensal de 24€, mantendo sempre as áreas comuns limpas e bem cuidadas.







A LOCALIZAÇÃO



Localizado na Avenida de Portugal, na urbanização das Campinas. Uma zona habitacional bem cuidada e em constante melhoria, com novos prédios em construção.



Nas proximidades, encontrará diversos serviços e comércios que facilitam o seu dia-a-dia, como supermercados, farmácias, escola básica, entre outros.







Não perca tempo e venha fazer a sua visita!







Tem interesse neste imóvel?



Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos ajudar!







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

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T4 RENOVADO EM ALVALADE







Apresentamos hoje esse imperdível apartamento numa das zonas mais procuradas de Lisboa.



Contamos com um imóvel de 05 assoalhadas, bem distribuído pelos seus 140 m2, e que já foi renovado recentemente na sua totalidade, está apenas a aguardar a sua visita, para tornar o seu sonho uma realidade!







Nota importante: O apartamento encontra-se neste momento arrendado, sendo que o inquilino sairá em Maio de 2025, quando termina o seu contracto, podendo ser feito escritura antecipada e ficar com a renda atual acordada em contrato anterior.







O APARTAMENTO



Este imóvel situa-se num 3º andar sem elevador, com 2 frentes distintas, a nascente/poente tem uma luz natural fantástica e uma vista desafogada por Lisboa.



Como é típico da construção dos anos 60 / 70, ao entrar no apartamento dispomos de um hall acolhedor que dá acesso a um grande corredor que atravessa ao meio o imóvel e divide harmoniosamente os cómodos, trazendo também muita arrumação suplementar sendo que foi colocado um roupeiro embutido para aproveitamento do espaço.



O nosso hall de entrada, divide as duas zonas sociais, nomeadamente, cozinha e sala. Podem esperar uma sala divinal e com muito glamour, com pormenores vintage que agregam à casa um ambiente cheio de requinte e muito acolhedor. Tendo sido renovada por arquiteto, este espaço foi desenhado com muita elegância, mas contendo a sua atenção para a parte prática e funcional. A sala permite a criação de diferentes ambientes, podendo projetá-los ao seu gosto, com acesso também a uma simpática varanda com uma vista desafogada.



Ainda nesta divisão temos dois pequenos segredos, sendo um deles uma despensa e outro uma casa de banho social com janela, que estão discretamente dispostos nesta divisão de forma totalmente oculta e discreta com bonitas portas de espelho que dão amplitude e imponência ao espaço.



A cozinha foi projetada para o espaço, com móveis à medida até ao teto e com muita arrumação diferenciada, a bancada da cozinha é revestida por silestone, que é conhecido pela sua durabilidade, resistência a manchas e riscos, além de oferecer uma estética sofisticada que eleva o ambiente a um novo patamar de modernidade e elegância. A mesma ficará equipada com os eletrodomésticos encastrados.







Ao iniciarmos o nosso percurso pelo longo corredor, iremos ter os dois primeiros quartos, que são seguidos à nossa direita, também com um roupeiro embutido de tamanho considerável e muita luz natural, ambos os quartos são espaçosos e requintados.



Em frente aos mesmos terão uma casa de banho completa com banheira que serve os 3 quartos do imóvel. Perfeita para momentos de relaxamento e conforto.



No fundo do corredor terá o quarto menor, que é o único que não dispõe de arrumação adicional.



Já do lado esquerdo do corredor terá uma Master Suite, que impressiona com o seu design espaçoso. O closet integrado oferece organização e facilidade de acesso, com espaço abundante para todas as suas necessidades. Para finalizar a mesma é composta por uma casa de banho com base de duche com janela para o exterior.







Apartamento projetado para máximo conforto familiar, oferecendo:



- Vidros duplos e portadas em madeira para melhor isolamento



- Porta blindada e vídeo porteiro para maior proteção



- Ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente sempre agradável







O PRÉDIO



Prédio construído em 1964, conforme a sua licença de utilização, com 04 pisos existentes, muito bem conservado na parte interna e externa, e com condomínio formado e valor mensal de 40€, e sem obras previstas para breve.







A LOCALIZAÇÃO



A Rua António Patrício está situada no bairro de Alvalade, localizada num bairro residencial e tranquilo, ideal para quem procura um ambiente calmo e seguro. A rua é conhecida pelas suas residências bem conservadas e arquitetura típica dos anos 60, conferindo um charme nostálgico ao bairro.



Ao longo da rua, irá encontrará uma variedade de serviços e comércio, como supermercados, farmácias e pequenos restaurantes, garantindo conveniência para os futuros moradores. Além disso, conta com bastante estacionamento à volta do apartamento. A proximidade com a Avenida de Roma facilita o acesso a uma maior oferta de serviços e transporte público.



A vivência neste bairro é marcado pela convivência harmoniosa entre os moradores, com um forte senso de comunidade. As áreas verdes próximas e os espaços de lazer tornam este bairro um lugar agradável para se viver, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.







Pontos de Interesse:


- Parque de Sete Rios: Um espaço verde agradável para caminhadas e relaxamento.
- Avenida de Roma: Um dos principais eixos comerciais da região, com várias lojas, cafés e restaurantes.
- Campo Pequeno: Um espaço que abriga eventos culturais, como concertos e exposições, além de um centro comercial.
- Igreja de Nossa Senhora de Fátima: Uma igreja conhecida pela sua arquitetura e importância religiosa.
- Praça de Alvalade: Uma praça bem conhecida com áreas para sentar e desfrutar de um ambiente tranquilo.





Portanto, uma localização perfeita para o amante da vida Lisboeta.







Não perca tempo e venha fazer a sua visita!







Tem interesse neste imóvel?



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A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.





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Português

Descubra este encantador T2*em Campolide, localizado no Arco do Carvalhão, em
Lisboa, junto ao icónico Aqueduto das Águas Livres. Com 90 m² e uma reabilitação realizada em 2020, o apartamento oferece a fusão perfeita entre o charme clássico e o conforto moderno.



Ao entrar, destaca-se o chão de madeira corrida, o pé direito alto e os acabamentos de qualidade. A sala em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha
equipada com marcas de renome, proporcionando duas áreas distintas: uma de
refeições e outra de lazer. A varanda inclui uma prática zona de tratamento de roupa.



Este apartamento oferece um isolamento térmico e acústico exemplar, com janelas de PVC oscilo batentes e portadas interiores em madeira lacada, criando um ambiente tranquilo e permitindo um black-out nos quartos. A suíte, confortável e elegante, conta
com pré-instalação de ar condicionado, tal como o segundo quarto, e a sala já está equipada para um clima perfeito o ano todo. Além da suíte, uma casa de banho social completa com base de duche traz funcionalidade extra.



Ideal para todas as faixas etárias, este imóvel está estrategicamente situado com acesso fácil ao centro da cidade e a apenas 1 minuto das ligações à A5 e A2. Perto das
Amoreiras, do Liceu Francês Charles Lepierre e da Redbridge International School, o apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e conveniência.







Français

Découvrez ce charmant T2 à Campolide, situé dans l’Arco do Carvalhão à Lisbonne, à deux pas de l’emblématique Aqueduc des Eaux Libres. Avec ses 90 m² et sa réhabilitation réalisée en 2020, cet appartement offre la fusion parfaite entre charme classique et confort moderne.



Dès l’entrée, on remarque le parquet en bois massif, la hauteur sous plafond et des finitions de qualité. Le salon en open space se combine harmonieusement avec la cuisine équipée de marques réputées, offrant deux espaces distincts : un coin repas et un coin détente. Le balcon comprend un espace pratique pour l’entretien du linge.



Cet appartement bénéficie d’une isolation thermique et acoustique exemplaire, avec des fenêtres oscillantes en PVC et des volets intérieurs en bois laqué pour un environnement paisible et un black-out dans les chambres. La suite, confortable et élégante, est dotée d’une pré-installation de climatisation, tout comme la seconde chambre, et le salon est déjà climatisé pour un confort idéal toute l’année. En plus de la suite, une salle de bains complète avec douche offre une fonctionnalité supplémentaire.



Idéal pour toutes les tranches d’âge, cet appartement est stratégiquement situé avec un accès facile au centre-ville et à seulement 1 minute des connexions à l’A5 et à l’A2. Proche des Amoreiras, du Lycée Français Charles Lepierre et de la Redbridge International School, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie et commodité.







English

Discover this charming 2-bedroom apartment in Campolide, located in Arco do Carvalhão, Lisbon, near the iconic Aqueduct of Águas Livres. With 90 m² and refurbishment completed in 2020, this apartment offers the perfect blend of classic charm and modern comfort.



Upon entering, the solid wood floors, high ceilings, and quality finishes stand out. The open-plan living area harmoniously connects with the fully equipped kitchen featuring renowned brand appliances, creating two distinct areas: one for dining and one for relaxation. The balcony includes a convenient laundry area.



This apartment provides exemplary thermal and acoustic insulation, with PVC tilt-and-turn windows and lacquered wood interior shutters, creating a peaceful environment with blackout in the bedrooms. The comfortable and elegant suite has pre-installed air conditioning, as does the second bedroom, and the living room is already equipped to ensure a perfect climate year-round. Besides the suite, there’s also a complete social bathroom with a shower.



Ideal for all age groups, this property is strategically located with easy access to the city center and just a 1-minute drive to both the A5 and A2 highways. Close to Amoreiras, Lycée Français Charles Lepierre, and Redbridge International School, this apartment is the perfect choice for those seeking quality of life and convenience.







* Tipologia não averbada a documentação.





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Fantástica Oportunidade para Investidores ou Habitação Própria!



Este imóvel oferece um excelente potencial tanto para quem deseja investir como para quem procura uma residência permanente. Atualmente arrendado por 2.400 €/mês, proporciona uma yield de 5,8%, acima do valor médio de mercado, tornando-o uma ótima escolha para investidores à procura de um rendimento sólido.



Para quem deseja habitação própria, o imóvel conta com condições vantajosas de aquisição, especialmente para jovens até 35 anos, beneficiando das recentes medidas de apoio do governo:


- Isenções de impostos como o IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões), Imposto de Selo e emolumentos de registo, facilitando o processo de compra.
- Possibilidade de financiamento a 100%, com a garantia pública do Estado que cobre até 15% do valor do imóvel.

Existe ainda a flexibilidade de desocupar o imóvel antes do término do contrato de arrendamento, permitindo que os novos proprietários possam tomar posse do imóvel devoluto. Além disso, é possível formalizar um Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), com reforços de sinal, e concluir a escritura até Julho de 2025.



Este apartamento T2+1 com parqueamento, recentemente remodelado, combina conforto moderno com uma localização central privilegiada em Lisboa. Com acabamentos de qualidade, áreas amplas e muita luz natural, o imóvel inclui dois quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa e closet. Há ainda uma terceira divisão versátil para escritório ou quarto de criança, duas casas de banho completas e um WC social. A vista desafogada e a proximidade ao Parque Bensaúde, um oásis urbano com áreas de lazer, tornam este apartamento uma excelente opção, com fácil acesso a transportes e serviços.



Não perca esta oportunidade! Para mais informações, entre em contacto comigo.



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa’



Licença de utilização nº 130

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Moradia bifamiliar de gaveto T7 com dois accesos independentes. Cave, R/C, 1er andar e sótão.



Oportunidades para habitação própria e/ou investimento



Composta da seguinte forma:



Cave:



Com entrada independente e espaço para garagem. Espaço com obra em progresso mas com tudo o material pronto incluindo equipamentos de cozinha, máquina de lavar louça, placa, exaustor e termo acumulador elétrico, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico novo, armários, chão flutuante de ótima qualidade e peças sanitárias



- logradouro com churrasqueira e quintal com figueira;



- 2 quartos com armários*;



- casa de banho grande com base de duche;



- cozinha em espaço aberto;



- sala com lareira a lenha de alta eficiência;



Instalações elétricas e canalização nova, gás natural, janelas e portas grandes com vidro duplo, isolamento de tetos e paredes, com muita luz natural



R/C:



- hall de entrada;



- cozinha remodelada em 2024, instalações elétricas e canalização nova, gás natural, termo acumulador e fogão e forno a gás, frigorífico, congelador vertical, exaustor janelas e vidros duplos novos;



- área de lavandaria com máquina de lavar e de secar roupa;



- casa de banho com arrumação;



- sala com lareira a lenha de alta eficiência;



- 1 quarto com armário*;



- 2 terraços com árvores de oliveira, laranjeira e nespereria;



- lugar de garagem;



1er andar:



Salamandra a pellets de alta eficiência;



- 4 quartos*,



1 suite e varanda com armário embutido e casa de banho com banheira;



1 com varanda e armário embutido;



2 quartos com armários embutidos;



Casa de banho de apoio;



acesso ao sótão;



Sótão



Área em bruto com algumas divisões, fácil acesso com escada fixa, nesta área está colocado um aquecedor elétrico novo de agua digital.



A moradia fica localizada no centro das Paivas num terreno de gaveto. Envolvente com comércio local, escolas, correios, bancos, loja do cidadão, novo centro cultural da Amora, supermercados, parques da vila e transportes públicos.



*Tipologia não averbada na documentação. Tipologia averbada T5







Corner semi-detached house with two independent entrances.



Opportunities for personal residence and/or investment.



Composed as follows:



Basement:


- Independent entrance and garage space.
- Space with unfinished work but all materials are ready, including kitchen equipment, dishwasher, electric oven, extractor fan, water heater, flooring, and sanitary fixtures.
- Courtyard with barbecue and patio.
- 2 bedrooms*.
- Bathroom.
- Kitchen.
- Living room with fireplace.

New electrical and plumbing installations, natural gas, double-glazed windows and doors, ceiling and wall insulation, high-efficiency wood-burning fireplace.



Ground Floor:


- Entrance hall.
- Kitchen remodeled in 2024, new electric appliances, new electrical installation, natural gas, gas water heater, refrigerator, new windows, and double glazing.
- Laundry area with washing machine and dryer.
- Bathroom.
- Living room with fireplace.
- 1 bedroom*.
- Terrace.
- Garage space.

1st Floor:


- High-efficiency pellet stove.
- Four bedrooms*, one of which is a suite with a balcony.
- Supporting bathroom.
- Access to the attic.

Attic:


- Unfinished area with some divisions, easy access with a fixed staircase, and equipped with a digital electric water heater.

The house is located in the center of Paivas on a corner plot. The surrounding area includes local shops, schools, post office, banks, supermarkets, village parks, and public transportation.



*Typology not recorded in the documentation.

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Excelente oportunidade no Sobralinho!







Apartamento T2 num segundo andar sem elevador, ideal para investimento ou para habitação própria.



Composto por um hall de entrada, sala, cozinha com acesso para uma varanda fechada e despensa, dois quartos, um deles com uma varanda aberta, um WC completo com base de duche.



Localizado em zona calma, junto ao Palácio do Sobralinho, podendo aproveitar para passear no belo jardim Municipal.



A escassos minutos da estação de comboio de Alhandra e Alverca do Ribatejo, com paragem de autocarros á porta (2306, 2307, 2329, 2841).



Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, cabeleireiros, farmácia, bancos, cafés, escolas e restauração.







Venha conhecer a sua futura casa e apresente a sua melhor proposta!



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

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Apartamento T2 para arrendamento com dois lugares de estacionamento e arrecadação, no centro de Lisboa na Estefânia zona do Saldanha, com acessos diretos a todos os pontos de Lisboa, todo o tipo de transportes incluindo o metro.



O apartamento T2 de grandes dimensões, com duas casas de banho completas, ambos os quartos têm closet, um deles em suite, tem cozinha equipada, e está mobilado.



Trata se de um imóvel recente prédio de construção moderna, em excelente estado de conservação, se gosta de morar no centro de Lisboa! Não pode perder esta oportunidade, contacte-me.

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Loja de 164m², para Arrendamento, na Estrada de Benfica



Excelente Oportunidade em Localização Prime



Está à procura de um espaço comercial com ótima visibilidade e numa localização de destaque? Esta loja, com 164m² de área bruta, distribuídos entre rés-do-chão e cave, e com três amplas montras, situa-se numa das zonas mais movimentadas da Estrada de Benfica, oferecendo um enorme potencial para o seu negócio, seja comércio, serviços ou escritórios.



Características Principais:


- Área bruta de 164m², com rés-do-chão ideal para atendimento ao público e uma área de cave, excelente para armazenamento ou apoio ao negócio.
- Três grandes montras, proporcionando máxima visibilidade e excelente iluminação natural.
- Fachada ampla, virada para a Estrada de Benfica, uma das principais artérias de Lisboa, com elevado tráfego pedonal e automóvel.

Serviços e Comodidades Próximas:


- Inserida numa área que oferece uma grande variedade de serviços, como bancos, farmácias, supermercados, escolas, restaurantes, entre outros, garantindo conveniência para os seus clientes.
- Localizada numa zona comercial e residencial consolidada, atraindo residentes e visitantes diários.

Acessibilidades e Transportes:


- Ótimas acessibilidades, com ligações rápidas a várias zonas de Lisboa.
- Diversas linhas de autocarros com paragens nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
- A poucos minutos da Estação de Comboios de Benfica.
- Próxima da Estação de Metro Colégio Militar/Luz, permitindo ligações rápidas e cómodas a outras áreas da cidade.
- Fácil acesso a vias rápidas e com opções de estacionamento nas imediações, facilitando as deslocações de quem utiliza transporte próprio.

Vantagens em Arrendar Esta Loja:


- Localização estratégica numa das principais avenidas comerciais de Lisboa.
- Tráfego pedonal elevado e grande exposição ao público, aumentando a visibilidade do seu negócio.
- Acesso facilitado a transportes públicos (autocarros, comboios e metro) e às principais vias da cidade.
- Espaço flexível, adaptável a qualquer ramo de atividade, ideal para comércio, serviços ou escritórios.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada e de grande potencial de crescimento!



Contacte-me para mais informações ou agendar visita.







164m² Store for Rent on Estrada de Benfica
Excellent Opportunity in a Prime Location



Are you looking for a commercial space with great visibility in a prime location? This store, with a gross area of 164m² distributed between the ground floor and basement, and featuring three large display windows, is located in one of the busiest areas of Estrada de Benfica. It offers enormous potential for your business, whether for retail, services, or office use.



Key Features:


- 164m² gross area, with a ground floor ideal for customer service and a basement area, excellent for storage or business support.
- Three large display windows, providing maximum visibility and excellent natural lighting.
- Wide frontage facing Estrada de Benfica, one of Lisbon’s main avenues, with high pedestrian and vehicle traffic.

Nearby Services and Amenities:


- Located in an area with a wide variety of services, such as banks, pharmacies, supermarkets, schools, and restaurants, ensuring convenience for your customers.
- Situated in a well-established commercial and residential area, attracting daily residents and visitors.

Access and Transportation:


- Excellent accessibility with quick connections to various parts of Lisbon.
- Multiple bus lines with stops nearby, making it easy for customers and employees to access.
- Just minutes from Benfica Train Station.
- Close to Colégio Militar/Luz Metro Station, providing quick and convenient connections to other areas of the city.
- Easy access to main roads with parking options nearby, making travel convenient for those using personal transport.

Advantages of Renting This Store:


- Strategic location on one of Lisbon’s main commercial avenues.
- High pedestrian traffic and great public exposure, increasing your businesss visibility.
- Convenient access to public transportation (buses, trains, and metro) and main city roads.
- Flexible space, adaptable to any type of business, ideal for retail, services, or office use.

Dont miss this unique opportunity to establish your business in a prime location with great growth potential!
Contact me for more information or to schedule a visit.

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Escritorio duplex no coração de telheiras com espaco de estacionamento gratuito.



Restaurado com 2 wc kitchenette e aquecimento central.





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T2 Forte da Casa | Arrecadação
Descubra este encantador apartamento localizado no coração do Forte da Casa, ideal para quem busca conforto. Com dois quartos com uma ótima exposição solar, este imóvel oferece um ambiente acolhedor para toda a família.
As duas varandas fechadas são perfeitas para desfrutar de momentos relaxantes, equipadas com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. A caixilharia dupla em PVC proporciona um excelente isolamento acústico e térmico, contribuindo para um lar tranquilo e eficiente.
Além disso, o apartamento conta com uma arrecadação, oferecendo espaço extra para arrumação.
Não perca a oportunidade de viver neste apartamento que combina conforto moderno e uma localização conveniente. Agende sua visita!
Extras:
Ar-Condicionado
Porta Blindada
Caixilharia Dupla em PVC
Arrecadação
Valor do condomínio: 28,50€

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Ligue-me que explico-lhe todos os passos!







2-Bedroom Apartment in Forte da Casa | Storage Room



Discover this charming apartment located in the heart of Forte da Casa, ideal for those seeking comfort. With two bedrooms that receive excellent natural light, this property offers a welcoming atmosphere for the whole family.



The two enclosed balconies are perfect for enjoying relaxing moments and are equipped with air conditioning, ensuring comfort throughout the year. The double PVC window frames provide excellent acoustic and thermal insulation, contributing to a quiet and energy-efficient home.



In addition, the apartment includes a storage room, offering extra space for storage.



Don’t miss the opportunity to live in this apartment that combines modern comfort with a convenient location. Schedule your visit!



Features:


- Air Conditioning
- Reinforced Door
- Double PVC Window Frames
- Storage Room
- Condominium Fee: €28.50

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Oportunidade Única: Loja Arrendada à Venda!







Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento:



uma loja bem posicionada, atualmente arrendada, proporcionando uma fonte de rendimento estável. Localizada numa zona central da cidade, a loja beneficia-se de uma clientela diversificada e acessibilidade fácil.



Características Principais:


- Área Comercial Atraente: A loja possui três amplas fachadas, ideal para atrair clientes e destacar produtos.
- Arrendamento em Vigor: O contrato de arrendamento em vigor garante um fluxo de caixa regular e previsível, perfeito para investidores.
- Localização Privilegiada: Situada em uma zona de alta visibilidade, com proximidade a transportes públicos e estacionamento, o que aumenta ainda mais a sua atratividade.
- Ambiente Aconchegante: O interior é bem conservado, proporcionando um espaço acolhedor e funcional.





Esta é uma oportunidade rara para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.



Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com um potencial de valorização e uma renda estável!



Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato comigo!







Unique Opportunity: Leased Store for Sale!







I present you an excellent investment opportunity:



a well-positioned store, currently leased, providing a stable source of income. Located in a central area of the city, the store benefits from a diverse clientele and easy accessibility.



Main Features:


- Attractive Commercial Area: The store has three large facades, ideal for attracting customers and highlighting products.
- Current Lease: The current lease agreement guarantees a regular and predictable cash flow, perfect for investors.
- Privileged Location: Located in a high visibility area, close to public transport and parking, which further increases its attractiveness.
- Cozy Environment: The interior is well maintained, providing a welcoming and functional space.





This is a rare opportunity for those looking for a safe investment with a guaranteed return.



Don’t miss the opportunity to purchase this property with potential for appreciation and a stable income!



For more information and to schedule a visit, contact me!







Opportunité unique : magasin loué à vendre !







Je vous présente une excellente opportunité d’investissement :



un magasin bien positionné, actuellement loué, offrant une source de revenus stable. Situé dans un quartier central de la ville, le magasin bénéficie d’une clientèle diversifiée et d’un accès facile.



Caractéristiques principales:


- Zone Commerciale Attrayante: Le magasin dispose de trois grandes façades, idéales pour attirer les clients et mettre en valeur les produits.
- Bail en cours: Le contrat de location en cours garantit un flux de trésorerie régulier et prévisible, parfait pour les investisseurs.
- Localisation Privilégiée: Situé dans une zone à forte visibilité, à proximité des transports en commun et d’un parking, ce qui augmente encore son attractivité.
- Environnement chaleureux: L’intérieur est bien entretenu, offrant un espace accueillant et fonctionnel.





Il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec un rendement garanti.



Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette propriété avec un potentiel de plus-value et un revenu stable !



Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-moi!

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Terreno Urbano com vista de mar em Casais de São Lourenço, Encarnação, Mafra.




Com área total de 1.459m², situado em zona muito tranquila, este magnífico terreno conta com saneamento, eletricidade e água a escassos metros de distância.



Terreno plano, com orientação solar nascente/poente, com acesso por estrada alcatroada. A menos de 10 minutos a pé da praia de Casais de São Lourenço.



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- 300 m² de área de implantação,



- 600 m² de área bruta de construção




Localizado a 5 Km da Reserva Mundial de Surf da ERICEIRA.



A Reserva Mundial de Surf da Ericeira integra-se no Concelho de Mafra, estendendo-se entre as praias da Empa e de São Lourenço, numa faixa costeira que concentra sete ondas de classe mundial num espaço de apenas quatro quilómetros: Pedra Branca, Reef, Ribeira dIlhas, Cave, Crazy Left, Coxos e São Lourenço.




Se pretende viver próximo ao mar, esta é uma excelente oportunidade de tirar os planos dos papéis e construir a sua moradia!







Urban Plot with Sea View in Casais de São Lourenço, Encarnação, Mafra



With a total area of 1,459m², this magnificent plot is located in a very peaceful area and has access to sanitation, electricity, and water just a few meters away. The land is flat, with an east-west solar orientation and accessible via a paved road. Its less than a 10-minute walk to Casais de São Lourenço Beach.


- 300 m² of building footprint area
- 600 m² of gross construction area

Located 5 km from the World Surfing Reserve in Ericeira, which is part of Mafra’s municipality. This reserve spans from Empa Beach to São Lourenço Beach and includes seven world-class waves within a four-kilometer stretch: Pedra Branca, Reef, Ribeira dIlhas, Cave, Crazy Left, Coxos, and São Lourenço.



If you dream of living near the sea, this is an excellent opportunity to bring your plans to life and build your ideal home!

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Localização de prestígio, junto ao complexo desportivo do Estádio da Luz, Centro Comercial Colombo, Hospitais dos Lusíadas e da Luz, transportes públicos como Autocarro; Metro de Alto dos Moinhos e Colégio Militar, comércio local e supermercados.



Apartamento T2 com uma excelente Varanda, composto por 2 quartos, 1 em Suite, Casa de Banho, Ar Condicionado, Kitchenette equipada.



Os moradores beneficiam da utilização exclusiva de piscina, ginásio e solário, localizados no último piso do prédio.



O apartamento dispõe de 1 Lugar de estacionamento exclusivo.







Prestigious Location Near Estádio da Luz Sports Complex, Colombo Shopping Center, Lusíadas and Luz Hospitals, with Easy Access to Public Transport (Bus, Alto dos Moinhos and Colégio Militar Metro), Local Shops, and Supermarkets



This 2-bedroom apartment features a spacious balcony, with one bedroom as a suite, a full bathroom, air conditioning, and a fully equipped kitchenette.



Residents enjoy exclusive access to a rooftop pool, gym, and solarium. The apartment also includes one dedicated parking space.

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Tenho para lhe apresentar um apartamento T3 situado em Massamá na Praceta Gregório de Almeida, num 1º andar de um prédio de 7 andares, composto por arrecadação no último piso.



Este apartamento com duas frentes, ambas como uma excelente exposição solar, sendo que durante todo o dia poderá contar com a companhia do sol.



Composto por cozinha equipada, ainda dispõe de uma despensa. A sala com uma disposição harmoniosa onde poderá ter dois ambientes distintos de zona de refeições e de estar.



Existe uma porta no corredor que separa a zona social da zona dos quartos o que lhe confere uma maior privacidade, 3 quartos com boas áreas e dois deles com roupeiro, sendo que um dos quartos é suite, no entanto dispõe de mais uma casa de banho também ela completa com cabine de duche.

O Prédio tem condomínio organizado, dois elevadores, situado numa praceta dispõe de vários lugares de estacionamento.







Nas imediações temos desde escolas, centro de saúde, todo o tipo de comércio bem como vários supermercados.



Transportes, autocarro e comboio, e fácil acesso a todas as principais artérias que ligam ao Centro de Lisboa.







O que está à espera para me contactar e agendarmos uma visita!



Esta pode ser a casa que tanto procura.







I present to you a 3-bedroom apartment located in Massamá, on Praceta Gregório de Almeida, on the first floor of a seven-story building with a storage room on the top floor.



This apartment has two facades, both benefiting from excellent sunlight exposure, allowing natural light throughout the day. It includes a fully equipped kitchen with a pantry. The living room is thoughtfully laid out to allow distinct areas for dining and relaxation.



A hallway door separates the social area from the bedrooms, providing added privacy. The apartment offers three spacious bedrooms, two with built-in wardrobes, and one of which is a suite. Additionally, there is a full bathroom with a shower cabin.



The building has an organized condominium, two elevators, and is situated in a cul-de-sac with ample parking spaces.



Nearby, youll find schools, a health center, a wide range of shops, and several supermarkets. The area is well-connected with buses and trains and offers easy access to major roads leading to the Lisbon city center.



Dont wait contact me to schedule a visit!



This could be the home youve been looking for.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento espaçoso e moderno para arrendamento, com excelente exposição solar (orientação Nascente/Poente) e ótima luminosidade em todas as divisões. Localizado no 3º andar, oferece acabamentos de qualidade superior e diversos confortos para o seu dia a dia.







Composto por 2 quartos, sendo um deles uma suíte com roupeiro embutido e varanda. A segunda divisão, também com roupeiro e varanda, é ideal para um quarto ou escritório. A sala é ampla, possui uma varanda com churrasqueira e é perfeita para momentos de lazer. A cozinha está equipada, pronta para uso imediato.







Este apartamento inclui:






- Ar condicionado individual em todas as divisões principais (sala e quartos)
- Música ambiente
- Estores elétricos
- Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Painéis solares
- Porta blindada para maior segurança
- Vídeo porteiro





O imóvel conta ainda com um lugar de parqueamento.







Localização privilegiada: a apenas 15 minutos do centro de Lisboa e a 5 minutos do Hospital Beatriz Ângelo, com fácil acesso a transportes, escolas, comércio e demais serviços essenciais.







Condições de arrendamento: 2 rendas adiantadas + 2 caução, fiador, e preferência por arrendamentos de longa duração.







Disponível a partir de 01 de dezembro.







Spacious and Modern Apartment for Rent, with Excellent Sun Exposure (East/West orientation) and Great Natural Light in Every Room.
Located on the 3rd floor, this apartment offers high-quality finishes and various comforts for your daily life.



It consists of 2 bedrooms, one of which is a suite with a built-in wardrobe and balcony. The second room, also with a wardrobe and balcony, is ideal as a bedroom or office. The living room is large, with a balcony featuring a barbecue, perfect for leisure moments. The kitchen is equipped and ready for immediate use.



This apartment includes:



Individual air conditioning in all main rooms (living room and bedrooms)
Built-in sound system
Electric shutters
Tilt-and-turn PVC windows with double glazing for thermal and acoustic insulation
Solar panels
Security door for added protection
Video intercom system



The property also comes with one parking space.



Prime Location: Just 15 minutes from Lisbon city center and 5 minutes from Beatriz Ângelo Hospital, with easy access to transportation, schools, shops, and essential services.



Rental Conditions: 2 months rent in advance + 2-month deposit, guarantor required, and preference for long-term rentals.



Available from December 1st.

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Apresento-lhe um apartamento de três assoalhadas, localizado na Praia da Consolação, a 4,1 Km da tranquila Vila da Atouguia da Baleia, e apenas a 100 metros do areal da belíssima praia. Situado no 1º andar de um edifício cuidado, este imóvel de origem apresenta-se em excelente estado e conta com um lugar de parqueamento, oferecendo-lhe conforto e comodidade.







Com aproximadamente 61 m², este apartamento é perfeito para quem procura um espaço acolhedor para escapadinhas de fim de semana, uma casa de férias ou até mesmo uma habitação permanente. A localização é ideal, com fácil acesso à praça central, onde poderá desfrutar de um café, uma pastelaria, uma esplanada relaxante e pão fresco à sua porta.







Imagine-se a acordar todas as manhãs com o som do mar ao fundo, num ambiente tranquilo e confortável. Além de ser a casa dos seus sonhos, este imóvel também representa uma excelente oportunidade de investimento para rentabilidade futura.







A Praia da Consolação localiza-se na freguesia de Atouguia da Baleia, no Município de Peniche. Encontra-se dividida em duas partes, tendo o Forte da Praia da Consolação como separação.



A sul, é dotada de excelentes condições terapêuticas - numa aberta enseada, o iodo acumulado aliado a outras condições naturais, e pela exposição ao Sol, proporciona o tratamento medicinal em benefício da coluna. Esse facto é único no continente europeu e leva à Consolação, anualmente, milhares de pessoas.



Do lado Norte, a paisagem é completamente diferente. A partir do Forte avista-se um largo e muito extenso areal que se prolonga por vários quilómetros em direção a Peniche, banhada pelo mar de ondulação forte, esta praia é muito apreciada pelos praticantes de surf e windsurf.



Situa-se muito proximo da famosa Praia dos Supertubos, uma Praia de referencia para a comunidade de Surf.







Não perca a oportunidade de fazer deste espaço a sua nova casa de praia, a sua habitação própria ou secundária, ou até quem sabe, o seu investimento!



Entre em contato comigo e venha conhecer este apartamento junto à praia!







I present to you a charming two-bedroom apartment, located in the peaceful village of Atouguia da Baleia, just 500 meters from the beautiful sands of Praia da Consolação.
Situated on the 1st floor of a well-maintained building, this original property is in excellent condition and includes a parking space, offering you comfort and convenience.



With approximately 61 m², this apartment is perfect for those seeking a cozy space for weekend getaways, a holiday home, or even a permanent residence. The location is ideal, with easy access to the town square, where you can enjoy a coffee, a pastry, a relaxing outdoor terrace, and fresh bread right at your doorstep.



Imagine waking up every morning to the sound of the ocean in the background, in a serene and comfortable environment. In addition to being the home of your dreams, this property also represents an excellent investment opportunity for future rental income.



Praia da Consolação is located in the parish of Atouguia da Baleia, in the Municipality of Peniche. The beach is divided into two parts, separated by the Fort of Praia da Consolação.
To the south, it offers exceptional therapeutic conditionsthanks to a sheltered cove where iodine accumulates along with other natural elements, combined with sun exposure, providing medicinal benefits for spinal health. This unique feature in mainland Europe draws thousands of visitors to Consolação every year.
On the northern side, the landscape is entirely different. From the Fort, you can see a vast, expansive sandy stretch that extends several kilometers towards Peniche, washed by strong surfhighly popular among surf and windsurf enthusiasts.



Don’t miss the chance to make this space your new beach house, primary or secondary residence, or even a promising investment!
Contact me to schedule a viewing of this fantastic apartment near the beach!

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Apartamento espaçoso e moderno para arrendamento, com excelente exposição solar (orientação Nascente/Poente) e ótima luminosidade em todas as divisões. Localizado no 3º andar, oferece acabamentos de qualidade superior e diversos confortos para o seu dia a dia.







Composto por 2 quartos, sendo um deles uma suíte com roupeiro embutido e varanda. A segunda divisão, também com roupeiro e varanda, é ideal para um quarto ou escritório. A sala é ampla, possui uma varanda com churrasqueira e é perfeita para momentos de lazer. A cozinha está equipada, pronta para uso imediato.







Este apartamento inclui:






- Ar condicionado individual em todas as divisões principais (sala e quartos)
- Música ambiente
- Estores elétricos
- Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Painéis solares
- Porta blindada para maior segurança
- Vídeo porteiro





O imóvel conta ainda com um lugar de parqueamento.







Localização privilegiada: a apenas 15 minutos do centro de Lisboa e a 5 minutos do Hospital Beatriz Ângelo, com fácil acesso a transportes, escolas, comércio e demais serviços essenciais.







Condições de arrendamento: 2 rendas adiantadas + 2 caução, fiador, e preferência por arrendamentos de longa duração.







Disponível a partir de 01 de Dezembro.







Spacious and Modern Apartment for Rent, with Excellent Sun Exposure (East/West orientation) and Great Natural Light in Every Room.
Located on the 3rd floor, this apartment features high-quality finishes and various comforts for daily living.



It comprises 2 bedrooms, one of which is a suite with a built-in wardrobe and balcony. The second room, also with a wardrobe and balcony, is ideal as a bedroom or office. The living room is spacious, with a balcony and barbecue, perfect for leisure moments. The kitchen is equipped and ready for immediate use.



This apartment includes:



Individual air conditioning in all main rooms (living room and bedrooms)
Built-in sound system
Electric shutters
Tilt-and-turn PVC windows with double glazing for thermal and acoustic insulation
Solar panels
Security door for added safety
Video intercom system



The property also includes a parking space.



Prime Location: Just 15 minutes from Lisbon city center and 5 minutes from Beatriz Ângelo Hospital, with easy access to transportation, schools, shops, and essential services.



Rental Conditions: 2 months rent in advance + 2-month deposit, guarantor required, and preference for long-term rentals.



Available from December 1st.

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Venha visitar este incrível apartamento na Amora.



Este excelente apartamento T3, localizado na MFA, oferece uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida numa localização privilegiada.






- Tipo de Propriedade: Apartamento
- Localização: Rua Movimento das Forças Armadas, Amora, Seixal
- Quartos: 3
- Varandas: 2
- Casas de Banho: 2
- Elevador: Sim

Características do Imóvel







Sala Ampla com boa dimensão e muita luz natural, ideal para preparar suas refeições em conforto, 3 Quartos; dois dormitórios com varandas, oferecendo um espaço agradável, apartamento equipado com janelas eficientes oscilobatente; estores térmicos/elétricos; termoacumulador Elétrico (Velis WiFi), pré-instalação de AC.



O apartamento está estrategicamente situado próximo a diversas zonas e locais de lazer:







Escolas



Passeio Ribeirinho pelo Perímetro da Baia



Parques e Áreas Verdes para Atividades ao Ar Livre



Proximidade ao Comércio Local e Centro Comercial



Facilidade de Acesso a Serviços e Infraestruturas



Além disso, proximidade às autoestradas A2 e A33 facilita a mobilidade pela região, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha; oferecendo igualmente uma vista rio excecional.



Você poderá desfrutar de restaurantes e bares que proporcionam momentos de lazer, convívio e disposição. Ao final do dia, contemple o lindíssimo pôr do sol sobre a Baia do Seixal.







Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra como este apartamento pode ser o seu novo lar.







Come visit this incredible apartment in Amora.
This excellent 3-bedroom apartment, located in the MFA area, offers a unique opportunity for those seeking a high quality of life in a prime location.


- Property Type: Apartment
- Location: Rua Movimento das Forças Armadas, Amora, Seixal
- Bedrooms: 3
- Balconies: 2
- Bathrooms: 2
- Elevator: Yes

Property Features



Spacious living room with ample natural light, ideal for comfortable dining. Three bedrooms, two of which have balconies, providing a pleasant space; the apartment is equipped with efficient tilt-and-turn windows, thermal/electric shutters, an electric water heater (Velis WiFi), and pre-installation for AC.



The apartment is strategically located near various leisure spots:


- Schools
- Waterfront Promenade along the Bay Perimeter
- Parks and Green Spaces for Outdoor Activities
- Close to Local Shops and Shopping Centers
- Easy Access to Services and Amenities

Additionally, proximity to the A2 and A33 highways ensures easy mobility throughout the region, with convenient access to the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha, as well as an exceptional view of the river.
Youll also enjoy nearby restaurants and bars, perfect for relaxation and social gatherings. At the end of the day, take in the stunning sunset over the Bay of Seixal.



Dont miss this opportunity! Schedule your visit today and discover how this apartment can become your new home.

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T2 Cacém







Apartamento T2 para habitação própria ou investimento, localizado a poucos metros da estação da Agualva-Cacém onde podemos encontrar os mais variados serviços, bancos, escolas, restauração, comércio, transportes e a poucos minutos das saídas para o IC19 e A16.







O apartamento está inserido ao nível do 1º andar, num prédio sem elevador, duas frentes e com bastante luz natural. Conta com dois espaçosos quartos, um deles com varanda fechada, sala, casa de banho com janela, cozinha, zona de lavandaria e despensa.







A zona de Agualva-Cacém, situada no município de Sintra, é uma opção cada vez mais procurada tanto para habitação quanto para investimento imobiliário, graças à sua localização estratégica e infraestruturas em crescimento. Oferece uma combinação de acessibilidade, diversidade habitacional e potencial de rentabilidade, o que a torna uma opção vantajosa tanto para morar quanto para investir. Com o crescimento constante e melhorias na infraestrutura, a tendência é de uma valorização contínua, com um mercado de arrendamento em alta.







Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!







T2 Cacém



Two-bedroom apartment (T2) for residence or investment, located just a few meters from Agualva-Cacém station, where you can find a variety of services, banks, schools, restaurants, shops, public transportation, and within minutes from the IC19 and A16 exits.



The apartment is on the 1st floor of a building without an elevator, featuring dual exposures with plenty of natural light. It includes two spacious bedrooms, one with an enclosed balcony, a living room, a bathroom with a window, a kitchen, a laundry area, and a storage room.



The Agualva-Cacém area, situated in the municipality of Sintra, is an increasingly popular option for both residence and real estate investment due to its strategic location and growing infrastructure. It offers a blend of accessibility, housing diversity, and profitability potential, making it an advantageous option for both living and investing. With continuous growth and improvements in infrastructure, the trend points to a steady increase in property values, with a thriving rental market.



Dont miss this opportunityschedule your visit now!

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Convido a visitar este simpático T3 DUPLEX, no conhecido bairro ’parque das mamas’



Para você que sonha viver com qualidade na cidade de Lisboa, freguesia dos Olivais, numa zona tranquila com muita natureza e segurança.



Venha conhecer este excelente apartamento.



Apartamento T3 em bom estado de conservação, inserido no
R/CHAO ALTO, de um edifício com ótima exposição solar a sul, é constituído por
uma cozinha com esquentador a gás natural. Um fogão a gás com forno e exaustor.
Três quartos, sendo que dois têm roupeiros embutidos com portas em madeira envernizada. Uma casa de banho completa. Uma sala com área generosa.



Se idealiza relaxar ao final do dia, têm os caminhos pedonais do Parque das mamas com jardim e parque infantil, e em apenas a 10 minutos de casa, tem o parque das nações onde usufrui da calma e da paisagem que o rio Tejo oferece.



O imóvel tem janelas oscilobatentes em PVC, porta da rua blindada.



O imóvel está a:



- 5 min do Metro Olivais Sul



- 2 min do Lidl



- 2 min do Centro Comercial SPACIO



- 5 min do Aeroporto Humberto Delgado



- 10 min do Hospital Cuf Descobertas



- 10 min do Centro Comercial Vasco da Gama e Gare do Oriente



Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita.



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

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VENDA DE APARTAMENTO T2, REMODELADO, EM SÃO MARCOS, CACÉM!



Venha conhecer este apartamento, na zona de São Marcos, plena de serviços e comercio.



O apartamento de 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar, cozinha e arrecadação, foi remodelado muito recentemente e não foi usado desde então.



Marque já a sua visita!!











SALE OF RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT IN SÃO MARCOS, CACÉM!



Come visit this apartment in the São Marcos area, full of services and shops.
The apartment, with 2 bedrooms, 1 bathroom, a living room, kitchen, and storage room, has been recently renovated and has not been used since.



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VENDA DE APARTAMENTO T2, EM OODIVELAS



Venha conhecer este apartamento, em zona central de Odivelas, com muitos de serviços e comercio.



O apartamento de 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar e cozinha, num 4º andar sem elevador, está pronto a ser habitado.



Marque já a sua visita!!







SALE OF 2-BEDROOM APARTMENT IN ODIVELAS



Come visit this apartment in the central area of Odivelas, surrounded by services and shops.
The apartment, with 2 bedrooms, 1 bathroom, a living room, and a kitchen, is located on the 4th floor of a building without an elevator and is ready for occupancy.



Schedule your visit now!

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