299 Biens pour RE/MAX Vantagem Gaya

Apartamento T2 na Forca em Aveiro



Um espaço onde a qualidade de vida ganha um novo significado.



Apresentamos este elegante T2 com 90 m², situado numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, luminosidade e proximidade a tudo o que faz a diferença no dia a dia.



Com duas frentes e duas varandas, este é um lar inundado de luz natural e com uma exposição solar privilegiada, proporcionando ambientes acolhedores desde o amanhecer até ao final do dia.



O imóvel oferece áreas amplas e bem distribuídas, destacando-se:



Sala espaçosa e convidativa, perfeita para momentos de família e lazer;



Cozinha totalmente equipada, com lavandaria independente;



Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, garantindo privacidade e conforto;



Duas casas de banho completas, modernas e funcionais.



No piso -2 encontra ainda:



Garagem fechada com 21,60 m², ideal para carro e arrumação adicional;



Arrumo com 3 m², perfeito para complementar o espaço de armazenamento.



Construído com materiais de qualidade, o prédio distingue-se pela sua solidez e bom gosto:



Vidros duplos,



Caixilharia em alumínio,



Ar condicionado,



Pavimento flutuante,



Elevador.



A localização é, simplesmente, imbatível. Aqui terá tudo à porta: comércio, serviços, hipermercados, hospital, estações de comboio e autocarros, e acesso rápido às principais vias - A17, A25, A29, A1 e Estrada Nacional Europa.



A apenas 2 minutos do Cais da Fonte Nova, 5 minutos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, 3 minutos da Universidade de Aveiro e 7 minutos das praias, este é o ponto perfeito entre vida urbana, lazer e natureza.



Se procura um apartamento moderno, luminoso, com excelentes acessos e numa zona em constante valorização, este é o seu novo lar.



Agende já a sua visita. O apartamento ideal para si está aqui à sua espera.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com projeto aprovado para construção de moradia com 3 quartos.



Possível onstrução imediata à celebração de escritura de compra e venda.

A 200 metros da Escola Preparatória de Olival, ds Escola Secundária Diogo Macedo, Farmácia e EN222.



A cerca de 2 Km do Centro de Treinos e Formação Desportiva PortoGaia (F. C. Porto).



Acesso fácil à A20 e A32.



............................................................................................. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para Venda - 250.000€



Localizada na Estrada N326 Arouca-Porto, na freguesia de Vale, em Santa Maria da Feira, esta moradia de 3 pisos e 4 frentes oferece um excelente potencial, tanto para habitação como para diversas possibilidades de reabilitação ou adaptação a novas necessidades.



Piso -1:


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Espaço amplo com arrecadação e 2 casas de banho. Este piso foi anteriormente utilizado como discoteca, mantendo uma configuração que pode ser transformada conforme a necessidade do novo proprietário.


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Escadas interiores com acesso contínuo aos pisos superiores.


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Acesso ao exterior, onde se encontra um poço.



Piso Rés-do-Chão:


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Antiga área comercial, anteriormente utilizada como Café/Restaurante com lareira e acesso ao exterior.


-

De acordo com a legislação atual, o espaço foi convertido para habitação, não podendo ser usado como estabelecimento comercial, mas oferecendo grande versatilidade para outros fins.



Piso 1:


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Cozinha com lareira e acesso direto à varanda.


-

Casa de banho completa.


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3 quartos espaçosos, sendo um deles com excelente exposição solar.


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Sala de estar com acesso à varanda e escadas de ligação ao piso inferior.



Esta moradia é ideal para quem procura uma casa com características únicas, rodeada de tranquilidade e com fácil acesso a zonas comerciais e principais vias de transporte. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita!



FRANÇAIS



Description :



Maison T3 à vendre - 250 000 €



Située sur la route N326 Arouca-Porto, dans la paroisse de Vale, à Santa Maria da Feira, cette maison de 3 étages et 4 façades offre un excellent potentiel, tant pour l’habitation que pour diverses possibilités de réhabilitation ou d’adaptation à de nouveaux besoins.



Étage -1 :



Grand espace avec débarras et 2 salles de bains. Cet étage était auparavant utilisé comme discothèque, conservant une configuration qui peut être transformée selon les besoins du nouveau propriétaire.



Escaliers intérieurs avec accès continu aux étages supérieurs.



Accès à l’extérieur, où se trouve un puits.



Rez-de-chaussée :



Ancien espace commercial, précédemment utilisé comme café/restaurant avec cheminée et accès à l’extérieur.



Conformément à la législation en vigueur, l’espace a été converti en logement et ne peut être utilisé comme établissement commercial, mais offre une grande polyvalence pour d’autres usages.



Étage 1 :



Cuisine avec cheminée et accès direct à la véranda.



Salle de bain complète.



3 chambres spacieuses, dont une avec une excellente exposition au soleil.



Salon avec accès à la véranda et escalier menant à l’étage inférieur.



Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison aux caractéristiques uniques, entourée de tranquillité et avec un accès facile aux zones commerciales et aux principaux axes de transport. Ne manquez pas l’occasion de prendre rendez-vous pour une visite !

ENGLISH



3-bedroom house for sale - €250,000



Located on the N326 Arouca-Porto road, in the parish of Vale, in Santa Maria da Feira, this 3-story house with 4 fronts offers excellent potential, both for housing and for various possibilities for renovation or adaptation to new needs.



Floor -1:



Large space with storage room and 2 bathrooms. This floor was previously used as a nightclub, maintaining a configuration that can be transformed according to the needs of the new owner.



Interior stairs with continuous access to the upper floors.



Access to the outside, where there is a well.



Ground floor:



Former commercial area, previously used as a café/restaurant with a fireplace and access to the outside.



In accordance with current legislation, the space has been converted for residential use and cannot be used as a commercial establishment, but offers great versatility for other purposes.



First floor:



Kitchen with fireplace and direct access to the balcony.



Full bathroom.



3 spacious bedrooms, one of which has excellent sun exposure.



Living room with access to the balcony and stairs connecting to the lower floor.



This villa is ideal for those looking for a home with unique features, surrounded by tranquility and with easy access to shopping areas and main transport routes. Don’t miss the opportunity to schedule your visit!

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T3 de 246,65 m² com2 varandas e Garagem Fechada para + 4 Carros - Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia



Descubra este exclusivo apartamento T3 com 3 frentes, localizado no 2º Piso de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*.



Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade.



Destaques do Imóvel:


- Área do Apartamento: 165,39 m²

Garagem Fechada (Box) para 4 carros com espaço de arrumação 81,27 m²



2 varandas espaçosa em 2 quartos e na Sala com 18,49m², ideal para momentos de lazer



Sala ampla,com acesso a uma varanda



Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada, com lavandaria integrada



3 Quartos com roupeiros embutidos , sendo um deles uma suite com casa de banho privativa e quarto de vestir (closet) com iluminação natural e aceso a varanda.



Casa de banho completa para os outros quartos



Hall de entrada com roupeiro embutido
Instalação Sanitária na zona social adiciona

Infra-estruturas e Comodidades:



Sala de Condomínio para eventos e reuniões



Acesso adaptado para mobilidade reduzida



Preparado para instalação de carregador elétrico



Exposição solar: nascente /poente/ norte, garantindo excelente luminosidade



Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional



Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento



Termo acumulador



Video porteiro



lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio)


- Localização e Acessibilidades:


200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus



1Km do Metro (Linha amarelo D)



Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:


- N222 - 950m
- A20 - 1,6Km

Comércio e serviços nas proximidades:


- Mini Preço e Continente - 1Km
- Farmácia - porta
- Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m
- Hospital Santos Silva - 1Km


Outros Destinos


- Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
- Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
- Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
- Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro


Certificação Energética: A+

Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal!



Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

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Apartamento T4+1 para Remodelação com Vistas Espetaculares (até ao Mar) e Garagem num Emblemático edifício Ferreira dos Santos!



Uma oportunidade única de criar o seu lar de sonho num dos edifícios mais icónicos do Porto!



Localização: Rua Alves Redol, 449 - Porto



Descrição:



Este espaçoso apartamento T4+1, situado num dos edifícios mais emblemáticos da cidade, contruído em 1987 pelo Ferreira dos Santos (pai), oferece uma área bruta de 236m2 e 165m2 de área útil, proporcionando um estilo de vida confortável e luxuoso. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes até ao mar, este imóvel é perfeito para quem procura um projeto de remodelação personalizado.



Características:


- Ampla Sala de Estar: Com acesso a uma varanda espaçosa (virado a poente), a
sala de estar é o local ideal para relaxar e desfrutar das vistas panorâmicas para o mar, especialmente ao pôr do sol, dispondo ainda de uma agradável lareira.
- Cozinha com Despensa e Lavandaria: A cozinha oferece um espaço generoso e funcional, com despensa para armazenamento e lavandaria separada para maior comodidade.
- Apartamento dispõe de duas suites mais dois quartos servidos por uma casa de banho completa; tendo ainda mais uma casa de banho de serviço na zona social.
- Três
Varandas: Além da varanda na sala, o apartamento conta com mais duas
varandas (uma em cada suite), proporcionando espaços adicionais para
relaxar e apreciar o espaço exterior.
- Dois Lugares de Garagem: A conveniência de dois lugares de garagem na cave
garante segurança e praticidade para o seu dia a dia.
- Espaço de Arrumos no Sótão: Um amplo espaço para arrumos no sótão oferece
soluções adicionais para guardar seus pertences.
- Exposição Solar Nascente/Poente: Desfrute de luz natural durante todo o dia, com
o sol a nascer nos quartos e a pôr-se na área social.
- Vistas Mar: A sala de estar oferece vistas incríveis que se estendem até ao
mar, proporcionando momentos únicos e relaxantes.
- Prédio com Renovação Exterior: O edifício foi recentemente renovado em 2024, com aplicação de capoto nas fachadas e reparação da cobertura, garantindo uma estética moderna e muito eficiente.
- Porta de Segurança: A segurança do seu lar é primordial, por isso, o apartamento conta com uma porta de segurança e vigilante no condomínio.

Potencial de Remodelação:



Este apartamento é uma tela em branco pronta para ser transformada no seu lar ideal. Com a necessidade de obras de remodelação, você tem a oportunidade de personalizar cada detalhe, desde a escolha dos materiais e acabamentos até a distribuição dos espaços, criando um ambiente único e adaptado ao seu estilo de vida.



Condomínio:



O valor do condomínio é de XX€ por mês, com fundo de reserva incluído.



Localização:



A Rua Alves Redol está localizada numa zona nobre do Porto, com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios, escolas e transportes públicos. A proximidade do mar e das praias da cidade oferece um estilo de vida único e relaxante.



Não perca esta oportunidade de investir num apartamento com um potencial incrível num dos edifícios mais emblemáticos do Porto!



Agende já a sua visita e comece a planear o seu futuro lar!

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Moradia T3 para venda



Casa de 1970 com uma area de 1 285 m2 de lote total, com arvores de fruto, poço, alpendre etc.



Area de implantação do imovel 196 m2



Area de Constução 277 m2



1º Andar o imovel tem 3 quartos 1 casa de banho mais duas pequenas salas



R/C Serve como arrumos e alfaias agruicolas tendo ao lado a cozinha e lugar cobertos para estancionar 2 ou mais viaturas.



A Moradia está toda morada e tem uma excelente localização geografica.



30 minutos é o necessário para chegar á cidade do Porto.



Aproveite e marque já a sua visita.

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Trespasse de espaço comercial num prédio histórico de 1937, totalmente restaurado, situado junto à estação de metro 24 de Agosto, destinado a negócio de restauração.



Totalmente equipado, licenciado e pronto a funcionar, com cozinha e mobiliário incluídos.



Adaptável a conceitos como pizzaria, creperia, gelataria, padaria, cafetaria, brunch ou similares.



Excelente oportunidade!!

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Centro Logistico na Zona Industrial de Ovar, composto por 4 Armazens e Terreno com viabiliadade de construção industrial.



Area total de 14.200 m2 com terreno de 6600m2



Infraestruturas completas.



Excelente acessibilidade para veículos pesados com ampla zona de manobra



Proximidade á A29, A1 e IC1



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção



Escriturável ao abrigo do SIMPLEX ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento. Prédio com duas lojas e um apartamento T2+1 com uma rentabilidade mensal global de 2000€. Situado no centro dos Carvalhos numa zona muito movimentada.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Apartamento T2 com 123m² - Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

Apresenta-se este apartamento T2 com 123 m² de área bruta, localizado em Santa Marinha, uma zona privilegiada do concelho de Vila Nova de Gaia, com excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais.

Situado no 5.º andar de um prédio com elevador, o imóvel oferece uma disposição funcional e áreas generosas, composto por:

- Hall de entrada

- Sala comum com acesso a varanda

- 2 quartos

- 2 casas de banho

- Cozinha

- Lugar de estacionamento para 2 carros na cave

A localização central garante ótimas acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias (A1, A44 e N1) e facilidade de acesso a:

- Transportes públicos

- Comércio e serviços

- Escolas e outras infraestruturas

- A poucos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto

Este imóvel encontra-se arrendado até agosto de 2025, sendo uma excelente solução para quem procura investimento com rendimento imediato.

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2-Bedroom Apartment with 123 sqm - Santa Marinha, Vila Nova de GaiaSpacious 2-bedroom apartment with a total area of 123 sqm, located in Santa Marinha, a prime area of Vila Nova de Gaia, offering excellent accessibility and proximity to essential services.

Situated on the 5th floor of a building with an elevator, this well-distributed property includes:

- Entrance hall

- Living and dining room with access to a balcony

- 2 bedrooms

- 2 bathrooms

- Kitchen

- Underground parking space for two cars

The apartment is located in a central area with excellent road access, close to major motorways (A1, A44, and N1), and benefits from proximity to:

- Public transport

- Shops and services

- Schools and other amenities

- Just minutes from Gaia city centre and downtown Porto

The property is currently rented until August 2025, making it a great option for investors seeking immediate rental income.


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Loja para venda em Matosinhos Sul - totalmente remodelado, a 150 metros da praia



Apresentamos um espaço versátil e moderno, perfeito para instalação de escritório, num dos locais mais atrativos de Matosinhos Sul a prestigiada Rua Roberto Ivens, junto ao Passeio da Praia e a poucos passos do mar.



Com 250 m², este espaço oferece excelente luminosidade, amplitude e um ambiente inspirador, ideal para profissionais independentes, empresas, equipas criativas ou serviços especializados.



Atualmente dividido em quatro gabinetes, pode ser facilmente convertido num open space amplo, permitindo criar diferentes zonas de trabalho, salas de reunião, áreas de concentração ou de convívio.



Características principais:


- Localização de excelência, numa zona muito movimentada e rodeada de serviços e marcas de referência 150 metros da praia perfeito para um ambiente de trabalho descontraído e contemporâneo 2 WC Copa equipada Zona de arrumos Ar condicionado integral com 3 unidades independentes Possibilidade de instalação de áreas técnicas ou serviços complementares Extração estrutural instalada (versátil para diversas atividades)

A loja pode receber todo o tipo de coworker space moderno, comércio e serviços, incluindo restauração, pois conta com extração estrutural instalada.



Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das melhores localizações de Matosinhos.

Marque já a sua visita !

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CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024.



Varandas d’Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores.



A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas.



A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul.



Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT.



O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado.



O final da construção está previsto para Junho de 2026.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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June 30, 2024.



floors.



stores.



access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound.



purchase, with IMT exemption.



separately.



June 2026.



property.

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Apartamento T1 com Boas Áreas - Garagem - Elevador - Frente ao IPO Porto



Apresentamos este agradável apartamento T1, muito bem localizado, mesmo em frente ao Hospital IPO do Porto. O imóvel distingue-se pelas boas áreas, excelente luminosidade e uma disposição prática, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.



O edifício conta com elevador e o apartamento inclui lugar de garagem, uma mais-valia rara e extremamente conveniente numa zona tão central.



A localização é um dos grandes destaques, com acesso facilitado a transportes públicos, comércio, serviços, espaços verdes e aos principais eixos rodoviários da cidade.



TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILADO



Condições de arrendamento:



Duas rendas iniciais



Uma renda de caução



Entrega dos devidos documentos (comprovativos de rendimento e identificação)



Ultimo IRS



Nota de liquidação



3 ultimos recibos de vencimento



Contrato de trabalho



Cartão de cidadão ;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T2 RENOVADO, JUNTO A SANTO OVÍDEO, VILA NOVA DE GAIA

Apartamento T2 c/ 2 frentes, a 3 minutos a pé da rotunda de Santo Ovídeo, renovado em novembro de 2025 (chão, paredes, tetos, banhos, caixilharias, rede elétrica, canalização)

Hall de entrada, acesso a todas as divisões

Sala de estar, acesso a varanda

Varanda marquisada, c/ armário e lavandaria (inclui máquina de lavar roupa usada)

Cozinha, possibilidade de espaço aberto c/ sala de estar (inclui placa nova, exaustor, fogão, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça usados)

Espaço +1, c/ roupeiro

WC, junto a sala de estar

Quarto principal, c/ roupeiro

Quarto secundário, c/ roupeiro

Casa de banho, c/ coluna de duche e poliban, extrator, aquecedor (usado)

Ponto de internet nos quartos



Quartos com piso em madeira, restante em cerâmica



Teto com focos embutidos



Caixilharia simples com vidro duplo



Porta de segurança

Frente para nascente e poente

Primeiro andar, sem elevador



Sem garagem

Estação do Metro do Porto de Santo Ovídeo e entrada para A1 a 3 minutos a pé, autocarro na própria rua.



Hospital Santos Silva a 5 minutos de carro.

AS VISITAS SERÃO REALIZADAS NO DIA 15 DE DEZEMBRO DE 2025. LIGUE PARA AGENDAMENTO DE HORÁRIO!

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Oportunidade Única de Investimento - 2 Terrenos (Urbano com Ruína de 396 m² + Rústico com 23.020 m²) com Projeto Aprovado!
Projeto Aprovado para 47 Moradias | Forte Potencial Comercial



Apresentamos uma oportunidade excecional para investidores, promotores imobiliários e empresas em expansão. Este conjunto de dois terrenos, um urbano com ruína de 396 m² e outro rústico com 23.020 m², totalizando 23.416 m², encontra-se numa localização estratégica e conta com projeto aprovado para a construção de 47 moradias.



Além do projeto habitacional já licenciado, a propriedade oferece um enorme potencial para empreendimentos comerciais, como hipermercados, centros logísticos, parques empresariais ou centros de serviços. A área sofre de escassez de comércio de grande dimensão, sendo que o hipermercado mais próximo fica a mais de 10 km.

Características Principais:
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Área total: 23.416 m² (Urbano + Rústico)


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Ruína com 396 m² integrada no terreno urbano


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Projeto aprovado para 47 moradias unifamiliares


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Localização com excelente visibilidade e acessos facilitados


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Grande potencial comercial: ideal para retalho, logística ou serviços


-

Zona em crescimento, com elevada procura habitacional e falta de oferta comercial


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Sinergia perfeita entre solo urbano e rústico para um desenvolvimento misto e rentável

Ideal para:
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Investidores à procura de ativos de alta valorização e rentabilidade


-

Promotores imobiliários com interesse em projetos prontos a iniciar


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Marcas de retalho e supermercados que pretendem expandir para zonas de elevada procura e baixa concorrência


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Empresas logísticas e industriais em busca de terrenos amplos e bem localizados

Localização Estratégica:

Situado numa zona em plena expansão, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, este terreno beneficia de uma localização privilegiada que garante alta visibilidade e atratividade tanto para residentes como para negócios. A população local está em crescimento, aumentando a viabilidade de qualquer investimento, seja residencial ou comercial.



Aproveite esta oportunidade rara e com grande potencial de valorização!
Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita.

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Terreno para Venda em Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira - Oportunidade de Investimento!



Apresentamos este excelente terreno urbanizável localizado em Milheirós de Poiares, no concelho de Santa Maria da Feira, ideal para construtores e investidores.



Com um PIP (Pedido de Informação Prévia) já pré-aprovado para a construção de 8 moradias em banda, este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem procura desenvolver um projeto residencial numa zona em crescimento, com forte procura habitacional.



Características principais:


- PIP pré-aprovado para 8 moradias em banda
- Boa exposição solar
- Bons acessos às principais vias rodoviárias (A32, A1)
- Localização tranquila, com proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes

A zona de Milheirós de Poiares é cada vez mais procurada por famílias que desejam viver num ambiente calmo, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos, como Santa Maria da Feira e Oliveira de Azeméis.



Excelente opção para investimento, com grande potencial de valorização.



Não perca esta oportunidade de investir num projeto com enquadramento legal já encaminhado e num local com forte procura habitacional!



Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

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Terreno rústico 2.300 m2 para venda em Seixezelo.



Com acesso direto da estrada principal e a 15 minutos do centro de Gaia, a poucos kms das principais saídas para todas as direções EN e Auto-estradas.



Não perca esta oportunidade!



Marque já a sua visita.

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Apartamento T3 com Terraço - Grijó, V. N. Gaia



Imagine viver num apartamento T3 em Grijó que combina espaço, conforto e localização estratégica, a apenas 800m da A1.



Principais Características:


- Hall espaçoso com acesso a todas as divisões
- Sala comum ampla com lareira
- Cozinha totalmente equipada + lavandaria independente
- Despensa com bastante arrumação
- Suite principal ampla com armários embutidos e acesso ao terraço
- Dois quartos amplos com armários embutidos e acesso direto ao terraço
- 2 WC (1 privativo + 1 completo de apoio)
- Terraço privativo
- Lugar de garagem

Envolvente:


- Zona tranquila com escolas, comércio e serviços
- Escola primária a 450m
- Transportes a 400m
- Comércio local a 800m

Estou disponível para ajudar na compra ou venda do seu imóvel!



3-Bedroom Apartment with Terrace - Grijó, Vila Nova de Gaia



Imagine living in a 3-bedroom apartment in Grijó that combines space, comfort, and a strategic location, just 800m from the A1 highway.



Main Features:


- Spacious entrance hall with access to all rooms
- Large living room with fireplace
- Fully equipped kitchen + independent laundry room
- Storage room with plenty of space
- Master suite with fitted wardrobes and direct access to the terrace
- Two spacious bedrooms with fitted wardrobes and direct access to the terrace
- 2 bathrooms (1 en-suite + 1 full bathroom)
- Private terrace
- Parking space

Surroundings:


- Quiet residential area with schools, shops, and services nearby
- Primary school just 450m away
- Public transport 400m away
- Local shops 800m away

I’m available to assist you with the purchase or sale of your property!





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;ID RE/MAX: (telefone)

O Seu Refúgio Urbano em Vila Nova de Gaia Descubra esta moradia térrea, completamente renovada, na conceituada Rua clube dos Caçadores. Com uma exposição solar excecional e acabamentos modernos, esta propriedade de 4 frentes é um convite ao bem-estar, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia.



Destaques Exclusivos:


- Conforto Sem Limites: 3 quartos espaçosos, mais uma divisão versátil - perfeita para o seu escritório.
- Lazer Privativo: Uma piscina para os seus momentos de relax e diversão.
- Eficiência e Segurança: Painéis solares (ligados à rede!), ar condicionado em toda a casa, estores e toldos elétricos, e um sistema de alarme inteligente com controlo remoto.
- Comodidade: Garagem box com portão automático.

Localização Perfeita:

Com excelentes acessos a transportes (metro e autocarros), escolas, serviços essenciais, RTP, centros de saúde e hospitais. Uma moradia pensada para quem valoriza privacidade, modernidade e uma vida facilitada.
Venha sentir a diferença. A sua nova casa espera por si.

Your Urban Refuge in Vila Nova de Gaia



Discover this fully renovated single-story home on the prestigious Rua Clube dos Caçadores. With exceptional sun exposure and modern finishes, this four-front property invites well-being, just minutes from the center of Vila Nova de Gaia.



Exclusive Highlights:


- Unlimited Comfort: 3 spacious bedrooms, plus a versatile room - ideal for your home office.
- Private Leisure: A swimming pool for your moments of relaxation and fun.
- Efficiency & Security: Solar panels (connected to the grid!), air conditioning throughout, electric shutters and awnings, and a smart alarm system with remote control.
- Convenience: Private box garage with automatic gate.

Perfect Location:

With excellent access to transport (metro and buses), schools, essential services, RTP, health centers, and hospitals. A home designed for those who value privacy, modernity, and an easier life.
Come feel the difference. Your new home is waiting for you.

Votre Refuge Urbain à Vila Nova de Gaia



Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans la prestigieuse Rua Clube dos Caçadores. Bénéficiant d’une exposition solaire exceptionnelle et de finitions modernes, cette propriété à quatre façades vous invite au bien-être, à quelques minutes du centre de Vila Nova de Gaia.



Points Forts Uniques :


- Confort Absolu : 3 chambres spacieuses, plus une pièce polyvalente - parfaite pour votre bureau.
- Détente Privée : Une piscine pour vos moments de détente et de plaisir.
- Efficacité & Sécurité : Panneaux solaires (raccordés au réseau !), climatisation dans toute la maison, volets et stores électriques, et système d’alarme intelligent avec contrôle à distance.
- Commodité : Garage box avec portail automatique.

Emplacement Idéal :

Excellente accessibilité aux transports (métro et bus), écoles, services essentiels, RTP, centres de santé et hôpitaux. Une maison pensée pour ceux qui recherchent intimité, modernité et confort au quotidien.
Venez ressentir la différence. Votre nouveau chez-vous vous attend.

Tu Refugio Urbano en Vila Nova de Gaia



Descubre esta casa de una sola planta, completamente renovada, en la prestigiosa Rua Clube dos Caçadores. Con una exposición solar excepcional y acabados modernos, esta propiedad de cuatro fachadas es una invitación al bienestar, a pocos minutos del centro de Vila Nova de Gaia.



Aspectos Destacados:


- Confort Sin Límites: 3 amplios dormitorios, más una sala versátil - perfecta para tu oficina.
- Ocio Privado: Una piscina para tus momentos de relax y diversión.
- Eficiencia y Seguridad: Paneles solares (¡conectados a la red!), aire acondicionado en toda la casa, persianas y toldos eléctricos, y sistema de alarma inteligente con control remoto.
- Comodidad: Garaje cerrado con portón automático.

Ubicación Perfecta:

Excelente acceso a transporte público (metro y autobuses), escuelas, servicios esenciales, RTP, centros de salud y hospitales. Una vivienda pensada para quienes valoran la privacidad, la modernidad y una vida más fácil.
Ven a sentir la diferencia. Tu nuevo hogar te espera.

Ihr Urbanes Refugium in Vila Nova de Gaia



Entdecken Sie dieses komplett renovierte eingeschossige Haus in der renommierten Rua Clube dos Caçadores. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung und modernen Ausstattungen ist diese freistehende Immobilie ein Ort des Wohlbefindens - nur wenige Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt.



Exklusive Highlights:


- Komfort ohne Grenzen: 3 geräumige Schlafzimmer plus ein vielseitiger Raum - ideal als Büro.
- Private Freizeit: Ein Pool für entspannte und vergnügliche Momente.
- Effizienz & Sicherheit: Solarpanels (ans Netz angeschlossen!), Klimaanlage im ganzen Haus, elektrische Rollläden und Markisen sowie ein intelligentes Alarmsystem mit Fernsteuerung.
- Bequemlichkeit: Geschlossene Garage mit automatischem Tor.

Perfekte Lage:

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Metro und Bus), Schulen, wichtige Dienstleistungen, RTP, Gesundheitszentren und Krankenhäuser in der Nähe. Ein Haus für alle, die Privatsphäre, Modernität und ein komfortables Leben schätzen.
Erleben Sie den Unterschied. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

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**Descrição do Imóvel em Venda: Casa/Moradia Independente**







Oportunidade única de investimento em um terreno de 1.133 m², onde se encontram duas casas para reconstrução, ideal para quem busca um projeto personalizado. O primeiro imóvel, localizado no rés-do-chão, conta com uma área bruta de construção de 64 m², composto por duas divisões e com afetação ao comércio. Além disso, possui um andar com utilização independente, que pode ser transformado em um acolhedor T1.







O segundo imóvel oferece um piso com duas divisões independentes, cada uma com uma área bruta de 84 m² e afetas à habitação, totalizando quatro divisões. Uma das frações já se encontra arrendada, proporcionando uma fonte de rendimento imediata. O lote é vendido em conjunto com o ID (telefone) por € 450.000, representando um excelente valor para o potencial que oferece.







Com um total de 7 quartos e 3 casas de banho, este imóvel é perfeito para quem deseja reabilitar e criar um espaço único. Construído em 1950, apresenta características que podem ser modernizadas, mantendo a essência da época. A orientação norte, sul, este e oeste garante luminosidade durante todo o dia.







Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel de segunda mão para recuperar e transformar em um lar ou espaço comercial. Com lugar de garagem incluído e uma classe energética F, este é o momento ideal para investir no seu futuro!

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Andar moradia com 3 frentes, remodelado, primeiro andar, cozinha equipada e sala em
open space, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com luz direta, varanda, caixilharia dupla, estores elétricos e ar condicionado



No rés do chão nas traseiras do andar moradia, tem uma garagem box e individual com portão elétrico e pelo interior da mesma tem acesso á lavandaria.



Pelo portão principal a entrada é comum ao R/C e 1º andar. Ainda no rés do chão e traseiras tem quintal (agua canalizada) com dois pequenos arrumos.



Habitação, garagem e quintal com boa exposição solar, zona residencial, sossegada
e com bons acessos.



Na mesma rua situa-se a Escola Básica do 1ºciclo com Jardim de Infância de Senhora do Monte em Pedroso.



O imóvel encontra-se numa localização muito acessível e de uma variedade de comércio; farmácias, consultórios dentários, cabeleireiros Barbearias, lavandarias, restaurantes, confeitarias, supermercado (Mercadona, Modelo e Pingo Doce) Ginásios, veterinários, estações de bombas de gasolina nas proximidades.



Recentemente e junto ao Mercadona de Canelas abriram lojas de grande superfície, tais como Radio Popular,etc.



- 2 min do Metro Junto á Urbanização de Vila D´este



- 2 min. da estrada nacional
A1 para os Carvalhos



- 4 min. da zona industrial de
Canelas



- 4 min ao acesso A29



- 5 min da estrada 222



- 6 min do Hospital Santos Silva



- 7 min de Santo Ovídio



Marque a sua visita.





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CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024.



Varandas d’Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores.



A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas.



A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul.



Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT.



O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado.



O final da construção está previsto para Junho de 2026.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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June 30, 2024.



floors.



stores.



access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound.



purchase, with IMT exemption.



separately.



June 2026.



property.

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MORADIA T2, RENOVADA EM 2022, 2 CASAS DE BANHO, PÁTIO E TERRENO, TOTAL 518M2, SÃO FÉLIX DA MARINHA



Moradia T2, localizada em plena EN109, no limite de São Félix da Marinha com o município de Espinho, renovada em 2022, 2 casas de banho 1 WC, espaço externo (pátio e terreno)



Sala de estar, acesso por corredor e pátio externo, c/ lareira, escada de acesso ao quarto secundário



Cozinha, acesso pelo pátio externo e corredor, c/ despensa e lavandaria



Despensa e lavandaria, junto à cozinha



Corredor, acesso a todas as divisões do piso inferior



WC de serviço, no corredor



Quarto principal, c/ portada para pátio externo, casa de banho



Casa de banho, c/ poliban, no quarto principal, janela p/ exterior



Quarto secundário, no aproveitamento útil de sótão, acesso pela sala de estar, c/ casa de banho



Casa de banho, c/ poliban, extrator, no quarto secundário



Sótão, para arrumações, acesso pelo quarto secundário e entrada superior pelo exterior.



Pátio, na entrada principal, c/ três acessos (sala, cozinha e quarto) à habitação



Terreno, no fundo da propriedade, p/ cultivo e outros



Exposição solar nascente, sul, poente



Em plena EN 109, no limite fronteiriço dos municípios de Vila Nova de Gaia e Espinho



Transportes públicos (autocarro Porto-Espinho) à porta



Estações de comboio de Espinho e Granja a menos de 5 minutos de carro



A29 (nó do Juncal) a menos de 2 minutos de carro



Praias a menos de 5 minutos de carro



LIGUE PARA AGENDAMENTO DE VISITA!

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Terreno para Construção - Moradia 3 Frentes | Carvalhos - Pedroso
Área Total: 326 m²
Tipologia Permitida: Moradia unifamiliar (2 pisos)
Infraestruturas: Rua com todas as ligações (água, eletricidade, saneamento)
Extras: Terreno murado, com portão



Localização privilegiada junto aos Bombeiros Voluntários dos Carvalhos, numa zona residencial calma, rodeada de natureza, mas com acesso imediato a:



Comércio e serviços



Escolas



Principais autoestradas (A1, A20, A32)



Transportes públicos



Este lote urbano é ideal para quem procura construir uma moradia com 3 frentes, espaço exterior e excelente exposição solar, num ambiente tranquilo, mas perto de tudo o que é essencial para o dia a dia.



Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento ou habitação própria!



Building Plot - 3-Front House | Carvalhos - Pedroso
Total Area: 326 m²
Allowed Type: Single-family house (2 floors)
Infrastructure: Street with all connections (water, electricity, sanitation)
Extras: Walled plot with gate

Privileged location next to the Carvalhos Volunteer Fire Department, in a quiet residential area, surrounded by nature, but with immediate access to:

Commerce and services

Schools

Main highways (A1, A20, A32)

Public transportation

This urban lot is ideal for those looking to build a house with 3 fronts, outdoor space and excellent sun exposure, in a quiet environment, but close to everything essential for everyday life.

Schedule your visit now and take advantage of this unique opportunity for investment or your own home!





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Apartamento T1 em construção no centro do Porto Acabamentos de excelência



Apresentamos um apartamento T1 moderno e funcional, em fase inicial de construção, localizado em pleno centro do Porto.



início de 2028, garantindo um projeto atual, com elevada qualidade e atenção ao detalhe.



Com uma disposição inteligente, este imóvel oferece:

Quarto com excelente luminosidade, Cozinha e sala em conceito open space, Casa de banho completa, Acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe.

Ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da cidade, com proximidade a serviços, comércio, transportes e pontos de interesse histórico e cultural.



Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel novo, com elevada valorização futura e possibilidade de personalização em fase de obra.

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