93 Biens pour RE/MAX Vantagem Seven

Cerro do Galo, Almancil



O projeto de loteamento apresentado a seguir, representa um estudo profundo sobre os potenciais construtivos presentes no terreno de área 8.933,00m2 definido pelo PDM de Loulé como Área de Edificação Dispersa a Estruturar.



O terreno apresenta um potencial de construção de 13 unidades (fogos) com uma área de construção de 1785 m2. Sendo que o terreno é faceado pela estrada local em cerca de dois terços de sua extensão longitudinal. A partir destas premissas, optou-se por dividir o loteamento em dois perfis: O lote 1, a norte com uma habitação multifamiliar, e a Sul, oito lotes de habitações unifamiliares geminadas.



Estes são separados por um Espaço Verde de Utilização Coletiva (EVUC) criando assim a possibilidade de um espaço de família público.



A arquitetura das unidades é trabalhada de forma a acentuar um espaço contemporâneo e Algarvio, que se adeque ao perfil construtivo, geográfico e térmico da região, com o uso de coberturas e pergolas, além de elementos vazados em sua fachada controlando de incidência solar.



Os materiais escolhidos:



tijoleiras, pedras locais, madeira, cerâmicas, e adobe, enfatizam



as opções regionais.



O edifício do lote 1, multifamiliar é trabalhado como uma serie de volumes de se posicionam na topografia, com um aumento tênue da cota de soleira, mimetizando uma moradia em banda, onde há espaços de terraços privados e uma área comum de piscina. Os Lotes 2 ao 9, são organizados em casas geminadas, separadas por um mudo de adobe, abrindo para um pátio privado atrás e piscinas a frente. Todos os lotes trabalham com uma planta baixa que prioriza a área social da casa a poente, e os quartos a nascente.



A proximidade a Estrada Nacional 125 é suavizada através do trabalho de paisagismo e muros de adobe à face tardoz dos lotes.



Operação Urbanística (Operação de Loteamento): 8.933,00 m2



Área do terreno inserida em ÁREA DE EDIFICAÇÃO DISPERSA A ESTRUTURAR: 8.933,00m2



9 Lotes com uma área total de: 7159.74m2



Área de CONSTRUÇÃO: 1.786,00m2



13 Fogos:



1 lote com habitação multifamiliar (moradias em banda 5 fogos)



5x101 m2 = 505 m2



8 Lotes com 1 fogo



8x160 m2 =1280 m2



Áreas de Cedências: 1773.06 m2



Densidade Populacional (habitantes): 28,80



Número de pisos: 2 pisos acima da cota de soleira e 1 abaixo da cota de soleira



Estacionamento privado: 16 lugares, no interior dos lotes



Estacionamento público: 6 lugares, 1 dos quais destinados a cidadãos com mobilidade condicionada



Área de cedência para espaços verdes de utilização colectiva: 427.29m2



Área de cedência para Equipamentos de utilização colectiva: 341.83m2



Área de cedência para Infraestruturas de Arruamentos (estrada e passeios): 955.22 m2



Área de cedência para infraestruturas Gerais (pluviais, residuais, EDP e gás): 51.63m2

A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo.



Não perca esta oportunidade



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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: 122141231-233

Apartamento de 4 Assoalhadas - Serra das Minas







VISITAS a MARCAR a Partir de dia 15 de Julho de 2025



Apresentamos este Apartamento T3+1 com uma área útil de 88m2



Com uma excelente distribuição entre a área social separada da zona privativa



A sala permite ter 2 zonas distintas (zona de estar/ jantar)




A cozinha semi-equipada e remodelada



Os quartos com boas áreas e um deles com marquise.



O apartamento com 2 Casas de Banho sendo um dele completo com Base de Duche e totalmente remodelado, e outro Wc de Serviço.



Arrecadação no último piso



O imóvel está transformado num T3+1 com arrendamento por quartos com uma rentabilidade mensal de 1600€. (Possibilidade da venda com os inquilinos)



Sito numa praceta com facilidade de estacionamento num R/Chão ao nível do primeiro andar de um prédio com elevador, com o condomínio organizado e com o valor de 25 euros mensais.



Exposição solar (Nascente)



A zona envolvente com escolas, comércio e transportes.



Excelentes acessos à IC19 e A16



Não perca esta oportunidade para Investimento ou para Habitação Própria



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento à Venda - Rua dos Remédios - Alfama, Lisboa



Excelente oportunidade de
investimento ou habitação própria no coração de Alfama, uma das zonas mais
emblemáticas e tradicionais de Lisboa.







Localização privilegiada



Apartamento situado no coração
do bairro histórico de Alfama, uma das zonas mais autênticas e carismáticas de
Lisboa. Rodeado de cultura, tradição,
comércio local e a poucos passos dos principais pontos turísticos da cidade.

Distâncias a pontos de interesse



- 250 m (3 min a pé) da Estação de Santa Apolónia - comboios, metro (linha azul) e autocarros.



- 250 m (3 min a pé) do Terminal dos cruzeiros de Lisboa.



- 350 m (4 min a pé) da Feira da Ladra - famoso mercado de antiguidades, às terças e sábados.



- 400 m (5 min a pé) do Miradouro de Santa Luzia - vista deslumbrante sobre Alfama e o rio Tejo.



- 450 m (6 min a pé) do Panteão Nacional - monumento histórico de grande valor cultural.



- 600 m (7 min a pé) da Sé de Lisboa (Catedral) - a igreja mais antiga da cidade.



- 650 m (9 min a pé) do Castelo de São Jorge - ícone de Lisboa, com vistas panorâmicas únicas.



- 800 m (10 min a pé) do Museu do Fado - dedicado à canção tradicional portuguesa.



- 1 km (12-15 min a pé) da Praça do Comércio - uma das praças mais emblemáticas da Europa.



- 1,2 km (15 min a pé) da Baixa/Chiado - zona de comércio, cultura e cafés históricos.







Vantagens da envolvente



Zona com ruas pitorescas, história e tradição.



Excelente mobilidade, com transportes a curta distância.



Bairro ideal para viver ou investir, com forte procura turística.



Ambiente único, sobretudo nas festas populares de Santo António.







Apartamento :



- T2 com 64m2 parcialmente remodelado



- 2 quartos (roupeiros embutidos)



- 2 casas de banho completas (1das casas de banho é em suite)



- Vista desafogada virada para o Rio Tejo



- Localizado num terceiro andar sem elevador



- Caixilharia em PVC com vido duplo







Este apartamento une o charme de Alfama à proximidade de tudo o que Lisboa
tem de melhor - perfeito para quem procura viver ou investir numa das zonas
mais emblemáticas da cidade.



Não perca esta oportunidade.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.



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Apartment for Sale - Rua dos Remédios - Alfama, LisbonAn excellent opportunity for investment or a permanent residence in the heart of Alfama, one of Lisbon’s most iconic and traditional neighborhoods.



Prime Location



This apartment is located in the heart of the historic Alfama district, one of Lisbon’s most authentic and charismatic areas. It’s surrounded by culture, tradition, and local businesses, and just a few steps from the city’s main tourist attractions.



Distances to Points of Interest



* 250 m (3-min walk) from Santa Apolónia Station - trains, metro (blue line), and buses.



* 250 m (3-min walk) from the Lisbon cruise terminal.



* 350 m (4-min walk) from Feira da Ladra - the famous antiques market, open on Tuesdays and Saturdays.



* 400 m (5-min walk) from Miradouro de Santa Luzia - a stunning viewpoint over Alfama and the Tagus River.



* 450 m (6-min walk) from the National Pantheon - a historic monument of great cultural value.



* 600 m (7-min walk) from Lisbon Cathedral (Sé de Lisboa) - the city’s oldest church.



* 650 m (9-min walk) from São Jorge Castle - a Lisbon icon with unique panoramic views.



* 800 m (10-min walk) from the Fado Museum - dedicated to the traditional Portuguese song.



* 1 km (12-15-min walk) from Praça do Comércio - one of the most emblematic squares in Europe.



* 1.2 km (15-min walk) from Baixa/Chiado - a district known for its shopping, culture, and historic cafés.



Neighborhood Advantages



* An area with picturesque streets, history, and tradition.



* Excellent mobility with transportation just a short distance away.



* An ideal neighborhood for living or investing, with high tourist demand.



* A unique atmosphere, especially during the popular Santo António festivities.



The Apartment



* 1-bedroom apartment (T2) with 64m2, partially renovated



* 2 bedrooms (with built-in wardrobes)



* 2 full bathrooms (1 of which is an en-suite)



* Unobstructed views facing the Tagus River



* Located on the third floor with no elevator



* PVC window frames with double glazing



Don’t Miss This Opportunity



This apartment combines the charm of Alfama with proximity to all that Lisbon has to offer - perfect for those looking to live or invest in one of the city’s most iconic neighborhoods.



Contact us for more information or to schedule your visit.





;ID RE/MAX: 122141339-82

Lote de Terreno com 194m2 para construção de moradia T3.



Fotos 3D, meramente ilustrativas.

Localizada no Bairro Trigache, na freguesia de Pontinha Famões, concelho de
Odivelas, este terreno fica num gaveto virado a sul que lhe proporciona a
melhor vista e a protecção climática vinda de Norte. O Bairro encontra-se com
várias moradias em construção e perto de todo o tipo de comércio, serviços e
acessos rodoviários, estando numa zona com pouco movimento.

A 4km do metro de Odivelas, 6km do Hospital Beatriz Ângelo e do Continente
Loures e a 3km da futura estação do Metro do Jardim da Radial.

O terreno viabiliza uma moradia 194m2 com 95,87m2 de implantação com 2 ou 3 pisos de construção.ÁREA Piso 1 - 102,64M2 : Sala, cozinha, wc, hall e escritório, churrasqueira,
estacionamento e zona arrumos.

ÀREA Piso 2 - 75,70M2: 2 Suites, varanda e terraço.



ÀREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: Até 180 M2

Contacte-me para todos os esclarecimentos.



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ENG



194m2 plot of land for the construction of a three-bedroom house.



3D photos are for illustrative purposes only.



Located in the Trigache neighborhood, in the parish of Pontinha Famões, municipality of



Odivelas, this plot is on a south-facing corner, providing the



best view and protection from the north wind. The neighborhood has



several houses under construction and is close to all kinds of shops, services, and



road access, while being in a quiet area.



It is 4 km from the Odivelas metro station, 6 km from Beatriz Ângelo Hospital and Continente



Loures, and 3 km from the future Jardim da Radial metro station.



The plot allows for a 194m² house with a footprint of 95.87m² and 2 or 3 floors.



AREA Floor 1 - 102.64M²: Living room, kitchen, bathroom, hall and office, barbecue,



parking and storage area.

AREA Floor 2 - 75.70m²: 2 suites, balcony, and terrace.

GROSS CONSTRUCTION AREA: Up to 180m²



Please contact me for any further information.



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FR



Terrain de 194 m² pour la construction d’une maison T3.



Photos 3D, à titre indicatif uniquement.



Situé dans le quartier de Trigache, dans la paroisse de Pontinha Famões, commune d’



Odivelas, ce terrain se trouve dans un coin orienté vers le sud, ce qui lui offre la



meilleure vue et une protection climatique contre le nord. Le quartier compte



plusieurs maisons en construction et se trouve à proximité de tous types de commerces, services et



accès routiers, dans une zone peu fréquentée.



À 4 km du métro d’Odivelas, à 6 km de l’hôpital Beatriz Ângelo et du Continente



Loures et à 3 km de la future station de métro Jardim da Radial.



Le terrain permet la construction d’une maison de 194 m² avec une superficie de 95,87 m² sur 2 or 3 étages.



SUPERFICIE 1er étage - 102,64 m² : salon, cuisine, salle de bains, hall et bureau, barbecue,



parking et débarras.

SUPERFICIE 2e étage - 75,70 m² : 2 suites, balcon et terrasse.

SUPERFICIE BRUTE DE CONSTRUCTION : jusqu’à 180 m²



N’hésitez pas à me contacter pour toute question. ;ID RE/MAX: (telefone)

L Offices - Beloura Office Park







Escritórios modernos na prestigiada zona da Beloura, em
Sintra, com localização estratégica e acessos rápidos às principais rodovias
(A5, A16, IC19 e IC16).



Acabamentos de qualidade, ambiente sofisticado e todas as
comodidades para um dia a dia produtivo.



A poucos minutos do Cascais Shopping e rodeado por serviços
essenciais.



Estacionamento interior e exterior disponível.



Invista no espaço ideal para o
crescimento do seu negócio.











(*) a este valore acresce condomínio

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano para Construção de moradia idêntica as existentes na Zona.







Bem localizado no centro do Cartaxo.







Venha conhecer este terreno.







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;ID RE/MAX: (telefone)

Para arrendamento T3 sito na Urbanização Parque Verde em Riachos (Torres Novas)



Características:



- Área Bruta 129m2



- Área Dependente 59m2



- 3 Quartos, um deles suite, todos com varandas



- 2 casas de banho completas



- Sala com lareira e varanda



- Cozinha equipada com forno, fogão e exaustor



- Vidros Duplos com caixilharia em alumínio em todas as divisões



- Gás Canalizado



- Arrecadação



- Garagem fechada (Box) de fácil acesso



- Vista desafogada







Condições de arrendamento:



1 Renda + 2 Cauções- Entrada dia 1 de Janeiro=

;ID RE/MAX: (telefone)

L Offices - Beloura Office Park







Escritórios modernos na prestigiada zona da Beloura, em
Sintra, com localização estratégica e acessos rápidos às principais rodovias
(A5, A16, IC19 e IC16).



Acabamentos de qualidade, ambiente sofisticado e todas as
comodidades para um dia a dia produtivo.



A poucos minutos do Cascais Shopping e rodeado por serviços
essenciais.



Estacionamento interior e exterior disponível.



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crescimento do seu negócio.











(*) a este valore acresce condomínio

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 Renovado com Vista Deslumbrante, Investimento Rentável



Torres da Bela Vista - Loures



Atualmente arrendado até 2028, com renda mensal de 567€, representa uma excelente oportunidade de investimento seguro e rentável, com retorno imediato.





Excelente apartamento T2 renovado, inserido em prédio recentemente pintado, com elevador e condomínio organizado. Localizado em zona calma, junto a espaços verdes, piscina municipal e serviços essenciais.







Características do Imóvel



5º andar com vista desafogada e ótima exposição solar

Sala ampla e luminosa perfeita para momentos de convívio e relaxamento

2 quartos espaçosos ideais para criar espaços personalizados e confortáveis

Cozinha parcialmente remodelada, conta com uma despensa prática.

Arrecadação privada




Localização e Vantagens



Hospital Beatriz Ângelo



Centro Comercial Continente Loures e Brico Depôt



Próximo de parque de lazer e piscinamunicipal



Bons acessos e transportes públicos àporta



Ideal para Investidores



Imóvel renovado, arrendado e com rendimento garantido.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

L Offices - Beloura Office Park







Escritórios modernos na prestigiada zona da Beloura, em
Sintra, com localização estratégica e acessos rápidos às principais rodovias
(A5, A16, IC19 e IC16).



Acabamentos de qualidade, ambiente sofisticado e todas as
comodidades para um dia a dia produtivo.



A poucos minutos do Cascais Shopping e rodeado por serviços
essenciais.



Estacionamento interior e exterior disponível.



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(*) a este valore acresce condomínio

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento em Paço de Arcos, no Bairro Jota Pimenta T1





Localização:



A 5 minutos a pé da Praia de Paço de Arcos;

A escassos minutos do acesso à Marginal;

Perto de todo o tipo de comercio, supermercado, farmácia, escolas, restaurantes.





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 31 m2 na Tapada das Mercês.



Estabelecimento comercial licenciado e neste momento a trabalhar como mercearia, venda com recheio.



Espaço com uma grande versatilidade, muita luz natural e WC.



Encontra-se arrendado até ao final do ano de 2024.



Excelente localização em zona residencial e perto da estação da tapada das mercês.



Facilidade de estacionamento.



Perto de comércio (restaurantes, cafés e pastelarias), serviços (finanças, correios e bancos) e transportes (estação da CP, autocarros e praça de táxis.



Boa oportunidade para começar o seu negócio ou para investimento.







Marca a tua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Comercial (Investimento) com contrato de arrendamento de 840€ até Março de 2028 renovável,
com área de 81 m2 distribuida por 2 pisos R/C e Cave



Localizada na
Rua Quinta do Charquinho, apenas a 1 km do Centro Comercial Colombo e Fonte
Nova.



Ideal para
qualquer tipo de comércio ou serviços tais como: (ultima atividade. Gab. Contabilidade),
Notário, estética, atelier, lavandaria, centro estudos, ou outro tipo de
comércio.



. Condominio + fundo de reserva ano 2024
(107,53€ pago).



.
Óptimo Estado de conservação



. 2
Montras frontal e traseira



.
Boa exposição solar (Nascente/Poente)



. Bastidor de rede com distribuição por
varios locais trabalho.



. Grade automática montra frontal e porta
entrada.



.
Zona residencial/comercio/serviços



A localização é
excelente, com boas acessibilidades rodoviárias.



Destaca-se com
uma montra frontal + uma montra traseira ao nivel de 1º andar, com excelente
visibilidade propocionando boa exposicão de produtos ou serviços, WC e garante
conforto térmico com AC.



Além disso, a
área oferece comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados,
transportes (Metropolitano ou Autocarro Carris) etc.



Em resumo,
Benfica é uma zona dinâmica e próspera, com uma ampla variedade de comodidades
ao seu alcance, sendo um local ideal para investimento de sucesso.



Não perca esta
oportunidade para o seu próximo negócio.



Venha conhecer.
Marque já a sua vista.

;ID RE/MAX: (telefone)

*** ESTE TERRENO É VENDIDO EM CONJUNTO COM O IMÓVEL COM COM O ID (url) ***



* SÓ PODEM SER VENDIDOS OS 2 IMÓVEIS EM CONJUNTO PELO VALOR DE 1.140,000€



A Quinta Casal Pedrosa, situada na pitoresca aldeia da Lousa no concelho de Loures, tem uma história rica que remonta ao século XIX, sendo um marco importante na região. Originalmente uma grande propriedade agropecuária, a quinta tem um potencial significativo para ser transformada em um local de turismo local, oferecendo uma variedade de serviços e atrações que podem atrair visitantes e proporcionar experiências únicas.



### Potencial para Turismo Local



#### 1. Escola de Equitação
- Atração: A criação de uma escola de equitação pode atrair tanto entusiastas de cavalos quanto iniciantes que desejam aprender a montar.
- Instalações: Construção de estábulos, pistas de treino e áreas para aulas teóricas.
- Programas: Oferecer aulas de equitação, passeios a cavalo pela quinta e arredores, e até competições locais.



#### 2. Quinta para Eventos
- Casamentos e Festas: Espaços ao ar livre e salões históricos podem ser adaptados para casamentos, festas e eventos corporativos.
- Infraestruturas: Desenvolvimento de áreas de recepção, cozinha industrial para catering e alojamento para hóspedes.
- Serviços Adicionais: Organização de eventos, decoração, serviços de catering, e entretenimento.



#### 3. Lazer e Turismo Rural
- Hospedagem: Transformação de antigos edifícios em acomodações confortáveis, preservando a arquitetura tradicional.
- Atividades ao Ar Livre: Trilhos para caminhadas, ciclismo, visitas guiadas pela quinta, piqueniques, e workshops sobre agricultura sustentável.
- Gastronomia: Restaurante que oferece produtos locais e pratos típicos da região, promovendo a culinária portuguesa.



### Desenvolvimento Sustentável



Transformar a Quinta Casal Pedrosa em um destino de turismo local pode ser feito com um enfoque em práticas sustentáveis:
- Energia Renovável: Instalação de painéis solares e sistemas de gestão de água.
- Agricultura Orgânica: Manter parte da quinta como área de cultivo orgânico, oferecendo produtos frescos aos visitantes.
- Preservação Histórica: Restaurar e preservar os edifícios históricos da quinta, mantendo a integridade cultural da propriedade.



### Benefícios para a Comunidade



- Criação de Empregos: Novas oportunidades de trabalho para os moradores locais, em áreas como turismo, hotelaria, equitação, e agricultura.
- Revitalização da Região: Atração de turistas pode impulsionar o comércio local e melhorar a infraestrutura da aldeia.
- Educação e Cultura: Espaço para eventos culturais, exposições e workshops que promovem a história e a cultura da Lousa e do concelho de Loures.



A transformação da Quinta Casal Pedrosa pode não só preservar a rica herança da propriedade, mas também contribuir significativamente para o desenvolvimento económico e cultural da região, tornando-se um destino atrativo mesmo às portas de Lisboa. A 2 minutos da entrada na A8.







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Quinta Casal Pedrosa, located in the picturesque village of Lousa in the municipality of Loures, has a rich history dating back to the 19th century, being an important landmark in the region. Originally a large agricultural property, the farm has significant potential to be transformed into a local tourism site, offering a variety of services and attractions that can attract visitors and provide unique experiences.



### Potential for Local Tourism



#### 1. Riding School



- Attraction: Creating a riding school can attract both horse enthusiasts and beginners who want to learn to ride.



- Facilities: Construction of stables, training tracks and areas for theoretical classes.



- Programs: Offer riding lessons, horse riding around the farm and surrounding areas, and even local competitions.



#### 2. Farm for Events



- Weddings and Parties: Outdoor spaces and historic halls can be adapted for weddings, parties and corporate events.



- Infrastructures: Development of reception areas, industrial kitchen for catering and guest accommodation.



- Additional Services: Event organization, decoration, catering services, and entertainment.
#### 3. Leisure and Rural Tourism



- Accommodation: Transformation of old buildings into comfortable accommodation, preserving traditional architecture.



- Outdoor Activities: Hiking trails, cycling, guided tours of the farm, picnics, and workshops on sustainable agriculture.



- Gastronomy: Restaurant that offers local products and typical dishes from the region, promoting Portuguese cuisine.



### Sustainable development



Transforming Quinta Casal Pedrosa into a local tourism destination can be done with a focus on sustainable practices:



- Renewable Energy: Installation of solar panels and water management systems.



- Organic Agriculture: Maintain part of the farm as an organic cultivation area, offering fresh products to visitors.



- Historic Preservation: Restore and preserve the farm’s historic buildings, maintaining the cultural integrity of the property.



### Benefits for the Community



- Job Creation: New job opportunities for local residents, in areas such as tourism, hospitality, horse riding, and agriculture.



- Revitalization of the Region: Attracting tourists can boost local commerce and improve the village’s infrastructure.



- Education and Culture: Space for cultural events, exhibitions and workshops that promote the history and culture of Lousa and the municipality of Loures.



The transformation of Quinta Casal Pedrosa can not only preserve the property’s rich heritage, but also contribute significantly to the economic and cultural development of the region, making it an attractive destination right on the doorstep of Lisbon. 2 minutes from the entrance to the A8.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Familiar T3+3 em Vialonga



Uma moradia que cresceu com uma família e agora espera por outra.

Na Rua Doutor Sousa Martins, em Vialonga, encontra esta moradia T3+1 transformada num T3+3, hoje com 263 m² distribuídos por 4 pisos onde cada canto conta a história de um casal que aqui iniciou a sua vida familiar e que, passo a passo, foi cuidando da casa com a mesma dedicação com que cuidou dos seus sonhos.



Ao longo dos anos, o sótão ganhou dois quartos confortáveis com internet e zonas de arrumação amplas, perfeitas para quem precisa de espaço extra sem complicações.

Na cave, nasceu um verdadeiro refúgio: um espaço de convívio com lareira, garrafeira e varanda, ideal para noites longas, conversas tranquilas e encontros que aquecem a vida.



Distribuição por Pisos



Cave

Sala de Estar: 52,6 m²

Arrumação

Varanda com churrasqueira um cenário perfeito para convívios Piso 0

Sala de Estar/Jantar: 31 m²

Cozinha: 12 m²

Garagem

Casa de Banho



1.º Andar

Master Suite (26,37 m²) com casa de banho e duche walk-in

2 quartos: 13,63 m² e 11,5 m²

2 varandas (suite e segundo quarto)

Casa de Banho de apoio



Sótão

2 quartos: 14,56 m² e 13,78 m²

2 áreas de arrumação com 35 m² no total







Conforto & Eficiência Energética



Ar condicionado nos quartos do piso 1 e sala do piso 0

Janelas em PVC Geviss, vidros duplos, oscilo-batentes isolamento térmico e
acústico de elevado desempenho

Excelente exposição solar e luminosidade natural







Localização & Proximidade



Num raio de 5 a 15 minutos encontra:
Comércio: Continente, Pingo Doce, LIDL, Aldi, Intermarché, Auchan e
Mercadona
Saúde: USF, clínicas e Centro de Saúde
Ensino: Escolas e Agrupamento a menos de 10 minutos
Mobilidade: a 10 minutos das vias IC22, A8 e A1, e a menos de 30 minutos
de Lisboa











Uma casa que acolhe, amplia e
acompanha.

Pronta para receber a próxima família que queira crescer com ela.
Aproveite esta
oportunidade.



A house that grew with
one family and now awaits another.

On Rua Doutor Sousa Martins, in Vialonga, you’ll find this T3+1 home
transformed into a T3+3, now offering 263 m² across 4 floors, where every
corner tells the story of a couple who started their family life here and,
step by step, cared for the house with the same dedication they gave to their
dreams.



Over the years, the attic
gained two comfortable rooms with internet and ample storage areas, perfect for
anyone needing extra space without complications.

In the basement, a true retreat was created: a living area with fireplace, wine
cellar, and balcony, ideal for long evenings, relaxed conversations, and
gatherings that warm the soul.







Floor Layout



Basement


- Living
Room: 52.6 m²
- Storage
- Balcony with barbecue a perfect setting
for gatherings

Ground Floor


- Living/Dining
Room: 31 m²
- Kitchen:
12 m²
- Garage
- Bathroom

1st Floor


- Master Suite (26.37 m²) with bathroom and
walk-in shower
- 2
Bedrooms: 13.63 m² and 11.5 m²
- 2 Balconies (suite and second bedroom)
- Shared
Bathroom

Attic


- 2
Bedrooms: 14.56 m² and 13.78 m²
- 2 Storage
Areas totaling 35 m²





Comfort &
Energy Efficiency


- Air conditioning in first-floor bedrooms
and ground-floor living room
- Geviss PVC windows, double glazing,
tilt-and-turn high-performance thermal and acoustic insulation
- Excellent sun exposure and natural light





Location & Nearby Amenities



Within 5 to 15 minutes
you’ll find:
Shopping: Continente, Pingo Doce, LIDL, Aldi, Intermarché, Auchan,
Mercadona
Health: USF, clinics, and Health Centre
Education: Schools and school clusters less than 10 minutes away
Mobility: 10 minutes from IC22, A8, and A1, and less than 30 minutes to
Lisbon







A home that welcomes,
expands, and grows with its family.

Ready to embrace the next family who wants to grow within it.
Take advantage of this opportunity.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de Terreno com 194m2 para construção de moradia T3.



Fotos 3D, meramente ilustrativas.

Localizada no Bairro Trigache, na freguesia de Pontinha Famões, concelho de
Odivelas, este terreno fica num gaveto virado a sul que lhe proporciona a
melhor vista e a protecção climática vinda de Norte. O Bairro encontra-se com
várias moradias em construção e perto de todo o tipo de comércio, serviços e
acessos rodoviários, estando numa zona com pouco movimento.

A 4km do metro de Odivelas, 6km do Hospital Beatriz Ângelo e do Continente
Loures e a 3km da futura estação do Metro do Jardim da Radial.

O terreno viabiliza uma moradia 194M2 com 120M2 de implantação com 2 ou 3 pisos de construção.Àrea Piso 1 - 96,53 M2 : Sala, cozinha, wc, hall, churrasqueira,
estacionamento e zona de arrumos.

Àrea Piso 2 - 73,93 M2 : 1 Master Suit 23m2 (pode converter em 2), varanda e terraço.



ÀREA TOTAL CONSTRUÇÃO : até 180 M2

Contacte-me para todos os esclarecimentos.



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ENG



194m2 plot of land for the construction of a 3-bedroom house.



3D photos are for illustrative purposes only.



Located in the Trigache neighbourhood, in the parish of Pontinha Famões, municipality of



Odivelas, this plot is on a south-facing corner, providing the



best view and protection from the north wind. The neighbourhood has



several houses under construction and is close to all kinds of shops, services and



road access, being in an area with little traffic.



It is 4 km from the Odivelas metro station, 6 km from the Beatriz Ângelo Hospital and Continente



Loures, and 3 km from the future Jardim da Radial metro station.



The plot allows for a 194 m² house with a 120 m² footprint and 2 or 3 floors of construction.



Area Floor 1 - 96.53 m²: Living room, kitchen, bathroom, hall, barbecue,



parking and storage area.



Area Floor 2 - 73.93 m²: 1 master suite 23 m² (can be converted into 2), balcony and terrace.



TOTAL CONSTRUCTION AREA: 180 m²



Please contact me for any further information.

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FR

Terrain de 194 m² pour la construction d’une maison T3.



Photos 3D, à titre indicatif uniquement.



Situé dans le quartier de Trigache, dans la paroisse de Pontinha Famões, commune d’



Odivelas, ce terrain se trouve dans un coin orienté vers le sud, ce qui lui offre la



meilleure vue et une protection climatique contre le nord. Le quartier compte



plusieurs maisons en construction et se trouve à proximité de tous types de commerces, services et



accès routiers, dans une zone peu fréquentée.



À 4 km du métro d’Odivelas, à 6 km de l’hôpital Beatriz Ângelo et du Continente



Loures et à 3 km de la future station de métro Jardim da Radial.



Le terrain permet la construction d’une maison de 194 m² avec une superficie de 120 m² sur 2 or 3 étages.



Surface du 1er étage - 96,53 m² : salon, cuisine, salle de bains, hall, barbecue,



parking et débarras.



Surface du 2e étage - 73,93 m² : 1 suite parentale de 23 m² (pouvant être convertie en 2 chambres), balcon et terrasse.



SUPERFICIE TOTALE DE CONSTRUCTION : 180 m²



N’hésitez pas à me contacter pour toute question.

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Apartamento T2 em Mem- Martins, composto por:







- Hall de entrada;



- 2 quartos;



- Área total de 93 metros quadrados;



- 4º andar;



- Sala comum com acesso a varanda;



- 1 casa de banho;



- Cozinha;



- Arrecadação.







Situado em Algueirão Mem Martins, está localizado em zona residencial consolidada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos.







Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A16, IC19 e A5). Ainda a escassos metros, encontramos a estação de comboios da Mercês e autocarros.











Se procura uma oportunidade de investimento e ter alguma rentabilidade, bem como valorização do imóvel, esta é uma excelente opção para si!



Não deixei esta oportunidade fugir!

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APARTAMENTO T2
C/Suite e Parqueamento



REMODELADO







Se Procura um
Apartamento Remodelado e com Muito Charme, Encontrou!







Apartamento Totalmente Remodelado com 3 Assoalhas e com uma área útil de 88 m2.



A Cozinha Totalmente Equipada (Placa, Forno, Exaustor, Frigorifico Americano, Termo Acumulador, Maquina de Lavar Loiça e Roupa e Micro-Ondas). A península permite fazer as suas refeições e ainda conta com uma dispensa.



A Sala com uma boa área para criar 2 zonas (Jantar/Estar)com Recuperador de Calor.



A Suite com roupeiro embutido e o WC com base de Duche



O Segundo Quarto com boa área permitindo criar zona de estar e com roupeiro embutido.



O imóvel conta com Som Ambiente e pré instalação de Ar Condicionado.



Para sua maior Comodidade temos um Lugar de Parqueamento.



O Imóvel conta com uma arrecadação



O condomínio é organizado e com um valor de 22 euros mensais



Sito na Rua José Poman prima pela proximidade do Centro de Saúde, da G.N.R, de Escolas e Comércio.



Venha Conhecer a Sua Futura Casa

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Apartamento T2 no centro de Odivelas, Rua Major Caldas Xavier, junto à estação de Metro.

Em bom estado de conservação e pronto a habitar.Características do imóvel:- Área total 71m2;

- 2 frentes;

- Ótima exposição solar;

- Vistas desafogadas;

- 4 varandas;

- Zona de lavandaria;

- Cozinha semi - equipada ( forno, placa, exaustor e esquentador );

- Despensa no hall de entrada;

- Penúltimo andar;

- 3º Andar sem elevador.Se procura um apartamento bem localizado, funcional e com todas as comodidades, esta é a oportunidade ideal.

Marque já a sua visita!



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Apartamento
T3 com Terraço e Vista Deslumbrante - Montijo e Afonsoeiro



Descubra este excelente apartamento T3, situado na união de freguesias Montijo e Afonsoeiro, Montijo. Com uma área bruta privativa de 118 m², está inserido no 4.º andar de um prédio, com 6 pisos, servido por elevador. Destaca-se pela sua ampla varanda e terraço de 14m², onde poderá desfrutar de uma vista verdadeiramente deslumbrante.



Disponível para visitas todos os sábados, das 10h30 às 12h30, a partir de 11/10/2025.



Principais Características


- Excelente distribuição das áreas
- Luminosidade natural em todas as divisões
- Ambiente tranquilo e familiar
- Arrecadação espaçosa no piso -1 com 17 m²

Composição do Imóvel


- Sala ampla, ideal para zona de refeições e lazer com AC.
- 3 quartos, sendo 2 deles com roupeiros embutidos
- Cozinha semi-equipada: placa vitrocerâmica, forno elétrico, e termoacumulador de 100L

’As máquinas de lavar (roupa e loiça), o frigorífico e a arca não estão incluídos no preço.’



2 casas de banho com banheira


- Caixilharia em PVC com vidro duplo, estores eletricos, garantindo conforto térmico e acústico

Envolvência e Localização



Este imóvel beneficia de uma envolvência urbana completa:


- Próximo do Fórum Montijo e do Outlet Freeport em Alcochete
- Supermercados nas proximidades: Leclerc, Mercadona, Pingo Doce, Aldi, Continente, Auchan e Lidl
- Lojas especializadas como Leroy Merlin e Decathlon
- Escolas a 4/6 min a pé , creches, hospital do Montijo a 2,1Km, clínica da Cuf a 1,7km, clinicas veternárias jardins e parques infantis nas redondezas
- Transportes públicos a cerca de 5 minutos, com ligação direta ao Terminal Rodoviário do Montijo
- Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama e ao Cais do Seixalinho, com ligação fluvial ao Cais do Sodré, em Lisboa

Tudo isto faz desta localização uma excelente escolha para quem valoriza conveniência, mobilidade e qualidade de vida.



Ideal para Habitação ou Investimento



Perfeito para residência própria ou como investimento, com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento urbano.



Documentação totalmente regularizada.







Entre em contacto para agendar a sua visita a partir da data indicada.







­Modern 3-Bedroom Apartment with Terrace & Panoramic Views - Montijo, Portugal



Welcome to your future home in Montijo, a charming riverside town just minutes from Lisbon. This spacious
3-bedroom apartment offers 118 m² of private living space, located on the 4th
floor of a modern 6-story building with elevator access. Enjoy breathtaking
views from the 14 m² terrace and a peaceful, family-friendly atmosphere.



Open House Every Saturday

From 10:30 AM to 12:30 PM, starting October 11, 2025.



Property Highlights


- Smart layout with generous room sizes
- Natural light throughout the apartment
- Quiet residential setting
- Large private storage room (17 m²) on basement level

Interior Features


- Spacious living room perfect for dining and relaxing
- 3 bedrooms, including 2 with built-in wardrobes
- Fully equipped kitchen: ceramic cooktop, electric and 100L water heater
- 2 bathrooms with bathtubs
- PVC double-glazed windows for thermal and acoustic
comfort

Prime Location & Surroundings



Live with convenience and
connectivity:


- Close to Fórum Montijo shopping center and Freeport
Outlet in Alcochete
- Major supermarkets nearby: Leclerc, Mercadona, Pingo
Doce, Aldi, Continente, Auchan, Lidl
- Specialty stores like Leroy Merlin and Decathlon
- Schools, nurseries, hospitals, veterinary clinics,
parks, and playgrounds within walking distance
- Public transport just 5 minutes away, with direct
access to Montijo Bus Terminal

· Fast connections to Lisbon via Vasco
da Gama Bridge or ferry from Seixalinho Pier to Cais do Sodré



· Ideal for Living or Investment



· Whether you’re looking for a primary
residence or a high-yield rental property, this apartment offers excellent
value and strong potential in the urban leasing market.



· All legal documentation is in order.

Contact us today to schedule your visit!





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Apartamento T2 em Mem Martins



Conforto, Localização e Qualidade de Vida



Excelente oportunidade para viver ou investir em Mem Martins!



Este apartamento T2 destaca-se pela sua boa distribuição de espaços, luminosidade natural e localização privilegiada, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia.



O imóvel dispõe de dois quartos com roupeiros bem dimensionados, uma sala acolhedora com varanda, perfeita para momentos em família ou com amigos, cozinha funcional com despensa e casa de banho em bom estado.



Localizado numa zona tranquila, mas com fácil acesso a transportes, comércio, escolas e serviços, este apartamento permite uma vida prática, com tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Bons acessos às principais vias tornam as deslocações rápidas e cómodas.



Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.







Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

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MORADIA T3/T4 DE LUXO EM CONSTRUÇÃO - PISCINA - JARDIM - GARAGEM - ABRUNHEIRA (SINTRA)







TERRENO



- 627m2



- Piscina



- Jardim







MORADIA



Rez de chão



- 134m2 na totalidade



- Cozinha: 25m2



- Sala de jantar: 19m2



- Sala de estar: 34m2



- Escritório: 10m2



- Casa de banho social



- Dispensa



- Lavandaria



- Jardim interior



1º andar



Com 109 m2 na totalidade



Suite A : 26m3 ( com casa de banho de 7m2 e walking closet de 6m2)



Suite B : 16,5m2



Suite C : 18.5m2



(Mezanino de 9m2 que poderá ser transformada em quarto)



Cave



Com 134m2 na totalidade



-3 lugares de estacionamento



- Oferece a inumeras possibilidades...ntreoutras criar uma fantastica zona de lazer







ENVOLVENCIA



- Inserida numa zona residencial calma na qual estão a ser construídas novas moradias



- A 150m do golfo da Quinta da Beloura



- Bons acessos (IC19, A16) e muito próximo da paragem de autocarro



- Perto de serviços e comércios (farmácia, bombeiros, CTT, hipermercado, centro comercial Alegro Sintra, zona industrial, Hospital da CUF, etc)



- A 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos do centro histórico de Sintra



- As portas do Parque Natural de Sintra-Cascais







O valor apresentado já se refere ao terreno e á construção da moradia, dando a possibilidade aos interessados de escolher alguns acabamentos.



Previsão de conclusão da obra : de Dezembro 2023 a Março 2024







Sonha em ser proprietário de uma moradia de luxo a 20 min de Lisboa? Agende já a sua visita!











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LUXURY T3/T4 VILLA UNDER CONSTRUCTION - SWIMMING POOL - GARDEN - GARAGE - ABRUNHEIRA (SINTRA)







GROUND



- 627m2



- Pool



- Garden







HOME







Ground prayer



- 134m2 in total



- Kitchen: 25m2



- Dining room: 19m2



- Living room: 34m2



- Office: 10m2



- Shared bathroom



- Waiver



- Laundry



- Indoor garden







1 ° floor



With 109 m2 in total



Suite A: 26m3 (with 7m2 bathroom and 6m2 walking closet)



Suite B: 16.5m2



Suite C: 18.5m2



(9m2 mezzanine that can be transformed into a bedroom)







Basement



With 134m2 in total



-3 parking spaces







ENGAGEMENT



- Inserted in a quiet residential area in which new houses are being built



- 150m from the gulf of Quinta da Beloura



- Good access (IC19, A16) and very close to the bus stop



- Close to services and shops (pharmacy, fire department, CTT, hypermarket, Alegro Sintra shopping center, industrial area, CUF Hospital, etc.)



- 20 minutes from Lisbon and 5 minutes from the historic center of Sintra







The value presented already refers to the land and the construction of the house, giving the possibility to interested parties to choose some finishes.







Do you dream of owning a luxury villa 20 minutes from Lisbon? Schedule your visit now!











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VILLA T3/T4 DE LUXE EN CONSTRUCTION - PISCINE - JARDIN - GARAGE - ABRUNHEIRA (SINTRA)







TERRAIN



- 627m2



- Piscine



- Jardin







VILLA







REZ DE CHAUSSÉ



- 134m2 au total



- Cuisine : 25m2



- Salle à manger : 19m2



- Séjour : 34m2



- Bureau : 10m2



- Salle de bain



- Cagibi



- Buanderie



- Jardin intérieur







1° ÈTAGE



Avec 109 m2 au total



Suite A : 26m3 (avec salle de bain de 7m2 et dressing de 6m2)



Suite B : 16.5m2



Suite C : 18.5m2



(mezzanine de 9m2 pouvant être transformée en chambre)







SOUS SOL



Avec 134m2 au total



-3 places de stationnement







ENVIRONNEMENT



- Inséré dans un quartier résidentiel calme en plein essor



- 150m du golfe de Quinta da Beloura



- Bon accès (IC19, A16) et á proximité de l’arrêt de bus



- À proximité des services et des commerces (pharmacie, pompiers, CTT, hypermarché, centre commercial Alegro Sintra, zone industrielle, hôpital CUF, etc.)



- 20 minutes de Lisbonne et 5 minutes du centre historique de Sintra



Le prix annoncé fait reference á laquisition du terrain et à la construction de la maison, donnant la possibilité aux intéressés de choisir certaines finitions.



Vous rêvez dune villa de luxe à 20 minutes de Lisbonne ? Planifiez votre visite maintenant!







Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

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APARTAMENTO T1 - REMODELADO







Excelente apartamento de 2 assoalhadas com uma área útil de 67 m2 e com usufruto de um Terraço com 58 m2



O Apartamento com uma remodelação completa, destaca-se pelos acabamentos e funcionalidade com um bom aproveitamento de espaço.



A Cozinha Equipada.



O WC com base de duche e com Luz Natural.



O Quarto com Roupeiro e Ar Condicionado.



A Sala com zona de estar, de refeições e com acesso a um terraço privado onde pode desfrutar de momentos ao ar livre.



A destacar toda a Caixilharia em PVC com Vidros Duplos, tendo aqui o seu conforto térmico e acústico.



A excelente exposição solar do imóvel permite uma entrada abundante de luz natural, tornando os ambientes mais acolhedores e agradáveis



O condomínio organizado com o valor de 20€.



Se pretende Viver no Centro de Lisboa esta é a sua casa.







Não perca esta oportunidade







Marque já a sua visita







***Foto reportagem em brevemente***

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Excelente localização, no centro de Loures perto de mercado municipal.
Um lote com 315m2 e duas frentes
Possibilidade de construção, de edifícios habitacional.



(Atualmente encontra-se arrendado, com uma renda de 1380,00€ mensais)







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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L Offices - Beloura Office Park







Escritórios modernos na prestigiada zona da Beloura, em
Sintra, com localização estratégica e acessos rápidos às principais rodovias
(A5, A16, IC19 e IC16).



Acabamentos de qualidade, ambiente sofisticado e todas as
comodidades para um dia a dia produtivo.



A poucos minutos do Cascais Shopping e rodeado por serviços
essenciais.



Estacionamento interior e exterior disponível.



Invista no espaço ideal para o
crescimento do seu negócio.











(*) a este valore acresce condomínio

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