449 Biens pour Bon état, Tartaruga Imobiliária

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Terreno urbano com projeto aprovado para a construção de um prédio com 8 apartamentos de Tipologia T3.
Localizado na entrada da Cidade da Figueira da Foz e com excelente exposição solar e acessibilidade, apresenta-se como uma oportunidade atraente para investidores.
A localização na entrada da cidade permite fácil acesso a todas os serviços que a cidade oferece, como lojas, restaurantes, escolas, transportes públicos e áreas de lazer. Além disso, a excelente exposição solar permite que os apartamentos recebam uma grande quantidade de luz natural, o que é sempre um fator importante para a qualidade de vida dos moradores.
Venha visitar!
O seu Sonho mora aqui!

#ref:ff1153

Moradia no centro de Maiorca para recuperar com loja no R/C.
Este Imóvel pode ser transformado em Moradia para habitação própria permanente ou Investimento.
Perto de serviços e transportes e a poucos minutos da Figueira da Foz.

O seu Sonho mora aqui!

Apartamento t3 com duas casas de banho em bom estado de conservação.
Aquecimento central e lareira na sala.
Imóvel com boas áreas e com muito boa disposição das divisões.
A cozinha tem acesso directo ao logradouro do prédio onde encontramos uma garagem fechada para um carro e um terraço comum por cima das garagens com uma churrasqueira e onde em tempos os condóminos chegaram a ter uma piscina.
no res do chão do prédio o condomínio tem uma casa de banho de apoio a todos os condóminos.
No ultimo andar do prédio e pertencente à fração em questão temos um sótão com luz natural completamente remodelado, ainda uma casa de banho completa e ainda bastante espaço para arrumação.
O prédio fica a uns escassos 2 minutos na N1/IC2 e tem transportes públicos muito perto.
Ve3nha conhecer este excelente apartamento.

O seu sonho mora aqui!!!

Moradia para recuperar em Cotas, concelho de Soure, junto ao Hotel Villa Pedra Natural Houses, com terreno com 2200 metros quadrados.
Ideal para quem aprecia a tranquilidade do monte e a proximidade à natureza.
Próximo à vila do Rabaçal, a 20 minutos de Coimbra e de Pombal e a 10 minutos de Penela, Soure e Condeixa.
Marque já a sua visita.

O seu sonho mora aqui!

Oportunidade imperdível para quem procura apartamento em Condeixa. T3 como novo na exclusiva Quinta de São Tomé!
Imagine viver num lugar onde a tranquilidade e a modernidade se encontram. Este imóvel, oferece tudo o que precisa para uma vida confortável e sofisticada.
O apartamento destaca-se pela excelente distribuição das divisões com excelentes áreas, proporcionando espaços generosos para toda a família.
É composto por três quartos espaçosos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros e acesso a varandas.
Cozinha de 17m2 com acabamentos de alta qualidade, varanda e equipada com placa, exaustor de fumos, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado.
Sala com 30 m2, tem acesso a varanda e vistas para o Parque Verde.
Dispõe ainda de zona de tratamento de roupas com máquinas de lavar e secar roupa e está equipado com janelas oscilo-batentes com vidros duplos e corte térmico, ar condicionado, aspiração central e painéis solares.
Garagem com 27 m2.
Proximidade a escolas, supermercados, serviços e transportes públicos.
Áreas verdes e espaços de lazer nas imediações, perfeitos para passeios em família.
Não perca a oportunidade de viver no apartamento dos seus sonhos e encante-se com cada detalhe deste magnífico T3.

O seu sonho mora aqui!

Terreno em urbanização recente.
Com viabilidade de construção para dois prédios de 12 fogos cada.
Terreno plano e com acesso por estrada alcatroada.
Localiza-se próximo do centro da cidade e com óptimos acessos à A14, Estrada Nacional 109 e Ponte Edgar Cardoso.

Se pretende um apartamento numa das zonas mais procuradas dos arredores de Coimbra, temos a solução perfeita para si!
Localizado em Cernache e inserido num prédio com elevador, construído em 2022, e com poucas fracções, este apartamento T1 semi-novo proporciona-lhe tranquilidade, estando próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
Em óptimo estado de conservação, e com áreas muito generosas, o imóvel é composto por quarto com roupeiro, sala e cozinha em open space e casa de banho. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça.
Apartamento com caixilharia em alumínio, vidros duplos, estores eléctricos, vídeo porteiro, focos embutidos em todas as divisões, pré instalação de ar condicionado e aquecimento central, e painéis solares.
Aparcamento nas traseiras do edifício, com acesso através de portão automatizado.
Além de ser uma magnífica opção para habitação própria, o imóvel é também uma excelente oportunidade de investimento.
A 10 minutos de Coimbra e 4 de Condeixa-a-Nova, muito próximo do acesso ao IC2, A1 e A13.

Moradia em Penela, com quatro quartos, isolada e inserida num lote de terreno com 2.800m2.
A moradia tem poço, garagem, terraço, varanda e churrasqueira.
Localizada em zona extremamente sossegada rodeada de paisagem natural junto a Penela, com boas acessibilidades e perto do IC8, A1 e a A13 (Auto Estrada do Pinhal Interior).
Moradia tipicamente rural composta por dois pisos.
No piso superior encontramos uma sala com acesso ao terraço e vistas desafogadas para o espaço exterior, três quartos e uma suíte com closet, duas casas de banho com janela equipadas com base de chuveiro.
O piso inferior oferece uma sala com salamandra, cozinha com acesso a churrasqueira e ao espaço exterior, lavandaria, arrumos e casa de banho de serviço.
Terreno praticamente plano com poço e árvores de fruta
Moradia equipada com ar condicionado, janelas em PVC com vidros duplos.
Zona servida por fibra óptica das várias operadoras.
Boa exposição solar e vistas desafogadas.

O seu sonho mora aqui

#ref:ff1041

Fantástico terreno com projeto aprovado para uma moradia térrea com três quartos.
Moradia com características muito particulares, pois está disposta para um máximo aproveitamento do sol e com bastante privacidade.
Frente com 15 metros.
Excelente exposição solar (nascente/sul/poente)
No fundo do terreno há um poço com água todo o ano.
Zona muito tranquila onde imperam moradias isoladas.
Bons acessos ao centro da vila e a apenas 5 minutos da estação ferroviária.
Ligações ferroviárias a Coimbra com bastante frequência.

Moradia em Excelente Estado de Conservação no Centro da Vila de Maiorca - Pronto para morar

Esta encantadora moradia, situada no coração da Vila de Maiorca, encontra-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar. Com vistas desafogadas, é possível contemplar os belíssimos campos de arroz do Baixo Mondego e o imponente Castelo de Montemor-o-Velho, proporcionando um cenário pitoresco e sereno.

Características da Propriedade

Open Space: A área principal da moradia inclui um espaçoso open space de 40m², que integra harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente acolhedor e moderno.

Primeiro Andar: No primeiro andar, encontram-se os quartos e um agradável telheiro com aproximadamente 30m², onde está instalada uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio.

Sótão: A propriedade possui ainda um sótão com 24m², com piso cerâmico e acabamento em madeira, apresentando uma altura central de 1,7 metros e altura mínima de 1,13 metros, perfeito para armazenamento adicional ou para a criação de um espaço multifuncional.

Localização Privilegiada

Proximidade a Serviços: Localizada junto à junta de freguesia, esta moradia está convenientemente próxima de uma escola, farmácia e padaria, oferecendo facilidade e comodidade no dia a dia.

Acessibilidade: A proximidade do nó de acesso à A14 torna a deslocação para outras áreas rápida e eficiente, aumentando ainda mais o apelo desta propriedade.

Esta moradia é uma oportunidade imperdível para quem procura um lar pronto a habitar, com excelentes vistas e uma localização estratégica. E inclui ainda uma área comercial licenciada que pode ser personalizada para diferentes tipos de negócios, senda uma mais valia.

Venha conhecer este imóvel e apaixone-se pelo seu novo lar em Maiorca.

Esta quinta, datada do final do século XIX, possui um amplo terreno agrícola com 7000 m2.
A casa é composta por uma sala de estar, uma sala de jantar, dois quartos, uma cozinha e uma casa de banho. O sótão também pode ser utilizado.
No terreno há ainda anexos e um poço de água.
A quinta está localizada junto ao IC2 e das principais vias rodoviárias do país, como a A1 e a A13. Além disso, fica próxima de centros comerciais, de saúde e desportivos em Cernache, Condeixa e Coimbra.

Ground in about of 650 m2 in Paião.
With feasibility for construction of Villa with two floors.
Area of 180 m2 and gross building area of 300 m2.
With completed infrastructure: water, natural gas, electricity and sanitation.
Well served by access and services.

#ref:cbr2328

Moradia com seis quartos, três cozinhas, três salas e garagem dupla, em excelente estado de conservação.
R/C com dois quartos, cozinha com churrasqueira, casa de banho e cozinha equipada e sala com recuperador de calor.
Primeiro piso constituído por três quartos, cozinha equipada e casa de banho.
O sótão tem dois quartos e uma sala com 25 m2.
Garagem com churrasqueira e com capacidade de estacionar dois carros e com portão automático.

O seu sonho mora aqui!

Renovated 2 bedroom apartment, in Monte Formoso, five minutes from downtown Coimbra.
Ideal for investors, as it has a lease contract in force until February 2025, with the possibility of renewal.

In 2022, the apartment was carefully renovated, with special attention being paid to details.
Tilt-and-turn frames with double glazing were placed throughout the floor of the apartment, with the same floating vinyl floor, which in addition to being very resistant, also makes the apartment, aesthetically, very harmonious.
The entire electrical installation was renewed and LED lamps were installed for greater energy efficiency.
The plumbing was replaced with pex plumbing.
Equipment that stays in the apartment: the extractor fan with charcoal filter, built-in refrigerator, hob and oven, water heater.

Housed in a building with two elevators, in which important maintenance works have been carried out on the building in recent years, namely, the renovation of the roof, the application of a hood on the right side wall, the replacement of the entrance hall door.

Residential area well served by commercial establishments, namely a pharmacy, two cafes/restaurants, two supermarkets, a self-service laundry, an auto repair shop.
Easy access to any point in the city via the external ring road.

Your dream lives here!

T1 completamente remodelado no centro de Condeixa
Este imóvel é composto por sala, quarto com varanda, despensa e cozinha equipada com forno, placa e exaustor e cilindro para aquecimento das águas.
Toda a canalização e instalação elétrica foram substituídas, assim como as caixilharias que são oscilo batentes em alumínio com vidros duplos.

Localizado em pleno coração de Condeixa, dispõe de todos o serviços e pontos de comércio necessários o que faz deste imóvel uma excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento uma vez que tem rentabilidade garantida.

O seu sonho mora aqui!

Moradia para reabilitar com 198 m2, e terreno com 1.306 m2, no Chão do Bispo, em Coimbra.
A casa tem traça antiga e divide-se em dois pisos, apresentando enorme potencial, quer para habitação própria, quer para investimento.
Compõem-se de três quartos, sala, duas cozinhas, casa de banho, despensa, sótão, cave, arrumos e logradouro.
O terreno tem poço e proporciona a colocação de piscina, jardim e horta.
Situada numa zona bastante tranquila, servida por transportes públicos, e estando convenientemente próxima de estabelecimentos de ensino, infraestruturas desportivas, comércio e serviços.
A 3 minutos da Solum, uma das zonas mais emblemáticas e apreciadas da cidade de Coimbra.

Moradia T2 com projeto aprovado para recuperar, perto de Montemor-o-Velho.
Excelente oportunidade para reconstruir a casa dos seus sonhos!

Terreno com viabilidade de construção para uma moradia isolada.
Frente com 27 metros.
Excelente exposição solar, porque está virado a sul e não tem declive.
Próximo do nó de acesso à auto estrada (A1).
Zona residencial tranquila, com vistas desafogadas.

Moradia térrea com 2 quartos, 2 salas, 2 casas de banho e telheiro, projetada de forma a ter bastante privacidade e convivência.
Esta moradia caracteriza-se por ter grandes janelas o que lhe garante uma grande entrada de luz natural.
A cozinha é moderna e funcional, a qual está equipada com placa, exaustor e máquina de lavar loiça.
Quartos amplos e com roupeiros embutidos em dois deles.
Telheiro com possibilidade de transformar em garagem para um carro.

Excelente oportunidade para quem pretende usufruir da quietude do campo, mas sem colocar em causa as acessibilidades a comércio, serviços, escolas e centros urbanos.

Localizada em zona tranquila e perto da IC2, A1 e A13.

O seu sonho mora aqui!

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Bar/ loja vintage na Praça do Comércio.
Se procura um projecto ambicioso e com capacidade para crescer ao ritmo do desenvolvimento da nossa cidade, preste atenção:
Esta empresa funciona há 5 anos, e situa-se em plena Praça do Comércio. O negócio visa um conjunto de ideias únicas que vão desde a gastronomia, à música, ao coleccionismo de artigos vintage e muito do que compõe o universo rockabilly - barbearia, salão de tatuagem, passeios turísticos em carros clássicos, e muito mais, tudo à medida do cliente. Tem dois bares e uma cozinha totalmente equipada.
Quanto ao espaço, ocupa quatro pisos de um prédio em excelentes condições, numa das zonas mais tradicionais e apelativas ao turismo da cidade. O prédio tem elevador e um terraço no último piso, de onde poderá ver todas as mudanças por que a Baixa de Coimbra vai passar nos próximos anos. Esta é uma oportunidade que não se vai arrepender de agarrar na altura certa. Fale connosco agora, para mais informações.