13 Appartements 2 Pièces à Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

3-room flat Completely refurbished next to LIDL-LUSO.
Its location is very central, close to local shops, services, shopping areas and restaurants, with public transport at the door, being 10m by bus to the Barreiro River Terminal and in 20m you are in Lisbon.
An area under development and with high potential for appreciation.
Equipped kitchen. Large living room with plenty of sunlight and floating floor.
Bedrooms with floating floors, one of these with built-in wardrobes.
Bathroom with furniture and shower tray with screen.
LED lighting in all rooms, PVC frames with double glazing, thermal insulation with swing opening and electric shutters.

NOTE: Merely indicative photos, since the property is under construction.

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1+1 bedroom flat, located on the 2nd floor, in good condition, with a strategic location:
Just a few minutes’ walk from Barreiro River Station, with a direct connection to Lisbon (Terreiro do Paço) ideal for those who work or study in the capital.
Inserted next to the City Recreational Park (Polis), one of the most valued green spaces in the city, it offers a quiet and at the same time central environment, perfect for those looking for quality of life, accessibility and well-being.

The surroundings have public transport at the door, schools, doctors’ offices and varied commerce, with easy access by car to the 25 de Abril and Vasco da Gama Bridges.

This property is an excellent opportunity, both for own residence and for investment in the rental market, in an area with strong housing demand and great potential for appreciation.
The proximity to the Barreiro River Station and the Polis area makes it particularly attractive for those who work in Lisbon and are looking for affordable and well-located solutions on the South Bank.

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Barreiro is increasingly seen as an appealing alternative for families looking for housing, thanks to a healthy real estate market with excellent value for money.

The city has a strategic position, bathed by the Tagus and served by a complete road-rail-river terminal, ensuring quick and convenient access to Lisbon either by ferry (17 minutes), the 25 de Abril Bridge (30 minutes), or the Vasco da Gama Bridge (40 minutes).

Situé dans l’une des rues les plus fréquentées et les plus centrales d’Alto do Seixalinho, cet appartement de 1+1 chambre avec 54 m² se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, construit en 1962.

La propriété est originale, offrant une excellente opportunité de rénovation totale au goût de l’acheteur, que ce soit pour son propre logement ou un investissement avec rendement garanti.

L’aménagement de l’appartement est pratique et fonctionnel, et comprend :
Salon avec une bonne lumière naturelle
Deux chambres à coucher avec des espaces équilibrés
Cuisine traditionnelle
Salle de bain avec fenêtre
Couloir de circulation

Les environs sont fortement desservis par les commerces, les services et les transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques mètres, des supermarchés, des cafés, des pharmacies, des écoles et d’autres établissements essentiels à la vie quotidienne.

Avec un accès facile à la gare CP de Barreiro, cette propriété combine la commodité de l’emplacement avec la tranquillité d’un petit immeuble, inséré dans un quartier avec de la vie et une forte dynamique locale.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel dans un quartier très recherché de la rive sud.

PHOTOS DE RÉFÉRENCE

T1 Entièrement réhabilité avec patio à Barreiro - 220.000€

Nous vous présentons un magnifique appartement de 1 chambre, entièrement réhabilité, situé à Barreiro, pour seulement 220 000 €. Avec un espace intérieur bien distribué et un fantastique patio privé de 20 m², cette propriété allie confort, modernité et espace extérieur, parfait pour les moments de loisirs ou de socialisation.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des finitions de grande qualité, une cuisine équipée, de grandes chambres et un salon lumineux qui invite au bien-être. Le patio, véritable point fort, offre une extension naturelle de l’espace de vie, idéal pour créer un coin jardin, un coin repas extérieur ou simplement profiter de la tranquillité en plein centre-ville.

Situé dans un quartier idéal, à proximité des commerces, des services et des transports, ce T1 est une opportunité incontournable tant pour l’habitation que pour l’investissement. Pour 220 000 €, obtenez un bien immobilier prêt à emménager, avec le charme d’un espace extérieur privatif - une rareté sur le marché actuel.

Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. Ne manquez pas ce T1 qui allie modernité, fonctionnalité et un emplacement privilégié !

Nooba Enterprise, donnera une nouvelle vie à Barreiro !

Appartement 1 chambre avec balcon, garage, piscine commune au dernier étage et piste.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
- CHAMBRE: 19,41 m2
- CUISINE: 7,49 m2
- HALL: 3,67 m2
- CHAMBRE: 11.83 m2
- WC : 4,97 m2
- BALCON: 11,98 m2

CARACTÉRISTIQUES DE L’ENTREPRISE:
- Piscine sur le toit avec vue MAR
- Athlétisme
- Espace de loisirs
- Toit
- Garage
- Grands balcons
- Terrasses
- Panneaux solaires
- Chargeurs de voitures électriques
- A 7 minutes à pied de la station fluviale

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L’ENTREPRISE :
Découvrez la fraîcheur d’une entreprise où tout a été pensé en détail pour attirer des familles plus jeunes, exigeantes et aventureuses.
NOOBA a tout pour vivre en entier!
NOOBA a la signature du studio d’architecture Miguel Saraiva Ceo et Leader Architect, Saraiva + Associates reconnu au niveau national et international.
L’architecture du bâtiment, avec ses lignes minimalistes et sophistiquées, se poursuit à l’intérieur des appartements, où tous les détails ont été conçus pour commencer une nouvelle vie pleine de style et de confort.
Le développement commence ses ventes avec deux bâtiments de 127 appartements, 62 propriétés dans le BÂTIMENT NOOBA HORIZONTE et 65 à NOOBA JARDIM.
Ses typologies vont du T1 au T5 Duplex, avec piscine et piste d’athlétisme surplombant Rio.
Les jardins environnants sont conçus pour rendre l’harmonie parfaite des bâtiments sur les rives de la rivière, vous invitant à des visites sans rendez-vous.

EMPLACEMENT:
NOUS VOUS DISONS TOUT CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR POUR TOMBER AMOUREUX DU BARREIRO
Situé à Barreiro, face à face avec Lisbonne, sur l’autre rive du Tage, NOOBA est un développement moderne de qualité supérieure et avec un emplacement unique, à quelques mètres de la rivière et à seulement quelques minutes du centre de la capitale, de l’aéroport et de plusieurs plages avec pavillon bleu.
Vivre en ville mais se sentir aussi léger que si vous étiez en vacances 365 jours par an.
Découvrez une ville de plus en plus développée qui conserve le charme d’un village sur la rivière.
Chez Barreiro, vous trouverez tout pour que votre famille puisse vivre votre meilleure vie.
Le Barreiro a 23 km de côtes, 685m2 d’espaces verts, une plage de rivière, des pistes cyclables, un skate park, des terrains de jeux et des circuits d’athlétisme.
La plage d’Alburrica ainsi que le Naval Club sont des trésors des Barreirenses. Situées au cœur de la ville, elles sont parfaites pour une baignade en fin de journée.
Il est à seulement 26 minutes des plages Pavillon Bleu sur la Costa da Caparica et Sesimbra et à une heure des plages idylliques de Comporta.
Le parc de la ville avec des lacs, des courts de tennis, une aire de jeux, un parc de collations, des pistes de skate et de vélo, un mur d’échelle et plus encore.
Mais la ville a plus vert à offrir dans le parc Catarina Eufémia le plus ancien de Barreiro, et à Mata da Machada, le « poumon de la ville », avec plus de 385 hectares, qui comprend des pistes de VTT et un centre d’éducation environnementale.
À Barreiro, l’enseignement va de l’école maternelle à l’université, avec un vaste réseau public et privé où se distingue, par les résultats, le Collège Minerva (qui occupe la 33ème place du classement national 2020 de jornal Público), ainsi que l’École supérieure de technologie barreiro pour former les professionnels du futur.
St. Peter’s International School et Seixal International School sont accessibles à pied.

QUI SOMMES-NOUS ?
. KHOURAGE est né d’une jonction d’Energies, le médiateur pivot du promoteur.
Chez KHOURAGE, nous fournissons un service d’excellence en médiation immobilière, intermédiation de crédit, soutien juridique, avec des conseils personnalisés et appropriés à chaque client.
Un grand engagement envers nos clients, nos partenaires et tout un groupe de personnes qui nous guident dans notre croissance.
Nous croyons fermement au travail d’équipe, à l’éthique et à l’excellence.

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« LE SECRET DE LA LIBERTÉ EST KHOURAGE »

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:145000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-10-14; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-10-11 das 10:00 às 10:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Vantagem Paltina

Oportunidade de Investimento - T1 Central no Barreiro



Excelente apartamento T1 com 45 m², parcialmente remodelado, num 1.º andar com varanda.



Muito luminoso, numa localização em crescimento e privilegiada:


- Passeio Ribeirinho do Barreiro a poucos metros
- 10 min a pé dos barcos para Lisboa
- 5 min do Hospital do Barreiro
- Rodeado de comércio, serviços e transportes
- Imóvel central, com elevada procura para arrendamento
- Rendimento atrativo a curto prazo, o imóvel apresenta uma rentabilidade bruta de 6,4% ao ano ;ID RE/MAX: (telefone)

PHOTOS DE RÉFÉRENCE

T1 Entièrement réhabilité avec patio à Barreiro - 220.000€

Nous vous présentons un magnifique appartement de 1 chambre, entièrement réhabilité, situé à Barreiro, pour seulement 220 000 €. Avec un espace intérieur bien distribué et un fantastique patio privé de 20 m², cette propriété allie confort, modernité et espace extérieur, parfait pour les moments de loisirs ou de socialisation.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des finitions de grande qualité, une cuisine équipée, de grandes chambres et un salon lumineux qui invite au bien-être. Le patio, véritable point fort, offre une extension naturelle de l’espace de vie, idéal pour créer un coin jardin, un coin repas extérieur ou simplement profiter de la tranquillité en plein centre-ville.

Situé dans un quartier idéal, à proximité des commerces, des services et des transports, ce T1 est une opportunité incontournable tant pour l’habitation que pour l’investissement. Pour 220 000 €, obtenez un bien immobilier prêt à emménager, avec le charme d’un espace extérieur privatif - une rareté sur le marché actuel.

Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. Ne manquez pas ce T1 qui allie modernité, fonctionnalité et un emplacement privilégié !

Este encantador escritório (serviço), convertido num T1 é um refúgio acolhedor de 45m², situado na prestigiada zona de Santo André, no coração de uma das regiões mais belas do Barreiro. A sua localização privilegiada oferece uma vista deslumbrante e permanente sobre o Rio, criando um cenário sereno e luminoso em todos os ambientes.
A divisão principal integra uma sala de estar clara. A área convida a momentos de relaxamento e entretenimento. A cozinha, totalmente equipada e funcional, permite a preparação de refeições com todo o conforto e muita luz, que beneficia diretamente da panorâmica sobre as águas, com o Rio sempre como pano de fundo. O apartamento dispõe de uma casa de banho completa e de um quarto espaçoso, que inclui um roupeiro embutido, assegurando praticidade e organização.
O imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. Uma característica particularmente vantajosa é a sua entrega no modo mobiliado, onde apenas alguns objetos pessoais do vendedor serão retirados. Esta condição permite uma mudança imediata e descomplicada, sem necessidade de investimentos adicionais.
Oportunidade única para usufruir de uma qualidade de vida elevada, combinando a tranquilidade de uma vista ribeirinha com a conveniência de estar totalmente equipado. É uma solução ideal para quem procura um estilo de vida despretensioso, com o Rio sempre à janela. Santo André consolida-se como um local de eleição, valorizado pela sua paz e beleza natural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 totalmente remodelado, equipado com ar condicionado, termo-acumulador, forno, micro-ondas e placa, localizado junto ao terminal fluvial do Barreiro.

Requisitos:
IRS, 2 recibos de vencimento (arrendatários) e fiadores com a mesma documentação.
1 mês de renda mais uma caução no valor de 1500€ (devolvido no términos do contrato de arrendamento, caso o imóvel se encontre nas mesmas condições de conservação aquando da entrega do mesmo)

**Apartamento à Venda na Verderna, Barreiro**

Descubra este encantador apartamento com localização privilegiada na Verderna, Barreiro! Com 49 m² de área bruta e 48 m² úteis, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Situado no 1º andar de um prédio organizado, sem elevador, oferece uma excelente luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora. A proximidade com a estação dos barcos facilita o acesso a Lisboa, enquanto a variedade de serviços, comércio, escolas e autocarros nas redondezas garante uma vida urbana dinâmica e conveniente.

Renovado há apenas 4 anos, o espaço é composto por um quarto espaçoso e uma casa de banho moderna, ideal para quem aprecia um lar funcional. A canalização foi totalmente renovada, assegurando tranquilidade e segurança. Com orientação sul, o imóvel beneficia de luz solar durante todo o dia, criando um ambiente agradável e convidativo.

Não perca a oportunidade de viver em uma das áreas mais procuradas do Barreiro! Este apartamento é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento T1, remodelado, super bem localizado, na principal avenida do Barreiro, a 15 minutos a pé da estação de barcos, junto de todo o tipo de serviços e comércio.

O apartamento tem duas frentes, tendo por isso óptima exposição solar. Tem ainda uma agradável marquise, com vista rio.

A cozinha do apartamento está equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, esquentador, fogão, forno, funcionando com botija de gás. De resto, o apartamento encontra-se exactamente como está nas fotografias, ou seja, sem mobília.

O apartamento fica no 2° andar, num prédio sem elevador.

Condições de arrendamento:
1 renda
1 caução

Documentação necessária:
3 últimos recibos de salário
Contrato de trabalho
IRS 2024

LU 145-68

Apartamento T1 com Quintal, Totalmente Remodelado, prédio apenas de 4 fracções - Junto ao LIDL do Luso

Este apartamento de 2 assoalhadas encontra-se em fase final de remodelação total, oferecendo modernidade, conforto e uma localização privilegiada.

Localização:
Situado numa zona central, próximo de comércio local, restaurantes, escolas, espaços verdes, serviços e superfícies comerciais. Dispõe de transportes públicos à porta, com ligação em apenas 10 minutos ao Terminal Fluvial do Barreiro e em 20 minutos a Lisboa.
Barreiro uma localidade em constante desenvolvimento, com elevado potencial de valorização.

Características do Imóvel:

Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional com acesso a quintal

Sala ampla com excelente exposição solar e pavimento flutuante

1 quarto com pavimento flutuante e roupeiro

Casa de banho renovada, com móvel, base de duche e resguardo

Iluminação LED em todas as divisões

Caixilharia em PVC com vidro duplo, isolamento térmico, abertura oscilo-batente e estores elétricos

️ Nota: As fotografias são meramente ilustrativas, uma vez que o imóvel ainda se encontra em fase de obras, estimativa de términos em Dezembro 2025.

We present this excellent 2-room flat completely refurbished, located in a central area of Luso (Barreiro), next to LIDL, with a private patio.

The location is privileged, with direct access to public transport, local shops, supermarkets, restaurants and all kinds of services. It is only a 10-minute bus ride from the Barreiro River Terminal, with a connection to Lisbon in about 20 minutes, making this an ideal option for both home ownership and investment.

Key features:
Equipped kitchen
Large living room with excellent sun exposure and floating floor
Bedroom with built-in wardrobe and floating floor
Modern bathroom, with shower, screen and mobile
LED lighting in every room
PVC frames with double glazing, thermal insulation, tilt-and-turn windows
Electric blinds
Patio for exclusive use

️ Note: The photos are merely illustrative, as the property is in the final stages of refurbishment.

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