21 Appartements 2 Pièces En construction, à Leiria

3 bedroom apartment of top floor with fully equipped kitchen with Extractor, Induction Plate, Microwave, Oven; American Refrigerator; Dishwasher; Washing machine and dryer. Air conditioning system; Single flow VMC (Controlled Mechanical Ventilation) system that allows the entry of new air, through the air inlets placed in the room and bedrooms and the extraction of air, through the extraction mouths located in the kitchen and bathrooms. The apartment will have Solar Panel for hot sanitary waters. Living room and kitchen with island to separate and with stove. Large balcony with barbecue facilities and views of the city and its castle. Garage for 2 cars in the basement. Ask for your visit now!

APPARTEMENT T1 EN PHASE DE CONSTRUCTION

L’appartement est situé à Barosa, à 5 minutes de Leiria et comprendra :

- Cuisine meublée et entièrement équipée et salon à aire ouverte avec balcon ;
- Chambre avec balcon ;
- Salle de bain;
- Couloir avec dressing;
- Garage box au sous-sol pour 1 voiture.

Equipements de cuisine BOSH :
.Ventilateur d’extraction ; Plaque de cuisson à induction; Four micro onde; Four; Combiné; Lave-vaisselle ; Machine à laver; Sèche-linge.

MEUBLES ET ÉQUIPEMENT DE CUISINE Meubles: . Modules avec portes en Thermolaminé Blanc. . Socle en PVC recouvert d’aluminium ; . Coulisses Tandembox Antaro blanches de Blum et charnières supérieures à clip avec blumotion de Blum. . Poignée de barre cachée ; . Range-couverts en plastique blanc ; . Protection en aluminium sur le module lave-vaisselle ; . Poubelle de 15 litres ; . Protection sur le fond de l’évier et sur les côtés de la chaudière. Équipement: . Plan de travail de cuisine en pierre composite de quartz Absolute Blanc, évier en acier inoxydable Icoben CRX TI 5040, ou équivalent, et mitigeur monocommande de marque ROCA, bec haut pivotant ; . Appareils électroménagers de marque BOSH : . Ventilateur d’extraction ; Plaque de cuisson à induction; Four micro onde; Four; Combiné; Lave-vaisselle ; Machine à laver; Sèche-linge.

FINITIONS EXTÉRIEURES / ZONES COMMUNES DU BÂTIMENT REVÊTEMENT DE FAÇADE Le revêtement sera réalisé en plâtre, avec une composition garantissant son imperméabilité, hydrofuge avec ajout d’un produit hydrofuge, peint dans sa totalité, dans les couleurs définies dans le projet architectural. CADRE | STORES Les cadres en aluminium laqué avec double vitrage à coupure thermique, avec système d’arrêt battant. Stores thermiques à commande électrique. La porte d’entrée principale sera une porte blindée, dotée d’un système d’ouverture et d’un contrôle par interphone. SERRURERIE Un portail sectionnel avec automatisme sera installé pour l’entrée principale des garages, ainsi que pour celles des garages. Pour l’entrée secondaire, une porte coupe-feu sera installée. Des portes coupe-feu ont été envisagées pour accéder à la cage d’escalier. Les garde-corps des balcons et des escaliers ont été réalisés en fer laqué, de la couleur définie dans le projet architectural.

FINITIONS INTÉRIEURES DES MURS Dans les chambres, les circulations, le séjour et le hall, le revêtement sera entièrement enduit et peint. Dans les zones dépourvues d’armoires, le revêtement mural sera en plâtre, peint dans sa totalité. Dans les espaces de cuisine entre armoires, les murs seront recouverts du même matériau que le plan de travail.Dans les sanitaires, les murs seront recouverts jusqu’au plafond de carrelage.

PLANCHERS
Dans les chambres, le salon, la cuisine et les zones de circulation, un revêtement de sol flottant stratifié à haute résistance (AC5) a été envisagé ;
La plinthe sera en PVC blanc. Dans le garage le sol sera en béton lissé mécaniquement. Sur les balcons, afin de maintenir l’uniformité, un plancher de céramique sera appliqué.

PLAFONDS
Les plafonds seront des faux plafonds en plaques de plâtre, peints, avec éclairage intégré et/ou lumière indirecte, technologie LED.

EQUIPEMENT DES INSTALLATIONS SANITAIRES Sanitaires suspendus de marque ROCA, modèle The Gap Square et mitigeurs de marque ROCA. Receveurs de douche en résine Blanc Soyeux, meubles de salle de bains suspendus. Un sèche-serviettes électrique sera installé dans les deux sanitaires ROCA.

CHARPENTERIE
Les portes seront constituées de Portaros en vinyle blanc uni, d’une hauteur de 2,10 m, d’une quincaillerie en acier inoxydable et d’une serrure magnétique. Les armoires auront des portes à ouverture tic tac sans moulures, des façades décor Egger blanc uni, un intérieur standard imitation lin mélamine 19 mm, y compris les poignées, charnières et autres ferrures. CLIMAT Installation d’un réseau de chauffage central avec chaudière à gaz et radiateurs ou climatisation selon les besoins en climatisation de chaque pièce, chambres, séjour/cuisine. La solution de climatisation non choisie sera préinstallée, afin de pouvoir être installée ultérieurement.

VMC
Un système de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) double flux sera installé, permettant l’entrée d’air neuf, par les entrées d’air placées dans le séjour et les chambres, et l’extraction de l’air, par les buses d’extraction situées dans la cuisine et les salles de bains. . PANNEAUX SOLAIRES Des panneaux solaires avec thermosiphon seront installés en toiture, pour l’eau chaude sanitaire d’une capacité de 200L.

ASPIRATEUR CENTRAL
Système d’aspirateur central installé, incluant les prises respectives, ainsi que glouton à appliquer dans la cuisine. L’aspirateur central sera installé dans le garage, ainsi qu’une prise pour pouvoir aspirer les véhicules.

La construction devrait être achevée dici la fin de 2024.
#ref: 111454

Apartamento T1 novo em fase de construção, com garagem box para 1 automóvel e elevador. Fotos sugestivas de andar modelo, sujeito a alterações. Com possibilidade de escolher os acabamentos. Previsão de conclusão da construção em final de 2024. Localizado na Barosa e a 5 minutos do centro de Leiria, com uma excelente exposição solar, uma vista magnifica, em local de muita tranquilidade. O apartamento será composto por : - Cozinha e sala em open space com 27,35 m2, com varanda; - Quarto com 12,70 m2, com varanda; - Casa de banho com 4,60 m2; - Corredor de 7,95 m2 com closet; - Garagem box na cave para 1 viatura; Em termos de equipamentos dispõe de: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Bosch. - Aquecimento central, por ar-condicionado ou radiadores (cliente poderá optar por um deles, pré-instalação para ambos). - Painel solar termossifão para aquecimento de águas sanitárias. - Sistema de ventilação mecânico VMC O prédio terá elevador que irá desde a garagem até ao terraço onde aqui encontrará uma zona de lazer comum a todos os moradores, com churrasqueira. O prédio terá também uma sala de condomínio. Localizado nos Moinhos da Barosa, em Leiria, onde encontrará nas proximidades todo o tipo de serviços, nomeadamente hipermercados, escolas, farmácia, padaria, restauração, posto médico. Com acesso à autoestrada A8 e A1.

APPARTEMENT DE 1 CHAMBRE EN COURS DE CONSTRUCTION

L’appartement comprendra

- Une cuisine ouverte et un salon avec balcon ;
- Chambre à coucher avec balcon ;
- Chambre à coucher avec balcon ; Salle de bain ;
- Couloir avec armoire ;
- Garage box au sous-sol pour 1 voiture

Situé à Barosa, où vous trouverez toutes sortes de services à proximité, y compris les hypermarchés, les écoles, la pharmacie, la boulangerie, les restaurants et un cabinet médical.

FINITIONS EXTÉRIEURES / PARTIES COMMUNES DE L’IMMEUBLE
REVÊTEMENT DE LA FAÇADE
Le revêtement sera en plâtre, avec une composition qui garantit l’imperméabilité,
hydrofuge avec l’ajout d’un produit hydrofuge, peint dans son intégralité, dans les couleurs définies dans le projet architectural.

CADRES DE FENETRES | VOLETS
Cadres en aluminium laqué avec double vitrage à coupe thermique, avec système d’arrêt oscillant.
Volets thermiques à commande électrique.
La porte d’entrée principale sera une porte blindée, avec contrôle du système d’ouverture et interphone.

PORTAILS
Un portail sectionnel avec automatisme sera installé pour l’entrée principale des garages, ainsi que pour les garages.
Une porte coupe-feu sera installée à l’entrée secondaire.
Des portes coupe-feu ont été envisagées pour l’accès à la cage d’escalier.
Les garde-corps des balcons et des escaliers seront en fer laqué, dans la couleur définie dans le projet architectural.

FINITIONS INTÉRIEURES
MURS
Dans les chambres, les zones de circulation, le salon et le hall, les murs seront enduits et peints dans leur totalité.
Dans les zones sans placards, les murs seront revêtus de plâtre et peints dans leur totalité.
Dans les zones de cuisine entre placards, les murs seront revêtus du même matériau que le plan de travail.
Dans les sanitaires, les murs seront carrelés jusqu’au plafond.

SOLS
Dans les chambres, le salon, la cuisine et les zones de circulation, un revêtement de sol stratifié haute résistance (AC5) a été envisagé ;
La plinthe sera en PVC blanc.
Dans le garage, le sol sera en béton adouci mécaniquement.
Un sol en céramique sera posé sur les balcons pour maintenir l’uniformité.

PLAFONDS
Les plafonds seront des faux plafonds en placoplâtre, peints, avec éclairage intégré et/ou indirect, technologie LED.

ÉQUIPEMENTS SANITAIRES
Sanitaires suspendus ROCA, modèle Gap Square et mitigeurs ROCA.
Receveurs de douche en résine blanche Silky, meubles de salle de bains suspendus.
Un sèche-serviettes électrique ROCA sera installé dans les deux salles de bains.

CARPENTRY
Les portes seront en vinyle blanc Portaros, d’une hauteur de 2,10 mètres, avec des ferrures en acier inoxydable et une serrure magnétique.
Les armoires auront des portes à ouverture tic tac toe sans garnitures, des façades unies en décor Egger blanc, un intérieur en mélamine standard de 19 mm, y compris les poignées, les charnières et les autres accessoires.

MEUBLES ET EQUIPEMENTS DE CUISINE
Meubles :
. Modules avec portes en thermolaminé blanc.
. Plinthes en PVC revêtu d’aluminium ;
. Coulisses Blum Antaro White Tandembox et charnières Blum clip top avec blumotion.
. Poignée de barre dissimulée ;
. Porte-couverts en plastique blanc ;
. Protection en aluminium sur le module d’évier ;
. Poubelle de 15 litres ;
. Protection du fond de l’évier et des parois de la chaudière.
L’équipement :
. Plan de travail en pierre composite quartz Absolute Blanc, évier en acier inoxydable Icoben CRX TI 5040, ou équivalent, et mitigeur ROCA, bec haut orientable ;
. Appareils électroménagers BOSH :
. Hotte aspirante ;
. Plaque de cuisson à induction ;
. Micro-ondes ;
. Four ;
. Combiné ;
. Lave-vaisselle ;
. Lave-linge ;
. Séchoir à linge .

CLIMATISATION
Installation d’un système de chauffage central avec chaudière à gaz et radiateurs ou d’un système de climatisation en fonction des besoins de climatisation de chacun des espaces, chambres, salon/cuisine.
Toute solution de climatisation non choisie sera préinstallée afin de pouvoir être installée ultérieurement.

VMC
Un système de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) double flux sera installé, permettant à l’air neuf d’entrer par les entrées d’air du salon et des chambres et à l’air d’être extrait par les bouches d’extraction de la cuisine et des salles de bains.

PANNEAUX SOLAIRES
Des panneaux solaires avec thermosiphons seront installés sur le toit pour la production d’eau chaude sanitaire d’une capacité de 200 litres.

ASPIRATEUR CENTRAL
Installation d’un système d’aspiration centrale, y compris des prises, ainsi qu’un glouton à appliquer dans la cuisine.
L’aspirateur central sera installé dans le garage, ainsi qu’une prise de courant afin qu’il puisse être utilisé pour aspirer les véhicules.

La construction devrait être achevée à la fin de l’année 2024.
#ref: 111365

Bem-vindo a uma excecional oportunidade no mercado imobiliário no centro da cidade de Leiria.
Situado no centro leiria junto das principais praças, Rodrigues Lobo e Terreiro, próximo de serviços, da cultura, do comercio tradicional, restaurantes, tudo isto a apenas uns minutos a pé.
Este edifício totalmente recuperado oferece uma oportunidade única de investimento, numa das zonas mais vibrantes da cidade.
Leiria é caracterizada pela sua centralidade, alta qualidade de vida, acessos privilegiados, belezas naturais, proximidade da costa onde se descobrem as mais belas praias e onde se desfruta de uma vida cosmopolita.
Edifício impecavelmente recuperado mantendo a sua discrição histórica. Os pormenores foram cuidadosos recuperados e ainda exibem a história nas suas paredes, pedras, cimalhas, beirado e ambiente geral.
Este é um edifício emblemático do centro histórico de Leiria e uma oportunidade única de habitar a história.
O interior surpreende pela cor, luminosidade, modernidade e conforto.
Áreas comuns generosas para usufruto geral.
Apartamentos confortáveis e versáteis, totalmente equipados, adaptando-se ás necessidades de cada um.
Amplas janelas com vistas deslumbrantes sobre o Castelo, Terreiro e ruas circundantes.

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Excellent appartement avec une excellente exposition au soleil à deux pas du centre-ville.
Cet appartement inséré dans un immeuble en construction, donnant sur le château, avec ascenseur, exposé plein sud, se compose de :

* Espace ouvert avec cuisine équipée et salon;
*Balcon
* Chambre avec placard;
* Un espace généreux pouvant servir de chambre à coucher;
*TOILETTE;
*Garage.

Autres caractéristiques :
- Climatisation par conduit;
-Pompe à chaleur;
- VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) ;
- Lumières LED;
- Châssis en aluminium avec double vitrage, coupe thermique et butée pivotante;
- Stores électriques en aluminium.

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