10 Appartements 2 Pièces En construction, à Vila Nova de Gaia, avec Suite

T1 à Candal

Bon accès à l’autoroute et à côté des écoles, des services et du commerce. Appartements dans une communauté fermée, équipés d’un balcon, de la climatisation, d’une cuisine équipée et d’une pompe à chaleur.
Bâtiment en construction dont l’achèvement est prévu en avril 2023

Les photos sont en 3D

Classe énergétique B- (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété, s’il vous plaît contactez-nous. Nous sommes une entreprise avec près de 25 ans d’expérience dans le secteur immobilier et plus de 300 propriétés à votre disposition.

Nous nous réjouissons de votre contact!

Appartement 1 chambre d’une superficie de 56 m2 et d’un agréable balcon de 9 m2.

Située au troisième étage d’un nouveau développement encore en construction, composé d’un total de 20 appartements, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort urbain et de commodité.

En entrant dans l’appartement, nous sommes accueillis par un salon de 21 m2, un espace confortable pour se détendre et socialiser. Depuis le salon, nous pouvons accéder au balcon, qui offre un endroit calme pour profiter de moments en plein air et admirer le paysage urbain environnant.

L’appartement comprend une suite, offrant intimité et confort à ses résidents, ainsi qu’une salle de bain de service pour plus de commodité.

L’emplacement privilégié de cet appartement offre un accès facile à un large éventail de services et de commerces, y compris plusieurs hypermarchés, pharmacies, gymnases, écoles et transports en commun. Cette proximité assure un confort au quotidien et une vie urbaine dynamique et vibrante.

Ne manquez pas l’occasion !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement 1 chambre avec 48 m2, 57 m2 d’espace extérieur et 1 place de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Excellent Loft de 77 m2, inséré dans un nouveau programme immobilier prestigieux, le Palais Fervença, à Vila Nova de Gaia.

Cet appartement de composition rectangulaire et aux lignes modernes, peut être divisé en deux, avec des entrées indépendantes (Lock-Off). Il a été conçu pour fonctionner de deux façons différentes: comme un spacieux appartement de deux pièces, composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, suivi d’une chambre en suite.
Une autre option serait de diviser cet espace en deux Lofts distincts, chacun composé d’un espace commun avec une cuisine ouverte et une salle de bain. Cela peut être une solution recommandée pour l’option de location.

Avec des finitions de haute qualité, il comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage et peut être acheté entièrement meublé.

Il existe également une option de rendement garanti de 3% via une société de location-gérance intégrée.

L’élégance intemporelle du Palais de Fervença est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un immeuble du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. L’immeuble est en cours de modernisation en 17 appartements de grande qualité, entre studios et 3 pièces.

Son emplacement, sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.

Sa courte distance des principales attractions de Porto, y compris le centre historique de Sé, le pont Dom Luís I ou les traditionnelles caves à vin de Porto, c’est également une caractéristique distinctive de ce projet.

Apartamento T1 em construção, com 101 m², vista rio com uma área de varandas de 11 m² e 1 lugares de garagem em Vila Nova de Gaia.

Em Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada e cheia de história, está a ser construído um novo condomínio privado exclusivo, que irá coroar a margem sul do rio Douro com uma arquitetura contemporânea, perfeitamente alinhada com a paisagem e natureza envolvente que promete ser o lugar ideal para viver e criar memórias.

Composto por 23 apartamentos e 3 moradias, distribuídos em edifícios separados, com áreas entre 79 m² e 288 m² e tipologias que variam de T1 a T4, a localização na primeira linha de rio em frente ao Museu da Alfândega, não é o único ponto que diferencia este novo projeto residencial.

Com vista única e excecional para o Porto; a tranquilidade que permite um estilo de vida calmo e de bem-estar; uma construção moderna e sofisticada e o fato de ser um condomínio fechado com garagens e espaços ajardinados destacam o projeto dos demais.

Ao nível da arquitetura, a par da qualidade de construção e da excelência dos materiais e acabamentos, a linha arquitetónica foi pensada para uma integração com a paisagem onde se insere, de modo a criar uma simbiose entre o espaço interior e exterior, promovendo o outside view.

Segundo o promotor, houve também uma aposta no conforto, de onde se destaca o investimento nos melhores produtos de mercado no que respeita ao Isolamento térmico e acústico, e uma preocupação com a disponibilização das melhores soluções ambientais e económicas, nomeadamente no que diz respeito ao consumo de energia eficiente e de baixo consumo.

Com data de conclusão prevista para o 1.º semestre de 2023, destina-se a todos os que valorizam a estética, mas também o conforto e o espaço envolvente, e pretendam proximidade ao centro do Porto, sem estar no coração da cidade, onde a confusão prevalece.

REF 99011. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de  capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Appartement de 2 chambres neuf à vendre, avec balcon, dans le développement Encosta do Infante à Vila Nova de Gaia

Cette propriété de 75 m2 de surface privée brute, avec 2 façades, au 2ème étage, insérée dans un immeuble de cinq étages et douze fractions par étage, avec ascenseur, se compose d’un salon avec climatisation, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, dont une suite, d’une salle de bain complète et d’une salle de bain de service, avec 1 place de parking.

Avec des intérieurs spacieux, élégants et confortables, ils sont prêts à vous plonger dans un monde de détails et d’inspiration à la lumière de la colline.

La disposition de cette propriété combinée à son emplacement, offre une exposition au soleil privilégiée.

- 1 Suite avec 10,57 m2 et salle de bain avec 5,46 m2.
- Salle commune / Cuisine avec 28,5 m2 entièrement équipée avec appareils électroménagers
- Meubles de cuisine avec finition Lux,
- Plateaux compacts en quartz
- Électroménagers - Marque BOSCH (Plaque de cuisson, Four, Micro-ondes, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Hotte)
- Chauffage central; Panneaux solaires
- Plancher - plancher multicouche avec finition rustique en bois de chêne
- 1 place de parking
- Immeuble avec deux ascenseurs

Le Hillside s’agrandit pour révéler son côté le plus chaleureux et familier. Découvrez un espace adapté à vos ambitions, pour profiter de la vie avec le temps, le soleil et le romantisme. Une vie avec de grands moments, une vie à partager.

Situé dans une zone à flanc de colline, à quelques minutes du centre de Vila Nova de Gaia, vous trouverez dans le bâtiment Encosta do Infante l’appartement indiqué pour vivre près de porto, de la rivière et de la mer.

Les typologies T1 à T4 d’excellentes finitions modernes offrent une vaste offre d’options pour les familles, jeunes ou seniors.

La proximité du centre-ville, la qualité de vie d’un endroit calme, entouré d’un paysage verdoyant, rendent ce développement encore plus spécial et unique.

Mercadona se trouve à 5 minutes à pied, tout comme El Corte Inglês à seulement quelques minutes de route.
Avenida da República, commerce, services et transports sont à 1,5 km
Vila Nova centre de Gaia centre est à 1,6 miles
École élémentaire Manuel António Pina 400 mts
Ribeira et Cais de Gaia à 6 Kms
À 0.6 miles de Lavandeira Municipal Park
Douro River, Areinho de Oliveira do Douro River Beach à 2,5 kms
Fleuve Douro, Airvial Beach Areinho de Avintes à 4.5 Kms
Porto Centro via Ponte D João II à 2.5 Kms
Porto Freixo via Freixo Bridge à 2,5 kms

Achèvement des travaux prévus pour le premier trimestre de 2024

Climatisation Daikin
Panneaux solaires
Électroménagers - Bosch Brand
(Plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte)
Stores électriques
Porte de sécurité.

Un bâtiment contemporain, caractérisé par un design minimaliste et fonctionnel, occupe une place unique dans cette rue.
Situé sur une colline à quelques minutes du centre de Vila Nova de Gaia, vous trouverez l’endroit idéal pour vivre, la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de toutes les routes.

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Excellent Loft de 83 m2, inséré dans un nouveau programme immobilier prestigieux, le Palais Fervença, à Vila Nova de Gaia.

Cet appartement de composition rectangulaire et aux lignes modernes, peut être divisé en deux, avec des entrées indépendantes (Lock-Off). Il a été conçu pour fonctionner de deux façons différentes:
Comme un spacieux appartement de deux pièces, composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, suivi d’une chambre en suite.
Une autre option serait de diviser cet espace en deux Lofts distincts, chacun composé d’un espace commun avec un salon, une cuisine ouverte et une salle de bain. Cela peut être une solution recommandée pour l’option de location. Cet appartement lumineux surplombe le fleuve Douro.
Avec des finitions de haute qualité, il comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage et peut être acheté entièrement meublé.

Il existe également une option de rendement garanti de 3% via une société de location-gérance intégrée.

L’élégance intemporelle du Palais de Fervença est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un immeuble du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. L’immeuble est en cours de modernisation en 17 appartements de grande qualité, entre studios et 3 pièces.

Son emplacement, sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.

Sa courte distance des principales attractions de Porto, y compris le centre historique de Sé, le pont Dom Luís I ou les traditionnelles caves à vin de Porto, c’est également une caractéristique distinctive de ce projet.

Extraordinary one bedroom loft with 54 m2 of gross area and 48.5 m2 of garden. It consists of living room and kitchen in openspace fully equipped with Bosch appliances, a full bathroom and a suite in mezzanine.

Inserted in the Fervença Palace development, located on the slope of the riverside area of Vila Nova de Gaia, on the south bank of the Douro River, and which has seventeen apartments, fifteen of which are integrated into the main body.

Construction started in May 2021 and is expected to end in the end of april 2023.

With its south-facing façade, facing the city of Porto, they have great sun exposure and splendid views of the river.
The Palace Fervença, beautiful building of the eighteenth century, was fully rehabilitated, maintaining many of its unique architectural features.

The project consists of two independent buildings, the renovated palace, with high ceiling and period mezzanines, and a new structure separated by a magnificent internal private garden.

The development consists of apartments with areas between 49 and 148 m2 and with typologies between T0 and T2, some with private garden and stunning views over the Douro River and the city of Porto.

All units have air conditioning, double-glazed windows and a fully equipped kitchen.

In a privileged area of Gaia, the project benefits from the perfect combination between location and aesthetics.

The modern architecture of the interiors provides absolute convenience and well-being, with quality finishes that combine with high energy efficiency equipment.

In the investment option, you can have various management services guaranteed by the promoter:
Possibility of fixed income;
They can be sold completely decorated and furnished.

Illustrative 3D images.

Loft 67 m2, neuf, et terrasse, situé au bord du Douro, à Gaia, intégré au sein du Fervença Palace. Près des caves de Porto, du pont D. Luís, de la cathédrale et à quelques minutes de la vieille ville, cette copropriété privée et un projet immobilier soigné de restauration d’un palais du XVIIe siècle, qui a conservé l’identité et les caractéristiques architectoniques d’époque. Tourné sud, avec une excellente exposition solaire et une vue magnifique sur le fleuve et la ville, le Fervença Palace propose également la possibilité d’y associer un revenu fixe et, le cas échéant, d’acquérir son appartement entièrement décoré et meublé.

Loft 110 m2, neuf, et terrasse, situé au bord du Douro, à Gaia, intégré au sein du Fervença Palace. Près des caves de Porto, du pont D. Luís, de la cathédrale et à quelques minutes de la vieille ville, cette copropriété privée et un projet immobilier soigné de restauration d’un palais du XVIIe siècle, qui a conservé l’identité et les caractéristiques architectoniques d’époque. Tourné sud, avec une excellente exposition solaire et une vue magnifique sur le fleuve et la ville, le Fervença Palace propose également la possibilité d’y associer un revenu fixe et, le cas échéant, d’acquérir son appartement entièrement décoré et meublé.