80 Appartements 2 Pièces Neuf, à Porto, pres Commerce

Appartement 1 chambre avec mezzanine au coeur du centre historique de Porto, surplombant la gare de S. Bento.
L’appartement dispose d’une salle de bain complète en marbre, d’une cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, cuisinière et ouverte sur le salon, d’un petit balcon et d’une chambre en mezzanine avec accès par un escalier.
Dans le salon, il y a aussi une magnifique cheminée en stuc.

Le bâtiment dispose d’un ascenseur et d’un escalier avec un vieux mur en pierre.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Excellent appartement 1+1 chambre, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment Marquesa Palace, cet appartement d’une superficie privée de 84,27 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

Depuis le salon et l’une des suites, vous avez un accès direct au balcon de 2,65 m2

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Appartement 1 chambre au cinquième étage, d’une superficie de 62 m², balcon de 4 m².

Excellent emplacement, à 900 mètres de Norte Shopping, à 500 mètres de l’Escola EB 2/3 do Viso et à 800 mètres de l’Escola EB 2/3 da Senhora da Hora. Ramalde à 550 mètres à pied de la station de métro Viso.

Ce bâtiment sera à quelques mètres de là où naîtra le super commissariat de Viso ainsi que le corps d’intervention de Belavista. Idéalement situé dans un quartier central, cet immeuble offre un excellent accès aux transports en commun, aux services et aux commerces de proximité.

Cuisines en MDF, équipées de pierre de quartz, de robinets en acier brossé et d’un éclairage LED. Portes intérieures tout en MDF laqué et salle de bain avec vaisselle suspendue. Châssis avec coupe thermique, panneaux solaires et pré-installation de la climatisation.

MODALITÉS DE PAIEMENT:
20% - ACOMPTE SUR LE CONTRAT À ORDRE
15 % - ACHÈVEMENT DU CR
15% - ACHÈVEMENT DE LA STRUCTURE DU BÂTIMENT
50% - ACTE FIN 2025

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier.

Le quartier est très recherché sur le marché locatif, assurant un bon rendement financier.
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie d’un projet immobilier de premier ordre à Porto.

Points d’intérêt :

- 600 m de la zone industrielle de Porto
- À 1,3 km de Continente Bom dia do Viso
- À 900 m de Norteshopping
- À 1,7 km de Avenida da Boavista
- À 7 km du campus universitaire d’Asprela
- 7,4 km de Hôtel de ville de Porto
- À 500 m de l’École
- À 2 km de Estrada da Circunvalação
- 3,5 km de l’hôpital Prelada
- À 2,8 km de Hôpital de Cuf
- À 1 km du 18ème commissariat de police de Psp Viso

Pharmacies, épiceries de base, centres d’études, pompes à essence et toutes les installations et l’accessibilité d’une zone en pleine croissance et restructuration sociale, ainsi que la mobilité urbaine.

Transport et accès :

- À 200 m de l’accès à la voie rapide
- 700 m de Estrada da Circunvalação (Rotonde AEP)
- À 10 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro

Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement moderne et bien situé.
Travaux pour livraison au second semestre 2025.

Appartement F2 duplex de 78 m2, neuf, dans l’édifice Flores 77, situé dans la rue Flores, en plein centre historique de Porto. Zone la plus ancienne de la ville classée comme Patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cet appartement, intégré dans un complexe immobilier de luxe, dans l’une des zones les plus prestigieuses de Porto, conjugue les traits de caractère historique et aristocratique de la maison avec le confort d’une habitation moderne. Zones sociales et suite avec plancher en bois de chêne et salles de bain au sol en marbre. Le 1er étage se développe en espace social avec fenêtres en pierres de taille/granit, cuisine américaine équipée d’une table en composite COMPAC et d’une salle de bain. La suite se situe à l’étage inférieur. Il dispose de chauffage central et de double vitrage. L’édifice dont la façade ancienne a été conservée est composé de 13 appartements, distribués sur 3 étages. Référence que ce soit pour les touristes comme pour les locaux, la rue Flores est l’une des rues les plus emblématiques et cosmopolites de la Baixa de la ville de Porto. Passage obligatoire pour qui descend vers la Ribeira, il s’agit d’une rue exclusivement piétonne, aux édifices de style manuelin, restauré, beaucoup de commerce local traditionnel, des hôtels de charme, des bars, des restaurants où nous retrouvons différents artistes de rue, tels que des musiciens, jongleurs, peintres, etc. À 5 min. de marche de la Ribeira et de la gare et métro São Bento, de la cathédrale de Porto, de l’avenue Aliados et de la place Ribeira et à 10 min. de la voie piétonne Via Catarina Shopping et de l’hôpital Santo António. À 10 min. de voiture d’Arrábida Shopping et de l’El Corte Inglés, à 15 min. de la Deutsche Schule Zu Porto - école allemande et de l’Université de Porto ainsi qu’à 20 min. de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Excellent appartement de 1+1 chambre, neuf, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment Marquesa Palace, cet appartement d’une superficie privée de 74,91 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

L’une des suites dispose d’un espace qui peut être réservé pour un petit bureau ou une salle de sous-commission.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível.

O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto.

No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade!

AGENDE A SUA REUNIÃO CONNOSCO!

dinamica-imobiliaria.com

Nouvel appartement de 1 chambre, prêt à emménager, avec des finitions haut de gamme, à côté de l’Avenida da Boavista avec une incroyable terrasse orientée plein sud.

Appartement de 1 chambre avec un incroyable 96m2, plus une terrasse de 42 m2 donnant sur le jardin environnant, un parking pour une voiture préparée pour les voitures électriques et un stockage. , inséré dans un développement pensé et conçu pour les familles, afin que vous puissiez vivre au maximum, dans le centre de la ville de Porto, à quelques minutes du jardin botanique de Porto et de la Casa das Artes, dans une zone où vous pourrez respirer la culture et le sport.

Cet appartement se distingue par l’exposition au soleil du sud, la cuisine entièrement équipée avec la marque Siemens, les panneaux solaires, le chauffage au sol hydraulique et le système domotique dans toute la maison.

Ce condominium possède des aires communes exclusives qui vous permettent d’améliorer votre qualité de vie, une salle de sport privée, une grande pièce en copropriété et un vaste hall d’entrée moderne prêt à vous accueillir à chaque retour à la maison.

L’emplacement appartient à ceux qui y ont toujours élu domicile, à ceux qui le choisissent pour y vivre, y investir ou le découvrir.

Entouré de commerces renommés et de divers services, il bénéficie d’un excellent accès aux principales voies d’accès au centre-ville et aux environs, aux transports en commun, aux écoles et au nouveau projet de bus de métro qui passera par la porte.

La rotonde da Boavista et la Casa da Música, à seulement 7 minutes à pied, et le marché de Bom Sucesso sont un peu plus loin.

Point culminant pour le salon de 50m2 avec accès à une terrasse de 42m2 exposée plein sud.
Il dispose également d’une place de parking

Équipement:
- Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante), armoires en MDF laqué brillant et comptoir en pierre composite.

Finitions de qualité supérieure :
- Châssis avec double vitrage et protection solaire, assurant confort thermique et acoustique.
- Sol Riga Nova dans les salons et les chambres, insonorisé et portes avec charnières cachées et serrures magnétiques.
- Armoires encastrées en MDF laqué et bois naturel, apportant organisation et élégance.
- Stores électriques et moulures couronnées pour rideaux avec éclairage LED.

Sanitaires:
- Revêtements en marbre blanc olympique.
- Sanitaires suspendus Sanitana, au design moderne et réservoirs encastrés de Geberit.

Espaces communs :
- Hall d’entrée moderne avec sol en marmorite noir poli.
- Salle de sport privée.
- Système de vidéosurveillance, assurant une sécurité totale pour les résidents.
- Grande salle de condominium bien équipée pour les réunions et les événements.

Confort et durabilité :
- Système de climatisation avec chauffage hydraulique par le sol.
- Panneaux solaires individuels pour l’efficacité énergétique.
- Domotique avec système KNX pour l’éclairage, la climatisation et le contrôle de la sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité, faites votre réservation dès maintenant.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l’achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Excellent appartement 1 chambre, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.

Cet appartement a été conçu selon le concept de « lock-off », c’est-à-dire qu’en réalité chaque unité est en fait composée de 2 appartements autonomes ou non.

Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d’une superficie totale privée de 83,58 m2 se compose de 2 appartements T0. Après une première entrée commune, l’appartement est subdivisé en 2 unités mentionnées, qui peuvent ou non fonctionner individuellement

Dans chacun des T0, il y a 1 « open-space » où il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, et 1 autre chambre et 1 salle de bain.

Chacun des appartements dispose d’un accès direct à un balcon d’une superficie totale de 1,44 m2

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Excellent appartement de 1+1 chambre, neuf, avec jardin privé, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment Marquesa Palace, cet appartement d’une superficie privée de 84,48 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

Depuis le salon et l’une des suites, vous avez un accès direct au grand jardin privé de 37,16 m2.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível.

O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto.

No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade!

AGENDE A SUA REUNIÃO CONNOSCO!

dinamica-imobiliaria.com

Excellent appartement 1+1 chambre, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d’une superficie privée de 82,99 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

Depuis le salon et l’une des suites, vous pouvez accéder directement au balcon de 4,64 m2

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Excellent appartement 1+1 chambre, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d’une superficie privée de 79,54 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

Depuis le salon et l’une des suites, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux de 6,15 m2

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Appartement 1 chambre avec des matériaux d’une qualité exceptionnelle.

Les appartements, tous de type T1, ont une superficie de 60,90 à 84 m² (m²) ; balcons de 3 à 35 m² (m²) ; un T1 (rez-de-chaussée), avec un jardin de 125 m², un parking de 12 m² et des débarras de 2,5 à 4,3 m²
Idéalement situé dans un quartier central, cet immeuble offre un excellent accès aux transports en commun, aux services et aux commerces de proximité.

Premier étage avec balcon et place de parking, l’appartement sera livré avec des équipements de cuisine.

Ramalde se trouve à 550 mètres à pied de la station de métro Viso.

Excellent emplacement, à 900 mètres des magasins Norte, à 500 mètres de l’école EB 2/3 do Viso et à 800 mètres de l’école EB 2/3 de Senhora da Hora.

Ce bâtiment sera situé à quelques mètres de l’endroit où naîtra le poste de police Viso super et aussi le corps d’intervention de Belavista.

Il dispose de cuisines en MDF équipées de pierre de quartz, d’éviers et de robinets en acier brossé et d’un éclairage LED. Portes intérieures toutes en MDF laqué et salle de bain avec vaisselle suspendue. Cadres de fenêtres avec coupure thermique, panneaux solaires et pré-installation de la climatisation. Il dispose également de places de parking au sous-sol de l’immeuble, mais seulement pour 4 fractions. Toutes avec balcon
Les résidences T1 de ce projet sont équipées d’une place de parking et d’un débarras, offrant un confort supplémentaire. Les résidents de cet immeuble pourront profiter de la proximité du métro Viso et du métro Sete Bicas (NorteShopping), facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens. Ce développement immobilier est une excellente opportunité d’investissement.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Le quartier est très recherché sur le marché locatif, assurant un bon rendement financier. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie d’un projet immobilier de première classe à Porto.

Points d’intérêt :

- 600 m de la zone industrielle de Porto
- 1,3 km de la terre ferme Bonjour de Viso
- 900 m de Norteshopping
- 1,7 km de Avenida da Boavista
- À 7 km du campus universitaire d’Asprela
- 7,4 km de Hôtel de ville de Porto
- 500 m de l’école
- À 2 km de Estrada da Circunvalação
- 3,5 km de l’hôpital Prelada
- 2,8 km de Hôpital Cuf
- 1 Km du 18ème Commissariat Psp Viso

Les pharmacies, les produits de base, les centres d’études, les pompes à essence et toutes les commodités et l’accessibilité d’une zone en pleine croissance et restructuration sociale, ainsi que la mobilité urbaine.

Le budget collaboratif de la zone de Ramalde, ainsi que le PDM de la ville, qui sont suivis, combinés au développement social de la région, indiquent qu’il s’agira de l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville.

Transports et accès :

- 200 m de l’accès à l’autoroute
- À 700 m de l’Estrada da Circunvalação (rond-point AEP)
- À 10 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro

Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement moderne et bien situé.
Travaux pour une livraison au second semestre 2025.
MODALITÉS DE PAIEMENT:
20% - ACOMPTE SUR CONTRAT À ORDRE
10 % - ACHÈVEMENT DE LA CR
10% - ACHÈVEMENT DE LA STRUCTURE DU BÂTIMENT
50% - ACTE À FIN 2025

Pré-certification de la catégorie d’énergie

Excellent appartement 1 chambre, neuf, dans le centre-ville de Porto.

Cet appartement a été conçu selon le concept de « lock-off », c’est-à-dire qu’en réalité chaque unité est en fait composée de 2 appartements autonomes ou non.

Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d’une superficie totale privée de 79,77 m2 se compose de 2 appartements T0. Après une première entrée commune, l’appartement est subdivisé en 2 unités mentionnées, qui peuvent ou non fonctionner individuellement

Dans chacun des T0, il y a 1 « open-space » où il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, et 1 autre chambre et 1 salle de bain.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Excellent appartement de 1+1 chambre, neuf, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment Marquesa Palace, cet appartement d’une superficie privée de 74,91 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

L’une des suites dispose d’un espace qui peut être réservé pour un petit bureau ou une salle de sous-commission.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível.

O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto.

No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade!

AGENDE A SUA REUNIÃO CONNOSCO!

dinamica-imobiliaria.com

Appartement 1 chambre avec des matériaux d’une qualité exceptionnelle.

Les appartements, tous de type T1, ont une superficie de 60,90 à 84 m² (m²) ; balcons de 3 à 35 m² (m²) ; un T1 (rez-de-chaussée), avec un jardin de 125 m², un parking de 12 m² et des débarras de 2,5 à 4,3 m².

Idéalement situé dans un quartier central, cet immeuble offre un excellent accès aux transports en commun, aux services et aux commerces de proximité.

Ramalde se trouve à 550 mètres à pied de la station de métro Viso.

Excellent emplacement, à 900 mètres des magasins Norte, à 500 mètres de l’école EB 2/3 do Viso et à 800 mètres de l’école EB 2/3 de Senhora da Hora.

Ce bâtiment sera situé à quelques mètres de l’endroit où naîtra le poste de police Viso super et aussi le corps d’intervention de Belavista.

Il dispose de cuisines en MDF équipées de pierre de quartz, d’éviers et de robinets en acier brossé et d’un éclairage LED. Portes intérieures toutes en MDF laqué et salle de bain avec vaisselle suspendue. Cadres de fenêtres avec coupure thermique, panneaux solaires et pré-installation de la climatisation. Il dispose également de places de parking au sous-sol de l’immeuble, mais seulement pour 4 fractions. Toutes avec balcon
Les résidences T1 de ce projet sont équipées d’une place de parking et d’un débarras, offrant un confort supplémentaire. Les résidents de cet immeuble pourront profiter de la proximité du métro Viso et du métro Sete Bicas (NorteShopping), facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens. Ce développement immobilier est une excellente opportunité d’investissement.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Le quartier est très recherché sur le marché locatif, assurant un bon rendement financier. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie d’un projet immobilier de première classe à Porto.

Points d’intérêt :

- 600 m de la zone industrielle de Porto
- 1,3 km de la terre ferme Bonjour de Viso
- 900 m de Norteshopping
- 1,7 km de Avenida da Boavista
- À 7 km du campus universitaire d’Asprela
- 7,4 km de Hôtel de ville de Porto
- 500 m de l’école
- À 2 km de Estrada da Circunvalação
- 3,5 km de l’hôpital Prelada
- 2,8 km de Hôpital Cuf
- 1 Km du 18ème Commissariat Psp Viso

Les pharmacies, les produits de base, les centres d’études, les pompes à essence et toutes les commodités et l’accessibilité d’une zone en pleine croissance et restructuration sociale, ainsi que la mobilité urbaine.

Le budget collaboratif de la zone de Ramalde, ainsi que le PDM de la ville, qui sont suivis, combinés au développement social de la région, indiquent qu’il s’agira de l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville.

Transports et accès :

- 200 m de l’accès à l’autoroute
- À 700 m de l’Estrada da Circunvalação (rond-point AEP)
- À 10 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Travaux pour une livraison au second semestre 2025.

MODALITÉS DE PAIEMENT:
20% - ACOMPTE SUR CONTRAT À ORDRE
10 % - ACHÈVEMENT DE LA CR
10% - ACHÈVEMENT DE LA STRUCTURE DU BÂTIMENT
50% - ACTE À FIN 2025

Catégorie d’énergie pré-certifiée : B

Découvrez ce fantastique appartement de 1 chambre avec balcon, situé à Porto, parfait pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement central.

La propriété est entièrement meublée. Le mobilier est moderne et de haute qualité, offrant une atmosphère élégante et accueillante. Prêt à emménager, pas de soucis supplémentaires.
- T1 Composé d’une chambre spacieuse, avec placards intégrés, assurant un maximum de confort et de fonctionnalité.
Bien qu’il s’agisse d’un T1, l’appartement offre des espaces intérieurs généreux.
Le salon et la salle à manger sont intégrés, créant un environnement ouvert et lumineux. La cuisine est moderne et équipée de tous les appareils nécessaires, facilitant votre quotidien.
L’appartement a été récemment rénové, assurant un environnement moderne, fonctionnel et en parfait état. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux durables et esthétiques.

De plus, l’appartement est situé dans le centre-ville et dispose d’un ascenseur. L’emplacement est excellent, avec un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants, aux écoles et aux services essentiels.
Vivre ici, c’est être au centre de la vie culturelle et sociale de Porto, avec tout ce que la ville a à offrir à quelques pas.

Nouveau 1pièce appartment T0-1, avec 60 m2 et balcon pour la façade principale avec 2,81m2, au milieu du quartier historique de Porto.

Il est inséré dans un développement au milieu de la zone historique de Porto, qui résulte de la réhabilitation de deux bâtiments du 19ème siècle. XVIII et XIX, entretien de la façade intemporelle bordée de tuiles, des pavés et des balcons à tous les étages

Conservant l’aménagement original des maisons bourgeoises, il allie le confort et les fonctionnalités de la vie moderne, combinés à l’excellence de leurs matériaux et finitions.

Le projet prévoit la construction de 16 appartements de typologie T0-1, avec des zones comprises entre 48,62 m2 et 72,69 m2, au rez-de-chaussée avec terrasses et aux étages supérieurs avec balcons, répartis sur 4 étages desservis par un ascenseur.

Trois expériences distinctes ont été créées: Jardins, face à l’intérieur du bloc avec de grandes terrasses, Riverside, face à La rue Clérigos et les toits, situé sur le toit, avec une vue magnifique sur la ville.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Cet appartement fait partie du projet de réhabilitation du palais des Marquises, situé dans l’un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, à côté de la gare S. Bento et de la place Batalha. Le projet vise à conserver quelques traces de cet édifice datant du XVe siècle, et qui était autrefois la résidence de familles nobles.

Le bâtiment du palais des Marquises est entièrement modernisé et converti en 16 unités résidentielles de luxe - éligibles au visa d’or.

Cette unité de typologie t1+1, en phase de développement du projet, et d’une superficie confortable de 70,85 m2, comprendra :

2 chambres, dont 1 suite, 2 salles de bains et 1 salon / cuisine dans un concept d’espace ouvert.

Il convient de noter que tous les équipements de cuisine sont inclus, la marque Bosch, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres avec coupe thermique et la climatisation. Toutes les unités peuvent être vendues entièrement meublées, et la plupart auront une vue panoramique sur le centre-ville.

L’entreprise a des finitions de haute qualité.

La propriété est insérée au niveau du sol.

Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l’une des rues les plus typiques et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports et de tous les services essentiels.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et Culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des Vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église Saint-Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché de Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port See
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto dispose de plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externeà Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Découvrez ce fantastique appartement de 1 chambre avec balcon, situé à Porto, parfait pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement central.

La propriété est entièrement meublée. Le mobilier est moderne et de haute qualité, offrant une atmosphère élégante et accueillante. Prêt à emménager, pas de soucis supplémentaires.
- T1 Composé d’une chambre spacieuse, avec placards intégrés, assurant un maximum de confort et de fonctionnalité.
Bien qu’il s’agisse d’un T1, l’appartement offre des espaces intérieurs généreux.
Le salon et la salle à manger sont intégrés, créant un environnement ouvert et lumineux. La cuisine est moderne et équipée de tous les appareils nécessaires, facilitant votre quotidien.
L’appartement a été récemment rénové, assurant un environnement moderne, fonctionnel et en parfait état. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux durables et esthétiques.

De plus, l’appartement est situé dans le centre-ville et dispose d’un ascenseur. L’emplacement est excellent, avec un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants, aux écoles et aux services essentiels.
Vivre ici, c’est être au centre de la vie culturelle et sociale de Porto, avec tout ce que la ville a à offrir à quelques pas.

Appartement 1 chambre avec des matériaux d’une qualité exceptionnelle.

Les appartements, tous de type T1, ont une superficie de 60,90 à 84 m² (m²) ; balcons de 3 à 35 m² (m²) ; un T1 (rez-de-chaussée), avec un jardin de 125 m², un parking de 12 m² et des débarras de 2,5 à 4,3 m²

Idéalement situé dans un quartier central, cet immeuble offre un excellent accès aux transports en commun, aux services et aux commerces de proximité.

Excellent emplacement, à 900 mètres des magasins Norte, à 500 mètres de l’école EB 2/3 do Viso et à 800 mètres de l’école EB 2/3 de Senhora da Hora. Ramalde se trouve à 550 mètres à pied de la station de métro Viso.

Ce bâtiment sera situé à quelques mètres de l’endroit où naîtra le poste de police Viso super et aussi le corps d’intervention de Belavista.

Il dispose de cuisines en MDF équipées de pierre de quartz, d’éviers et de robinets en acier brossé et d’un éclairage LED. Portes intérieures toutes en MDF laqué et salle de bain avec vaisselle suspendue. Cadres de fenêtres avec coupure thermique, panneaux solaires et pré-installation de la climatisation. Il dispose également de places de parking au sous-sol de l’immeuble, mais seulement pour 4 fractions.

Les résidences T1 de ce projet sont équipées d’une place de parking et d’un débarras, offrant un confort supplémentaire. Les résidents de cet immeuble pourront profiter de la proximité du métro Viso et du métro Sete Bicas (NorteShopping), facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens. Ce développement immobilier est une excellente opportunité d’investissement.

Le quartier est très recherché sur le marché locatif, assurant un bon rendement financier. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie d’un projet immobilier de première classe à Porto.

Points d’intérêt :

- 600 m de la zone industrielle de Porto
- 1,3 km de la terre ferme Bonjour de Viso
- 900 m de Norteshopping
- 1,7 km de Avenida da Boavista
- À 7 km du campus universitaire d’Asprela
- 7,4 km de Hôtel de ville de Porto
- 500 m de l’école
- À 2 km de Estrada da Circunvalação
- 3,5 km de l’hôpital Prelada
- 2,8 km de Hôpital Cuf
- 1 Km du 18ème Commissariat Psp Viso

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Les pharmacies, les produits de base, les centres d’études, les pompes à essence et toutes les commodités et l’accessibilité d’une zone en pleine croissance et restructuration sociale, ainsi que la mobilité urbaine.

Le budget collaboratif de la zone de Ramalde, ainsi que le PDM de la ville, qui sont suivis, combinés au développement social de la région, indiquent qu’il s’agira de l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville.

Transports et accès :

- 200 m de l’accès à l’autoroute
- À 700 m de l’Estrada da Circunvalação (rond-point AEP)
- À 10 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro

Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement moderne et bien situé.

Travaux pour une livraison au second semestre 2025.

MODALITÉS DE PAIEMENT:
20% - ACOMPTE SUR CONTRAT À ORDRE
10 % - ACHÈVEMENT DE LA CR
10% - ACHÈVEMENT DE LA STRUCTURE DU BÂTIMENT
50% - ACTE À FIN 2025

Appartement 1 chambre au quatrième étage avec des matériaux d’une qualité exceptionnelle.

Avec place de parking

Appartement 1 chambre, d’une superficie de 65m², balcon de 4 m² avec jardin de 125 m², parking de 12 m² et débarras de 2,5 à 4,3 m². Situé à Ramalde, à 550 mètres à pied de la station de métro Viso.

Excellent emplacement, à 900 mètres des magasins Norte, à 500 mètres de l’école EB 2/3 do Viso et à 800 mètres de l’école EB 2/3 de Senhora da Hora.

Idéalement situé dans un quartier central, cet immeuble offre un excellent accès aux transports en commun, aux services et aux commerces de proximité.

Cuisines en MDF équipées de pierre de quartz, d’éviers et de robinets en acier brossé et d’un éclairage LED. Portes intérieures toutes en MDF laqué et salle de bain avec vaisselle suspendue. Cadres de fenêtres avec coupure thermique, panneaux solaires et pré-installation de la climatisation.

Le quartier est très recherché sur le marché locatif, assurant un bon rendement financier. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie d’un projet immobilier de première classe à Porto.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Points d’intérêt :

- 600 m de la zone industrielle de Porto
- 1,3 km de la terre ferme Bonjour de Viso
- 900 m de Norteshopping
- 1,7 km de Avenida da Boavista
- À 7 km du campus universitaire d’Asprela
- 7,4 km de Hôtel de ville de Porto
- 500 m de l’école
- À 2 km de Estrada da Circunvalação
- 3,5 km de l’hôpital Prelada
- 2,8 km de Hôpital Cuf
- 1 Km du 18ème Commissariat Psp Viso

Les pharmacies, les produits de base, les centres d’études, les pompes à essence et toutes les commodités et l’accessibilité d’une zone en pleine croissance et restructuration sociale, ainsi que la mobilité urbaine.

Le budget collaboratif de la zone de Ramalde, ainsi que le PDM de la ville, qui sont suivis, combinés au développement social de la région, indiquent qu’il s’agira de l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville.

Transports et accès :

- 200 m de l’accès à l’autoroute
- À 700 m de l’Estrada da Circunvalação (rond-point AEP)
- À 10 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement moderne et bien situé.

Travaux pour une livraison au second semestre 2025.

MODALITÉS DE PAIEMENT:
20% - ACOMPTE SUR CONTRAT À ORDRE
10 % - ACHÈVEMENT DE LA CR
10% - ACHÈVEMENT DE LA STRUCTURE DU BÂTIMENT
50% - ACTE À FIN 2025

Catégorie d’énergie pré-certifiée : B