102 Appartements 2 Pièces Neuf, à Porto, pres Hopital

Appartement 1 chambre au cinquième étage, d’une superficie de 62 m², balcon de 4 m².

Excellent emplacement, à 900 mètres de Norte Shopping, à 500 mètres de l’Escola EB 2/3 do Viso et à 800 mètres de l’Escola EB 2/3 da Senhora da Hora. Ramalde à 550 mètres à pied de la station de métro Viso.

Ce bâtiment sera à quelques mètres de là où naîtra le super commissariat de Viso ainsi que le corps d’intervention de Belavista. Idéalement situé dans un quartier central, cet immeuble offre un excellent accès aux transports en commun, aux services et aux commerces de proximité.

Cuisines en MDF, équipées de pierre de quartz, de robinets en acier brossé et d’un éclairage LED. Portes intérieures tout en MDF laqué et salle de bain avec vaisselle suspendue. Châssis avec coupe thermique, panneaux solaires et pré-installation de la climatisation.

MODALITÉS DE PAIEMENT:
20% - ACOMPTE SUR LE CONTRAT À ORDRE
15 % - ACHÈVEMENT DU CR
15% - ACHÈVEMENT DE LA STRUCTURE DU BÂTIMENT
50% - ACTE FIN 2025

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier.

Le quartier est très recherché sur le marché locatif, assurant un bon rendement financier.
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie d’un projet immobilier de premier ordre à Porto.

Points d’intérêt :

- 600 m de la zone industrielle de Porto
- À 1,3 km de Continente Bom dia do Viso
- À 900 m de Norteshopping
- À 1,7 km de Avenida da Boavista
- À 7 km du campus universitaire d’Asprela
- 7,4 km de Hôtel de ville de Porto
- À 500 m de l’École
- À 2 km de Estrada da Circunvalação
- 3,5 km de l’hôpital Prelada
- À 2,8 km de Hôpital de Cuf
- À 1 km du 18ème commissariat de police de Psp Viso

Pharmacies, épiceries de base, centres d’études, pompes à essence et toutes les installations et l’accessibilité d’une zone en pleine croissance et restructuration sociale, ainsi que la mobilité urbaine.

Transport et accès :

- À 200 m de l’accès à la voie rapide
- 700 m de Estrada da Circunvalação (Rotonde AEP)
- À 10 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro

Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement moderne et bien situé.
Travaux pour livraison au second semestre 2025.

Appartement F2 duplex de 78 m2, neuf, dans l’édifice Flores 77, situé dans la rue Flores, en plein centre historique de Porto. Zone la plus ancienne de la ville classée comme Patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cet appartement, intégré dans un complexe immobilier de luxe, dans l’une des zones les plus prestigieuses de Porto, conjugue les traits de caractère historique et aristocratique de la maison avec le confort d’une habitation moderne. Zones sociales et suite avec plancher en bois de chêne et salles de bain au sol en marbre. Le 1er étage se développe en espace social avec fenêtres en pierres de taille/granit, cuisine américaine équipée d’une table en composite COMPAC et d’une salle de bain. La suite se situe à l’étage inférieur. Il dispose de chauffage central et de double vitrage. L’édifice dont la façade ancienne a été conservée est composé de 13 appartements, distribués sur 3 étages. Référence que ce soit pour les touristes comme pour les locaux, la rue Flores est l’une des rues les plus emblématiques et cosmopolites de la Baixa de la ville de Porto. Passage obligatoire pour qui descend vers la Ribeira, il s’agit d’une rue exclusivement piétonne, aux édifices de style manuelin, restauré, beaucoup de commerce local traditionnel, des hôtels de charme, des bars, des restaurants où nous retrouvons différents artistes de rue, tels que des musiciens, jongleurs, peintres, etc. À 5 min. de marche de la Ribeira et de la gare et métro São Bento, de la cathédrale de Porto, de l’avenue Aliados et de la place Ribeira et à 10 min. de la voie piétonne Via Catarina Shopping et de l’hôpital Santo António. À 10 min. de voiture d’Arrábida Shopping et de l’El Corte Inglés, à 15 min. de la Deutsche Schule Zu Porto - école allemande et de l’Université de Porto ainsi qu’à 20 min. de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Nouvel appartement de 1 chambre, prêt à emménager, avec des finitions haut de gamme, à côté de l’Avenida da Boavista avec une incroyable terrasse orientée plein sud.

Appartement de 1 chambre avec un incroyable 96m2, plus une terrasse de 42 m2 donnant sur le jardin environnant, un parking pour une voiture préparée pour les voitures électriques et un stockage. , inséré dans un développement pensé et conçu pour les familles, afin que vous puissiez vivre au maximum, dans le centre de la ville de Porto, à quelques minutes du jardin botanique de Porto et de la Casa das Artes, dans une zone où vous pourrez respirer la culture et le sport.

Cet appartement se distingue par l’exposition au soleil du sud, la cuisine entièrement équipée avec la marque Siemens, les panneaux solaires, le chauffage au sol hydraulique et le système domotique dans toute la maison.

Ce condominium possède des aires communes exclusives qui vous permettent d’améliorer votre qualité de vie, une salle de sport privée, une grande pièce en copropriété et un vaste hall d’entrée moderne prêt à vous accueillir à chaque retour à la maison.

L’emplacement appartient à ceux qui y ont toujours élu domicile, à ceux qui le choisissent pour y vivre, y investir ou le découvrir.

Entouré de commerces renommés et de divers services, il bénéficie d’un excellent accès aux principales voies d’accès au centre-ville et aux environs, aux transports en commun, aux écoles et au nouveau projet de bus de métro qui passera par la porte.

La rotonde da Boavista et la Casa da Música, à seulement 7 minutes à pied, et le marché de Bom Sucesso sont un peu plus loin.

Point culminant pour le salon de 50m2 avec accès à une terrasse de 42m2 exposée plein sud.
Il dispose également d’une place de parking

Équipement:
- Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante), armoires en MDF laqué brillant et comptoir en pierre composite.

Finitions de qualité supérieure :
- Châssis avec double vitrage et protection solaire, assurant confort thermique et acoustique.
- Sol Riga Nova dans les salons et les chambres, insonorisé et portes avec charnières cachées et serrures magnétiques.
- Armoires encastrées en MDF laqué et bois naturel, apportant organisation et élégance.
- Stores électriques et moulures couronnées pour rideaux avec éclairage LED.

Sanitaires:
- Revêtements en marbre blanc olympique.
- Sanitaires suspendus Sanitana, au design moderne et réservoirs encastrés de Geberit.

Espaces communs :
- Hall d’entrée moderne avec sol en marmorite noir poli.
- Salle de sport privée.
- Système de vidéosurveillance, assurant une sécurité totale pour les résidents.
- Grande salle de condominium bien équipée pour les réunions et les événements.

Confort et durabilité :
- Système de climatisation avec chauffage hydraulique par le sol.
- Panneaux solaires individuels pour l’efficacité énergétique.
- Domotique avec système KNX pour l’éclairage, la climatisation et le contrôle de la sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité, faites votre réservation dès maintenant.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l’achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement 1 chambre avec des matériaux d’une qualité exceptionnelle.

Les appartements, tous de type T1, ont une superficie de 60,90 à 84 m² (m²) ; balcons de 3 à 35 m² (m²) ; un T1 (rez-de-chaussée), avec un jardin de 125 m², un parking de 12 m² et des débarras de 2,5 à 4,3 m²
Idéalement situé dans un quartier central, cet immeuble offre un excellent accès aux transports en commun, aux services et aux commerces de proximité.

Premier étage avec balcon et place de parking, l’appartement sera livré avec des équipements de cuisine.

Ramalde se trouve à 550 mètres à pied de la station de métro Viso.

Excellent emplacement, à 900 mètres des magasins Norte, à 500 mètres de l’école EB 2/3 do Viso et à 800 mètres de l’école EB 2/3 de Senhora da Hora.

Ce bâtiment sera situé à quelques mètres de l’endroit où naîtra le poste de police Viso super et aussi le corps d’intervention de Belavista.

Il dispose de cuisines en MDF équipées de pierre de quartz, d’éviers et de robinets en acier brossé et d’un éclairage LED. Portes intérieures toutes en MDF laqué et salle de bain avec vaisselle suspendue. Cadres de fenêtres avec coupure thermique, panneaux solaires et pré-installation de la climatisation. Il dispose également de places de parking au sous-sol de l’immeuble, mais seulement pour 4 fractions. Toutes avec balcon
Les résidences T1 de ce projet sont équipées d’une place de parking et d’un débarras, offrant un confort supplémentaire. Les résidents de cet immeuble pourront profiter de la proximité du métro Viso et du métro Sete Bicas (NorteShopping), facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens. Ce développement immobilier est une excellente opportunité d’investissement.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Le quartier est très recherché sur le marché locatif, assurant un bon rendement financier. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie d’un projet immobilier de première classe à Porto.

Points d’intérêt :

- 600 m de la zone industrielle de Porto
- 1,3 km de la terre ferme Bonjour de Viso
- 900 m de Norteshopping
- 1,7 km de Avenida da Boavista
- À 7 km du campus universitaire d’Asprela
- 7,4 km de Hôtel de ville de Porto
- 500 m de l’école
- À 2 km de Estrada da Circunvalação
- 3,5 km de l’hôpital Prelada
- 2,8 km de Hôpital Cuf
- 1 Km du 18ème Commissariat Psp Viso

Les pharmacies, les produits de base, les centres d’études, les pompes à essence et toutes les commodités et l’accessibilité d’une zone en pleine croissance et restructuration sociale, ainsi que la mobilité urbaine.

Le budget collaboratif de la zone de Ramalde, ainsi que le PDM de la ville, qui sont suivis, combinés au développement social de la région, indiquent qu’il s’agira de l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville.

Transports et accès :

- 200 m de l’accès à l’autoroute
- À 700 m de l’Estrada da Circunvalação (rond-point AEP)
- À 10 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro

Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement moderne et bien situé.
Travaux pour une livraison au second semestre 2025.
MODALITÉS DE PAIEMENT:
20% - ACOMPTE SUR CONTRAT À ORDRE
10 % - ACHÈVEMENT DE LA CR
10% - ACHÈVEMENT DE LA STRUCTURE DU BÂTIMENT
50% - ACTE À FIN 2025

Pré-certification de la catégorie d’énergie

Appartement 3 pièces inséré dans l’Álvares Cabral 127, avec terrasse, jardin et 77 m2 de surface de plancher, à Porto.

L’Álvares Cabral 127 est un complexe immobilier unique qui associe le charme de la ville et le confort moderne.

Composé de 7 appartements qui vont du 1 pièce + 1 au 2 pièces duplex, chaque unité a été soigneusement conçue pour maximiser ses espaces ainsi que la lumière naturelle et offrir des espaces extérieurs privés. Profitez des charmants patios, des balcons accueillants et des terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter de vos journées.

L’Álvares Cabral 127 est d’autant plus spécial qu’il bénéficie d’une localisation privilégiée. Situé dans la Rua Álvares Cabral, il se trouve dans le centre-ville de Porto. Il est idéalement situé entre le célèbre jardin Teófilo Braga et le rond-point Boavista, ce qui permet d’accéder facilement à toutes les zones de la ville.

Vous trouverez également un large éventail de services dans le quartier. Supermarchés, transports publics et hôpitaux publics et privés. Vous n’aurez pas à parcourir de longues distances pour trouver tout ce dont vous avez besoin. De plus, vous disposerez d’une variété de restaurants, de collèges privés, d’écoles publiques et d’universités à proximité, ce qui vous garantira confort et commodité à tous les stades de la vie.

À l’Álvares Cabral 127, l’engagement est de vous proposer une expérience de vie exceptionnelle où vous pourrez profiter du meilleur de ce que Porto a à offrir. Si vous recherchez un appartement accueillant dans le centre-ville, avec des détails soigneusement planifiés et un emplacement imbattable, l’Álvares Cabral 127 est le choix parfait.

Appartement 3 pièces inséré dans l’Álvares Cabral 127, avec terrasse et 77 m2 de surface de plancher, à Porto.

L’Álvares Cabral 127 est un complexe immobilier unique qui associe le charme de la ville et le confort moderne.

Composé de 7 appartements qui vont du 1 pièce + 1 au 2 pièces duplex, chaque unité a été soigneusement conçue pour maximiser ses espaces ainsi que la lumière naturelle et offrir des espaces extérieurs privés. Profitez des charmants patios, des balcons accueillants et des terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter de vos journées.

L’Álvares Cabral 127 est d’autant plus spécial qu’il bénéficie d’une localisation privilégiée. Situé dans la Rua Álvares Cabral, il se trouve dans le centre-ville de Porto. Il est idéalement situé entre le célèbre jardin Teófilo Braga et le rond-point Boavista, ce qui permet d’accéder facilement à toutes les zones de la ville.

Vous trouverez également un large éventail de services dans le quartier. Supermarchés, transports publics et hôpitaux publics et privés. Vous n’aurez pas à parcourir de longues distances pour trouver tout ce dont vous avez besoin. De plus, vous disposerez d’une variété de restaurants, de collèges privés, d’écoles publiques et d’universités à proximité, ce qui vous garantira confort et commodité à tous les stades de la vie.

À l’Álvares Cabral 127, l’engagement est de vous proposer une expérience de vie exceptionnelle où vous pourrez profiter du meilleur de ce que Porto a à offrir. Si vous recherchez un appartement accueillant dans le centre-ville, avec des détails soigneusement planifiés et un emplacement imbattable, l’Álvares Cabral 127 est le choix parfait.

Appartement 1 chambre avec des matériaux d’une qualité exceptionnelle.

Les appartements, tous de type T1, ont une superficie de 60,90 à 84 m² (m²) ; balcons de 3 à 35 m² (m²) ; un T1 (rez-de-chaussée), avec un jardin de 125 m², un parking de 12 m² et des débarras de 2,5 à 4,3 m².

Idéalement situé dans un quartier central, cet immeuble offre un excellent accès aux transports en commun, aux services et aux commerces de proximité.

Ramalde se trouve à 550 mètres à pied de la station de métro Viso.

Excellent emplacement, à 900 mètres des magasins Norte, à 500 mètres de l’école EB 2/3 do Viso et à 800 mètres de l’école EB 2/3 de Senhora da Hora.

Ce bâtiment sera situé à quelques mètres de l’endroit où naîtra le poste de police Viso super et aussi le corps d’intervention de Belavista.

Il dispose de cuisines en MDF équipées de pierre de quartz, d’éviers et de robinets en acier brossé et d’un éclairage LED. Portes intérieures toutes en MDF laqué et salle de bain avec vaisselle suspendue. Cadres de fenêtres avec coupure thermique, panneaux solaires et pré-installation de la climatisation. Il dispose également de places de parking au sous-sol de l’immeuble, mais seulement pour 4 fractions. Toutes avec balcon
Les résidences T1 de ce projet sont équipées d’une place de parking et d’un débarras, offrant un confort supplémentaire. Les résidents de cet immeuble pourront profiter de la proximité du métro Viso et du métro Sete Bicas (NorteShopping), facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens. Ce développement immobilier est une excellente opportunité d’investissement.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Le quartier est très recherché sur le marché locatif, assurant un bon rendement financier. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie d’un projet immobilier de première classe à Porto.

Points d’intérêt :

- 600 m de la zone industrielle de Porto
- 1,3 km de la terre ferme Bonjour de Viso
- 900 m de Norteshopping
- 1,7 km de Avenida da Boavista
- À 7 km du campus universitaire d’Asprela
- 7,4 km de Hôtel de ville de Porto
- 500 m de l’école
- À 2 km de Estrada da Circunvalação
- 3,5 km de l’hôpital Prelada
- 2,8 km de Hôpital Cuf
- 1 Km du 18ème Commissariat Psp Viso

Les pharmacies, les produits de base, les centres d’études, les pompes à essence et toutes les commodités et l’accessibilité d’une zone en pleine croissance et restructuration sociale, ainsi que la mobilité urbaine.

Le budget collaboratif de la zone de Ramalde, ainsi que le PDM de la ville, qui sont suivis, combinés au développement social de la région, indiquent qu’il s’agira de l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville.

Transports et accès :

- 200 m de l’accès à l’autoroute
- À 700 m de l’Estrada da Circunvalação (rond-point AEP)
- À 10 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Travaux pour une livraison au second semestre 2025.

MODALITÉS DE PAIEMENT:
20% - ACOMPTE SUR CONTRAT À ORDRE
10 % - ACHÈVEMENT DE LA CR
10% - ACHÈVEMENT DE LA STRUCTURE DU BÂTIMENT
50% - ACTE À FIN 2025

Catégorie d’énergie pré-certifiée : B

Découvrez ce fantastique appartement de 1 chambre avec balcon, situé à Porto, parfait pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement central.

La propriété est entièrement meublée. Le mobilier est moderne et de haute qualité, offrant une atmosphère élégante et accueillante. Prêt à emménager, pas de soucis supplémentaires.
- T1 Composé d’une chambre spacieuse, avec placards intégrés, assurant un maximum de confort et de fonctionnalité.
Bien qu’il s’agisse d’un T1, l’appartement offre des espaces intérieurs généreux.
Le salon et la salle à manger sont intégrés, créant un environnement ouvert et lumineux. La cuisine est moderne et équipée de tous les appareils nécessaires, facilitant votre quotidien.
L’appartement a été récemment rénové, assurant un environnement moderne, fonctionnel et en parfait état. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux durables et esthétiques.

De plus, l’appartement est situé dans le centre-ville et dispose d’un ascenseur. L’emplacement est excellent, avec un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants, aux écoles et aux services essentiels.
Vivre ici, c’est être au centre de la vie culturelle et sociale de Porto, avec tout ce que la ville a à offrir à quelques pas.

Nouveau T0-1, avec 66 m2 et balcon pour la façade arrière avec 6 m2, au milieu de la zone historique de Porto.

Il est inséré dans un développement au milieu de la zone historique de Porto, qui résulte de la réhabilitation de deux bâtiments du 19ème siècle. XVIII et XIX, entretien de la façade intemporelle bordée de tuiles, des pavés et des balcons à tous les étages.

Conservant l’aménagement original des maisons bourgeoises, il allie le confort et les fonctionnalités de la vie moderne, combinés à l’excellence de leurs matériaux et finitions.

Le projet prévoit la construction de 16 appartements de typologie T0-1, avec des zones comprises entre 48,62 m2 et 72,69 m2, au rez-de-chaussée avec terrasses et aux étages supérieurs avec balcons, répartis sur 4 étages desservis par un ascenseur.

Trois expériences distinctes ont été créées: Jardins, face à l’intérieur du bloc avec de grandes terrasses, Riverside, face à La rue Clérigos et les toits, situé sur le toit, avec une vue magnifique sur la ville.




L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal

Appartement T1 +1 duplex avec 98 m2 et jardin privé de 26 m2 inséré dans une communauté fermée avec piscine et jardins extérieurs. Situé à 700m de la Rua de Santa Catarina.

L’appartement a un accès direct au jardin privé à travers lequel il a également accès au jardin de la copropriété. Le salon et la cuisine sont situés au rez-de-chaussée, et dans le demi-sous-sol une salle de bains, une chambre avec lumière naturelle et une petite chambre intérieure.

Ce charmant appartement résulte de la requalification et de la récupération rigoureuse d’un immeuble aux détails architecturaux du début du siècle.

Le bâtiment combine les exigences de confort et de lignes contemporaines avec le romantisme de la construction portugaise typique.

Le développement est orienté vers l’Est / Ouest est équipé d’un jardin et d’une piscine communs à toutes les fractions, qui embellissent tout son environnement, déterminant ainsi le confort et la qualité de vie dans le centre de la ville.
Le projet fait partie d’un quartier résidentiel de classe moyenne / supérieure avec des bâtiments familiaux, avec des magasins de commerce traditionnel, des épiceries, des magasins de fruits, des coiffeurs, des pharmacies à proximité.
Juste en face du bâtiment, à l’extérieur, il y a un espace jardin pour les loisirs. Très bien desservi par les transports en commun.

Faites une déjà configuré votre visite.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Nouveau 1pièce appartment T0-1, avec 60 m2 et balcon pour la façade principale avec 2,81m2, au milieu du quartier historique de Porto.

Il est inséré dans un développement au milieu de la zone historique de Porto, qui résulte de la réhabilitation de deux bâtiments du 19ème siècle. XVIII et XIX, entretien de la façade intemporelle bordée de tuiles, des pavés et des balcons à tous les étages

Conservant l’aménagement original des maisons bourgeoises, il allie le confort et les fonctionnalités de la vie moderne, combinés à l’excellence de leurs matériaux et finitions.

Le projet prévoit la construction de 16 appartements de typologie T0-1, avec des zones comprises entre 48,62 m2 et 72,69 m2, au rez-de-chaussée avec terrasses et aux étages supérieurs avec balcons, répartis sur 4 étages desservis par un ascenseur.

Trois expériences distinctes ont été créées: Jardins, face à l’intérieur du bloc avec de grandes terrasses, Riverside, face à La rue Clérigos et les toits, situé sur le toit, avec une vue magnifique sur la ville.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Cet appartement fait partie du projet de réhabilitation du palais des Marquises, situé dans l’un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, à côté de la gare S. Bento et de la place Batalha. Le projet vise à conserver quelques traces de cet édifice datant du XVe siècle, et qui était autrefois la résidence de familles nobles.

Le bâtiment du palais des Marquises est entièrement modernisé et converti en 16 unités résidentielles de luxe - éligibles au visa d’or.

Cette unité de typologie t1+1, en phase de développement du projet, et d’une superficie confortable de 70,85 m2, comprendra :

2 chambres, dont 1 suite, 2 salles de bains et 1 salon / cuisine dans un concept d’espace ouvert.

Il convient de noter que tous les équipements de cuisine sont inclus, la marque Bosch, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres avec coupe thermique et la climatisation. Toutes les unités peuvent être vendues entièrement meublées, et la plupart auront une vue panoramique sur le centre-ville.

L’entreprise a des finitions de haute qualité.

La propriété est insérée au niveau du sol.

Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l’une des rues les plus typiques et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports et de tous les services essentiels.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et Culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des Vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église Saint-Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché de Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port See
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto dispose de plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externeà Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Découvrez ce fantastique appartement de 1 chambre avec balcon, situé à Porto, parfait pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement central.

La propriété est entièrement meublée. Le mobilier est moderne et de haute qualité, offrant une atmosphère élégante et accueillante. Prêt à emménager, pas de soucis supplémentaires.
- T1 Composé d’une chambre spacieuse, avec placards intégrés, assurant un maximum de confort et de fonctionnalité.
Bien qu’il s’agisse d’un T1, l’appartement offre des espaces intérieurs généreux.
Le salon et la salle à manger sont intégrés, créant un environnement ouvert et lumineux. La cuisine est moderne et équipée de tous les appareils nécessaires, facilitant votre quotidien.
L’appartement a été récemment rénové, assurant un environnement moderne, fonctionnel et en parfait état. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux durables et esthétiques.

De plus, l’appartement est situé dans le centre-ville et dispose d’un ascenseur. L’emplacement est excellent, avec un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants, aux écoles et aux services essentiels.
Vivre ici, c’est être au centre de la vie culturelle et sociale de Porto, avec tout ce que la ville a à offrir à quelques pas.

Appartement 1 chambre avec des matériaux d’une qualité exceptionnelle.

Les appartements, tous de type T1, ont une superficie de 60,90 à 84 m² (m²) ; balcons de 3 à 35 m² (m²) ; un T1 (rez-de-chaussée), avec un jardin de 125 m², un parking de 12 m² et des débarras de 2,5 à 4,3 m²

Idéalement situé dans un quartier central, cet immeuble offre un excellent accès aux transports en commun, aux services et aux commerces de proximité.

Excellent emplacement, à 900 mètres des magasins Norte, à 500 mètres de l’école EB 2/3 do Viso et à 800 mètres de l’école EB 2/3 de Senhora da Hora. Ramalde se trouve à 550 mètres à pied de la station de métro Viso.

Ce bâtiment sera situé à quelques mètres de l’endroit où naîtra le poste de police Viso super et aussi le corps d’intervention de Belavista.

Il dispose de cuisines en MDF équipées de pierre de quartz, d’éviers et de robinets en acier brossé et d’un éclairage LED. Portes intérieures toutes en MDF laqué et salle de bain avec vaisselle suspendue. Cadres de fenêtres avec coupure thermique, panneaux solaires et pré-installation de la climatisation. Il dispose également de places de parking au sous-sol de l’immeuble, mais seulement pour 4 fractions.

Les résidences T1 de ce projet sont équipées d’une place de parking et d’un débarras, offrant un confort supplémentaire. Les résidents de cet immeuble pourront profiter de la proximité du métro Viso et du métro Sete Bicas (NorteShopping), facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens. Ce développement immobilier est une excellente opportunité d’investissement.

Le quartier est très recherché sur le marché locatif, assurant un bon rendement financier. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie d’un projet immobilier de première classe à Porto.

Points d’intérêt :

- 600 m de la zone industrielle de Porto
- 1,3 km de la terre ferme Bonjour de Viso
- 900 m de Norteshopping
- 1,7 km de Avenida da Boavista
- À 7 km du campus universitaire d’Asprela
- 7,4 km de Hôtel de ville de Porto
- 500 m de l’école
- À 2 km de Estrada da Circunvalação
- 3,5 km de l’hôpital Prelada
- 2,8 km de Hôpital Cuf
- 1 Km du 18ème Commissariat Psp Viso

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Les pharmacies, les produits de base, les centres d’études, les pompes à essence et toutes les commodités et l’accessibilité d’une zone en pleine croissance et restructuration sociale, ainsi que la mobilité urbaine.

Le budget collaboratif de la zone de Ramalde, ainsi que le PDM de la ville, qui sont suivis, combinés au développement social de la région, indiquent qu’il s’agira de l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville.

Transports et accès :

- 200 m de l’accès à l’autoroute
- À 700 m de l’Estrada da Circunvalação (rond-point AEP)
- À 10 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro

Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement moderne et bien situé.

Travaux pour une livraison au second semestre 2025.

MODALITÉS DE PAIEMENT:
20% - ACOMPTE SUR CONTRAT À ORDRE
10 % - ACHÈVEMENT DE LA CR
10% - ACHÈVEMENT DE LA STRUCTURE DU BÂTIMENT
50% - ACTE À FIN 2025

Nouveau T0-1, avec 66 m2 et balcon pour la façade arrière avec 6 m2, au milieu de la zone historique de Porto.

Il est inséré dans un développement au milieu de la zone historique de Porto, qui résulte de la réhabilitation de deux bâtiments du 19ème siècle. XVIII et XIX, entretien de la façade intemporelle bordée de tuiles, des pavés et des balcons à tous les étages.

Conservant l’aménagement original des maisons bourgeoises, il allie le confort et les fonctionnalités de la vie moderne, combinés à l’excellence de leurs matériaux et finitions.

Le projet prévoit la construction de 16 appartements de typologie T0-1, avec des zones comprises entre 48,62 m2 et 72,69 m2, au rez-de-chaussée avec terrasses et aux étages supérieurs avec balcons, répartis sur 4 étages desservis par un ascenseur.

Trois expériences distinctes ont été créées: Jardins, face à l’intérieur du bloc avec de grandes terrasses, Riverside, face à La rue Clérigos et les toits, situé sur le toit, avec une vue magnifique sur la ville.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement 1 chambre au quatrième étage avec des matériaux d’une qualité exceptionnelle.

Avec place de parking

Appartement 1 chambre, d’une superficie de 65m², balcon de 4 m² avec jardin de 125 m², parking de 12 m² et débarras de 2,5 à 4,3 m². Situé à Ramalde, à 550 mètres à pied de la station de métro Viso.

Excellent emplacement, à 900 mètres des magasins Norte, à 500 mètres de l’école EB 2/3 do Viso et à 800 mètres de l’école EB 2/3 de Senhora da Hora.

Idéalement situé dans un quartier central, cet immeuble offre un excellent accès aux transports en commun, aux services et aux commerces de proximité.

Cuisines en MDF équipées de pierre de quartz, d’éviers et de robinets en acier brossé et d’un éclairage LED. Portes intérieures toutes en MDF laqué et salle de bain avec vaisselle suspendue. Cadres de fenêtres avec coupure thermique, panneaux solaires et pré-installation de la climatisation.

Le quartier est très recherché sur le marché locatif, assurant un bon rendement financier. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie d’un projet immobilier de première classe à Porto.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Points d’intérêt :

- 600 m de la zone industrielle de Porto
- 1,3 km de la terre ferme Bonjour de Viso
- 900 m de Norteshopping
- 1,7 km de Avenida da Boavista
- À 7 km du campus universitaire d’Asprela
- 7,4 km de Hôtel de ville de Porto
- 500 m de l’école
- À 2 km de Estrada da Circunvalação
- 3,5 km de l’hôpital Prelada
- 2,8 km de Hôpital Cuf
- 1 Km du 18ème Commissariat Psp Viso

Les pharmacies, les produits de base, les centres d’études, les pompes à essence et toutes les commodités et l’accessibilité d’une zone en pleine croissance et restructuration sociale, ainsi que la mobilité urbaine.

Le budget collaboratif de la zone de Ramalde, ainsi que le PDM de la ville, qui sont suivis, combinés au développement social de la région, indiquent qu’il s’agira de l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville.

Transports et accès :

- 200 m de l’accès à l’autoroute
- À 700 m de l’Estrada da Circunvalação (rond-point AEP)
- À 10 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement moderne et bien situé.

Travaux pour une livraison au second semestre 2025.

MODALITÉS DE PAIEMENT:
20% - ACOMPTE SUR CONTRAT À ORDRE
10 % - ACHÈVEMENT DE LA CR
10% - ACHÈVEMENT DE LA STRUCTURE DU BÂTIMENT
50% - ACTE À FIN 2025

Catégorie d’énergie pré-certifiée : B

Appartement 1 chambre avec 60 m2 et un balcon de 4 m2, inséré dans un nouveau développement à naître à proximité de l’emblématique quartier résidentiel et commercial de Cedofeita.

Charmant développement avec 8 fractions, ascenseur, espace de loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue.

Superbes et confortables appartements répartis par typologies T0 + 1, T1 et T2 duplex avec des superficies comprises entre 64m2 et 102m2 comprenant balcons, terrasse et jardin.

D’excellents matériaux et finitions de sélection exclusive, de l’éclairage encastré, le double vitrage, les appareils de pointe au système de chauffage et de climatisation de refroidissement, ainsi que l’isolation acoustique à
sons aéroportés et percussions.

Dignes d’un logement permanent, pour leur cadre et leur emplacement central, ils constituent également un investissement attrayant pour l’hébergement touristique.

Le projet est inséré dans la zone de réhabilitation urbaine de Baixa, qui bénéficie de certains avantages fiscaux, à savoir l’exonération des taxes IMT et IMI, ainsi qu’au niveau de l’investissement / bail bénéficie d’un taux réduit de l’IRS.

Un autre avantage magnifique est le fait qu’il se trouve dans une zone de croissance durable, il est donc éligible à LA

Il se distingue également par son emplacement privilégié, situé à quelques pas de la Baixa, au cœur du quartier des arts où le design, l’architecture, la musique et le théâtre sont l’environnement quotidien de ceux qui y vivent, ses galeries d’art, ses ateliers d’artistes, ses boutiques vintage, ses cafés, ses épiceries, ses restaurants dans toute la région.

Excellent accès aux principales routes de la ville, transport à la porte, y compris la future nouvelle station de métro Galice à seulement 500 mètres, et entouré par la vie par la diversité des bâtiments emblématiques et culturels que Porto offre.

A 15 minutes à pied de Clérigos e Aliados, Ribeira et le fleuve Douro

Venez voir les dernières unités disponibles!

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’entreprise. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre Marina de Vilamoura

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!
#ref:17941

Appartement 1 chambre avec 49 m2 avec un balcon de 2 m2, inséré dans un projet exclusif composé de 7 appartements tous avec balcon et vue sur le fleuve Douro.
Parfait pour ceux qui recherchent un refuge dans le centre-ville de Porto ou un investissement.

Avec 7 appartements de typologie T1, T1 +1 et T2, tous avec 2 façades et balcon équipés de climatisation, pompe à chaleur, LED dans les espaces communs, entre autres.

Miradouro 68 est extrêmement bien situé dans le centre historique de Porto, entre le pont D.Luís et le pont Do Infante, à quelques minutes à pied de la gare Sé do Porto, S. Bento, Av. Aliados, Cais de Gaia, Caves Porto Wine.

Porto est la deuxième plus grande ville du Portugal. Depuis 1996, son centre historique est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement 1 chambre avec 67 m2 et un balcon de 2 m2, inséré dans un nouveau développement à naître à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Charmant développement avec 8 fractions, ascenseur, espace de loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue.

Superbes et confortables appartements répartis par typologies T0 + 1, T1 et T2 duplex avec des superficies comprises entre 64m2 et 102m2 comprenant balcons, terrasse et jardin.

D’excellents matériaux et finitions de sélection exclusive, de l’éclairage encastré, le double vitrage, les appareils de pointe au système de chauffage et de climatisation de refroidissement, ainsi que l’isolation acoustique à
sons aéroportés et percussions.

Dignes d’un logement permanent, pour leur cadre et leur emplacement central, ils constituent également un investissement attrayant pour l’hébergement touristique.

Le projet est inséré dans la zone de réhabilitation urbaine de Baixa, qui bénéficie de certains avantages fiscaux, à savoir l’exonération des taxes IMT et IMI, ainsi qu’au niveau de l’investissement / bail bénéficie d’un taux réduit de l’IRS.

Un autre avantage magnifique est le fait qu’il se trouve dans une zone de croissance durable, il est donc éligible à LA

Il se distingue également par son emplacement privilégié, situé à quelques pas de la Baixa, au cœur du quartier des arts où le design, l’architecture, la musique et le théâtre sont l’environnement quotidien de ceux qui y vivent, ses galeries d’art, ses ateliers d’artistes, ses boutiques vintage, ses cafés, ses épiceries, ses restaurants dans toute la région.

Excellent accès aux principales routes de la ville, transport à la porte, y compris la future nouvelle station de métro Galice à seulement 500 mètres, et entouré par la vie par la diversité des bâtiments emblématiques et culturels que Porto offre.

A 15 minutes à pied de Clérigos e Aliados, Ribeira et le fleuve Douro

Venez voir les dernières unités disponibles!

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’entreprise. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre Marina de Vilamoura

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

1+ appartement de 1 chambre avec 72 m2 et une terrasse de 31 m2, inséré dans un nouveau développement à naître à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Charmant développement avec 8 fractions, ascenseur, espace de loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue.

Superbes et confortables appartements répartis par typologies T0 + 1, T1 et T2 duplex avec des superficies comprises entre 64m2 et 102m2 comprenant balcons, terrasse et jardin.

D’excellents matériaux et finitions de sélection exclusive, de l’éclairage encastré, le double vitrage, les appareils de pointe au système de chauffage et de climatisation de refroidissement, ainsi que l’isolation acoustique à
sons aéroportés et percussions.

Dignes d’un logement permanent, pour leur cadre et leur emplacement central, ils constituent également un investissement attrayant pour l’hébergement touristique.

Le projet est inséré dans la zone de réhabilitation urbaine de Baixa, qui bénéficie de certains avantages fiscaux, à savoir l’exonération des taxes IMT et IMI, ainsi qu’au niveau de l’investissement / bail bénéficie d’un taux réduit de l’IRS.

Un autre avantage magnifique est le fait qu’il se trouve dans une zone de croissance durable, il est donc éligible à LA

Il se distingue également par son emplacement privilégié, situé à quelques pas de la Baixa, au cœur du quartier des arts où le design, l’architecture, la musique et le théâtre sont l’environnement quotidien de ceux qui y vivent, ses galeries d’art, ses ateliers d’artistes, ses boutiques vintage, ses cafés, ses épiceries, ses restaurants dans toute la région.

Excellent accès aux principales routes de la ville, transport à la porte, y compris la future nouvelle station de métro Galice à seulement 500 mètres, et entouré par la vie par la diversité des bâtiments emblématiques et culturels que Porto offre.

A 15 minutes à pied de Clérigos e Aliados, Ribeira et le fleuve Douro

Venez voir les dernières unités disponibles!

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’entreprise. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre Marina de Vilamoura

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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#ref:17939

Appartement 2 pièces inséré dans l’Álvares Cabral 127, avec 74 m2 de surface de plancher, à Porto.

L’Álvares Cabral 127 est un complexe immobilier unique qui associe le charme de la ville et le confort moderne.

Composé de 7 appartements qui vont du 1 pièce + 1 au 2 pièces duplex, chaque unité a été soigneusement conçue pour maximiser ses espaces ainsi que la lumière naturelle et offrir des espaces extérieurs privés. Profitez des charmants patios, des balcons accueillants et des terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter de vos journées.

L’Álvares Cabral 127 est d’autant plus spécial qu’il bénéficie d’une localisation privilégiée. Situé dans la Rua Álvares Cabral, il se trouve dans le centre-ville de Porto. Il est idéalement situé entre le célèbre jardin Teófilo Braga et le rond-point Boavista, ce qui permet d’accéder facilement à toutes les zones de la ville.

Vous trouverez également un large éventail de services dans le quartier. Supermarchés, transports publics et hôpitaux publics et privés. Vous n’aurez pas à parcourir de longues distances pour trouver tout ce dont vous avez besoin. De plus, vous disposerez d’une variété de restaurants, de collèges privés, d’écoles publiques et d’universités à proximité, ce qui vous garantira confort et commodité à tous les stades de la vie.

À l’Álvares Cabral 127, l’engagement est de vous proposer une expérience de vie exceptionnelle où vous pourrez profiter du meilleur de ce que Porto a à offrir. Si vous recherchez un appartement accueillant dans le centre-ville, avec des détails soigneusement planifiés et un emplacement imbattable, l’Álvares Cabral 127 est le choix parfait.

Appartement 1 chambre conçu avec des matériaux de qualité exceptionnelle, balcon et place de parking.

L’appartement est situé au quatrième étage, avec une surface au sol de 62 m², un balcon de 4 m², un jardin de 125 m² et des débarras de 2,5 à 4,3 m². Avec place de parking.

Situé dans une zone centrale, cet immeuble offre un excellent accès aux transports en commun, aux services et au commerce local.

Ramalde se trouve à 550 mètres à pied de la station de métro Viso.
Excellent emplacement, à 900 mètres des magasins Norte, à 500 mètres de l’école EB 2/3 do Viso et à 800 mètres de l’école EB 2/3 de Senhora da Hora.

Ce bâtiment sera situé à quelques mètres de l’endroit où naîtra le poste de police Viso super et aussi le corps d’intervention de Belavista.

Il dispose d’une cuisine en MDF équipée de pierre de quartz, d’éviers et de robinets en acier brossé et d’un éclairage LED. Portes intérieures toutes en MDF laqué et salle de bain avec vaisselle suspendue. Cadres de fenêtres avec coupure thermique, panneaux solaires et pré-installation de la climatisation. Il dispose également de places de parking au sous-sol de l’immeuble, mais seulement pour 4 fractions. Toutes avec balcon
Les résidences T1 de ce projet sont équipées d’une place de parking et d’un débarras, offrant un confort supplémentaire. Les résidents de cet immeuble pourront profiter de la proximité du métro Viso et du métro Sete Bicas (NorteShopping), facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens. Ce développement immobilier est une excellente opportunité d’investissement.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Le quartier est très recherché sur le marché locatif, assurant un bon rendement financier. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie d’un projet immobilier de première classe à Porto.

Points d’intérêt :

- 600 m de la zone industrielle de Porto
- 1,3 km de la terre ferme Bonjour de Viso
- 900 m de Norteshopping
- 1,7 km de Avenida da Boavista
- À 7 km du campus universitaire d’Asprela
- 7,4 km de Hôtel de ville de Porto
- 500 m de l’école
- À 2 km de Estrada da Circunvalação
- 3,5 km de l’hôpital Prelada
- 2,8 km de Hôpital Cuf
- 1 Km du 18ème Commissariat Psp Viso

Les pharmacies, les produits de base, les centres d’études, les pompes à essence et toutes les commodités et l’accessibilité d’une zone en pleine croissance et restructuration sociale, ainsi que la mobilité urbaine.

Le budget collaboratif de la zone de Ramalde, ainsi que le PDM de la ville, qui sont suivis, combinés au développement social de la région, indiquent qu’il s’agira de l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville.

Transports et accès :

- 200 m de l’accès à l’autoroute
- À 700 m de l’Estrada da Circunvalação (rond-point AEP)
- À 10 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro

Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement moderne et bien situé.

Travaux pour une livraison au second semestre 2025.
MODALITÉS DE PAIEMENT:
20% - ACOMPTE SUR CONTRAT À ORDRE
10 % - ACHÈVEMENT DE LA CR
10% - ACHÈVEMENT DE LA STRUCTURE DU BÂTIMENT
50% - ACTE À FIN 2025

Appartement F2 de 68 m2 de surface de plancher, balcon, meublé et équipé, situé près de l’avenue Aliados, Porto. Inséré dans le Living Aliados, un projet qui résulte de la rénovation d’un bâtiment historique tout en préservant sa remarquable façade d’origine et dotant les intérieurs d’appartements modernes et fonctionnels. Appartement constitué d’un grand salon avec kitchenette entièrement équipée et d’une suite, les deux pièces ayant un accès direct à un balcon de 13 m2. Buanderie indépendante. Loué meublé et entièrement équipé.

À proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d’enseignement et des transports. moins de 5 minutes à pied des stations de métro Aliados et São Bento et de la gare de São Bento, de la Tour dos Clérigos, de la Rua das Flores et de Mouzinho da Silveira, à 10 minutes du Marché da Ribeira et du Hard Club et à 15 minutes de la marginale du Douro. Également à 25 minutes en voiture de l’aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Appartement F2, neuf, de 72 m2 de surface de plancher, avec stationnement, balcon et espace de rangement, dans l’immeuble Emporium, Rua Sá da Bandeira, à Porto. Cet appartement, situé dans un immeuble des années 1930, entièrement rénové et adapté aux besoins et au confort actuels, se caractérise par de grands espaces et une grande luminosité, avec des fenêtres sur les quatre façades et vue sur le jardin commun riche en végétation et avec un miroir d’eau. Il dispose de parquets en bois massif, de la climatisation et de cadres en bois avec double vitrage. Salon de 26 m2, avec accès direct à un balcon, cuisine américaine avec meubles Boffi, entièrement équipée d’électroménagers Gaggenau et Siemens, avec plans de travail en granit Zimbabwe et sol en marbre de Lourinhã et chambre avec balcon. Salle de bain avec chauffage par le sol et revêtement en marbre d’Estremoz.

Situé en plein quartier de la Baixa de Porto, à proximité des commerces et des services, avec un accès facile au centre-ville de Porto. Il se trouve à 1 minute à pied de la Rua de Santa Catarina, à 8 minutes de la station de métro Trindade, à 10 minutes des Aliados et à 15 minutes du Centre Historique, Patrimoine Culturel de l’Humanité de l’UNESCO et de la gare ferroviaire et de métro de São Bento. Il se trouve également à 15 minutes en voiture du Collège Allemand de Porto, à 20 minutes du CLIP - Oporto International School, du Lycée Français International de Porto, de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.