136 Appartements 2 Pièces plus cher, En construction, à Vila Nova de Gaia

Dans le « Fervença Palace », vous pouvez trouver ce magnifique Loft, composé de 2 appartements (T1 + T0), permettant une utilisation différenciée, selon l’intérêt de son futur propriétaire, et en considérant les options suivantes:
I) Avoir 2 sources de revenus;
II) Avoir un appartement pour un usage personnel et l’autre pour le revenu;
III) Convertissez-les en un seul appartement, augmentant ainsi la surface de logement.

Le « Fervença Palace » est un condominium situé à Vila Nova de Gaia, sur les rives du fleuve Douro, Rua do Pilar 114, juste en dessous du jardin Morro, avec la façade orientée au sud, vous permettant d’avoir une excellente exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus de bénéficier de vues spectaculaires, il est à distance de marche des principales attractions de Porto, du centre historique, des caves à vin de Porto traditionnelles, du pont Dom Luís, de la cathédrale, entre autres.

L’élégance intemporelle du Palais de Fervença est évidente dans le projet de réhabilitation de ce bâtiment du 18ème siècle, qui conserve beaucoup de ses caractéristiques architecturales uniques.
Le renouvellement a commencé en mai 2021 et devrait être achevé au premier trimestre de 2023.
La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour le reste du bâtiment.

Le développement « Fervença Palace » se compose de deux bâtiments indépendants (séparés par le jardin privé) et d’espaces privés extérieurs.
1) Le Palais rénové dispose de 15 appartements, la plupart comprennent des mezzanines, valorisant ainsi le double pied droit d’origine.
2) Une nouvelle structure avec 2 appartements.

Dans un total de 17 unités résidentielles: T0, T1 et T2, des zones allant de 41 m2 à 148 m2, toutes avec double vitrage, climatisation, cuisine équipée (appareils Bosch) et matériaux de haute qualité, la plupart des fractions donnent sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Le développement permet la gestion des appartements par l’entité promouvant le projet. Cette gestion présuppose la possibilité d’obtenir une rentabilité fixe, et peut également être assurée la gestion de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, Internet, l’eau, l’éclairage et l’assurance, entre autres.

Encadrement possible pour Golden Visa.

Informations complémentaires:
Les images et photos utilisées sont illustratives et ne visent qu’à transmettre le concept de cette nouvelle entreprise.

La ville historique de Porto est l’une des villes les plus anciennes et les plus emblématiques d’Europe et actuellement l’une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particulière. En 1996, le centre-ville a été élu site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est encore mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.

Vous avez certainement une excellente option ici, à la fois du point de vue de l’investissement et comme solution de résidence.

Nous vous attendons.
Contactez-nous!!

Loft T1 + T0 avec 131 m2 avec balcon de 15 m2 inséré dernier développement sur la pente de Serra do Pilar.

Avec option de rendement garanti.

Le développement est situé sur les rives du fleuve Douro, avec la façade orientée au sud permettant d’avoir une grande exposition au soleil et de superbes vues sur le fleuve et la ville.

D’une élégance intemporelle, ce développement est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du siècle. XVIII qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales. Le projet se compose de deux bâtiments indépendants, le palais rénové et une nouvelle structure séparée par le jardin privé.

Le développement se compose de 17 appartements T0 à T2, avec des superficies allant de 41 m2 à 156 m2, tous avec climatisation, cuisine équipée, la plupart des fractions donnant sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

La zone est desservie par divers services et magasins commerciaux de première utilisation dans les environs.

Demandez plus d’informations.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e localizado no Centro Histórico do Porto, fica próximo da Ponte D.Luís I, do Jardim do Morro e das Caves do Vinho do Porto.

Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Contacte-nos para mais informações !

Excellent Loft de 134 m2, inséré dans un nouveau programme immobilier prestigieux, le Palais Fervença, à Vila Nova de Gaia.

Cet appartement de composition rectangulaire et aux lignes modernes, peut être divisé en deux, avec des entrées indépendantes (Lock-Off). Il a été conçu pour fonctionner de deux façons différentes:
Comme un spacieux Loft 4 pièces, composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et 1 WC, suivi d’une chambre en suite. Deux mezzanines sont prévues, prêt à fonctionner comme des chambres dont l’une donne accès à une terrasse de 14 m2.
Une autre option serait de diviser cet espace en deux Lofts distincts, chacun composé d’un espace commun avec une cuisine ouverte et une salle de bain, avec accès à la mezzanine respective, à usage de chambre. Cela peut être une solution recommandée pour l’option de location. Avec des finitions de haute qualité, il comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage et peut être acheté entièrement meublé.

Il existe également une option de rendement garanti de 3% via une société de location-gérance intégrée.

L’élégance intemporelle du Palais de Fervença est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un immeuble du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. L’immeuble est en cours de modernisation en 17 appartements de grande qualité, entre studios et 3 pièces.

Son emplacement, sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.

Sa courte distance des principales attractions de Porto, y compris le centre historique de Sé, le pont Dom Luís I ou les traditionnelles caves à vin de Porto, c’est également une caractéristique distinctive de ce projet.

Excellent loft avec 130m2 et un balcon de 14m2, inséré dans un nouveau développement prestigieux, le Palais Fervença, à Vila Nova de Gaia.

Cet appartement de composition rectangulaire et de lignes modernes, peut être divisé en deux, avec des entrées indépendantes (Lock-Off). Il est conçu pour fonctionner de deux manières distinctes :
Comme un spacieux Loft T1 + 2, composé d’un grand salon, avec cuisine ouverte entièrement équipée et 1 toilette, suivi d’une chambre en suite avec 15 m2. Comme deux mezzanines sont prévues, elles fonctionneront parfaitement comme des chambres, dont l’une a accès à une terrasse de 14 m2.
Une autre option sera la division de cet espace en deux lofts distincts, chacun composé d’un espace commun avec cuisine ouverte et une salle de bains, avec accès aux deux mezzanines, avec utilisation comme chambres. Cela peut être une solution recommandée pour l’option de location. Avec des finitions de haute qualité, il comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage et peut être acheté entièrement meublé.
Il existe également une option de rendement garanti de 3% par l’intermédiaire d’une société de gestion locative intégrée.
L’élégance intemporelle du palais Fervença résulte d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Le bâtiment est en cours de modernisation en 17 appartements de haute qualité, entre T0 et T2.
Son emplacement, sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, vous permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
À distance de marche des principales attractions de Porto, y compris, le centre historique. le Voir. le pont Dom Luís I ou les traditionnelles caves à vin de Porto, est également une marque distinctive de ce projet.

Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise.

Propriété avec REF 22200011_B/23PRT

F2+F1 148 m2, neuf, et terrasse, situé au bord du Douro, à Gaia, intégré au sein du Fervença Palace. Près des caves de Porto, du pont D. Luís, de la cathédrale et à quelques minutes de la vieille ville, cette copropriété privée et un projet immobilier soigné de restauration d’un palais du XVIIe siècle, qui a conservé l’identité et les caractéristiques architectoniques d’époque. Tourné sud, avec une excellente exposition solaire et une vue magnifique sur le fleuve et la ville, le Fervença Palace propose également la possibilité d’y associer un revenu fixe et, le cas échéant, d’acquérir son appartement entièrement décoré et meublé.

Dans le « Fervença Palace », vous pouvez trouver ce magnifique Loft, composé de 2 appartements (T1 + T0), permettant une utilisation différenciée, selon l’intérêt de son futur propriétaire, et en considérant les options suivantes:
I) Avoir 2 sources de revenus;
II) Avoir un appartement pour un usage personnel et l’autre pour le revenu;
III) Convertissez-les en un seul appartement, augmentant ainsi la surface de logement.

Le « Fervença Palace » est un condominium situé à Vila Nova de Gaia, sur les rives du fleuve Douro, Rua do Pilar 114, juste en dessous du jardin Morro, avec la façade orientée au sud, vous permettant d’avoir une excellente exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus de bénéficier de vues spectaculaires, il est à distance de marche des principales attractions de Porto, du centre historique, des caves à vin de Porto traditionnelles, du pont Dom Luís, de la cathédrale, entre autres.

L’élégance intemporelle du Palais de Fervença est évidente dans le projet de réhabilitation de ce bâtiment du 18ème siècle, qui conserve beaucoup de ses caractéristiques architecturales uniques.
Le renouvellement a commencé en mai 2021 et devrait être achevé au premier trimestre de 2023.
La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour le reste du bâtiment.

Le développement « Fervença Palace » se compose de deux bâtiments indépendants (séparés par le jardin privé) et d’espaces privés extérieurs.
1) Le Palais rénové dispose de 15 appartements, la plupart comprennent des mezzanines, valorisant ainsi le double pied droit d’origine.
2) Une nouvelle structure avec 2 appartements.

Dans un total de 17 unités résidentielles: T0, T1 et T2, des zones allant de 41 m2 à 148 m2, toutes avec double vitrage, climatisation, cuisine équipée (appareils Bosch) et matériaux de haute qualité, la plupart des fractions donnent sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Le développement permet la gestion des appartements par l’entité promouvant le projet. Cette gestion présuppose la possibilité d’obtenir une rentabilité fixe, et peut également être assurée la gestion de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, Internet, l’eau, l’éclairage et l’assurance, entre autres.

Encadrement possible pour Golden Visa.

Informations complémentaires:
Les images et photos utilisées sont illustratives et ne visent qu’à transmettre le concept de cette nouvelle entreprise.

La ville historique de Porto est l’une des villes les plus anciennes et les plus emblématiques d’Europe et actuellement l’une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particulière. En 1996, le centre-ville a été élu site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est encore mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.

Vous avez certainement une excellente option ici, à la fois du point de vue de l’investissement et comme solution de résidence.

Nous vous attendons.
Contactez-nous!!

Appartement 1 chambre avec 83 m2 inséré dans un développement plus récent sur le versant de la Serra do Pilar.

Avec option de rendement garanti.

Le développement est situé sur les rives du fleuve Douro, avec la façade orientée au sud permettant d’avoir une grande exposition au soleil et de superbes vues sur le fleuve et la ville.

D’une élégance intemporelle, ce développement est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du siècle. XVIII qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales. Le projet se compose de deux bâtiments indépendants, le palais rénové et une nouvelle structure séparée par le jardin privé.

Le développement se compose de 17 appartements T0 à T2, avec des superficies allant de 41 m2 à 156 m2, tous avec climatisation, cuisine équipée, la plupart des fractions donnant sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

La zone est desservie par divers services et magasins commerciaux de première utilisation dans les environs.

Demandez plus d’informations.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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PALACE DE FERVENÇA
La ville historique de Porto est lune des plus anciennes villes dEurope. Cette ville passionnante et dynamique a émergé en Europe comme la principale destination touristique en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et dune vie nocturne très unique. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de lUnesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier en raison de ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. Lélégance intemporelle du Palais de Fervença provient dun projet de réhabilitation dun bâtiment du 18ème siècle qui préserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques.
Il est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, vous permettant davoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville. Le projet se compose de 2 bâtiments autonomes, du palais rénové et dune nouvelle structure, séparés par un magnifique intérieur de jardin privé. À lintérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines, améliorant la hauteur de plafond double dorigine.
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.
Toutes les images utilisées ne sont quindicatives et sont destinées à transmettre le concept et la vision du développement.
OPPORTUNITÉ DINVESTISSEMENT
En plus des vues inégalées, le Palais de Fervença est situé dans les principales attractions de Porto, y compris, le centre historique du port, les caves à vin traditionnelles du Porto, le pont Dom Luís I, le See et dautres.
Lédifice est en cours de modernisation dans 17 résidences de grande qualité. Appartements vont de 41.18 à 156.04 m², avec studios, unités dune et deux chambres. Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
Les appartements ont la possibilité davoir des services de gestion:
Les appartements ont la possibilité de venir avec une rémunération fixe;
La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris lentretien, la copropriété, leau, lélectricité, Internet, le câble et lassurance, entre autres.
ÉLIGIBLE AU GOLDEN VISA

Dans le « Fervença Palace », vous pouvez trouver ce magnifique T1, composé de 2 appartements (T0 + T0), permettant une utilisation différenciée, selon l’intérêt de son futur propriétaire, et en considérant les options suivantes:
I) Avoir 2 sources de revenus;
II) Avoir un appartement pour un usage personnel et l’autre pour le revenu;
III) Convertissez-les en un seul appartement, augmentant ainsi la surface de logement.

Le « Fervença Palace » est un condominium situé à Vila Nova de Gaia, sur les rives du fleuve Douro, Rua do Pilar 114, juste en dessous du jardin Morro, avec la façade orientée au sud, vous permettant d’avoir une excellente exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus de bénéficier de vues spectaculaires, il est à distance de marche des principales attractions de Porto, du centre historique, des caves à vin de Porto traditionnelles, du pont Dom Luís, de la cathédrale, entre autres.

L’élégance intemporelle du Palais de Fervença est évidente dans le projet de réhabilitation de ce bâtiment du 18ème siècle, qui conserve beaucoup de ses caractéristiques architecturales uniques.
Le renouvellement a commencé en mai 2021 et devrait être achevé au premier trimestre de 2023.
La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour le reste du bâtiment.

Le développement « Fervença Palace » se compose de deux bâtiments indépendants (séparés par le jardin privé) et d’espaces privés extérieurs.
1) Le Palais rénové dispose de 15 appartements, la plupart comprennent des mezzanines, valorisant ainsi le double pied droit d’origine.
2) Une nouvelle structure avec 2 appartements.

Dans un total de 17 unités résidentielles: T0, T1 et T2, des zones allant de 41 m2 à 148 m2, toutes avec double vitrage, climatisation, cuisine équipée (appareils Bosch) et matériaux de haute qualité, la plupart des fractions donnent sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Le développement permet la gestion des appartements par l’entité promouvant le projet. Cette gestion présuppose la possibilité d’obtenir une rentabilité fixe, et peut également être assurée la gestion de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, Internet, l’eau, l’éclairage et l’assurance, entre autres.

Encadrement possible pour Golden Visa.

Informations complémentaires:
Les images et photos utilisées sont illustratives et ne visent qu’à transmettre le concept de cette nouvelle entreprise.

La ville historique de Porto est l’une des villes les plus anciennes et les plus emblématiques d’Europe et actuellement l’une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particulière. En 1996, le centre-ville a été élu site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est encore mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.

Vous avez certainement une excellente option ici, à la fois du point de vue de l’investissement et comme solution de résidence.

Nous vous attendons.
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O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este
empreendimento.


Contacte-nos para mais informações !

L´élégance intemporelle du Fervença Palace est le fruit d´un projet de réhabilitation d´un bâtiment du XVIIIe siècle qui a conservé nombre de ses caractéristiques architecturales uniques.

Le palais Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro. Sa façade est orientée vers l´ouest, ce qui lui permet de bénéficier d´une excellente exposition au soleil et d´une vue imprenable sur le fleuve et la ville.

Outre les vues incomparables qu´il offre, le Palais Fervença se trouve à quelques minutes de marche des principales attractions de Porto et de Vila Nova de Gaia, telles que la
Centre historique de Porto, les célèbres caves traditionnelles de vin de Porto, le quai Gaia, le pont Dom Luis I et la cathédrale de Porto.

Le Palais Fervença se compose de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé.
À l´intérieur du palais rénové, la plupart des appartements comprennent des mezzanines qui mettent en valeur les plafonds à double hauteur d´origine.
Le bâtiment du Palais Fervença est actuellement en cours de rénovation pour être transformé en 17 appartements résidentiels de luxe allant de 41,18 m2 à 148,35 m2, comprenant des studios, des fractions d´une chambre et de deux chambres, qui, si le client est intéressé, peuvent être vendus entièrement décorés et meublés.

La plupart des appartements auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
Le ’Fervença Palace’, en raison de son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 350 mètres de la station de métro Jardim do Morro et à 400 mètres du quai de Ribeira de Gaia, est sans aucun doute un excellent investissement, car toutes les principales attractions de Porto et de Vila Nova de Gaia sont accessibles à pied.

- Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ;
- La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres.

Excellent Loft de 83 m2, inséré dans un nouveau programme immobilier prestigieux, le Palais Fervença, à Vila Nova de Gaia.

Cet appartement de composition rectangulaire et aux lignes modernes, peut être divisé en deux, avec des entrées indépendantes (Lock-Off). Il a été conçu pour fonctionner de deux façons différentes:
Comme un spacieux appartement de deux pièces, composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, suivi d’une chambre en suite.
Une autre option serait de diviser cet espace en deux Lofts distincts, chacun composé d’un espace commun avec un salon, une cuisine ouverte et une salle de bain. Cela peut être une solution recommandée pour l’option de location. Cet appartement lumineux surplombe le fleuve Douro.
Avec des finitions de haute qualité, il comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage et peut être acheté entièrement meublé.

Il existe également une option de rendement garanti de 3% via une société de location-gérance intégrée.

L’élégance intemporelle du Palais de Fervença est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un immeuble du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. L’immeuble est en cours de modernisation en 17 appartements de grande qualité, entre studios et 3 pièces.

Son emplacement, sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.

Sa courte distance des principales attractions de Porto, y compris le centre historique de Sé, le pont Dom Luís I ou les traditionnelles caves à vin de Porto, c’est également une caractéristique distinctive de ce projet.

Appartement loft avec une chambre en mezzanine.

Comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peut être entièrement meublé.

L’appartement fait partie de l’élégant projet Palácio da Fervença issu du projet de réhabilitation d’un immeuble du 19ème siècle. XVIII.

Conçu par l’atelier d’architecture Saraiva e Associados, la réhabilitation préserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques du bâtiment. Le Palácio da Fervença est situé sur la rive du fleuve Douro, avec sa façade orientée au sud, ce qui permet une excellente exposition au soleil et de superbes vues sur le fleuve et la ville.

Le projet comprend deux bâtiments autonomes, le palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin intérieur privé. À l’intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines, en mettant l’accent sur la double hauteur d’origine.

En plus des vues incomparables, le Palácio da Fervença se trouve à distance de marche des principaux points d’intérêt de Porto tels que son centre-ville historique, les caves traditionnelles à vin de Porto, le pont D. Luís, la cathédrale, entre autres. Le Palácio da Fervença est en cours de modernisation dans une structure supérieure, avec 17 unités résidentielles.

Les appartements varient entre 41 et 156,04 m2, avec des studios et des appartements T1 et T2.

Les appartements ont la possibilité d’avoir un retour fixe et peuvent être vendus entièrement décorés et meublés.

Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise.

Date d’achèvement prévue: décembre 2022


La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes d’Europe. Cette ville animée et animée est devenue en Europe une destination touristique privilégiée en raison de sa riche histoire, de sa culture enracinée et de sa vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville a été érigé au patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier pour ses vins produits et stockés le long des rives du Douro.

Appartement loft avec une chambre en mezzanine.

Comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peut être entièrement meublé.

L’appartement fait partie de l’élégant projet Palácio da Fervença issu du projet de réhabilitation d’un immeuble du 19ème siècle. XVIII.

Conçu par l’atelier d’architecture Saraiva e Associados, la réhabilitation préserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques du bâtiment. Le Palácio da Fervença est situé sur la rive du fleuve Douro, avec sa façade orientée au sud, ce qui permet une excellente exposition au soleil et de superbes vues sur le fleuve et la ville.

Le projet comprend deux bâtiments autonomes, le palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin intérieur privé. À l’intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines, en mettant l’accent sur la double hauteur d’origine.

En plus des vues incomparables, le Palácio da Fervença se trouve à distance de marche des principaux points d’intérêt de Porto tels que son centre-ville historique, les caves traditionnelles à vin de Porto, le pont D. Luís, la cathédrale, entre autres. Le Palácio da Fervença est en cours de modernisation dans une structure supérieure, avec 17 unités résidentielles.

Les appartements varient entre 41 et 156,04 m2, avec des studios et des appartements T1 et T2.

Les appartements ont la possibilité d’avoir un retour fixe et peuvent être vendus entièrement décorés et meublés.

Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise.

Date d’achèvement prévue: décembre 2022


La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes d’Europe. Cette ville animée et animée est devenue en Europe une destination touristique privilégiée en raison de sa riche histoire, de sa culture enracinée et de sa vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville a été érigé au patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier pour ses vins produits et stockés le long des rives du Douro.

Appartement 1 chambre avec 78 m2 inséré dernier développement sur la pente de Serra do Pilar.

Avec option de rendement garanti.

Le développement est situé sur les rives du fleuve Douro, avec la façade orientée au sud permettant d’avoir une grande exposition au soleil et de superbes vues sur le fleuve et la ville.

D’une élégance intemporelle, ce développement est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du siècle. XVIII qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales. Le projet se compose de deux bâtiments indépendants, le palais rénové et une nouvelle structure séparée par le jardin privé.

Le développement se compose de 17 appartements T0 à T2, avec des superficies allant de 41 m2 à 156 m2, tous avec climatisation, cuisine équipée, la plupart des fractions donnant sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

La zone est desservie par divers services et magasins commerciaux de première utilisation dans les environs.

Demandez plus d’informations.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

L´élégance intemporelle du Fervença Palace est le fruit d´un projet de réhabilitation d´un bâtiment du XVIIIe siècle qui a conservé nombre de ses caractéristiques architecturales uniques.

Le palais Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro. Sa façade est orientée vers l´ouest, ce qui lui permet de bénéficier d´une excellente exposition au soleil et d´une vue imprenable sur le fleuve et la ville.

Outre les vues incomparables qu´il offre, le Palais Fervença se trouve à quelques minutes de marche des principales attractions de Porto et de Vila Nova de Gaia, telles que la
Centre historique de Porto, les célèbres caves traditionnelles de vin de Porto, le quai Gaia, le pont Dom Luis I et la cathédrale de Porto.

Le Palais Fervença se compose de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé.
À l´intérieur du palais rénové, la plupart des appartements comprennent des mezzanines qui mettent en valeur les plafonds à double hauteur d´origine.
Le bâtiment du Palais Fervença est actuellement en cours de rénovation pour être transformé en 17 appartements résidentiels de luxe allant de 41,18 m2 à 148,35 m2, comprenant des studios, des fractions d´une chambre et de deux chambres, qui, si le client est intéressé, peuvent être vendus entièrement décorés et meublés.

La plupart des appartements auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
Le ’Fervença Palace’, en raison de son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 350 mètres de la station de métro Jardim do Morro et à 400 mètres du quai de Ribeira de Gaia, est sans aucun doute un excellent investissement, car toutes les principales attractions de Porto et de Vila Nova de Gaia sont accessibles à pied.

- Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ;
- La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres.

Extraordinary 1 bedroom apartment with 77.4 m2 of gross area. It consists of living room and kitchen in openspace fully equipped with Bosch appliances, a full bathroom and a suite.

Inserted in the Fervença Palace development, located on the slope of the riverside area of Vila Nova de Gaia, on the south bank of the Douro River, and which has seventeen apartments, fifteen of which are integrated into the main body.

Construction started in May 2021 and is expected to end in the end of april of 2023.

With its south-facing façade, facing the city of Porto, they have great sun exposure and splendid views of the river.
The Palace Fervença, beautiful building of the eighteenth century, was fully rehabilitated, maintaining many of its unique architectural features.

The project consists of two independent buildings, the renovated palace, with high ceiling and period mezzanines, and a new structure separated by a magnificent internal private garden.

The development consists of apartments with areas between 49 and 148 m2 and with typologies between T0 and T2, some with private garden and stunning views over the Douro River and the city of Porto.

All units have air conditioning, double-glazed windows and a fully equipped kitchen.

In a privileged area of Gaia, the project benefits from the perfect combination between location and aesthetics.

The modern architecture of the interiors provides absolute convenience and well-being, with quality finishes that combine with high energy efficiency equipment.

In the investment option, you can have various management services guaranteed by the promoter:
Possibility of fixed income;
They can be sold completely decorated and furnished.

Illustrative 3D images.

Dans le « Fervença Palace », vous pouvez trouver ce magnifique T1, composé de 2 appartements (T0 + T0), permettant une utilisation différenciée, selon l’intérêt de son futur propriétaire, et en considérant les options suivantes:
I) Avoir 2 sources de revenus;
II) Avoir un appartement pour un usage personnel et l’autre pour le revenu;
III) Convertissez-les en un seul appartement, augmentant ainsi la surface de logement.

Le « Fervença Palace » est un condominium situé à Vila Nova de Gaia, sur les rives du fleuve Douro, Rua do Pilar 114, juste en dessous du jardin Morro, avec la façade orientée au sud, vous permettant d’avoir une excellente exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus de bénéficier de vues spectaculaires, il est à distance de marche des principales attractions de Porto, du centre historique, des caves à vin de Porto traditionnelles, du pont Dom Luís, de la cathédrale, entre autres.

L’élégance intemporelle du Palais de Fervença est évidente dans le projet de réhabilitation de ce bâtiment du 18ème siècle, qui conserve beaucoup de ses caractéristiques architecturales uniques.
Le renouvellement a commencé en mai 2021 et devrait être achevé au premier trimestre de 2023.
La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour le reste du bâtiment.

Le développement « Fervença Palace » se compose de deux bâtiments indépendants (séparés par le jardin privé) et d’espaces privés extérieurs.
1) Le Palais rénové dispose de 15 appartements, la plupart comprennent des mezzanines, valorisant ainsi le double pied droit d’origine.
2) Une nouvelle structure avec 2 appartements.

Dans un total de 17 unités résidentielles: T0, T1 et T2, des zones allant de 41 m2 à 148 m2, toutes avec double vitrage, climatisation, cuisine équipée (appareils Bosch) et matériaux de haute qualité, la plupart des fractions donnent sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Le développement permet la gestion des appartements par l’entité promouvant le projet. Cette gestion présuppose la possibilité d’obtenir une rentabilité fixe, et peut également être assurée la gestion de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, Internet, l’eau, l’éclairage et l’assurance, entre autres.

Encadrement possible pour Golden Visa.

Informations complémentaires:
Les images et photos utilisées sont illustratives et ne visent qu’à transmettre le concept de cette nouvelle entreprise.

La ville historique de Porto est l’une des villes les plus anciennes et les plus emblématiques d’Europe et actuellement l’une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particulière. En 1996, le centre-ville a été élu site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est encore mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.

Vous avez certainement une excellente option ici, à la fois du point de vue de l’investissement et comme solution de résidence.

Nous vous attendons.
Contactez-nous!!

L’élégance intemporelle résulte d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du 18ème siècle.

Conservé bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques, ce bâtiment offre une vue splendide sur le centre historique de Porto, le Palais Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro, à proximité des principales attractions de la ville, notamment le pont D. Luís I, la cathédrale et les caves à vin de Porto.

Le projet est constitué de deux bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin intérieur privé. À l’intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines qui mettent en valeur les plafonds à double hauteur d’origine.

Le bâtiment est en cours de modernisation de dix-sept unités résidentielles de luxe. Les appartements varient entre 41,18 et 156,04 m2, selon la typologie T0, T1 et T2.

Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, des cuisines équipées et peuvent être meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

L’ensemble du bâtiment offrira à ses clients la possibilité de services de gestion.

Planifiez votre visite!

New T1 apartment with 78.44 m2.

The result of a rehabilitation project for a 19th century building. XVIII, the Palácio da Fervença preserves several of its typical features of the time.
With stunning views over the Douro River and located in the Historic Center of Vila Nova de Gaia, it is close to the D. Luís I Bridge, Jardim do Morro and the Port Wine Cellars.
The project includes several units with mezzanines, enhancing the original double height, as well as a harmonious garden that unites the two structures of the building.
It has a total of 21 luxury apartments, T0, T1 and T2.

Excellent Loft de 77 m2, inséré dans un nouveau programme immobilier prestigieux, le Palais Fervença, à Vila Nova de Gaia.

Cet appartement de composition rectangulaire et aux lignes modernes, peut être divisé en deux, avec des entrées indépendantes (Lock-Off). Il a été conçu pour fonctionner de deux façons différentes: comme un spacieux appartement de deux pièces, composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, suivi d’une chambre en suite.
Une autre option serait de diviser cet espace en deux Lofts distincts, chacun composé d’un espace commun avec une cuisine ouverte et une salle de bain. Cela peut être une solution recommandée pour l’option de location.

Avec des finitions de haute qualité, il comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage et peut être acheté entièrement meublé.

Il existe également une option de rendement garanti de 3% via une société de location-gérance intégrée.

L’élégance intemporelle du Palais de Fervença est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un immeuble du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. L’immeuble est en cours de modernisation en 17 appartements de grande qualité, entre studios et 3 pièces.

Son emplacement, sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.

Sa courte distance des principales attractions de Porto, y compris le centre historique de Sé, le pont Dom Luís I ou les traditionnelles caves à vin de Porto, c’est également une caractéristique distinctive de ce projet.

PALACE DE FERVENÇA
La ville historique de Porto est lune des plus anciennes villes dEurope. Cette ville passionnante et dynamique a émergé en Europe comme la principale destination touristique en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et dune vie nocturne très unique. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de lUnesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier en raison de ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. Lélégance intemporelle du Palais de Fervença provient dun projet de réhabilitation dun bâtiment du 18ème siècle qui préserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques.
Il est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, vous permettant davoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville. Le projet se compose de 2 bâtiments autonomes, du palais rénové et dune nouvelle structure, séparés par un magnifique intérieur de jardin privé. À lintérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines, améliorant la hauteur de plafond double dorigine.
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.
Toutes les images utilisées ne sont quindicatives et sont destinées à transmettre le concept et la vision du développement.
OPPORTUNITÉ DINVESTISSEMENT
En plus des vues inégalées, le Palais de Fervença est situé dans les principales attractions de Porto, y compris, le centre historique du port, les caves à vin traditionnelles du Porto, le pont Dom Luís I, le See et dautres.
Lédifice est en cours de modernisation dans 17 résidences de grande qualité. Appartements vont de 41.18 à 156.04 m², avec studios, unités dune et deux chambres. Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
Les appartements ont la possibilité davoir des services de gestion:
Les appartements ont la possibilité de venir avec une rémunération fixe;
La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris lentretien, la copropriété, leau, lélectricité, Internet, le câble et lassurance, entre autres.
ÉLIGIBLE AU GOLDEN VISA

O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este
empreendimento.


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F2 (F1+F1) 77 m2, neuf, situé au bord du Douro, à Gaia, intégré au sein du Fervença Palace. Près des caves de Porto, du pont D. Luís, de la cathédrale et à quelques minutes de la vieille ville, cette copropriété privée et un projet immobilier soigné de restauration d’un palais du XVIIe siècle, qui a conservé l’identité et les caractéristiques architectoniques d’époque. Tourné sud, avec une excellente exposition solaire et une vue magnifique sur le fleuve et la ville, le Fervença Palace propose également la possibilité d’y associer un revenu fixe et, le cas échéant, d’acquérir son appartement entièrement décoré et meublé.