3 Appartements 3 Pièces Bien d'occasion, à Vila Real de Santo António, vue Rivière

Appartement de 2 chambres avec parking, dans une copropriété de qualité.
Il dispose d’une grande terrasse commune avec barbecue et d’une vue imprenable sur le fleuve Guadiana.

Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et porte blindée avec vidéophone.

L’entrée est spacieuse et comprend une armoire pour plus de praticité.

La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une fenêtre donnant sur le patio de la copropriété.

Le salon, grand et lumineux, dispose de l’air conditionné et d’un balcon, ce qui lui confère une atmosphère confortable et accueillante.

Les chambres sont bien distribuées : la première dispose d’une armoire encastrée, de l’air conditionné et d’un balcon, tandis que la seconde possède également une armoire spacieuse. La salle de bains est équipée d’une baignoire.

Il dispose également de volets électriques et d’un excellent emplacement, à quelques pas de la marina de Vila Real de Santo António. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

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Cet appartement de 2 chambres est situé à quelques pas du fleuve Guadiana, offrant une excellente opportunité tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances !
Caractéristiques principales :
- 2 chambres spacieuses
- Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers
- Ascenseur dans l’immeuble
- Stationnement dans un garage collectif
- Grande surface habitable, avec des espaces bien distribués
- Emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, à proximité des commerces et services
Emplacement idéal :
- À quelques mètres du fleuve Guadiana
- Proche des commerces, services et transports
- Excellent accès à la plage et à la frontière avec l’Espagne
Confort, commodités et tranquillité à portée de main.
Prenez rendez-vous pour votre visite aujourd’hui !

Excellent appartement neuf avec 3 chambres et balcons à vendre situé dans la prestigieuse urbanisation Rias Parque, à Vila Real de Santo António. Construite en 2024 et d’une surface au sol de 98,33 m², cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, efficacité et qualité de vie.

Caractéristiques principales :

Classe énergétique A (excellent rendement) : L’un des plus hauts niveaux de performance énergétique, ce qui se traduit par des économies importantes sur les factures d’énergie.

Construction récente (2024) : Tout neuve, prête à emménager avec d’excellentes finitions et des matériaux de qualité.

Système solaire thermique collectif : Pour la production d’eau chaude sanitaire (ECS), assurant une utilisation élevée d’énergie renouvelable (64 %) et réduisant la consommation d’électricité.

Climatisation split (pompe à chaleur) : 4 équipements indépendants pour le chauffage et le refroidissement, assurant un confort thermique maximal dans toutes les pièces.

Haut niveau d’isolation thermique : Doubles murs avec isolation, toit et sols isolés, et fenêtres à double vitrage avec cadres en aluminium thermique. Ils garantissent un environnement très confortable, aussi bien en hiver qu’en été.

Emplacement privilégié : Au milieu de la périphérie urbaine, à moins de 5 km de la plage, avec un bon accès et des commerces à proximité.

Vues et exposition au soleil : L’appartement a des façades orientées au nord et au sud.

Distribution:
Hall d’entrée, grand salon, cuisine, cellier, trois chambres et deux salles de bains.

Parfaite pour la famille ou comme investissement, cette propriété combine la modernité d’une nouvelle construction avec l’efficacité et la durabilité que le marché actuel valorise tant.

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