6 Appartements 3 Pièces Bon état, à Montijo, avec Double Vitrage

#EXCLUSIVO MEDIPRED
Refª. MTJU7135 - Apartamento T2 com parqueamento e arrecadação - Montijo

Apartamento T2 sendo um 4º andar com excelente localização, a 5 min da Ponte Vasco da Gama.
Este imóvel situa se em zona calma de fáceis acessos a Lisboa, do centro do Montijo e da ciclovia.

Caracteristicas tais como:
- Ar condicionado, (Samsung)
- Cozinha equipada, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, maquina lavar loiça, maquina lavar roupa, frigorifico combinado
- Tetos falsos com iluminação embutida
- Dois quartos com tetos falsos com iluminação embutida com roupeiros
-2 Varandas
- Casa de banho completa com poliban, tetos falsos com iluminação, loiças suspensas
- Arrecadação
- Prédio com elevador
- Parqueamento.

Para mais informações entre em contato e agende uma visita!

Novo e excelente empreendimento a nascer no Montijo, num conceito orientado na sustentabilidade, onde o conforto impera no minimalismo.
Pensado e criado por gente inovadora e vanguardista, para oferecer o máximo de eficiência.
Falamos das suas várias vertentes:

Térmica e acústica, nos isolamentos e aproveitamentos da luz solar, vidros duplos e renovação de ar.
Na energética, com uma certificação A+, com painéis solares e fotovoltaicos e materiais com baixo impacto ambiental.
E na eficiência hídrica, através do uso de torneiras e chuveiros de baixo consumo, com sistema de controlo de caudal e recuperação de águas pluviais.

Localizado em pleno centro histórico da cidade, tem no típico ambiente de bairro, uma das suas maiores riquezas, associado à vasta variedade de serviços. A proximidade à capital, assim como as opções para lá chegar, através de um bom sistema de transportes, autocarro ou ferry, tornam este projecto ainda mais atrativo.

Com áreas generosas e óptimos terraços, estes apartamentos dispõem de salas amplas e abertas com cozinhas equipadas, assim como casas de banho eficientes e muito espaço de arrumos.
Os acabamentos e equipamentos tem opção de escolha, de forma a que possa adquirir um apartamento totalmente ao seu gosto.

De T1 a Duplex, todas as tipologias gozam de uma estética que privilegia a luminosidade e o conforto.

Contacte-nos, somos a imobiliária montijense para lhe apresentar este empreendimento, venha conhecer!

2 bedroom apartment with terrace, storage room and parking in Urbanização Sol Nascente, in Montijo.

Apartment with a gross private area of 108.81 m2, plus terrace with 44.50 m2, dependent area of private garage / parking for one car in the basement with 13 m2 and storage room in the attic of 17.88 m2, located on the ground floor of a building with 5 floors, with elevator.

The property has good finishes with a terrace in the kitchen (12.52 m2), living room with 27.05 m2, entrance hall of 5.17 m2 with wardrobe, 2 bedrooms (14.44 m2) and the other (13.94 m2) It has a wardrobe and has a bathroom.

The kitchen is equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, combined fridge, dishwasher, washing machine, with a pantry of 0.90 m2.

It has air conditioning, electric shutters, security system, video intercom, floating floor.

With a very good location, in Urbanização Sol Nascente, 5 minutes from Fórum Montijo and with direct public transport to Lisbon and good access to the Vasco da Gama Bridge. Close to commerce in general, close to schools, daycare centers, pharmacy, CTT and commerce.

Schedule a visit
Ref.006.055, property 390

Are you looking for financing in Construction, Housing or Other Credit? Our partner handles Your process for you and free of charge.
Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802.

Appartement de 2 chambres avec deux salles de bains, rez-de-chaussée surélevé, avec cour arrière, débarras et garage (box). Parmi les deux chambres, l’une d’elles est une suite dotée de deux armoires et de la climatisation. Le salon dispose d’une cheminée avec poêle. La cuisine dispose d’un garde-manger inclus et donne accès à une cour arrière de 43m2. Il sera uniquement équipé d’un ventilateur extracteur et d’un chauffe-eau (gaz naturel canalisé). Un de ses murs nécessite des travaux sur son carrelage. Cet appartement dispose de aspirateur central, volets électriques, de volets aluminium sur toutes ses fenêtres, ceux-ci avec double vitrage. Débarras dans le grenier de 8,40 m2 et garage box au sous-sol de 16,60 m2. Immeuble avec ascenseur.

Encantador aparamento t2 ( 3 assoalhadas), com 2 frentes, rodeado de natureza localizado na pacata Vila da Atalaia, onde a tranquilidade e a harmonia imperam, a menos de 2 minutos da Cidade do Montijo.


Inserido em rés- do-chão de prédio de gaveto com 3 pisos condomínio devidamente organizado


É constituído por :


Zona Social:


Amplo hall com teto falso, spots de iluminação embutidos,


Despensa com imensa arrumação,


Sala com a/c, área bastante acolhedora que permite criar sala de estar e zona de refeições,


Ampla cozinha com despensa, semi- equipada com: placa, forno, exaustor e esquentador, bancada em granito, varanda com estendal fixo,


Zona privativa:

Hall,

Wc com: móvel lavatório com arrumação, área de duche e sanitários, ( totalmente remodelada de raiz incluindo esgotos e canalização),


2 Quartos com boas áreas ambos com roupeiros embutidos de 3 portas com imensa arrumação.


Imóvel em bom estado geral, bem cuidado.


Extremamente luminoso áreas bem distribuídas.


Zona servida de: comércio, transportes, espaços de lazer ao ar livre, parque infantil, pastelaria, padaria, estacionamento publico gratuito,


Prédio extremamente tranquilo, bem cuidado, onde 90% dos imóveis são habitados pelos proprietários, apenas 1 dos imóveis se encontra arrendado.


Valor do condomínio 20.54€ ( empresa com gestão desde o início da construção do prédio).

Se procura um apartamento no melhor local do Montijo, veja com mais atenção a descrição e apresentação, que fiz para si, pois acho que acabei de encontrar o apartamento que procurava, onde pode ser feliz e viver com tranquilidade e segurança com a sua família.
Estou a falar de um distinto T2 localizado na zona mais requintada do Montijo, conhecida por ’Varandas do Montijo’, com vista desafogada para a Avenida principal num prédio isolado, com palmeiras e espaços verdes em toda a área envolvente.

Trata-se de um edifício com apenas quatro andares, duas frações por piso, elevador e acesso para pessoas de mobilidade reduzida.
O andar é um rés-do-chão com muita luz natural, visto ter dois terraços muito generosos, um para as traseiras do prédio e outro da parte da frente, ambos fechados com vidro temperado de forma a lhe proporcionar um maior conforto em termos de privacidade versus segurança.

Todas as divisões tem acesso direto aos espaços exteriores, a sala com entrada para o terraço para a frente do prédio, os dois quartos e cozinha para o terraço das traseiras.

Tem um condomínio muito organizado, um hall de entrada do prédio muito elegante e um valor de condomínio mensal de apenas 35€.
O prédio foi recentemente em outubro de 2022, alvo de uma intervenção de impermeabilização de forma a proteger as frações das condições climatéricas, tais como humidades bem como das alterações da temperatura.

O apartamento tem porta de alta segurança, alarme, aspiração central, bem como som ambiente em todas as divisões.
Temos um apartamento com excelentes áreas e muito bem distribuídas, começando pelo hall de entrada com teto falso e iluminação led, dando logo acesso à sala de jantar/estar e para a ampla cozinha e despensa.

A imponente sala de jantar/estar com 30m2, destaca-se pela sua beleza da forma como foi arquitetada, bem como a cozinha com 15m2 e móveis muito modernos de excelente qualidade, com bancada em pedra silestone.
A mesma encontra-se toda equipada com eletrodomésticos encastrados de alta qualidade, tais como:
- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Exaustor
- Micro-ondas
- Frigorífico
- Máquinas de lavar roupa e loiça
- Esquentador inteligente

Passando da zona social para a privativa, temos a casa de banho recentemente renovada e personalizada, mais um quarto com roupeiro embutido e o quarto principal tem closet com a possibilidade de fazer uma segunda casa de banho, se assim o desejar.
Apesar do abundante estacionamento fora, temos no piso inferior e único, um parqueamento para um automóvel, bem como uma arrecadação junto do mesmo.

Transportes públicos locais junto ao edifício com vários destinos.
Quanto aos acessos, estamos a 3/4 minutos da ponte Vasco da Gama, e a 15 minutos da ponte 25 de Abril
Com o comércio local muito vasto, Farmácia, Pastelarias, Restaurantes, Escolas a dois minutos e o Pingo doce a cinco minutos a pé, Centro Comercial ’Fórum Montijo’ a três minutos de carro, entre outros.


Venha conhecer!!

Marque já a sua visita comigo
José Lopes_9️6️5️0️5️0️8️4️6️
(chamada para rede móvel nacional)