38 Appartements 4 Pièces Bon état, à Distrito de Aveiro, avec Suite

Venez voir ce spacieux appartement de 3 chambres, situé dans un quartier calme de Cucujães, Aveiro. Cette propriété offre confort et fonctionnalité.

Caractéristiques de l’appartement :
Hall d’entrée : Grand ;
Cuisine;
Salon et salle à manger : Combiné, avec foyer, offrant une atmosphère chaleureuse ;
Chambres : Deux chambres dont une donne accès à la terrasse ;
Salles de bain : Deux salles de bain complètes ;
Suite : Avec armoire intégrée, offrant intimité et confort, également avec accès à la terrasse.
Supplémentaire:
Terrasse couverte : Espace idéal pour les loisirs ;
Garage : Espace pour une voiture et rangement.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cet excellent appartement. Réservez votre visite dès maintenant !

Magnifico apartamento de areas generosas em excelente estado,localizado ultimo piso, sito avenida central de São João da Madeira.Cozinha equipada.aquecimento central,janelas duplas,2 lugares estacionamento.A LARFACIL é INTERMEDIÁRIO de CRÉDITO autorizada pelo BANCO de PORTUGAL que lhe apresentará proppostas de financiamento para aquisição da sua habitação.

Appartement de 3 chambres situé à Praia do Furadouro.

Il dispose de surfaces généreuses, prêtes à emménager, mais nécessitant une modernisation. Très bien situé.

Vue dégagée, à 5 minutes à pied de la plage, dispose d’un garage fermé pour 1 voiture.

Inséré au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur.

Que ce soit pour un logement en propriété, pour des vacances ou pour un investissement, ne manquez pas cette fantastique opportunité d’avoir une propriété sur la plage.

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite et venez voir !

Appartement de 3 chambres dans le centre de São João da Madeira, Aveiro.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans la ville de São João da Madeira, à proximité de plusieurs commerces et services tels que : Piscines municipales ; gare ferroviaire et routière ; École primaire ; Pâtisseries; Centre de santé.

Cet appartement de 3 chambres, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose de :

- Un hall d’entrée avec penderies ;
- Une cuisine meublée et équipée avec micro-ondes ; four; plaque de cuisson en verre-vitrocéramique ; Ventilateur; lave-vaisselle et machine à laver ; Réfrigérateur et chaudière ;
- Un salon avec poêle et accès au balcon ;
- Trois chambres, dont une en suite ;
- Armoires encastrées dans deux des chambres ;
- Une salle de bain complète ;
- Chauffage central complet ;
- Espace de stationnement pour deux voitures ;
- Débarras situé dans les combles de l’immeuble.

Notes : Il a été récemment peint.

Venez voir tous les détails de cet appartement qui peut être votre nouvelle maison !

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal et nous sommes là pour vous aider tout au long du processus de financement bancaire, en vous assurant une expérience d’achat simplifiée et sans souci.

Apartamento T3 localizado em Oliveira de Azeméis.

Este imóvel situa-se no 1º andar de um prédio com elevador e conta com:

- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com fogão, forno, esquentador e exaustor. Com acesso à varanda;
- Sala comum com lareira/recuperador de calor e varanda;
- Despensa/arrumos;
- Casa de banho completa com banheira;
- Suite com base de duche e varanda privativa;
- Dois quartos com roupeiro embutido;
- Lugar de garagem com 27,5m2 na cave do edifício.

Este imóvel fica situado numa zona residencial perto de vários serviços e comércio:

- A 130 de um restaurante;
- A 150m de um posto de combustível;
- A 2000m de um café;
- A 600m do parque de La Salette;
- A 650m de um Hospital;

Se está à procura de um apartamento com bons acessos numa zona calma residencial, este é o imóvel para si.
Venha conhecer todos os pormenores.

Appartement de 3 chambres situé à Oliveira de Azeméis.

Ce bien est situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur et comprend :

- Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau ;
-Garde-manger;
- Salon avec cheminée à foyer ouvert et climatisation ;
- Une suite avec une salle de bain complète avec douche et placard intégré ;
- Deux chambres avec placards intégrés et l’une d’entre elles avec climatisation ;
- Une salle de bain complète avec baignoire ;
- Trois balcons, un dans la chambre, un dans la cuisine et un dans le salon ;
- Place de parking en sous-sol ;

Fonctionnalités:
- Pré-installation d’aspirateur central ;
- Pré-installation du chauffage central ;
- Double vitrage ;
- Interphone vidéo ;
-Climatisation.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement avec un bon accès, c’est la propriété qu’il vous faut.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Apartamento T3 no Centro de Ílhavo

Desfrute do melhor que a vida urbana tem para oferecer neste espaçoso apartamento T3, localizado no coração de Ílhavo.
Com um excelente estado de conservação e uma variedade de comodidades, este imóvel oferece o conforto e a conveniência que você procura.

Situado no centro de Ílhavo, este apartamento oferece acesso conveniente a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes, serviços e transportes públicos.

O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, uma sala espaçosa com excelente luminosidade natural, uma cozinha totalmente equipada com acesso a uma marquise, despensa e uma casa de banho completa.

Um hall separado dá acesso à área privativa, composta por um quarto principal com casa de banho privativa, um segundo quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho adicional.

Equipado com aquecimento central e vidros duplos para garantir conforto térmico durante todo o ano, este apartamento oferece o ambiente ideal para relaxar e descontrair.

Inclui uma garagem fechada com 36m2, proporcionando espaço seguro para estacionamento e armazenamento adicional.

O sótão espaçoso, com uma janela Velux, oferece a possibilidade de conversão em um duplex, adicionando espaço habitável extra conforme necessário.

Este apartamento é uma oportunidade única para desfrutar de uma vida confortável e conveniente no centro de Ílhavo.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer.

REF: 1021010/24 FR
LU: 230/01
CE: D

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Magnifico apartamento T3 na Praia da Barra com vista mar!
Localizado na Urbanização da Quinta da Barra, entre o mar e a ria, a escaços metros da praia, rodeado de espaços verdes e de zonas de lazer.
Ideal para quem procura viver na praia, num imóvel com construção, acabamentos e materiais de qualidade.

Uma zona social com uma grande sala comum, grandes sacadas que proporcionam muita luminosidade natural, um hall espaçoso e uma cozinha totalmente equipada e com despensa (cozinha equipada com caldeira, máquina de lavar louça, fogão, forno, máquina de lavar roupa e máquina de secar).

Zona privativa do imóvel com uma suite e com dois quartos, todos com roupeiros embutidos e com pavimento em madeira.
Além da casa de banho privativa da suite, uma casa-de-banho completa de apoio a ambos os quartos.
Corredor espaçoso com roupeiro embutido.

Imóvel com exposição solar virado a poente e com duas varandas.
Equipado com:
aquecimento central a gás natural;
estores elétricos;
focos led embutidos;
aspiração central;
ar condicionado na sala;
porta blindada;
vídeo porteiro;
garagem fechada com boas dimensões e com portão automático, ideal para um carro e espaço para arrumação.

Apartamento como novo, com pouco uso.
Venha conhecer!

LU:1057/02
CE: B
REF: 1040458/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Appartement de 3 chambres avec de bons quartiers, à Praia da Vagueira.

La propriété est en excellent état et se compose de :

-Vestibule;
- Grand salon avec cheminée ;
- Cuisine équipée avec accès à une véranda ;
- Couloir d’accès aux chambres ;
- Deux chambres, toutes deux avec placards intégrés ;
-Suite;
- Une salle de bain complète ;
- Place de parking au -1 étage.

Toutes les chambres disposent du chauffage central.

Au dernier étage, il y a une grande terrasse, divisée en petites parcelles à l’usage exclusif de chaque fraction, où vous pourrez profiter de l’espace en toute convivialité avec votre famille et vos amis, et vous laisser enchanter par le coucher de soleil !

L’espace de stationnement est suffisant pour une voiture et un rangement varié.

Profitez de la vie au bord de la mer et venez voir votre nouvelle maison !

Surface habitable : 114.21m2
Surface privative brute : 132.2m2
Surface brute de construction : 156.9m2

Réf. : 1012105/24 GL

Appartement de 3 chambres en très bon état, situé dans un condominium de luxe à Furadouro Beach.

Insérée au 2ème étage avec ascenseur, cette propriété dispose de 128,5m2 de surface privée brute et se compose de:

- Hall d’entrée;
- Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et chaudière;
- Salle commune face à la source;
- Salle des chambres;
- Une suite avec salle de bain complète, armoire intégrée et accès au balcon
- Deux chambres avec placards;
- Une salle de bain complète
- Blanchisserie;
- Balcons;
- Place de parking;
- Cadres de fenêtres et double vitrage;
- Interphone vidéo;
- Ascenseur;

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel à proximité de plusieurs services et commerces, à savoir:
- Plage;
- Boulangeries;
- Restaurants et cafés
- Supermarchés;
- Bureau de poste et papeterie;
- Commerce traditionnel;
- Zone commerciale;

Au sein de la copropriété, vous pouvez profiter:
- Piscine intérieure chauffée;
- Piscine extérieure;
- Vestiaires;
- Deux saunas;
- Gymnase;
- Deux salles de squash;
- Salle de danse;
- Aire de jeux;
- Salle de bal;
- Gardien 24 heures sur 24;
- Jardin dans tout le condo.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement avec de bons quartiers, un bon accès et un emplacement privilégié, c’est la propriété qu’il vous faut.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, autorisés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Localizado no coração da encantadora vila termal do Luso, este apartamento T3 é uma oportunidade para quem procura qualidade de vida aliada a um ambiente pitoresco.
A cozinha tem acesso a um terraço coberto de 14m², oferecendo uma extensão ao ambiente interior, para lhe dar o uso que mais lhe aprouver.
Todos os quartos têm roupeiro embutido, sendo um deles suite.
Sala com 21 m2 e bastante luz natural.
Destaca-se ainda o lugar de garagem, uma comodidade essencial nesta zona.
A localização é verdadeiramente privilegiada, com o verdejante Parque do Lago do Luso a poucos passos de distância, ideal para caminhadas e atividades de lazer.
Na proximidade, encontra-se também comércio local e serviços, conveniente no dia a dia.

O seu sonho mora aqui!

Apartamento T3 no centro da cidade de Oliveira de Azeméis.

Este imóvel fica situado no 1º andar de um prédio com elevador e conta com:
- Hall de entrada;
- Sala de estar/jantar com lareira e recuperador de calor, com acesso à varanda;
- Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos (máquina de lavar loiça, fogão, forno, extrator, esquentador);
- Despensa na cozinha;
- Lavandaria;
- Hall dos quartos;
- Casa de banho completa renovada com base de chuveiro e toalheiro aquecido;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com closet, casa de banho privativa com toalheiro aquecido e roupeiro embutido;
- Garagem fechada em box com portão automático para um carro.

Características importantes:
- O terraço, com acesso por dois dos quartos, é espaço comum do prédio mas com uso exclusivo e acesso único por este apartamento;
- Possui 32,40m2;
- Pavimento em carvalho francês e cerâmica;
- Caixilharia em alumínio lacado e vidro duplo;
- Possui 3 equipamentos de ar condicionado;
- Conta com alarme e porta blindada de alta segurança.

Este apartamento possui uma localização privilegiada no centro da cidade, com acesso a pé a supermercados, escolas, padarias, bancos e outros serviços e comércio em geral.

Se está à procura de um apartamento com excelente localização e acessos, numa zona central com todo o tipo de serviços a uma distância a pé, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamento, de tipologia T3, inserido ao nível do 1º andar, situado a poucos passos da praia, privilegiando de uma localização de excelência, oferecendo a conveniência de viver próximo ao mar, com todas as comodidades essenciais à sua porta.

Este fabuloso apartamento é distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos em lazer, e uma solarenga e luminosa cozinha, totalmente individualizada da sala.

Já no que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e uma outra casa de banho.

Ao apartamento pertence ainda uma Garagem Fechada.

A 3-bedroom apartment on the 1st floor, just a few steps from the beach, enjoying an excellent location, offering the convenience of living close to the sea with all the essential amenities on your doorstep.

This fabulous apartment is divided in its social area into a large and spacious living room, with access to a pleasant balcony, ideal for leisure time, and a sunny and bright kitchen, completely separated from the living room.

As for the private area of the apartment, it has 2 bedrooms, one of them en suite with a private bathroom, and another bathroom.

The apartment also has an enclosed garage.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Appartement de 3 chambres entièrement rénové à vendre au cœur de la ville d’Aveiro.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement offre beaucoup de lumière naturelle et une qualité de vie.

Appartement composé de :

-Vestibule;
- Grand salon permettant la création de deux environnements distincts ;
- Cuisine entièrement rénovée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle ;
- Hall d’entrée avec armoire ;
- Une suite ;
- Deux chambres à coucher, toutes deux avec placard intégré ;
- Deux salles de bain complètes avec receveur de douche ;
- Salle de lavage dans la véranda ;
- Auvent transformé en bureau.

Appartement avec les extras suivants :

- Entièrement remis à neuf ;
- Nouveaux châssis de fenêtres et double vitrage ;
- Poêle à granulés avec sortie d’air chaud pour la suite et le salon ;
- Porte blindée.

Surface privée brute : 116m2
Surface nette : 99.92 m2
Surface brute : 123,10 m2

Faites votre visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison !

Réf. : 1011919/23 GL GL

Spectaculaire appartement en duplex de 3 chambres dans le centre d’Esgueira, inséré dans un immeuble avec seulement 4 fractions, ce qui permet plus de confort et d’intimité.

Disposé sur 2 fronts, c’est un appartement très bien divisé avec de grandes surfaces lumineuses.

Composé de :

Étage 0 :
Vestibule;
Escalier d’accès à l’étage supérieur ;
Salon;
Cuisine et salle à manger ;
Salle de bain complète ;
Deux chambres avec balcon et armoire intégrée ;

Étage 1 :
Hall de distribution ;
Salon avec accès à une petite terrasse ;
Placard;
Blanchisserie;
Suite avec balcon et armoire intégrée ;

L’appartement dispose également :

Climatisation;
Excellente exposition au soleil ;
Parking;
Stockage.

Surface privée brute : 167.80 m2
Surface brute de construction : 201.40 m2
Surface nette : 139.99 m2

Respirez la tranquillité de ceux qui vivent aux portes de la ville. Loin de l’agitation mais proche de toutes les commodités. Contactez-nous et venez voir !

Réf. : 1012097/24 GL

Localizado no centro da cidade, próximo de todo o tipo de serviços, comércio e escolas.

Apartamento com uma cozinha equipada com electrodomésticos, despensa, lavandaria, casa de banho, sala com recuperador de calor e varanda com vista para a avenida.

Na sua área mais privada, contamos com 2 quarto + 1 suite com a sua casa de banho privativa.

O apartamento está equipado com ar-condicionado para seu maior conforto.

Conta com um terraço de 32.40m², onde pode passar bons momentos em família.

Conta ainda com uma garagem na cave com espaço para 1 carro.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do último andar de um edifício moderno, oferecendo um design contemporâneo e funcional, privilegiando ainda de uma localização de excelência, estando próximo a todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, uma suite com casa de banho privativa e uma casa de banho de serviço.

Já no que diz respeito ao piso superior, composto pela zona mais íntima do apartamento, podemos encontrar 2 quartos, 1 casa de banho completa e um terraço encantador, ideal para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem com portão automatizado, oferecendo segurança e comodidade.

Destacamos ainda o facto de o apartamento se encontrar equipado com lareira na sala e estores elétricos.

This 3 bedroom duplex apartment is located on the top floor of a modern building offering contemporary and functional design and an excellent location close to all the main services and amenities.

This magnificent apartment is arranged over 2 floors. On the ground floor there is a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen, a bedroom suite with an en-suite bathroom and a service bathroom.

On the upper floor, the most intimate part of the apartment, there are 2 bedrooms, 1 complete bathroom and a beautiful terrace, ideal for moments of leisure and relaxation in the open air.

The apartment also has 2 parking spaces with automatic gates, for security and convenience.

The apartment also has a fireplace in the lounge and electric shutters.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Excellent appartement de 3 chambres dans le Green Park Development, à Aveiro, à quelques minutes du centre-ville d’Aveiro !

Cet appartement plein de confort, de qualité et de bon goût a été pensé dans les moindres détails, afin d’apporter l’harmonie nécessaire pour vivre au plus près de la vie de la ville.

L’appartement se distingue par ses bons espaces, ses balcons et sa lumière naturelle, et est composé de :
Espace social
-Vestibule:
- Salon avec accès à un agréable balcon ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Salle de bain de service ;
-Blanchisserie.

Espace privé
- Corridor de distribution ;
- Suite parentale avec dressing et accès au balcon ;
- Deux suites, toutes deux avec placards intégrés et accès au balcon.

Le balcon de cet appartement est commun à toutes les pièces ce qui permet, en raison de son exposition au soleil, de profiter des matins et après-midi ensoleillés et de profiter de la vue dégagée.

Autres caractéristiques :
- Garage fermé pour quatre voitures ;
-Stockage;
- Lumières LED intégrées ;
- Volets électriques ;
- Chauffage par le sol ;
- Balcons avec planchers de terrasse ;
- Meubles laqués blancs ;
- Excellent accès.

Ne manquez pas l’occasion et venez rencontrer et être ébloui !

Surface privée brute : 214,36 m2
Surface brute : 333m2
Surface nette : 178,58 m2

Réf. : 1011941/24 GL

Apartamento T3 para arrendamento de longa duração, com disponibilidade imediata.

Situado na Praia da Costa Nova o apartamento encontra-se totalmente mobilado, equipado e decorado, sendo distribuído por um hall de entrada, uma sala de estar e de jantar, uma cozinha totalmente equipada com placa a gás e elétrica, forno elétrico, exaustor, microondas, frigorifico combinado, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar/secar roupa.

No que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por dois quartos com roupeiro embutido e um quarto de banho completo com banheira, uma suite com quarto de banho privativo e roupeiro embutido, sendo que o imóvel dispõe de aquecimento central em todos os compartimentos.

Ao apartamento pertence um lugar de estacionamento e um arrumo.

Three bedroom apartment for long term rental with immediate availability.

Located in Praia da Costa Nova, the apartment is fully furnished, equipped and decorated. It comprises an entrance hall, a lounge/dining room, a fully equipped kitchen with gas and electric hob, electric oven, extractor fan, microwave, fridge-freezer, dishwasher and washer/dryer.

As for the private area of the apartment, it consists of two bedrooms with fitted wardrobes and a full bathroom with bath, a suite with en-suite bathroom and fitted wardrobe, and the property has central heating in all the rooms.

The apartment has a parking space and a storage room.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 Duplex, nos arredores de Oiã, composto por sala com lareira, quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, casa de banho completa, terraço fechado, varandas e garagem. Refª 1051220/24 OB

Apartamento T3 em construção, com acabamentos de qualidade. Inserido no icónico empreendimento Urbanização das Laranjeiras, de arquitetura contemporânea, onde se destaca o bom gosto e o elevado conforto a nível de isolamento térmico e acústico.
Estão disponíveis 2 apartamentos, um no 2.º andar e outro no 3.º.

Composto por:
- Hall de entrada,
- Sala de estar e de jantar,
- 3 quartos, sendo 1 deles suite, todos com roupeiros embutidos,
- 2 casas de banho,
- Cozinha,
- Lavandaria,
- Varandas a circundar todo o apartamento.


Dispõe de:
- Caixilharia em alumínio térmico,
- Vidro duplo também térmico,
- Cobertura em painel sandwich
- garagem fechada com portão automatizado,
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado,
- Bomba de calor,
- Painel solar fotovoltaico,
- Video porteiro,
- Ar condicionado,
- Elevadores,
- Certificação energética A+.

Proximidades:
- Auto-estradas,
- Hipermercados,
- Pastelarias,
- Escolas,
- Piscinas,
- Centro da cidade.

Destacamos a qualidade de construção e o elevado conforto a nível de isolamento térmico e acústico.

Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso.

Preço por m2 da área útil: 2.278,94€.

Neste maravilhoso T3 poderá apreciar a beleza da cidade de Aveiro, rodeada pelos encantadores canais por onde passeiam os moliceiros, bem como as salinas. Poderá apreciar desde o nascer do sol até ao por do sol as imagens mais bonitas da cidade, sendo que este apartamento se situa no centro da cidade, com terraços e vista de 360º .

Distribuído, na sua zona social, por uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma espaçosa cozinha totalmente equipada, com placa, exaustor, microondas, forno e máquina de lavar a loiça.

Já no que diz respeito à zona mais privada do apartamento, o mesmo é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, um quarto de banho completo com banheira, uma generosa suite, com roupeiros embutidos e um quarto de banho privativo com banheira, sendo que todos os compartimentos têm acesso ao terraço, com uma vista soberba sobre a cidade e salinas.

In this beautiful 3-bedroom apartment you can enjoy the beauty of the city of Aveiro, surrounded by the charming canals through which the Moliceiros sail and the salt pans. From sunrise to sunset you can enjoy the most beautiful images of the city. This apartment is located in the city centre, with terraces and 360º views.

The social area consists of a spacious living room with fireplace, a dining room and a spacious fully equipped kitchen with hob, extractor fan, microwave, oven and dishwasher.

As for the more private area of the apartment, it consists of two bedrooms with fitted wardrobes, a full bathroom with bath, a generous suite with fitted wardrobes and a private bathroom with bath, all with access to the terrace with magnificent views over the city and the salt flats.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Excellent appartement duplex de 3 chambres à coucher dans le centre d’Aveiro, très bien situé, à proximité de la partie historique de la ville, de l’Avenida Dr. Lourenço Peixinho, du quartier de Beira-Mar et du canal de São Roque. Il est situé dans un bâtiment distinctif de la ville d’Aveiro.

Appartement duplex avec double garage, meublé et équipé, dans un immeuble avec d’excellentes conditions, très central et avec ascenseur.

L’appartement comprend
- hall d’entrée
-salon entièrement meublé
-cuisine entièrement équipée
-salle de bains de service

1er étage :
-suite
-deux chambres à coucher
-wc avec bain à remous
-salle de distribution

Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter.

Appartement de 3 chambres à Oliveira de Azeméis :

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel à proximité de divers services et commerces.

Insérée au 4ème étage avec ascenseur, cette propriété dispose de 114,5m2 de surface privée brute et se compose de :

- Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson à gaz, d’une hotte aspirante, combinée (réfrigérateur et congélateur), d’un lave-linge et d’un chauffe-eau ;
-Garde-manger;
- Salon avec cheminée ouverte et accès au balcon ;
- Une suite avec une salle de bain complète avec baignoire, armoire intégrée et accès au balcon ;
- Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès au balcon ;
- Une salle de bain complète avec baignoire ;
- Trois balcons ;
- Espace de garage au sous-sol ;
- Interphone vidéo ;
- Double vitrage ;
-Gaz naturel;
- Pré-installation du chauffage central ;
- Pré-installation de l’aspirateur central ;

Si vous êtes à la recherche d’un appartement avec un bon accès, cette propriété est faite pour vous.

Venez voir tous les détails.

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões), com áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, dois lugares de estacionamento e varandas, numa localização privilegiada, próximo da Barrinha de Esmoriz e dos acessos ao Porto e Aveiro.

Este apartamento exclusivo, com 145,1m2 de área, garante áreas amplas e inúmeros detalhes de conforto, cozinha equipada e lugares de estacionamento em garagem. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano servido de comércio e serviços, a 15 minutos de Vila Nova de Gaia e a 20 do Porto, em Esmoriz.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall largo, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento, separando eficazmente as áreas sociais da zona de descanso.

A sala de estar (com 31,5m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que desvenda uma varanda comprida. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outro a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 22,1m2) possui um cunho prático e funcional e ostenta uma bancada em Granito Negro Galaxy, coerente com os armários orgânicos, que revestem a divisão e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e caldeira.

O acesso aos quartos é feito através de um corredor de circulação servido com roupeiro embutido, que garante o recobro da zona de descanso da habitação.

Os três quartos apresentam soalho flutuante, possuem roupeiros embutidos e garantem áreas generosas e bem estruturadas (com 14,2m2, 12,2m2 e 15,1m2), sendo que, a suite, encerra em si uma varanda, zona de closet e disponibiliza uma casa de banho equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e sanitários com autoclismo encastrado.

A segunda casa de banho possui um lavatório moderno com arrumação, cabine de duche larga e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar e estores elétricos
- Sistema de aquecimento central
- Recuperador de calor
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Dois lugares de estacionamento
- Painéis solares
- Parque Infantil e Campo de jogos no exterior do edifício

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura em Esmoriz, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Comboios de Esmoriz, a 1500 metros) e encontra-se próximo dos principais acessos a Vila Nova de Gaia, Porto e Aveiro, nomeadamente, da Estrada Nacional 109 e da A29.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Continente e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola EB 1 / Jardim de infância da Torre a 350m, a Escola EB 2/3 Florbela Espanca a 550m ou a Escola Secundária de Esmoriz, a 400m) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às praias da região.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.