76 Appartements 4 Pièces En construction, à Leiria

No Condomínio Fechado - Vila Gasparinhos, encontra a casa dos seus sonhos.

Desfrute de toda a tranquilidade e harmonia do campo às portas da cidade. O condomínio fechado Vila Gasparinhos, dispõe de um projeto de arquitetura contemporânea, concebida para dar resposta às atuais preocupações de consumo energético conferindo-lhes elevados padrões de conforto e bem-estar. A sua configuração e orientação solar foi idealizada para potenciar a relação com o exterior, privilegiando a luminosidade interior, as generosas vistas desafogadas, a exposição ao sol e a privacidade dos compartimentos interiores.
Neste empreendimento tão singular, foi dado especial em foco, aos generosos terraços exteriores, à arrumação, funcionalidade dos espaços e simplicidade dos acabamentos.
Pormenores que marcam a diferença:
O Vila Gasparinho, é um condomínio fechado, inserido no lote 1 do Aldeamento Gasparinhos em Parceiros. Este empreendimento, a dois minutos do centro da cidade e do LeiriaShopping e de outras superfícies comerciais de referência, possui no seu logradouro, um espaço exterior dedicado à instalação de uma possível piscina de uso comunitário ou de outra infraestrutura.
Possui projeto de interior com Design exclusivo contemporâneo.
Possui frações com garagens de acesso direto ao exterior, ideal para quem utiliza diariamente o automóvel.
Neste empreendimento, as amplas varandas, a luz natural e as vistas desafogadas, estão particularmente em destaque.
As frações do R/chão possuam acesso a um jardim de uso exclusivo.
A Classificação energética é A ou A+ Consoante as frações.
Inclui Closet na suite




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Jose Luís Sismeiro
(telefone)

WONDERFUL NEW 3 BEDROOM APARTMENT IN THE HEART OF LEIRIA

Imagine yourself living in this amazing three-bedroom apartment, situated in the vibrant centre of Leiria. With a prime location, this apartment is within walking distance of a variety of services, large supermarkets and the charming pedestrian zone along the river.

Upon entering this home, you will immediately be enveloped by a sense of comfort and modernity. The spacious living room invites you to relaxing and pleasant moments with the family, while the kitchenette-style kitchen is a real dream for culinary lovers, fully equipped with induction hob, extractor fan, oven, microwave and modern appliances, including dishwashers and washing machines, as well as a combined refrigerator and a laundry area.

The brightness and energy efficiency of this apartment are impressive, thanks to the swing-swinging double-glazed windows, the electric blinds and the automatic ventilation system (VMC). Enjoy year-round comfort with a heat pump and air conditioning that maintain the ideal temperature in any season.

In addition, this magnificent apartment offers amenities that many desire, such as a closed garage with space for two vehicles, ensuring the safety of their cars, and another closed garage for bicycles, perfect for those who like to pedal and explore the city.

Also noteworthy is the unique terrace of 103m2 facing south overlooking the mountains, where you can enjoy moments outdoors, either for a breakfast at sunrise or to relax in the evening with a lovely view.

This apartment is the perfect combination of luxury, convenience and central location. Don’t miss the opportunity to make this place your new home! Schedule a visit today and fall in love with all the amenities it offers.

Aux portes de la ville, inséré dans le bâtiment Roma, à Guimarota, doté de lignes contemporaines et d’excellentes finitions, nous trouvons ce magnifique T3 en construction, au 3ème étage avec exposition au soleil à l’est et à l’ouest, avec 140,4m² de surface au sol. Composé d’une cuisine et d’un salon - avec accès à un balcon de 20,10m² et de 3 chambres - dont une suite. Une chambre avec accès à un balcon de 3,80m², une autre chambre avec accès au balcon commun du salon et de la cuisine et garage pour 2 voitures.
Surplombant la Serra de Aire e Candeeiros, à quelques minutes des commerces, des écoles, des services, des routes principales, des zones de loisirs, tout en profitant du confort de la ville et de la tranquillité de la campagne.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement de qualité supérieure, venez voir le plancher modèle !

Les photos de cette liste correspondent à l’étage modèle.

Apartamento T3 Duplex novo em fase de construção, com varanda, terraço panorâmico, garagem box para 2 automóveis, elevador. Possibilidade de mais um quarto no último piso, transformando em T3+1. Fotos sugestivas de andar modelo, sujeito a alterações. Com possibilidade de escolher os acabamentos. Localizado na Barosa e a 5 minutos do centro de Leiria, com uma excelente exposição solar, uma vista magnifica, muita tranquilidade. O apartamento será composto por : - Cozinha e sala em open space com 43,40 m2; - Quarto com 15,10 m2 , e roupeiros embutidos e casa de banho privativa com 5,34 m2; - Quarto 2 com 12,73 m2 e roupeiro embutido; - Quarto 3 com 11,70 m2 e roupeiro embutido; - Casa de banho com 5,80 m2; - Varanda com 27,97 m2 - Piso superior com 53,70m2, com acesso interior e exterior, com possibilidade de fazer sala, mais um quarto, espaço de lazer, entre outros. - Terraço com 83,25 m2 com vista panorâmica, churrasqueira, preparado para instalação de jacuzzi . - Garagem fechada para 2 viaturas; Em termos de equipamentos dispõe de: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Bosch. - Aquecimento central, por ar-condicionado ou radiadores (cliente poderá optar por um deles, pré-instalação para ambos). - Painel solar termossifão para aquecimento de águas sanitárias. - Sistema de ventilação mecânico VMC O prédio terá elevador que irá desde a garagem até ao terraço onde aqui encontrará uma zona de lazer comum a todos os moradores, com churrasqueira. O prédio terá também uma sala de condomínio. Localizado nos Moinhos da Barosa, em Leiria, onde encontrará nas proximidades todo o tipo de serviços, nomeadamente hipermercados, escolas, farmácia, padaria, restauração, posto médico. Com acesso à autoestrada A8 e A1.

Appartement de 3 chambres (fraction R), situé dans Edifício Avenida 1

Si vous êtes à la recherche d’un bel appartement dans un emplacement privilégié, prenez quelques minutes pour jeter un coup d’œil à ce nouveau projet.

Le projet consiste en deux blocs de 4 étages avec 1 garage, dont le premier compte 25 appartements et sera en construction jusqu’à la fin de l’année 2024.

La fonctionnalité et la qualité des matériaux sont les caractéristiques dominantes du projet, tout comme les généreux balcons et les grandes vérandas qui inondent l’intérieur de lumière naturelle et offrent une excellente luminosité.

L’appartement a une superficie de 123,20 m2 et un balcon de 24,90 m2, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine est dotée d’un équipement de pointe et de plans de travail généreux, tandis que la salle à manger adjacente est ouverte et offre un espace dégagé et fonctionnel.
Garage privé pour 2 voitures, avec portail automatique.

L’immeuble est situé à proximité des commerces et des services quotidiens, avec un accès rapide au centre et à la périphérie de la ville, et est desservi par les transports publics.

L’immeuble Avenida 1 dispose de finitions d’excellente qualité avec les caractéristiques suivantes :
Pompe à chaleur ;
Climatisation ;
Volets électriques ;
Faux plafonds avec éclairage LED ;

Venez visiter et laissez-vous séduire, je me ferai un plaisir de vous donner plus d’informations.
#ref: 120650

Appartement de 3 chambres (fraction I), situé dans l’Edifício Avenida 1

Si vous êtes à la recherche d’un bel appartement dans un emplacement privilégié, prenez quelques minutes pour jeter un coup d’œil à ce nouveau projet.

Le projet consiste en deux blocs de 4 étages avec 1 garage, dont le premier compte 25 appartements et sera en construction jusqu’à la fin de l’année 2024.

La fonctionnalité et la qualité des matériaux sont les caractéristiques dominantes du projet, tout comme les généreux balcons et les grandes vérandas qui inondent l’intérieur de lumière naturelle et offrent une excellente luminosité.

L’appartement a une superficie de 123,20 m2 et de grands balcons de 46 m2, et se compose de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bains. La cuisine est dotée d’un équipement de pointe et de plans de travail généreux, tandis que la salle à manger adjacente est ouverte et offre un espace dégagé et fonctionnel.
Garage privé pour 2 voitures, avec portail automatique.

L’immeuble est situé à proximité des commerces et des services quotidiens, avec un accès rapide au centre et à la périphérie de la ville, et est desservi par les transports publics.

L’immeuble Avenida 1 dispose de finitions d’excellente qualité avec les caractéristiques suivantes :
Pompe à chaleur ;
Climatisation ;
Volets électriques ;
Faux plafonds avec éclairage LED ;

Venez visiter et laissez-vous séduire, je me ferai un plaisir de vous donner plus d’informations.
#ref: 120638

T3 situado no Edifício Leirena com box.

O edifício prima pela qualidade dos acabamentos onde podemos destacar:

EQUIPAMENTO
Ar condicionado - Samsung multisplit
. AJ080TXJ4KG (unidade exterior);
. AJ035TN1DKG (cassete de 1 via para a sala);
. AJ026TN1DKG (cassete de 1 via para cada quarto).
Ventilação mecânica controlada (Vmc) - Baxi Sila RCV 300
Bomba de Calor - AQS 300 IN iR290 Baxi.

PORTA DE ENTRADA
Porta de alta segurança, pivotante altura 2,40M, acabamento interior melamina branco e exterior
nogueira.

PAVIMENTOS
Flutuante vinílico SPC cor carvalho (Stone Polymer Composite).

PAREDES
Gesso cartonado, dupla chapa KNAUF, pintado a tinta CIN Ref : VINYL MATE.

TETO
Gesso cartonado, dupla chapa KNAUF com alheta, pintado a tinta CIN Ref : VINYL MATE, incluindo
sanca para cortinado eléctrico e LED.

ARMÁRIOS
Portas a toda a altura acabamento em branco lacado, puxador embutido, no Hall de entrada e
moveis despenseiros embutidos.

ILUMINAÇÃO
Perfis encastrados e focos no teto e ponto de luz para iluminação decorativa na zona de refeições.

OUTROS
Alimentação elétrica para cortinas em todo o apartamento, churrasqueira e pia nas varandas.
Insolação acústica DANOSA IMPACTODAN 5.
Isolação térmica KNAUF lá natural 10 cm.
Canalizações de todos os apartamentos sistema PEX.
Pedras soalheiras em GRANITO NATURAL CINZA.
Instalação de dois paneis solares por apartamento.

Appartement de 3 chambres, dans le bâtiment Leirena encore en construction, avec haute sécurité et porte d’entrée pivotante, composé de 3 chambres avec placards, dont une suite, 3 salles de bains GROHE, sèche-serviettes électriques, salon et cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de marque BOSCH, garde-manger, balcon avec évier et barbecue, terrasse de 33m2 et alimentation électrique pour rideaux dans tout l’appartement.
Garage fermé pour deux personnes chères, et préparation pour la recharge des voitures électriques. Portail automatique avec télécommande.

Propriété avec climatisation, VMC, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

La méthode de construction met l’accent sur le confort et la qualité des matériaux appliqués, tant dans la conception que dans la durabilité du bâtiment lui-même.
Situé à proximité du centre-ville, avec un accès facile à l’autoroute, à proximité des services et des écoles.

Descrição do imóvel:
Apartamento T3, em construção, na urbanização Vale do Mocho, com previsão de conclusão no final de 2025.
O apartamento fica equipado com:

- ar condicionado de marca Nipon ou similar.
- bomba de calor da marca Nipon para aquecimento das águas quentes sanitárias
- ventilação forçada tipo VMC
- tetos falsos e iluminação em focos simples de aro de cor branco e sancas com iluminação indireta com tecnologia LED.

Cozinha equipada com eletrodomésticos de maca Balay, Teka ou similar; Maq. lavar loiça, maq. lavar roupa, combinado a frio, forno, placa de indução, exaustor e micro-ondas


Localização e envolvente:
Situado na urbanização Vale do Mocho. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, escolas, centro de Saúde, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia e transportes públicos.



CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)

Apartamento T3 NOVO em LEIRIA! Apartamento NOVO no centro da cidade de Leiria. Esta é a localização perfeita para ter mais tempo para si e para a sua família.

O imóvel é composto por:
- Hall de Entrada;
- Cozinha;
- Sala com acesso à varanda;
- 2 casas de banho de serviço;
- 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite;
- lavandaria;
- varanda.

- Cozinha totalmente equipada.
- Suite com closet.
- Garagem para 2 carros.
- Terraço com churrasqueira.
- Painéis solares para eficiência energética.
- Ar condicionado para conforto térmico.

Localização e Envolvente:
Situado na Cruz d’Areia, Leiria, em uma zona calma e residencial.
Fácil acesso para veículos e pedestres.
Próximo a escolas, comércio, restaurantes, supermercados, pastelarias, cafés e transporte público.

Principais características:
- Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça;
- Ar condicionado;
- Piso Radiante;
- Domótica;
- Estores elétricos;
- Caixailharia com vidros duplos com corte térmicor;
- VMC (Ventilação Mecânica Controlada);
- Bomba de Calor para AQS;
- Prédio com elevador;
- Sistema de carregamentos para veículos elétricos;
- Garagem fechada para duas viaturas;
- Varanda com 10m2.

Características Adicionais do Apartamento:
- Equipamentos de Cozinha Marca Bosch:
- Arca vertical.
- Frigorífico.
- Placa de indução.
- Exaustor.
- Lava loiça e máquina de lavar.
- Forno e micro-ondas.

Excelentes acabamentos, num seguimento mais contemporâneo, elegante e de atmosfera urbana, sendo uma construção de qualidade, de recurso a técnicas e materiais de excelência, tornando-o numa excelente escolha para viver. Encontra-se bem localizado em zona de fácil acesso automóvel e pedonal. Na zona envolvente encontramos, cafés, padarias, farmácias, hospital, restaurantes, supermercados, escolas, transportes públicos e outros serviços.

As imagens são ilustrativas dos acabamentos finais.
O apartamento encontra-se em fase final de construção estando prevista a conclusão até fim de Maio de 2024.

Appartement 3 chambres EN PHASE DE CONSTRUCTION


L’appartement est situé à Barosa, à 5 minutes de Leiria et comprendra :

- Salon et cuisine ouverte et terrasse de 14,30 m2
- Suite avec salle de bain privée et placard
- Deux chambres avec placards
- Salle de bain complète
- Garage Box de 31,50m² pour deux voitures
- Terrasse commune avec barbecue et vue dégagée sur le château de Leiria e paysage agréable

Equipements de cuisine BOSH :
.Ventilateur d’extraction ; Plaque de cuisson à induction; Four micro onde; Four; Combiné; Lave-vaisselle ; Machine à laver; Sèche-linge.

MEUBLES ET ÉQUIPEMENT DE CUISINE Meubles: . Modules avec portes en Thermolaminé Blanc. . Socle en PVC recouvert d’aluminium ; . Coulisses Tandembox Antaro blanches de Blum et charnières supérieures à clip avec blumotion de Blum. . Poignée de barre cachée ; . Range-couverts en plastique blanc ; . Protection en aluminium sur le module lave-vaisselle ; . Poubelle de 15 litres ; . Protection sur le fond de l’évier et sur les côtés de la chaudière. Équipement: . Plan de travail de cuisine en pierre composite de quartz Absolute Blanc, évier en acier inoxydable Icoben CRX TI 5040, ou équivalent, et mitigeur monocommande de marque ROCA, bec haut pivotant ; . Appareils électroménagers de marque BOSH : . Ventilateur d’extraction ; Plaque de cuisson à induction; Four micro onde; Four; Combiné; Lave-vaisselle ; Machine à laver; Sèche-linge.

FINITIONS EXTÉRIEURES / ZONES COMMUNES DU BÂTIMENT REVÊTEMENT DE FAÇADE Le revêtement sera réalisé en plâtre, avec une composition garantissant son imperméabilité, hydrofuge avec ajout d’un produit hydrofuge, peint dans sa totalité, dans les couleurs définies dans le projet architectural. CADRE | STORES Les cadres en aluminium laqué avec double vitrage à coupure thermique, avec système d’arrêt battant. Stores thermiques à commande électrique. La porte d’entrée principale sera une porte blindée, dotée d’un système d’ouverture et d’un contrôle par interphone. SERRURERIE Un portail sectionnel avec automatisme sera installé pour l’entrée principale des garages, ainsi que pour celles des garages. Pour l’entrée secondaire, une porte coupe-feu sera installée. Des portes coupe-feu ont été envisagées pour accéder à la cage d’escalier. Les garde-corps des balcons et des escaliers ont été réalisés en fer laqué, de la couleur définie dans le projet architectural.

FINITIONS INTÉRIEURES DES MURS Dans les chambres, les circulations, le séjour et le hall, le revêtement sera entièrement enduit et peint. Dans les zones dépourvues d’armoires, le revêtement mural sera en plâtre, peint dans sa totalité. Dans les espaces de cuisine entre armoires, les murs seront recouverts du même matériau que le plan de travail.Dans les sanitaires, les murs seront recouverts jusqu’au plafond de carrelage.

PLANCHERS
Dans les chambres, le salon, la cuisine et les zones de circulation, un revêtement de sol flottant stratifié à haute résistance (AC5) a été envisagé ;
La plinthe sera en PVC blanc. Dans le garage le sol sera en béton lissé mécaniquement. Sur les balcons, afin de maintenir l’uniformité, un plancher de céramique sera appliqué.

PLAFONDS
Les plafonds seront des faux plafonds en plaques de plâtre, peints, avec éclairage intégré et/ou lumière indirecte, technologie LED.

EQUIPEMENT DES INSTALLATIONS SANITAIRES Sanitaires suspendus de marque ROCA, modèle The Gap Square et mitigeurs de marque ROCA. Receveurs de douche en résine Blanc Soyeux, meubles de salle de bains suspendus. Un sèche-serviettes électrique sera installé dans les deux sanitaires ROCA.

CHARPENTERIE
Les portes seront constituées de Portaros en vinyle blanc uni, d’une hauteur de 2,10 m, d’une quincaillerie en acier inoxydable et d’une serrure magnétique. Les armoires auront des portes à ouverture tic tac sans moulures, des façades décor Egger blanc uni, un intérieur standard imitation lin mélamine 19 mm, y compris les poignées, charnières et autres ferrures. CLIMAT Installation d’un réseau de chauffage central avec chaudière à gaz et radiateurs ou climatisation selon les besoins en climatisation de chaque pièce, chambres, séjour/cuisine. La solution de climatisation non choisie sera préinstallée, afin de pouvoir être installée ultérieurement.

VMC
Un système de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) double flux sera installé, permettant l’entrée d’air neuf, par les entrées d’air placées dans le séjour et les chambres, et l’extraction de l’air, par les buses d’extraction situées dans la cuisine et les salles de bains. . PANNEAUX SOLAIRES Des panneaux solaires avec thermosiphon seront installés en toiture, pour l’eau chaude sanitaire d’une capacité de 200L.

ASPIRATEUR CENTRAL
Système d’aspirateur central installé, incluant les prises respectives, ainsi que glouton à appliquer dans la cuisine. L’aspirateur central sera installé dans le garage, ainsi qu’une prise pour pouvoir aspirer les véhicules.

La construction devrait être achevée dici la fin de 2024.
#ref: 111515

Apartamento Duplex novo. Último piso.
Acabamentos de excelente qualidade.
Lugar de garagem na cave.
Localizado a poucos minutos do centro.
Perto das principais vias de aceso.

Appartement de 3 chambres, dans le bâtiment Leirena encore en construction, avec haute sécurité et porte d’entrée pivotante, composé de 3 chambres avec placards, dont une suite, 3 salles de bains GROHE, sèche-serviettes électriques, salon et cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils de marque BOSCH, garde-manger, 2 balcons, dont un avec évier et barbecue.
Alimentation électrique pour les rideaux dans tout l’appartement.
Garage fermé pour deux coûteux et préparation à la recharge des voitures électriques. Portail automatique avec télécommande.

Propriété avec climatisation, VMC, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

La méthode de construction met l’accent sur le confort et la qualité des matériaux appliqués, tant dans la conception que dans la durabilité du bâtiment lui-même.
Situé à proximité du centre-ville, avec un accès facile à l’autoroute, à proximité des services et des écoles.

T3 situado no Edifício Leirena com box.

O edifício prima pela qualidade dos acabamentos onde podemos destacar:

EQUIPAMENTO
Ar condicionado - Samsung multisplit
. AJ080TXJ4KG (unidade exterior);
. AJ035TN1DKG (cassete de 1 via para a sala);
. AJ026TN1DKG (cassete de 1 via para cada quarto).
Ventilação mecânica controlada (Vmc) - Baxi Sila RCV 300
Bomba de Calor - AQS 300 IN iR290 Baxi.

PORTA DE ENTRADA
Porta de alta segurança, pivotante altura 2,40M, acabamento interior melamina branco e exterior
nogueira.

PAVIMENTOS
Flutuante vinílico SPC cor carvalho (Stone Polymer Composite).

PAREDES
Gesso cartonado, dupla chapa KNAUF, pintado a tinta CIN Ref : VINYL MATE.

TETO
Gesso cartonado, dupla chapa KNAUF com alheta, pintado a tinta CIN Ref : VINYL MATE, incluindo
sanca para cortinado eléctrico e LED.

ARMÁRIOS
Portas a toda a altura acabamento em branco lacado, puxador embutido, no Hall de entrada e
moveis despenseiros embutidos.

ILUMINAÇÃO
Perfis encastrados e focos no teto e ponto de luz para iluminação decorativa na zona de refeições.

OUTROS
Alimentação elétrica para cortinas em todo o apartamento, churrasqueira e pia nas varandas.
Insolação acústica DANOSA IMPACTODAN 5.
Isolação térmica KNAUF lá natural 10 cm.
Canalizações de todos os apartamentos sistema PEX.
Pedras soalheiras em GRANITO NATURAL CINZA.
Instalação de dois paneis solares por apartamento.

APPARTEMENT T3 +1 EN DUPLEX EN PHASE DE CONSTRUCTION


L’appartement est situé à Barosa, à 5 minutes de Leiria et comprendra :

- Salon et cuisine à aire ouverte et terrasse de 28m2
- Suite avec salle de bain privée et placard
- Deux chambres avec placards
- Salle de bain complète
- A l’étage, une pièce de 53,70m2 et une terrasse de 83m²
- Garage Box de 38,45m² pour deux voitures

Equipements de cuisine BOSH :
.Ventilateur d’extraction ; Plaque de cuisson à induction; Four micro onde; Four; Combiné; Lave-vaisselle ; Machine à laver; Sèche-linge.

MEUBLES ET ÉQUIPEMENT DE CUISINE Meubles: . Modules avec portes en Thermolaminé Blanc. . Socle en PVC recouvert d’aluminium ; . Coulisses Tandembox Antaro blanches de Blum et charnières supérieures à clip avec blumotion de Blum. . Poignée de barre cachée ; . Range-couverts en plastique blanc ; . Protection en aluminium sur le module lave-vaisselle ; . Poubelle de 15 litres ; . Protection sur le fond de l’évier et sur les côtés de la chaudière. Équipement: . Plan de travail de cuisine en pierre composite de quartz Absolute Blanc, évier en acier inoxydable Icoben CRX TI 5040, ou équivalent, et mitigeur monocommande de marque ROCA, bec haut pivotant ; . Appareils électroménagers de marque BOSH : . Ventilateur d’extraction ; Plaque de cuisson à induction; Four micro onde; Four; Combiné; Lave-vaisselle ; Machine à laver; Sèche-linge.

FINITIONS EXTÉRIEURES / ZONES COMMUNES DU BÂTIMENT REVÊTEMENT DE FAÇADE Le revêtement sera réalisé en plâtre, avec une composition garantissant son imperméabilité, hydrofuge avec ajout d’un produit hydrofuge, peint dans sa totalité, dans les couleurs définies dans le projet architectural. CADRE | STORES Les cadres en aluminium laqué avec double vitrage à coupure thermique, avec système d’arrêt battant. Stores thermiques à commande électrique. La porte d’entrée principale sera une porte blindée, dotée d’un système d’ouverture et d’un contrôle par interphone. SERRURERIE Un portail sectionnel avec automatisme sera installé pour l’entrée principale des garages, ainsi que pour celles des garages. Pour l’entrée secondaire, une porte coupe-feu sera installée. Des portes coupe-feu ont été envisagées pour accéder à la cage d’escalier. Les garde-corps des balcons et des escaliers ont été réalisés en fer laqué, de la couleur définie dans le projet architectural.

FINITIONS INTÉRIEURES DES MURS Dans les chambres, les circulations, le séjour et le hall, le revêtement sera entièrement enduit et peint. Dans les zones dépourvues d’armoires, le revêtement mural sera en plâtre, peint dans sa totalité. Dans les espaces de cuisine entre armoires, les murs seront recouverts du même matériau que le plan de travail.Dans les sanitaires, les murs seront recouverts jusqu’au plafond de carrelage.

PLANCHERS
Dans les chambres, le salon, la cuisine et les zones de circulation, un revêtement de sol flottant stratifié à haute résistance (AC5) a été envisagé ;
La plinthe sera en PVC blanc. Dans le garage le sol sera en béton lissé mécaniquement. Sur les balcons, afin de maintenir l’uniformité, un plancher de céramique sera appliqué.

PLAFONDS
Les plafonds seront des faux plafonds en plaques de plâtre, peints, avec éclairage intégré et/ou lumière indirecte, technologie LED.

EQUIPEMENT DES INSTALLATIONS SANITAIRES Sanitaires suspendus de marque ROCA, modèle The Gap Square et mitigeurs de marque ROCA. Receveurs de douche en résine Blanc Soyeux, meubles de salle de bains suspendus. Un sèche-serviettes électrique sera installé dans les deux sanitaires ROCA.

CHARPENTERIE
Les portes seront constituées de Portaros en vinyle blanc uni, d’une hauteur de 2,10 m, d’une quincaillerie en acier inoxydable et d’une serrure magnétique. Les armoires auront des portes à ouverture tic tac sans moulures, des façades décor Egger blanc uni, un intérieur standard imitation lin mélamine 19 mm, y compris les poignées, charnières et autres ferrures. CLIMAT Installation d’un réseau de chauffage central avec chaudière à gaz et radiateurs ou climatisation selon les besoins en climatisation de chaque pièce, chambres, séjour/cuisine. La solution de climatisation non choisie sera préinstallée, afin de pouvoir être installée ultérieurement.

VMC
Un système de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) double flux sera installé, permettant l’entrée d’air neuf, par les entrées d’air placées dans le séjour et les chambres, et l’extraction de l’air, par les buses d’extraction situées dans la cuisine et les salles de bains. . PANNEAUX SOLAIRES Des panneaux solaires avec thermosiphon seront installés en toiture, pour l’eau chaude sanitaire d’une capacité de 200L.

ASPIRATEUR CENTRAL
Système d’aspirateur central installé, incluant les prises respectives, ainsi que glouton à appliquer dans la cuisine. L’aspirateur central sera installé dans le garage, ainsi qu’une prise pour pouvoir aspirer les véhicules.

La construction devrait être achevée dici la fin de 2024.
#ref: 111598

Apartamento T3 duplex no Edifício Leirena ainda em construção, com porta de entrada de alta segurança e pivotante, composto por 3 quartos com roupeiros, um dele é suite, 3 casas de banho GROHE, sala e cozinha open space totalmente equipada com eletrodomésticos marca BOSCH, despensa, 2 varandas, uma delas com pia e churrasqueira. O piso superior amplo com 64.55m2 com casa de banho GROHE.
Alimentação elétrica para cortinas em todo o apartamento.
Garagem box fechada para dois caros, e preparação para carregamento carro elétrico. Portão automático com comando.

Imóvel com Ar condicionado, VMC, bomba de calor e painéis fotovoltaicos.

O método de construção aposta no conforto e qualidade nos materiais aplicados, tanto no design como na sustentabilidade do próprio edifício.
Localizado próximo do centro cidade, com fáceis acessos à autoestrada, proximidade de serviços e escolas.

Apartamento novo.
Acabamentos de excelente qualidade.
Lugar de garagem na cave.
Localizado a poucos minutos do centro.
Perto das principais vias de aceso.

Apartamentos T3 NOVOS com terreno e garagem dupla em Leiria:

- Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH (exaustor, placa de indução, forno, máquina lavar loiça e frigorífico)
- Varanda na cozinha com churrasqueira
- 3 quartos com roupeiros (1 deles suíte)
- Bomba de Calor com 260L da DAIKIN
- Sistema de Ventilação Mecânica (VMC)
- Ar condicionado
- Aspiração Central
- Caixilharia em alumínio, oscilobatente com corte térmico e vidro duplo
- Tetos e paredes de gesso cartonado em chapa dupla com isolamento lã de rocha
- Tetos falsos com iluminação em LED
- Revestimentos em pedra natural
- Ladrilhos retificados e polidos
- Parqueamento exterior para um carro
- Jardim na frente exclusivo das fracções
- Parcela com 36m2 de terreno com acesso pela garagem
- Prédio pequeno apenas de R/C e 1º andar (4 fracções)
- Possibilidade de escolha de acabamentos
- Garagem fechada para 2 carros com portões automáticos (46 m2)
- Conclusão da obra final 2024

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Equipa JCA Imobiliária


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1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos.

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6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Apartamento novo.
Acabamentos de excelente qualidade.
Lugar de garagem na cave.
Localizado a poucos minutos do centro.
Perto das principais vias de aceso.

NEW 3 BEDROOM APARTMENT IN THE CENTER OF LEIRIA
Located close to several services, large areas and the pedestrian area by the river, this three-bedroom apartment with terrace of 21.20m2 provides all the amenities, comfort and centrality.
It features a spacious living room and a kitchenette-style kitchen, fully equipped with induction hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher and washing machine, as well as a combined fridge. It includes electric blinds, twin-swing-stop window frames and an automatic ventilation system (VMC). In addition, it has a closed garage with space for two vehicles and another closed garage for bicycles.

Appartement de 1 + 2 chambres en construction, 4ème étage, situé à Vale do Mocho à Leiria.

Cet appartement moderne et confortable fait partie d’un immeuble de 5 étages + 2 garages et un ascenseur. Il bénéficie d’une excellente exposition au soleil est/ouest et d’une lumière naturelle remarquable dans chaque pièce.

L’appartement a une superficie de 152,00 m2, plus 43,50 balcons, et comprend un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres (1 en suite) et 3 salles de bains.
Il dispose d’un garage simple pour 3 voitures, d’une superficie de 43,00 m2 et d’un portail automatique.

L’urbanisation dispose d’une aire de jeux pour enfants, d’écoles et de supermarchés, et est située très près des différents commerces et services quotidiens, tout en étant desservie par différents types de transports publics et en ayant un accès rapide au centre-ville et à la périphérie de la ville.

La finition du bâtiment est de haut niveau et nous tenons à souligner les caractéristiques suivantes :

Catégorie énergétique : A ;
WC avec vaisselle suspendue ;
Faux plafonds avec éclairage LED ;
Climatisation et pompe à chaleur ;
Brique thermique et laine de roche dans la boîte à air ;
Cuisine équipée avec des éléments en thermolaminé blanc ;

Appartement dans un immeuble en construction, identique à celui présenté dans la publicité vidéo (par le même promoteur), qui pourrait être la maison que vous recherchez et sur laquelle je serais heureux de vous donner plus d’informations.
#ref: 114855

Apartamento T3 / Em Construção / Garagem / Leiria

Apartamento T3 em prédio com elevador, na fase final de construção, com cozinha totalmente equipada, suite com closet, garagem para 2 carros, terraço com churrasqueira, painéis solares e ar condicionado. Excelente localização e exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado na Cruz d’Areia, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem escolas, comércio, restauração, supermercado, pastelarias, cafés e transportes públicos.

Este imóvel foi projetado com cuidado e atenção aos detalhes, utilizando materiais de construção da mais alta qualidade. Cada divisão foi pensada para proporcionar amplitude e funcionalidade, garantindo que tenha espaços amplos e arejados para desfrutar.

Algumas das características deste magnífico apartamento:

- Bomba de Calor
- Ventilação mecânica controlada por - VMC
- Ar condicionados Multisplit Integrados Samsung
- Estores elétricos
- Janelas duplas com aro de corte térmico
- Sistema de video porteiro
- Tetos falsos com iluminação led

Equipamentos de cozinha marca Bosch:

- Arca vertical
- Frigorífico
- Placa indução
- Exaustor
- Lava loiça e máquina de lavar
- Forno e micro ondas

(Imagens ilustrativas dos acabamentos finais)

Para mais informações entre em contato!

Appartement de 3 chambres (fraction G), situé dans l’Edifício Avenida 1

Si vous êtes à la recherche d’un bel appartement dans un emplacement privilégié, prenez quelques minutes pour jeter un coup d’œil à ce nouveau projet.

Le projet consiste en deux blocs de 4 étages avec 1 garage, dont le premier compte 25 appartements et sera en construction jusqu’à la fin de l’année 2024.

La fonctionnalité et la qualité des matériaux sont les caractéristiques dominantes du projet, tout comme les généreux balcons et les grandes vérandas qui inondent l’intérieur de lumière naturelle et offrent une excellente luminosité.

L’appartement a une superficie de 123,20 mètres carrés et des balcons de 24,90 mètres carrés, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine est dotée d’un équipement de pointe et de plans de travail généreux, tandis que la salle à manger adjacente est ouverte et offre un espace dégagé et fonctionnel.
Il y a une place de parking pour 2 voitures.

L’immeuble est situé à proximité des commerces et des services quotidiens, avec un accès rapide au centre et à la périphérie de la ville, et est desservi par les différents transports en commun.

L’immeuble Avenida 1 dispose de finitions d’excellente qualité avec les caractéristiques suivantes :
Pompe à chaleur ;
Climatisation ;
Volets électriques ;
Faux plafonds avec éclairage LED ;

Venez visiter et laissez-vous séduire, je me ferai un plaisir de vous donner plus d’informations.
#ref: 120635

T3 situado no Edifício Leirena com terraço e box.

O edifício prima pela qualidade dos acabamentos onde podemos destacar:

EQUIPAMENTO
Ar condicionado - Samsung multisplit
. AJ080TXJ4KG (unidade exterior);
. AJ035TN1DKG (cassete de 1 via para a sala);
. AJ026TN1DKG (cassete de 1 via para cada quarto).
Ventilação mecânica controlada (Vmc) - Baxi Sila RCV 300
Bomba de Calor - AQS 300 IN iR290 Baxi.

PORTA DE ENTRADA
Porta de alta segurança, pivotante altura 2,40M, acabamento interior melamina branco e exterior
nogueira.

PAVIMENTOS
Flutuante vinílico SPC cor carvalho (Stone Polymer Composite).

PAREDES
Gesso cartonado, dupla chapa KNAUF, pintado a tinta CIN Ref : VINYL MATE.

TETO
Gesso cartonado, dupla chapa KNAUF com alheta, pintado a tinta CIN Ref : VINYL MATE, incluindo
sanca para cortinado eléctrico e LED.

ARMÁRIOS
Portas a toda a altura acabamento em branco lacado, puxador embutido, no Hall de entrada e
moveis despenseiros embutidos.

ILUMINAÇÃO
Perfis encastrados e focos no teto e ponto de luz para iluminação decorativa na zona de refeições.

OUTROS
Alimentação elétrica para cortinas em todo o apartamento, churrasqueira e pia nas varandas.
Insolação acústica DANOSA IMPACTODAN 5.
Isolação térmica KNAUF lá natural 10 cm.
Canalizações de todos os apartamentos sistema PEX.
Pedras soalheiras em GRANITO NATURAL CINZA.
Instalação de dois paneis solares por apartamento.

Aux portes de la ville, inséré dans l’immeuble Roma, à Guimarota, doté de lignes contemporaines et d’excellentes finitions, nous trouvons ce magnifique T3 en construction, au 2ème étage, exposé au soleil à l’est et à l’ouest, avec 140,40m² de surface au sol. Composé d’une cuisine et d’un salon - avec accès à un balcon de 20,10m² et de 3 chambres - dont une suite.
Une chambre avec accès à un balcon de 3,80m², une autre chambre avec accès au balcon commun du salon et de la cuisine et garage pour 2 voitures.
Surplombant la ville et la Serra de Aire e Candeeiros, à quelques minutes des commerces, des écoles, des services, des routes principales, des zones de loisirs, tout en profitant du confort de la ville et de la tranquillité de la campagne.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement de qualité supérieure, venez voir le plancher modèle !

Les photos de cette liste correspondent à l’étage modèle.