3 Appartements 4 Pièces En construction, à Porto, Ramalde, avec Panneaux Solaires

3 bedroom flat 7º in building next to Av da Boavista, with 170.30m2 total area, with balcony and parking space.
The development is located on Avenida da Boavista, a privileged location that offers easy access to the best points of the city, such as VCI, Parque da Cidade, Foz do Douro, Casa da Música and Colégio Luso Internacional. In addition, there is a wide range of public transport, namely the Metro Bus, which in the future will pass by the development, restaurants, shops and high-quality schools in the region.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The venture offers the following benefits:
High-quality construction and finish: All apartments are built and finished with top-of-the-line materials, ensuring excellent quality and durability.
Fully equipped kitchens: The kitchens are equipped with all the necessary appliances, making life easier for residents.
Air conditioning: All apartments have an air conditioning system, providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Electric towel rails: The bathrooms have electric towel rails, ensuring that towels are always warm and dry.
Storage: The apartments are designed to offer plenty of storage space, making it easy to organise and maintain the environment.
Balconies and terraces of generous areas: The apartments have large balconies and terraces, which allow you to enjoy the outdoors and create outdoor living spaces.
Enclosed garage: Each flat has a closed garage, providing comfort and safety for residents.

In short, this development is the ideal choice both for those looking for quality housing and for those who want to make a safe and profitable investment.

Appartement 4 pièces +1, neuf, de 274 m2 de surface de plancher, avec une surface extérieure totale de 203 m2 et trois places de parking en garage, dans la résidence privée As Camélias, à Foco, Boavista, Porto. L’appartement dispose du chauffage par le sol en bois multicouche avec revêtement en chêne, d’une cuisine entièrement équipée, de matériaux innovants, de finitions de qualité supérieure, de grandes surfaces et est très lumineuse.

Le complexe immobilier résidentiel de luxe As Camélias est situé sur un terrain de 5350 m2, ancienne résidence des Grahams, propriétaires de l’ancienne Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, plus connue sous le nom de Fábrica dos Ingleses. Avec ses 20 unités, réparties en quatre modules, le complexe immobilier As Camélias est construit autour du bâtiment d’origine, maintenant rénové et transformé en trois maisons, tout en conservant son inspiration britannique. Les 17 autres maisons sont de construction récente.

Le projet d’architecture du prestigieux cabinet d’architecture de Porto OODA est caractérisé par son design contemporain et élégant et les lignes organiques de la nouvelle construction qui soulignent l’intégration harmonieuse entre les façades en bois, le béton, la lumière naturelle, la végétation et le bâtiment historique, perpétuant ainsi l’histoire, l’élégance et l’exclusivité de son passé dans un futur luxueux et un paradis urbain au cœur de la ville de Porto.

Conçu pour que les résidents puissent profiter au maximum de l’espace extérieur environnant, l’espace commun inclut :
Le mobilier extérieur
Des zones de repos
Des espaces avec des équipements sportifs
Une zone de solarium naturel
Jardins

Ce projet innovant à la pointe de la technologie est soumis à la certification Breeam qui atteste de la durabilité de la construction et du respect du milieu environnant et assume un engagement envers la planète et un avenir meilleur.

Située dans un quartier résidentiel par excellence, à côté du luxueux Parque Residencial da Boavista/Foco, conçu par l’architecte Agostinho Ricca, la résidence privée As Camélias bénéficie d’excellents accès et de la proximité de commerces, de services, d’écoles renommées et d’équipements culturels, sportifs et de loisirs, tels que Serralves, la Casa da Música ou le parc de la ville.

As Camélias est l’association parfaite pour ceux qui privilégient l’exclusivité, la qualité, l’innovation et la tranquillité dans le centre-ville de Porto, sans pour autant négliger un mode de vie responsable et durable.

RO2286
Découvrez une copropriété privée qui incarne le choix de ceux qui valorisent l’exclusivité et la qualité de vie.
À quelques mètres du futur parc urbain de Requesende, vous pourrez profiter des commodités animées de la ville sans sacrifier la paix et l’intégrité de l’environnement naturel.
TIMOLOGIES T3 ET T4 DISPONIBLES.

EXTÉRIEUR : Piscine ; Coins salons ; Terrain de jeu; Terrain de jeu
INTÉRIEUR : Salle de fête, de jeux et sociale ; Salle de sport, vestiaires et WC
PARKING : Garages fermés ; Parking pour les personnes à mobilité réduite.

C’est un projet reconnu pour son excellent emplacement, son accessibilité rapide et la combinaison harmonieuse de ses espaces extérieurs. Vivre ici est synonyme d’exclusivité, de confort et de praticité dans vos routines quotidiennes.
Ce développement vous offre une excellente accessibilité et aussi une combinaison harmonieuse avec ses espaces extérieurs.

Les environs disposent de toutes sortes de commerces, de services et d’infrastructures de transport, tels que : station de métro, supermarché, pharmacie, hôpital Prelada et parc Prelada, Maison de santé Boavista, Norte Shopping, Casa da Música, CUF, Université Fernando Pessoa, Serralves, Foz et le parc municipal de Porto.

ÉQUIPEMENTS/FINITIONS
-Climatisation
- Chauffage de l’eau sanitaire par un système de pompe à chaleur
- Appartements équipés d’un système d’interphone vidéo
- Cuisinière électrique dans le salon
- Portes de menuiserie pivotantes et coulissantes, de 2,40m de haut, thermo-laminées, sans garnitures
- Éclairage par plaques LED. Moulures couronnées éclairées par du ruban LED
- Garage fermé avec portail automatique
- Faux plafonds
- Rouleaux motorisés avec tissu occultant à l’intérieur (chambres et salon)

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites