66 Appartements 4 Pièces à Lisboa, Belém

(ref:C (telefone) Apartamento T3, remodelado, com terraço em Belém
Possui terraço e está localizado numa das ruas principais de Belém (Rua Damião de Góis) .
O imóvel é constituído por 4 divisões/assoalhadas, cozinha totalmente equipada, lavandaria, logradouro e arrecadação.
O apartamento está completamente remodelado, tendo sido reformado em 2020, e com uma excelente exposição solar.
A 200m da estação de Algés, com vários acessos A5, A17 e Marginal....
A minutos da praia de Oeiras e a10 minutos do centro de Lisboa.
Licença de Utilização nº 1947.
Fale comigo e agende a sua visita!

Appartement de 4 pièces+1 de 151 m² de surface privative brute, avec ascenseur privatif, 4 m² de balcons et jardin de 30 m², à Belém, Lisbonne. Appartement neuf dans un immeuble réhabilité ne comprenant que deux unités. Composé de trois suites, salle d’eau, cuisine et salon. Espace de rangement et espace pour buanderie ou bureau.

Conçu par l’architecte João Tiago Aguiar, cet appartement dispose de matériaux de haute qualité tels que la pierre de Lioz et d’Estremoz dans les salles de bains et la cuisine, parquet en bois de Kambala, fenêtres à double vitrage. Pré-installation du chauffage central dans toute la maison par radiateurs à eau ; pré-installation de climatisation split et chaudière à gaz avec ballon accumulateur permettant des douches simultanées. Deux entrées indépendantes et un ascenseur privé. Facilité d’obtention d’un abonnement de stationnement dans la zone.

Situé à Belém, à proximité de divers monuments historiques nationaux, tels que le Monastère des Hiéronymites, le Centre Culturel de Belém, le Monument des Découvertes, la Tour de Belém et le Palais National d’Ajuda. Il est proche de l’Escola Raiz, de Park International School, du Collège Helen Keller et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Lisbonne. Il est également à 5 minutes en voiture des accès à l’A5 et à 13 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

A localização é o ex-libris deste T3 no centro do Restelo em Belém, Lisboa.

Excelente investimento seja para Residência própria ou Arrendamento já que a localização tem muita procura por funcionários Diplomáticos, Hospital Central de São Francisco Xavier, Polo Universitário da Ajuda, etc

Constituído por 5 espaços:
- 3 Quartos
- Sala dividida em 2 espaços | Jantar e Estar
- 2 Casas de banho
- Cozinha equipada.
Um dos quartos tem Casa de banho privativa e situa-se junto à Cozinha

A Cozinha está equipada com fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça máquina de lavar roupa, frigorífico de grande dimensão com congelador e esquentador.

Paredes pintadas em tom pastel, pavimento flutuante cor de madeira natural, portas lacadas a branco e caixilharia de janelas de abrir com vidro duplo.
Estacionamento grátis muito facilitado e seguro na rua.


Numa das localizações com melhor qualidade de vida em Lisboa, entre o Parque Florestal de Monsanto e Rio Tejo, na Rua Mem Rodrigues nº 6, a rua central que liga o Jardim dos Moinhos à Avenida Ilha da Madeira.

A 2 passos de supermercados, comércio local e diversos edifícios culturais, como por exemplo o Mosteiros dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém. Centros desportivos como o Estádio do Belenenses, as novas Piscinas Municipais e o Cif o mais antigo Club de Ténis de Lisboa.

Excelentes acessos rápidos - Auto-estrada A5 que liga Lisboa a Cascais e IC19 que liga a Sintra. Estação de Comboios da Linha do Estoril. Estação fluvial de barcos Ferry-boats para pessoas e viaturas.

Belém goza de elevado nível social e multi-cultural e, por isso, tem sido escolhido como o Bairro das Embaixadas


Apartamento arrendado no Regime ’Renda Segura’ à C. M. L. - o Arrendamento termina em Outubro de 2025 e pode ser denunciado até 150 dias de antecedência (Abril 2025). Rendimento garantido de 11.052€/ano livre de impostos (IMI e IRS).


....

Appartement de luxe de 3 chambres à vendre, entièrement meublé et équipé, dans le quartier riverain de Belém/Junqueira, Lisbonne. Propriété au design contemporain, dans un quartier privilégié à proximité du centre de Lisbonne, avec d’excellentes vues sur le Tage. Le groupe Hyatt est responsable de la gestion des appartements. Propriété insérée dans un hôtel avec 108 appartements touristiques de luxe de typologies T0 à T3, avec bar terrasse, vue panoramique sur la rivière, restaurant, piscine, salle de sport, spa, salles de réunion et parking. Immeuble de placement qui comprend un rendement minimum garanti de 5 % par année pendant les 5 premières années.

Appartement de luxe de 3 chambres à vendre, entièrement meublé et équipé, dans le quartier riverain de Belém/Junqueira, Lisbonne. Propriété au design contemporain, dans un quartier privilégié à proximité du centre de Lisbonne, avec d’excellentes vues sur le Tage. Le groupe Hyatt est responsable de la gestion des appartements. Propriété insérée dans un hôtel avec 108 appartements touristiques de luxe de typologies T0 à T3, avec bar terrasse, vue panoramique sur la rivière, restaurant, piscine, salle de sport, spa, salles de réunion et parking. Immeuble de placement qui comprend un rendement minimum garanti de 5 % par année pendant les 5 premières années.

Appartement de 115 m2 répartis sur deux étages avec vue frontale sur la rivière.

Trois chambres, grand salon, cuisine, cellier et salle de bain complète.

La construction date de 1968 et, bien qu’en bon état structurel, nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité de rénovation pour résidence et/ou potentiel de rentabilité. Immeuble sans ascenseur. Excellente exposition au soleil, avec chambre, salon et cuisine orientés vers le sud.

À quelques mètres de la rivière, des jardins de la Tour de Belém et de la Fondation Champalimaud. Transports en face de la porte, à quelques mètres des supermarchés, du quartier de Restelo et avec une large gamme de restaurants et de services.

Garvetur S.A. opère sur le marché depuis 1983 et est la société phare du groupe Enolagest.

Garvetur offre à ses clients des services clés en main et un conseil global sur tout le cycle d’investissement immobilier. Nous avons une vaste expérience dans la commercialisation de développements résidentiels, de complexes touristiques, de terrains, de propriétés commerciales, en coopération avec divers groupes d’entreprises, des opérateurs nationaux et internationaux et un réseau d’agents dans les segments résidentiel et touristique. Notre portefeuille de clients comprend les groupes les plus prestigieux opérant dans l’immobilier en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux autres promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d’investissement, professionnels libéraux ainsi que des acheteurs individuels, commerciaux et institutionnels étrangers et nationaux.

Appartement de 3 chambres avec un balcon de 51,81 m² et une surface construite de 177,09 m².

L’appartement se compose d’un salon orienté sud et ouest, de 3 chambres en suite + 1 salle de bain et d’une kitchenette.

Les résidences Hyatt Regency Lisbon sont situées à Belém, dans la partie ouest de la capitale portugaise.
Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont composées d’appartements entièrement meublés, équipés et dotés de grands balcons, d’où la vue sur le Tage séduit.

Les typologies T0 - T1 - T2 et T3 sont réparties sur 4 étages.

Avec une offre différenciée, citons le bar sur le toit avec vue panoramique sur la rivière, le restaurant haut de gamme, le spa primé Serenity - The Art of Well Being, une salle de sport avec des équipements de pointe, des boutiques de luxe, des salles de réunion et un parking.

Avec un retour sur investissement minimum garanti (5% sur 5 ans ou 3% sur les 10 premières années), ils sont compatibles avec le programme de permis de séjour pour activité d’investissement, connu sous le nom de Golden Visa.

Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont la combinaison idéale de vacances dans une capitale européenne primée et d’un investissement qui allie rentabilité et style de vie luxueux.

Apartamento T3 luminoso com boas varandas, gozando de magníficas vistas sobre o rio Tejo e o Parque Florestal de Monsanto, no Restelo em Belém, Lisboa.

Edifício de prestígio projectado pelo arquitecto Frederico Valsassina de excelente qualidade de construção e acabamentos.

Apartamento, originalmente T4, actualmente tem 3 Quartos e Sala de Estar com ligação a Sala de Jantar independente.
Todos os compartimentos possuem Varandas amplas.
A Cozinha possui Despensa (este espaço poderá vir a ser transformada em WC social).
Possui ainda espaço para Estacionamento de 2 Viaturas na Garagem, ao nível da rua, e Arrecadação.


Imóvel com:
- Área Bruta Privativa - 150 m2
- Área Bruta Dependente - 45 m2


Compõe-se de:
- Hall de entrada - 9 m2
- 2 Salas - 47 m2
- Salão de Estar (34 m2) + Sala de Jantar independente (13 m2)
- Varandas - 22 m2
- Cozinha ampla com muita luz - 21 m2
- Despensa - 1,6 m2
- 3 Quartos:

. Quarto 1 - 15 m2 - ’suite’ com grande varanda orientada a Sul, roupeiros embutidos e casa de banho completa privativa (4,5 m2)
. Quarto 2 e Quarto 3 - 14 m2 cada quarto com roupeiros embutidos, partilhando Varanda sobre o verde do Parque de Monsanto e partilhando 1 Casa de Banho completa (4,5 m2).


Situado no 10º andar num prédio de 16 andares, conta com belíssimas áreas comuns.
Desde logo, uma magnifica Entrada Principal com Portaria, área ajardinada, rampas de acesso para pessoas de mobilidade reduzida e 2 Elevadores.
2 Pisos de Garagem com espaço dedicado a lavagens e aspiração de viaturas.
Salão com jardim, kitchenette e casa de banho disponível sob marcação para festas privadas dos condóminos, Rooftop, Casa de Porteiro residente, 2 escadas de acesso vertical (exterior e interior).

Condomínio organizado, economicamente saudável e com regulamento próprio (fechar varandas para transformar em marquises não é permitido), frequência tranquila, administração cuidada e muito atenta na gestão.

Enquadramento Local
Excelentes acessos viários - A5/ CRIL /IC19 / CREL
Bem servida de Transportes públicos (autocarros)


- Proximidade de Serviços:
1. Centro de Saúde do Restelo e Hospital Central de São Francisco Xavier
2. Escolas Publicas e Privadas classificadas regularmente como as melhores instituições de ensino no ranking nacional.
3. Bomba gasolina 24h/24h com loja conveniência Pingo Doce,
4. Mercearias e outras lojas, Farmácia, posto de CTT, cabeleireiros, ginásios, Piscinas, Club de Ténis e de Padel ...., tudo a menos de 5 minutos a pé,
5. As maiores cadeias de Supermercados - SuperCor, Continente, Pingo Doce, Lidl, Minipreço
6. Centros Comerciais Alegro, Dolce Vita, etc...
7. Igreja Paroquial de São Francisco Xavier
8. Departamento de Finanças Lisboa 7
9. Hotéis, Restaurantes, Jardins públicos
10. As célebres Confeitaria dos ’Pastéis de Belém’ ou a Pastelaria dos ’Croissants do Careca’ epicentro de convívio turístico e social local

Na zona do Restelo encontra-se reunida a maior parte das Embaixadas em Portugal e Residências de Embaixadores.
Zona segura e tranquila onde é fácil viver.

Em Belém, conhecida como a ’Zona Monumental de Lisboa’ situa-se o Palácio da Presidência da República | Palácio de Belém | o ’Quarteirão dos Museus’ - Centro Cultural de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Museu dos Coches e Novo Edifício do Museu, Praça do Império, Museu Nacional de Etnologia e muitos outros.

Enquadramento Geral
O Restelo insere-se na designada Zona Ocidental da Cidade, no alto da colina com vistas para o Tejo, goza do ar puro do Parque Florestal de Monsanto onde os esquilos são amigáveis.
A nobreza desta localização remonta aos tempos dos Descobrimentos - foi daqui que partiram as Caravelas que deram novos mundos ao mundo. Daqui deriva toda a sua Toponímia.
Posteriormente foi uma zona projetada e desenvolvida desde a década de 40 para ser a zona residencial mais exclusiva da cidade de Lisboa mantendo até hoje o seu charme discreto original.

Não perca esta oportunidade tão rara, um Apartamento magnífico numa zona residencial exclusiva.

Ligue-me já hoje e agende a sua Visita. Venha ver por si!

......................................................................................................................................................................................................................................

- Na KW trabalhamos em regime de Partilha com todos os Agendes Imobiliários com Licença AMI. Traga-nos o seu Cliente Comprador e usufrua de 50% da nossa Comissão.

.........................................................................................................................................................................................................................................

- Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no processo de financiamento para a compra de casa. Se é Comprador, contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação em Portugal para portugueses ou estrangeiros. Se é Consultor Imobiliário, Agente de Compradores traga-nos o seu Cliente, poderemos prestar-lhe este serviço.

Et si votre prochaine maison est dans un palais?
Venez rencontrer ce charmant T3 avec piscine, garage et jardins dans l’exclusif et historique Palais Vila Garcia situé à Restelo à Lisbonne.

Fonctionnalités:
Toutes les chambres disposent d’une salle de bains privative, d’un dressing, d’un balcon et d’une salle de bains avec baies vitrées. Système CVC Daikin pour la climatisation chaude et froide dans toute la maison. Chambre très spacieuse avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur un balcon ensoleillé orienté plein sud. Cuisine avec deux grandes portes en bois qui s’ouvrent sur le salon restant tout dans un grand espace ouvert. Les panneaux solaires installés dans le bâtiment aident à réduire la facture d’électricité et la pompe à chaleur Daikin. Chauffage au sol, domotique.
Il dispose également d’une place de parking pour deux voitures et d’une salle de stockage spacieuse.
Copropriété avec piscine, beaucoup d’espace extérieur pour les enfants à jouer, sécurité et vidéosurveillance.
Étant une construction récente, il est garanti jusqu’en 2024.

Zones:
T3 avec 170,31 m2 de surface dépendante brute plus 60,43 m2 de stockage et deux places de parking. Cuisine avec 19.44 m2. Grande chambre avec 54,09m2 et deux façades, balcon avec 21,26M2. Toilettes sociales. Suite avec placard 17.94 m2. Suite 16.12 m2. Suite 14,80 m2 (les suites ne comprennent pas de salle de bain)

Palais Vila Garcia:
Villa Garcia est un palais du 18ème siècle qui était la résidence temporaire du roi Jean V et plus tard appartenait à la famille Cadaval. Classé bien d’intérêt public a été transformé en 2019 en une copropriété de luxe, y ajoutant confort, modernité et sophistication. Il a également été nominé pour le Prix national de réhabilitation urbaine pour avoir respecté et préservé l’âme et l’histoire de ce lieu où il existe encore un ensemble de panneaux de tuiles datant de la fin du même siècle et dont on estime qu’ils ont été commandés sous le règne de D. Maria I.

Emplacement:
Entre Belém et le Restelo, il vous donne accès à de nombreux espaces culturels et de loisirs à proximité. En 3 minutes à pied est sur la rive du Tage à côté de la Fondation Champalimaud et en 10 minutes, vous êtes dans l’une des zones touristiques les plus prestigieuses de Lisbonne où vous pourrez visiter la tour de Belém, le monastère des Hiéronymites, le centre culturel de Belém, le jardin botanique et de nombreux autres monuments historiques ainsi que des restaurants et des pâtisseries prestigieux tels que les célèbres Pastéis de Belém.
Ici, vous avez toute la valeur ajoutée de vivre dans un quartier privilégié, en profitant de l’intimité, du confort et de la sécurité que cette copropriété vous offre.

Votre nouvelle maison vous attend.
Marquez votre visite maintenant!

Appartement de 3 chambres avec un balcon de 64,98 m² et une surface construite de 186,18 m².

L’appartement se compose d’un salon orienté sud et est, de 3 chambres en suite + 1 salle de bain et d’une kitchenette.

Les résidences Hyatt Regency Lisbon sont situées à Belém, dans la partie ouest de la capitale portugaise.
Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont composées d’appartements entièrement meublés, équipés et dotés de grands balcons, d’où la vue sur le Tage séduit.

Les typologies T0 - T1 - T2 et T3 sont réparties sur 4 étages.

Avec une offre différenciée, citons le bar sur le toit avec vue panoramique sur la rivière, le restaurant haut de gamme, le spa primé Serenity - The Art of Well Being, une salle de sport avec des équipements de pointe, des boutiques de luxe, des salles de réunion et un parking.

Avec un retour sur investissement minimum garanti (5% sur 5 ans ou 3% sur les 10 premières années), ils sont compatibles avec le programme de permis de séjour pour activité d’investissement, connu sous le nom de Golden Visa.

Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont la combinaison idéale de vacances dans une capitale européenne primée et d’un investissement qui allie rentabilité et style de vie luxueux.

A Belém, appartement de 5 pièces, au rez-de-chaussée, dans le luxueux Condominium Belém Gardens, synonyme de qualité de vie.

Sa surface habitable de 137 m² est répartie entre le hall d’entrée, le salon, le balcon, la cuisine, la chambre en suite, 2 autres chambres, une salle de bain complète et à l’étage inférieur, une autre chambre avec une salle de bain.

Il dispose de 2 places de parking et d’un débarras. La communauté fermée dispose d’une piscine, d’un jardin, d’une aire de jeux, d’une salle de sport et d’un concierge.

L’appartement dispose de finitions luxueuses et d’équipements de haute qualité. Les fenêtres sont oscillo-battantes, en aluminium avec coupe thermique et triple vitrage, volets électriques, climatisation, chauffage central et énergie solaire pour le chauffage de l’eau. Dans la cuisine, le hall d’entrée et les salles de bains, on trouvera des faux plafonds avec éclairage intégré.

Belém est un lieu résidentiel, historique, culturel et de loisirs. Vous y trouverez la plus grande concentration de monuments, de musées, de jardins et de restaurants.

L’agréable promenade fluviale au bord du Tage avec ses magnifiques terrasses n’est qu’à quelques minutes.

Vous pouvez également trouver toutes sortes de commerces et de services à proximité.

La paroisse de Belém est bien desservie par des écoles publiques et privées, dispose d’un hôpital central et de cliniques privées, des transports en commun, en voiture est à 30 minutes de l’aéroport et à 15 minutes des plages de la Costa de Oeiras, Estoril et Cascais. Jouir!

Licence d’utilisation nr. 375/UT-CML/2015
Surface habitable 137m²

Disponível para Setembro 2024

Apartamento T3, sem móveis com varandas localizado no Condomínio ’Villa Restelo’ com uma área bruta privativa de cerca de 225m2.

As áreas dividem-se em:

-Hall de entrada
-Wc Social
-Cozinha equipada com saída para varanda com vista sob o condomínio
-Zona de estendal
-Sala ampla com saída para varanda com vista sob o condomínio
-Hall de circulação para os quartos
-1 Suite com zona de closet e saída para varanda
-Wc completo banheira
-2 Quartos com roupeiros com saída para varanda
-Wc completo de apoio aos 2 quartos

Apartamento equipado com ar condicionado, aspiração central e música ambiente, vidros duplos.
Com 2 estacionamentos em garagem coberta e arrecadação em prédio com elevadores.

Localizado no prestigiado Condomínio da Quinta de Santo António/ Villa Restelo da autoria do conceituado arquitecto Ricardo Bofill, com segurança 24h e câmaras de vigilância, com uma disposição em forma de U, dispõe de lindos e verdejantes jardins, lago, cascatas, piscina exterior, parque infantil, sauna e campo de squash.

Villa Restelo é um condomínio fechado construído em 2002, localizado no alto do Restelo, junto a Monsanto, com acesso fácil ao centro de Lisboa.

Appartement de 3 chambres avec 75,34 m² de balcon et une surface construite de 179,00 m².

L’appartement se compose de 1 chambre orientée sud et ouest, 3 suites + 1 Wc et 1 kitchenette.

Les résidences Hyatt Regency Lisbon sont situées à Belém, dans la partie ouest de la capitale portugaise.
Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont composées d’appartements entièrement meublés, équipés et dotés de grands balcons, d’où la vue sur le Tage séduit.

Les typologies T0 - T1 - T2 et T3 sont réparties sur 4 étages.

Avec une offre différenciée, citons le bar sur le toit avec vue panoramique sur la rivière, le restaurant haut de gamme, le spa primé Serenity - The Art of Well Being, une salle de sport avec des équipements de pointe, des boutiques de luxe, des salles de réunion et un parking.

Avec un retour sur investissement minimum garanti (5% sur 5 ans ou 3% sur les 10 premières années), ils sont compatibles avec le programme de permis de séjour pour activité d’investissement, connu sous le nom de Golden Visa.

Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont la combinaison idéale de vacances dans une capitale européenne primée et d’un investissement qui allie rentabilité et style de vie luxueux.

T3+1, Belém, vue sur le fleuve, Lisbonne

Situé dans l’un des quartiers les plus beaux et les plus emblématiques de Lisbonne...

A quelques minutes des transports en commun.
à quelques minutes du Centre Culturel de Belém

Nouveau bâtiment, construction supérieure, deux ascenseurs,
un appartement par étage.

Certification énergétique A

Très ensoleillé, excellentes finitions, deux chambres et une suite avec placards intégrés et deux grandes chambres.
Salles de bains Porcelanosa
cuisine à l’italienne de la marque SCIC entièrement équipée,

Équipement AEG
Assiette
Ventilateur
four
micro-ondes
lave-vaisselle
machine à laver
Séche-cheveux
Sol céramique Porcelanosa

Aspiration centrale

Climatisation Daikin intégrée (avec accès facile pour l’entretien) sur faux plafond, chaleur / froid

Sol en noyer américain dans toute la maison expecto salles de bains et cuisine

Portes de cils de manufactures

Compartiments avec d’excellentes zones,
1 grande collection
2 Place de parking.

Les fenêtres ont un profil étroit, ce qui donne une plus grande surface vitrée permettant l’entrée de plus de lumière naturelle en même temps que nous obtenons une esthétique plus contemporaine,
Isolation thermique et acoustique supérieure.

Le bâtiment et les appartements sont conçus pour les personnes à mobilité réduite.

Excellente opportunité,
Venez vous rencontrer.

Appartement de 2 chambres à l’Hôtel Lisboa Residences du groupe Hyatt Regency avec revenu garanti. Situé au 1er étage de l’immeuble.

Dans un emplacement haut de gamme de Lisbonne, l’appartement se compose d’un salon, d’une chambre, d’une kitchenette et d’un balcon donnant sur le Tage.

Les photographies sont du sol modèle.

Venez découvrir un nouveau niveau de luxe à Belém, avec une vue imprenable sur le Tage. Nous vous présentons The Residences at Hyatt Regency Lisboa, un développement 5 étoiles qui combine le concept hôtelier avec une opportunité d’investissement unique, avec un rendement minimum garanti de 5%.

Ce magnifique appartement T3 est entièrement équipé et offre un rendement minimum garanti, vous apportant sécurité et retour sur investissement.

Dans le projet, vous trouverez une gamme d’équipements exclusifs, tels qu’une salle de sport moderne, des salles de réunion bien équipées, un parking pratique, un restaurant exquis, un bar panoramique et un spa relaxant. Tous conçus pour vous offrir un style de vie sophistiqué et confortable.

Pour la première fois au Portugal, la prestigieuse Hyatt International Corporation s’associe à UIP pour présenter le Hyatt Regency Lisboa, qui offre une composante immobilière exceptionnelle. Cette collaboration ajoute une valeur significative au portefeuille de United Investments Portugal, connu pour développer et gérer certains des développements touristiques les plus luxueux au monde.

Les résidences du Hyatt Regency Lisbon, réparties sur 4 étages, se composent d’un total de 142 appartements entièrement meublés et équipés avec de grands balcons qui capturent la sérénité du paysage riverain du Tage.

Avec un retour sur investissement minimum garanti de 5% par an pendant les cinq premières années, ou 3% par an pendant dix ans, cet appartement T3 offre une combinaison parfaite de loisirs, profitant de tout ce qu’une capitale européenne primée comme Lisbonne a à offrir ., et investissement, vous garantissant une rentabilité tout en profitant d’un style de vie vraiment luxueux.

Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de ce nouveau style de vie à Lisbonne. Venez découvrir The Residences au Hyatt Regency Lisboa dès aujourd’hui !

Portugal Investe - AMI 2165

Venez découvrir un nouveau niveau de luxe à Belém, avec une vue imprenable sur le Tage. Nous vous présentons The Residences at Hyatt Regency Lisboa, un développement 5 étoiles qui combine le concept hôtelier avec une opportunité d’investissement unique, avec un rendement minimum garanti de 5%.

Ce magnifique appartement T3 est entièrement équipé et offre un rendement minimum garanti, vous apportant sécurité et retour sur investissement.

Dans le projet, vous trouverez une gamme d’équipements exclusifs, tels qu’une salle de sport moderne, des salles de réunion bien équipées, un parking pratique, un restaurant exquis, un bar panoramique et un spa relaxant. Tous conçus pour vous offrir un style de vie sophistiqué et confortable.

Pour la première fois au Portugal, la prestigieuse Hyatt International Corporation s’associe à UIP pour présenter le Hyatt Regency Lisboa, qui offre une composante immobilière exceptionnelle. Cette collaboration ajoute une valeur significative au portefeuille de United Investments Portugal, connu pour développer et gérer certains des développements touristiques les plus luxueux au monde.

Les résidences du Hyatt Regency Lisbon, réparties sur 4 étages, se composent d’un total de 142 appartements entièrement meublés et équipés avec de grands balcons qui capturent la sérénité du paysage riverain du Tage.

Avec un retour sur investissement minimum garanti de 5% par an pendant les cinq premières années, ou 3% par an pendant dix ans, cet appartement T3 offre une combinaison parfaite de loisirs, profitant de tout ce qu’une capitale européenne primée comme Lisbonne a à offrir ., et investissement, vous garantissant une rentabilité tout en profitant d’un style de vie vraiment luxueux.

Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de ce nouveau style de vie à Lisbonne. Venez découvrir The Residences au Hyatt Regency Lisboa dès aujourd’hui !

Portugal Investe - AMI 2165

Venez découvrir un nouveau niveau de luxe à Belém, avec une vue imprenable sur le Tage. Nous vous présentons The Residences at Hyatt Regency Lisboa, un développement 5 étoiles qui combine le concept hôtelier avec une opportunité d’investissement unique, avec un rendement minimum garanti de 5%.

Ce magnifique appartement T3 est entièrement équipé et offre un rendement minimum garanti, vous apportant sécurité et retour sur investissement.

Dans le projet, vous trouverez une gamme d’équipements exclusifs, tels qu’une salle de sport moderne, des salles de réunion bien équipées, un parking pratique, un restaurant exquis, un bar panoramique et un spa relaxant. Tous conçus pour vous offrir un style de vie sophistiqué et confortable.

Pour la première fois au Portugal, la prestigieuse Hyatt International Corporation s’associe à UIP pour présenter le Hyatt Regency Lisboa, qui offre une composante immobilière exceptionnelle. Cette collaboration ajoute une valeur significative au portefeuille de United Investments Portugal, connu pour développer et gérer certains des développements touristiques les plus luxueux au monde.

Les résidences du Hyatt Regency Lisbon, réparties sur 4 étages, se composent d’un total de 142 appartements entièrement meublés et équipés avec de grands balcons qui capturent la sérénité du paysage riverain du Tage.

Avec un retour sur investissement minimum garanti de 5% par an pendant les cinq premières années, ou 3% par an pendant dix ans, cet appartement T3 offre une combinaison parfaite de loisirs, profitant de tout ce qu’une capitale européenne primée comme Lisbonne a à offrir ., et investissement, vous garantissant une rentabilité tout en profitant d’un style de vie vraiment luxueux.

Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de ce nouveau style de vie à Lisbonne. Venez découvrir The Residences au Hyatt Regency Lisboa dès aujourd’hui !

Portugal Investe - AMI 2165

Lisbonne> Belem Luxueux appartement, en résidence privée UNIQUE BELEM avec piscine et jardins privatifs
4 pièces, très belle pièce à vivre , 3 chambres dont 1 suite parentale. Lumineux. Confort optimum tout au long de l’année : air conditionné réversible chaud et froid, doubles vitrages avec pont thermique, panneaux solaires, cuisine intégrée avec équipements hauts de gamme A, parquet en bois, salles de bains en marbre, buanderie, 2 places de parking en sous-sol,

La résidence privée UNIQUE BELEM est située derrière le Palais présidentiel dans le quartier cossu de Belém. Elle offre piscine, jardin, salle de sport et parkings sous-terrain. Le confort de ses appartements, sa vue époustouflante sur le Tage et son architecture contemporaine reinterprétant la tradition du lieux
signée par l’architecte Fredericio Valsassina en font définitivement un cadre de vie privilégié.

Belem est un quartier de Lisbonne rempli d’histoire et de culture. Véritable enchantement pour les sens, il concentre également de grandes richesses en termes de patrimoine, de musées, de restaurants et d’equipements de loisirs. Quartier bourgeois, il concentre également un nombre important d’excellents collèges et d’infrastructures de santé. Bonnes accessibilités vers les plages et les autres quartiers historiques de Lisbonne.

Apartamento T3 de Luxo exclusivo no Hyatt Regency Lisboa com rentabilidade garantida, vista panoramica sobre o Rio Tejo .
Apartamento de 183 m2 com 64 m2 de terraços e varandas. Contrato de exploração turística obrigatório por 20 anos, com uma rentabilidade minima garantida de 3% pelos primeiros 10 anos. Todos os apartamentos são colocados em arrendados turisticamente. O proprietário terá ainda direito de utilizar 4 semanas por ano. Conclusão das obras 2020/21. Mobiliado. Estacionamento. Tel - (telefone) / (telefone)

Exclusive Luxury 3 Bedroom Apartment at the Hyatt Regency Lisbon with guaranteed profitability, panoramic view over the Tagus River.
183 m2 apartment with 64 m2 of terraces and balconies. Compulsory tourist contract for 20 years, with a guaranteed minimum return of 3% for the first 10 years. All apartments are placed in tourist leases. The owner will also have the right to use 4 weeks per year. Completion of works 2020/21. Furnished. Parking. Tel - (telefone) / (telefone)

Appartement de 3 chambres à vendre à Belém, avec un emplacement privilégié en face du Tage et inséré dans le luxueux développement Hyatt Regency Lisboa.

Le meilleur développement 5 étoiles Hyatt Regency Lisboa combine la composante hôtelière et résidentielle.
Il est réparti sur 4 étages et se compose d’un total de 108 appartements dont 97 sont en vente.
Les différents services disponibles dans le développement comprennent la salle de sport, le spa, la piscine, les salles de réunion, le restaurant et le bar panoramique.

Tous les appartements sont entièrement décorés et équipés selon les normes élevées de Hyatt Regency et Hyatt International Corporation.

Le développement aura un accès piétonnier direct, par un pont, le front de rivière et le marginal, qui relie plusieurs musées et monuments et continue à Cascais, en passant par plusieurs plages d’une beauté unique.

Gestion du projet avec le sceau de Hyatt Regency (Hyatt International Corporation), l’une des chaînes de luxe les plus respectées dans le segment 5 étoiles dans le monde, dans ce qui sera sa première unité hôtelière au Portugal.

Date d’achèvement prévue de la construction : fin 2022

__________

Contrat d’exploration touristique administré sous la marque Hyatt Regency, pour une durée de 20 ans, renouvelable pour des périodes de 5 ans, avec revenu minimum garanti avec 2 options :

Option 1 : 5 % au cours des 5 premières années
Option 2 : 3 % au cours des 10 premières années

Utilisation de la propriété par les propriétaires jusqu’à 4 semaines par an, avec la limite maximale de 1 semaine en haute saison (juillet et août)

AVANTAGES POUR LE PROPRIÉTAIRE
Tous les propriétaires de l’univers UIP (Pine Cliffs Resort, Sheraton Cascais Resort, Quinta
Marques Gomes et Hyatt Regency Lisboa) bénéficient d’un ensemble de privilèges tels que;
Tarifs préférentiels du propriétaire de l’UIP dans les hôtels et centres de villégiature détenus et gérés par UIP (Pine
Cliffs Resort; Sheraton Cascais Resort; Port de Yotel; Hyatt Regency Lisbonne
Réduction propriétaire UIP de 25% en F & B valable dans tous les restaurants exploités par l’UIP dans le
leurs propriétés.
Réduction propriétaire UIP pour l’utilisation de Serenity Spa dans tous nos hôtels et centres de villégiature.
Service de transport gratuit pour les propriétaires de l’UIP entre les propriétés du groupe et vers et depuis le
aéroport.
Service de conciergerie dédié

(ref:C (telefone) Em Belém, numa zona tranquila e agradável, venha conhecer este apartamento de tipologia T3,

Trata-se de um segundo andar, sem elevador, num prédio de 2 andares.

De destacar a vista desafogada e as três frentes solares, esta proposta conta com uma pequena varanda faz as delícias dos finais de tarde, um corredor e um pequeno hall dão acesso as divisões, que são 3 quartos, uma sala de estar e de jantar, uma cozinha e 2 WCs.

As janelas são em PVC, com vidro duplo e oscilo batentes e tem ainda ar condicionado em 3 divisões.

O condomínio é organizado e tem o valor de 35,90€.

Para a sua comodidade tem transportes públicos à porta para o centro de Lisboa, e ainda estacionamento nas imediações.

Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio local e serviços como escolas públicas e privadas, parque infantil, restaurantes, espaços verdes, está também perto do Hospital São Francisco Xavier e tem acessos rápidos à A5, IC17, IC 19, 2ª circular. A apenas a 5minutos do Centro Histórico de Belém e do Centro Desportivo do Jamor e a
poucos minutos das praias da Linha de Cascais.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!




Auto-Estrada - 1600m - A5
Auto-Estrada - 2600m - CRIL
Bombeiros - 2200m - Bombeiros Voluntários da Ajuda
Escola - 75m - Escola Básica de Caselas
Escola - 550m - Colégio Helen Keller
Escola - 550m - Escola Secundária do Restelo
Escola - 1900m - Polo Universitário da Ajuda
Hospital - 1000m - Hospital São Francisco Xavier
Piscinas - 900m - Piscina Municipal do Restelo
Polícia - 2500m - PSP - 26ª Esquadra

Appartement de 3 chambres dans le quartier privilégié de Restelo, en bon état. Cette propriété offre une excellente répartition des espaces, avec trois chambres spacieuses, un grand et lumineux séjour, une cuisine fonctionnelle et deux salles de bains. Situé dans un emplacement privilégié, l’appartement bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne.