294 Appartements 4 Pièces Neuf, à Distrito do Porto, pres Hopital

Appartement de 3 chambres situé à Paranhos, un quartier calme et résidentiel de la ville de Porto.

Cuisine équipée d’appareils électroménagers de marque Bosch, système de chauffage central et climatisation.

Appartement avec 2 places de parking, débarras, buanderie et espace extérieur privé d’environ 117m2 répartis entre terrasse et jardin.

Le développement offre également plusieurs commodités, telles qu’une salle de sport, un espace de coworking, un porte-vélos et un espace d’air vert.

Proche des écoles, des universités (Asprela), des supermarchés et de l’aire de service, accès aux principaux axes routiers tels que VCI, A3 et A1, transports en commun, bus et métro (station Salgueiros à 500m).

Réservez dès maintenant votre visite dans ce fantastique appartement de 3 chambres.

Chance! Owner directly sells new and newly built 3-bedroom apartment. Located in the center of Vila de Conde, with easy access to the A28 and A7, it is 1 km away. from the beach and is close to support infrastructures such as school, park, supermarkets, pharmacy and bakery, as well as the Alto de Pega Metro station, 4 minutes on foot and 15 minutes from Porto airport by car.
Apartment with contemporary lines with balcony and large windows facing north in the bedrooms and south in the living room and kitchen, providing a panoramic view of the city from all rooms, and natural light throughout the house in perfect balance. The master bedroom is a suite with a ready-to-dress nook and bathroom. It also has a second bathroom and a guest toilet.
Located on the third floor with elevator.
The apartment has central heating with hydraulic radiators in all rooms, using a gas boiler. Solar thermal system with siffao thermal panels.
Type A energy certificate, being the most economical possible.
Teka kitchen fully equipped with combined refrigerator, oven, microwave, dishwasher, ceramic hob and extractor fan.
Electric blinds.
Security entry door.
Interior doors and cabinets lacquered in white.
Floating floors with vinyl finish in the living room, hallways and bedrooms.
Ceramic mosaic in the kitchen and bathrooms.
Closed parking space of 22 m2, with electric car charger.

Vila do Conde is a Portuguese city located 28 km north of Porto, in the sub-region of the Porto metropolitan area, belonging to the North region and the district of Porto.
Excellent opportunity for your own home or for investment.

Schedule your visit now!
Refrain from agencies.

Appartement de 3 chambres dans la meilleure région de la ville. Vila Nova de Gaia.

Exposition au soleil sud-ouest.

Deux places de parking à l’étage -3.

Les espaces excellent dans une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, avec un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l’environnement. Le projet se développe dans un bâtiment de lignes droites propres et dégagées, privilegindo de la lumière naturelle, offrant 64 chambres réparties sur 8 étages, dans lesquelles nous aurons:

Climatisation, pompe à chaleur pour la production aqs avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, extérieurs motorisés en aluminium laqué dans la couleur du cadre et avec isolation thermique. Sanca intérieur pour l’installation de rideaux, isolation en écran acoustique en polyéthylène entre les étages des maisons. Isolation phonique avec laine minérale sur les murs entre fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications.

Modalités de paiement:
Principe de paiement: 10% dans l’accord de promesse (CPCV)
Renforcement SInal : 10% six mois après la souscription du cpcv
Intermédiaire : 10 % 12 mois après la souscription au cpcv
Fin des travaux (dernier trimestre 2024)
Restant: 70% en acte et remise des clés (principe 2025)

DISTANCES:

A 15 minutes de l’aéroport international de Sá Carneiro.
A 150 mètres de la station de métro et 700 mts de la future gare TGV.
À 150 mètres de l’un des plus grands entrepôts et grands magasins.
À 5 minutes des grottes de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro.
6 minutes du Monde du Vin - un projet d’intérêt national qui compile l’histoire du vin portugais.
Le centre-ville historique de Porto est à 5 minutes.
À 3 minutes du lycée Almeida Garret.
5 minutes de Trofa Hospital de Gaia.
À 5 minutes de l’hôpital Santos Silva.

Accès à 2 minutes depuis l’autoroute A1.
Accès à 2 minutes depuis l’autoroute A20.

Structure: Exécuté en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes au sous-sol. Structure réticulée de piliers et de poutres, avec dalles massives, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.

Murs extérieurs: Exécutés en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolés extérieurement en laine de roche. Les murs intérieurs sont exécutés en briques céramiques.

Planchers: Avec des charges en béton léger ou leca, pour l’implication de tous les réseaux techniques (réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d’un écran en polyéthylène pour l’insonorisation et d’une chape pour le support de finition finale.

VAISSELLE: Toilettes et bidets suspendus, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent; mobile en MDF hydrofugue pour lacar avec évier à terre « Valadares » ou équivalent; Base de douche en acrylique ASD extraplana ou baignoire très plate de TSA ou équivalent.

ACCESSOIRES: Robinets à commande unique Oli, miroir intégré en « verre de cristal ».

Suites d’installation sanitaire: ÉTAGE: Sol en céramique rectifiée;
MURS: Revêtement céramique broyé;

PLAFOND: Type de plaque de plâtre « Pladur, et massé pour la peinture, y compris les hanches pour les rideaux / occultants.

Balcons et terrasses: ÉTAGE: Lajetas en céramique suspendue, épaisseur finition de l’antidérapant, avec 2cm d’épaisseur, couleur à définir;
MURS: Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué dans le cadre d’un système spécifique;

GARDES: verre trempé;

ÉCLAIRAGE: Foyers intégrés.

MENUISERIE ET BOIS
Armoires de cuisine: Armoires inférieures et supérieures avec portes en MDF laqué à l’eau laqué blanc mat dans les éléments visibles et mélamine d’érable waterlader dans les éléments non visibles. SileStone haut de couleur à définir;

Armoires et armoires: Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat;

Portes: Portes intérieures préfabriquées, revêtues de bois, avec perles et garnitures en MDF revêtues de bois.

Armoires I.S : Armoires en MDF hydrofugue laqué blanc mat dans les éléments visibles et mélamine d’érable waterlaun dans les éléments non visibles.

Ascenseurs: Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie (classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adaptés aux personnes handicapées.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Fantastique nouvel appartement de 3 chambres composé d’un salon avec 21m2, cuisine avec 10m2, 1 suite avec 12m2, 2 chambres avec 9m2 et toilettes. Il dispose également d’une salle de stockage et d’une place de parking.

Le bâtiment Afonso Cordeiro 85 se distingue par son excellent emplacement, son architecture contemporaine et ses détails de construction haut de gamme avec une grande attention aux détails techniques.

Déjà en construction à Matosinhos, Rua Dr. Afonso Cordeiro numéros 85 à 89, il est situé dans le tissu urbain entourant l’Avenida da República, l’une des zones les plus recherchées par les résidents et les touristes pour ses caractéristiques de haute qualité de vie, d’habitabilité, de loisirs, d’accès et de disponibilité des services.

À distance de marche de moins de 15 minutes, de la plage de Matosinhos, du parc de la ville, de la station de métro et de bus, de plusieurs hypermarchés et supermarchés, restaurants, centre de santé, hôtel de ville, école secondaire, finance, pharmacie, jardin Basílio Teles, etc. Cette centralité et cette facilité d’accès, qui permettent un voyage piétonnier quotidien, est l’un des points forts de cette zone de Matosinhos et de l’emplacement particulier dans lequel se trouve le bâtiment. La proximité de l’aéroport et la facilité d’accès par l’autoroute A4 au nord du pays, Via Norte et VCI, représentent, pour ceux qui ont besoin de voyager dans leur propre voiture, une valeur ajoutée qui ajoute au mérite de l’emplacement.

Conçu avec une architecture contemporaine, avec beaucoup de détails et mettant les intérêts de ceux qui vivent en premier lieu, il est à noter que tous les appartements ont un espace extérieur, balcon ou terrasse. Ainsi que l’option de typologies avec cuisine traditionnelle ou cuisine ouverte, privilégiant le second cas, la jouissance d’une pièce avec une plus grande relation avec la façade et l’entrée lumineuse, une préférence de plus en plus courante.

Il présentera une large entrée et des finitions de qualité supérieure, à savoir la façade principale recouverte de pierre naturelle, ainsi que des niveaux élevés d’isolation thermique et acoustique et des solutions techniques avancées, dont nous pouvons souligner l’installation d’un ascenseur pour voitures, structure mixte en béton avec piliers métalliques, chauffage central et cuisines meublées et équipées.

Il aura une occupation de logements multifamiliaux et sera composé de 2 sous-sols, 4 étages au-dessus du sol et 1 étage encastré. Il comptera 10 logements, dont 4 seront de type T2, 5 de type T3 et 1 de type T4. Et aussi des places de parking et des salles de stockage au sous-sol pour tous les logements. Le nombre réduit d’appartements à Afonso Cordeiro 85, qui offre une copropriété plus exclusive, avec une relation plus étroite avec les voisins, est également un point fort qui souligne le développement.

Appartements de 2 chambres à l’entrée d’Ermesinde, plus précisément sur la Rua Dr. Faria Sampaio, à côté de l’église de Santa Rita, à proximité des meilleures routes de communication et des transports en commun.

Nouveaux appartements de typologie T2.
Excellent investissement immobilier, tiré par les environs, les magasins, les services, la proximité du centre universitaire, de l’hôpital S. João et du centre-ville de Porto.
le T2 Sud s/ balcon avec 1 place de parking
le Kit T2 avec balcon avec 1 place de parking
le balcon T2 Nor/Nas/Sul avec 1 place de parking

Alentours:
1 330 mètres de l’autoroute A4
550 mts du supermarché Mercadona Ermesinde
300 mètres de l’école Dragon Force Ermesinde
500 mètres de l’arrêt de bus 705

Conditions de paiement pour la vente anticipée:

5 000,00 euros en CPCV
10% de travail de démarrage de renforcement (réduction de 5 000,00 euros)
Renforcement à 10 % avec achèvement de la structure en béton
Renforcement à 10% avec maçonnerie de briques d’achèvement
70% d’achèvement du bâtiment / acte

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:

Ermesinde est considérée comme l’une des principales villes-dortoirs de la région métropolitaine de Porto.

Dans un rayon allant jusqu’à 1 km, vous pouvez trouver:
Staples, Dragon Force Ermesinde Football School, Ermesinde Shopping Centre, Mc Donald’s, Mainland, Lidl, accès et arrêts de bus ligne 705, CENFIM Professional Training, Centre de santé et les services les plus variés pour l’autoroute A4, N208, N15.

La région du Grand Porto est très recherchée par la population vivant dans le district, car elle peut être utilisée 2 centres de soins de santé primaires: USF Ermesinde et USF Emílio Peres.

À la périphérie de la ville se trouvent le pôle Valongo du centre hospitalier universitaire de São João - Hospital Nossa Senhora da Conceição, le centre hospitalier universitaire de São João et l’hôpital privé d’Alfena du groupe Trofa Saúde.

Éducation:

Dans la paroisse se trouvent 2 groupes d’écoles du Réseau scolaire;

Groupement des écoles d’Ermesinde, composé de 10 écoles.

Il existe également des écoles professionnelles telles que l’école CENFIM, l’Académie APAMM, de nombreux centres explicatifs et ATL.

Écoles privées et / ou religieuses et écoles telles que le Collège d’Ermesinde, Externato Santa Joana.

N° de licence 4/2001 du 30 janvier et 26/2001 ajout du 4 octobre

Ne manquez pas cette occasion d’investir ou de vivre à Ermesinde.

Appartement de 3 chambres avec deux places de parking dans un emplacement privilégié et un concept innovant, qui comprend un espace de co-working et un café exclusif pour les condominos.

Chacune des chambres a été soigneusement conçue et offre un confort à ses résidents, la prédominance de l’éclairage naturel, des finitions de pointe, les dernières technologies et l’utilisation intelligente de l’espace.

Le caractère unique des appartements a permis de créer des typologies de configuration urbaines, avant-gardistes et élégantes, qui correspondent le mieux aux différents profils et modes de vie.

De nombreux détails transmettent le caractère unique et innovant de ces espaces résidentiels, parmi lesquels se distingue le Club, un espace de co-working avec espace convivial et café, exclusif pour les résidents de l’immeuble.
Gérer des thèmes de travail près de chez soi, sans interférence ni coûts supplémentaires, avec une connexion Internet et le style le plus pur des capitales les plus avancées du monde n’a jamais été aussi facile.

La proximité de la station de métro, des autoroutes et du centre universitaire, en plus des nombreux services, centres commerciaux et réseau de santé, augmente la qualité de vie des résidents de cette région demandée de la ville de Porto.

Choisissez de vivre dans un excellent emplacement, avec l’histoire et combinez la vie urbaine avec les loisirs, cela est possible dans cette localité appelée Paranhos qui possède le plus grand centre universitaire de Porto, y compris les universités les plus prestigieuses de la ville.

L’hôpital de São João, le plus grand de la ville, et d’autres hôpitaux et unités de recherche scientifique sont également situés à Paranhos.

Le quartier dispose également d’excellentes infrastructures et d’espaces verts, ainsi que d’une multitude d’options gastronomiques et commerciales.

Travaux en cours de finalisation avec des actes prévus pour début 2023.
Surface totale du bâtiment: 3150 m²
Surface totale de construction: 11185.55 m²
Superficie à donner au domaine public: 520.80 m²
Surface brute de construction: 6920.60 m²
Volume de construction: 20860.70 m³
Surface d’implantation: 1825.70 m²
Nombre d’étages en dessous de la dimension de soping: 2; Nombre d’étages au-dessus de la dimension de sopage: 6;

Le projet est situé dans le quartier de Paranhos,
Conditions de paiement normales :
10% (Signal) CPCV + 20% pendant le travail (à combiner) + 70% Écriture

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Le constructeur offre la possibilité de faire la maison à votre goût grâce à des kits qui comprennent des éléments qui vous plairont certainement, complétant et améliorant les qualités de votre future maison, tels que:

KIT ARMOIRES: aménagez les armoires à l’intérieur.
KIT MAISON INTELLIGENTE (DOMOTIQUE):
Option 1 : capteurs (capteurs pour couper l’alimentation en cas de fuite)
Option 2: KIT D’ALARME ÉCLAIRAGE: éclairage LED dans toute la maison.
KIT DE VERROUILLAGE: SERRURE INTELLIGENTE, ouverture via téléphone mobile.
KIT DE VOITURE: chargeur de voiture électrique. Son emplacement dans la région de Paranhos offre d’excellentes voies de communication avec Porto et un accès facile aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

SANITAIRES
C. Suite avec salle de bain
Sanindusa_B.Open, B.Elegance.
Lavabo avec double meuble T3/T4
JGS Galaxy Mixer à castrar
Teresa et Rita Garde
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit
C. Bath Comuma
Baignoire acrylique Sanindusa vertex
Lavabo avec double meuble T3/T4
Mélangeur Galaxy jgs
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit
C. de Social Bath
Évier pour atterrir avec support
Mélangeur Galaxy jgs
Toilettes / bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit

CLIMATISATION ET CHAUFFAGE DES EAUX SANITAIRES
Système avec pompe à chaleur aérothermique ventilo-convecteur (chaud / froid / AQS)
Ponceuses de toilettes électriques

CUISINE
Meubles de cuisine inférieurs et supérieurs
Banca en Corian avec évier inclus
Mélangeur à commande unique
Appareils Bosch intégrés: lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur.

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
Stores électriques
Interphone vidéo
Inst. Chaînes de télévision nationales
Prises TV et telf. ( Salon, chambres et cuisine )
Homeautomation de base: éclairage, chauffage / froid, stores.

ASCENSEURS
Portes automatiques
Régulation de la vitesse
Cabine de luxe
Manœuvre duplex

STRUCTURE
Béton armé de dalles réticulaires

FAÇADE
Façade ventilée formée par double paroi
Revêtement extérieur en granit et panneau composite en aluminium.
Haute isolation acoustique et thermique

MENUISERIE EXTÉRIEURE
Aluminium anodisé, double vitrage avec haute insonorisation.
Salon et chambres
Stores extérieurs électriques en aluminium
Stores intérieurs à écran électrique

MENUISERIE INTÉRIEURE
Portes plates blanchies à la chaux avec raccords en acier inoxydable
Porte d’entrée de sécurité avec serrure électronique
Armoires encastrées avec portes plaquées blanc et revêtues intérieurement
Plinthe laquée

ÉTAGES
Logement
Cuisine, Buanderie: Grès cérame.
Hall, couloir, salon, chambres: Plancher flottant avec bois noble sur un
contreplaqué phénolique.
Salles de bains: Grès cérame
Espaces communs
Entrée: Marbre
Paliers de sol: Marbre
Escaliers: Céramique

REVÊTEMENT À PARAMÈTRE VERTICAL
Logement
Hall, couloir, salon, chambres : Peinture plastique
Cuisine: Peinture plastique
Blanchisserie: Grès cérame
Salles de bains: Grès cérame
Espaces communs
Entrée: marbre, panneau d’aluminium Composit, verre laqué et peinture plastique
Porches au sol: marbre, panneau composite en aluminium, texturglass et émail.
Escaliers: Peinture plastique

REVÊTEMENT DE PARAMÈTRE HORIZONTAL
Logement
Hall, Couloir: Faux plafond avec éclairage
Salon, chambres : Peinture plastique
Cuisine, Blanchisserie: Peinture plastique
Salles de bains: Faux plafond avec éclairage des zones communes
Entrée: Plafond décoratif en panneau d’aluminium composit avec éclairage.
Niveaux de plancher: Faux plafond avec éclairage.

Investissez dans votre bien-être
Habiter - Celso Laranjeira
(+ (téléphone caché)

Apresentamos-lhe um magnífico apartamento NOVO de tipologia T3, situado na 1ª linha de mar na Póvoa de Varzim. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas vistas deslumbrantes sobre o mar.

O apartamento é composto por três quartos com acesso a varandas, sendo um deles uma suíte com vista para o mar, permitindo um contacto constante com a brisa marítima e abundante luminosidade natural,.

Os acabamentos são de qualidade premium, conferindo um toque de sofisticação e elegância aos espaços. A cozinha e as casas de banho são revestidas em mármore, proporcionando um ambiente luxuoso e funcional. Para assegurar o máximo conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado por conduta e um sistema de aspiração central.

Dispõe ainda de uma garagem fechada para 1 carro e um lugar de garagem.

Ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo e de alta qualidade, à beira-mar. Venha visitar!

Chance! Owner directly sells new and newly built 3-bedroom apartment. Located in the center of Vila de Conde, with easy access to the A28 and A7, it is 1 km away. from the beach and is close to support infrastructures such as school, park, supermarkets, pharmacy and bakery, as well as the Alto de Pega Metro station, 4 minutes on foot and 15 minutes from Porto airport by car.
Apartment with contemporary lines with balcony and large windows facing north in the bedrooms and south in the living room and kitchen, providing a panoramic view of the city from all rooms, and natural light throughout the house in perfect balance. The master bedroom is a suite with a ready-to-dress nook and bathroom. It also has a second bathroom and a guest toilet.
Located on the third floor with elevator.
The apartment has central heating with hydraulic radiators in all rooms, using a gas boiler. Solar thermal system with siffao thermal panels.
Type A energy certificate, being the most economical possible.
Teka kitchen fully equipped with combined refrigerator, oven, microwave, dishwasher, ceramic hob and extractor fan.
Electric blinds.
Security entry door.
Interior doors and cabinets lacquered in white.
Floating floors with vinyl finish in the living room, hallways and bedrooms.
Ceramic mosaic in the kitchen and bathrooms.
Closed parking space of 22 m2, with electric car charger.

Vila do Conde is a Portuguese city located 28 km north of Porto, in the sub-region of the Porto metropolitan area, belonging to the North region and the district of Porto.
Excellent opportunity for your own home or for investment.

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Appartement composé d’une suite et de deux autres chambres soutenues par une salle de bain complète. Salle de bain de service. Salon avec balcon et cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch. La buanderie est ouverte sur la cuisine, mais il est possible de créer une séparation.
Chauffage au sol dans toute la maison, porte de sécurité, interphone vidéo et panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire.

Places de parking séparées vendues
1 place - valeur entre 19 000 et 22 000 euros
2 places - 35 000 euros
Écritures à partir de septembre 2023

Appartement de 3 chambres inséré dans un développement de construction récent, dans la région de Senhora da Hora, à proximité des zones commerciales, des services et des loisirs très spécifiques de cet emplacement.

L’appartement est situé au niveau du 7ème étage et se compose d’un hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine en Openspace, buanderie, trois chambres, deux suites, une salle de bain complète et un service.

Il dispose d’un balcon edifeus à trois avant d’une superficie totale de 155,4m2, ce qui permet l’entrée constante et dégagée de la lumière naturelle dans l’appartement.
Orientation solaire: Est, Sud, Ouest.

Il dispose de trois places de parking.

Ce développement et les appartements ont:

Façade ventilée et revêtue d’aluminium type ALUCOBOND;
Cadres avec découpe thermique et double vitrage;
Céramique rectifiée de qualité supérieure MARGRES;
Vaisselle sanitaire SANINDUSA;
planchers en bois SWISS KRONO;
Appareils encastrés BOSCH;
pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire;
LG Climatisation;
Lampes LED de faible puissance;
Infrastructures de fibre optique;
Parking souterrain adapté aux voitures électriques.

Emplacement:
Golf de ville 100 mts
Métro 7 Bicas - 1,7 km
Norteshopping - 2 Km
Hôpital - 2 km
École de commerce de Porto - 2 km
Plage - 5 km
Aéroport - 8 km

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Apartamento T3 em construção em Paranhos Preços desde 395.000,00€ a 432.000,00€

Localizado na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas deslumbrantes sobre a área verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e a poucos minutos do Cais de Gaia, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Esses são apenas alguns dos motivos que tornam este lugar único para se viver!

Apartamento T3 com área útil de 115m², varanda de 13m² e cozinha open space totalmente equipada, com acesso direto à varanda.
Conta com 3 quartos, sendo dois deles suítes, todos com roupeiros.
Dispõe de dois halls, um de entrada e outro de acesso aos quartos.
Inclui dois lugares de garagem e um espaço de arrumação.

A orientação solar do apartamento é Sudeste/Noroeste.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Appartement-terrasse 4 pièces, neuf, avec 156 m2 de surface de plancher, un balcon de 13 m2 et une terrasse de 61 m2 avec une piscine privée, un cave et trois places de parking, dans la copropriété privé 5º Porto, à côté du fleuve Douro, à Massarelos, Porto. Les finitions haut de gamme offrent le confort et l’esthétique indispensables à un style de vie urbain actuel et les grandes fenêtres permettent de profiter d’une grande luminosité et d’un paysage à perte de vue sur le Douro et l’Atlantique.

Cette copropriété exclusive, qui offre de superbes vues panoramiques sur le fleuve et la mer, se compose d’appartements de deux, trois, quatre et cinq pièces, tous dotés d’espaces extérieurs et de parking, et certains de cave. Les appartements du dernier étage disposent d’une piscine privée sur le toit, ce qui permet au paysage de s’étendre à perte de vue. Le 5º Porto dispose également d’un jardin commun, d’un parc pour enfants, d’une salle de gym et d’un court de padel.

Situé dans une zone centrale, entre le centre-ville de Porto et Foz, avec de bonnes accessibilités, le 5º Porto se trouve à proximité de collèges, d’écoles, d’hôpitaux, des commerces, des services et d’installations culturelles et de loisirs.

La copropriété privé 5º Porto est idéal pour tous ceux qui recherchent la centralité d’un emplacement privilégié au bord de la rivière, combinée au confort et à la modernité d’une expérience urbaine contemporaine.

Appartement de 3 chambres dans la meilleure région de la ville. Vila Nova de Gaia.

Au deuxième étage, face à l’Avenida da República, l’exposition Solar Sul Poente.

Deux places de parking au -2 étage.

Emplacement extraordinaire par excellence, à l’angle de l’Avenida da República et de la Rua de Moçambique à Vila Nova de Gaia, venez vivre et investir dans ce nouvel immeuble résidentiel dans lequel la qualité de la construction s’est combinée aux fonctionnalités et aux équipements essentiels dans le monde moderne d’aujourd’hui.

Avec une exposition au soleil principalement ouest/sud, il se présente avec la modernité de l’avenue, mais aussi avec la tradition de la Rua de Moçambique, plus calme, plus traditionnelle et familière.

Le projet se développe dans un immeuble aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, conçus pour le bien-être de ses propriétaires.

Les espaces se distinguent par une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, et disposent également d’un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l’environnement. Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, dans lesquels nous aurons :

Climatisation, Pompe à chaleur pour la production d’ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, Extérieurs motorisés en aluminium laqué de la couleur des cadres et avec isolation thermique. Moulure intérieure pour l’installation de rideaux, isolation en tissu acoustique polyéthylène entre les sols des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les parois entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone vidéo couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications.

Modalités de paiement:
30% dans le Contrat à Ordre (CPCV)
Reliquat : 70% dans l’acte et la remise des clés (début 2025)

DISTANCES:

 À 15 minutes de l’aéroport international de Sá Carneiro.
 À 150 mètres de la station de métro et à 700 mètres de la future gare TGV.
 À 150 mètres de l’un des plus grands entrepôts et grands magasins.
 À 5 minutes des caves de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro.
 À 6 minutes du Monde du Vin - un projet d’intérêt national qui compile l’histoire du vin portugais.
 À 5 minutes du centre historique de la ville de Porto.
 À 3 minutes de l’école secondaire Almeida Garret.
 À 5 minutes de l’hôpital Trofa de Gaia.
 À 5 minutes de l’hôpital Santos Silva.

 2 minutes d’accès depuis l’autoroute A1.
 2 minutes d’accès depuis l’autoroute A20.

Structure : Fabriqué en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes au sous-sol. Structure en treillis de piliers et de poutres, avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.

Murs extérieurs : Réalisé en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolé extérieurement en laine de roche. Les murs intérieurs sont en brique de céramique.

Sols : Avec des remplissages en béton léger ou leça, pour l’implication de tous les réseaux techniques (réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d’un treillis en polyéthylène pour l’isolation acoustique et d’une chape de régularisation pour le support de finition final.

Toiture : Toit inversé, composé d’une pente en béton léger, d’une étanchéité avec double écran en asphalte, d’une isolation thermique en polystyrène extrudé de type ’Roofmate’, d’une protection géotextile et mécanique.

Logement : SOL : Bois multicouche avec liège, #14mm ;
PLINTHE : Bois avec finition vernie mate, hauteur 7,5cm ;

MURS : Plâtre avec stuc projeté de type série ;

PLAFOND : Plaques de plâtre de type « Pladur », enduites pour la peinture.

Cuisines : SOL : Revêtement de sol en céramique rectifiée ;
MURS : Revêtement au sérum sur cérézite pour peindre la peinture d’étanchéité et le verre entre les meubles ;

PLAFOND : Plaque de plâtre hydrofuge de type « Pladur », enduite pour la peinture ;

ÉQUIPEMENT : Plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, machine. laver la vaisselle et les réfrigérateurs ;

ACCESSOIRES : Robinets avec télescope de type « Oli ». Évier encastré en acier inoxydable en dessous.

Salon et salle à manger : SOL : Bois multicouche avec liège, #14mm ;
PLINTHE : Bois avec finition vernie mate, hauteur 7,5cm ;
MURS : Plâtre avec stuc projeté de type série ;
PLAFOND : Plaques de plâtre, enduites pour la peinture, y compris les moulures couronnées pour rideaux/occultants.

Installations de service sanitaires : SOLS : Sol en céramique rectifiée ;
PAROIS : Revêtement en céramique rectifiée ;

PLAFOND : Plaque de plâtre hydrofuge de type « Pladur », enduite pour la peinture ;

VAISSELLE : WC suspendu de type « Deux » série de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; meubles en MDF hydrofuge pour laquage, avec lavabo à poser « Valadares » ou équivalent ;

ACCESSOIRES : Robinetterie Monocommand type « Oli », miroir « verre cristal » intégré.

Installations sanitaires communes : SOLS : Sol en céramique rectifiée ;
PAROIS : Revêtement en céramique rectifiée ;

PLAFOND : Plaque de plâtre hydrofuge de type « Pladur », enduite pour la peinture ;

VAISSELLE : Toilette suspendue et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; meubles en MDF hydrofuge à laquer avec lavabo à poser « Valadares » ou équivalent ; Base de douche en acrylique extra-plate ASD ou baignoire ASD Planissima ou équivalent.

ACCESSOIRES : Robinetterie Monocommand type « Oli », miroir « verre cristal » intégré.

Suites d’installation sanitaire : REVÊTEMENT DE SOL : Revêtement de sol en céramique rectifié ;
PAROIS : Revêtement en céramique rectifiée ;

PLAFOND : Plaque de plâtre hydrofuge de type « Pladur », enduite pour la peinture ;

VAISSELLE : Toilette suspendue et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; meubles en MDF hydrofuge à laquer avec lavabo à poser « Valadares » ou équivalent ; Base de douche en acrylique extra-plate ASD ou baignoire ASD Planissima ou équivalent.

ACCESSOIRES : Robinetterie Monocommand type « Oli », miroir « verre cristal » intégré.

Chambres et suites : SOL : Bois multicouche avec liège, #14mm ;
PLINTHE : Bois avec finition vernie mate, hauteur 7,5cm ;

MURS : Plâtre avec stuc projeté de type série ;

PLAFOND : Plaques de plâtre, enduites pour la peinture, y compris les moulures couronnées pour rideaux/occultants.

Balcons et terrasses : SOL : Dalles céramiques suspendues, finition antidérapante épaisse, 2cm d’épaisseur, couleur à définir ;
MURS : Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué sur un système spécifique ;

GARDES : Verre trempé ;

ÉCLAIRAGE : Spots intégrés.

Menuiserie
Armoires de cuisine : Armoires basses et supérieures avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélamine hydrofuge en érable sur les éléments non visibles. Plateau SileStone dans une couleur à définir ;

Armoires et armoires : Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat ;

Portes : Portes intérieures préfabriquées, placage de bois, avec cadres et garnitures en MDF plaqué bois.

Armoires I.S : Armoires en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélamine hydrofuge en érable sur les éléments non visibles.

Ascenseurs : Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie (classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Nouvel appartement de 3 chambres, prêt à être acte, au 2ème étage avec 169 m2, terrasse de 52m2, vue sur la rivière et le jardin, avec 3 places de parking insérées dans Quinta Marques Gomes à Vila Nova De Gaia

L’ensemble de l’appartement est orienté à l’ouest, toutes les chambres avec accès direct à la terrasse, avec vue sur la rivière, la mer, le jardin et la ville.

Avec 3 suites, la principale avec dressing, salle de bain de service, cuisine entièrement équipée avec équipement Siemens, buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Avec de grandes surfaces, des finitions de haute qualité, beaucoup de rangements dans tout l’appartement.

Inséré dans un développement aux caractéristiques uniques à Vila Nova De Gaia, en face du fleuve Douro, avec sécurité 24 heures sur 24.

Le projet où il est situé a des normes élevées de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique.

Le projet a été développé dans le but de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en adéquation avec les espaces verts et l’ensemble du paysage environnant.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du sommet du palais jusqu’à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu en pensant à vous pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement quelle que soit votre destination.

Réservez votre visite dès maintenant.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Bâtiment emblématique, dans le centre de Porto, construit au début du siècle. XX, et maintenant en réhabilitation complète, abritant 7 appartements, en fait 7 choix résidentiels, conçus et conçus avec des caractéristiques uniques.

Préservant les éléments d’époque, des solutions d’architecture contemporaine sont proposées, uniques en qualité et confort.

Ce grand T2+1, et les pieds droits surélevés, forme plusieurs mezzanines, tous face à un jardin intérieur, qui est le centre de cette fraction exclusive.

Dans la phase de développement du projet, et avec une superficie exceptionnelle de 267,06 m2 qui comprendra:

2 suites, 3 salles de bains complètes, cuisine ouverte, 3 chambres, jardins verticaux intérieurs, 1 terrasse privée avec 34,30m2, et garage.

Il convient de noter que tous les équipements de cuisine seront inclus, marque Siemens, ainsi que double vitrage, cadres de fenêtre avec coupe thermique, climatisation, et chauffage du plancher au niveau des installations sanitaires.

Le développement a des finitions de haute qualité, dont je contrairement au plancher en bois massif de Riga Nova, et le sol en marbre carrare des murs et des planchers au niveau de la cuisine et des installations sanitaires.

La propriété est insérée au niveau du rez-de-chaussée.

Lieu d’excellence, au milieu de la zone historique et, dans l’une des rues les plus centrales et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports, et de tous les services essentiels.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites du Crédit Logement.

emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture:
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des Vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église saint Benoît de la Victoire et monastère de Saint Benoît de la Victoire
- Église clérigos et tour Clérigos
- Librairie Lello
- Marché de Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national São João

éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, comme le lycée Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, comme le British Council.

- Lycée Rodrigues de Freitas (ex-Liceu D. Manuel II)
- Externalto Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Appartement de 3 chambres près de la plage avec 111 m2 avec terrasse de 18 m2 et garage inséré dans un nouveau développement dans le centre de Matosinhos, à côté du métro.

Près de la municipalité de Matosinhos, du centre et à moins de 1 km de la plage et du parc de la ville.

Appartements de typologie T3 avec d’excellentes zones et finitions, ainsi qu’une place de parking.

Cuisines entièrement équipées avec hotte aspirante, plaque de cuisson, four, combiné et lave-vaisselle. Chauffage central, stores électriques,

Cadre en aluminium thermolaqué avec coupe thermique, porte de sécurité, portes et armoires laquées en blanc, entre autres.

Matosinhos est l’endroit idéal pour ceux qui veulent avoir une bonne qualité de vie, combinant sophistication, proximité de la mer et de la plage et une large gamme de services haut de gamme tels que des restaurants gastronomiques, des magasins de mode et des supermarchés biologiques.

Très bien situé, ce nouveau projet dispose également d’un excellent accès et est très bien desservi par toutes sortes de commerces, services et transports, y compris l’accès piétonnier aux stations de métro qui relient le développement au centre historique et à l’aéroport de Porto.

Ne manquez pas cette excellente opportunité pour l’investissement et le logement.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement de 3 chambres avec 145 m2 et balcon de 40 m2 situé dans l’une des avenues les plus emblématiques et recherchées de Porto, Boavista.

Empreendimento Boavista II est situé au cœur de la ville de Porto.
Prêt à vivre ce développement se compose de 46 logements répartis par typologies du T1 au T4 avec des surfaces généreuses, des finitions de qualité et des ascenseurs.

Tous les appartements ont la possibilité d’une place de parking, vendue séparément.

Le développement Boavista II a un design contemporain, de bonnes finitions, qui se distinguent par le chauffage par le sol, l’isolation thermique et acoustique, la porte de sécurité, l’interphone vidéo, les appareils Bosch, la pré-installation de gaz dans la cuisine et de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, la pompe à chaleur, les volets électriques, les projecteurs LED intégrés et les fenêtres avec cadres pivotants avec double vitrage et deux ascenseurs par entrée.

Le développement Boavista II est situé dans le centre de la ville de Porto, à seulement 2 minutes de la Rotonde da Boavista et du centre financier de la ville, entouré de toutes sortes de commerces et de services, écoles, hôpitaux, station de métro et très proche du centre historique de la ville.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 3 chambres près de la plage avec 137 m2 avec terrasse de 105 m2 et garage inséré dans un nouveau développement dans le centre de Matosinhos, à côté du métro.

Près de la municipalité de Matosinhos, du centre et à moins de 1 km de la plage et du parc de la ville.

Appartements de typologie T3 avec d’excellentes zones et finitions, ainsi qu’une place de parking.

Cuisines entièrement équipées avec hotte aspirante, plaque de cuisson, four, combiné et lave-vaisselle. Chauffage central, stores électriques,

Cadre en aluminium thermolaqué avec coupe thermique, porte de sécurité, portes et armoires laquées en blanc, entre autres.

Matosinhos est l’endroit idéal pour ceux qui veulent avoir une bonne qualité de vie, combinant sophistication, proximité de la mer et de la plage et une large gamme de services haut de gamme tels que des restaurants gastronomiques, des magasins de mode et des supermarchés biologiques.

Très bien situé, ce nouveau projet dispose également d’un excellent accès et est très bien desservi par toutes sortes de commerces, services et transports, y compris l’accès piétonnier aux stations de métro qui relient le développement au centre historique et à l’aéroport de Porto.

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Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

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Appartement de 3 chambres près de la plage avec 111 m2 avec terrasse de 4 m2 et garage inséré dans un nouveau développement dans le centre de Matosinhos, à côté du métro.

Près de la municipalité de Matosinhos, du centre et à moins de 1 km de la plage et du parc de la ville.

Appartements de typologie T3 avec d’excellentes zones et finitions, ainsi qu’une place de parking.

Cuisines entièrement équipées avec hotte aspirante, plaque de cuisson, four, combiné et lave-vaisselle. Chauffage central, stores électriques,

Cadre en aluminium thermolaqué avec coupe thermique, porte de sécurité, portes et armoires laquées en blanc, entre autres.

Matosinhos est l’endroit idéal pour ceux qui veulent avoir une bonne qualité de vie, combinant sophistication, proximité de la mer et de la plage et une large gamme de services haut de gamme tels que des restaurants gastronomiques, des magasins de mode et des supermarchés biologiques.

Très bien situé, ce nouveau projet dispose également d’un excellent accès et est très bien desservi par toutes sortes de commerces, services et transports, y compris l’accès piétonnier aux stations de métro qui relient le développement au centre historique et à l’aéroport de Porto.

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Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

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Appartement de 3 chambres avec 139 m2 et balcon de 3 m2 situé dans l’une des avenues les plus emblématiques et recherchées de Porto, Boavista.

Empreendimento Boavista II est situé au cœur de la ville de Porto.
Prêt à vivre ce développement se compose de 46 logements répartis par typologies du T1 au T4 avec des surfaces généreuses, des finitions de qualité et des ascenseurs.

Tous les appartements ont la possibilité d’une place de parking, vendue séparément.

Le développement Boavista II a un design contemporain, de bonnes finitions, qui se distinguent par le chauffage par le sol, l’isolation thermique et acoustique, la porte de sécurité, l’interphone vidéo, les appareils Bosch, la pré-installation de gaz dans la cuisine et de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, la pompe à chaleur, les volets électriques, les projecteurs LED intégrés et les fenêtres avec cadres pivotants avec double vitrage et deux ascenseurs par entrée.

Le développement Boavista II est situé dans le centre de la ville de Porto, à seulement 2 minutes de la Rotonde da Boavista et du centre financier de la ville, entouré de toutes sortes de commerces et de services, écoles, hôpitaux, station de métro et très proche du centre historique de la ville.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Nouvel appartement de 3 chambres avec 175 m2, deux balcons totalisant 37 m2 et 3 places de parking insérées à Quinta Marques Gomes.

Avec cuisine entièrement équipée avec équipement Siemens, grand réfrigérateur américain et buanderie extérieure avec lave-linge et sèche-linge.

Avec deux façades, exposition au soleil à l’ouest et à l’est, vue sur la rivière, la mer, le jardin et la ville.

Avec de grandes surfaces, des finitions de haute qualité, beaucoup de rangement dans tout l’appartement, avec un balcon dans le salon et dans la suite à l’ouest et un balcon dans les chambres à l’est, des salles de bains avec lumière directe et vue sur la rivière.

Inséré dans un développement aux caractéristiques uniques à Vila Nova De Gaia, en face du fleuve Douro, avec sécurité 24 heures sur 24.

Le projet où il est situé a des normes élevées de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique.

Le projet a été développé dans le but de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en adéquation avec les espaces verts et l’ensemble du paysage environnant.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du sommet du palais jusqu’à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu en pensant à vous pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement quelle que soit votre destination.

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Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement 3 Chambres Porto - Junto Polo Universitário

Inséré dans le bâtiment Camellia Domus avec seulement 24 chambres, situé dans un quartier résidentiel Premium, très proche de l’école E2/3 d’Areosa, de l’église de la paroisse de N. Srª da Areosa, du complexe sportif rénové d’Outeiro et de l’emblématique Rua de Costa Cabral, à moins de 15 min à pied du pôle universitaire d’Asprela, de l’Hôpital St. John’s et du PAPE.

À proximité, vous trouverez toutes sortes de commodités et de services, tels que des hypermarchés et des supermarchés, des restaurants, des cafés, des gymnases, des pharmacies, entre autres.

Caractéristiques principales:

- Surface brute 146 m2, avec balcon 5,6 m2
- Salon avec cuisine en Open Space, entièrement équipé et buanderie avec 2.6m2
- 3 chambres, dont une suite
- 2 toilettes complètes et 1 toilette de service
-Climatisation
- Garage pour 2 voitures
- Bornes de recharge pour véhicules électriques

Le Camellia Domus présente une architecture simple et contemporaine, la façade ventilée avec du marbre blanc et de l’aluminium bronze lui donne une image sobre et une grande beauté.

Venez voir!! Planifiez votre visite maintenant!

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:

Paranhos est une paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie de 6,67 km²[1] et 45 883 habitants (recensement de 2021)[2]. Sa densité de population est de 6 879 habitants par km².
La paroisse de Paranhos est l’une des paroisses urbaines de la ville de Porto qui, encore aujourd’hui, conserve de plus grandes traditions populaires.

Les us et coutumes de Paranhos sont le portrait, d’une part, de ses caractéristiques physiques du passé, de ses sols fertiles qui ont fourni son caractère rural et, d’autre part, de son emplacement qui a tracé, pendant des siècles, les chemins des gens du Nord qui ont visité la ville voisine de Porto. Les rues actuelles de Costa Cabral et Amial représentaient dans le passé, les principales routes d’accès à Guimarães et Braga, respectivement.

Jusqu’en 1945, ceux qui voulaient entrer dans la ville étaient obligés de payer la taxe municipale indirecte, desservant la route Circunvalação comme point de repère frontalier à cet effet.

La transformation urbaine de la paroisse, qui a eu lieu principalement dans la seconde moitié du XXe siècle, a effacé, en fait, presque toutes les caractéristiques physiques qui caractérisaient sa ruralité. Cependant, plus difficiles à effacer sont les us et coutumes d’une population fière de naître, de vivre et de s’enraciner à Paranhos.

Les coutumes et les traditions de cette paroisse sont basées principalement sur des caractéristiques qui évoquent son origine rurale et paysanne.

Appartement de 3 chambres près de la plage avec 111 m2 avec terrasse de 4 m2 et garage inséré dans un nouveau développement dans le centre de Matosinhos, à côté du métro.

Près de la municipalité de Matosinhos, du centre et à moins de 1 km de la plage et du parc de la ville.

Appartements de typologie T3 avec d’excellentes zones et finitions, ainsi qu’une place de parking.

Cuisines entièrement équipées avec hotte aspirante, plaque de cuisson, four, combiné et lave-vaisselle. Chauffage central, stores électriques,

Cadre en aluminium thermolaqué avec coupe thermique, porte de sécurité, portes et armoires laquées en blanc, entre autres.

Matosinhos est l’endroit idéal pour ceux qui veulent avoir une bonne qualité de vie, combinant sophistication, proximité de la mer et de la plage et une large gamme de services haut de gamme tels que des restaurants gastronomiques, des magasins de mode et des supermarchés biologiques.

Très bien situé, ce nouveau projet dispose également d’un excellent accès et est très bien desservi par toutes sortes de commerces, services et transports, y compris l’accès piétonnier aux stations de métro qui relient le développement au centre historique et à l’aéroport de Porto.

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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