306 Appartements 4 Pièces avec Certificat Énergétique A, à Portimão, Page 6

O novo Residence GARDEN CITY é um projecto de grande modernidade, privilegiando, acima de tudo, a qualidade de vida.

Os lotes 7 e 8 são compostos por 32 apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por dois blocos de 7 andares cada, com apenas 2 apartamentos por andar.

Este imóvel esta inserido no 2º Piso do Lote 7 e tem um lugar de estacionamento na garagem.

Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de excelentes materiais e tecnologia ao seu serviço, concentrando-se no conforto e bem-estar. As amplas varandas, com um barbecue incorporado na varanda da cozinha, permitem-lhe desfrutar do espaço exterior do seu apartamento.

Um parque infantil no edifício completa a panóplia de características que qualquer família procura para viver!

O design e bom gosto reconhecido, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, combinados com as mais recentes técnicas de construção, fazem deste edifício uma referência no mercado.

Numa localização privilegiada, no centro de Portimão, perto dos pontos principais: Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o Centro Histórico da cidade.

Previsão de conclusão de obra para Agosto de 2025

Peça já informações, não perca esta oportunidade!

Localizado numa das zonas mais tranquilas de Portimão a cinco minutos do centro e da praia de Alvor. Composto por 3 quartos um em suite. Excelentes varandas, piscina, ginásio e parqueamento. Prevê-se a sua conclusão em Dezembro de 2024. Ar condicionado Daikin, pavimento aquecido elétrico nas casas de banho, estores e Blinds elétricos, cozinha equipada Bosh, sistema solar para o aquecimento da água, vídeo porteiro, excelentes isolamentos térmicos e acústicos, materiais de qualidade e acabamentos de luxo.

Appartement de 3 chambres, neuf, situé dans un quartier privilégié, dans le centre de Portimão.

La propriété se compose de :
- Vestibule;
- Salon et cuisine ;
- Trois chambres dont une en suite ;
- Salle de Bains;
- Balcons;
- Parking.

En tant que caractéristiques valorisées, nous soulignons :
- Huisseries en aluminium avec coupe thermique et double vitrage ;
- Volets roulants électriques thermiques ;
- Contrôle centralisé pour contrôler les lumières et les stores à lentrée de lappartement ;
- Portes et armoires avec finitions laquées blanches ;
- Barbecue incorporé dans le balcon de la cuisine ;
- Appareils électroménagers de marque Bosch ou équivalent ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Salles de bains avec sèche-serviettes et vaisselle suspendue ;
- Cuisine avec meubles au fini polystratifié bicolore ;
- Toilettes de marque Roca ou équivalent ;
- Marque céramique Pameza ou équivalent ;
- Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et la cuisine ;
- Porte haute sécurité
- Ascenseurs ORONA capacité 8 personnes ;
- Les murs, les plafonds et les rideaux des balcons plâtrés et peints avec de la peinture CIN ou équivalent ;
- Interphone vidéo couleur ;
- Stationnement au sous-sol ;
- Terrain de jeu;
- Classe énergétique A+.

A proximité, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville, des commerces de proximité, des services et des restaurants. Accès facile aux routes principales.

** Comme le bâtiment est en construction, il peut y avoir des changements de matériaux, selon la disponibilité des fournisseurs. Les zones susmentionnées font également lobjet dajustements résultant des processus de construction et dautorisation. **

Les photographies sont fournies à titre indicatif seulement.

Les travaux devraient sachever en 2025.

Zones:
Hall dentrée : 4.40 m²
Hall des chambres : 6.35 m²
Suite : 18.30 m²
Chambre 1 : 18,95 m²
Chambre 2 : 13.60 m²
Salle de bain attenante : 7.45 m²
Salle de bain : 3.55 m²
Salon : 29.05 m²
Cuisine : 13.10 m²
Balcon 1 : 23.40 m²
Balcon 2 : 24.10 m²

Nous disposons dune équipe entièrement disponible pour vous accompagner dans le choix de votre prochain investissement immobilier !

Contactez-nous!

Encontre um novo empreendimento GARDEN CITY RESIDENCE em Portimão.

Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A.

Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos, domótica, toalheiros elétricos nas casas de banho, chão radiante elétrico na cozinha e casas de banho, ar-condicionado, cozinha totalmente equipada e lugar de garagem na cave.

Aproveite os preços de lançamento e não perca esta oportunidade no centro de Portimão!!

Previsão de escrituras em 2025!!







Find a new ’GARDEN CITY RESIDENCE’ development in Portimão.



High quality finishes, with energy certification class A.



Aluminum window frames with thermal cut, with double glazing, thermal electric blinds, home automation, electric towel racks in the bathrooms, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms, air conditioning, fully equipped kitchen and parking space in the basement.



Take advantage of the launch prices and do not miss this opportunity in the center of Portimão!!

Deeds prediction 2025!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Olivie Condominium est un développement résidentiel situé à Vale de Lagar, un quartier de la ville de Portimão, qui se trouve dans la région de l’Algarve, au sud du Portugal.

L’Olivie Condominium se compose de 16 appartements de luxe, allant de deux à trois chambres, avec balcon privé, terrasses et parking souterrain. Le développement est conçu pour offrir un niveau de vie élevé, avec des équipements modernes tels que piscine commune, jardins paysagers et salle de sport.

Appartement de 3 chambres composé de:

- Salon avec cuisine intégrée (Open Space);
- Trois chambres (une suite);
- Deux salles de bains;
- Deux balcons;
- Deux places de parking dans le garage.

L’emplacement de l’Olivie Condominium est idéal pour ceux qui recherchent un cadre tranquille, mais toujours à proximité du centre-ville de Portimão, qui abrite plusieurs boutiques, restaurants et attractions, dont la populaire Praia da Rocha. Le développement est également idéalement situé à proximité d’importantes liaisons de transport, ce qui facilite l’exploration de la région de l’Algarve et au-delà.

Il devrait être achevé en 2025.

Réf.: 5342

Portimão est une ville située dans l’Algarve, au sud du Portugal, sur la côte de l’océan Atlantique. C’est une ville portuaire avec une histoire riche, remontant à l’époque des Phéniciens, des Romains et des Maures. Aujourd’hui, Portimão est une destination touristique populaire, connue pour ses belles plages, son climat doux, sa culture vibrante et sa variété d’activités de loisirs.

La ville a une atmosphère animée, avec une grande variété de bars, restaurants, boutiques et hôtels. En plus des plages, Portimão est connue pour ses sites historiques, notamment l’église mère, le fort de Santa Catarina et le musée de Portimão, qui raconte l’histoire locale. La ville est également une plaque tournante pour les activités nautiques telles que la voile, la pêche et la plongée.

Portimão est également un important centre commercial, avec un grand port de pêche et un port de croisière qui reçoit de nombreux navires tout au long de l’année. La ville est également connue pour ses festivals et événements culturels, tels que la fête de la sardine, qui célèbre la gastronomie locale et la culture maritime.

Appartement de 3 chambres, neuf, situé dans un quartier privilégié, dans le centre de Portimão.

La propriété se compose de :
- Vestibule;
- Salon et cuisine ;
- Trois chambres dont une en suite ;
- Salle de Bains;
- Balcons;
- Parking.

En tant que caractéristiques valorisées, nous soulignons :
- Huisseries en aluminium avec coupe thermique et double vitrage ;
- Volets roulants électriques thermiques ;
- Contrôle centralisé pour contrôler les lumières et les stores à lentrée de lappartement ;
- Portes et armoires avec finitions laquées blanches ;
- Barbecue incorporé dans le balcon de la cuisine ;
- Appareils électroménagers de marque Bosch ou équivalent ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Salles de bains avec sèche-serviettes et vaisselle suspendue ;
- Cuisine avec meubles au fini polystratifié bicolore ;
- Toilettes de marque Roca ou équivalent ;
- Marque céramique Pameza ou équivalent ;
- Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et la cuisine ;
- Porte haute sécurité
- Ascenseurs ORONA capacité 8 personnes ;
- Les murs, les plafonds et les rideaux des balcons plâtrés et peints avec de la peinture CIN ou équivalent ;
- Interphone vidéo couleur ;
- Stationnement au sous-sol ;
- Terrain de jeu;
- Classe énergétique A+.

A proximité, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville, des commerces de proximité, des services et des restaurants. Accès facile aux routes principales.

** Comme le bâtiment est en construction, il peut y avoir des changements de matériaux, selon la disponibilité des fournisseurs. Les zones susmentionnées font également lobjet dajustements résultant des processus de construction et dautorisation. **

Les photographies sont fournies à titre indicatif seulement.

Les travaux devraient sachever en 2025.

Zones:
Hall dentrée : 4.40 m²
Hall des chambres : 6.35 m²
Suite : 18.30 m²
Chambre 1 : 18.95 m²
Chambre 2 : 13.60 m²
Salle de bain attenante : 7.45 m²
Salle de bain : 3.55 m²
Salon : 29.05 m²
Cuisine : 13.10 m²
Balcon 1 : 23.40 m²
Balcon 2 : 24.10 m²

Nous disposons dune équipe entièrement disponible pour vous accompagner dans le choix de votre prochain investissement immobilier !

Contactez-nous!

*PORTUGUÊS*

Novo empreendimento UNIQUE RESIDENCE no Cerro Ruivo em Portimão.

Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A.

Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos, domótica, toalheiros elétricos nas casas de banho, chão radiante elétrico na cozinha e casas de banho, pré-instalação de ar-condicionado, cozinha totalmente equipada e lugar de garagem na cave.

Aproveite os preços de lançamento e não perca esta oportunidade numa zona de excelência!!

Previsão de escrituras final de 2025!!



*ENGLISH*



New development ’UNIQUE RESIDENCE’ in Cerro Ruivo Portimão.



High-quality finishes, with energy certification A.



Aluminum frames with thermal cut, with double glazing, thermal electric shutters, home automation, electric towel rails in the bathrooms, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms, pre-instalation of air conditioning, fully equipped kitchen and parking space in the basement.



Take advantage of the launch prices and don’t miss this opportunity in an area of excellence!!



Scripture Prediction, Late 2025 !!

;ID RE/MAX: (telefone)

NOUVEAU condominium résidentiel à naître à Portimão - Vale do Lagar.

Il se compose de deux bâtiments de 8 appartements, avec des typologies T2 et T3, avec des superficies comprises entre 96 m2 et 257 m2.

Le développement offre une piscine extérieure, une salle de sport et un parking en sous-sol pour une ou deux voitures. Il se distingue par son architecture moderne avec de bonnes finitions, en utilisant des matériaux de qualité.

Les appartements disposent d’une cuisine équipée d’appareils Bosch, de la climatisation Daikin, du chauffage au sol dans les salles de bains, de volets électriques, d’un système solaire pour le chauffage de l’eau, d’un interphone vidéo, d’une isolation thermique et acoustique.

Il est situé à 5 minutes du centre de Portimão, à 5 minutes de la plage d’Alvor, à seulement 4 km de l’accès à Via do Infante et à 55 minutes de l’aéroport international de Faro.

Achèvement prévu des travaux pour DÉCEMBRE 2024
Faites votre réservation maintenant...

Appartement de haute qualité de construction et haute efficacité énergétique, avec piscine et jardins extérieurs.
Climatisation, chauffage au sol dans les salles de bains, volets et stores électriques, cuisine entièrement équipée, système solaire, interphone vidéo et excellente isolation.
Il dispose de nombreux espaces extérieurs et d’un parking privé.
Les espaces communs de cette copropriété privée sont équipés d’espaces verts, d’une piscine et d’une salle de sport à l’usage des résidents.
Avec un excellent emplacement, entre Portimão et Alvor, à proximité de plages fabuleuses et dans un quartier calme, à proximité de toutes sortes de commodités et de services ainsi que de la plage, à seulement 5 minutes de Portimão et d’Alvor et à 50 minutes de l’aéroport international.

NOUVEAU condominium résidentiel à naître à Portimão - Vale do Lagar.

Il se compose de deux bâtiments de 8 appartements, avec des typologies T2 et T3, avec des superficies comprises entre 96 m2 et 257 m2.

Le développement offre une piscine extérieure, une salle de sport et un parking en sous-sol pour une ou deux voitures. Il se distingue par son architecture moderne avec de bonnes finitions, en utilisant des matériaux de qualité.

Les appartements disposent d’une cuisine équipée d’appareils Bosch, de la climatisation Daikin, du chauffage au sol dans les salles de bains, de volets électriques, d’un système solaire pour le chauffage de l’eau, d’un interphone vidéo, d’une isolation thermique et acoustique.

Il est situé à 5 minutes du centre de Portimão, à 5 minutes de la plage d’Alvor, à seulement 4 km de l’accès à Via do Infante et à 55 minutes de l’aéroport international de Faro.

Achèvement prévu des travaux pour DÉCEMBRE 2024
Faites votre réservation maintenant...

Appartement de 3 chambres, neuf, situé dans un quartier privilégié, dans le centre de Portimão.

La propriété se compose de :
- Vestibule;
- Salon et cuisine ;
- Trois chambres dont une en suite ;
- Salle de Bains;
- Balcons et
- Parking.

En tant que caractéristiques valorisées, nous soulignons :
- Huisseries en aluminium avec coupe thermique et double vitrage ;
- Volets roulants électriques thermiques ;
- Contrôle centralisé pour contrôler les lumières et les stores à lentrée de lappartement ;
- Portes et armoires avec finitions laquées blanches ;
- Barbecue incorporé dans le balcon de la cuisine ;
- Appareils électroménagers de marque Bosch ou équivalent ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Salles de bains avec sèche-serviettes et vaisselle suspendue ;
- Cuisine avec meubles au fini polystratifié bicolore ;
- Toilettes de marque Roca ou équivalent ;
- Marque céramique Pameza ou équivalent ;
- Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et la cuisine ;
- Porte haute sécurité
- Ascenseurs ORONA capacité 8 personnes ;
- Les murs, les plafonds et les rideaux des balcons plâtrés et peints avec de la peinture CIN ou équivalent ;
- Interphone vidéo couleur ;
- Stationnement au sous-sol ;
- Terrain de jeu;
- Classe énergétique A+.

A proximité, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville, des commerces de proximité, des services et des restaurants. Accès facile aux routes principales.

** Comme le bâtiment est en construction, il peut y avoir des changements de matériaux, selon la disponibilité des fournisseurs. Les zones susmentionnées font également lobjet dajustements résultant des processus de construction et dautorisation. **

Les photographies sont fournies à titre indicatif seulement.

Les travaux devraient sachever en 2025.

Zones:
Hall dentrée : 4.40 m²
Hall des chambres : 6.35 m²
Suite : 18.30 m²
Chambre 1 : 18,95 m²
Chambre 2 : 13.60 m²
Salle de bain attenante : 7.45 m²
Salle de bain : 3.55 m²
Salon : 29.05 m²
Cuisine : 13.10 m²
Balcon 1 : 23.40 m²
Balcon 2 : 24.10 m²

Nous disposons dune équipe entièrement disponible pour vous accompagner dans le choix de votre prochain investissement immobilier !

Contactez-nous!

Le « Olivie Condominium » est l’un des nouveaux développements de luxe à naître dans la ville de Portimão, dans la vallée de Lagar, un quartier résidentiel très calme. Il est situé à quelques minutes d’Alvor et de Portimão.

Le développement se compose de 2 blocs, 16 appartements, T2 et T3, avec piscine extérieure, salle de sport commune et parking ivatif.

Les appartements se composent d’un hall d’entrée, avec rangement. Le grand salon, est en espace ouvert avec la cuisine, entièrement équipé avec des appareils BOSCH et a à la fois un accès direct à l’un des balcons de la propriété.

Appartement situé au 3ème étage, avec trois chambres, dont une en suite, avec deux parkings privés dans le garage.

Vous pouvez compter sur des équipements de haute qualité :
- air conditionné dans toutes les chambres,
- plancher chauffant électrique dans les salles de bains,
- châssis de fenêtres en aluminium à découpe thermique et double vitrage avec protection solaire et isolation thermique et acoustique,
- stores électriques et stores.
- système solaire pour le chauffage de l’eau,
- interphone vidéo,
- Porte blindée de haute sécurité
- cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés de la marque BOSCH
- Sol en céramique de haute qualité
- faux plafonds avec éclairage LED intégré, entre autres

Référence interne : KT_1381_E

Encontre um novo empreendimento GARDEN CITY RESIDENCE em Portimão.

Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A.

Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos, domótica, toalheiros elétricos nas casas de banho, chão radiante elétrico na cozinha e casas de banho, ar-condicionado, cozinha totalmente equipada e lugar de garagem na cave.

Aproveite os preços de lançamento e não perca esta oportunidade no centro de Portimão!!

Previsão de escrituras em 2025!!









Find a new ’GARDEN CITY RESIDENCE’ development in Portimão.



High quality finishes, with energy certification class A.



Aluminum window frames with thermal cut, with double glazing, thermal electric blinds, home automation, electric towel racks in the bathrooms, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms, air conditioning, fully equipped kitchen and parking space in the basement.

Take advantage of the launch prices and do not miss this opportunity in the center of Portimão!!

Deeds prediction 2025!!;ID RE/MAX: (telefone)

PORTUGUÊS

Venha descobrir o Empreendimento Genuíno Cerca do Colégio - Lote 13!



Estes esplêndidos apartamentos de dois e três quartos situam-se no coração da cidade de Portimão, proporcionando um estilo de vida único. Cada unidade inclui um lugar de estacionamento e área de churrasco, integrados num condomínio de luxo com jardins exuberantes.



Cada apartamento apresenta:


- Cozinha em conceito aberto
- Sala espaçosa
- Quartos e varandas generosamente dimensionados
- Acabamentos de luxo que combinam conforto e elegância

Estas residências são ideais para criar um ambiente familiar acolhedor.



Situado no coração de Portimão, onde todos os serviços essenciais estão ao seu alcance, incluindo escolas de qualidade.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.



Previsão do final da construção: 2026



ENGLISH

Come discover the Genuíno Cerca do Colégio Development - Plot 13!



These splendid two and three-bedroom apartments are located in the heart of Portimão city, offering a unique lifestyle. Each unit includes a parking space and barbecue area, integrated into a luxury condominium with lush gardens.



Each apartment features:


- Open-plan kitchen
- Spacious living room
- Generously sized bedrooms and balconies
- Luxury finishes combining comfort and elegance

These residences are ideal for creating a cozy family environment.



Situated in the heart of Portimão, where all essential services are within reach, including quality schools.



Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now.

Expected end of construction: 2026

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT559485

Apartamento T3 Novo na Quinta do Amparo, Portimão

Apartamento T3 novo, com boas dimensões, dois lugares de garagem e duas varandas. Está inserido num prédio com 20 fogos distribuídos por 7 pisos, localizado numa região calma e próxima a todos os serviços essenciais.

O prédio encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para 1º semestre de 2025.

O apartamento tem áreas amplas, com uma área bruta de construção de 155 m², sendo 41 m² distribuídos por duas varandas, uma com 3,52 m² e outra com 37,39 m² . Tem uma área útil de 89,84 m² distribuídos pela sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo 1 suite e duas casas de banho.

Exposição solar Poente/Sul.

Localização e envolvente

Localizada numa zona calma e próxima a serviços essenciais com ótimos acessos, próximo a comércios, escolas, piscina municipal, centro comercial e às principais vias de circulação.

O apartamento é composto por:

- Hall de entrada com 12,89 m²;
- Sala e cozinha conceito open space com 30,96 m²;
- Varanda com 37,24 m²;
- Casa de banho de serviço com 5,53 m²;
- Quarto 1 com 13,23 m²;
- Quarto 2 com 11,29 m²;
- Suite com 12,21 m²;
- Casa de banho da suite com 3,93 m²;
- Varanda da suite com 3,52 m².

Mobília e Equipamentos:

- Ar condicionado na sala e nos quartos;
- Cozinha: mobilada com móveis superiores de 90 cm de altura e equipada com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca Bosch. Não está incluído frigorífico e máquina de lavar roupa;
- Quartos: roupeiros com portas de correr, em madeira lacada a branco, incluindo módulos de gavetas;
- Casa de banho: equipada com móvel-lavatório, sanita e bidé, modelo Glam da Sanitana e torneiras da Bruma.

Características de construção:

- Pavimento cerâmico na área social;
- Pavimento flutuante em madeira classe AC4, nos quartos;
- Paredes: no hall de entrada, na sala e nos quartos são pintados a tinta de água. Na cozinha em azulejos na bancada e nas casas de banho em azulejos;
- Teto: em estuque projectado e nas casas de banho são com sanca de luz;
- Porta no hall de entrada é blindada com fechadura de alta segurança e nos demais cômodos são portas e guarnições em madeira lacada a branco;
- Vídeo porteiro a cores;
- Persianas elétricas;
- Dois elevadores;
- Portão da garagem em PVC e com telecomando;
- Tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala.

Pontos de interesse:

- Escola Secundária Poeta António Aleixo - 650 m;
- Restaurantes e Confeitarias - 350 m;
- Jardins de Infância - 800 m:
- Farmácias - 450 m;
- Centro Comercial Continente - 750 m;
- Supermercado Lidl e Aldi - 850 m;
- Parque da Juventude - 400 m
- Zona Ribeirinha - 1,3 km
- Centro de Saúde - 1,3 km
- Hospital de São Camilo - 1,3 km;
- Praia da Rocha - 2,1 km;
- Aeroporto de Faro - 62 km.

Transportes e acessos:

- Paragem de Autocarro 14 a 2 min a pé;
- Paragem de Autocarro 1P, 21N, 21P, 35 a 5 min a pé;
- Acesso à V6 a 6 min a pé.

Áreas do Loteamento (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área total do terreno: 700,00 m²;
- Área de implantação do edifício: 349,00 m²;
- Área bruta de construção: 2.443,00m².

Condições de Venda:

- 20% do valor com a assinatura de Contrato de Promessa de Compra e Venda;
- 1º reforço de 20%;
- 2º reforço de 10%;
- 50% do valor com a Escritura de Compra.

Não perca esta ótima oportunidade para habitação ou investimento!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

La ville... Portimão!

Dans une zone en plein développement, est né, ce fantastique appartement typologie T3 w / 2 places de parking, avec accès à la piscine, avec une grande exposition au soleil et des finitions avec des normes de qualité élevées, faites avec vous à l’esprit et votre confort.

D’une grande unicité ayant comme point d’orientation un nouveau concept de vie, dans un environnement d’harmonie et d’exclusivité pure, se distinguant par bénéficier du meilleur des deux mondes dans l’une des villes les plus emblématiques de l’Algarve - Portimão.

L’APPARTEMENT se présente au marché immobilier dans un nouveau concept de vie, qui se combine dans un quartier résidentiel très calme.

Proche des accès routiers principaux, à quelques minutes de la principale zone industrielle, du commerce et des services de la ville.

Près des plages emblématiques de l’Algarve baroque - Praia da Rocha, Vau, Prainha, Três irmãos - et du célèbre PARCOURS DE GOLF du circuit international de Penina.

L’appartement est situé dans le développement tant attendu, « GENUINO SESMARIAS GARDEN ».

Avec une superficie considérable, cet appartement se compose de: zone de circulation reliant l’espace commun et l’espace privé, une salle de bain commune avec vaisselle sanitaire suspendue, une cuisine correctement équipée dans le système OPEN SPACE avec salon et salle à manger et accès au balcon. Enfin, nous avons les chambres, deux grandes suites et une chambre - toutes avec placards intégrés et accès à un balcon généreux.

Sans aucun doute l’endroit idéal pour ceux qui recherchent quelque chose d’UNIQUE et de distinct, dans lequel la ligne de guidage, est basée sur le confort, la sécurité et la tranquillité, synonymes exclusifs du projet qui s’identifient à la nouvelle modernité du 21ème siècle et assurent l’exclusivité, dont il choisit la qualité comme mode de vie ...

Novo Empreendimento em Alvor Oásis Castelo de Alvor







Com uma localização prime, no ponto mais alto da vila, com vistas sobre o mar, serra, ria, vila e castelo, encontramos este magnífico condomínio privado.



Projetado para perpetuar a história desta pitoresca vila de pescadores, com uma arquitetura única em estilo e presença.



Construção de alta qualidade e acabamentos de luxo.



Na cobertura do edifício encontra uma grande piscina incorporada e outra para crianças envolvidas por uma extensa área de deck, floreiras, coqueiros e uma pérgula para sombreamento, criando um ambiente calmo e relaxante.



Os apartamentos de tipologia T1*T2*T2 Duplex e T3 dispõem de materiais de alta qualidade;



Cozinhas totalmente equipadas, tetos falsos com spots de iluminação encastrado, ar condicionado marca Daikin com comando por Wi-Fi, garagens box e lugares de garagem, arrecadações, etc.







New Development in Alvor ’Óasis Castelo de Alvor’

With a prime location, at the highest point of the village, with views over the sea, mountains, estuary, village and castle, we find this magnificent private condominium.

Designed to perpetuate the history of this picturesque fishing village, with a unique architecture in style and presence.
High quality construction and luxury finishes.

On the roof of the building you will find a large incorporated pool and another one for children surrounded by an extensive deck area, flower boxes, coconut trees and a pergola for shading, creating a calm and relaxing environment.

The T1*T2*T2 Duplex and T3 apartments have high quality materials;
Fully equipped kitchens, false ceilings with recessed lighting spots, Daikin brand air conditioning with Wi-Fi control, garages and garage spaces, storage rooms, etc.

;ID RE/MAX: (telefone)

Encontre um novo empreendimento GARDEN CITY RESIDENCE em Portimão.

Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A.

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Previsão de escrituras em 2025!!









Find a new ’GARDEN CITY RESIDENCE’ development in Portimão.



High quality finishes, with energy certification class A.



Aluminum window frames with thermal cut, with double glazing, thermal electric blinds, home automation, electric towel racks in the bathrooms, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms, air conditioning, fully equipped kitchen and parking space in the basement.

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Deeds prediction 2025!!;ID RE/MAX: (telefone)

Novo empreendimento Olivie Condominium



Condomínio privado com piscina e ginásio numa localização perfeita para viver, onde prima pela qualidade e tranquilidade a uma distância de 5 minutos de Portimão e Alvor.



Com apenas oito apartamentos, dois por piso, este empreendimento oferece a opção de tipologias T2 e T3, destacando as varandas que lhe oferecem um excelente espaço de lazer.



Materiais de qualidade e acabamentos de luxo, com certificação energética A.



Isolamentos térmicos e acústicos, pavimento aquecido elétrico nas casas de banho, estores e blinds elétricos, caixilharia em alumínio e corte térmico, vidros duplos com proteção solar e térmica, estores em alumínio térmico, sistema solar térmico para produção de AQS, com apoio elétrico, cozinha equipada - BOSCH, Ar-Condicionado da marca DAIKIN ou equivalente.



Previsão de conclusão da obra em Dezembro de 2024!!



Não perca a oportunidade de preços de lançamento!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de trois chambres dans une copropriété avec piscine, salle de sport et finitions de luxe (en construction). Situé à Vale Lagar, dans l’un des endroits les plus calmes de Portimão, à seulement 5 minutes du centre-ville ou des accès à l’A22 et à la N125.

La propriété dispose d’une cuisine équipée d’appareils Bosch, d’un salon ouvert pour la cuisine, d’une chambre en suite, de deux salles de bain au total et d’un immense balcon.

Équipé de la climatisation, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, d’un chauffage au sol électrique dans les salles de bains et d’une excellente isolation thermique et acoustique, à l’intérieur vous aurez tout le confort nécessaire quelle que soit la température extérieure.

L’appartement dispose également de une place de parking privée dans le garage de l’immeuble.

Projet avec des finitions de haute qualité, en charge de l’un des constructeurs les plus renommés de l’Algarve. L’achèvement du projet est prévu pour décembre 2024.

O novo Residence GARDEN CITY é um projecto de grande modernidade, privilegiando, acima de tudo, a qualidade de vida.

Os lotes 7 e 8 são compostos por 32 apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por dois blocos de 7 andares cada, com apenas 2 apartamentos por andar.
Este imóvel esta inserido no 2º piso do edifício e possui um lugar de estacionamento.
Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de excelentes materiais e tecnologia ao seu serviço, concentrando-se no conforto e bem-estar. As amplas varandas, com um barbecue incorporado na varanda da cozinha, permitem-lhe desfrutar do espaço exterior do seu apartamento.

Um parque infantil no edifício completa a panóplia de características que qualquer família procura para viver!

O design e bom gosto reconhecido, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, combinados com as mais recentes técnicas de construção, fazem deste edifício uma referência no mercado.

Numa localização privilegiada, no centro de Portimão, perto dos pontos principais: Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o Centro Histórico da cidade.

Previsão de conclusão da obra para Agosto de 2025

Peça já informações, não perca esta oportunidade!

O novo Residence GARDEN CITY é um projecto de grande modernidade, privilegiando, acima de tudo, a qualidade de vida.

Os lotes 7 e 8 são compostos por 32 apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por dois blocos de 7 andares cada, com apenas 2 apartamentos por andar.
Este imóvel esta inserido no 2º piso do edifício e possui um lugar de estacionamento.
Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de excelentes materiais e tecnologia ao seu serviço, concentrando-se no conforto e bem-estar. As amplas varandas, com um barbecue incorporado na varanda da cozinha, permitem-lhe desfrutar do espaço exterior do seu apartamento.

Um parque infantil no edifício completa a panóplia de características que qualquer família procura para viver!

O design e bom gosto reconhecido, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, combinados com as mais recentes técnicas de construção, fazem deste edifício uma referência no mercado.

Numa localização privilegiada, no centro de Portimão, perto dos pontos principais: Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o Centro Histórico da cidade.

Previsão de conclusão da obra para Agosto de 2025

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Apartamento T3, inserido no Edificio MG Residence. A ser construido. Conclusão da obra e entrega dos imóveis no 1º trimestre 2026.

Apartamento composto por hall de entrada, sala comum com kitchenette, 3 quartos (2 en-suite), casa de banho completa, estacionamento coberto. Num 1º piso com elevador.

1 - Ar condicionado
2 - cozinhas equipadas com marca Bosch - maquina lavar louça, maquina lavar roupa, frigorifico combinado, microondas, fogão e placa de indução
3 - aquecimento de aguas sanitárias com painéis solares
4 - piso radiante elétrico nas casas de banho

Área útil habitável: 126,00 m2
Terraço: 37,55 m2
Arrecadação: 2,41 m2

GARDEN CITY RESIDENCE est un développement d’une grande modernité, privilégiant avant tout la qualité de vie.

Composé de deux lots d’appartements de typologie T2 et T3 avec des espaces spacieux et lumineux, une relation ouverte avec l’extérieur, un ensemble d’excellents matériaux et technologies à votre service.

La conception au goût reconnu, les finitions excellentes et modernes, combinées aux dernières techniques de construction, font du bâtiment une référence sur le marché.

Dans un emplacement privilégié dans le centre de Portimão dans un quartier calme, à proximité des principaux points tels que le marché municipal, le centre de santé, l’hôpital São Camilo, l’école primaire, l’école secondaire et le centre historique de la ville. À quelques minutes en voiture des principaux hypermarchés et centres commerciaux et à environ 60 km de l’aéroport de Faro. Le terrain de golf le plus proche - Alto Golf à Alvor est à seulement 3 km du développement.

Finitions:

Cadres en aluminium avec coupe thermique, avec double vitrage;
Stores électriques thermiques;
Commande centralisée pour télécharger les stores sur toutes les fenêtres à la fois et éteindre les lumières à la fois à l’entrée de l’appartement;
Sèche-serviettes électrique dans WC;
Pré-installation de la climatisation;
Chauffage de l’eau par pompe à chaleur Junkers ou équivalent, pour T2 de 200 litres et T3 de 250 litres, système de confort, avec des économies d’énergie de plus de 70%;
Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et les cuisines;
Barbecue incorporé dans le balcon de la cuisine;
Ascenseurs ORONA ou équivalent, capacité 8 personnes;
Terrain de jeu;
Interphone vidéo couleur;
Porte de haute sécurité à l’entrée de l’appartement.

Appartement de 3 chambres composé de:

Hall d’entrée et hall des chambres;
3 chambres, dont une en suite, avec placards avec balcon;
1 salle de bain de service;
Salon et cuisine dans de grands espaces modernes;
Balcon spacieux avec barbecue.
1 place de parking.

Réf.: 5358

Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important de la pêche et du tourisme. C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et 59 896 habitants (recensement de 2021), subdivisée en 3 paroisses, la paroisse qui comprend la ville compte environ 50 000 habitants.

La municipalité est bordée au nord par Monchique, à l’est par Silves et Lagoa, et à l’ouest par Lagos; au sud, il a un secteur côtier le long de l’océan Atlantique.

Portimão est une ville portuaire de la région de l’Algarve au sud du Portugal. Il est connu pour le centre historique, le port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée de Portimão est installé dans une conserverie restaurée du XIXe siècle, avec des expositions sur l’histoire locale. L’église de Nossa Senhora da Conceição, de style gothique, a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar.

Ces dernières années, l’embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d’événements majeurs. C’est aussi le site de la course portugaise du championnat international de Formule 1 en course moto. Portimão est aujourd’hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d’ancrage de l’ouest de l’Algarve, il se distingue par son offre touristique, par son pouls et son dynamisme, par une diversité d’activités qui font que votre quotidien est vécu, à différents niveaux, intensément et marqué par un rythme qui se maintient tout au long de l’année.

Actuellement, Portimão est le 3ème port national (seulement derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit plus de passagers de navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse.

Siège du Centre hospitalier de l’ouest de l’Algarve et de l’Autódromo Internacional do Algarve, une ville dotée de centres industriels dotés d’une capacité d’évolution et de services, siège de la direction régionale des sports de l’Algarve, la plus grande polyvalente au sud du Tage, sont quelques-uns des exemples de l’importance que Portimão représente pour l’Algarve.

*PORTUGUÊS*



Apartamento T2+1 novo no Empreendimento Terraços do Mocho (Sesmarias).



Este Empreendimento prima pela alta qualidade de construção e acabamentos, desde estrutura, paredes exteriores e interiores, cobertura, caixilharias, isolamentos acústicos e térmicos, sistema de deteção de incêndio e de fumos, etc. Consulte o mapa de acabamentos que o irá surpreender.



Em zona residencial e calma, prima pela privacidade, ao mesmo tempo perto de tudo, e está situado entre as praias de Alvor e Rocha.



Boa orientação solar, magníficas varandas e vista desafogada.



O Edifício é composto por apenas 3 pisos e 6 apartamentos únicos, elevador e garagem.



A destacar ainda tetos com iluminação LED embutida, sistema de ar-condicionado com ligação e controlo por WI-FI e purificação do ar, estores elétricos com fecho centralizado no hall de entrada do apartamento, sistema de intercomunicação com vídeo porteiro com ligação à rede WI-FI que permite através do smartphone visualizar, comunicar e abrir a porta a partir de qualquer parte do mundo, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch, loiças sanitárias suspensas de alta gama.



PREVISÃO DE ESCRITURA JUNHO 2026 !!







*ENGLISH*



New 3 bedroom apartment in the Terraços do Mocho Development (Sesmarias).



This development stands out for the high quality of construction and finishes, from structure, exterior and interior walls, roof, window frames, acoustic and thermal insulation, fire and smoke detection system, etc., see the map of finishes that will surprise you.







In a residential area, calm and excels in privacy, at the same time close to everything, between the beaches of Alvor and Rocha.



Good solar orientation, magnificent balconies and unobstructed views.







The building consists of only 3 floors and 6 unique apartments, elevator and garage.



Also noteworthy are ceilings with built-in LED lighting, air conditioning system with WI-FI control connection and air purification, electric shutters with central locking in the entrance hall of the apartment, intercom vídeo system wit WI-FI connection network that allows you to view, communicate and open the door from anywhere in the world through the smartphone, fully equipped kitchens with built-in Bosch appliances, high-end suspended sanitary ware.



DEED PREDICTION JUNE 2026!!

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