296 Appartements 4 Pièces avec Certificat Énergétique A, à Portimão, Page 7

Identificação do imóvel: ZMPT559485

Apartamento T3 Novo na Quinta do Amparo, Portimão

Apartamento T3 novo, com boas dimensões, dois lugares de garagem e duas varandas. Está inserido num prédio com 20 fogos distribuídos por 7 pisos, localizado numa região calma e próxima a todos os serviços essenciais.

O prédio encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para 1º semestre de 2025.

O apartamento tem áreas amplas, com uma área bruta de construção de 155 m², sendo 41 m² distribuídos por duas varandas, uma com 3,52 m² e outra com 37,39 m² . Tem uma área útil de 89,84 m² distribuídos pela sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo 1 suite e duas casas de banho.

Exposição solar Poente/Sul.

Localização e envolvente

Localizada numa zona calma e próxima a serviços essenciais com ótimos acessos, próximo a comércios, escolas, piscina municipal, centro comercial e às principais vias de circulação.

O apartamento é composto por:

- Hall de entrada com 12,89 m²;
- Sala e cozinha conceito open space com 30,96 m²;
- Varanda com 37,24 m²;
- Casa de banho de serviço com 5,53 m²;
- Quarto 1 com 13,23 m²;
- Quarto 2 com 11,29 m²;
- Suite com 12,21 m²;
- Casa de banho da suite com 3,93 m²;
- Varanda da suite com 3,52 m².

Mobília e Equipamentos:

- Ar condicionado na sala e nos quartos;
- Cozinha: mobilada com móveis superiores de 90 cm de altura e equipada com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca Bosch. Não está incluído frigorífico e máquina de lavar roupa;
- Quartos: roupeiros com portas de correr, em madeira lacada a branco, incluindo módulos de gavetas;
- Casa de banho: equipada com móvel-lavatório, sanita e bidé, modelo Glam da Sanitana e torneiras da Bruma.

Características de construção:

- Pavimento cerâmico na área social;
- Pavimento flutuante em madeira classe AC4, nos quartos;
- Paredes: no hall de entrada, na sala e nos quartos são pintados a tinta de água. Na cozinha em azulejos na bancada e nas casas de banho em azulejos;
- Teto: em estuque projectado e nas casas de banho são com sanca de luz;
- Porta no hall de entrada é blindada com fechadura de alta segurança e nos demais cômodos são portas e guarnições em madeira lacada a branco;
- Vídeo porteiro a cores;
- Persianas elétricas;
- Dois elevadores;
- Portão da garagem em PVC e com telecomando;
- Tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala.

Pontos de interesse:

- Escola Secundária Poeta António Aleixo - 650 m;
- Restaurantes e Confeitarias - 350 m;
- Jardins de Infância - 800 m:
- Farmácias - 450 m;
- Centro Comercial Continente - 750 m;
- Supermercado Lidl e Aldi - 850 m;
- Parque da Juventude - 400 m
- Zona Ribeirinha - 1,3 km
- Centro de Saúde - 1,3 km
- Hospital de São Camilo - 1,3 km;
- Praia da Rocha - 2,1 km;
- Aeroporto de Faro - 62 km.

Transportes e acessos:

- Paragem de Autocarro 14 a 2 min a pé;
- Paragem de Autocarro 1P, 21N, 21P, 35 a 5 min a pé;
- Acesso à V6 a 6 min a pé.

Áreas do Loteamento (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área total do terreno: 700,00 m²;
- Área de implantação do edifício: 349,00 m²;
- Área bruta de construção: 2.443,00m².

Condições de Venda:

- 20% do valor com a assinatura de Contrato de Promessa de Compra e Venda;
- 1º reforço de 20%;
- 2º reforço de 10%;
- 50% do valor com a Escritura de Compra.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nouvel appartement 4 pièces, avec 114 m2 de surface brute privative, balcon, et parking, à Genuíno Cerca do Colégio, à Portimão, Algarve.

Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs, barbecue et parking, ainsi que d’un accès au jardin et aux espaces de loisirs extérieurs.

Portimão est l’une des villes les plus recherchées de l’Algarve. Elle est connue pour sa marina, sa vie nocturne, son centre historique et ses plages. Situé dans le centre de Portimão, Genuíno Cerca do Colégio a été conçu pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et unique en bord de mer.

Situé à moins de 10 minutes en voiture de Praia da Rocha et Praia dos Três Castelos, du Portimão Arena et de la Marina de Portimão, et à 20 minutes du circuit automobile international de l’Algarve et du fleuve Arade. Il se trouve également à 50 minutes de l’aéroport international Gago Coutinho de Faro. Il est à deux heures et demie de l’aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne.

Le « Olivie Condominium » est l’un des nouveaux développements de luxe à naître dans la ville de Portimão, dans la vallée de Lagar, un quartier résidentiel très calme. Il est situé à quelques minutes d’Alvor et de Portimão.

Le développement se compose de 2 blocs, 16 appartements, T2 et T3, avec piscine extérieure, salle de sport commune et parking ivatif.

Les appartements se composent d’un hall d’entrée, avec rangement. Le grand salon, est en espace ouvert avec la cuisine, entièrement équipé avec des appareils BOSCH et a à la fois un accès direct à l’un des balcons de la propriété.

Appartement situé au 3ème étage, avec trois chambres, dont une en suite, avec deux parkings privés dans le garage.

Vous pouvez compter sur des équipements de haute qualité :
- air conditionné dans toutes les chambres,
- plancher chauffant électrique dans les salles de bains,
- châssis de fenêtres en aluminium à découpe thermique et double vitrage avec protection solaire et isolation thermique et acoustique,
- stores électriques et stores.
- système solaire pour le chauffage de l’eau,
- interphone vidéo,
- Porte blindée de haute sécurité
- cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés de la marque BOSCH
- Sol en céramique de haute qualité
- faux plafonds avec éclairage LED intégré, entre autres

Référence interne : KT_1381_D

O local perfeito para viver!
Localizado numa das zonas mais tranquilas de Portimão.
Projeto de arquitetura e construção contemporânea aliado aos mais altos padrões de qualidade.

Composto por:

- Cozinha open space equipada - BOSCH
- Três quartos, um deles suíte
- Todos os quartos com roupeiros embutidos
- 2 Casas de banho
- 2 Lugares de estacionamento interior

Equipado com ar condicionado DAIKIN, chão radiante nos banheiros e sistema de aquecimento de água via painel solar. Vidros duplos com estores e ’Blinds’ elétricos.

O condomínio dispõe de uma piscina e ginásio.

Nota: Existem outras frações disponíveis para venda. Contacte-nos! Esta descrição pertence à fração D no lote 93. *Imagens meramente ilustrativas em 3D.

Este projeto tem previsão de conclusão para dezembro de 2024

Ref. IMDA1019

*PORTUGUÊS*



Bem-vindo ao Amparo Residence 8: Onde Luxo e Comodidade se Unem!



Descubra a essência do luxo moderno na cobiçada Quinta do Amparo, no Amparo Residence 8. Apartamentos T2 e T3 com acabamentos de alta qualidade criam um ambiente de sofisticação e bem-estar, refletindo um estilo de vida privilegiado.



Localizado na prestigiada zona premium da Quinta do Amparo, este empreendimento oferece acesso imediato a escolas, supermercados e serviços, tornando a vida mais fácil e confortável.



Amparo Residence 8 inclui uma garagem com dois lugares de estacionamento por apartamento, proporcionando comodidade e segurança.



Descubra o Amparo Residence 8 e abrace a experiência de viver num ambiente que combina luxo, comodidade e distinção.



Marque a sua visita ainda hoje e comece a escrever um novo capítulo de estilo e conforto na sua vida.







*ENGLISH*



Welcome to Amparo Residence 8: Where Luxury and Convenience Unite!



Discover the essence of modern luxury in the coveted Quinta do Amparo at Amparo Residence 8. T2 and T3 apartments with high-quality finishes create an atmosphere of sophistication and well-being, reflecting a privileged lifestyle.



Located in the prestigious premium zone of Quinta do Amparo, this development offers immediate access to schools, supermarkets, and services, making life easier and more comfortable.



Amparo Residence 8 features a garage with two parking spaces per apartment, providing convenience and security.



Explore Amparo Residence 8 and embrace the experience of living in an environment that combines luxury, convenience, and distinction.



Schedule your visit today and start writing a new chapter of style and comfort in your life.

;ID RE/MAX: (telefone)

Nouvelle construction. Achèvement au 1er trimestre 2024.


Un condominium luxueux comprenant 14 blocs avec des piscines individuelles.

Excellents appartements de 2 et 3 chambres avec balcons, garage et piscine. Construction de qualité supérieure, à 12 minutes de la plage d’Alvor.

Premier étage

Cuisine entièrement équipée

Penderie équipée avec intérieur doublé.

Volets électriques et climatisation.

Système solaire thermique complet.

Le bâtiment de 4 étages en construction est situé à proximité :

Centre commercial Aqua (3.6km)
Terrain de golf de Penina (2.8 km)
Portimão Arena (4,4 km)
Théâtre municipal de Portimão (3,9km)
Église de Nossa Senhora da Conceição (3,7 km)
Gare ferroviaire de Portimão (3,9km)

Construire avec :

Ascenseur

Piscine

Accès approprié pour les personnes à mobilité réduite

2 Balcon(s)

1 Cour arrière / Jardin

1 salle de séjour

1 Cuisine

Bonne exposition au soleil

Cuisine équipée/Kitchenet

Climatisation

Stores électriques

Barbecue

Armoire

Apprenez-en davantage sur cette propriété fantastique.

Une opportunité unique.

Appelez aujourd’hui et prenez rendez-vous !

Le « Olivie Condominium » est l’un des nouveaux développements de luxe à naître dans la ville de Portimão, dans la vallée de Lagar, un quartier résidentiel très calme. Il est situé à quelques minutes d’Alvor et de Portimão.

Le développement se compose de 2 blocs, 16 appartements, T2 et T3, avec piscine extérieure, salle de sport commune et parking ivatif.

Les appartements se composent d’un hall d’entrée, avec rangement. Le grand salon, est en espace ouvert avec la cuisine, entièrement équipé avec des appareils BOSCH et a à la fois un accès direct à l’un des balcons de la propriété.

Appartement situé au 3ème étage, avec trois chambres, dont une en suite, avec deux parkings privés dans le garage.

Vous pouvez compter sur des équipements de haute qualité :
- air conditionné dans toutes les chambres,
- plancher chauffant électrique dans les salles de bains,
- châssis de fenêtres en aluminium à découpe thermique et double vitrage avec protection solaire et isolation thermique et acoustique,
- stores électriques et stores.
- système solaire pour le chauffage de l’eau,
- interphone vidéo,
- Porte blindée de haute sécurité
- cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés de la marque BOSCH
- Sol en céramique de haute qualité
- faux plafonds avec éclairage LED intégré, entre autres

Référence interne : KT_1381_E

Ref. Interna: KT_1400_10

Amparo Wave Terrace é o projeto mais recente em fase de construção, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único.

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.
Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha.

É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc.

Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, sendo que todos têm direito a um lugar de estacionamento privado na garagem.

No topo do edifício (Rooftop) poderá ainda desfrutar de Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e de uma fantástica piscina privada do Amparo Wave Terrace, onde poderá ter momentos em família, lazer, e relaxamento.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

O apartamento é composto por um hall de entrada (6,10 m), uma Kitchenet completamente equipada e inovadora (7,45 m), uma sala de estar (20,10 m), uma casa de banho de serviço que serve o espaço comum (2, 10 m),dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho partilhada com duche (3, 10 m), uma suite com roupeiro embutido com casa de banho privativa e banheira(14,60 m + 5,55 m), uma espectacular varanda com cerca de 33,15 m que abrange todas as divisões do imóvel.

Previsão de conclusão de obra no final de 2025


Mapa de Acabamentos:

Revestimentos Exteriores :

Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado, Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico, Guardas em vidro e betão armado pintado, Estores em alumínio motorizados, Cerâmico nas varandas e zonas comuns.

Revestimentos Interiores:

Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente, Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente, Iluminação embutida, Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente.

Carpintarias:

Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado, Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox.

Climatização e Aquecimento de Águas:

Bomba de calor para aquecimento de AQS, Ar condicionado com programação individual.

Cozinha:

Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga, Bancada em Pedra natural polida,
Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça, Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado.

Wc´s:

Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico, Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente, Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente, Misturadoras tipo Roca ou equivalente.

Estrutura:

Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico

Garagem:
Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização

Zonas Comuns:

Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio, Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente, Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico.

Appartement de trois chambres dans une copropriété avec piscine, salle de sport et finitions de luxe (en construction). Situé à Vale Lagar, dans l’un des endroits les plus calmes de Portimão, à seulement 5 minutes du centre-ville ou des accès à l’A22 et à la N125.

La propriété dispose d’une cuisine équipée d’appareils Bosch, d’un salon ouvert pour la cuisine, d’une chambre en suite, de deux salles de bain au total et d’un immense balcon.

Équipé de la climatisation, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, d’un chauffage au sol électrique dans les salles de bains et d’une excellente isolation thermique et acoustique, à l’intérieur vous aurez tout le confort nécessaire quelle que soit la température extérieure.

L’appartement dispose également de une place de parking privée dans le garage de l’immeuble.

Projet avec des finitions de haute qualité, en charge de l’un des constructeurs les plus renommés de l’Algarve. L’achèvement du projet est prévu pour décembre 2024.

Situated in one of the quietest and most accessible areas of Portimão, Olive Condominium is undoubtedly the ideal place to live, as it is located just 5 minutes from Portimão and 5 minutes from Alvor.

This 159m2 T3 apartment has a suite, 2 bedrooms, a bathroom and a fully equipped kitchen with Bosch appliances, in an open space with the 60m2 living room. All rooms have access to a 42m2 terrace or to the other one with 26m2.

The apartment has Daikin air conditioning, underfloor heating in the bathrooms, electric shutters, double glazing, video intercom system, solar water heating system, built-in wardrobes in the bedrooms and silestone countertops in the kitchen.

In addition, it has 2 parking spaces in the garage, communal swimming pool with 91m2 and gym.

The completion date of the works is scheduled for December 2024.

Ce nouvel appartement en construction à Portimão est une excellente option pour ceux qui recherchent une propriété neuve, moderne et confortable. L’appartement aura un accès direct à la piscine commune, ce qui vous permettra de profiter de moments de loisirs et de détente en famille ou entre amis.
Il comprend 3 chambres, des salles de bains, un salon spacieux et une cuisine moderne et équipée. En outre, un balcon vous permet de profiter de la vue et de l’environnement.
L’emplacement de l’appartement est l’un de ses points forts, car il est situé à Portimão, une ville côtière de l’Algarve connue pour ses plages de sable doré, ses falaises impressionnantes et son climat agréable tout au long de l’année. En outre, l’appartement sera proche des services, tels que les supermarchés, les restaurants, les écoles et les hôpitaux, ce qui apporte commodité et praticité dans la vie de tous les jours.
Une excellente option pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et moderne avec un accès facile à tout ce dont ils ont besoin.
En plus des caractéristiques déjà mentionnées, a d’autres détails qui augmentent encore leur confort et la qualité de vie.
L’air conditionné installé est de la marque DAIKIN, reconnue pour son efficacité et sa qualité. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage électrique par le sol, ce qui garantit un environnement toujours agréable. Les stores et les volets sont électriques, ce qui permet une plus grande commodité et praticité dans le contrôle de la lumière et de l’intimité de l’environnement.
La cuisine est équipée d’appareils BOSCH, connus pour leur technologie de pointe et leur design moderne. Le système solaire installé pour le chauffage de l’eau, en plus d’être une option plus durable, garantit des économies sur la facture d’énergie.
Le système d’interphone vidéo garantit une plus grande sécurité et une plus grande intimité aux résidents. L’isolation thermique et acoustique est excellente, ce qui garantit un environnement plus agréable et plus silencieux.
Les matériaux utilisés dans la construction sont de haute qualité, offrant un environnement sophistiqué et élégant.
La piscine extérieure et la salle de sport sont d’excellentes options pour les loisirs et l’activité physique, garantissant des moments de détente et de bien-être.
Le parking privé intérieur garantit une plus grande sécurité lors du stationnement du véhicule.

La fin des travaux est prévue pour décembre 2024.
Refª iad PT - 95282

Nous sommes à votre disposition, par téléphone portable, whatsapp ou par email, pour vous fournir tout éclaircissement supplémentaire sur cette propriété ou pour programmer une visite.
*Chez IAD, nous partageons notre activité avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI. Nous promouvons des propriétés sur plus de 240 portails immobiliers internationaux dans 64 pays.
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#ref: 95282

PORTUGUÊS

Venha descobrir o Empreendimento Genuíno Cerca do Colégio - Lote 13!



Estes esplêndidos apartamentos de dois e três quartos situam-se no coração da cidade de Portimão, proporcionando um estilo de vida único. Cada unidade inclui um lugar de estacionamento e área de churrasco, integrados num condomínio de luxo com jardins exuberantes.



Cada apartamento apresenta:


- Cozinha em conceito aberto
- Sala espaçosa
- Quartos e varandas generosamente dimensionados
- Acabamentos de luxo que combinam conforto e elegância

Estas residências são ideais para criar um ambiente familiar acolhedor.



Situado no coração de Portimão, onde todos os serviços essenciais estão ao seu alcance, incluindo escolas de qualidade.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.



Previsão do final da construção: 2026



ENGLISH

Come discover the Genuíno Cerca do Colégio Development - Plot 13!



These splendid two and three-bedroom apartments are located in the heart of Portimão city, offering a unique lifestyle. Each unit includes a parking space and barbecue area, integrated into a luxury condominium with lush gardens.



Each apartment features:


- Open-plan kitchen
- Spacious living room
- Generously sized bedrooms and balconies
- Luxury finishes combining comfort and elegance

These residences are ideal for creating a cozy family environment.



Situated in the heart of Portimão, where all essential services are within reach, including quality schools.



Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now.

Expected end of construction: 2026

;ID RE/MAX: (telefone)

La terrasse Amparo Wave est le dernier projet en construction dans les Jardins do Amparo, dans la ville de Portimão. C’est un développement qui donne à ses résidents la tranquillité et le confort, étant dans le centre de la ville près de plusieurs services, écoles et étant à quelques minutes de Praia da Rocha.

Le développement se compose de 7 étages, avec 28 appartements de typologies T1, T2 et T3, dispose également de places de parking privées dans le garage et a encore une pisicna commune sur le toit de l’immeuble.

Apprenez à connaître ce nouveau projet d’architecture moderne et luxueuse, avec des finitions d’excellente qualité.

Réf. interne : KT_1400_F

Achèvement prévu des travaux fin 2025

Finitions

Revêtements extérieurs:
Bloc thermique avec revêtement céramique/peint
Cloisons entre les feux et les espaces communs à double paroi avec isolation thermique et acoustique
Protecteurs en verre et béton armé peint
Stores motorisés en aluminium
Céramique sur les balcons et les espaces communs

Finitions intérieures:
Planchers naturels en chêne Tarkett avec traitement acoustique ou équivalent
Double châssis extérieur avec découpe thermique du type Sapa ou équivalent
Éclairage intégré
Porte de haute sécurité de type Portrisa ou équivalent

Menuiserie:
Portes intérieures en mdf/bois laqué blanc avec poignée en acier inoxydable brossé
Armoires avec intérieur en mdf revêtu de lin Cancun et portes en mdf laqué en blanc avec poignée en acier inoxydable

Climatisation et chauffage de l’eau:
Pompe à chaleur ECS
Air conditionné avec programmation individuelle

Cuisine
Cuisine en mdf laqué avec intérieur en mélamine hydrofuge
Comptoir en pierre naturelle polie
Appareils encastrés de type BOSH ou équivalent
Hotte de cuisson, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle
Robinet mélangeur de type Roca ou équivalent avec finition chromée

Toilettes:
Carrelage de sol en céramique et de mur de douche
Articles sanitaires suspendus de type Roca ou équivalent
Armoire de toilette Hydrophobe type Roca ou équivalent
Mélangeurs de type Roca ou équivalent

Structure:
Structure en béton armé avec dalles massives selon les paramètres établis en code euro avec isolation acoustique et thermique

Garage:
Place de parking avec peintures de signalisation

Espaces communs:
Aménagement paysager des parties communes à la copropriété
Piscine avec finition pad ou équivalent
Zone adjacente à la piscine en revêtement céramique

O novo Residence GARDEN CITY é um projecto de grande modernidade, privilegiando, acima de tudo, a qualidade de vida.

Os lotes 7 e 8 são compostos por 32 apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por dois blocos de 7 andares cada, com apenas 2 apartamentos por andar.

Este imóvel esta inserido no 5º Piso do Lote 7 e tem um lugar de estacionamento na garagem.

Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de excelentes materiais e tecnologia ao seu serviço, concentrando-se no conforto e bem-estar. As amplas varandas, com um barbecue incorporado na varanda da cozinha, permitem-lhe desfrutar do espaço exterior do seu apartamento.

Um parque infantil no edifício completa a panóplia de características que qualquer família procura para viver!

O design e bom gosto reconhecido, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, combinados com as mais recentes técnicas de construção, fazem deste edifício uma referência no mercado.

Numa localização privilegiada, no centro de Portimão, perto dos pontos principais: Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o Centro Histórico da cidade.
Previsão de conclusão da Obra para Agosto de 2025.
Peça já informações, não perca esta oportunidade!
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O novo Residence GARDEN CITY é um projecto de grande modernidade, privilegiando, acima de tudo, a qualidade de vida.

Os lotes 7 e 8 são compostos por 32 apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por dois blocos de 7 andares cada, com apenas 2 apartamentos por andar.
Este imóvel esta inserido no 2º piso do edifício e possui um lugar de estacionamento.
Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de excelentes materiais e tecnologia ao seu serviço, concentrando-se no conforto e bem-estar. As amplas varandas, com um barbecue incorporado na varanda da cozinha, permitem-lhe desfrutar do espaço exterior do seu apartamento.

Um parque infantil no edifício completa a panóplia de características que qualquer família procura para viver!

O design e bom gosto reconhecido, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, combinados com as mais recentes técnicas de construção, fazem deste edifício uma referência no mercado.

Numa localização privilegiada, no centro de Portimão, perto dos pontos principais: Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o Centro Histórico da cidade.

Previsão de conclusão da obra para Agosto de 2025

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Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellent appartement de 3 chambres à coucher avec 159,30 m² de surface intérieure et 80,05 m² de balcon, avec 2 places de parking.

Olivie Condominium est une copropriété résidentielle située dans un quartier tranquille de la ville de Portimão.
Il se distingue par son architecture moderne avec des finitions soignées, utilisant des matériaux de qualité.

Il se compose de deux bâtiments de 8 appartements chacun, de type T2 et T3, avec des superficies comprises entre 95,9m2 et 257,25m2, avec piscines extérieures et gymnases.
Matériaux de qualité et finitions de luxe, avec certificat énergétique A.
Isolation thermique et acoustique, chauffage électrique par le sol dans les salles de bains, stores électriques et ’’stores’’, châssis en aluminium et coupe thermique, double vitrage avec protection solaire et thermique, stores en aluminium thermique, système solaire thermique pour la production d’ECS, avec support électrique.

Caractéristiques :
- Climatisation - DAIKIN
- Chauffage électrique par le sol
dans les salles de bains
- Volets et stores électriques
- Cuisine équipée - BOSCH
- Système solaire pour le chauffage de l’eau
Système solaire pour le chauffage de l’eau
- Interphone vidéo
- Excellente isolation thermique et acoustique
Isolation thermique et acoustique
- Matériaux de qualité et
finitions de luxe
- Piscine extérieure
- Gymnase
- Parking privé intérieur.

Caractéristiques :
- Climatisation - DAIKIN
- Chauffage électrique par le sol dans les
salles de bains
- Stores électriques
- Cuisine équipée - BOSCH
- Système solaire pour le chauffage de l’eau
- Entrée vidéo
- Excellente isolation
- Matériaux de qualité et finitions
de luxe
- Piscine extérieure
- Salle de sport
- Parking intérieur privé


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Nuno Canejo

Encontre um novo empreendimento GARDEN CITY RESIDENCE em Portimão.

Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A.

Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos, domótica, toalheiros elétricos nas casas de banho, chão radiante elétrico na cozinha e casas de banho, ar-condicionado, cozinha totalmente equipada e lugar de garagem na cave.

Aproveite os preços de lançamento e não perca esta oportunidade no centro de Portimão!!

Previsão de escrituras em 2025!!







Find a new ’GARDEN CITY RESIDENCE’ development in Portimão.



High quality finishes, with energy certification class A.



Aluminum window frames with thermal cut, with double glazing, thermal electric blinds, home automation, electric towel racks in the bathrooms, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms, air conditioning, fully equipped kitchen and parking space in the basement.



Take advantage of the launch prices and do not miss this opportunity in the center of Portimão!!

Deeds prediction 2025!!

;ID RE/MAX: (telefone)

O novo Residence GARDEN CITY é um projecto de grande modernidade, privilegiando, acima de tudo, a qualidade de vida.

Os lotes 7 e 8 são compostos por 32 apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por dois blocos de 7 andares cada, com apenas 2 apartamentos por andar.
Este imóvel esta inserido no 2º piso do edifício e possui um lugar de estacionamento.
Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de excelentes materiais e tecnologia ao seu serviço, concentrando-se no conforto e bem-estar. As amplas varandas, com um barbecue incorporado na varanda da cozinha, permitem-lhe desfrutar do espaço exterior do seu apartamento.

Um parque infantil no edifício completa a panóplia de características que qualquer família procura para viver!

O design e bom gosto reconhecido, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, combinados com as mais recentes técnicas de construção, fazem deste edifício uma referência no mercado.

Numa localização privilegiada, no centro de Portimão, perto dos pontos principais: Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o Centro Histórico da cidade.

Previsão de conclusão da obra para Agosto de 2025

Peça já informações, não perca esta oportunidade!
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Encontre um novo empreendimento GARDEN CITY RESIDENCE em Portimão.

Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A.

Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos, domótica, toalheiros elétricos nas casas de banho, chão radiante elétrico na cozinha e casas de banho, ar-condicionado, cozinha totalmente equipada e lugar de garagem na cave.

Aproveite os preços de lançamento e não perca esta oportunidade no centro de Portimão!!

Previsão de escrituras em 2025!!







Find a new ’GARDEN CITY RESIDENCE’ development in Portimão.



High quality finishes, with energy certification class A.



Aluminum window frames with thermal cut, with double glazing, thermal electric blinds, home automation, electric towel racks in the bathrooms, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms, air conditioning, fully equipped kitchen and parking space in the basement.



Take advantage of the launch prices and do not miss this opportunity in the center of Portimão!!

Deeds prediction 2025!!

;ID RE/MAX: (telefone)

O Residence Garden City é um projeto de grande modernidade, priorizando, acima de tudo a qualidade de vida. Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de materiais de excelência e tecnologia ao serviço.
T2 e T3 disponíveis. Para mais informações contactar a agência

Appartement de 3 chambres à vendre dans un développement de luxe, Portimão

Venez découvrir ces magnifiques appartements de 2, 3 ou 4 chambres, situés dans le centre de Portimão, avec parking et barbecue, insérés dans une copropriété de luxe avec jardin.

Laissez-vous éblouir par l’opportunité de vivre dans l’une des destinations les plus convoitées du Portugal. Nous vous présentons les derniers développements dans le centre de Portimão, où le luxe rencontre la sérénité.

Emplacement inégalé : Profitez de la proximité des superbes plages de Portimão, avec un accès facile à une pléthore d’activités balnéaires. Ainsi que les meilleurs restaurants traditionnels de l’Algarve et la vie nocturne qu’offre cette ville.

Design exceptionnel : chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d’élégance. Des intérieurs contemporains aux terrasses et balcons spacieux donnant sur l’océan, chaque aspect a été conçu pour créer une expérience de vie vraiment extraordinaire.

Investissement de valeur : Avec la demande croissante de biens immobiliers à Portimão, il s’agit d’un investissement qui offre à la fois un style de vie et un rendement financier.

Rejoignez-nous pour découvrir une vie de luxe au cœur de Portimão. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Nouvel appartement 4 pièces, avec 107 m2 de surface brute privative, terrasse, et parking, à Genuíno Cerca do Colégio, à Portimão, Algarve.

Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs, barbecue et parking, ainsi que d’un accès au jardin et aux espaces de loisirs extérieurs.

Portimão est l’une des villes les plus recherchées de l’Algarve. Elle est connue pour sa marina, sa vie nocturne, son centre historique et ses plages. Situé dans le centre de Portimão, Genuíno Cerca do Colégio a été conçu pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et unique en bord de mer.

Situé à moins de 10 minutes en voiture de Praia da Rocha et Praia dos Três Castelos, du Portimão Arena et de la Marina de Portimão, et à 20 minutes du circuit automobile international de l’Algarve et du fleuve Arade. Il se trouve également à 50 minutes de l’aéroport international Gago Coutinho de Faro. Il est à deux heures et demie de l’aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne.

Découvrez cet appartement 3 chambres au 1º étage de l’Amparo Residence à Portimão. Profitez de la climatisation, des panneaux solaires pour l’eau chaude, et de 2 places de stationnement en sous-sol.

* Terrasse privée
* Cuisine équipée
* Climatisation
* Panneaux solaires pour l’eau chaude
* 2 places de stationnement en sous-sol
* Proximité des commerces et facilités d’accès
* À 15 minutes à pied de la plage
* À 15 minutes à pied du centre historique
* Date de Début des Travaux : Août 2023
* Date de Conclusion Prévue : Août 2025
* Photos non contractuelles.

Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous.
Tel ( (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)
e-mail : (email caché) .

Ne ratez pas cette opportunité !

Olivie Condominium est un développement résidentiel situé à Vale de Lagar, un quartier de la ville de Portimão, qui se trouve dans la région de l’Algarve, au sud du Portugal.

L’Olivie Condominium se compose de 16 appartements de luxe, allant de deux à trois chambres, avec balcon privé, terrasses et parking souterrain. Le développement est conçu pour offrir un niveau de vie élevé, avec des équipements modernes tels que piscine commune, jardins paysagers et salle de sport.

Appartement de 3 chambres composé de:

- Salon avec cuisine intégrée (Open Space);
- Trois chambres (une suite);
- Deux salles de bains;
- Deux balcons;
- Deux places de parking dans le garage.

L’emplacement de l’Olivie Condominium est idéal pour ceux qui recherchent un cadre tranquille, mais toujours à proximité du centre-ville de Portimão, qui abrite plusieurs boutiques, restaurants et attractions, dont la populaire Praia da Rocha. Le développement est également idéalement situé à proximité d’importantes liaisons de transport, ce qui facilite l’exploration de la région de l’Algarve et au-delà.

Il devrait être achevé en décembre 2024.

Réf.: 5342

Portimão est une ville située dans l’Algarve, au sud du Portugal, sur la côte de l’océan Atlantique. C’est une ville portuaire avec une histoire riche, remontant à l’époque des Phéniciens, des Romains et des Maures. Aujourd’hui, Portimão est une destination touristique populaire, connue pour ses belles plages, son climat doux, sa culture vibrante et sa variété d’activités de loisirs.

La ville a une atmosphère animée, avec une grande variété de bars, restaurants, boutiques et hôtels. En plus des plages, Portimão est connue pour ses sites historiques, notamment l’église mère, le fort de Santa Catarina et le musée de Portimão, qui raconte l’histoire locale. La ville est également une plaque tournante pour les activités nautiques telles que la voile, la pêche et la plongée.

Portimão est également un important centre commercial, avec un grand port de pêche et un port de croisière qui reçoit de nombreux navires tout au long de l’année. La ville est également connue pour ses festivals et événements culturels, tels que la fête de la sardine, qui célèbre la gastronomie locale et la culture maritime.

Appartement de 3 chambres à vendre dans un développement de luxe, Portimão

Venez découvrir ces magnifiques appartements de 2, 3 ou 4 chambres, situés dans le centre de Portimão, avec parking et barbecue, insérés dans une copropriété de luxe avec jardin.

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Emplacement inégalé : Profitez de la proximité des superbes plages de Portimão, avec un accès facile à une pléthore d’activités balnéaires. Ainsi que les meilleurs restaurants traditionnels de l’Algarve et la vie nocturne qu’offre cette ville.

Design exceptionnel : chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d’élégance. Des intérieurs contemporains aux terrasses et balcons spacieux donnant sur l’océan, chaque aspect a été conçu pour créer une expérience de vie vraiment extraordinaire.

Investissement de valeur : Avec la demande croissante de biens immobiliers à Portimão, il s’agit d’un investissement qui offre à la fois un style de vie et un rendement financier.

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