6 Appartements 4 Pièces à Sintra, Cacém e São Marcos, pres Police

Bienvenue dans cet appartement de 3 chambres, avec 2 salles de bains et un balcon, au 2ème étage d’un immeuble avec 2 ascenseurs, avec un débarras au même étage que l’appartement.

Situé à São Marcos, Sintra, plus précisément sur la Rua Cidade de São Paulo, dans une urbanisation où, à pied, vous pouvez avoir accès à toutes sortes de services et de commerces, des transports publics, écoles, supermarchés, restaurants, cafés, pharmacie, entre autres. Juste à côté de l’appartement, vous pourrez également profiter d’un parking gratuit, ce qui est un atout de taille.

La disposition de l’appartement est la suivante :

Lorsque vous entrez dans la maison, vous avez un hall qui vous donne accès à la cuisine et au salon, ce dernier de 20m2, ce qui vous permet de créer deux zones distinctes, le salon et la salle à manger, ce qui en fait l’espace social de la maison.

En revenant dans le hall d’entrée, vous avez également accès au couloir qui vous mène à la partie privative de la maison.
Vous y trouverez un couloir où vous trouverez les 2 WC de l’appartement, l’un d’entre eux de service et l’autre complet - équipé de baignoire -, ainsi que les 3 chambres de l’appartement, toutes avec de grands espaces. La première d’entre elles dispose d’un placard intégré à 2 portes, ainsi que la seconde, tandis que dans la troisième chambre, vous pouvez compter sur un balcon.

Ne perdez plus de temps, contactez-nous dès maintenant et venez voir la prochaine maison de votre famille !

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Venha conhecer com a Livein Sintra o Apartamento, em remodelação total com materiais e acabamentos de qualidade e bom gosto oferecendo todo o conforto que a sua família procura!

Com materiais de excelente qualidade, como novo uma vez que a obra contempla também a parte de canalização, esgoto e eletricidade, substituição de caixilharia para lacada a branco com vidros duplos e estores térmicos, tem porta blindada com fechadura de alta segurança, portas interiores lacadas a branco, substituição de todo o soalho por pavimento flutuante carvalho e nas zonas húmidas por pavimento cerâmico.

Distribui-se por sala, cozinha equipada com placa vitro cerâmica, forno, exaustor, máquina lavar roupa e loiça e termoacumulador, três quartos, e uma instalação sanitária completa com base e cabine de duche.

Localização central com comércio, serviços e transportes a dois passos de Lisboa!



Composição do Imóvel:

- Hall de Entrada; Cozinha; Sala; Suite; 2 Quartos; Casa de Banho; Varanda.


Extras/Equipamentos:

- Cozinha equipada com placa vitro cerâmica, forno, exaustor, máquina lavar roupa e loiça e termoacumulador.

- Porta blindada.


Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácias;

- Policia;

- Supermercados / Hipermercados.


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Excellent appartement de 2 chambres à São Marcos.

Immeuble avec ascenseur.

Possibilité d’échanger des meubles.

Composition de la propriété :

- Hall d’entrée; Cuisine; Chambre; 2 Chambres; Salle de Bains.

Extras/Équipement:

- Cuisine équipée avec hotte, four, plaque de cuisson et lave-linge, lave-vaisselle, sèche-linge, réfrigérateur, micro-ondes et chauffe-eau.

- Salon avec cheminée.

Description des environs:

Bon accès routier et proximité de:

- Pharmacies;

- Police;

- Supermarchés / Hypermarchés.

*Les informations présentées dans cet avis sont de nature purement informative et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et n’exemptent pas la consultation et la confirmation de celles-ci avec le médiateur.

Oportunidade de investimento!

Escritório/Loja à venda na Ericeira,
composto por uma loja principal, uma sala grande com vista mar, seis arrecadações e quatro vagas de garagem na escritura.

Localizado a poucos minutos da praia de Ribeira D’Ilhas, em condomínio completo com 100 apartamentos, 6 lojas, 3 piscinas, hall de entrada com sala de estar e duas casas de banho, em zona calma de moradias novas e modernas. Vista deslumbrante do mar, e apenas a 3 km do centro da vila da Ericeira.

Descrição:

Loja Principal:
Loja com aproximadamente 70 m², recepção com montra para o hall de entrada do edifício, dois gabinetes, espaço para colaboradores e duas casas de banho.
Valor avaliado para arrendamento na ordem de € 1.000,00 euros mensais.

Sala:
Sala com 68 m², com duas casas de banho;
Vista mar e para as piscinas do condomínio;
Valor avaliado para arrendamento a €700,00 euros mensais.

Arrecadação 5:
Arrecadação com 4,7 m²;
Encontra-se arrendada com contrato a prazo determinado, no valor de €60,00 euros mensais.

Arrecadação 6:
Arrecadação com 9,5 m²;
Encontra-se arrendada com contrato a prazo determinado, no valor de €70,00 euros mensais.

Arrecadação 8:
Arrecadação com 10 m²;
Encontra-se arrendada com contrato a prazo determinado, no valor de €70,00 euros mensais.

Arrecadação 9:
Arrecadação com 9,4 m²;
Encontra-se arrendada com contrato a prazo determinado, no valor de €60,00 euros mensais.

Arrecadação 4:
Arrecadação com 7,5 m²;
A arrecadação está desocupada e é necessário realizar uma pequena obra para se arrendar, com valor estimado para a renda de €70,00 euros mensais.

Arrecadação 7:
Arrecadação com 11,3 m²;
A arrecadação está desocupada e é necessário realizar uma pequena obra para se arrendar, com valor estimado para a renda de €70,00 euros mensais.

1 vaga de garagem:
Vaga/ box de garagem com 8,5 m², com porta e arrendada como arrecadação;
Encontra-se arrendada com contrato a prazo determinado, pelo valor de €80,00 euros mensais.

3 vagas de garagem:
3 Vagas de garagem com total de 25 m², em área fechada com porta;
Encontra-se desocupada, com valor estimado para a renda de €200,00 euros mensais.

Obs.: as garagens estão fechadas com gesso acartonado e pode-se abrir para retornar ao uso de estacionamento.

Área útil - 147,50 m.
Área bruta dependente - 84,46 m.


As arrecadações são muito requisitadas para arrendamento pelas muitas frações em Alojamento Local no condomínio, pois os apartamentos não possuem arrecadações.

O valor do rendimento total com todos os espaços arrendados pode chegar a €2.320,00 por mês.

O investimento se paga apenas com os arrendamentos atuais e ainda pode-se usar a loja para montar o seu negócio ou escritório, ou mesmo arrendar todos os espaços para, além de pagar o financiamento, já obter um lucro.

Não perca essa oportunidade, ligue e agende uma visita.


Mar das Casas - mediadora imobiliária
(telefone) Sr. Lincoln Costa
AMI 19908


* Todas as informações apresentadas não tem qualquer caráter vinculativo: é sujeita a alterações e devida confirmação por parte da mediadora e não se dispensa a consulta da documentação do imóvel.

***Mais informações - Miguel Maia - 96_259-45_41***

A venda 50% de um T3 em São Marcos ,
com 95m2 na Rua Cidade de Brasília.
A necessitar de remodelação total.
Prédio pintado recentemente com condomínio organizado.
Apartamento devoluto, os outros 50% ficam por um valor idêntico.

T2 Convertido em T3 no Cacém

Oportunidade Imperdível!

Estamos a apresentar uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 convertido em T3, localizado na zona do Cacém. Este imóvel é ideal para quem procura um espaço extra e está disposto a investir em algumas obras de melhoria para criar a casa dos seus sonhos.

Características do Imóvel:

Tipologia: T2 convertido em T3

Localização: Rua de São João nº9 Cacém, uma área bem servida de transportes, comércio e serviços.

Área: 74m2 de Área Bruta Privativa + 4m2
Espaçoso, com boa distribuição de divisões.

Estado: A precisar de obras de melhoria, perfeito para personalizar ao seu gosto.

Pontos Fortes: Grande potencial de valorização após as obras de melhoria.

Detalhes Adicionais:

Sala: Ampla e com muita luz natural
Quartos: Três quartos de boas dimensões.
Cozinha: Espaçosa e a necessitar de melhorias.
Casa de Banho: A necessitar de atualização para maior conforto e funcionalidade.

Localização Privilegiada:

Próximo de escolas, supermercados, farmácias e centros de saúde
Facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários e transportes públicos
Área em constante desenvolvimento e com ótimo potencial de valorização
Porquê investir neste imóvel?

Personalização: A oportunidade de adaptar e renovar o apartamento ao seu gosto e às suas necessidades.
Valorização: Imóveis nesta localização têm mostrado uma valorização consistente
Espaço Extra: A conversão de T2 para T3 proporciona espaço adicional para diversas utilizações
Preço Acessível: O valor do imóvel reflete a necessidade de obras, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

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AMI 18743 - INVESTREE COMÉRCIO & INVESTIMENTOS LDA.

Venha conhecer este imóvel com grande potencial e faça um excelente negócio no Cacém!