102 Appartements 4 Pièces à Setúbal, pres Centre Ville

New 3 bedroom apartment, in the final stages of construction, with contemporary lines, located in one of the most noble and sought-after areas of the city of Setúbal, Bairro das Amoreiras.

The modern building, with 7 floors, has 2 elevators and parking on the ground floor and 1st floor. Plants available in the image gallery.

This apartment on the 7th floor (5th floor) on the left, includes:
- a closed parking space (on the plan it corresponds to no. 18), with power for electric cars;
- two photovoltaic panels;
- heat pump;
- five air conditioning units (living room, bedrooms and kitchen);
- central vacuum;
- room door on a corridor elevator track;
- large balconies/terraces;
- thermal insulation on the walls with a 12 cm hood;
- ’American’ refrigerator;
- oven with bipolar circuit breaker;
- microwave;
- dishwasher;
- perimeter extractor;
- electromagnetic induction plate;
- parking of more than 15 m2 (garage no. 18);
- etc.

The apartment consists of the following divisions:

- entrance hall;
- access hall to the rooms;
- balcony common to the living room, kitchen, and 1 bedroom;
- living room (with balcony);
- kitchen (with balcony);
- 1 social sanitary installation with shower base;
- 3 bedrooms:
-- 1 suite / changing room / sanitary installation;
-- 1 bedroom with built-in wardrobe;
-- 1 bedroom with built-in wardrobe;
-- 1 bedroom with built-in wardrobe;

Very calm and very noble area, with all types of services and commerce and with excellent access.
Schedule your visit!
Vital Alves
Ref: 006.193, property 377

Hall Versatil real estate agency in Setúbal with AMI 14802

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Fantastique duplex meublé de 3 chambres, situé au 1er et 2ème étage de la nouvelle et luxueuse résidence Todi, dans l’un des endroits les plus recherchés, en plein centre de Setúbal, dans le quartier le plus emblématique de la ville, sur la grande Avenida Luisa Todi. Il est proche de tout, des plages, des restaurants, des bars et des cafés et terrasses, du marché Livramento et du port de plaisance et de toutes sortes de commerces et de services.

L’appartement de luxe combine parfaitement la vie contemporaine avec une touche de charme historique.
D’une superficie de 178 m² et répartie sur deux étages :
Le 1er étage comprend un grand salon et une salle à manger, qui se prolonge sur la cour intérieure. À côté du salon, vous trouverez la cuisine entièrement équipée. Une salle de bain complète. Deux chambres à coucher et une salle de bain complète.
Le 2ème étage se compose de la suite parentale.
L’ensemble de l’appartement dispose de nombreuses armoires encastrées, de la climatisation individuelle et de beaucoup de lumière naturelle.

Découvrez les joyaux cachés de Setúbal Secreta à pied, en commençant par la magnifique promenade - la zone luxuriante au bord de la mer. Promenez-vous sur les places et les allées vertes, et aventurez-vous au-delà pour trouver des rues bordées de restaurants intimes, de pubs traditionnels chargés d’histoire et d’artistes de rue de classe mondiale qui donnent vie à des histoires.

Licence d’utilisation : N° 209/21 du 25/11/2021 délivrée par la mairie de Setúbal.

Conditions:
Paiement de deux mois de loyer + deux mois de garantie, à restituer à la fin du contrat avec l’appartement étant dans le même état qu’au début du contrat.
Documents requis :
*Locataire(s) : Pièce d’identité + Preuve de revenus au Portugal. (dernier IRS et trois derniers bulletins de paie), carte des responsabilités.

Fantastique appartement de 3 chambres, neuf, équipé, avec beaucoup de lumière naturelle et une place de parking privée ! Inséré dans un immeuble avec ascenseur très proche de l’avenue principale de Setúbal : Avenida Luísa Tody.
Cet appartement est fait avec des finitions fantastiques, dispose de 3 chambres spacieuses, toutes avec beaucoup de lumière et des armoires encastrées et deux salles de bains.
Il dispose d’une fantastique et grande cuisine ainsi que d’un espace salon, dans un magnifique espace ouvert. L’appartement dispose de deux balcons et toutes les chambres sont également climatisées.
Cet appartement dispose également d’une place de parking privée au sein de la copropriété elle-même.
Situé à côté de l’Avenida Luísa Tody, vous trouverez de nombreux restaurants, bars de nuit, pâtisseries, épiceries (entre autres). Il est également très proche des magnifiques plages d’Arrábida.

Bel appartement de 3+1 chambres, meublé et équipé, avec vue sur la mer et la ville !
Climatisation dans toute la maison
3 ascenseurs
3 salles de bain
Garde-manger
2 balcons
3 chambres avec placards
Salle à manger
Salon
Cuisine équipée
Entièrement meublé
Plus de photos à venir
Possibilité de visite virtuelle
Pour la location à long terme

Apaixone-se por este apartamento T3 com 120 m2, localizado próximo de transportes e de uma zona comercial, e que apresenta excelentes acabamentos e muita luz natural.

A localização privilegiada deste apartamento permite fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e transportes, tornando a vida diária mais prática e conveniente. Seja para ir ao trabalho, fazer compras ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer, este imóvel oferece todas as facilidades ao seu alcance.

Com acabamentos de alta qualidade e materiais modernos e elegantes que conferem um toque de sofisticação ao espaço. A luz natural abundante torna o ambiente ainda mais acolhedor e convidativo, proporcionando uma sensação de conforto e bem-estar em todos os cômodos.

Com três quartos espaçosos, um deles em suite e uma área total de 120 m2, este apartamento é ideal para famílias que valorizam o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. A presença de uma garagem garante ainda mais praticidade no dia a dia, facilitando o estacionamento e a segurança do seu veículo.

Sala - 26 m²
Cozinha - 12,75 m²
Suite - 16,30 m² + 4,40 m²
Quarto - 10 m²
Quarto - 11 m²
Varanda - 25 m²
Casa de Banho - 2,90 m²
Varanda - 25 m²
Varanda - 9 m²
Box - 30 m²

Setúbal é uma cidade localizada no sul de Portugal, conhecida por suas belas praias e pela rica história , a cidade tem uma localização privilegiada, próxima da região vinícola da Península de Setúbal e da Reserva Natural do Estuário do Sado.

Além de suas atrações naturais, Setúbal também tem um importante patrimônio arquitetônico, com destaque para monumentos como o Castelo de São Filipe, a Igreja de São Julião e o Convento de Jesus. A cidade também é famosa por sua gastronomia, com pratos à base de peixe e frutos do mar frescos, como a famosa sardinha assada e o choco frito.

Setúbal é baseada principalmente na indústria naval, pesca e turismo. O porto de Setúbal é um dos mais movimentados do país. A cidade também possui uma universidade de renome, a Universidade de Setúbal, que atrai estudantes de todo o país.

A sua família merece viver com todo o conforto e comodidade que este imóvel proporciona.
Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Quinta da Amizade!!

Laissez-vous enchanter par ce sublime appartement, situé dans un quartier noble et privilégié de la ville.

Avec une construction exemplaire et des finitions de haute qualité, cette propriété de 3 chambres, dont une en suite, est le reflet de la modernité et de la sophistication.

Le salon à aire ouverte, intégré à la cuisine Porcelanosa et recouvert de céramique Novagrés, offre un environnement moderne et fonctionnel. Equipée d’appareils modernes, la cuisine répond aux exigences les plus exigeantes de la vie quotidienne.

Les salles de bains Porcelanosa ajoutent une touche d’élégance.

Les doubles châssis, les volets électriques et l’isolation thermique et acoustique augmentent l’efficacité énergétique et le bien-être, créant un environnement contemporain et confortable.

La luminosité est un élément marquant, avec une excellente exposition au soleil.
Il dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de la vue.

Les équipements modernes comprennent un ascenseur, des portes blindées Dier, un interphone vidéo, la climatisation et des panneaux solaires, ajoutant efficacité et durabilité à l’expérience de vie dans cet espace exclusif. Deux places de parking garantissent la praticité dans une zone urbaine très fréquentée.

Situé au centre de Setúbal, ce projet différencié offre une proximité avec le commerce, les services, les transports, les écoles et les parcs, offrant une vie urbaine dynamique et confortable.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cet exemple de modernité et de sophistication.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez une nouvelle ère de luxe et de modernité !

Setúbal est une ville portugaise, capitale du district de Setúbal, incluse dans la zone métropolitaine de Lisbonne, à seulement 50 km de la capitale du Portugal. Considérée comme le coin le plus bleu du Portugal, Setúbal a gagné en importance sur la scène internationale grâce à sa modernisation. À Setúbal, les visiteurs sont en communion avec la ville et la nature, dans une ville pleine de charme plantée entre mer et montagne.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Informez-vous dès maintenant !

Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par Banco de Portugal. Nous vous apportons tout l’accompagnement nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition.

La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe - AMI 2165

Fantastique appartement de 3 chambres, neuf, équipé, avec beaucoup de lumière naturelle et une place de parking privée ! Inséré dans un immeuble avec ascenseur très proche de l’avenue principale de Setúbal : Avenida Luísa Tody.
Cet appartement est fait avec des finitions fantastiques, dispose de 3 chambres spacieuses, toutes avec beaucoup de lumière et des armoires encastrées et deux salles de bains.
Il dispose d’une fantastique et grande cuisine ainsi que d’un espace salon, dans un magnifique espace ouvert. L’appartement dispose de deux balcons et toutes les chambres sont également climatisées.
Cet appartement dispose également d’une place de parking privée au sein de la copropriété elle-même.
Situé à côté de l’Avenida Luísa Tody, vous trouverez de nombreux restaurants, bars de nuit, pâtisseries, épiceries (entre autres). Il est également très proche des magnifiques plages d’Arrábida.

Ce charmant appartement de 3 chambres avec 120m2 est la maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Situé à proximité des transports en commun et d’une zone commerciale, les résidents auront un accès facile à toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne.

Les excellentes finitions et l’abondance de lumière naturelle font de l’appartement un espace chaleureux et accueillant. Les balcons offrent une vue panoramique sur le quartier, tandis que le garage ajoute de la praticité à la vie quotidienne des résidents.

Salon - 26 m²
Cuisine - 12.75 m²
Suite - 16.30 m² + 4.40 m²
Chambre - 10 m²
Chambre - 11 m²
Balcon - 25 m²
Salle de bain - 2.90 m²
Balcon - 25 m²
Balcon - 9 m²
Box - 30 m²

Avec une atmosphère familiale et sociale, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la proximité de toutes les commodités nécessaires.

Setúbal est une ville située dans le sud du Portugal, connue pour ses belles plages et sa riche histoire, la ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la région viticole de la péninsule de Setúbal et de la réserve naturelle de l’estuaire du Sado.

En plus de ses attractions naturelles, Setúbal possède également un important patrimoine architectural, avec un accent particulier sur des monuments tels que le château de São Filipe, l’église de São Julião et le couvent de Jésus. La ville est également célèbre pour sa gastronomie, avec des plats à base de poisson frais et de fruits de mer, comme les célèbres sardines grillées et les seiches frites.

Setúbal est principalement basée sur l’industrie de la construction navale, de la pêche et du tourisme. Le port de Setúbal est l’un des plus fréquentés du pays. La ville possède également une université renommée, l’Université de Setúbal, qui attire des étudiants de tout le pays.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cet incroyable appartement et d’en faire votre nouvelle maison ! Planifiez votre visite dès aujourd’hui.

Nous vous présentons ce charmant appartement de 3 chambres, situé dans un quartier central et calme de Setúbal.

La propriété est originale, représentant une opportunité unique de la rénover à votre goût. Avec trois chambres spacieuses, il offre de l’espace pour toute la famille ou même pour créer votre bureau à domicile. Avec deux salles de bains bien équipées, dont une avec baignoire relaxante et une autre pour le service, cet appartement offre le confort et la praticité que vous méritez.

La cuisine indépendante, dotée de meubles en bois massif, se distingue par sa fonctionnalité, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas et créer des moments mémorables en famille et entre amis. Le sol en céramique ajoute une touche de charme, s’accordant parfaitement à l’ambiance cosy de cet espace.

De plus, la valeur ajoutée de cet appartement est son charmant balcon, l’endroit idéal pour profiter de moments de tranquillité tout en profitant de la douceur du climat de Setúbal.

L’emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités essentielles à distance de marche, telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun, vous garantissant le confort d’une vie urbaine dynamique. En même temps, la sérénité du lieu offre des moments de paix et de détente chaque fois que nécessaire.

Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet appartement de 3 chambres votre nouvelle maison. Réservez une visite maintenant et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Setúbal est une ville portugaise, capitale du district de Setúbal, incluse dans la zone métropolitaine de Lisbonne, à seulement 50 km de la capitale du Portugal. Considérée comme le coin le plus bleu du Portugal, Setúbal a gagné en importance sur la scène internationale grâce à sa modernisation. À Setúbal, les visiteurs sont en communion avec la ville et la nature, dans une ville pleine de charme plantée entre mer et montagne.

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Portugal Investe - AMI 2165

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Il dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de la vue.

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Situé au centre de Setúbal, ce projet différencié offre une proximité avec le commerce, les services, les transports, les écoles et les parcs, offrant une vie urbaine dynamique et confortable.

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Portugal Investe - AMI 2165

Nous vous présentons ce spacieux T3, situé dans l’un des quartiers les plus appréciés et prestigieux de Setúbal. Actuellement loué, ce bien offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant garantir un revenu garanti à moyen terme. Que ce soit pour une rénovation, une revente, une location ou une future habitation, cet appartement possède un énorme potentiel.

Avec trois chambres, cuisine avec cellier, deux façades, balcon et lumière naturelle abondante, ce T3 bénéficie de fonctionnalités qui peuvent être valorisées grâce à une rénovation soignée. Profitez de cette opportunité pour investir dans une propriété avec un potentiel de plus-value future.

Setúbal est une ville portugaise, capitale du district de Setúbal, incluse dans la zone métropolitaine de Lisbonne, à seulement 50 km de la capitale du Portugal. Considérée comme le coin le plus bleu du Portugal, Setúbal a gagné en importance sur la scène internationale grâce à sa modernisation. À Setúbal, les visiteurs sont en communion avec la ville et la nature, dans une ville pleine de charme plantée entre mer et montagne.

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Portugal Investe - AMI 2165

Dans le quartier de Salgado, au cœur de la ville de Setúbal (Rua Almeida Garrett, 48) se trouve le développement de « l’arche de Noé ». Appartement de 3 chambres, conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle, du luxe et du charme dans tous les matériaux de finition, cuisines équipées, climatisation, parking avec prise de charge électrique, porte blindée, panneaux solaires, éclairage LED, stores électriques, fenêtres en PVC et bien plus encore... Emplacement privilégié à côté du jardin et du stade Bonfim.
Tous les services sur les routes immédiates: écoles, zones commerciales, installations sociales, banques, CTT, restaurants, cafés, blanchisseries et jardins. À seulement 500 mètres de Av. Luísa Todi (marché de la livraison) et à 800 mètres du PUA (parc urbain d’Albarquel).

#Visitas Conditionné à l’étude économique

Apartamento luxuoso no coração da encantadora cidade de Setúbal, em uma das Avenidas mais emblemáticas e inserida na zona histórica da cidade, perto de todos os pontos de interesse turísticos, incluindo o rio sado, o que torna este projeto altamente atraente para investimento.
Apartamento com 127,32m2 de área bruta, inserido no piso 0 de edifício caracterizado por linhas arquitetônicas modernas, mas mantendo parte da traça antiga. Composto por três pisos, um apartamento por piso, de construção sólida, distinta e com uma fachada incrível.

Ao entrar neste apartamento luxuoso, será recebido pela elegante e dinâmica sala em que os acabamentos e detalhes de alta qualidade conferem uma sensação de requinte e bom gosto. A sala é ampla e luminosa, perfeita para receber amigos e familiares com janelas do chão ao teto que enchem o espaço de luz natural. A cozinha moderna, em open space com a sala, está totalmente equipada e é um sonho para os entusiastas da culinária. Com armários elegantes, eletrodomésticos de última geração e uma ilha central, oferece um ambiente perfeito para preparar refeições. Dispõe de uma zona de lavandaria com acesso pela cozinha.

Os três quartos do apartamento são espaçosos e tranquilos, proporcionando um refúgio relaxante após um longo dia. Os quartos têm armários embutidos para maior praticidade e conforto. Um dos quartos é em suite, composta pelo quarto principal e casa de banho privativa.

Com sua localização privilegiada e acabamentos luxuosos, este apartamento T3 no centro da cidade de Setúbal é uma oportunidade rara de adquirir uma residência de alto padrão em uma das áreas mais procuradas da cidade, oferecendo um estilo de vida sofisticado, combinando elegância, conforto e privacidade
A dois passos da margem do Rio Sado e da icónica zona de bares e restaurantes e perto de todo o tipo de serviços e comércio.

Não perca esta oportunidade, contacte-me já e marque a sua visita!! (telefone)

Não conhece Setúbal? Setúbal é uma cidade maravilhosa aconchegada pela Serra da Arrábida, banhada pelo rio Sado e de frente para as águas do Atlântico. Nasceu destes três grandes valores que são a serra, o rio e o mar. A cerca de 40Km a sul de Lisboa, Setúbal é a terceira maior cidade de Portugal, mas ainda assim é tranquila, calma, onde facilmente se atravessa a cidade de uma ponta à outra.
Está virada de frente para a Península de Troia, completando um quadro digno de postal. Natureza, história, localização e gastronomia são alguns dos seus principais atrativos, difíceis de igualar. As suas praias são, sem dúvida, das mais belas de Portugal e da Europa, a praia de Galapinhos foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017.

Precisa de Financiamento?? Não se preocupe com nada, pois nós tratamos de todo o processo!!

Somos intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 6090, como tal tratamos do seu processo de crédito, encontrando as melhores soluções.

Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T3 com uma área total de 113 metros quadrados, situado em São Lourenço, Azeitão, no distrito de Setúbal.

Localizado em zona habitacional tranquila e privilegiada, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes, transportes e escolas. Próximo às fantásticas praias da Serra da Arrábida.

Com excelentes acessibilidades e próximo às principais estradas (N10 e A2).

Apartamento inserido no 2º andar com excelente exposição solar. O imóvel é composto por acolhedor hall de entrada, ampla sala comum com lareira, varanda, 3 quartos, roupeiros, cozinha e 2 instalações sanitárias.

Appartement avec 3 chambres, en excellent état, étant donné qu’il n’a jamais été habité. La cuisine a cependant été, et très récemment, entièrement refaite, pour introduire un design Moderne et attrayant.
Il est entièrement équipé avec lave-linge et lave-vaisselle, plaques à induction, micro-ondes, four électrique et hotte aspirante.

Appartement avec 139m2 de surface brute et trois salles de bains.
Grands balcons avec une grande exposition au soleil dans les trois orientations de l’appartement.
Une des chambres avec salle de bain privée.
Chauffage de l’eau avec chauffe-eau.
Planchers flottants sauf zones humides.
Travées avec cadre en aluminium et double vitrage.
Musique d’ambiance dans toute la maison.
Plusieurs armoires réparties dans toute la maison.

L’appartement est au neuvième étage d’un immeuble Moderna avec deux ascenseurs et une copropriété organisée.
Avec de superbes vues et entouré d’espaces verts.

Avec toutes les commodités et services disponibles à savoir, supermarchés, écoles, banques, marché municipal (considéré comme l’un des meilleurs au Portugal), pharmacies, cafés et magasins pour toutes sortes d’achats.

A quelques kilomètres des plages d’Arrábida et surplombant les montagnes du même nom. Accès très rapide à l’autoroute A2 et aux plages de la péninsule de Troia avec service de ferry. Parking gratuit à côté de l’appartement.

Une ville en croissance rapide, de plus en plus cosmopolite, recherchée par des étrangers de diverses nationalités, qui y trouvent un lieu de résidence idéal.

Si vous êtes curieux, le mieux est de réserver une visite avec nous !
Si vous avez besoin de recourir au crédit bancaire, notre credit manager trouve la meilleure solution pour vous.

Este apartamento está irrepreensivelmente estimado tendo sido remodelado ao nível da cozinha e casas de banho, canalização e instalação elétrica totalmente substituídos para além de ter sido pintado, também as janelas e portadas foram substituídos com caixilharia em alumínio lacado branco e vidros duplos. Tem orientação solar voltada a sul com vista deslumbrante sob a serra.
O prédio está no seu todo muito bem tratado e está localizado num dos bairros mais nobres da cidade de Setúbal. Na sua envolvência estão todo o tipo de serviços comércio, bancos, instituições publicas, clinicas médicas, escolas primárias e secundárias, conservatório de música e transporte públicos .Acredito que acabou de encontrar o apartamento que reúne todos os quesitos para que possa disfrutar dele com a sua família. Fico aguardar a marcação da sua visita.

3 bedroom apartment, with garage, on the 2nd floor of a building with elevator, located in Quinta da Amizade, in Setúbal.

Composed by:

- Parking with closed box
- Living room
- Kitchen
- Suite with built-in wardrobe
- En suite bathroom with window
- Two bedrooms with built-in wardrobes
- Shared bathroom equipped with bathtub / shower tray
- Balcony

Equipment:

- Air conditioning
- Recessed plate
- oven
- exhaust fan
- Washing machine
- Dishwasher machine
- Central vacuum (pre-installation)
- Wardrobes (bedrooms)

The building is under construction, with completion scheduled for September 2024.

Privileged location for being a new area of construction of buildings and houses.

Around you will find everything you need for everyday life, services, hypermarkets, restaurants, schools, public and private hospital and health center.

40 km from Lisbon, with the A2 and A12 highways with very close access.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Excelente apartamento situado em 12º andar de prédio com dois elevadores. Este prédio foi completamente vistoriado há poucos anos sofrendo um grande intervenção .
Este apartamento tem um salão com lareira e duas janelas muito grandes que lhe dá muita luz natural., um hall de entrada espaçoso onde se encontra uma despensa e um roupeiro de 4 portas.
O acesso aos quartos é feito por um corredor lateral que torna o espaço mais isolado para quem pretende descansar e nesse corredor temos 3 quartos sendo um deles suite com um roupeiro embutido e janela no wc.
A segunda casa de banho também é completa essa com banheira e tem uma janela.
A cozinha tem imensa luz, espaço para refeição, zona de lavandaria e muita luz natural.

Apartamento T3 Totalmente recuperado com acabamentos de alta qualidade, com instalação eléctrica, redes de águas e esgotos, novas.

Apartamento com 125,80m2, de área bruta, totalmente remodelado, 2º andar, vista panorâmica, inserido em edifício com 10 pisos com 2 elevadores,

DIVISÕES
- Sala ampla em open-space com Cozinha NOTCH com totalmente equipada com eletrodomésticos marca ’FRANKE’, com pavimento flutuante da TARKETT,
- Dois quartos com pavimento flutuante da ’TARKETT, com roupeiros
- Uma Suite com pavimento flutuante da TARKETT, com roupeiro

2 casas de banho, 1 na suite e outra social.

JANELAS
Nos quartos na Sala, na Cozinha e WC da suite, PVC com ferragens de segurança, folhas oscilo-batente e fixos
Vidros baixo-emissivos A51 6 + Cx.20 + 4 da ’Guardian Sun’
Estores com protecção térmica num quarto e sala,
Pré instalação para colocação de blackouts eletrificados em todos os envidraçados.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Loiças sanitárias
Sanitas ’the gap square da ROCA’
1 Base de duche ’Stone branca da ’CTESI’ com 0,80 x 1,60m, na suite,
1 Base de duche ’Stone branca da ’CTESI’ com 0,80 x 0,80m

Torneiras
’HANSGROHE’ - monobloco lavatório, ’VERNIS SHAPE 100 com VDA,
’HANSGROHE’ - sistema de duche termostática ’VERNIS SHAPE’ (SHOWERPIPE 230)

Materiais de revestimento
Materiais cerâmicos de revestimento das paredes e pavimentos das WC
’Concrete Blend ’Aleluia’.
Paredes exteriores com isolamento térmico revestimento a gesso cartonado (’Pladur’) com caixa de ar,
Quartos e Sala, Soalho Flutuante Marca ’Tarkett’,

ELECTRODOMÉSTICOS
Placa de indução, Combinado, Máquina de Lavar Loiça, Forno, Micro-ondas e Exaustor Oculto, marca ’FRANKE’
Termoacumulador marca ’TEKA’
Máquina de Lavar e Secar roupa, marca ’BEKO’

COZINHA
Marca ’NOTCH’
Bancada em composto de quartzo com 20mm de espessura, acabamento polido,
Backsplash em composto de quartzo com 12mm de espessura, acabamento polido

Portas interiores e rodapés, cor branca,
Porta de patim de segurança,
Vídeo Porteiro,
Tecto falso com iluminação embutida

Mergulhe no máximo conforto e luxo! Apresentamos um requintado apartamento T3 no prestigiado complexo residencial . Este moderno e recém-construído apartamento possui uma generosa área total de 132,80 m² e uma esplêndida orientação a poente, oferecendo uma luz deslumbrante ao entardecer e uma atmosfera acolhedora. É a escolha perfeita para quem aprecia altos padrões de qualidade e conforto. Descubra um nível de vida inigualável num dos bairros mais prestigiados de Setúbal.

Incluído no Preço:

Lugar de Estacionamento LM 01: 26,14 m² na garagem ’A’ no rés-do-chão
Lugar de Estacionamento LM 14: 12,50 m² no pátio nascente
Características do Apartamento:

Sala de estar espaçosa que combina elegância e funcionalidade, perfeita para relaxar e receber convidados.
Cozinha moderna em tons claros, oferecendo um espaço contemporâneo para experiências culinárias.
Três quartos acolhedores equipados com roupeiros embutidos.
Casa de banho principal espaçosa e uma casa de banho social separada.
Lavandaria independente.
Acabamentos de Alta Qualidade:

Sala de Estar com Cozinha e Acesso a um Espaçoso Terraço
Desfrute da espaçosa sala de estar que se funde perfeitamente com a cozinha moderna, com acesso a um grande terraço perfeito para refeições ao ar livre e café da manhã.

Três Quartos Aconchegantes com Roupeiros Embutidos
Cada um dos três quartos está equipado com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação e criando uma atmosfera acolhedora para relaxamento.

Duas Elegantes Casas de Banho
Uma casa de banho possui uma banheira, enquanto a outra tem um duche, garantindo conveniência e conforto para todos os membros da família.

Prática Lavandaria
Uma lavandaria separada oferece praticidade e funcionalidade, mantendo o estilo e o conforto do restante do apartamento.

Eficiência Energética:

Edifício com classificação energética A.
Propriedades de isolamento do edifício asseguradas pelas mais recentes soluções tecnológicas.
Água quente fornecida por coletores solares, complementados por uma caldeira a gás.
Ar condicionado DAIKIN que proporciona conforto em qualquer condição climática.
Vantagens da Localização:

Localizado no coração de Setúbal, a uma curta distância do centro histórico da cidade, mercados locais e costa cénica.
Apenas a 6 minutos a pé da estação de comboios e autocarros mais próxima, proporcionando acesso rápido e conveniente a Lisboa em apenas 45 minutos.
A apenas 15 minutos a pé da marginal, com restaurantes e locais de lazer incríveis.
A 5 minutos da escola ’Sebastião da Gama’.
A 10 minutos a pé do Estádio do Bonfim, com um bonito parque urbano pelo caminho.
Próximo a supermercados, hospitais e outras comodidades essenciais.
Não perca esta oportunidade única de viver num espaço moderno e confortável em Setúbal. Desfrute de manhãs ensolaradas na sua varanda, explore o vibrante bairro e faça deste deslumbrante apartamento o seu novo lar. Contacte-nos para agendar uma visita!

3 bedroom apartment, with garage, on the 3rd floor of a building with elevator, located in Quinta da Amizade, in Setúbal.

Composed by:

- Parking with closed box
- Living room
- Kitchen
- Suite with built-in wardrobe
- En suite bathroom with window
- Two bedrooms with built-in wardrobes
- Shared bathroom equipped with bathtub / shower tray
- Balcony

Equipment:

- Air conditioning
- Recessed plate
- oven
- exhaust fan
- Washing machine
- Dishwasher machine
- Central vacuum (pre-installation)
- Wardrobes (bedrooms)

The building is under construction, with completion scheduled for September 2024.

Privileged location for being a new area of construction of buildings and houses.

Around you will find everything you need for everyday life, services, hypermarkets, restaurants, schools, public and private hospital and health center.

40 km from Lisbon, with the A2 and A12 highways with very close access.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

NOVA CONSTRUÇÂO!
Apartamento 3 Assoalhadas ’A ESTREAR’ com acabamentos de excelente qualidade, inserido ao nível do 3º andar, de um prédio com 4 Pisos, com elevador, Box para estacionamento de duas viaturas, acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida/condicionada, áreas generosas, boa exposição solar, localizado numa zona Premium de Setúbal.
Em construção, com previsão de conclusão para o 1º Trimestre de 2024.

Se esta é a localização que pretende usufruir do bem-estar, não hesite, e contacte-nos já para marcar a sua visita! Estamos ao dispor para ajudar!

Área útil: 88m2
Área bruta: 130m2
Ano de construção: 2024

- Características:
- Porta de entrada de Alta segurança
- Portas interiores lacadas a branco
- Videoporteiro
- Cozinha Equipada
- Ar condicionado
- Painéis solares
- Pavimento Cerâmico Exceto nos Quartos e Sala que é Pavimento flutuante
- Caixilharia em Janelas em PVC com oscilo batente com Vidro Duplo
- Estores Elétricos
- Roupeiros com portas de abrir ou correr, lacadas a branco e módulo de
Gavetas
- Wc com Loiças Suspensas e Base de Duche
- Varandas com Churrasqueira: 9m2
- Logradouro com 136m2
- Box com 2 Lugares de Estacionamento

- Composto por:
- Hall de Entrada
- Porta Alta Segurança
- Videoporteiro
- Teto falso com projetores embutidos

- Sala: 28m2
- Teto falso com projetores embutidos
- Porta sacada com acesso à varanda 9m2

- Cozinha: 14m2
- Armários em MDF lacados
- Placa
- Exaustor
- Forno
- Máquinas de lavar roupa e loiça
- Porta sacada de Acesso à Varanda com Churrasqueira 25m2

- WC Social: 3m2
- Base de Duche
- Armário em MDF Lacado
- Bancada com Lavatório em Loiça Branca

- Quarto 1: 10m2
- Porta Sacada de Acesso à varanda com 25m2

- Quarto 2: 12m2
- Roupeiro Embutido em MDF Branco
- Porta Sacada de Acesso à varanda com 25m2

- Suite: 16m2
- Roupeiro Embutido em MDF Branco
- Janela
- Wc Suite com 4m2
- Loiças sanitárias
- Base de Duche

- Garagem/BOX para 2 viaturas
- Elevadores

O Apartamento insere - se numa zona residencial com ótimas acessibilidades a todo o comércio Local, principalmente rápido acesso à estação de comboios, transportes públicos-
Fácil Estacionamento na área envolvente.

Marque já a sua visita connosco a Desafio Absoluto! Tratamos de todo o processo de financiamento por sermos intermediários de Crédito!

4-room apartment with 1 parking space, with mountain views and in excellent condition, located in Bairro Afonso Costa in Setúbal.

T3 with gross private area of 114.83 m2 and gross dependent area of 10 m2, located on the 3rd floor of a building with 7 floors with 2 elevators and piped gas, with the basement for parking.

The apartment comprises: hall, hallway with pantry, living room with fireplace, equipped kitchen, 1 complete bathroom with shower tray, 1 complete bathroom with bathtub, 3 bedrooms, two of them with wooden built-in wardrobes.

Approximately 700 meters from the entrance to the motorway and about 1 km from the FERTAGUS station (trains) and INTERFACE Transportes (buses) and about 1.2 km from the Boats to Tróia.

Very central area with everything nearby: transport, local commerce and services, Gym with indoor and outdoor pool, Alegro Shopping Center, supermarkets, S. Bernardo Hospital, clinics, gas station, banks, restaurants, cafes and pastry shops, among others.

Monthly condominium fee of 50 €.

This property is also available for Lease to Companies for €1,500/month (see reference (phone hidden)

Schedule your visit,
Vital Alves
Internal reference (phone hidden)

Versatile Hall in Setúbal
real estate agency with AMI 14802

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Legal Notice - This company uses the services of a linked credit intermediary, authorized by Banco de Portugal, registration number 4264.