22 Appartements 5 Pièces à Lisboa, Alcântara

Imóvel com rendimento - Atenção investidores! Espetacular apartamento T4 novo - 2 quartos em suite + 2 acessorados por uma casa de banho em comum, com materiais de qualidade, áreas generosas e muita arrumação, estores eléctricos e ar condicionado em todas as divisões.



Este aparatmento está arrendado com uma taxa de rentabilidade de 6%!



Apartamento com muita luz natural e um terraço com cerca de 25m2.



O apartamento está todo insonorizado para um maior conforto de quem o habitar. Cozinha totalmente equipada com electrodoméstics Smeg.



Detalhes das áreas:


- 2 suites uma com 12m2 e outra com 14 m2
- 1 quarto com 15.50m2
- 1 quarto com 12 m2
- Sala: 47 m2
- Cozinha: 16 m2
- Terraço: 25 m2

Este apartamento tem ainda uma arrecadação com cerca de 12 m2 e 3 lugares de estacionamento com pré-instalação para veículos elétricos, com foco na sustentabilidade e elevada eficiência energética, devidamente certificada.



Prédio com 2 elevadores.

O empreendimento é composto por 13 apartamentos insonorizados onde o grande objetivo foi o bem estar de quem aqui viver.



Alcântara tem todo o tipo de comércio local, com diversos restaurantes, vários museus e o recente Hopital Cuf Tejo. Podemos ainda, chegar facilmente ao coração da cidade de Lisboa, a Cascais e a qualquer outro ponto do país, através de excelentes acessos rodoviários (A5, CRIL e CREL), contando igualmente com uma rede de transportes públicos.



Venha visitar!



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Attention real estate investors! Spectacular new T4 apartment - 2 bedrooms en suite, with quality materials, generous areas and lots of storage, electric shutters and air conditioning in all rooms. This apartment is rented with a profitability rate of 6%! Apartment with lots of natural light and a terrace of approximately 25m2. The apartment is completely soundproofed for greater comfort for those who live there. Fully equipped kitchen with Smeg appliances. Area details:

2 suites, one with 12m2 and the other with 14 m2 1 bedroom with 15.50m2 1 bedroom with 12 m2 Living Room: 47 m2 Kitchen: 16 m2 Terrace: 25 m2 This apartment also has a storage room of around 12 m2 and 3 parking spaces with pre-installation for electric vehicles, with a focus on sustainability and high energy efficiency, duly certified.



Building with 2 elevators. The development consists of 13 soundproofed apartments where the main objective was the well-being of those who live here.



Alcântara has all types of local commerce, with several restaurants, several museums and the recent Hopital Cuf Tejo. We can also easily reach the heart of the city of Lisbon, Cascais and any other point in the country, through excellent road access (A5, CRIL and CREL), also relying on a public transport network.



Come visit!





;ID RE/MAX: (telefone)

São 2 Apartamentos T2 transformados em 1 só, em último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, na Rua João de Oliveira Miguens.

Uma casa à séria:

Sala + Sala Jantar + Hall, com mais de 70m2.
Sala e Master Suite, ambas com mais de 30m2 cada.
Outros 2 Quartos: um com 14m2 e outro com 17m2, ambos servidos de Casa de Banho.
4º Quarto, em ’L’, é hoje mais uma zona de escritório.
Master Suite equivalente a 2 Quartos, com Casa de Banho privativa e Closet, com total superior a 43m2.
Cozinha completamente equipada.
Climatização em toda a casa.

Dois Lugares de Garagem.
Arrecadação.

Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul.
O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visaram requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade.
Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais).

A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo, diferentes áreas verdes privativas.
Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados, desde Alcântara até ao Marquês de Pombal.

O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade e prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc.

Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar.

Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade.

Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente.

Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até à zona ribeirinha da cidade. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si.
O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente.

Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura.

Aqui poderá encontrar uma habitação moderna construída com os melhores materiais e excelentes áreas.
Aos acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto.


Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa.

Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência.

Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação.

Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio.

O projecto, importante na reestruturação da zona de Alcântara, propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de relevo.

O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve.
A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução.
Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria.

Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia».

É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior.
Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam.


A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de interior de quarteirão, protegidas em relação à grande agressividade do exterior.

A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos, que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten.

Créditos: (url)


Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos
Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca
Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística
Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos
Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia

Licença de Utilização n.º284/2003

Welcome to a sophisticated 212-square-meter apartment located in the vibrant heart of Lisbon. This property, in excellent condition, offers four spacious bedrooms, ensuring maximum comfort and privacy.

Upon entering this luxurious apartment, you will immediately be enveloped by an atmosphere of refinement and modernity. The spacious 212 m2 living area provides a welcoming and bright environment. The intelligent design and the presence of an elevator ensure ease of access and mobility throughout the space.

Among the exclusive features that elevate this apartment to a superior level, the jacuzzi stands out, perfect for moments of relaxation and well-being.

This property is the epitome of luxury urban living in Lisbon, combining a prime location with exclusive amenities. It is a rare opportunity to acquire a home that not only meets but exceeds expectations of sophistication and comfort. Don’t miss the chance to live at one of the most desirable addresses in the city.

We present an elegant 4-bedroom apartment in Alcântara, nestled within an urban and charming residential development. This new construction stands out for its luxurious finishes and the brightness of its spaces, offering a sophisticated and welcoming atmosphere.

The apartment boasts a stunning view of the Tagus River and features a balcony directly accessible from the living/dining room, perfect for relaxation and outdoor gatherings.

From the spacious, fully equipped kitchen with space dedicated to laundry, there is direct access to the living/dining room.

On this floor, you will also find two bathrooms and two bedrooms, one of which is a suite with a walk-in closet. In the corridor leading to the bedrooms, there is also a storage area.

On the upper floor of the apartment, you will find two huge suites, both with a reception/office area, closet, bathroom, and balcony.

High-quality finishes are evident in every detail, from the fully equipped kitchen to the air conditioning system ensuring a pleasant temperature year-round.

This development also includes an underground garage, a gym, and pre-installation for electric vehicle charging, meeting modern needs for sustainability and convenience.

Alcântara is an area rich in cultural points of interest, such as the Museu do Oriente, LX Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, and Fundação Champalimaud. The proximity to these locations provides a vibrant and enriching living experience, with easy access to a variety of cultural and leisure activities.

This is a unique opportunity to live in a refined and comfortable environment in one of Lisbon’s most charming and well-located neighborhoods.

*The information provided does not waive its confirmation and cannot be considered binding.*

Appartement en duplex de 4 chambres avec 218m2 de surface brute privée, espaces extérieurs avec 11m2 et 2 places de parking, inséré dans un nouveau développement à Alcântara, dans un emplacement privilégié et surplombant le Tage.

Conçu par le célèbre cabinet d’architecture Saraiva + Associados, ce développement combine harmonieusement la tradition historique du quartier avec une approche architecturale moderne et fonctionnelle et bénéficiant de la lumière unique qui caractérise Lisbonne.

Composé de 24 fractions, avec des typologies allant de T0 à T6+1, il est distribué en deux blocs réunis en un seul volume, avec deux étages de parking souterrain et cinq étages pour le logement. Les étages supérieurs disposent de cinq penthouses en duplex exclusifs. Au rez-de-chaussée, les résidents peuvent profiter d’une salle de sport et d’un jardin commun à usage exclusif, conçu pour favoriser le bien-être et la coexistence.

Il se distingue par ses finitions de haute qualité, ses cuisines entièrement équipées, sa climatisation, ses ascenseurs, son parking privé, son parc à vélos et sa pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, offrant une expérience contemporaine adaptée aux exigences de la vie d’aujourd’hui.

Situé dans l’un des quartiers les plus animés et les plus sûrs de la ville, il est proche de certains des points les plus emblématiques de Lisbonne, tels que l’usine Lx, les quais de Santo Amaro, le MAAT et plusieurs musées et monuments. La proximité de l’hôpital Egas Moniz et du CUF Tejo, ainsi que l’offre d’espaces verts, de commerces et de services, renforcent la qualité de vie qu’offre cette zone.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Appartement 5 pièces duplex, neuf, de 205 m2 de surface de plancher, avec 2 emplacements privés, balcon, 3 terrasses et cave, intégré dans le Condes da Ribeira, à Lisbonne.

Présentation du Conde da Ribeira, un nouveau développement situé à Alcântara. Avec sa vue imprenable sur le fleuve Tage et la lumière éclatante de Lisbonne en toile de fond, cet environnement est tout simplement enchanteur. La proximité des principales rues d’Alcântara vous permet de rejoindre facilement divers points d’intérêt tout en maintenant une atmosphère paisible et confortable. Il s’agit d’une zone cosmopolite et sûre, idéale pour un mode de vie sain, où l’authenticité de la ville reste intacte.

Autour de Conde da Ribeira, de nombreux points d’intérêt n’attendent qu’à être découverts. De l’animée Lx Factory à la pittoresque Doca de Santo Amaro, en passant par le magnifique Hôtel Pestana Palace et l’emblématique MAAT, il y a toujours quelque chose d’excitant à découvrir. De plus, le développement est proche de l’hôpital Egas Moniz et de Cuf Tejo, offrant tranquillité et commodité aux résidents.
Conde da Ribeira a été conçu pour harmoniser la tradition historique du quartier avec la vie contemporaine. Avec une architecture élégante, cet immeuble propose des espaces de vie sophistiqués et intemporels. Chaque détail a été soigneusement étudié pour améliorer le mode de vie vibrant et authentique de ceux qui choisissent de résider dans cette zone de la ville.

Le développement se compose de deux blocs dans un seul volume, avec deux niveaux de stationnement souterrain et cinq étages résidentiels. Avec 24 unités allant des studios aux appartements T6 +1, Conde da Ribeira propose une grande variété d’options pour répondre à vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une salle de sport et un jardin commun réservé uniquement aux résidents, tandis que les derniers étages abritent cinq penthouses spacieux et élégants.

Les appartements de Conde da Ribeira sont modernes, fonctionnels et offrent des espaces sereins et lumineux qui créent une sensation de bien-être permanent. Les espaces communs, tels que les cuisines et les salons, ont été soigneusement aménagés et finis avec des matériaux de haute qualité. Chaque unité dispose de plusieurs balcons, invitant la lumière naturelle et offrant une vue imprenable. Le développement comprend également un spacieux jardin extérieur où la tranquillité est toujours présente.

Découvrez le charme et la sophistication de Conde da Ribeira, l’endroit idéal pour vivre le mode de vie authentique que vous désirez. Bienvenue à un nouveau chapitre de votre vie, où le confort et la beauté s’unissent harmonieusement.

Appartament F4 duplex neuf, de 216 m2 de surface, avec 3 places de parking et balcon, à Páteo da Cordoaria, Lisbonne.

Le Páteo représente une nouvelle façon de respirer Lisbonne qui part du Tage. Les appartements, de typologies F2, F3, F4 et F5, présentent plusieurs dispositions et dimensions, ce qui vous permet de trouver l’espace qui correspond le mieux à vos besoins. Cette copropriété comprend un parking privé, une piscine commune et un jardin avec piscine privée pour certains appartements.

Tout cela se traduit par un quartier qui favorise un mode de vie durable, lié à la culture et au commerce.
#ref:63192

Apartamento T4 Novo com Vista Rio - Alcântara, Lisboa

Perto do coração de Lisboa, mas rodeado pela tranquilidade de um bairro ribeirinho,
este espaçoso apartamento T4 combina conforto,
modernidade e uma vista privilegiada sobre o Rio Tejo.

Inserido numa zona verde e residencial,
encontra-se a poucos minutos do Parque Florestal de Monsanto
e da Tapada da Ajuda, usufruindo ainda de excelentes acessos a comércio,
restauração, escolas, farmácia, transportes públicos e um leque variado de ofertas culturais.

Com 250 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela arquitetura contemporânea,
acabamentos de alta qualidade e divisões amplas e luminosas,
pensadas para oferecer versatilidade e bem-estar.

Principais características:

Sala ampla e luminosa

4 quartos, incluindo suíte

3 casas de banho modernas

Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor e combinado

Estores elétricos e excelente exposição solar

Terraço de 23,8 m² e área de jardim privativa

Garagem e elevador

Detalhes adicionais:

Estado: Novo
Área bruta: 252,75 m²
Piso: 2º andar
Certificação Energética: A

Este é o apartamento ideal para quem procura viver num espaço moderno,
confortável e com vista deslumbrante para o Tejo,
mantendo-se próximo do estilo de vida vibrante da cidade de Lisboa.

️𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨:
️ 𝘛𝘦𝘭.: (telefone) custo rede fixa nacional)
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Penthouse T4 Duplex - Alcântara



Conde da Ribeira est un lotissement résidentiel situé à Alcântara, dans un endroit privilégié surplombant le Tage.



Conçu par le célèbre studio d’architecture Saraiva + Associados, Conde da Ribeira associe harmonieusement la tradition historique du quartier à une approche architecturale moderne et fonctionnelle et bénéficie de la lumière unique qui caractérise Lisbonne.



Il se compose de deux blocs d’un seul volume, avec deux niveaux de parking souterrain et cinq étages résidentiels. Il y a 24 appartements, dont la taille varie de T0 à T6 +1.

Le rez-de-chaussée comprend une salle de sport et un jardin commun à l’usage exclusif des logements. Les derniers étages sont réservés à cinq penthouses (duplex).



Conde da Ribeira est situé à Junqueira, Alcântara - un quartier cosmopolite et sûr où la tradition perdure, plein de points d’intérêt qui offrent un style de vie vibrant mais paisible. À quelques pas de l’usine Lx, du Doca de Santo Amaro, du MAAT, du Pestana Palace, des espaces verts, des magasins et d’une vaste offre culturelle, le développement bénéficie également de sa proximité avec des hôpitaux de premier plan tels que Egas Moniz et CUF Tejo, garantissant confort, commodité et qualité de vie.



Ce développement est destiné à ceux qui recherchent une atmosphère familiale à Junqueira.

Contactez-nous pour plus d’informations !

Pátio da Cordoaria sera un nouveau condominium privé, avec seulement 16 appartements de T1 à T4, dans un excellent emplacement - à Alcântara, très proche de la Cordoaria Nacional et du Tage.
Vous aurez une architecture moderne, des finitions de qualité extrême et plusieurs appartements avec jardin. De plus, le positionnement des prix est extrêmement intéressant.
Prévisions sur 30 mois, avec des Écritures indiquant l’été 2024.

Appartement 5 pièces duplex, neuf, de 218 m2 de surface de plancher, avec 2 emplacements privés, 2 balcons, 3 terrasses et cave, intégré dans le Condes da Ribeira, à Lisbonne.

Présentation du Conde da Ribeira, un nouveau développement situé à Alcântara. Avec sa vue imprenable sur le fleuve Tage et la lumière éclatante de Lisbonne en toile de fond, cet environnement est tout simplement enchanteur. La proximité des principales rues d’Alcântara vous permet de rejoindre facilement divers points d’intérêt tout en maintenant une atmosphère paisible et confortable. Il s’agit d’une zone cosmopolite et sûre, idéale pour un mode de vie sain, où l’authenticité de la ville reste intacte.

Autour de Conde da Ribeira, de nombreux points d’intérêt n’attendent qu’à être découverts. De l’animée Lx Factory à la pittoresque Doca de Santo Amaro, en passant par le magnifique Hôtel Pestana Palace et l’emblématique MAAT, il y a toujours quelque chose d’excitant à découvrir. De plus, le développement est proche de l’hôpital Egas Moniz et de Cuf Tejo, offrant tranquillité et commodité aux résidents.

Conde da Ribeira a été conçu pour harmoniser la tradition historique du quartier avec la vie contemporaine. Avec une architecture élégante, cet immeuble propose des espaces de vie sophistiqués et intemporels. Chaque détail a été soigneusement étudié pour améliorer le mode de vie vibrant et authentique de ceux qui choisissent de résider dans cette zone de la ville.

Le développement se compose de deux blocs dans un seul volume, avec deux niveaux de stationnement souterrain et cinq étages résidentiels. Avec 24 unités allant des studios aux appartements T6 +1, Conde da Ribeira propose une grande variété d’options pour répondre à vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une salle de sport et un jardin commun réservé uniquement aux résidents, tandis que les derniers étages abritent cinq penthouses spacieux et élégants.

Les appartements de Conde da Ribeira sont modernes, fonctionnels et offrent des espaces sereins et lumineux qui créent une sensation de bien-être permanent. Les espaces communs, tels que les cuisines et les salons, ont été soigneusement aménagés et finis avec des matériaux de haute qualité. Chaque unité dispose de plusieurs balcons, invitant la lumière naturelle et offrant une vue imprenable. Le développement comprend également un spacieux jardin extérieur où la tranquillité est toujours présente.

Découvrez le charme et la sophistication de Conde da Ribeira, l’endroit idéal pour vivre le mode de vie authentique que vous désirez. Bienvenue à un nouveau chapitre de votre vie, où le confort et la beauté s’unissent harmonieusement.

Apresentamos-lhe este imóvel,em propriedade total.
Actualmente dividido em dois apartamentos duplex em fase final de obras, cada um de tipologia T2 localizados em Alcântara.

Os apartamentos são compostos no rés do chão por sala e cozinha em open space e no 1ºandar com suite, quarto e WC.

Existe ainda a possibilidade da conversão dos dois apartamentos num só, funcionando como uma moradia T4, bem como, manter a estrutura e rentabilizar um dos imóveis.

O imóvel tem painéis solares.

Nota:
A finalização da obra (acabamentos) ficarão a cargo dos futuros proprietários.
É vendido conforme estão nas fotografias.

Este edifício encontra-se localizado numa zona de identidade única, visto que se encontra a escassos minutos da Avenida de Ceuta, permitindo diversos acessos.

As imagens 3D do projeto permitem uma melhor visão do imóvel.
Os imóveis tem a mesma tipologia e disposição de ambientes.

Alcântara, outrora um porto próspero, tornou-se um dos bairros mais cool, mas sem perder o típico sentimento de um bairro lisboeta, onde os armazéns foram convertidos em restaurantes, bares e discotecas à beira rio.
Alcântara é arte, seja ela Street Art ou Arte mais convencional, uma vez que nasceram boutiques e espaços de arte bem modernos. A pensar nas famílias, aqui nasceu o Fun Track, onde se podem divertir com desportos radicais.

Tudo isto, fez com que Alcântara se tornasse uma localização muito procurada.

Se procura qualidade de vida, estes são sem dúvida imóveis a não perder!

Venha Conhecer!

Casas São Paixões!





Auto-Estrada - 1500m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 3900m - A5
Bombeiros - 1300m - Quartel de Santo Amaro
Escola - 550m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Espaços Verdes - 850m - Tapada das Necessidades
Estação Ferroviária - 280m - Estação de Comboios Alcântara-Terra
Hospital - 800m - CUF Tejo
Polícia - 650m - PSP - 28ª Esquadra
Supermercado - 700m - Pingo Doce
Zona Comercial - 850m - LX Factory

Appartament F4 duplex neuf, de 214 m2 de surface, avec 3 places de parking et balcon, à Páteo da Cordoaria, Lisbonne.

Le Páteo représente une nouvelle façon de respirer Lisbonne qui part du Tage. Les appartements, de typologies F2, F3, F4 et F5, présentent plusieurs dispositions et dimensions, ce qui vous permet de trouver l’espace qui correspond le mieux à vos besoins. Cette copropriété comprend un parking privé, une piscine commune et un jardin avec piscine privée pour certains appartements.

Tout cela se traduit par un quartier qui favorise un mode de vie durable, lié à la culture et au commerce.
#ref:63191

We present an elegant 3-bedroom apartment in Alcântara, part of a charming urban residential development. This new construction stands out for its luxurious finishes and bright spaces, providing a sophisticated and cozy environment.

The apartment offers a stunning view of the Tagus River and features a balcony, accessible directly from the living/dining room, ideal for moments of relaxation and outdoor socializing.

The spacious, fully equipped kitchen, which also includes a dedicated laundry area, has direct access to the living/dining room.

On this floor, you will also find two suites, both with walk-in closets. One of these suites has access to a private balcony.

The upper floor of the apartment opens into a large hall of 20.98m², where you can set up an office or a second living area, with two balconies. Additionally, there are three bedrooms, all with balconies and built-in wardrobes, with one being a suite.

High-quality finishes are present in every detail, from the fully equipped kitchen to the air conditioning system that ensures a pleasant temperature year-round.

This development also includes an underground garage, a gym, and pre-installation for electric vehicle charging, meeting modern needs for sustainability and convenience.

Alcântara is an area rich in cultural points of interest, such as the Museu do Oriente, LX Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, and Fundação Champalimaud. The proximity to these locations provides a vibrant and enriching living experience, with easy access to a variety of cultural and leisure activities.

This is a unique opportunity to live in an exquisite and comfortable environment in one of Lisbon’s most charming and well-located neighborhoods.

*The information provided does not waive its confirmation and cannot be considered binding.*

Descubra este charmoso apartamento T4, situado na Rua dos Lusíadas, conhecida pelas referências marcantes como o restaurante Solar dos Nunes, a Escola Ave Maria e apenas a dois minutos a pé da Rua Luís de Camões.



Com 131,5 m² de área bruta privativa, este imóvel representa uma oportunidade única de viver numa das zonas mais vibrantes e em constante valorização da cidade de Lisboa.



Localização privilegiada


- No coração de Alcântara, próximo da LX Factory, das Docas e da frente ribeirinha do Tejo
- Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos (comboio, autocarros e elétrico)
- Zona em forte requalificação urbana, com escolas, comércio local e restauração de referência

Características principais do imóvel


- Tipologia: T4 - Habitação
- Área bruta privativa: 131,5 m²
- Localização: 3.º andar esquerdo, sem elevador
- Edifício com r/c e 3 andares, rooftop com acesso direto e logradouro com entrada independente

Pontos fortes


- Amplitude e luminosidade natural
- Duas frentes, uma com vista para o Tejo
- Potencial para remodelação ao gosto do comprador
- Excelente investimento, tanto para habitação própria como para arrendamento

Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento em Alcântara!

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartament F4 duplex neuf, de 219 m2 de surface, avec 3 places de parking, jardin et piscine privée, à Páteo da Cordoaria, Lisbonne.

Le Páteo représente une nouvelle façon de respirer Lisbonne qui part du Tage. Les appartements, de typologies F2, F3, F4 et F5, présentent plusieurs dispositions et dimensions, ce qui vous permet de trouver l’espace qui correspond le mieux à vos besoins. Cette copropriété comprend un parking privé, une piscine commune et un jardin avec piscine privée pour certains appartements.

Tout cela se traduit par un quartier qui favorise un mode de vie durable, lié à la culture et au commerce.
#ref:63194

Pátio da Cordoaria sera un nouveau condominium privé, avec seulement 16 appartements de T1 à T4, dans un excellent emplacement - à Alcântara, très proche de la Cordoaria Nacional et du Tage.
Vous aurez une architecture moderne, des finitions de qualité extrême et plusieurs appartements avec jardin. De plus, le positionnement des prix est extrêmement intéressant.
Prévisions sur 30 mois, avec des Écritures indiquant l’été 2024.

Pátio da Cordoaria sera un nouveau condominium privé, avec seulement 16 appartements de T1 à T4, dans un excellent emplacement - à Alcântara, très proche de la Cordoaria Nacional et du Tage.
Vous aurez une architecture moderne, des finitions de qualité extrême et plusieurs appartements avec jardin. De plus, le positionnement des prix est extrêmement intéressant.
Prévisions sur 30 mois, avec des Écritures indiquant l’été 2024.

Appartement en duplex de 4 chambres avec 204m2 de surface brute privée, espaces extérieurs avec 8m2 et 2 places de parking, inséré dans un nouveau développement à Alcântara, dans un emplacement privilégié et surplombant le Tage.

Conçu par le célèbre cabinet d’architecture Saraiva + Associados, ce développement combine harmonieusement la tradition historique du quartier avec une approche architecturale moderne et fonctionnelle et bénéficiant de la lumière unique qui caractérise Lisbonne.

Composé de 24 fractions, avec des typologies allant de T0 à T6+1, il est distribué en deux blocs réunis en un seul volume, avec deux étages de parking souterrain et cinq étages pour le logement. Les étages supérieurs disposent de cinq penthouses en duplex exclusifs. Au rez-de-chaussée, les résidents peuvent profiter d’une salle de sport et d’un jardin commun à usage exclusif, conçu pour favoriser le bien-être et la coexistence.

Il se distingue par ses finitions de haute qualité, ses cuisines entièrement équipées, sa climatisation, ses ascenseurs, son parking privé, son parc à vélos et sa pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, offrant une expérience contemporaine adaptée aux exigences de la vie d’aujourd’hui.

Situé dans l’un des quartiers les plus animés et les plus sûrs de la ville, il est proche de certains des points les plus emblématiques de Lisbonne, tels que l’usine Lx, les quais de Santo Amaro, le MAAT et plusieurs musées et monuments. La proximité de l’hôpital Egas Moniz et du CUF Tejo, ainsi que l’offre d’espaces verts, de commerces et de services, renforcent la qualité de vie qu’offre cette zone.

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Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Penthouse T4 duplex avec 218 m2 de surface privée brute et une place de parking, situé à Conde da Ribeira, à Lisbonne, avec une vue imprenable sur le Tejo.

Conde da Ribeira est un développement résidentiel urbain avec beaucoup de charme. Composé de deux blocs en un seul volume, avec deux étages de parking souterrain et cinq étages de logements. Il comprend 24 fractions, avec des typologies de T0 à T6 +1. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de sport et d’un jardin commun à l’usage exclusif des chambres. Les derniers étages sont réservés à cinq penthouses (duplex).

Appartements modernes et fonctionnels, avec des environnements sereins et lumineux, qui transmettent un sentiment de bien-être permanent. Les espaces communs, tels que les cuisines et les salons, avec des équipements et des finitions soigneusement sélectionnés et plusieurs balcons qui invitent la lumière à entrer et vous permettent de profiter de la vue. Un espace extérieur avec un jardin, où la paix est toujours présente.

Situé dans un quartier où la tradition perdure dans le temps, avec une volumétrie particulière marquée par le rythme et l’harmonie de ses formes, Conde da Ribeira apparaît.

Avec un design contemporain, en relation parfaite avec l’histoire du lieu et le présent, un bâtiment naît avec des espaces de vie sophistiqués, élégants et intemporels, valorisés par leur matérialité et inspirés par le style de vie vibrant et authentique de ceux qui vivent et choisissent ce quartier de la ville.

La vue sur le Tage et la lumière de Lisbonne font partie de ce scénario. La proximité des rues principales d’Alcântara permet d’accéder facilement aux différents points d’intérêt et, en même temps, maintient une distance équilibrée, offrant tranquillité et confort, sans renoncer au rythme intense qu’offre la capitale. C’est un quartier cosmopolite et sûr, propice à un mode de vie sain, où musées, monuments emblématiques, espaces verts, commerce, offre culturelle, mode et innovation se rejoignent dans une nouvelle dynamique de la ville, une Lisbonne renouvelée, où l’authenticité reste intacte.

Penthouse T4 duplex avec 205 m2 de surface privée brute et une place de parking, situé à Conde da Ribeira, à Lisbonne.

Conde da Ribeira est un développement résidentiel urbain avec beaucoup de charme. Composé de deux blocs en un seul volume, avec deux étages de parking souterrain et cinq étages de logements. Il comprend 24 fractions, avec des typologies de T0 à T6 +1. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de sport et d’un jardin commun à l’usage exclusif des chambres. Les derniers étages sont réservés à cinq penthouses (duplex).

Appartements modernes et fonctionnels, avec des environnements sereins et lumineux, qui transmettent un sentiment de bien-être permanent. Les espaces communs, tels que les cuisines et les salons, avec des équipements et des finitions soigneusement sélectionnés et plusieurs balcons qui invitent la lumière à entrer et vous permettent de profiter de la vue. Un espace extérieur avec un jardin, où la paix est toujours présente.

Situé dans un quartier où la tradition perdure dans le temps, avec une volumétrie particulière marquée par le rythme et l’harmonie de ses formes, Conde da Ribeira apparaît.

Avec un design contemporain, en relation parfaite avec l’histoire du lieu et le présent, un bâtiment naît avec des espaces de vie sophistiqués, élégants et intemporels, valorisés par leur matérialité et inspirés par le style de vie vibrant et authentique de ceux qui vivent et choisissent ce quartier de la ville.

La vue sur le Tage et la lumière de Lisbonne font partie de ce scénario. La proximité des rues principales d’Alcântara permet d’accéder facilement aux différents points d’intérêt et, en même temps, maintient une distance équilibrée, offrant tranquillité et confort, sans renoncer au rythme intense qu’offre la capitale. C’est un quartier cosmopolite et sûr, propice à un mode de vie sain, où musées, monuments emblématiques, espaces verts, commerce, offre culturelle, mode et innovation se rejoignent dans une nouvelle dynamique de la ville, une Lisbonne renouvelée, où l’authenticité reste intacte.