42 Appartements 5 Pièces à Matosinhos, avec Suite

T4 Duplex à Leça da Palmeira transformé en T3, en excellent état.

Avec une exposition au soleil est/ouest, l’entrée de l’appartement reflète ce qui va suivre - un appartement différencié, avec des zones inhabituelles et des finitions de haut niveau.

La salle commune avec 2 accès, l’un par le hall d’entrée, et l’autre par la zone de service de la cuisine.
Il se compose également d’un espace ouvert de l’extérieur vers l’extérieur dans des cadres, avec accès à un balcon généreux où vous pourrez profiter d’une vue sur la mer et d’un magnifique coucher de soleil.
La salle permet la création de trois environnements distincts, ce qui en soi la rend unique.

À l’étage inférieur, nous avons la cuisine, avec balcon, buanderie, toilettes invités et un espace de rangement.
À travers un plafond à double hauteur, les escaliers nous mènent à l’étage supérieur, où se trouve 1 suite avec mini bureau et un dressing, avec lumière directe et vue sur la mer.
Toujours à l’étage supérieur, nous avons trouvé deux autres salles de bains complètes pour soutenir les 2 chambres, l’une avec un balcon et l’autre avec deux façades exposées au soleil.

Cet appartement dispose de finitions de haute qualité.
Sol solide, poêle et chauffage central.
Il dispose également de 2 places de garage parallèles préparées pour les voitures électriques et d’un stockage.

Propriété avec 211m2 de surface privée brute, 32 m2 de places de parking et 8,5 m2 de stockage.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !!
Planifiez une visite dès aujourd’hui.

Appartement en duplex 5 pièces de 292 m² de surface brute privative, vue mer, deux places de garage et débarras, à Leça da Palmeira, Matosinhos. Faisant partie d’un nouveau développement, il comprend un salon, une cuisine équipée, 3 suites parentales, 1 chambre avec salle de bain attenante et des toilettes de service. Il dispose d’une terrasse de 40 m² et de balcons. Finitions de qualité et option de personnalisation des intérieurs.

Situé à proximité des commerces, services, écoles et transports. À 10 minutes en voiture de l’Exponor et de l’accès à l’autoroute A28, à 15 minutes de la plage de Matosinhos, à 20 minutes du Parc de la Ville de Porto, de Foz do Douro, du centre-ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Nautilus IV - Développement situé à Matosinhos, plus précisément dans la région de matosinhos sul - à proximité de la plage et de la station de métro. Il se compose de 64 appartements de typologies T2, T3 et T4. Dans les environs, il y a de nombreux espaces commerciaux et services tels que restaurants / bars, supermarchés, écoles / garderies et espaces de loisirs (Quinta de Monserrate et le parc de la ville).

L’appartement est réparti sur 2 suites, 2 chambres avec 1 salle de bain partagée, 1 salle de bain de service, cuisine, salon, buanderie et balcon. Il dispose d’un espace de stationnement pour 2 voitures et de stockage.

Les photographies du développement sont en 3D. L’achèvement du bâtiment est prévu pour la fin de 2024.

Classe énergétique A (DCR)

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Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous fournir le meilleur accompagnement possible. Contactez-nous!

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Nouvel appartement de 4 chambres avec balcon et terrasse dans le développement NAUTILUS IV à Matosinhos à côté de la plage et du front de mer.

Cet appartement se compose de 1 salon, 1 cuisine avec 1 buanderie, 4 chambres dont 2 suites et 4 salles de bains.
Le salon et les 2 suites donnent un accès direct à la terrasse exposée plein sud et les 2 autres chambres donnent accès à un joli balcon

Il fait également partie de la fraction 2 places de parking et 1 débarras.

Le développement NAUTILUS IV est situé à Matosinhos Sul avec un accès rapide à la fois au Marginal et à la plage de Matosinhos,

Composé de 64 appartements avec des typologies allant du T2 au T4 avec des superficies comprises entre 79,71 m2 et 176,51 m2, il est situé dans un quartier résidentiel d’excellence à Matosinhos-Sul. Il y a également 6 magasins dans l’Enterprise.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins avec des espaces généreux et la plupart des appartements disposent d’un balcon. Tous les appartements disposent d’un espace de rangement et d’au moins une place de parking. Les finitions sont d’un niveau exceptionnel et d’une grande qualité.

Vivre à Matosinhos Sul, dans une zone connue pour sa plage, son front de mer et son parc urbain, est excellent pour pouvoir se promener au bord de la mer ou dans le vert du parc, sans avoir à utiliser une voiture ou un autre moyen de transport.
Cette facilité de contact avec la mer, la campagne et la plage sont de grands attraits pour les personnes qui choisissent cette région. Cependant, il y a plusieurs facteurs qui font de Matosinhos Sul l’un des meilleurs quartiers du pays pour vivre, apprenez à les connaître !

À Matosinhos Sul, vous trouverez de prestigieux établissements de santé et d’enseignement publics et privés, ainsi que plusieurs options de transport en commun, avec une station de métro à 5 minutes à pied, et un accès aux principaux carrefours routiers du Grand Porto (Estrada da Circunvalação, A28 et A4).

FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE

Appartement T4, dispose de quatre salles de bains et de trois balcons, situé au sixième et dernier étage, avec cuisine et buanderie à aire ouverte.
Les chambres ont des armoires encastrées, dont deux en suite.
L’appartement a deux façades (nord et sud), avec la partie sociale de la propriété orientée au sud et seulement deux chambres orientées au nord.
Il dispose également de deux places de parking et de quelques rangements.

Nouveau développement à Matosinhos Sul, à Parque da Cidade et Praia de Matosinhos, avec des types de T2 à T4.
Appartements avec balcons, certains avec terrasse et jardin, avec d’excellentes finitions et cuisine entièrement équipée.

En cours de construction avec achèvement prévu pour le premier trimestre de 2024.
Situé à Matosinhos Sul, le développement Nautilus IV, se compose de 64 appartements de types T2, T3 et T4, aux lignes simples, conçus pour tous les types de familles, alliant confort, modernité et tranquillité, Idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie.

Appartements d’une superficie comprise entre 82 et 176 m2 avec des finitions de haute qualité qui ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être, tels que des planchers en bois de chêne multicouche, des portes intérieures au plafond, des fenêtres avec des cadres en aluminium lavé.

Les plafonds avec moulures pour l’éclairage, les armoires laquées et le système de climatisation procurent une ambiance cosy dans un parfait équilibre entre confort et esthétisme.

Cuisine et salles de bains entièrement équipées avec sanitaires suspendus.

Les logements du rez-de-chaussée bénéficient de terrasses aux dimensions généreuses et la grande majorité dispose d’un balcon.

Tous les appartements disposent de rangements, ainsi que d’une place de parking.

Proche de toutes sortes de commerces, services, restaurants, plages, parc de la ville et transports.

Tarifs à partir de :
- 330 000 pour le T2
- 520 000 pour le T3
- 900 000 pour les T4 (6ème et dernier étage)

Points d’interêts:
-900m de la plage de Matosinhos.
-500m du parc de la ville.
-450m de Mercadona.
-9 km de l’aéroport.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous accompagnons dans le processus d’achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons.

Excellent appartement de 4 chambres situé au milieu de la 1ère ligne de mer - avec vue directe sur la plage.

Il sera disponible à partir du mois d’août

Le salon dispose d’une lumière fantastique, avec accès direct au balcon, donnant sur la mer et la plage de Matosinhos
L’appartement a été rénové en 2019 et sera entièrement repeint après le départ des locataires actuels. Il dispose de cadres du plus haut niveau, ce qui assure une isolation acoustique et thermique complète.
La cuisine est entièrement rénovée et équipée de machines A+ et de matériaux de luxe et est complétée par un espace buanderie. Il dispose également d’un couloir menant à la zone où se trouvent trois grandes chambres avec placards intégrés soutenus par une salle de bain complète. Le couloir culmine dans la magnifique suite. Avec de nombreux espaces de rangement, une salle de stockage à l’intérieur de la maison et les couloirs de la maison eux-mêmes ont des placards intégrés.
L’appartement a des détails qui vous offrent confort et qualité de vie - cadres de fenêtres entièrement neufs, avec une technologie de pointe, deux places de parking, stockage au niveau du garage et portier contrôlant l’accès au bâtiment, assurant ainsi une plus grande sécurité aux résidents.

Un appartement unique situé dans l’un des développements les plus recherchés de Matosinhos.

Equipé de : chaudière neuve - Cuisine entièrement rénovée et équipée - Exposition soleil Nord/Est/Sud
Points d’intérêt : - Services et commerces dans les environs - Centres de remise en forme à proximité - Plage de Matosinhos à 5 m - Pingo Doce à 3 m - Mercadona à 500m - Continent à 600m - Écoles publiques et collèges internationaux (CLIP, Collège français et Collège allemand) dans un rayon de 1 à 5 km - Parc de la ville à 100m - Avenida da Boavista à 950m - Plages de Foz à 1,1 km - Norteshopping à 4 km - Terminal de croisière à 500m - Aéroport Francisco Sá Carneiro à 8 km - Centre de Porto à 9km.

4 chambres + 1 chambre à Matosinhos avec 2 places de parking

Les photographies du développement sont en 3D

Bâtiment en construction et devrait être achevé en août 2024

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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T4 à Matosinhos avec garage pour 2 voitures

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T4 à Matosinhos avec place de parking pour 2 voitures

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Appartement de 4 chambres de 185 m2 avec balcon, inséré dans une communauté fermée avec jardin, piscine et sécurité 24h, à Matosinhos Sul surplombant la mer.

Accès piétonnier facile à toute la zone noble de Matosinhos, écoles de surf, le parc de la ville, le bâtiment transparent, les restaurants de référence de la ville, les magasins de vêtements, Sea Life et avec accès à Foz do Douro à 1 minute.

Excellente accessibilité, à seulement 5 minutes à pied du métro Matosinhos Sul, à 5 minutes de l’A28 et à 15 minutes de l’aéroport.

Situé au 11ème étage, avec une exposition au soleil Nord et Sud et avec beaucoup de lumière naturelle.
Il dispose d’un grand salon avec balcon et connexion à la cuisine et avec une vue imprenable sur la mer.

La cuisine a été entièrement rénovée et est reliée à la buanderie.

L’appartement dispose de 2 suites et 2 chambres avec support de 1 salle de bain, dont l’une est transformée en placard, et peut être facilement défaite et transformée en la pièce d’origine. Il dispose du chauffage central dans toutes les chambres et de cadres en aluminium avec double vitrage.

Situé en face de la plage de matosinhos et du parc de la ville, il bénéficie d’un large éventail de commerce, de restauration, de papeterie, de pharmacies, d’écoles et d’hôpitaux publics et privés tels que CUF. Le plus grand centre commercial du Nord se trouve à 5 minutes en voiture.

L’appartement dispose de 2 places de parking et de stockage.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Le Nouveau Parc est situé à la frontière de Matosinhos Sul, à côté de Foz do Douro.
Projet d’architecte. Christophe Iken.

Orientation solaire : Est / Ouest / Nord
T4+1 avec 2 places de parking.

Il s’agit d’un quartier résidentiel caractérisé par un tissu urbain revitalisé, intégré dans un vaste environnement naturel, à proximité de la plage et du Parque da Cidade, considéré comme le plus grand espace vert de la ville de Porto.

Fin prévue des travaux : septembre 2024.

Prédio com 6 andares, sendo o rés do chão constituído por lojas e o último com terraço comum e piscina.
Cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa.
Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento.
Portas interiores até ao teto.
Roupeiros forrados no interior
Garagens: box fechada com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias.
Climatização através de ar condicionado.
Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos.
Porta de segurança e Vídeo porteiro.
Dois elevadores
Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
Acesso à cave por portão seccionado automático
Imóvel com a Ref.ª 1435N/23

Le Nouveau Parc est situé à la frontière de Matosinhos Sul, à côté de Foz do Douro.
Projet d’architecte. Christophe Iken.

Orientation solaire : Est / Ouest / Nord
T4+1 avec 2 places de parking.

Il s’agit d’un quartier résidentiel caractérisé par un tissu urbain revitalisé, intégré dans un vaste environnement naturel, à proximité de la plage et du Parque da Cidade, considéré comme le plus grand espace vert de la ville de Porto.

Fin prévue des travaux : septembre 2024.

Magnificent 4+1 bedroom flat with 310 square meters of gross area, inserted in a reference condominium in Matosinhos Sul, with a project signed by the architect. Rogério Cavaca.
This flat, which has a fantastic view of the Sea, Garden and City Park, consists of a spacious living room that is divided into a living area and dining area separated by a wall with a fireplace that can be enjoyed from both rooms.
The living room opens onto a pleasant balcony of 12.6 square meters facing south and with views of the sea and city park.
The service area has a kitchen with laundry area and a friendly suite.
In the intimate area we have four bedrooms, two of which are en suite and one with a walking closet.
This project stands out for its privileged location and construction details, being the 1st in Porto to be subject to certification of technical quality of construction and sustainability. The condominium will have 12,600 m2 of gardens
On the roof of the development, residents can enjoy stunning views over the City Park and the Sea while enjoying the Health Club with a heated indoor pool, outdoor solarium on deck, jacuzzi, changing rooms and multipurpose room. This space is for the exclusive use of residents.
FINISHES:
Solid wood floors, natural gas and solar energy central heating, fireplace, white stone master suite bathrooms with whirlpool bath, security entrance door with soundproofing, Schuco aluminium window frames with thermal cut, glass with sun protection and sound insulation, balconies with wooden deck. White lacquered carpentry
The flat also has central heating, double glazing, electric shutters and parking for three cars with storage.
The condominium has a privileged location in Matosinhos, a few steps from the waterfront and the beach, close to commerce and different supermarket chains, restaurants and terraces, gyms, gyms (paddle tennis, tennis) and National and International Schools, Public and Private Hospital in the vicinity.
It has a wide range of public transport with buses two minutes away and a metro station one kilometre away. It has excellent access, very close to the Estrada da

4Spacious 4-Bedroom Apartment with Ocean Views and Exclusive Access to Matosinhos Beach and AirBnb License!!

Situated in a private condominium with a pool and 24-hour security, this stunning 4-bedroom apartment offers the finest in comfort, convenience, and seaside living.

Enjoy the proximity to the breathtaking Matosinhos Beach, just 50 meters away, while admiring panoramic ocean views from the living room and kitchen. Natural light floods the ample spaces of this apartment, creating an airy and inviting atmosphere throughout.

This property is perfect for those seeking a harmonious blend of sophistication and practicality. Additionally, it features a spacious garage and storage room totaling 59m2, providing ample space for storage and secure parking.

Key Features:

Spacious and luminous 4-bedroom apartment
Ocean views from the living room and kitchen
Private condominium with pool and 24-hour security
Just 50 meters from Matosinhos Beach
Garage and storage room totaling 59m2

Don’t miss the opportunity to reside in one of Matosinhos’s most privileged locations, where comfort, natural beauty, and convenience converge.

Contact us today to schedule a viewing and embark on your journey toward the seaside lifestyle of your dreams!

Four-bedroom apartment in S4 development, with south/west sun exposure and two fronts.

S4 is a building that combines prestige and exclusivity, perfectly aligned with the surrounding landscape. S4 conveys
a message of modernity to people looking for a distinctive experience. S4 represents a
in the city, offering future residents a break from the hectic pace of urban life, promoting a more balanced lifestyle.

The building features modern and elegant design elements, such as large openings and high-quality finishes that favour the comfort and well-being of the whole family.
The development consists of 1 shop and 9 flats, types T3 and T4, with balconies and other outdoor areas.

A unique development, where modern architecture meets luxury finishes, creating a sophisticated atmosphere in a beach area perfect for families. Every detail has been carefully planned to harmonise with the natural landscape, offering comfort and elegance with large, bright spaces.
An architectural haven that combines beauty and functionality by the sea.

Located in Matosinhos Sul, this place represents the ideal fusion between the sea and the city, offering a unique quality of life and excellent cuisine on your doorstep. Investing in Matosinhos means integrating into an economically dynamic region, with excellent access and exemplary mobility.
Strategically located, it offers the best of both worlds, combining city amenities with coastal beauty.

Living in this area offers countless opportunities for unforgettable family moments. From walks in the city park to incredible afternoons spent on the beach.
It’s a constant invitation to create lasting memories and strengthen family ties in a modern, familiar and inspiring environment.

APARTAMENTO T4 | AGUDELA | MATOSINHOS

Apartamento T4 RENOVADO, com vistas mar, localizado em Agudela, Matosinhos, a 250 mts da praia.

Neste apartamento encontra a comodidade e o conforto de viver junto ao mar, caracterizado por grandes áreas, excelente exposição solar e vistas abertas. Situa-se no 3º piso num prédio com elevador.

Possui uma área útil de 180,30m2, 2 suites, boa distribuição de áreas e encontra-se em excelente estado de conservação, sendo constituído por:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (forno, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça)
- Lavandaria
- Despensa
- Sala comum com lareira, varanda e vista mar
- Suite principal com 2 roupeiros
- W.c. de serviço

- Hall dos quartos
- Suite com roupeiro e base de chuveiro
- 2 quartos um deles com roupeiro
- Casa de banho completa

Possui lugar de garagem e arrumos.

Construção e materiais sóbrios e bons acabamentos, o chão é em madeira maciça, a caixilharia é dupla e as portas pintadas a branco.

Esta habitação está localizada numa zona habitacional tranquila, com excelentes acessos:
- Praia das Pedras Brancas a 250 mts
- Praia do Corgo a 600 mts
- Praia da Agudela a 1,2 Km
- Aeroporto a 10 minutos
- Auto Estrada A28 a 5 minutos
- Farol de Leça da Palmeira a 10 minutos
- Matosinhos Centro a 20 minutos

Encontra-se perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Contacte-nos para saber mais informações!



4 BEDROOM APARTMENT | AGUDELA | MATOSINHOS

RENOVATED 4-bedroom apartment with sea views, located in Agudela, Matosinhos, 250 meters from the beach.

In this apartment you will find the convenience and comfort of living by the sea, characterized by large areas, excellent sun exposure and open views. It is located on the 3rd floor in a building with an elevator.

It has a useful area of 180.30m2, 2 suites, good distribution of areas and is in excellent condition:
- Entrance hall
- Fitted kitchen (oven, ceramic hob, extractor fan, fridge and dishwasher)
- Laundry room
- Utility room
- Living room with fireplace, balcony and sea view
- Master suite with 2 closets
- Service bathroom

- Hallway to bedrooms
- Suite with closet and shower tray
- 2 bedrooms, one with a closet
- Full bathroom

Garage space and storage.

Sober construction and materials and good finishes, the floor is solid wood, the window frames are double glazed and the doors are painted white.

This house is located in a quiet residential area with excellent access:
- Pedras Brancas Beach 250 meters away
- Corgo Beach 600 meters away
- Agudela Beach 1.2 km away
- Airport 10 minutes away
- Motorway A28 5 minutes away
- Leça da Palmeira Lighthouse 10 minutes away
- Matosinhos Center 20 minutes away

Close to all kinds of shops and services.

Contact us for more information!




APPARTEMENT 4 CHAMBRES | AGUDELA | MATOSINHOS

Appartement RÉNOVÉ de 4 chambres avec vue sur la mer, situé à Agudela, Matosinhos, à 250 mètres de la plage.

Dans cet appartement, vous trouverez la commodité et le confort de la vie en bord de mer, caractérisé par de grandes surfaces, une excellente exposition au soleil et des vues dégagées. Il se trouve au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur.

Il a une surface utile de 180,30m2, 2 suites, une bonne distribution des espaces et est en excellent état :
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle)
- Buanderie
- Buanderie
- Salon avec cheminée, balcon et vue sur la mer
- Suite parentale avec 2 armoires
- Buanderie

- Couloir vers les chambres
- Suite avec armoire et bac à douche
- 2 chambres, dont une avec armoire
- Salle de bain complète

Garage et rangement.

Construction et matériaux sobres et bonnes finitions, le sol est en bois massif, les châssis sont en double vitrage et les portes sont peintes en blanc.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi :
- Plage de Pedras Brancas à 250 mètres
- Plage de Corgo à 600 mètres
- Plage d’Agudela à 1,2 km
- Aéroport à 10 minutes
- Autoroute A28 à 5 minutes
- Phare de Leça da Palmeira à 10 minutes
- Centre Matosinhos à 20 minutes
Proche de tous types de commerces et de services.

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Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
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T4 na 1ª linha de mar em frente à praia de Matosinhos

900 mil Euros

225 m² área bruta, 195 m² úteis

Sala com 49 m2 orientada a poente com vistas de mar.
3 casas de banho

2 Varandas 8m2
Lugar de garagem 2 carros e arrumos
Armários embutidos

Orientação Sul, Oeste
Aquecimento central

Certificado energético
Classe energética: C

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
Amplo hall de entrada que faz a distribuição entre a zona social e a privada.
Sala ampla com muita luz e varanda virada para o jardim e mar.
Cozinha equipada
Armário amplo de arrumação ou despensa.
Lavandaria separada luz natural.
Wc de serviço
Na zona privada, 4 amplos quartos
Todos os quartos tem armários.
Um dos quartos é suite com closet e ainda uma ampla parede com armários.
A suite tem varanda virada a sul.
Dois lugares de garagem e arrumos
Prédio com elevador e vigilância 24 horas
Caldeira a gás para aquecimento e águas.

Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso.

Afonso Durão

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

Appartement F5 neuf avec 145 m² de surface brute privée, surface extérieure totale de 25 m² et 2 places de parking, dans l’Antiga Fábrica do Prado, un nouvel immeuble résidentiel en copropriété au cœur de Matosinhos Sul, Porto. Parquet, chauffage au sol, cuisine équipée, finitions haut de gamme et des espaces lumineux et amples.

Antiga Fábrica do Prado résulte d’un projet de reconstruction d’une conserverie centenaire, signé par l’architecte Maria Vasconcelos, dont l’objectif était d’honorer et de respecter la façade d’origine du bâtiment et son caractère extérieur, en maintenant l’identité industrielle, tandis qu’au ajoute de la lumière en créant des espaces lumineux et spacieux, avec des finitions haut de gamme qui ajoutent confort, modernité et charme. Les appartements adoptent différentes dispositions, avec une atmosphère propre et contemporaine, avec de grandes fenêtres, de hauts plafonds, des murs en briques industrielles et des sols en microciment.

Situé dans l’une des principales avenues de Matosinhos, à 200 mètres de la plage, dans un quartier branché, entouré de bons restaurants, de boutiques de mode, de marchés, de magasins, de services et d’un réseau de transport efficace, l’Antiga Fábrica do Prado se trouve à 5 minutes à pied de la plage et de la station de métro Matosinhos Sul. Il se trouve à 1 minute en voiture de Circunvalação, à 3 minutes de l’Avenida da Boavista et de Foz do Douro, à 10 minutes de l’aéroport de Porto et à 20 minutes de Porto centre-ville.

Venez écrire une nouvelle histoire dans l’Antiga Fábrica do Prado.

Apartamento T4 para venda em Matosinhos Sul, com 202 m2 de área bruta e com varanda acessível de todas as divisões.

Fração do empreendimento em construção, inserido em zona residencial Prime de Matosinhos Sul e de acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, a poucos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade.
Nesta localidade de Matosinhos tem acessos diretos à VCI, A28 e A4, aos principais acessos à cidade do Porto e a da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.
Tem ainda uma vasta linha de transportes públicos, metro e autocarros.

A localização do edifício oferece vários tipos de serviço e comércio: Mercado Municipal de Matosinhos, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade.
A cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico, o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade.

Empreendimento composto por lojas e 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 e áreas entre os 79,71 m2 a 176,51 m2. 
Os apartamentos do piso térreo têm jardins, com áreas generosas e a maioria dos apartamentos possui varanda.
Todos os apartamentos têm arrumos e no mínimo um lugar de garagem.

Os acabamentos são de nível excecional e de grande qualidade, entre os quais:
- Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A
- Aquecimento e arrefecimento por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
- Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo, com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica.
- Pavimento em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, exceto nas cozinhas e nas instalações sanitárias das suites e quartos.


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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender
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We present this magnificent 4 bedroom flat located in Matosinhos Sul, one of the most prestigious and sought-after areas in the region. This property stands out not only for its privileged location, but also for the quality of the finishes and the excellent amenities it offers.

Apartment Features
Typology: T4 (4 bedrooms - 2 suites)
Covered Area: 226 m²
Status: Fully equipped and ready to move in
Common Areas
Living room: Spacious and bright, equipped with a fireplace, perfect for moments of relaxation and conviviality. The living room gives access to an excellent balcony, providing an unobstructed view and moments of outdoor leisure.
Kitchen: Fully equipped with high quality appliances, offering all the conditions to prepare your meals with comfort and practicality.
Laundry: Functional space that facilitates day-to-day tasks.
Garage: Two parking spaces, ensuring security and convenience to park your vehicles.
Storage: Additional storage space.
Private Areas
Suites: The flat features two large suites, one of which includes a walk-in closet, providing generous and organised storage space.
Bedrooms: Two additional bedrooms, both with good areas and excellent natural light.
Bathrooms: In addition to the bathrooms in the suites, the flat has another full bathroom and a service bathroom.
Location
The location of this flat is one of its great assets. Located in Matosinhos Sul, it is in an area with easy access to several amenities:

Beach: Within walking distance, you can enjoy the beautiful beaches of Matosinhos, ideal for leisure time and water sports.
Local Commerce: In the vicinity, you will find a wide range of services and commerce, from supermarkets, bakeries, pharmacies, to stores of various branches, making your daily life easier.
City Park: One of the largest green spaces in the area, perfect for walks, picnics, and outdoor activities.
Gyms and Padel Courts: For sports lovers, there are several options for gyms and padel courts within walking distance.
Comfort and Convenience
This flat is designed to provide maximum comfort and convenience to its residents. The high-quality materials and finishes, combined with the modern and functional design, make this property a perfect choice for those who value a contemporary and sophisticated lifestyle.

Air conditioning: Heating system that ensures a pleasant temperature in all seasons.
Insulation: Excellent thermal and acoustic insulation, ensuring a quiet and comfortable environment.
Security: The building has modern security systems, including video surveillance and access control.
Additional Details
Elevators: The building is equipped with modern elevators, making it easy to access the upper floors.
Condominium: The condominium is well organised and keeps the common areas in excellent condition.
Why choose this flat?
This 4 bedroom flat in Matosinhos Sul represents a unique opportunity to live with comfort, style and practicality. The privileged location, combined with the exceptional characteristics of the property, make it the ideal choice for families looking for quality of life and proximity to the sea and nature.

Contact
For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. We are available to answer all your questions and to accompany you at all stages of the rental process.
Come and see this fantastic flat and discover your next home in Matosinhos Sul. Don’t miss this opportunity to live in one of the most desirable areas of the north coast of Portugal.

Four-bedroom apartment in S4 development, with south/west sun exposure and two fronts.

S4 is a building that combines prestige and exclusivity, perfectly aligned with the surrounding landscape. S4 conveys
a message of modernity to people looking for a distinctive experience. S4 represents a
in the city, offering future residents a break from the hectic pace of urban life, promoting a more balanced lifestyle.

The building features modern and elegant design elements, such as large openings and high-quality finishes that favour the comfort and well-being of the whole family.
The development consists of 1 shop and 9 flats, types T3 and T4, with balconies and other outdoor areas.

A unique development, where modern architecture meets luxury finishes, creating a sophisticated atmosphere in a beach area perfect for families. Every detail has been carefully planned to harmonise with the natural landscape, offering comfort and elegance with large, bright spaces.
An architectural haven that combines beauty and functionality by the sea.

Located in Matosinhos Sul, this place represents the ideal fusion between the sea and the city, offering a unique quality of life and excellent cuisine on your doorstep. Investing in Matosinhos means integrating into an economically dynamic region, with excellent access and exemplary mobility.
Strategically located, it offers the best of both worlds, combining city amenities with coastal beauty.

Living in this area offers countless opportunities for unforgettable family moments. From walks in the city park to incredible afternoons spent on the beach.
It’s a constant invitation to create lasting memories and strengthen family ties in a modern, familiar and inspiring environment.

Appartement F5 duplex neuf avec 149 m² de surface brute privée, surface extérieure totale de 23 m² et 2 places de parking, dans l’Antiga Fábrica do Prado, un nouvel immeuble résidentiel en copropriété au cœur de Matosinhos Sul, Porto. Parquet, chauffage au sol, cuisine équipée, finitions haut de gamme et des espaces lumineux et amples.

Antiga Fábrica do Prado résulte d’un projet de reconstruction d’une conserverie centenaire, signé par l’architecte Maria Vasconcelos, dont l’objectif était d’honorer et de respecter la façade d’origine du bâtiment et son caractère extérieur, en maintenant l’identité industrielle, tandis qu’au ajoute de la lumière en créant des espaces lumineux et spacieux, avec des finitions haut de gamme qui ajoutent confort, modernité et charme. Les appartements adoptent différentes dispositions, avec une atmosphère propre et contemporaine, avec de grandes fenêtres, de hauts plafonds, des murs en briques industrielles et des sols en microciment.

Situé dans l’une des principales avenues de Matosinhos, à 200 mètres de la plage, dans un quartier branché, entouré de bons restaurants, de boutiques de mode, de marchés, de magasins, de services et d’un réseau de transport efficace, l’Antiga Fábrica do Prado se trouve à 5 minutes à pied de la plage et de la station de métro Matosinhos Sul. Il se trouve à 1 minute en voiture de Circunvalação, à 3 minutes de l’Avenida da Boavista et de Foz do Douro, à 10 minutes de l’aéroport de Porto et à 20 minutes de Porto centre-ville.

Venez écrire une nouvelle histoire dans l’Antiga Fábrica do Prado.

Le Nouveau Parc est situé à la frontière de Matosinhos Sul, à côté de Foz do Douro.
Projet d’architecte. Christophe Iken.

Orientation solaire : Est / Ouest / Nord
T4+1 avec 2 places de parking.

Il s’agit d’un quartier résidentiel caractérisé par un tissu urbain revitalisé, intégré dans un vaste environnement naturel, à proximité de la plage et du Parque da Cidade, considéré comme le plus grand espace vert de la ville de Porto.

Fin prévue des travaux : septembre 2024.

Appartement T4 Duplex à Matosinhos Sud, première ligne de mer.
Appartement avec une excellente zone couverte et découverte.
Balcon de 4.25m2 et terrasse de 41m2.
Place de parking pour 2 voitures et débarras au sous-sol.
Nous avons un projet de rénovation que nous pouvons offrir.
Propriété avec des conditions spéciales en termes d’avantages fiscaux.
Propriété avec réf. ª 1395/2023