62 Appartements 5 Pièces plus anciennes, à Matosinhos, pres École

Bâtiment Mouzinho de Albuquerque - Matosinhos Sul
NOUVEL appartement de 4 chambres avec de grandes surfaces
Cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert
plancher en bois
2 suites
2 chambres
4 salles de bain
gaz canalisé
Place de parking pour 4 voitures
Stockage
Orientation solaire Est - Ouest
Avec un emplacement privilégié, à proximité de la plage et surplombant la mer, le développement est situé dans l’une des zones avec la meilleure qualité de vie aujourd’hui.
La copropriété est développée sur 8 étages, six composés d’appartements résidentiels et deux pour le stockage et les espaces de stationnement. Du T1 au T4, tous les appartements disposent d’excellentes surfaces et de finitions de haute qualité.

Le Nouveau Parc est situé à la frontière de Matosinhos Sul, à côté de Foz do Douro.
Projet d’architecte. Christophe Iken.

Orientation solaire : Est / Ouest / Nord
T4+1 avec 2 places de parking.

Il s’agit d’un quartier résidentiel caractérisé par un tissu urbain revitalisé, intégré dans un vaste environnement naturel, à proximité de la plage et du Parque da Cidade, considéré comme le plus grand espace vert de la ville de Porto.

Fin prévue des travaux : septembre 2024.

Appartement de 4+1 chambres avec 235 m2, plus deux balcons chacun de 15 m2 et parking inséré dans un nouveau développement à naître à Matosinhos.

Au 5ème étage avec trois façades Ouest, Est et Sud, d’excellentes surfaces et finitions.

Avec 2 suites, quatre salles de bains au total, l’appartement dispose d’une buanderie, d’un débarras, de la climatisation dans toutes les chambres.

Habiter le contexte urbain, avec les abords de la plage et du parc de la ville.

Le développement est situé dans la zone frontalière de Matosinhos Sul, à 3 minutes du parc de la ville et de la plage de Matosinhos, avec tous les services, commerces et transports dans ses environs.

Il s’agit d’une zone résidentielle caractérisée par un tissu urbain revitalisé, intégré dans un vaste environnement naturel, à proximité de la plage et du parc de la ville, considéré comme le plus grand espace vert de la ville de Porto.

Matosinhos se caractérise non seulement par son lien fort avec la mer et la gastronomie, mais aussi par son engagement en faveur d’infrastructures qui favorisent le développement social et culturel de la ville.

Situé dans une copropriété à côté de la marge de Matosinhos, qui se compose de 73 appartements, divisés en deux lots et dans les typologies T1, T2, T3 et T4.

Sa zone d’implantation vous permet de profiter de la proximité avec la nature, en profitant d’un ensemble de services qui améliorent la qualité de vie de ceux qui y vivent.

Le bâtiment est soumis à une certification, tant en termes de qualité technique de construction - DomusQual - qu’en termes de durabilité - Domus Natura.

Ce processus exigeant de certification immobilière est suivi par le cabinet de conseil multinational SGS, leader mondial dans ce domaine.

Fondée en 2008 et dirigée par Cristóvão Iken, l’entreprise est guidée par l’objectif de concevoir des bâtiments haut de gamme qui se traduisent par des appartements modernes et innovants avec des finitions de haute qualité qui donnent la priorité au confort et à la qualité de vie.

Réservez votre visite dès maintenant

Castelhana est un nom de premier plan dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.
Contactez-nous!

Apartamento T4 dúplex com ótima exposição solar, nascente/sul.

Hall de entrada com arrumação, entrada para sala de estar, escada de acesso ao piso de cima e wc de serviço.

Excelente cozinha com muita arrumação, uma zona ótima de refeições e lavandaria.

Sala em L com uma varanda virada a sul, com uma vista completamente livre virada para a casa da Arquitetura.
A sala tem também uma area muito agradável com fogão de sala.
Sendo uma única sala, existe uma divisão clara da zona social para a de refeição dada a configuração da mesma.

No piso de cima existe uma suite mais três quartos estando um deles transformado em escritório e uma casa de banho .

Existe também um pequeno arrumo.

Excelente T4 renovado na 1ª linha mar , Matosinhos
200m2 area coberta, sala com lareira e varanda com vista de mar, cozinha equipada com materiais de topo de gama, lavandaria, 3 quartos com roupeiros, uma casa de banho de apoio aos quartos, 1 suite.
2 lugares de garagem e arrumo.
Disponível a partir de Agosto 2024

Appartement duplex de 4 chambres avec 162 m2, une terrasse de 24 m2 et 2 places de parking, inséré dans un nouveau développement situé dans le quartier résidentiel le plus recherché du Grand Port, à deux pas de la plage animée de la ville de Matosinhos.

Inséré dans un immeuble résidentiel où les professionnels et les familles dynamiques peuvent construire leur vie au bord de la plage tout en restant connectés à la capitale du nord, Porto.

Le projet disposera de 30 appartements élégants de 1 à 4 chambres, à partir de 295 000,00 euros.

Le nouveau design donnera beaucoup de lumière aux appartements de 1 à 4 chambres, chacun donnant sur des jardins intérieurs et partageant un espace de travail partagé, une salle de sport, un parking et une piscine.

Situé à Matosinhos Sul, entouré de restaurants gastronomiques, de magasins de mode et de supermarchés biologiques, avec tous les services et les transports à distance piétonne.

L’espace de travail partagé du bâtiment sera idéal pour ceux qui ont établi le travail à distance, les jardins parfaits pour les jeunes familles pour élever leurs enfants, la salle de sport et la piscine une base idéale pour construire un mode de vie actif.

Le projet s’adresse aux résidents à la recherche d’un mélange idéal d’urbanité et de liberté - eaux claires, larges plages de sable, parcs verdoyants, fruits de mer frais, commerce raffiné, le tout dans un quartier axé sur la circulation et où vous pouvez vous promener avec la plage et le parc de la ville à quelques mètres.

Possibilité de revenus garantis de 5% pendant 5 ans avec des appartements entièrement meublés et équipés.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Développement du nouveau parc - Matosinhos Sul
Habitez le contexte urbain, avec la plage environnante et le parc de la ville. Il est situé dans la région de Matosinhos Sul, à côté de Foz do Douro.
Il s’agit d’un quartier résidentiel caractérisé dans un large environnement naturel, à proximité de la plage et le parc de la ville, considéré comme le plus grand endroit vert de la ville de Porto

Situé à côté du parc de la ville le développement se compose de 73 appartements, divisés en deux lots et typologies T1, T2, T3 et T4.

Son domaine d’implantation permet la proximité de la nature, en profitant d’un ensemble de services qui permettent d’améliorer la qualité de vie.

Le projet Novo Parque sera certifié, tant en termes de qualité technique de la construction - DomusQual - qu’en termes de durabilité - Domus Natura.
Ce processus exigeant de certification immobilière est surveillé par le consultant multinational SGS, leader mondial de cette activité.
Le projet architectural est signé par Iken Architecture - Fondée en 2008 et dirigée par Christopher Iken, la société est guidée par le but de concevoir des bâtiments haut de gamme qui se traduisent en appartements modernes et innovants avec des finitions de haute qualité qui donnent la priorité au confort et la qualité de vie.
Près de tous les collèges internationaux.
Modalités de paiement
- 30% avec abonnement cpcv;
- 10 % après six mois;
- 20 % à la fin de l’année;
- 20 % avec l’achèvement de la construction;
- les 20% restants avec les Écritures.

Appartement F6 de 235 m2 de surface, neuf, avec 2 places de parking et balcon de 30 m2, près du Parc de la Villa, à Porto, la copropriété Novo Parque s’intègre élégamment dans le contexte urbain revitalisé. Avec un garage et de grandes surfaces, elle présente une architecture contemporaine.

Bâtiment Mouzinho de Albuquerque - Matosinhos Sul
Appartement de 4 chambres avec de grandes surfaces, cuisine entièrement équipée et espace ouvert, Caractéristiques:
parquet, 2 suites et 2 chambres
4 salles de bain
Cuisine entièrement équipée
gaz canalisé
Double place de parking et rangement
Orientation solaire Est/Ouest (salle)
Avec un emplacement privilégié, à proximité de la plage et surplombant la mer, le développement est situé dans l’une des zones avec la meilleure qualité de vie aujourd’hui.
La copropriété est développée sur 8 étages, six composés d’appartements résidentiels et deux pour le stockage et les espaces de stationnement. Du T1 au T4, tous les appartements disposent d’excellentes surfaces et de finitions de haute qualité.
Roquette est une agence immobilière basée à Porto, présente sur le marché national depuis plus de 10 ans et spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre. Nous concentrons notre activité sur la ville de Porto, avec un fort accent sur la zone de Foz, l’un des endroits les plus sophistiqués de la ville de Porto.
Comptez sur une équipe toujours disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochaine entreprise.
Nous vous attendons.

Apartamento tipologia T4 inserido em condomínio de referência em Matosinhos Sul com características que o tornam muito exclusivo como acabamentos de luxo, áreas generosas, vistas, luminosidade, exposição solar e localização.

Neste imóvel foram efectuadas algumas alterações por designers de interiores que lhe conferem uma identidade única.

Varanda a poente para não perder um por do sol!

Garagem para 2 carros.

Marque já a sua visita.


Sobre a nossa agência.
A empresa CM Private, é representada pela sócia fundadora Carla Magalhães, profissional experiente do ramo imobiliário, com um serviço personalizado e diferenciado, sobretudo no segmento de luxo.

Consultora com 10 anos de experiência e uma visão abrangente do mercado imobiliário, com competências comprovadas na gestão comercial e um amplo entendimento da cultura do negócio e dos clientes, sempre com o foco na procura de soluções à medida.

A empresa CM Private, desenvolve parcerias de sucesso com várias empresas conceituadas no mercado imobiliário, proporcionando um serviço personalizado e um compromisso ético de excelência com todos os seus clientes.

Dispomos de serviços de consultoria financeira e gestão integrada da venda de imóveis em parceria com as principais instituições de crédito, assessoria em processos de investimento , mitigação de riscos e criação de valor na tomada de decisões.

Com competências de comunicação e marketing, cruciais para a compra e venda do imóvel certo para o cliente certo, aliadas à sua vasta rede de contactos , que resultam numa vantagem competitiva para os seus parceiros e clientes.

Conhecimento único do mercado do Grande Porto, sobretudo nas zonas prime da cidade, fulcral para a procura da casa perfeita que cumpra as necessidades de cada cliente.

Fabuloso Apartamento T4 em frente ao Mar, Matosinhos sul.

Desfrute das maravilhosas vistas mar e a luminosidade deste amplo apartamento em 1.ª linha mar.

Este apartamento de Aréas generosas 234m2 e em excelente estado de conservação, oferece uma maravilhosa sala e varanda voltada para o mar, cozinha totalmente equipada com lavandaria, 4 quartos sendo um desles suite com closet, 3 casas de banho completas.

O apartamento dispõe de caixilharia dupla, aquecimento central e porta de segurança.

Este edificio dispõe de portaria 24horas.

Nas redondezas, e a poucos metros para além da praia, poderá contar com o Parque da Cidade, uma ampla oferta de comércio e serviços, os melhores restaurantes e uma rede ampla de transportes públicos, entre os quais o Metro.

Venha descobrir o privilégio de morar em Matosinhos, onde o mar abraça a Terra!

Eduardo Moreira


Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

EDIFÍCIO NAUTILUS IV, EM MATOSINHOS SUL é constituído por 7 pisos (r/c +6), dispõe de 6 lojas e 66 fracções, com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior.

Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium.
Com linhas simples, concebido para todo o tipo de famílias, conjugando conforto, modernidade e tranquilidade, Ideal para quem valoriza qualidade de vida.
Apartamento com acabamentos de grande qualidade, com elementos de sofisticação e bem-estar acrescidos.
Os imóveis do piso inferior beneficiam de terraços com áreas generosas e a grande maioria dispõe de varanda.

Algumas particularidades:
Sala de Condomínio;
Blackouts nos quartos;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH ou equivalente;
Casas de banho com loiças sanitárias suspensas ROCA ou equivalente;
Vidros duplos com proteção solar e térmica;
3 Varandas com 17.95m2, 6.45m2 e outra com 4.55m2.
Orientação Solar: Sul/Norte

4 Lugares de garagem e arrumos;



Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, praias, parque da cidade e transportes.

Imagens 3D, meramente ilustrativas.

Data Prevista para final de obra: Novembro 2024

Appartements de 4 chambres insérés dans le nouveau développement Nautilus IV, un immeuble de 6 étages à naître à Matosinhos Sul. Avec des finitions de haute qualité, des cuisines entièrement équipées, le chauffage central et des plafonds avec moulures couronnées pour l’éclairage, entre autres équipements. Tous les appartements disposent d’une place de parking et d’un espace de rangement extérieur.

Avec un emplacement privilégié, très proche de la plage et du parc de la ville et, en même temps, avec accès à toutes sortes de magasins, services, restaurants et transports.

Nous n’avons que 3 fractions disponibles de ce type :

BN Fraction - T4.2 - Étage 6 - Orientation : sud/nord - Surface brute : 168.34m2 + Balcon : 33.20m2 - €900.000,00
Fraction BO - T4.3 - Étage 6 - Orientation : sud/nord - Surface brute : 168.33m2 + Balcon : 33.20m2 - €900.000,00

Date limite de réalisation des travaux : novembre 2024

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto. Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur tout le marché national et nous fournissons un service personnalisé et complet de soutien administratif et juridique à nos clients. Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté. Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des désirs entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires. N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à planifier votre visite dès maintenant. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse www.imobiliariaprp.

Appartement 5 pièces en retrait, en phase finale de construction, de 151 m2 de surface de plancher, avec balcon et terrasse, garage et cave, à Matosinhos Sul, Porto. Situé dans le complexe immobilier Mouzinho de Albuquerque, cet appartement est constitué d’un grand salon de 44 m2 et cuisine en open space entièrement équipée, avec accès direct au balcon et d’une salle de bain pour invités. Dans l’espace privé, il dispose de quatre chambres, dont deux suites et deux avec des armoires et d’une salle de bain complète, toutes avec un accès direct à la terrasse de 36 m2. Garage en box fermé 2 voitures et cave. Avec des finitions de haute qualité, des électroménagers Siemens et Ariston, des comptoirs en corian, des volets électriques et les meilleurs matériaux, il bénéficie également d’un emplacement privilégié, près de la sculpture She Changes (anémone) et d’une vue sur la mer, dans l’un des quartiers proposant actuellement la meilleure qualité de vie.
La résidence compte 8 étages : six avec des appartements résidentiels et deux destinés au rangement et au parking.

Situé dans une zone résidentielle, à proximité du commerce, des services, des équipements culturels et des transports. Situé à moins de 10 minutes à pied de la plage de Matosinhos, du parc de la ville de Porto, de la Casa da Arquitetura et de la station de métro Matosinhos Sul. À moins de 15 minutes en voiture des jardins de l’Avenida Montevideu, sur la route Marginale de Foz do Douro, du CLIP - The Oporto International School et de plusieurs écoles publiques, du Colégio de Nossa Senhora do Rosário, de l’Escola Secundária Garcia de Orta, du musée de Serralves, du Lycée Français International de Porto, de l’Universidade Católica do Porto, de l’Oporto British School, du Colégio CEBES et des accès au périphérique intérieur (VCI)/A1. À 15 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro, 25 minutes de la vieille ville - Baixa - de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Appartement 5 pièces, neuf, avec 169 m2 de surface de plancher, avec balcon, deux places de parking (garage) et cave, à Matosinhos Sul, Porto. Situé dans le complexe immobilier Mouzinho de Albuquerque, cet appartement est constitué d’un grand salon de 45 m2 et cuisine en open space entièrement équipée, avec accès direct au balcon, d’une salle de bain pour invités, de deux suites, de deux chambres avec armoires, d’une salle de bain complète, de deux places de parking et d’une cave. Avec des finitions de haute qualité, des électroménagers Siemens et Ariston, des comptoirs en corian, des volets électriques et les meilleurs matériaux, il bénéficie également d’un emplacement privilégié, près de la sculpture She Changes (anémone) et d’une vue sur la mer, dans l’un des quartiers proposant actuellement la meilleure qualité de vie. La résidence compte 8 étages : six avec des appartements résidentiels et deux destinés au stockage et au parking.

Situé dans une zone résidentielle, à proximité du commerce, des services, des équipements culturels et des transports. Situé à moins de 10 minutes à pied de la plage de Matosinhos, du parc de la ville de Porto, de la Casa da Arquitetura et de la station de métro Matosinhos Sul. À moins de 15 minutes en voiture des jardins de l’Avenida Montevideu, sur la route Marginale de Foz do Douro, du CLIP - The Oporto International School et de plusieurs écoles publiques, du Colégio de Nossa Senhora do Rosário, de l’Escola Secundária Garcia de Orta, du musée de Serralves, du Lycée Français International de Porto, de l’Universidade Católica do Porto, de l’Oporto British School, du Colégio CEBES et des accès au périphérique intérieur (VCI)/A1. À 15 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro, 25 minutes de la vieille ville - Baixa - de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Appartement 5 pièces, neuf, avec 165 m2 de surface de plancher, avec deux places de parking (garage), à Matosinhos Sul, Porto. Situé dans le complexe immobilier Mouzinho de Albuquerque, cet appartement est constitué d’un grand salon de 40 m2 orientée Sud, d’une cuisine fermée et entièrement équipée, d’une salle de bain pour invités, de deux suites, de deux chambres avec armoire, d’une salle de bain complète, de deux places de parking et d’une cave. Avec des finitions de haute qualité, des électroménagers Siemens et Ariston, des comptoirs en corian, des volets électriques et les meilleurs matériaux, il bénéficie également d’un emplacement privilégié, près de la sculpture She Changes (anémone) et d’une vue sur la mer, dans l’un des quartiers proposant actuellement la meilleure qualité de vie.
La résidence compte 8 étages : six avec des appartements résidentiels et deux destinés au stockage et au parking.

Situé dans une zone résidentielle, à proximité du commerce, des services, des équipements culturels et des transports. Situé à moins de 10 minutes à pied de la Plage de Matosinhos, du Parc de la Ville de Porto, de la Casa da Arquitetura et de la station de métro Matosinhos Sul. À moins de 15 minutes en voiture des jardins de l’Avenida Montevideu, sur la route Marginale de Foz do Douro, du CLIP - The Oporto International School et de plusieurs écoles publiques, du Colégio de Nossa Senhora do Rosário, de l’Escola Secundária Garcia de Orta, du musée de Serralves, du Lycée Français International de Porto, de l’Universidade Católica do Porto, de l’Oporto British School, du Colégio CEBES et des accès au périphérique intérieur (VCI)/A1. À 15 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro, 25 minutes de la vieille ville - Baixa - de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Avec un emplacement d’excellence, le développement Nautilus IV se compose de 64 appartements de typologies T2, T3 et T4.

Appartements d’une superficie comprise entre 82 et 176 m2 répartis par les différentes typologies et plantes allient confort, modernité et tranquillité pour votre famille.

Les finitions de haute qualité et les solutions architecturales des plus récentes qui existent aident à faire de votre rêve une réalité.

Proche de toutes sortes de commerces, services, restaurants, plages, parc urbain et transports en commun, il offre une qualité de vie et de bien-être qui offre peu.

Tous les appartements disposent de stockage ainsi que d’un parking.

Prix à partir de:

330 000 pour le T2
550 000 pour le T3
900 000 pour le T4

Apartment T4, under construction, located on the 6th floor of the Nautilus IV development, in Matosinhos.

It is located in the Matosinhos Sul area, 500m from Parque da Cidade do Porto and just 700 meters from Praia de Matosinhos.

The property has three balconies with 17.95m2, 6.45m2 and 4.55m2, a kitchen with 11.70m2 and a living/dining room with 50.65m2, the perfect leisure space to receive friends and family.

The apartment is equipped with LG Multi-Split Deluxe air conditioning or equivalent, electric shutters and quality finishes such as Oak Wood, multi-layer with a final layer of noble wood.

This apartment is located in a 6-storey development with elevator. It has 2 parking spaces, storage and a color video intercom system.

All the amenities of the city center on the doorstep, as well as downtown Porto and all its historical heritage, which are just a few minutes away. A perfect location to enjoy and explore this wonderful green and beach area.

QUICK PROPERTY DETAILS
Apartment under construction with 202.15m2

4 BEDROOM APARTMENT
6th floor: Living room with access to the balcony, Kitchen with access to the balcony, Laundry room, Pantry, Vestibule, W.C., Suite 1 with balcony, Suite 2 with balcony, Complete bathroom, Bedroom 1 with balcony, Bedroom 2 with balcony.
Basement: 2 parking spaces and storage

NOTES OF INTEREST
The kitchen is equipped with an oven, induction hob, microwave, dishwasher and combined refrigerator from Bosh or equivalent.
Quality finishes, such as oak wood, multi-layer with final layer of noble wood,
2 parking spaces in the basement
storage
Laundry
Pantry
Rooms with built-in closets

LOCATION
Matosinhos Sul, is located on the west coast of the Porto district, next to the beaches and the Why of the City of Porto and has easy access to the historic city of Porto. It is a very popular area due to its beautiful beaches, the emblematic Piscina das Marés, its nautical activities and its gastronomy. There we can find picturesque streets, full of typical cafes and restaurants. Supermarkets, schools and hospital are within walking distance and Francisco Sá Carneiro Airport is a 15-minute drive away. An excellent place for those looking for a peaceful, safe and vibrant place to live.

Excellent appartement T4 dans une copropriété fermée avec jardin, piscine et sécurité 24h/24 à Matosinhos Sul avec vue sur la mer.

- Appartement avec beaucoup de lumière naturelle;
- Orientation solaire : Nord/Sud ;
- Grand hall d’entrée;
- Grand salon avec balcon et vue imprenable sur la mer, relié à la cuisine ;
- Grande cuisine entièrement rénovée avec connexion à la buanderie;
- Couloir d’accès aux chambres avec placards intégrés;
- 2 suites et 2 chambres avec 1 salle de bain dont une transformée en placard;
- Portes, armoires et fenêtres laquées en blanc ;
- Balcon face à la mer,
- Chauffage central dans toutes les divisions;
- Châssis en aluminium avec double vitrage;
- Conciergerie/sécurité 24h/24.
- 2 stationnements et rangement;

- Surface Brute Privée : 184.70 m2
- Surface Brute Dépendante : 8.20 m2

Situé en face de la plage de Matosinhos et du parc de la ville, il bénéficie d’un large éventail de commerces, restaurants, papeteries, pharmacies, écoles et hôpitaux publics et privés comme le CUF.

Accès piétonnier facile à toute la zone principale de Matosinhos, aux écoles de surf, au parc de la ville, au bâtiment transparent, à Sea Life et à Foz do Douro.

Excellente accessibilité, à seulement 6 minutes à pied du métro Matosinhos Sul, à 6 minutes de l’A28 et à 15 minutes de l’aéroport.

Caractéristiques spécifiques:
Balcon
Placards intégrés
Collection
Orientation Nord, Sud
Construit en 2004.
Chauffage central : Gaz
Accès et propriété adaptés aux personnes à mobilité réduite
Immeuble avec ascenseur.

Empreendimento novo na Avenida Menéres, Matosinhos Sul apenas a alguns metros da praia.

Propriedade unica e exclusiva!

Esta penthouse, que ocupa todo o último piso, virada a norte e a sul, encontra-se em fase de idealização o que permite ao comprador decidir a tipologia e todos os atamentos, uma oportunidade única de tornar ainda mais exclusivo um imóvel que já o é.

O M725 é um empreendimento em fase de construção, de apenas 9 unidades, em localização privilegiada, em harmonia com os traços arquitetónicos da cidade, predominantemente através das linhas fluidas e modernas, condizente com a zona sul de Matosinhos, onde se insere.

Situado na Avenida Menéres com toda a qualidade e exclusividade de Matosinhos Sul, uma localização cada vez mais exclusiva, próxima a todos os serviços e pontos de interesse e apenas 500m da praia.


Data prevista de conclusão da obra final Setembro de 2023.




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Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

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Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Appartement de 4 chambres de 185 m2 avec balcon, inséré dans une communauté fermée avec jardin, piscine et sécurité 24h, à Matosinhos Sul surplombant la mer.

Accès piétonnier facile à toute la zone noble de Matosinhos, écoles de surf, le parc de la ville, le bâtiment transparent, les restaurants de référence de la ville, les magasins de vêtements, Sea Life et avec accès à Foz do Douro à 1 minute.

Excellente accessibilité, à seulement 5 minutes à pied du métro Matosinhos Sul, à 5 minutes de l’A28 et à 15 minutes de l’aéroport.

Situé au 11ème étage, avec une exposition au soleil Nord et Sud et avec beaucoup de lumière naturelle.
Il dispose d’un grand salon avec balcon et connexion à la cuisine et avec une vue imprenable sur la mer.

La cuisine a été entièrement rénovée et est reliée à la buanderie.

L’appartement dispose de 2 suites et 2 chambres avec support de 1 salle de bain, dont l’une est transformée en placard, et peut être facilement défaite et transformée en la pièce d’origine. Il dispose du chauffage central dans toutes les chambres et de cadres en aluminium avec double vitrage.

Situé en face de la plage de matosinhos et du parc de la ville, il bénéficie d’un large éventail de commerce, de restauration, de papeterie, de pharmacies, d’écoles et d’hôpitaux publics et privés tels que CUF. Le plus grand centre commercial du Nord se trouve à 5 minutes en voiture.

L’appartement dispose de 2 places de parking et de stockage.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Ref. Interna: DN1380-4

Fabulosos Apartamentos T4 em construção na zona de Matosinhos Sul.

Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos:
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO Por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente;
BOMBA DE CALOR para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente;
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica;
BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;
ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
VIDEO porteiro a cores;
ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância;
COMPARTIMENTO PARA R.S.U. no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados, e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens.
HABITAÇÕES:
1. HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TETO: Gesso cartonado com 13mm espessura.
2. COZINHA
PAVIMENTO: Cerâmico retificado grande formato; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TETO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação;
BANCADA: Tampo e rodatampo em quartzo tipo ’Silestone’ à cor branca;
EQUIPAM/OS: Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente;
ACESSÓRIOS: Torneiras com Bica alta c/ cano giratório, eficiência A+ tipo W7. Pio em aço inox de encastrar.
3. SALA DE ESTAR E JANTAR
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TETO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas e para iluminação.
4. CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TETO: Gesso cartonado com 13mm espessura.
5. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TETO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas e para iluminação.
6. LAVABO SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
PAREDES: Cerâmico retificado de grande formato ou espelho nas zonas de água;
Zona restante em reboco hidrófogo com pintura lavável à cor branca;
TETO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita suspensa ROCA modelo The Gap Round ou equivalente;
Móvel suspenso em contraplacado marítimo folheado a madeira de carvalho com prateleiras;
Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente;
Acessórios: Torneiras tipo W7 modelo Greco c/ eficiência hídrica A+.
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE E QUARTOS
PAVIMENTO: Cerâmico retificado de grande formato;
PAREDES: Cerâmico retificado de grande formato nas zonas de água;
Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
TETO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos ROCA modelo The Gap Round ou equivalente;
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede;
Móvel suspenso c/ tampo em quartzo tipo ’Silestone’ ou equivalente, com gavetas ou portas em MDF hidrófugo lacado;
Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente;
Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente;
Acessórios: Torneiras tipo W7 modelo Greco c/ eficiência hídrica A+. Toalheiro aquecido.
8. TERRAÇOS
PAVIMENTO: Deck cerâmico;
PAREDES: A definir;
GUARDAS: Guardas metálicas.

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Appartement T4 Duplex à Matosinhos Sud, première ligne de mer.
Appartement avec une excellente zone couverte et découverte.
Balcon de 4.25m2 et terrasse de 41m2.
Place de parking pour 2 voitures et débarras au sous-sol.
Nous avons un projet de rénovation que nous pouvons offrir.
Propriété avec des conditions spéciales en termes d’avantages fiscaux.
Propriété avec réf. ª 1395/2023

Fabuloso apartamento T4 de luxo com terraço de 175m2, situado em Matosinhos Sul.
Último piso.
A 5 minutos a pé para a praia.
Duas frentes: S/N

Este apartamento é constituído por:
Sala 50.65m2
Cozinha 11.70m2
Despensa 2.05m2
Lavandaria 2.95m2
Quarto 1 13.60m2 e Quarto 2 13.95m2
Wc completo 4.80m2
Closet 5.25m2
Wc completo 2.35m2
Closet 2.10m2
Wc Suíte 1 3.35m2
Suíte 1 16.30m2
Suíte 2 16.60m2
Wc Suíte 2 3.85m2
Terraço 17.95m2
Varanda 4.55m2
Varanda 6.45m2

2 lugares de garagem
1 arrumo

Novo empreendimento de luxo, localizado apenas a 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, numa localização residencial de excelência em Matosinhos-Sul.

Este projecto de qualidade é composto por 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 e áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2, apresenta tipologias bem organizadas e dimensionadas com espaços exteriores privativos (varandas ou terraços) em todos os apartamentos.

Os apartamentos do rés de chão beneficiam de jardins com áreas generosas.
Todos os apartamentos têm zona de arrumos e pelo menos um lugar de garagem

A localização do edifício oferece vários tipos de serviço e comércio, proximidade às praias, assim como uma vasta rede de transportes públicos.

Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade.

Apartamentos com acabamentos de enorme qualidade, onde se destacam:
ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas
AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.
BOMBA DE CALOR para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica.
BLACK-OUTs sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
PAVIMENTOS em Madeira de carvalho.
COZINHAS completamente equipadas com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente.
TERRAÇOS em deck cerâmico e guardas de vidro.
SALA de CONDOMÍNIO
PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; COMPARTIMENTO PARA R.S.U.

Obra em curso com prazo de conclusão Março de 2025.

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

T4 Triplex apartment with sea views - Praia da Agudela - Lavra/Matosinhos - 150m away from the beach

Inseted in a Private condominium, pools, green and leisure areas, tennis court.

3 Fronts: West (Sea + Pools + Leisure area)/East/South.

1st Floor:
- Entrance hall;
- Common room/Corner balcony;
- Equipped kitchen + Laundrette, with direct access to the Terrance/Barbecue;
- Bathroom with shower tray;

2nd Floor:
- Distribution hall;
- 3 Bedrooms with built-in wardrobe (1 suite);
- Fully equipped bathroom;
- Solarium/West.

3rd Floor:
- Function room + Storage.

Basement:
- Garage space for 2 cars + Storage

Pointing out this property is already equipped with Central warming electric system, double frames/double-glazing, Heat recovery, Video doorman, Gardener and Night vigilance at the condominium.

Observation: (On the price, it already includes the refurbishing carried out)