7 Appartements 6 Pièces plus anciennes, à Lisboa, Lumiar, avec Garage/Stationnement

Penthouse à Lumiar avec terrasse et garage
Surface brute de 305m2
Comprenant salon (43m2), salle à manger (18m2), bureau (14), 1 suite (22m2), 3 chambres (22m2, 15m2, 10m2) plus une chambre de bonne (9m2) et 4 salles de bains.
Le grenier est à votre usage exclusif et comprend une terrasse et un débarras.
Le garage est grand et est situé au sous-sol de l’immeuble.
Situé à côté du Colégio São João de Brito.
L’appartement a besoin de travaux de rénovation.

La paroisse de Lumiar est actuellement l’une des zones les plus peuplées de Lisbonne et l’un des lieux où se développe une véritable amélioration urbaine, l’Alta de Lisboa, qui renforce une nouvelle centralité de la ville. Lumiar dispose d’une grande accessibilité et d’un emplacement privilégié à la confluence de plusieurs accès fondamentaux à la ville de Lisbonne. Sa création remonte au XIIIe siècle à la suite d’une augmentation significative de la population dans cette région. L’appellation de « Paço do Lumiar » remonte à l’époque du règne de D. Afonso IV et a été attribuée à une maison et à une ferme héritées par D. Afonso Sanches, héritées du comte de Barcelos. Actuellement, le Paço do Lumiar représente le centre historique de la paroisse.

Dans la région de Lumiar, il existe plusieurs offres culturelles, mettant en évidence plusieurs associations théâtrales, des cinémas, le Musée national du théâtre et le Musée national du costume, la bibliothèque municipale, entre autres. Dans le Musée national du théâtre, anciennement le palais Monteiro-Mor, il y a plusieurs collections de costumes et d’accessoires de théâtre, des pièces manuscrites, des disques et de nombreux autres objets, dont les plus anciens remontent au XVIIIe siècle. car il permet d’accéder à du matériel et des appareils informatiques ainsi qu’à la location de documents littéraires. Les bibliothèques et les lieux d’étude disponibles dans la paroisse complètent la brillante représentation des établissements d’enseignement publics et privés présents ici. Le large éventail d’établissements d’enseignement supérieur, à savoir l’École nationale de santé publique et l’Institut supérieur de l’éducation et des sciences, font de Lumiar une paroisse idéale pour les étudiants. En plus de cette offre, il convient de noter la proximité de la ville universitaire, où l’offre se traduit par de nombreuses options dans les domaines de formation les plus variés. En ce qui concerne les diplômes d’enseignement inférieur, plusieurs collèges de haute qualité se distinguent, beaucoup d’entre eux renommés et remarquables pour plusieurs personnalités éminentes de l’histoire portugaise, à savoir l’École allemande de Lisbonne, le Collège São João de Brito, le Collège Santa Doroteia, le Collège Planalto, le Collège Manuel Bernardes, entre autres. Le réseau scolaire public est également assez étendu et répond pleinement aux besoins de la population.

Lumiar est traversé par plusieurs zones de loisirs et de loisirs. Les exemples incluent le parc Monteiro-mor, la Quinta dos Lilazes et la Quinta das Conchas. Pour les golfeurs, dans le but de faire de ce sport d’origine écossaise une forme de détente et de plaisir pour toute la famille, le Paço do Lumiar Golf Club dispose d’un espace réservé à sa pratique. Le Club dispose de chambres, de vestiaires et d’un jardin avec un espace spécifique pour l’entraînement au golf. C’est l’une des institutions qui place à un niveau de haute importance la priorité de la paroisse de développer l’esprit de convivialité familiale et les relations de forte convivialité et d’amitié entre ses habitants. Lumiar représente un lieu attrayant et amusant pour les enfants et les adultes où la convivialité, le repos et les moments de complicité trouvent le cadre idéal. Le tennis est également présent au Paço do Lumiar Tennis Club, un club qui accompagne et soutient les jeunes dans l’entraînement à la compétition axée sur les joueurs ayant le plus grand potentiel, en se concentrant sur les plus jeunes joueurs du club. Tous ces espaces disponibles permettent des moments de détente et de grande proximité avec la nature, idéal pour un week-end ou pour la fin d’une journée de travail.

No rés-do-chão, encontra-se um salão amplo com lareira, com móvel de sala embutido e varanda para desfrutar da vista para o jardim amplo, cozinha totalmente equipada, casa de banho social com base duche.
Subindo ao primeiro andar, há um hall de entrada espaçoso, suíte com closet e W.C privativo, hall de acesso aos quartos com grande roupeiro, 3 quartos com roupeiros embutidos e escritório, 1 casa de banho apoio, todos quartos com ar-condicionado.
Terraço com cerca de 40 m2, para disfrutar bons momentos ao ar livre.
Arrecadação espaçosa, muito funcional, mesmo em frente a entrada do apartamento.
O apartamento tem 2 portas de entrada independentes, 1 diretamente para o r/chão outra diretamente para o 1.º andar, ambas com saída para a escada e ao elevador e acesso à garagem.
2 lugares de estacionamento (com sistema para carregamento de carro eléctrico - Wallbox).
O condomínio oferece segurança 24 horas, mas também lazer, com piscina, ginásio equipado, parque infantil e campo multijogos (ténis, futsal, badminton).
Situado numa zona nobre, segura e tranquilo, está a apenas dois minutos da A8 e muito próximo do centro da cidade.
10 min. do aeroporto.
Este é um local encantador, situado entre a cidade e o campo, proporcionando o equilíbrio perfeito para um estilo de vida moderno e sereno.

Características Gerais:
Área Bruta Total: 399 m²
Área Bruta Privativa: 289 m²
Número de Suites: 5 (todas com casa de banho privativa)
Casa de Banho Social: 1
Climatização:
o Ar condicionado
o Aquecimento central
Segurança:
o Sistema de videovigilância
o Alarme
Conforto:
o Lareira na sala

Destaques por Área:

Master Suite:
Área total: 41 m²
Casa de banho privativa moderna e espaçosa
Closet integrado
Acesso direto a varanda
Cozinha:
Totalmente equipada
Zona de lavandaria separada
Acesso direto a terraço com aproximadamente 25 m²
Sala de Estar e Jantar:
Ampla, com layout aberto e muita luminosidade
Lareira
Outras Suites:
4 suites adicionais, todas com áreas generosas e roupeiros embutidos
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Estacionamento e Armazenamento:
4 lugares de estacionamento privativos em garagem (área total: 63 m²)
Espaço adicional de arrumação na garagem
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A Quinta dos Alcoutins é uma das zonas residenciais mais prestigiadas do Lumiar, em Lisboa. Localizado junto ao campo de golfe do Paço do Lumiar, este empreendimento oferece uma combinação única de tranquilidade, natureza e acessibilidade urbana, tornando-se uma escolha atraente para quem procura viver com qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade.

1. Localização e Acesso
Situada a poucos minutos do centro de Lisboa, a Quinta dos Alcoutins está bem conectada às principais vias de acesso, como a 2ª Circular e o Eixo Norte-Sul, além de ter fácil ligação ao aeroporto Humberto Delgado e aos principais eixos rodoviários da cidade. A área também é bem servida por transportes públicos.

2. Campo de Golfe e Lazer
Uma das principais atrações da zona é o Paço do Lumiar Golf Club, um campo de golfe de 9 buracos que atrai tanto residentes como visitantes. O clube oferece não apenas a prática do golfe, mas também uma estrutura social com restaurante, bar e espaços de convívio.

Além do golfe, a Quinta dos Alcoutins oferece:

Piscinas;
Courts de ténis;
Trilhos para caminhadas e corridas;
Áreas de lazer infantil.

Este apartamento é ideal para famílias que valorizam espaço, conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais prestigiados de Lisboa.

Appartement 6 pièces duplex, avec 289 m² de surface brute privative, terrasse, trois places de garage et débarras, à Quinta dos Alcoutins, Lisbonne.

L’appartement se compose de cinq chambres, toutes en suite, avec placards, un salon et une salle à manger de 60 m², une salle de bain d’invités, une cuisine entièrement équipée avec zone buanderie et terrasse. L’appartement dispose du chauffage central, de la climatisation et d’une cheminée. Orientation solaire est-ouest.

Situé dans une zone offrant une large gamme de commerces, services et commerces de détail. Quinta dos Alcoutins est une zone calme, idéale pour ceux qui privilégient la tranquillité en ville, avec d’excellents accès aux axes principaux et une large offre de commerces, services et commerces de détail. À 5 minutes en voiture de l’école São João de Brito, du parc Quinta das Conchas, des Lilases et de l’Axe Nord-Sud. À 10 minutes de l’école Cambridge - Campo Grande, du jardin Campo Grande, de la clinique CUF Alvalade et de l’aéroport Humberto Delgado.

O luxo da tranquilidade às portas de Lisboa

Imagine viver num apartamento com a amplitude de uma moradia e a exclusividade de um condomínio rodeado de natureza.
Na Quinta dos Alcoutins, este T5 com 242 m² de área bruta privativa (e 316 m² totais) oferece-lhe exatamente isso: espaço, conforto e qualidade de vida.


Destaques que fazem a diferença:

- 5 quartos, sendo 2 em suite
- 4 casas de banho
- Sala ampla e luminosa para grandes momentos em família
- Cozinha funcional com lavandaria
- Varandas generosas com vistas abertas
- 3 lugares de estacionamento + arrecadação

Mais do que um apartamento, é um estilo de vida: campo de golfe, ténis, espaços verdes e uma atmosfera tranquila e exclusiva, a poucos minutos do centro de Lisboa.


Se procura um lar de excelência ou se é proprietário e quer valorizar o seu imóvel neste segmento premium, este é o momento certo.

Appartement situé dans un quartier emblématique de la ville de Lisbonne, Lumiar, avec un excellent accès à l’intérieur de la ville.

Situé au 9ème étage, avec d’excellentes surfaces, une hauteur sous plafond, 2 façades et une excellente exposition au soleil, une vue dégagée.

Avec une surface privée brute de 189 m², une surface brute de 194 m² + une place de parking privée et un débarras.

Appartement composé de :
5 chambres avec de bonnes surfaces (2 suites et 1 chambre actuellement utilisées comme salon)
3 toilettes complètes
1 chambre
1 Cuisine équipée avec rangements
2 Marquises
Garage avec 1 place de parking

Autres caractéristiques :
Climatisation
Appareils ménagers
Excellente hauteur sous plafond
Immeuble avec 2 ascenseurs
Concierge qui réside dans l’immeuble, fournissant un soutien et une sécurité supplémentaire.

Dans la région, il y a toutes sortes de services, pharmacies, magasins, restaurants, excellent réseau de transports en commun, y compris des stations de métro.

Possibilité de visites par appel vidéo dans certains cas spécifiques, plus d’informations ou planification d’une visite, nous sommes à votre entière disposition.

Note : Pour les demandes d’information sur les différentes plateformes numériques existantes, veuillez fournir une personne-ressource par téléphone, ce qui nous permettra de répondre dans les plus brefs délais.

Nous partageons 50/50, avec tous les professionnels ayant une licence AMI valide et qui partagent de la même manière.