35 Appartements 6 Pièces à Vila Nova de Gaia

Penthouse T5 duplex, à vendre, inséré dans une communauté fermée avec sécurité 24h, à Carvalhos, Vila Nova de Gaia.
Propriété, entièrement rénovée, pleine de matériaux nobles tels que le revêtement de sol en vinyle avec double couche de liège, l’éclairage LED Tromilux, les cadres doubles laqués avec rupture de pont thermique, le double vitrage avec isolation thermique et contrôle solaire, les stores électriques occultants, les stores électriques avec contrôle solaire, les stores électriques avec contrôle solaire.rmica, double vitrage avec isolation thermique et contrôle solaire, stores électriques occultants et climatisation qui offrent un maximum de confort, de sophistication et d’élégance.
Distribué sur deux étages, au rez-de-chaussée il y a le salon et la salle à manger, la cuisine équipée, la buanderie, la salle de bain des invités, une masteruite, deux chambres et une salle de bain à l’appui, à l’ étage supérieur il y a deux chambres, dont une en suite, une salle de bain complète et aussi un salon avec cheminée et accès à la terrasse spacieuse avec piscine privée, barbecue, four à bois et coin salon. Elle bénéficie également d’un garage pour trois voitures et d’une salle de stockage.
Avec une surface total de 513.11m², bénéficiant de vues dégagées, avec un maximum d’intimité.
Inséré dans un quartier calme et résidentiel, avec un excellent accès routier à l’ A1 et l’A20 et une offre variée de commerces, services, transports et écoles.
10 min de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 316 m2
Zone utile: 316 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 5
Garage: 3
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Penthouse en duplex de 5 chambres
- 3 suites
- Terrasses
- Piscine privée
- Barbecue
- Condominium fermé
- Sécurité 24h/24
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de 5 chambres avec 251 m2, espace extérieur de 96 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville,

Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d’architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto.

Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s’intègrent dans son environnement.

Composé de huit bâtiments d’un maximum de cinq étages, d’appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d’un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!
#ref:27238

Appartement de 5 chambres avec 250 m2, espace extérieur de 101 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville,

Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d’architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto.

Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s’intègrent dans son environnement.

Composé de huit bâtiments d’un maximum de cinq étages, d’appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d’un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro.

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Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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#ref:27239

Magnifique appartement de 5 chambres inséré dans une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24, située dans le quartier privilégié de Madalena, à Vila Nova de Gaia, avec une vue imprenable sur la mer et un environnement de villégiature exclusif.
Cet appartement spacieux comprend trois suites, offrant un maximum de confort et d’intimité aux résidents. En outre, il dispose d’une buanderie et d’une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité.
Les points forts de cet appartement sont le charmant balcon et les deux spacieuses terrasses, l’une à l’ouest de 40 m2 et l’autre à l’est de 20 m2, d’où l’on peut profiter de la vue dans toutes les directions. Il dispose également d’un garage pour 4 voitures.
Cette copropriété offre une variété d’options de loisirs et de bien-être, y compris une piscine intérieure et extérieure, une aire de jeux, une salle de gym bien équipée, un sauna, une salle turque, une salle de squash, une salle de fête et une salle de jeux.
La tranquillité de la nature environnante s’harmonise parfaitement avec la proximité des commodités de la vie urbaine.
Vila Nova de Gaia offre d’excellentes liaisons de transport, avec un accès rapide à l’aéroport Francisco Sá Carneiro en seulement 20 minutes. En outre, la région offre un large éventail de magasins, d’écoles, de services de santé et une grande variété d’activités culturelles et de loisirs.
À seulement 10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes du centre-ville de Porto, dans un cadre qui allie le charme du fleuve Douro aux célèbres caves à vin de Porto d’Afurada Marina et de Cais de Gaia.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 253 m2
Zone utile: 253 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 4
Garage: 4
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

- Appartement de 5 chambres
- Balcon
- Terrasse
- 3 suites
- Condominium fermé
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de 4 chambres avec 191 m2, terrasse de 146 m2 et 3 places de parking, inséré neuvième développement le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro

Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L’emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d’une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025.

Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l’évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie.

En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l’interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d’espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité.

Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique.

De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l’accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d’art et de divertissement.

Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif.
Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d’appareils Siemens, la domotique avec l’application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d’ambiance et le réseau Wi-Fi.

Le développement offre une série d’équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV

Ne manquez pas cette opportunité réservez votre visite maintenant

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement de 5 chambres avec 191 m2, terrasse de 146 m2 et 3 places de parking, inséré neuvième développement le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro

Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L’emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d’une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025.

Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l’évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie.

En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l’interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d’espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité.

Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique.

De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l’accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d’art et de divertissement.

Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif.
Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d’appareils Siemens, la domotique avec l’application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d’ambiance et le réseau Wi-Fi.

Le développement offre une série d’équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 5 chambres avec superbe vue sur la rivière et la mer à Canidelo

Inséré dans l’entreprise Living Sea.

Situé dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, il est remarquable sa proximité avec la plage et la rivière, ainsi que la vue fournie par son positionnement.
Ils sont situés à 10 minutes en voiture de la ligne de métro V.N.Gaia, à 15 minutes de l’aéroport et à 15 minutes du centre-ville de Porto.
Dans les environs, vous trouverez plusieurs restaurants / bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que la Marina da Afurada, la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, le Cais de Gaia et, à l’avenir, le « parc de la ville » d’Afurada.
Les appartements sont équipés de la climatisation, volets roulants électriques, armoires, double vitrage et ascenseur.

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Excelente Apartamento T5 NOVO com Terraço junto a Praia

Empreendimento situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia que congrega Rio, Mar e um enorme Espaço verde em qualquer uma das suas perspetivas.

Situado num lugar idílico, a seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade tanto da praia como do rio, bem como a vista proporcionada pelo seu posicionamento.

Localizam-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto.

Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.


Composto por tipologias de T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, detentor de um Arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança.
Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador.

Ao investir neste empreendimento será sem dúvida uma aposta de futuro na sua qualidade de vida.

RO2140
Apartamento T5 situado no coração de Gaia, numa localização privilegiada junto à estação de metro e a diversas infraestruturas comerciais e de serviços.

Uma característica única deste imóvel são as suas áreas extraordinárias, que promovem uma sensação de amplitude e conforto. Os espaços foram cuidadosamente planejados, garantindo uma distribuição funcional e harmoniosa.

Este apartamento dispõe de 5 quartos, dos quais 2 são suites.

A sala de estar possui uma varanda, que permite desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista envolvente. Na zona dos quartos, existe ainda um terraço, ideal para aproveitar os dias de sol ou para criar um espaço de lazer.

Além disso, este apartamento possui uma garagem fechada, com capacidade para 2 carros, o que garante a segurança e o bem-estar dos moradores. Também dispõe de arrumos, que oferecem espaço adicional para guardar objetos e pertences.

A qualidade de construção do edifício é excelente, garantindo assim uma estrutura sólida e duradoura. Além disso, o apartamento foi recentemente remodelado.

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades próximas.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Appartement Duplex de 5 chambres avec trois terrasses à Vila Nova de Gaia (Mafamude) - à côté d’El Corte Inglês - inséré dans un développement avec seulement 4 maisons uniques et exclusives (une maison par étage), cette propriété se distingue par sa centralité et ses finitions, ayant été construite avec des normes de qualité élevées et avec une attention aux détails, en préservant l’environnement, avec une technologie de sécurité avancée, énergie renouvelable, confort et confort. Les attributs exceptionnels confèrent à cet appartement, avec un garage fermé pour 3 voitures et un ascenseur avec code d’accès privé, un caractère d’authenticité et d’exclusivité.

En termes de finitions, l’appartement dispose de :
- l’isolation thermique et acoustique ;
- les châssis thermiques et le double vitrage ;
- volets roulants électriques ;
- Son et musique d’ambiance dans toutes les chambres ;
-Climatisation;
- l’utilisation de panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire ;
- Système d’aspirateur central avec boyau rétractable ;
- plancher flottant de haute qualité ;
- Menuiserie (y compris les armoires) conçue par l’architecte en charge ;
- Éclairage encastré ;

Cuisine:
- Meubles en bois / laqués au design exclusif de l’architecte en charge ;
- équipé d’appareils « Míele », plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle,
Laveuse et sécheuse) ;
- Mélangeur ROCA ;
- Buanderie séparée dans la cuisine.

Bains:
- Murs en marbre nobles et luxueux
- vaisselle suspendue ;
- mitigeurs thermostatiques,
- Mobilier avec lavabo et miroir intégrés, conçus par l’architecte en charge ;
- Receveurs de douche ROCA ou équivalent ;

Sécurité:
- Système technique de détection d’alarme (intrusion, incendie et fumée,...) ;
- Système de surveillance (CCTV) ;
- Système intégré de contrôle et de contrôle du logement (domotique).

Espaces communs du développement :
- Système de façade ventilée en granit, balcons extérieurs en verre qui laissent entrer la lumière, tout en préservant l’intimité ;
- Ascenseur « Schindler » en acier inoxydable, d’une capacité de 8/9 personnes, avec code d’accès privé aux chambres ;
- garages fermés pour 3 voitures ;
- Garages avec prises de recharge pour véhicules électriques ;
- Portails sectionnels et de garage.

Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal.

Le développement est situé entre le fleuve Douro et l’océan Atlantique, où vous pourrez profiter des excellentes plages. Avec vue sur l’embouchure du fleuve et entouré d’un immense espace vert, où vous trouverez la réserve naturelle de l’estuaire du Douro, des espaces de loisirs, le port de plaisance d’Afurada, des restaurants, des supermarchés, des écoles, etc.

Il se compose de deux bâtiments avec deux logements par étage.
Le RC se compose de grands halls d’entrée et d’espaces verts.
Les chambres sont du 1er étage au 4ème récrénement.

Prêt au 1er semestre 2024.
3 fronts : SE/SW/NW. La terrasse est tout autour de l’appartement.
L’ascenseur part à l’intérieur de la maison.
Revêtement extérieur en brique céramique et cadres en aluminium avec coupe thermique, double vitrage avec protection solaire.
Zone résidentielle 185,86 m2, surface terrasse 112,3 m2.
3 places de parking.

Cuisine avec sol en céramique et murs en granit/peint, plans de travail en granit ou en silestone, équipée de plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle.
Climatisation au gaz canalisé, multisplit chaud et froid.
Pompe à chaleur.
Coupures de courant motorisées dans les chambres.
Planchers en bois et murs peints.

Appartement T5 Last Floor, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Terrasse avec 75m2 d’espace extérieur et trois places de parking.

Vue sur la mer et vue sur la rivière.

Équipement et finitions de qualité supérieure

Situé sur les rives du fleuve Douro et de l’océan Atlantique, à Vila Nova de Gaia entre Rio et la mer surplombant les deux et avec un immense espace vert dans l’une de ses perspectives.

Dans les environs, vous trouverez plusieurs restaurants / bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que la Marina da Afurada, la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, le Cais de Gaia et, à l’avenir, le « parc de la ville » d’Afurada.

Cuisines entièrement équipées avec Bosch;
Chambres et cuisines donnant sur la terrasse;
Plancher de bois de chêne;
Porte de sécurité;
Pompe à chaleur;
Cadre en aluminium avec coupe thermique avec double verre et protection solaire thermique;
Pannes motorisées dans les chambres;
Interphone couleur vidéo;
Chambre en copropriété entre autres;
3 places de parking.
Stockage.
Investissez dans votre avenir, cette entreprise sera un pari sur votre qualité de vie!

Occasion!
Marquez votre vue!

5-Bedroom apartament in the GAIA HILLS development

An exclusive development, which in reality is a new neighbourhood and a new centrality, in a sophisticated project that offers great quality of life.

Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas.
Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (at the time of completion).

This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro.

It is a very distinctive project in an excellent location, on the first line of the river, with a superb view over the Douro and a large green area in the surroundings.

The buildings are designed with great rigour and are framed in the landscape on different levels to guarantee privacy, maximise river views and improve sun exposure.

The flats cover all the needs and desires of modern life, using local, natural, sophisticated and economically intelligent materials.

The floor plans of the various typologies have been designed to make the most of the landscape and location, as well as to create functional and comfortable spaces, using high-end finishes.

In order to reduce the impact, various sustainability solutions have been integrated that improve the comfort and efficiency of the homes.

This project meets all the requirements of those looking for a dream home to live in or a profitable investment.

The ÁGORA plot, on an upper terrace, also with river views, offers a variety of typologies from 1- to 4-bedroom aparments.


2-bedroom apartment: 370,000 - 595,000 €
3-bedroom apartment: 600,000 - 725,000 €
4-bedroom apartment: 835,000 - 1,200,000 €

Some beaches are less than 30 minutes from GAIA HILLS

Penthouse de luxe T5, avec 3 façades, avec balcon et terrasse, box fermé pour 3 voitures, inséré dans une copropriété privée avec gymnase. Propriété en excellent état, avec une disposition fonctionnelle, une distribution optimale des espaces, avec une séparation totale de la zone sociale de la zone privée et avec beaucoup de lumière naturelle. Avec un hall généreux, le salon de 52m2 avec exposition sud et connexion au balcon et vue sur le parc Lavandeira. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils BOSH, la buanderie et les toilettes de service avec la lumière naturelle. Dans la partie privée, nous avons 5 chambres avec des espaces généreux, dont 2 suites, toutes avec de grands placards intégrés et une salle de bain complète partagée par les autres chambres. Toutes les chambres ont un accès direct au balcon. L’appartement est équipé de l’air conditionné, de fenêtres à double vitrage et coupe thermique, de sols en bois, de volets électriques, d’un vidéophone, du chauffage central, d’une musique d’ambiance dans toutes les salles de bains et la cuisine, d’une alarme avec système de domotique et de panneaux solaires. Garage en box pour 3 voitures avec connexion électrique indépendante. Sur le toit, on peut profiter d’une excellente terrasse avec des vues dégagées sur le sud-ouest et le nord-ouest. La copropriété dispose d’une salle de sport et d’une salle de fête. Cette propriété est située à 50 mètres de Mercadona, Lidl et de l’école secondaire Almeida Garret, à 400 mètres de l’Avenida da Républica, El Corte Inglês et de la station de métro. Avec un accès rapide aux routes principales de la ville, l’A1 (PORTO-LISBON), Ponte do Infante et Ponte do Freixo.

Apartamento T5 em frente à Cãmara Municipal de Vila Nova de Gaia.
Constituído por:
Sala com lareira e varanda;
Cozinha, lavandaria e despensa;
Hall de entrada;
Hall de quartos;
2 Suites, uma delas com varanda;
3 quartos, sendo que um deles com varanda;
Todos os quartos com roupeiros embutidos;
Wc completo;
Garagem fechada para 2 carros;
Localizado em zona privilegiada, no centro da Cidade, com todo o tipo de transportes incluindo Metro, comércio e serviços e facilidade de acessos.
Marque a sua visita!

Appartement de 5 chambres entièrement récupéré avec grand balcon orienté ouest et sud donnant sur Foz do Douro.

À 25 minutes de l’aéroport de Porto, à 3 minutes du centre-ville de Porto, à 3 minutes du port de plaisance et à 5 minutes des plages de V. N. Gaia, à côté des sorties Nord / Sud de VCI.

Appartement en étage élevé avec vue sur la mer et Foz do Douro, 3 façades, Est / Sud / Ouest, inséré dans une copropriété avec portier 24H.

Il a 202 m² de surface au sol, répartis par: 1 salon avec cheminée et 1 salle à manger avec les deux chambres avec accès direct au balcon et face à l’ouest et au sud.
Cinq salles de bains: 1 service, 1 salle de bain complète supportant 2 chambres, 3 salles de bain des 3 suites.
Balcon avec environ 20 m2 dans le salon et un dans l’une des suites principales.
Les salles de bains sont en marbre, et la ventilation naturelle, placards intégrés dans toutes les chambres et halls.
Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers et une grande buanderie.
L’appartement dispose de planchers et de portes en bois, faux plafonds dans le hall d’entrée, hall des chambres, salles de bains et suites, double vitrage et doubles cadres de fenêtres dans toutes les chambres, chauffage central, sèche-serviettes dans les salles de bains et climatisation dans les salons et les chambres

Au sous-sol dispose de 4 places de parking côte à côte et d’une salle de stockage.

LA DESCRIPTION
Situé sur le Marginal de Canidelo, première ligne de la rive sud de Foz do Douro, avec vue sur la zone verte de la réserve naturelle de l´estuaire du Douro et sur Foz do Douro, le développement de la mer vivante bénéficie d´une vue panoramique à couper le souffle sur l´océan, Rio et la ville de Porto.

Avec 45 fractions de typologies T2, T3, T4 et T5, Living Sea propose une architecture contemporaine, avec de grandes fenêtres et de généreux balcons qui vous permettent de profiter du paysage naturellement magnifique.

Tous les appartements bénéficient de grandes pièces s´étendant jusqu´aux balcons, avec vue sur la mer et la rivière, offrant à ses résidents une qualité de vie pratique et élevée, avec les plus hauts niveaux d´efficacité énergétique, thermique et acoustique.

Points d´intérêt et commodités
 Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18km 18min en voiture ;
 Terminal de Croisière au Port de Leixões à 14Km 19min en voiture;
 Marina de Gaia à 2,5km - 4min en voiture ;
 Parc S. Paio (Parc municipal de Gaia) - 100m;
 Piste cyclable/promenade en bord de mer et bord de rivière à 1 min de marche;
 Plages à 300m-4min à pied ;
 Restaurants à 600m ;
 Hypermarchés à 1,5 km 4 min en voiture ;
 Centres Commerciaux à 5.8km 11 min en voiture ;
 Hospital da Luz Arrábida à 4,8 km -10 min en voiture;
 Transport en commun/Bus à 500m - 6min à pied ;
 École de base Lavadores à 1Km - 12 min à pied ;
 École secondaire Canidelo à 3,5 km - 7 min en voiture;
 Stations essence à 2km - 5 min en voiture ;
 CTT et Pharmacies à 1,5km - 4 min en voiture ;
 Accès à l´A1 à 5,5km - 9min en voiture ;
 Ville de Porto à 5,5km 10min en voiture ;
 Gymnases à 1km - 3 min en voiture ;
 Sport Clube Canidelo à 2,6km - 7min en voiture;
 Clube Natação Onda Azul à 8,2km 16min en voiture.

Penthouse T5 com 230 m2 + 147 m2 de terraço com vistas únicas de mar e rio.
Edifício de qualidade em inicio de construção.

Apartamento T5, inserido no condomínio fechado ’Edifício Plaza’ situado no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a 300 m de Santo Ovídeo.

DESCRIÇÃO GERAL:

Apartamento T5 (3 suítes e 2 quartos) com 344 m2 de área bruta e mais 144 m2 de terraço, no último piso, recuado, ao nível do 4º andar (único apartamento no piso), com 3 lugares de garagem paralelos e arrumos.

Orientação solar: sul, poente;

Terraço com exposição solar sul - poente, de uso exclusivo, com vista desafogada para a linha costeira;
Todas as divisões com estores elétricos;
Pavimento é em soalho de madeira maciça.
Caixilharia dupla em todas as divisões, onde as janelas são de vidro duplo;
Climatização: Sistema de aquecimento central e lareira com recuperador de calor de dupla fase.
Prédio totalmente revestido a granito com fachada ventilada.
Condomínio dispõe de piscina exterior, piscina interior, ginásio, court de squash, sauna, banho turco, ampla sala de condomínio, parque infantil, jardim, e muita privacidade, assim como segurança, com vigilância 24 Horas.


DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Sala Comum
Encontra-se voltada a sul - poente e acesso direto ao terraço.

Cozinha
A cozinha foi totalmente remodelada, com dotação de variadíssimos armários com acabamento em termo lacagem branca, com ilha central e encontra-se totalmente equipada com forno, exaustor, placa de indução, micro-ondas, estufa e máquina de lavar loiça, todos da marca Siemens, frigorífico americano da marca LG e cave de vinho, bancada da cozinha em NEOLITH.
Voltada a poente e com acesso direto ao terraço.

Quartos
3 suítes e 2 quartos, com áreas acima da média.
Um dos quartos e a master suite tem acesso a varanda voltada a sul.

Casas de Banho
O apartamento dispõe de 5 wc’s, sendo que 3 deles tem zona sanitária separada da zona de lavatório.

ÁREAS:

- Área bruta privativa: 285 m2;
- Área bruta dependente: 59 m2;
-Terraço 144 m2

Hall de entrada - 21m2
Cozinha - 26 m2
Lavandaria - 5.48 m2
Sala Comum - 60 m2
WC Social - 4.6 m2
Master Suíte - 17 m2 + WC - 6.12 m2
2ª Suíte - 16m2 + WC - 4.47 m2
3ª Suíte - 16m2 + WC - 6.41 m2
Quarto - 16.50 m2
Quarto - 18.26 m2
WC - 7 m2
Varanda - 10 m2
Terraço - 144 m2
Lugares de garagem - 39 m2
Arrumo - 10 m2

Um imóvel único, com acabamentos de qualidade superior, com áreas exteriores generosas e vistas deslumbrantes.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!

T5 Recuado com 2 frentes Magnificas para Rio e Mar
Área coberta: 168m2
Área descoberta: 74m2
Orientação Solar: Nascente/Poente
Descrição: Apartamento luxuoso, em construção, com terraço todo virado para o Mar, com cozinhas equipadas, madeiras lacadas com possibilidade de acabamentos ao gosto.
Características: Apartamento com sala e cozinha com vistas de Mar, única habitação no último piso. Local de sossego. Excelentes condições de pagamento, ficando 60% para a Escritura.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
OS VALORES VARIAM DE ACORDO COM AS TIPOLOGIAS E AS FRAÇÕES
N/REFª: 1376MC_T5

Apresento-lhe um magnífico apartamento T5, com uma área total de 297,90 m2, terraço e uma deslumbrante vista para o mar, inserido no 5.º e último piso do novo empreendimento Living Sea.
Ao entrar neste apartamento, será recebido por espaços amplos e luminosos, com uma atmosfera moderna e sofisticada. Os acabamentos de alta qualidade e os detalhes cuidadosamente selecionados, adicionam um toque de requinte a cada divisão.
A sala com uma área de 48 m2, foi concebida de forma a tirar o máximo partido da vista panorâmica para o mar. As janelas amplas permitem a entrada de luz natural, criando uma sensação de tranquilidade. Esta fração dispõe de cinco quartos, dos quais 2 são suítes´s, e 4 wc´s, todos com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior.
A cozinha, para além do amplo espaço de armazenamento e bancadas elegantes, fica equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade tais como: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente.
O apartamento encontra-se equipado com aquecimento e arrefecimento por sistema multi-split com unidades murais interiores Deluxe da LG ou equivalente, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar térmica e sancas para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados.
Além de todas estas características interiores, esta habitação oferece um terraço com 87 m2 e ainda 3 lugares de garagem e arrumos na cave.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, todas as frações habitacionais são munidas de porta de segurança, portas corta-fogo nos acessos às escadas e caves, sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens, sistema combate a incêndios nas zonas comuns, sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns e sistema de CCTV nas zonas comuns, r/c e cave.
Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!

Fantástica Penthouse.
Apartamento de luxo T5 com terraços de 74,6m2, situado em Gaia, Seca do Bacalhau.
Vistas de mar e rio.
Último piso.

Constituído por:
Duas suites com closet, uma com 27.10m2 e outra com 21,90m2, dois quartos com 10,6m2/ 9,9m2/ 8,3m2, um wc completo, wc de serviço.
Cozinha de 13,70 m2 em open space com península, lavandaria com 2,7m2.
Sala comum com 39,1m2, hall de entrada privativo com 6m2 e saída de elevador exclusiva do apartamento,
hall de entrada com 1,8m2 e de distribuição com 6,7m2.

3 Lugares de garagem e arrumos.
Orientação solar: SE/NW

Empreendimento Localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico.

Implantado num contexto natural inigualável, o este empreendimento conjuga características ímpares arquitetónicas, geográficas e paisagísticas, complementadas por facilidades e comodidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento.

Estrategicamente localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas soberbas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul.

Edifício de arquitetura moderna, com generosas varandas e elevadíssima qualidade construtiva, onde todos os detalhes primam pelo irrepreensível bom-gosto.

Na sua envolvente dispõe de inúmeros espaços de cafetaria e restauração, lounges, ginásios e todo o tipo de superfícies comerciais, de serviços, de educação, de cuidados de saúde e espaços de lazer ao ar livre, tais como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, num futuro próximo, o parque verde da cidade da Afurada.

Composto por edifício habitacional de arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, organizado em 5 pisos e 45 frações de tipologias T2 a T5, com áreas entre os 118m2 e os 377m2.

Todos os espaços, inteligentemente desenvolvidos para criar bem-estar, são consensuais, de utilização funcional e amplos, prolongando-se pelas áreas de varanda, onde se pode desfrutar de uma tranquilidade e beleza paisagística únicas.

Todos os apartamentos beneficiam de generosas áreas interiores e de vistas desafogadas, proporcionando um estilo de vida cómodo e da mais alta qualidade.

Destacam-se os elevados níveis de eficiência térmica e acústica, a climatização por sistema de ar-condicionado, a iluminação indireta, os estores blackout elétricos, os versáteis roupeiros embutidos, a caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as modernas cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de gama alta, a porta de entrada blindada de segurança e o sistema de videoporteiro a cores.


Obra em curso com prazo de conclusão Maio de 2024.


Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) face à recente e presente situação causada pelo Covid-19, já foi solicitado o certificado energético e aguardamos que as entidades competentes possam avançar com a sua elaboração.

Splendide appartement Penthouse de 5 chambres, au dernier étage, en face de la mer.

Inséré dans l’une des meilleures communautés fermées de Vila Nova de Gaia, sur les plages de Canidelo.

Avec trois façades, pour une excellente exposition au soleil, cet incroyable et unique Penthouse, dispose d’un espace extérieur de plus de 300m2.
Grand salon, avec cheminée, cuisine équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, marque Gaggenau, comptoir en Corian, buanderie, espace technique avec la pompe à chaleur, aspirateur central et accès exclusif pour femme de chambre. Il dispose d’une salle de bains en marbre et de trois chambres à l’étage inférieur. Au dernier étage, il dispose d’un autre salon et de deux suites parentales avec placard, vue à 360º, bain à remous avec vue sur la mer et une superbe terrasse avec toute l’intimité nécessaire.
Ce T5 dispose d’un chauffage au sol, d’un système domotique Jung, d’un système de black-out, de la marque de musique ambiante Daikin, de cadres thermiques et double coupe de la meilleure gamme, Schuco.
Appartement de deux étages, possibilité de placement d’ascenseur. Il a également une boîte de garage fermée pour environ quatre voitures et le stockage.

Ce développement de construction historique dans la région, sur la première ligne de la mer, connu pour ses finitions de luxe, ses grandes zones et sa vue imprenable sur la mer.
Copropriété avec hall vue mer, concierge, salles de bains et espace enfants. Il dispose également d’un jardin d’accès privé à la plage, piscine intérieure, jacuzzi, sauna, bain turc et salle de sport.

Empreendimento em construção com tipologias T2, T3, T4 e T5 junto ao mar.

Localizado na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro.
As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar
A arquitetura contemporânea acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens.
Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores, uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.


Pontos de interesse e comodidades:

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;
- Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;
- Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;
- Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;
- Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;
- Praias a 300m - 4 min a pé;

- Restaurantes a 600m;
- Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;
- Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;
- Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;
- Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;
- Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;
- Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;
- Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;
- CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;
- Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;
- Cidade do Porto a 5,5km - 10 min de carro;
- Ginásios a 1km - 3 min de carro;
- Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;
- Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro



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Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Empreendimento de Luxo situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia com vistas soberbas de Rio, Mar e um enorme Espaço verde em qualquer uma das suas perspetivas.

Composto por tipologias de T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, detentor de um Arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança.

T5 com 164/185 m2 + terraço com 74/126 m2, lugar de garagem.


Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas e varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.

Acabamentos:
Equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador, bomba de calor
Cozinha equipada com Eletrodomésticos Bosch, Videoporteiro, Vidros duplos,
Porta de segurança, Roupeiros embutidos, Soalho em madeira, iluminação embutida nos tetos, isolamento térmico e acústico,
Jardim privativo, Parque infantil,
Parqueamento,
Elevador.
Previsão de conclusão da obra: 24 meses

Marque já a sua visita!!!

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
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Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
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Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.