5 Appartements - Appartement 3 Pièces à Vila Franca de Xira, pres Commerce

Appartement de 3 pièces situé à Castanheira do Ribatejo, dans un quartier très central, à proximité des pompiers et de l’école primaire.

*TRAVAUX DE RÉNOVATION EN COURS*

Occasion unique d’acheter un magnifique appartement, où vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier de Ribatejana, à seulement 25 minutes du centre-ville de Lisbonne.

Le bien est situé au 3ème étage, dans un immeuble sans ascenseur.

Appartement rénové, avec nouvelle cuisine sur mesure, au design contemporain, la cuisine est équipée, meubles dans des tons blancs, avec de grands comptoirs dans des tons de granit noir, sol recouvert de mosaïque en céramique avec motif marbre Estremoz.

Cuisine équipée de :

* Plaque,
* Four,
.*Ventilateur d’extraction ;.

Salon avec murs aux tons clairs, grandes fenêtres avec vue dégagée, sol recouvert de mosaïque de céramique avec motif Marbre Estremoz.
Chambre avec une bonne exposition au soleil toute la journée.

Huisseries neuves avec double vitrage, et volets électriques ; faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED intégré ; pose de parquet flottant dans les chambres et mosaïque dans le reste de l’appartement.

Porte blindée haute sécurité.

En entrant dans la propriété, on trouve un hall d’entrée avec une armoire intégrée, donnant accès à la cuisine et au séjour avec balcon ; le même hall donne accès à un cellier de rangement, aux 2 chambres et à la salle de bain avec receveur de douche.

Dans cet appartement, vous pourrez profiter d’un excellent emplacement dans une zone dotée d’espaces verts et d’un accès facile aux principales routes locales.
Environs avec commerces locaux, restaurants, pharmacie, banques, écoles et transports.

Excellente opportunité pour votre propre maison ou pour investissement.


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Information:
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Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T2, localizado na pitoresca zona dos Caniços, na Póvoa de Santa Iria.

Com três assoalhadas amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e o charme histórico de uma região rica em tradição.

Imóvel com 2 quartos espaçosos e com excelente iluminação natural, sala ampla, ideal para momentos de convívio em família.
Cozinha com boas áreas,
Casa de banho completa com banheira tradicional.
Varanda com boas áreas.

Situado na histórica Póvoa de Santa Iria, o bairro dos Caniços destaca-se pela sua tranquilidade e pela proximidade de tudo o que é importante. A apenas alguns minutos do centro, este apartamento oferece fácil acesso a escolas, comércio local, serviços e transportes públicos, mantendo, no entanto, a serenidade típica de uma área residencial.

A Póvoa de Santa Iria, banhada pelo rio Tejo, tem uma herança cultural rica, marcada pela sua ligação às tradições ribeirinhas e agrícolas. A poucos passos do apartamento, poderá explorar a Lezíria do Tejo, um cenário natural deslumbrante, perfeito para caminhadas e passeios de bicicleta.

A região, com raízes que remontam ao período romano, foi durante séculos um importante ponto de ligação entre Lisboa e o norte do país. Na Póvoa de Santa Iria, a presença de quintas antigas e a proximidade ao Tejo evocam a era em que a zona era dominada pela agricultura e pela pesca, atividades que ainda hoje se refletem na cultura local.

A zona dos Caniços está em crescente valorização, com novos projetos de infraestruturas e renovação urbana, garantindo uma excelente oportunidade de investimento.
Este é o momento ideal para se tornar parte de uma comunidade acolhedora e em desenvolvimento.

Não perca a oportunidade de viver num local onde a história se encontra com o futuro.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Póvoa de Santa Iria!

Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais, através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de mediação imobiliária, Habita Lisboa.

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) renovado, com áreas generosas e vistas únicas sobre o Rio Tejo, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa, na Póvoa de Santa Iria.

Este apartamento, com 85,9m2 de área, possui áreas bem estruturadas e garante inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional ou um ativo de investimento, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e a 1400 metros da Estação de Comboios da Póvoa.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada com acesso a uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e configuração, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em cinza clara, com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa de banho possui um lavatório com arrumação, inclui uma banheira de canto generosa e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Teto falso com focos embutidos
- Prédio com dois elevadores
- Vista Rio

Este apartamento está situado numa zona de crescente valorização imobiliária, na Póvoa de Santa Iria, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios da Póvoa, a 1400 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a área metropolitana, nomeadamente, da A1 e Estrada Nacional 10.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Intermarché, ALDI, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a Escola Básica D.Martinho Vaz Castelo Branco) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade às margens do Rio Tejo e ao Parque Urbano da Póvoa de Santa Iria.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier de Canizos, près du centre de Póvoa de Santa Iria, offre une bonne opportunité de vivre dans un endroit avec de bonnes conditions de vie. Le fait d’être au 1er étage dans un immeuble sans ascenseur peut être un désavantage pour les personnes à mobilité réduite, mais la copropriété organisée et le bon voisinage sont des points positifs.

En entrant dans la propriété, vous trouverez un hall qui vous donne accès à la chambre avec placard intégré de 3 portes, au salon et à la salle de bain avec baignoire traditionnelle. Il y a aussi un deuxième hall qui vous donne accès à la deuxième chambre et à la cuisine, qui dispose d’un comptoir en pierre noire et de meubles laqués blancs. Le sol de l’appartement est en mosaïque, sauf dans les chambres et le salon, où il a des planchers flottants. La porte d’entrée est blindée en bois massif, assurant plus de sécurité pour la propriété.

L’appartement est vendu dans l’état actuel de réparation, ce qui signifie qu’il peut avoir besoin d’être rénové ou mis à jour, selon les goûts et les besoins de l’acheteur.

L’emplacement est l’un des points forts de cette propriété, car il est proche des pompiers, du centre de santé et d’une école de base, ce qui peut être un avantage pour ceux qui ont des enfants d’âge scolaire. En outre, il est à quelques minutes du palais de Quinta da Piedade, où vous pourrez profiter d’un grand espace vert pour les loisirs et visiter l’un des principaux monuments historiques de la région. Vous pouvez également profiter des magasins locaux et du large éventail de restaurants que cette ville offre. La proximité de la gare et le bon accès à l’A1 sont une valeur ajoutée pour ceux qui ont besoin de se déplacer fréquemment.

SF Group offre à ses clients le maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ils ont ainsi créé les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de pouvoir fournir un service complet, de l’acquisition d’une propriété, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocalisation, de la conciergerie, de l’architecture, de la décoration d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter des normes rigoureuses de qualité et de professionnalisme.

Intérieur:
- 1er étage;
- Porte blindée de haute sécurité.

Cuisine:
- Superficie de 11,3 m2;
- Meubles de tons blancs et comptoir de tons noirs;
- Equipé d’un four, d’une cuisinière et d’une hotte aspirante.

Salon:
- Surface de 17 m2;
- Plancher flottant.

Quartier:
- Superficies de 11,4 m2 et 10,6 m2;
- Les deux avec chapiteau et plancher flottant;
- Une des chambres avec placard intégré.

Salle de Bains:
- Superficie de 3,6 m2;
- Salle de bain complète avec baignoire
-Fenêtre.

Points d’intérêt:
- 1 minute de la pharmacie;
- 1 minute du jardin d’enfants de Quinta da Piedade;
- 2 minutes du poste de police PSP;
- 3 minutes d’ALDI;
- 4 minutes de la gare de Póvoa;
- 4 minutes de l’école EB2,3 Aristides de Sousa Mendes;
- 10 minutes d’Alverca;
- 15 minutes de Lisbonne.