30 Appartements - Appartement 4 Pièces à Guimarães, Creixomil

Para Investimento!

Excelente T3 a 2 min do centro da cidade!
Aqui encontramos vista para uma paisagem mais verde, junto a um dos acessos da variante que circunda Guimarães, e todos os serviços na sua proximidade.
Encontra-se a 5 min a pé do Estádio Vimaranense do VSC.
O apartamento fica no 3º andar, e conta com três frentes. Imóvel com áreas generosas, contém um amplo hall de entrada com roupeiro embutido de apoio, e bastante luz natural.
Tem garagem fechada com portão automático em todos os acessos, para 1 carro, tem cerca de 21m2, corrente elétrica independente, e situa-se no 1º piso de garagens.
Este é o imóvel perfeito para a vida familiar e citadina uma vez que está localizado muito próximo ao centro da cidade e ao centro histórico.
Bons acessos a transportes públicos.
Este apartamento apresenta as seguintes características:
Sala de jantar e de estar com lareira e com acesso a varanda;
Cozinha mobilada e equipada, com lavandaria e acesso a uma varanda
1 Quarto com suite; c/ armário embutido;
2 Quartos um deles c/ armário embutido e também c/ acesso a uma varanda;
Casa de banho completa de apoio aos outros 2 Quartos;
Aquecimento central.

Atualmente encontra-se arrendado com contrato anual renovável.

Apartamento T3 - Guimarães - Creixomil em construção, localizado muito próximo do centro da cidade.
Construção e acabamentos de alta qualidade. Isolamentos térmicos e acústicos de nível superior.
Fachada frontal do edifício revestida em pedra granito tipo VILAREAL e madeira exótica tratada.
Fachada traseira em tijolo maciço VULCANICO LAVRADO.
Pavimentos e paredes das zonas comuns em pedra mármore.
Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura eletrónica e videoporteiro com sistema touch screen.
Painéis solares para abastecimento de energia elétrica ás partes comuns do edifício.
Paredes e Tetos em gesso cartonado tipo Knauf, pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo.
Caixilharia de alumínio de alta gama com vidros duplos com elevado desempenho térmico e acústico.
Pavimentos e Rodapés em soalho madeira maciça tratada ’RIGA’, ’SUCUPIRA’ ou ’JATOBÁ’ com 2,2cm de espessura.
Pavimentos e revestimentos das instalações sanitárias em pedra mármore de Estremoz.
Aquecimento central e de aguas sanitárias por caldeira a gaz natural. Pré-instalação de ar condicionado.
Válvula de ventilação mecânica para uma correta circulação de ar dentro do apartamento
Cozinha toda mobilada com armários em termolaminado e lacados e equipada com eletrodomésticos de alta gama.
Roupeiros embutidos e lacados, armários e sanitários suspensos nos WC.
Três quartos (1suite), três WC, cozinha, sala comum, zona de lavandaria, varanda e garagem Fechada.
Preços a partir de 210.000 €...
Venha conhecer este fantástico empreendimento e efetuar a sua reserva...

Offer of the Deed of purchase and sale.

3 bedroom apartment, under construction, strategically well located, in Creixomil, Guimarães.

Close to Guimarães Hospital and Guimarães Shopping, with good access to the city center and highway.

Property with modern architecture, with high standards of construction quality and finishes.

The apartment stands out for the quality of the materials, the lacquered kitchen, bathrooms with Estremoz marble finishes and solid wood floors.

Ideal for those who want to live in the city of Guimarães, work or invest.

Apartment consisting of:
Entrance hall
Common room with access to balcony
Furnished and equipped kitchen (hob, oven, extractor fan, dishwasher and refrigerator)
Toilet Service
Suite with private bathroom
Two bedrooms
Bathroom to support the rooms

Other characteristics and attributes:
Pre-installation of air conditioning
Fireplace
Lacquered built-in wardrobes
Flooring in solid Sucupira or Jatobá wood flooring
Lacquered interior doors
Knauf plasterboard walls with thermal and acoustic insulation
Grohe suspended sanitary ware or similar
Suspended bathroom furniture and mirror
Knauf-type plasterboard ceilings with thermal and acoustic insulation
Interior lighting with LEDs
Touch video intercom
Controlled mechanical ventilation type VMC
High-end aluminum frames with 8mm air gap
High security entry doors

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Venha conhecer este incrível T3 em fase final de construção, situado em Creixomil, próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

O Edifício Miradouro oferece-lhe uma construção de topo, garantido todo conforto e qualidade de vida.

O apartamento conta com as seguintes caraterísticas:
- Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados;
- Aquecimento com Ar condicionado por condutas;
- Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor;
- Vídeoporteiro sistema touch;
- Pavimento em soalho madeira maciça tratada ’Riga’ com 2,2cm de espessura;
- Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz;
- Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar;
- Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm;
- Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício;
- Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL com 6cm e 15cm de espessura. Revestimento em madeira exótica tratada;
- Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO.

Contacte-nos para mais informações.

This fantastic, modern flat benefits from a wide range of services nearby, allowing quick and easy access to various commercial, health, education and sports facilities, with the historic city centre of Guimarães (UNESCO World Heritage site) just a few minutes away. Integrated in a building that stands out for its contemporary architectural lines, it promises to provide an experience where the quality and comfort of its spaces go hand in hand.
Campaign: When you buy this property, you’ll get 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or north of Portugal.

Fantastic apartments very well located in strategic area of the city.
with the following characteristics

- All rooms are suite.
-Apartments equipped with:
-Built-in and lacquered wardrobes;
- Kitchens furnished and equipped with electric hob, oven, hood, dishwasher, refrigerator and cabinets in thermolaminate and lacquered.
- Pre-installation of air conditioning;
- Heating of sanitary water and central heating with gas boiler;
- Video intercom touch system;
- Floor in solid wood floors treated ’Riga’, ’Sucupira’ or ’Jatobá’ with 2.2cm thickness;
- sanitary facilities coated with Estremoz marble stone and shower base in treated marble stone;

Apartamento T3 com excelente localização e ótima exposição solar.
Garagem fechada.
Edifício com dois elevadores.
Condomínio incluído.

Apartamento T3 em Creixomil, Guimarães

Edifício com acabamentos de luxo, sendo que o apartamento é composto por:
- Open space com sala comum e cozinha mobilada e equipada;
- 3 suites;
- 3 WCs da suite;
- WC serviço.
- Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e lacados.
- Possui 2 lugares de garagem.

Outras características:
- Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL;
- Iluminação interior em LED;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central com caldeira a gás;
- Vídeoporteiro sistema touch;
- Pavimento em soalho madeira maciça tratada ’Riga’, ’Afizélia’ ou ’Jatobá’ com 2,2cm de espessura;
- Rodapés em madeira maciça;
- Portas interiores lacadas;
- Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo;
- Tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico;
- Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados.

WC’s:
- Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz;
- Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar;
- Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar;
- Mecanismo autoclismo da marca Geberit;
- Móveis suspensos e espelho;
- Resguardo de duche ’made in Portugal’ e base de duche em pedra mármore tratada.

- Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL de 4cm e em madeira exótica tratada;
- Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO.

Previsão de Conclusão em Dezembro/2024

Situa-se:
- A 1 minuto do centro da cidade;
- Junto a hipermercado, transportes públicos e outros serviços.

Referência: ASG21058

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga

Excellent appartement de 3 chambres à coucher dans un emplacement de choix dans la ville de Guimarães

Cette propriété se distingue par ses excellentes zones.



Caractéristiques principales :


Type : T3

Suite avec armoire et balcon

Deux chambres avec armoires et balcons

Salle de bain complète

Grande salle de séjour lumineuse, idéale pour créer des espaces de vie et de repas.

Balcons : Toutes les chambres ont des balcons, apportant de la lumière et une circulation d’air agréable.

Chauffage central : Système de chauffage central dans tout l’appartement

Garage : Garage fermé, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule.

Emplacement :

L’appartement est situé au sixième étage d’un immeuble dans un quartier calme, mais proche de tous les services essentiels tels que les supermarchés, les écoles, les transports publics et les installations de loisirs.


C’est l’appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et une excellente qualité de vie.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
#ref: 125069

Descubra o conforto e a praticidade deste elegante apartamento T3, situado na Rua Arqueólogo Mário Cardoso, em Creixomil. Com uma área de 152m², este imóvel, oferece um ambiente acolhedor e funcional.

Conta com três quartos, incluindo uma suíte privativa, e um WC completo. A cozinha é mobilada e totalmente equipada, além de dispor de uma despensa útil para organização.

A sala de jantar e estar destaca-se com uma charmosa lareira, proporcionando um espaço ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. Aproveite as duas varandas, uma na cozinha e outra na sala, onde poderá desfrutar de um agradável momento ao ar livre. O apartamento está equipado com aquecimento central a gás e apresenta um acabamento em chão de madeira maciça, conferindo um toque de elegância.

Com duas frentes e exposição solar Nascente e Poente, este imóvel é banhado pela luz natural durante todo o dia. As portas e janelas possuem vidros duplos e caixilharia dupla, garantindo eficiência energética e conforto acústico. Além disso, conta com uma garagem fechada para dois carros e um elevador que facilita o acesso.

PRÓXIMIDADES:
- Fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade;
- Próximo a serviços e áreas comerciais;
- A 750 metros do Estádio Dom Afonso Henriques;
- A 1400 metros centro da cidade (Toural);
- A 750 metros da escola básica de D. Afonso Henriques;
- A 1200 metros do Hospital de Guimarães;
- A 2100 metros da universidade do Minho Guimarães.

Não perca tempo, agende já a sua visita neste apartamento com localização privilegiada em Guimarães.

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 60m2
- Garagem privada para 2 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações contacte: (telefone) chamada para rede móvel nacional)

Fabulosos apartamentos T3 com excelente localização e ótima exposição solar.

Compostos por:
- 3 Suítes;
- Roupeiros embutidos;
- Carpintaria lacada;
- WC’s forrados em pedra mármore de Estremoz;
- Cozinhas mobiladas e equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico;
- Iluminação interior em LED;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pavimento em soalho madeira maciça tratada ’Riga’, ’Sucupira’ ou ’Jatobá’ com 2,2cm de espessura;
- Caixilharia em alumínio com rutura de corte térmico e vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm;
- Aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central com caldeira a gás;
- Vídeoporteiro sistema touch.

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 31m2
- Garagem privada para 3 viaturas (50m2)
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

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Para mais informações contacte: (telefone) chamada para rede móvel nacional)

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 32m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

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DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 31m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

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DIAMANTE est un nouveau développement très bien situé dans le centre de Guimarães.

Appartement composé de :
- 1 suite avec walk-in
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salons et cuisine en open space
- Cuisine meublée, équipée de plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau.
- Salles de bains modernes avec receveurs de douche et vaisselle Jacob Delafon
-Blanchisserie
- Balcon de 47m2
- Garage privé pour 3 voitures
- Cadres de fenêtres minimalistes
- Stores électriques
- Système domotique
- Climatisation canalisée
- Aspirateur central
- Porte blindée
- Parquet
- Éclairage LED

Prix : Sur demande

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations, contactez le : (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)

DIAMANTE est un nouveau développement très bien situé dans le centre de Guimarães.

Appartement composé de :
- 1 suite avec walk-in
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salons et cuisine en open space
- Cuisine meublée, équipée de plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau.
- Salles de bains modernes avec receveurs de douche et vaisselle Jacob Delafon
-Blanchisserie
- Balcon de 28m2
- Garage privé pour 3 voitures
- Cadres de fenêtres minimalistes
- Stores électriques
- Système domotique
- Climatisation canalisée
- Aspirateur central
- Porte blindée
- Parquet
- Éclairage LED

Prix : Sur demande

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DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 31m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

Não perca esta oportunidade!
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DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 36m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

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DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 32m2
- Garagem privada para 2 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

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DIAMANTE est un nouveau développement très bien situé dans le centre de Guimarães.

Appartement composé de :
- 1 suite avec walk-in
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salons et cuisine en open space
- Cuisine meublée, équipée de plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau.
- Salles de bains modernes avec receveurs de douche et vaisselle Jacob Delafon
-Blanchisserie
- Balcon de 31m2
- Garage privé pour 3 voitures
- Cadres de fenêtres minimalistes
- Stores électriques
- Système domotique
- Climatisation canalisée
- Aspirateur central
- Porte blindée
- Parquet
- Éclairage LED

Prix : Sur demande

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DIAMANTE est un nouveau développement très bien situé dans le centre de Guimarães.

Appartement composé de :
- 1 suite avec walk-in
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salons et cuisine en open space
- Cuisine meublée, équipée de plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau.
- Salles de bains modernes avec receveurs de douche et vaisselle Jacob Delafon
-Blanchisserie
- Balcon de 31m2
- Garage privé pour 3 voitures
- Cadres de fenêtres minimalistes
- Stores électriques
- Système domotique
- Climatisation canalisée
- Aspirateur central
- Porte blindée
- Parquet
- Éclairage LED

Prix : Sur demande

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Appartement composé de :
- 1 suite avec walk-in
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salons et cuisine en open space
- Cuisine meublée, équipée de plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau.
- Salles de bains modernes avec receveurs de douche et vaisselle Jacob Delafon
-Blanchisserie
- Balcon de 59m2
- Garage privé pour 2 voitures
- Cadres de fenêtres minimalistes
- Stores électriques
- Système domotique
- Climatisation canalisée
- Aspirateur central
- Porte blindée
- Parquet
- Éclairage LED

Prix : Sur demande

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Apartamento composto por:
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- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 54m2
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- Caixilharia minimalista
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- Sistema de domótica
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Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
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- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 31m2
- Garagem privada para 3 viaturas
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