350 Appartements - Appartement à Espinho

T1 meublé à Espinho

Communauté fermée avec piscine et salle de sport

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Inséré dans le nouveau développement situé à 150 mètres de la plage, à 400 mètres du Casino Solverde et à 700 mètres de la gare. Avec une proximité de la plage privilégiée, sentez la mer dans votre maison.

ESPACES COMMUNS
EXTÉRIEUR
Châssis de fenêtres - Aluminium laqué avec double vitrage
Façade - Ventilée revêtue de céramique
Couverture - Inversée, réalisée avec écran, isolation thermique et gothique

BOÎTE D’ESCALIERS
Murs et plafonds - Remorqués en « Seral » avec finition peinte lisse
Plancher - Céramique

NIVEAUX DE PLAFOND - Murs peints en plaques de plâtre - Panneaux en MDF laqué Sol - Céramique
Ascenseurs - SCHINDLER

APPARTEMENTS
HALL / CHAMBRES / SALON
Plafond - Plaques de plâtre peintes
Murs - Plaques de plâtre peintes
Plancher - Plancher de bois de chêne multicouche

SANTÉ
Plafond - Plaques de plâtre hydrofugo peintes
Murs - Céramique rectifiée
Plancher - Céramique rectifiée
Lavabo suspendu | Sanitaires suspendus
Base de baignoire/douche
Glass Guard | Porte-serviettes électriques Wc

CUISINE
Plafond - Plaques de plâtre hydrofugo peintes
Plancher - Céramique rectifiée
Murs - Plaques de plâtre peintes
Meubles de cuisine - Lux Finish, y compris les plateaux compacts en quartz

PLUSIEURS
Menuiserie en MDF Lacada
Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire
Installation de climatisation
Électroménagers (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte)
Porte de sécurité
Stores électriques

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant.

Apartamento de características únicas com frente para a exclusiva Avenida 8 em Espinho e a poente virado ao mar. Composto por 3 quartos de grandes dimensões, sendo um deles suite, sala com varanda em toda a sua largura, cozinha como um espaço perfeito que se estende até à lavandaria. Dois quartos com varanda virada a Poente. Garagem privativa.

Apartamento nascente poente. Integralmente renovado - canalização, piso e pintura. Cozinha com frigorífico, forno, placa e exaustor.Varanda ( poente) .Armários embutidos em dois quartos , e um armário embutido em hall. Copa com tanque. Despensa. Duas casas de banho, uma das quais de serviço. Sem garagem. Estacionamento gratuito na rua e arredores. Prédio com elevador. Proximidade de escolas( 1, 2, 3 ciclos e secundária) supermercados e comércio geral próximos. Área de 115m2. visitas a agendar por e-mail () horário segundas, quintas e sextas 19-24 H; sábados e domingos 9 00 -19 h.
#ref:

Appartement de 2 chambres avec 105 m2, un balcon de 3 m2 et garage de 19 m2, inséré dans un nouveau développement à Espinho.

Situé à côté de l’artère principale de la ville d’Espinho, à côté de la place Dr. Manuel Laranjeira, dans un quartier résidentiel desservi avec un excellent accès et à proximité des principaux monuments et services de la ville.

Composé de 11 appartements de typologies T1, T2, T3 et T4 Duplex.

Tous les appartements disposent d’un garage au sous-sol pour un ou plusieurs véhicules (selon la typologie) et d’une grande exposition au soleil à l’est et à l’ouest. Les cuisines, les chambres et les salles de bains sont conçues pour trouver un équilibre entre design et fonctionnalité.

Au dernier étage se trouve une pièce unique sur le marché d’Espinhense, le duplex Penthouse T4, avec deux suites, cinq salles de bains et une vue imprenable sur la ville d’Espinho depuis ses terrasses.
Il dispose également d’un grand espace indépendant que vous pouvez personnaliser selon vos besoins: une salle de sport privée si votre priorité est la santé et le bien-être ou un bureau si votre priorité est les affaires.

Dans ce développement visuel moderne et sophistiqué, toutes les finitions ont été sélectionnées avec le plus grand soin pour offrir à votre future maison tout le confort, la commodité et la sécurité que la vie actuelle exige.

Ne manquez pas cette opportunité!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement à trois façades, avec une excellente superficie et une exposition au soleil, est, nord et ouest.

Appartement composé du salon et de la cuisine en open-space, d’une suite et de deux autres chambres et d’une salle de bain complète, toutes les chambres ont des placards. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière et hotte aspirante. Toutes les chambres disposent du chauffage central.

Affecté à cette fraction, nous avons également un garage fermé pour 1 voiture.

Excellent emplacement à 500 mètres de la plage, à 2 minutes du parc de la ville, des écoles, de la gare et de toutes sortes de commerces et services.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant.

Avec une vue imprenable sur la ville, inséré dans un immeuble avec ascenseur et place de parking pour 1 voiture.

Propriété avec 2 façades avec balcon à l’ouest, dispose d’une cuisine avec buanderie, salon, toilettes de service et 3 chambres avec une toilette pour les soutenir.

Son emplacement central, à proximité de toutes sortes de commerces et de services, à deux pas des écoles et du parc de la ville, rend cette propriété très attrayante tant pour son propre logement que pour l’investissement.

Contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite de cette propriété dès maintenant.

Appartement de 3 chambres avec 123 m2, un balcon de 3 m2 et garage de 22 m2, inséré dans un nouveau développement à Espinho.

Situé à côté de l’artère principale de la ville d’Espinho, à côté de la place Dr. Manuel Laranjeira, dans un quartier résidentiel desservi avec un excellent accès et à proximité des principaux monuments et services de la ville.

Composé de 11 appartements de typologies T1, T2, T3 et T4 Duplex.

Tous les appartements disposent d’un garage au sous-sol pour un ou plusieurs véhicules (selon la typologie) et d’une grande exposition au soleil à l’est et à l’ouest. Les cuisines, les chambres et les salles de bains sont conçues pour trouver un équilibre entre design et fonctionnalité.

Au dernier étage se trouve une pièce unique sur le marché d’Espinhense, le duplex Penthouse T4, avec deux suites, cinq salles de bains et une vue imprenable sur la ville d’Espinho depuis ses terrasses.
Il dispose également d’un grand espace indépendant que vous pouvez personnaliser selon vos besoins: une salle de sport privée si votre priorité est la santé et le bien-être ou un bureau si votre priorité est les affaires.

Dans ce développement visuel moderne et sophistiqué, toutes les finitions ont été sélectionnées avec le plus grand soin pour offrir à votre future maison tout le confort, la commodité et la sécurité que la vie actuelle exige.

Ne manquez pas cette opportunité!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

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Avec un stockage de 11 m2 et une place de parking, ce bien est vendu entièrement meublé.

Le bâtiment R11 est une communauté fermée située sur la Rua 11 à Espinho, avec 850m2 d’implantation, architecture contemporaine, composée de 10 fractions de typologie T0/Studio à T3, avec des finitions de haute qualité, des balcons et terrasses généreux, et des vues sur la mer et l’horizon.

Les façades en béton apparent apportent robustesse et modernité, avec des balcons et des jardinières accompagnant le bâtiment, en mettant l’accent sur les jardins privés et une terrasse sur le toit.

Tous les appartements de cette copropriété disposent d’un garage box ou d’une place de parking, ainsi que d’un stockage fermé au sous-sol et d’un salon à l’usage de tous les résidents.

Le détail des finitions dans des tons neutres, ainsi que l’architecture qui donne la primauté à la lumière naturelle, font que ces appartements procurent la sensation de confort et de bien-être qui est destinée à l’espace que nous appellerons chez nous.

En raison de ses caractéristiques et de son emplacement, cela devient l’investissement idéal pour une résidence permanente ou secondaire ou une location.

Profitez de la qualité, du confort et de l’excellence de cet immeuble, situé au cœur de la ville à 200m de la Mairie, à 500m de la plage, à quelques pas de divers services et commerces, tels que la bibliothèque municipale, les piscines, la poste, les institutions bancaires, le centre de santé et l’hôpital, les commerces et divers restaurants, ainsi que des espaces de loisirs.

Carte prévisible des finitions et des caractéristiques de construction :

-Extérieurement:
a) Le revêtement du corps principal en brique Klinker blanche, et le sous-sol du bâtiment sera recouvert de lattes de bois sur la façade sud.
b) Revêtement des zones en porte-à-faux, en béton apparent ;
c) Cadres à coupe thermique (avec rupture de pont thermique type cor70), laqués, « Sablé 900 », avec double vitrage de contrôle solaire type « Guardian Sun » d’épaisseurs à définir dans le projet spécial, à savoir 5.5.1+lx16+8 ;
d) Stores thermiques, laqués, à motorisation et avec caissons de stores isolés ;
e) Toit en dalle zinguée, en pente isolée thermiquement ;
f) solins et gouttières en zinc pur ;
g) Couverture de balcons et terrasses avec des dalles, suspendues, aux dimensions 60*60*2 de la marque « Love Tiles »
h) Balcons avec garde-corps en acier inoxydable laqués de la même couleur que les cadres de fenêtres ;
i) Porte d’entrée avec profilés en aluminium et grand verre feuilleté 5.5.1 ;
j) le système d’interphone de BPT avec interphone vidéo ;

- Espaces communs intérieurs :
1) Espaces de circulation, escaliers, lambrins et autres revêtements des parties communes en marbre ;
2. Espaces du sous-sol, recouverts de carreaux de céramique au sol, tant dans les espaces communs qu’à l’intérieur des débarras et avec lambris d’environ 1m. 3. Ascenseur privatif hydraulique monophasé de marque Liftech ou équivalent ;
4. Garde-corps extérieurs ou espaces communs en acier inoxydable 316 ;
5. Caméra de vidéosurveillance connectée au circuit
CCTV et la chaîne de télévision ;

- En fractions :
· Système d’ECS de Roca ou équivalent, avec des chauffe-eau de taille appropriée pour la typologie de chacune des fractions ;
· Système de climatisation à onduleur multisplit de « LG », « Samsung » ou équivalent, la machine étant située à l’extérieur ;
· Carreaux de céramique, imitant le marbre de Carrare, ou un autre équivalent de la marque « Porcelanosa », jusqu’à 50 € m2 ;
· Toilettes « Roca », avec toilettes suspendues et bidets modèle GAP, avec couvercle à fermeture amortie ;
· Robinetterie de « Roca » ou alternativement de Grohe, modèle « Eurostyle » ;
· Systèmes de douche encastrés à deux voies pour tige avec receveur de douche et tuyau avec téléphone ;
· Meubles de salle de bain laqués, avec 20% de brillance, avec lavabos à poser, avec tiroirs et glissières de « Blum » ;
· Receveur de douche « Roca », ou équivalent ;
· Écrans en verre trempé ;
· Lavabo suspendu et système de toilettes, dans certaines des baignoires de service, système w+w de « Roca » ;
· Revêtement de sol en bois franc, couvert, et finition chêne massif de 4 mm ; (comme on pouvait s’y attendre, il s’agira d’une planche de 18 mm d’épaisseur, d’une largeur approximative de 14 cm à 22 cm et de planches jusqu’à 2,40 m de long, déjà terminées) ;
· Menuiserie intérieure, laquée, blanche, avec 10% de brillance, avec portes intérieures jusqu’au plafond, cadres et garnitures ;
· Intérieur des armoires en mélanine de lin, et portes d’armoires jusqu’au plafond, laquées comme le reste de la menuiserie ;
· Plinthes laquées et encastrées (au ras des murs) ;
· Meubles de cuisine laqués blanc avec ferrures et glissières « Blum », avec plateau « Corian » ;
· Appareils de marque « Siemens », jusqu’à une valeur totale de 3500 € par étage ;
· Éclairage intérieur avec projecteurs intégrés, ronds « GAP », pour les zones sèches, et « Giso », (IP44), pour les bains, avec lampes LED ;
· Salon avec moulure à bande LED ;
· Appareillage de commande « Efapel », modèle
« Apollo 5000 », ou l’équivalent ;
· Aspirateur central ;
· Peinture intérieure avec des peintures « Cin », avec une finition « Vinilsoft » ;

Excellente opportunité, contactez-nous pour plus d’informations sur cette entreprise.

Appartement de 3 chambres avec 123 m2, un balcon de 3 m2 et garage de 22 m2, inséré dans un nouveau développement à Espinho.

Situé à côté de l’artère principale de la ville d’Espinho, à côté de la place Dr. Manuel Laranjeira, dans un quartier résidentiel desservi avec un excellent accès et à proximité des principaux monuments et services de la ville.

Composé de 11 appartements de typologies T1, T2, T3 et T4 Duplex.

Tous les appartements disposent d’un garage au sous-sol pour un ou plusieurs véhicules (selon la typologie) et d’une grande exposition au soleil à l’est et à l’ouest. Les cuisines, les chambres et les salles de bains sont conçues pour trouver un équilibre entre design et fonctionnalité.

Au dernier étage se trouve une pièce unique sur le marché d’Espinhense, le duplex Penthouse T4, avec deux suites, cinq salles de bains et une vue imprenable sur la ville d’Espinho depuis ses terrasses.
Il dispose également d’un grand espace indépendant que vous pouvez personnaliser selon vos besoins: une salle de sport privée si votre priorité est la santé et le bien-être ou un bureau si votre priorité est les affaires.

Dans ce développement visuel moderne et sophistiqué, toutes les finitions ont été sélectionnées avec le plus grand soin pour offrir à votre future maison tout le confort, la commodité et la sécurité que la vie actuelle exige.

Ne manquez pas cette opportunité!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Ce charmant appartement de deux chambres offre une exposition au soleil de l’ouest dans chaque pièce, assurant une lumière naturelle abondante et une terrasse privée qui s’étend dans tout l’espace.

En entrant, vous serez accueillis dans un hall spacieux qui mène au salon et à la cuisine en espace ouvert. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’une buanderie attenante, offre le cadre idéal pour vos aventures culinaires.

Les deux chambres sont de taille généreuse et disposent d’armoires encastrées, offrant un grand espace de rangement et de fonctionnalité. L’appartement dispose également de deux salles de bains, dont une complète, pour un maximum de commodité.

De plus, il comprend une place de parking pour une voiture, assurant commodité et sécurité pour votre mobilité.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant.

Dans le centre de la ville, rue 62, à côté de la société immobilière Projecto Perfeito, inséré dans un immeuble avec ascenseur et place de parking pour 1 voiture.

Il dispose d’un chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur hybride, à faible consommation d’énergie, également responsable de l’eau chaude sanitaire.

Pré-installation du système de climatisation, avec fourniture et installation de machines en option.

Pré-installation de l’aspirateur central, avec la fourniture et l’installation de la machine en option.

Les portes intérieures sont coulissantes en MDF laqué blanc des deux côtés et la porte d’entrée avec serrure et quincaillerie de sécurité.

Son emplacement central à 2 minutes de la plage, de la gare, du parc de la ville, de la 19ème rue, rend cette propriété très attrayante à la fois pour son propre logement et pour l’investissement.

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L’appartement en excellent état dispose de doubles cadres avec double vitrage, d’un balcon orienté à l’ouest et de nombreux rangements.

En entrant dans l’appartement, nous sommes confrontés à l’espace social, un hall d’entrée qui donne accès à un agréable salon. Toujours dans l’espace social, l’appartement dispose d’une cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur combiné, d’un micro-ondes et d’un accès à une buanderie et à un garde-manger.

Dans l’espace privé, il y a un couloir menant à deux chambres de bonnes dimensions, soutenues par une salle de bain complète, ainsi qu’une excellente suite.

Parmi les principales commodités, citons les places de parking publiques à l’extérieur de l’immeuble, l’accès rapide à l’autoroute, les écoles, les commerces et les services à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite de cette propriété dès maintenant !

Au cœur de la ville, à côté de la gare, à seulement 100 mètres des plages.

Composé de seulement 8 fractions du T0 au T2, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée qui en fait une excellente opportunité, tant pour l’investissement que pour le logement propre.

La construction devrait commencer en mars 2023 et se terminer dans 14 mois.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre réunion dès maintenant pour en savoir plus sur cette entreprise.

Penthouse T4 duplex avec 168 m2, une terrasse de 36 m2 et garage de 50 m2, inséré dans un nouveau développement à Espinho.

Avec deux suites, cinq salles de bains et une vue imprenable sur la ville d’Espinho depuis ses terrasses.

Il dispose également d’un grand espace indépendant que vous pouvez personnaliser selon vos besoins: une salle de sport privée si votre priorité est la santé et le bien-être ou un bureau si votre priorité est les affaires.

Inséré dans un développement situé à côté de l’artère principale de la ville d’Espinho, à côté de la place Dr. Manuel Laranjeira, dans un quartier résidentiel desservi avec un excellent accès et à proximité des principaux monuments et services de la ville.

Composé de 11 appartements de typologies T1, T2, T3 et T4 Duplex.

Tous les appartements disposent d’un garage au sous-sol pour un ou plusieurs véhicules (selon la typologie) et d’une grande exposition au soleil à l’est et à l’ouest. Les cuisines, les chambres et les salles de bains sont conçues pour trouver un équilibre entre design et fonctionnalité.

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Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

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Appartement de 3 chambres avec 123 m2, un balcon de 3 m2 et garage de 22 m2, inséré dans un nouveau développement à Espinho.

Situé à côté de l’artère principale de la ville d’Espinho, à côté de la place Dr. Manuel Laranjeira, dans un quartier résidentiel desservi avec un excellent accès et à proximité des principaux monuments et services de la ville.

Composé de 11 appartements de typologies T1, T2, T3 et T4 Duplex.

Tous les appartements disposent d’un garage au sous-sol pour un ou plusieurs véhicules (selon la typologie) et d’une grande exposition au soleil à l’est et à l’ouest. Les cuisines, les chambres et les salles de bains sont conçues pour trouver un équilibre entre design et fonctionnalité.

Au dernier étage se trouve une pièce unique sur le marché d’Espinhense, le duplex Penthouse T4, avec deux suites, cinq salles de bains et une vue imprenable sur la ville d’Espinho depuis ses terrasses.
Il dispose également d’un grand espace indépendant que vous pouvez personnaliser selon vos besoins: une salle de sport privée si votre priorité est la santé et le bien-être ou un bureau si votre priorité est les affaires.

Dans ce développement visuel moderne et sophistiqué, toutes les finitions ont été sélectionnées avec le plus grand soin pour offrir à votre future maison tout le confort, la commodité et la sécurité que la vie actuelle exige.

Ne manquez pas cette opportunité!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

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Inséré dans la 1ère communauté fermée de la ville, avec plusieurs commodités telles qu’un jardin privé, un concierge de sécurité, un système de vidéosurveillance 24h/24 et une chambre de copropriété équipée d’une cuisine et de toilettes adaptées aux réunions et aux événements.

Cette propriété dispose d’un ascenseur, d’un garage fermé pour 2 voitures de 27,06m2, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie indépendante, et est équipée d’excellents matériaux de construction et de finitions mettant en valeur la domotique, la pompe à chaleur, les pannes électriques et le double vitrage.

Excellent emplacement à environ 300 mètres des plages et à 600 mètres de la gare, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités que l’emplacement lui donne.

Contactez-nous et planifiez votre réunion dès maintenant pour découvrir ce développement fantastique.

Avec 167m2 de surface brute de construction, avec un salon de 35m2 avec vue sur la mer.

Propriété de surfaces généreuses, exposée est/ouest, séjour avec balcon orienté ouest.

Dans l’espace social, nous avons un salon fabuleux, flanqué d’une cuisine moderne, entièrement équipée, avec des toilettes de service comme support

Dans la zone privée, nous avons 3 grandes chambres, une en suite et des toilettes pour soutenir les pièces restantes.

Affecté à cette fraction, il y a un garage fermé avec mezzanine.

Contactez-nous et venez visiter cette fantastique propriété.

Bienvenue dans votre escapade en bord de mer ! Ce charmant appartement de 1 chambre au dernier étage offre une vue imprenable sur la mer et est situé à seulement 100 mètres de la magnifique plage de la ville d’Espinho.

Situé dans un emplacement exceptionnel, profitez de la proximité de tous les services essentiels tels que l’hypermarché Continente, Pingo Doce, le bureau de poste, les restaurants et bien plus encore.

Il comprend une place de parking pratique pour votre voiture.

Détendez-vous sur le balcon ou la terrasse avec laverie tout en profitant de la brise marine.
Une chambre douillette et confortable avec placards intégrés.

Profitez de la commodité avec une salle de bain complète.

Planifiez votre visite dès maintenant et faites de cet appartement votre nouvelle maison au bord de la mer !
Ne manquez pas cette occasion unique.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite

Avec des détails exquis, votre nouvelle maison est prête à vous simplifier la vie. Au cœur de la ville d’Espinho, à proximité des grands monuments de cette ville, tels que l’hôtel de ville, la Rua 19, la gare et la plage, la simplicité d’aller où vous voulez à tout moment sera votre nouvelle norme.

Le 22 Plus est une entreprise pour tous les styles de vie. Compte tenu de sa polyvalence et de son raffinement, il a été conçu pour répondre à tous vos besoins.

Les stores motorisés en aluminium simplifieront vos matinées. Avec un simple bouton, laissez le soleil et la vue magnifique entrer dans votre maison.

La vue à couper le souffle et le luxe d’entrer directement dans votre maison depuis l’ascenseur donnent à cette fraction l’équilibre parfait entre qualité de vie et qualité de construction.

Pour ceux qui veulent du raffinement, du luxe, de la qualité et du design, The 22 Plus est prêt à vous accueillir. Car plus que vivre, il faut savoir vivre !

Contactez-nous pour plus d’informations sur cette entreprise.

Appartement de 63,36 m2, typologie T1, composé d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie, de toilettes de service, d’une chambre en suite avec salle de bain privée et d’un balcon orienté à l’est, avec une place de parking exclusive dans le garage.

Il dispose d’un chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ARISTON NUOS EVO A+ et d’un système de climatisation, avec la fourniture et l’installation de machines BOSCH SPLIT ou équivalent.

Les portes intérieures sont plaquées coulissantes (standard à définir) et la porte d’entrée est blindée avec serrure et quincaillerie de sécurité.

L’AVENTURE
Projet de construction d’un immeuble multifamilial et de services. L’exécution méticuleuse et les finitions de luxe donnent une autre distinction au développement, par rapport à l’immobilier actuel.

Composé de six unités d’habitation, de typologie différente et d’un plan d’étage exclusif pour chaque fraction, il offre des caractéristiques de personnalisation dans chaque unité.
Un magasin situé au rez-de-chaussée, destiné aux services, complète le développement. LE BÂTIMENT Les façades sont revêtues de tuiles vert d’eau, les balustrades des balcons sont métalliques.

L’entrée des véhicules par la rue de la 9e rue, avec une élévation topographique inférieure à celle de la 16e rue, permet d’accéder aux garages de plain-pied, confortablement et en toute sécurité, sans les rampes raides, courantes dans la plupart des bâtiments de la ville. L’accès est assuré par un portail sectionnel à activation automatique.

Les fractions disposent d’un espace de stationnement délimité exclusif. L’ascenseur, d’une capacité de huit personnes (ou 630 kg), dessert le garage jusqu’au dernier étage.

Une attention particulière au confort thermique et acoustique, où les murs extérieurs construits en bloc thermo-acoustique recevront une isolation EPS de 50 mm d’épaisseur.

Les cadres en aluminium sont à rupture de pont thermique avec du verre spécifié pour bloquer les bruits extérieurs et également protéger de l’incidence des rayons ultraviolets. Les volets extérieurs sont thermiques et motorisés.

À l’intérieur du bâtiment, les divisions entre les fractions contiguës sont exécutées dans une double paroi avec lame d’air et laine minérale de 40 mm et le plafond est abaissé en plaques de plâtre avec une couverture de laine minérale de 40 mm dans tous les environnements, pour une plus grande isolation acoustique

Finitions intérieures :
Salon, entrée et chambres
Mur - Peinture (couleur à définir) sur plaque de plâtre hydrofuge, en particulier 15 mm ;

Plafond - Peinture blanche sur plaque de plâtre hydrofuge, en particulier 13 mm ;

Revêtement de sol - Vinyle en feuilles de 152x23, en particulier 6,5 mm ;

Armoires - intérieur en lin mélaminé avec portes laquées blanches.

Cuisine:
Mur - Peinture (couleur à définir) sur plaque de plâtre hydrofuge, en particulier 15 mm ;

Plafond - Peinture blanche sur plaque de plâtre hydrofuge, en particulier 13 mm ;

Revêtement de sol - Vinyle en lattes (couleur à définir) ;

Banc - composite de résine de quartz de 10 mm (couleur à définir), modèle OKIO Line 100 Flat de Rodi, avec robinet à commande unique Sigma d’Urbahn.

Armoires - Stratifié (couleur à définir), portes avec charnières dissimulées et tiroirs avec dispositif de « fermeture en douceur » ;

Appareils électroménagers - marque BALAY ou équivalent, plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle :
PACK BOSCH + 1 000 € PACK SIEMENS + 2 000 €

Assainissement social :

Mur - Grès cérame ENERGY NATURAL 120x60cm ;

Sol - HABITAT LUNA NATURAL céramique 60x60cm ;

Plafond - Peinture blanche sur plaque de plâtre hydrofuge, en particulier 13 mm ;

Armoire - Madero ou équivalent, contreplaqué plaqué marin (standard à définir), avec tiroirs, dispositif de « fermeture amortie » ;

Toilette - Ligne A2 CIFIAL, suspendue avec fixation cachée et système Rimflush, dessus avec « slowclose » et « clipoff » ;

Douche - Base en acrylique, avec écran en verre feuilleté de 2,00 m de haut, avec set de douche Ramon Soler Blautherm ;

Salle de bain attenante :
Mur - Grès cérame ENERGY NATURAL 120x60cm ; Sol - HABITAT LUNA NATURAL céramique 60x60cm ;

Plafond - Peinture blanche sur plaque de plâtre hydrofuge, en particulier 13 mm ;

Armoire - Madero ou équivalent, contreplaqué plaqué marin (standard à définir), avec tiroirs, dispositif de « fermeture amortie » ;

Toilette - Ligne A2 CIFIAL, suspendue avec fixation cachée et système Rimflush, dessus avec « slowclose » et « clipoff » ; Bidet - Ligne A2 CIFIAL, suspendu avec fixation cachée, avec came simple Ramon Soler Titanium ;

Douche - Base en acrylique, avec écran en verre feuilleté de 2,00 m de haut, avec set de douche Ramon Soler Blautherm.

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce projet.

Avec stockage avec 1 box pour 1 voiture et 1 place de parking à vendre dans le centre de la ville d’Espinho.

Le bâtiment R11 est une communauté fermée située sur la Rua 11 à Espinho, avec 850m2 d’implantation, architecture contemporaine, composée de 10 fractions de typologie T0/Studio à T3, avec des finitions de haute qualité, des balcons et terrasses généreux, et des vues sur la mer et l’horizon.

Les façades en béton apparent apportent robustesse et modernité, avec des balcons et des jardinières accompagnant le bâtiment, en mettant l’accent sur les jardins privés et une terrasse sur le toit.

Tous les appartements de cette copropriété disposent d’un garage box ou d’une place de parking, ainsi que d’un stockage fermé au sous-sol et d’un salon à l’usage de tous les résidents.

Le détail des finitions dans des tons neutres, ainsi que l’architecture qui donne la primauté à la lumière naturelle, font que ces appartements procurent la sensation de confort et de bien-être qui est destinée à l’espace que nous appellerons chez nous.

En raison de ses caractéristiques et de son emplacement, cela devient l’investissement idéal pour une résidence permanente ou secondaire ou une location.

Profitez de la qualité, du confort et de l’excellence de cet immeuble, situé au cœur de la ville à 200m de la Mairie, à 500m de la plage, à quelques pas de divers services et commerces, tels que la bibliothèque municipale, les piscines, la poste, les institutions bancaires, le centre de santé et l’hôpital, les commerces et divers restaurants, ainsi que des espaces de loisirs.

Carte prévisible des finitions et des caractéristiques de construction :

-Extérieurement:
a) Le revêtement du corps principal en brique Klinker blanche, et le sous-sol du bâtiment sera recouvert de lattes de bois sur la façade sud.
b) Revêtement des zones en porte-à-faux, en béton apparent ;
c) Cadres à coupe thermique (avec rupture de pont thermique type cor70), laqués, « Sablé 900 », avec double vitrage de contrôle solaire type « Guardian Sun » d’épaisseurs à définir dans le projet spécial, à savoir 5.5.1+lx16+8 ;
d) Stores thermiques, laqués, à motorisation et avec caissons de stores isolés ;
e) Toit en dalle zinguée, en pente isolée thermiquement ;
f) solins et gouttières en zinc pur ;
g) Couverture de balcons et terrasses avec des dalles, suspendues, aux dimensions 60*60*2 de la marque « Love Tiles »
h) Balcons avec garde-corps en acier inoxydable laqués de la même couleur que les cadres de fenêtres ;
i) Porte d’entrée avec profilés en aluminium et grand verre feuilleté 5.5.1 ;
j) le système d’interphone de BPT avec interphone vidéo ;

- Espaces communs intérieurs :
1) Espaces de circulation, escaliers, lambrins et autres revêtements des parties communes en marbre ;
2. Espaces du sous-sol, recouverts de carreaux de céramique au sol, tant dans les espaces communs qu’à l’intérieur des débarras et avec lambris d’environ 1m. 3. Ascenseur privatif hydraulique monophasé de marque Liftech ou équivalent ;
4. Garde-corps extérieurs ou espaces communs en acier inoxydable 316 ;
5. Caméra de vidéosurveillance connectée au circuit
CCTV et la chaîne de télévision ;

- En fractions :
· Système d’ECS de Roca ou équivalent, avec des chauffe-eau de taille appropriée pour la typologie de chacune des fractions ;
· Système de climatisation à onduleur multisplit de « LG », « Samsung » ou équivalent, la machine étant située à l’extérieur ;
· Carreaux de céramique, imitant le marbre de Carrare, ou un autre équivalent de la marque « Porcelanosa », jusqu’à 50 € m2 ;
· Toilettes « Roca », avec toilettes suspendues et bidets modèle GAP, avec couvercle à fermeture amortie ;
· Robinetterie de « Roca » ou alternativement de Grohe, modèle « Eurostyle » ;
· Systèmes de douche encastrés à deux voies pour tige avec receveur de douche et tuyau avec téléphone ;
· Meubles de salle de bain laqués, avec 20% de brillance, avec lavabos à poser, avec tiroirs et glissières de « Blum » ;
· Receveur de douche « Roca », ou équivalent ;
· Écrans en verre trempé ;
· Lavabo suspendu et système de toilettes, dans certaines des baignoires de service, système w+w de « Roca » ;
· Revêtement de sol en bois franc, couvert, et finition chêne massif de 4 mm ; (comme on pouvait s’y attendre, il s’agira d’une planche de 18 mm d’épaisseur, d’une largeur approximative de 14 cm à 22 cm et de planches jusqu’à 2,40 m de long, déjà terminées) ;
· Menuiserie intérieure, laquée, blanche, avec 10% de brillance, avec portes intérieures jusqu’au plafond, cadres et garnitures ;
· Intérieur des armoires en mélanine de lin, et portes d’armoires jusqu’au plafond, laquées comme le reste de la menuiserie ;
· Plinthes laquées et encastrées (au ras des murs) ;
· Meubles de cuisine laqués blanc avec ferrures et glissières « Blum », avec plateau « Corian » ;
· Appareils de marque « Siemens », jusqu’à une valeur totale de 3500 € par étage ;
· Éclairage intérieur avec projecteurs intégrés, ronds « GAP », pour les zones sèches, et « Giso », (IP44), pour les bains, avec lampes LED ;
· Salon avec moulure à bande LED ;
· Appareillage de commande « Efapel », modèle
« Apollo 5000 », ou l’équivalent ;
· Aspirateur central ;
· Peinture intérieure avec des peintures « Cin », avec une finition « Vinilsoft » ;

Excellente opportunité, contactez-nous pour plus d’informations sur cette entreprise.

Appartement composé d’un salon avec balcon, cuisine et buanderie, trois chambres, dont une en suite, deux salles de bains et garage fermé pour une voiture.

L’appartement dispose d’armoires encastrées, d’appareils électroménagers, de cadres doubles, d’un chauffage intégré dans les murs, d’un rangement dans le garage et d’une sécurité privée le week-end.

L’appartement est situé à côté de l’Avenida 8 et de la gare d’Espinho, avec un accès rapide à l’autoroute.

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