13 Appartements Bon état, à Coimbra, Eiras e São Paulo de Frades

T5 em Duplex, situado no emblemático Bairro de Santa Apolónia, em Eiras.
Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaço, ideal para quem procura aliar conforto e capacidade de arrumação.
No piso principal, encontramos uma sala espaçosa com lareira e cozinha totalmente equipada, com varanda e vistas desafogadas. Dos três quartos, dois têm roupeiro embutido e um deles tem ainda uma varanda fechada.
O sótão é um verdadeiro trunfo deste apartamento, composto por uma segunda sala com lareira, dois quartos com roupeiro embutido, casa de banho completa, e três espaços de arrumos. Este andar extra multiplica as possibilidades de utilização, seja para quartos adicionais, escritórios ou áreas de lazer.
Este apartamento conta ainda com uma garagem fechada.
Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, ficando a poucos minutos a pé do Retail Park de Eiras e futuro Mercadona.

O seu sonho mora aqui!

Appartement de 2 chambres à Coimbra, avec beaucoup de lumière et un excellent emplacement.
Cette propriété confortable dispose de deux chambres avec balcon, l’une d’entre elles avec placards.
Le salon dispose d’une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse, avec une connexion directe à la cuisine.

De plus, le salon a accès à un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle et des moments en plein air.
L’appartement dispose également d’une salle de bain.

Pour plus de commodité, la propriété comprend un garage fermé de 32 m2, assurant la sécurité et un espace de stationnement privé.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace lumineux et bien situé à Coimbra.

Venez le voir !

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.
Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, à Beira Litoral. est une ville historiquement universitaire, internationalement connue pour son université, l’une des plus anciennes du monde et l’une des plus grandes du Portugal. Elle est considérée comme l’une des villes portugaises les plus importantes, en raison de l’offre large et reconnue dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue pour sa centralité, se trouvant entre les deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux dotées d’aéroports internationaux. Près de Coimbra, nous pouvons trouver le sanctuaire de Fátima, le monastère de Batalha, la forêt nationale de Buçaco, les villages de schiste et bien plus encore. Coimbra excelle également pour sa proximité avec les plus belles plages du centre / nord du Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre autres. En 2013, l’Université de Coimbra, Alta et la Rua da Sofia ont été classées au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :
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Renovated 2 bedroom apartment, in Monte Formoso, five minutes from downtown Coimbra.
Ideal for investors, as it has a lease contract in force until February 2025, with the possibility of renewal.

In 2022, the apartment was carefully renovated, with special attention being paid to details.
Tilt-and-turn frames with double glazing were placed throughout the floor of the apartment, with the same floating vinyl floor, which in addition to being very resistant, also makes the apartment, aesthetically, very harmonious.
The entire electrical installation was renewed and LED lamps were installed for greater energy efficiency.
The plumbing was replaced with pex plumbing.
Equipment that stays in the apartment: the extractor fan with charcoal filter, built-in refrigerator, hob and oven, water heater.

Housed in a building with two elevators, in which important maintenance works have been carried out on the building in recent years, namely, the renovation of the roof, the application of a hood on the right side wall, the replacement of the entrance hall door.

Residential area well served by commercial establishments, namely a pharmacy, two cafes/restaurants, two supermarkets, a self-service laundry, an auto repair shop.
Easy access to any point in the city via the external ring road.

Your dream lives here!

Appartement de 3 chambres avec terrasse.

Composé par :

- Trois chambres à coucher ;

- Deux salles de bains, dont une avec baignoire ;

- Salle commune ;

-Cuisine

-Vestibule.

Bonne exposition au soleil.

À proximité des surfaces commerciales, des services publics, des écoles, etc.

Facile d’accès.

Apartamento T3 convertido em T2. Condomínio sem dívidas. Telhado novo.
#ref:33586379

(ref:C (telefone) Apartamento T3 totalmente remodelado localizado a cerca de 6km do centro de Coimbra e a 800m do Retail Park-Eiras, em excelentes condições, sendo um 3º andar com elevador. Possui garagem fechada na parte de trás do prédio.

Imóvel novo nunca habitado depois de remodelado. Remodelado com materiais de extrema qualidade. Canalização e eletricidade toda nova. Imóvel com aquecimento central a gás, piso radiante com isolamento, janelas com vidro duplo (70mm), estores elétricos (com comando à saída do apartamento que permite abrir e fechar os estores todos aos mesmo tempo), iluminação embutida e indireta nos quartos e na sala, paredes isoladas com pladur (com 1 cm de pino de plástico, contra humidade) e parede de sala de estar, cozinha e marquise forrada com pedra natural.

Composto por cozinha com despensa, sala de estar com marquise, duas casas de banho (com bases de duche e toalheiros elétricos) e três quartos (dois deles com roupeiros embutidos).

Imóvel com pontos de entrada de luz natural em todas as divisões.

Localização privilegiada, num bairro pacifico a cerca de 200m do futuro Mercadona, a cerca de 5km da principal entrada da circular externa de Coimbra e a 8km dos Hospitais da Universidade de Coimbra.

Excelente oportunidade! Venha conhecer!

Coimbra é uma cidade e um município português, sendo capital da Região de Coimbra, da Região do Centro e do Distrito de Coimbra. Tem uma área urbana de 94,65 km2, 99.792 habitantes[1] em 2021 e uma densidade populacional de 1.054 habitantes por km2, sendo a oitava maior cidade do país.
Coimbra é uma cidade historicamente universitária, por causa da Universidade de Coimbra, uma das mais antigas da Europa e das maiores de Portugal, fundada em 1290 como Estudo Geral Português por D. Dinis em Lisboa que depois várias instalações nas duas cidades, se fixou definitivamente na cidade do Mondego em 1537.[4] Na história recente a população estudantil da Universidade tem um papel muito importante para o seu desenvolvimento .

Apartamento renovado com boas áreas, duas casas de banho e garagem, à entrada de Coimbra.

Com duas frentes e varanda, num prédio com dois elevadores, o apartamento oferece centralidade, áreas generosas e muita luminosidade.

Ao entrar no apartamento encontramos um hall de entrada, espaçoso, uma sala de boas dimensões, com um wc de serviço.
Lá fora a varanda permite desfrutar da vista sobre a cidade e sobre o pátio do prédio, onde crianças e adultos podem passar bons momentos de convivio.
A cozinha fica equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, esquentador, máquina de lavar louça, máquina de secar roupa, e frigorifico. Tem ainda, uma divisão que pode ser usada como despensa ou escritório, e tem, também, acesso a uma varanda marquisada, onde estão as máquinas de lavar e secar roupa.

Dois quartos com roupeiro, permitindo ter muito espaço de arrumação.
Casa de banho completa.
Possibilidade de o apartamento ficar com a mobilia e os equipamentos existentes.
Teto falso com focus embutidos e isolamento em lã de rocha.

Localizado numa urbanização com acesso rápido a qualquer ponto da cidade, através da circular externa e do IC2, e muito perto da estação rodoviária, da estação de comboios e futura estação Intermodal do Metrobus.
Com um supermercado Continente no rés-do-chão e um pátio com um café, onde pode passar momentos de lazer com a família, este pode ser o imóvel perfeito para si!

O seu sonho mora aqui!

Charmant appartement de 2 chambres au coeur de Loreto, à quelques pas de la future station de métro.

Cet appartement spacieux offre l’équilibre parfait entre confort et emplacement idéal.

Avec deux chambres douillettes et spacieuses dont une avec placard intégré, une cuisine spacieuse nécessitant un peu de modernisation et un séjour lumineux, vous trouverez l’espace idéal pour vivre. Profitez très prochainement de la proximité du métro qui vous facilitera la vie en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre avec style et praticité.

L’appartement, au dixième et dernier étage de l’immeuble, est bien aménagé, avec vue dégagée, et ensoleillé toute la journée, ce qui le rend très lumineux. Le bâtiment est en très bon état.

Pour ranger votre voiture, l’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol.

L’appartement est situé à Vale Paraíso, étant bien desservi par les transports en commun vers la ville et l’université via SMTUC ou vers le reste du pays avec la gare Coimbra-B CP à moins de 1 km. Il y a des supermarchés dans le quartier.

Il s’agit d’une bonne opportunité tant pour le logement privé que pour l’investissement, avec un bon potentiel de rentabilité, grâce à son bon emplacement.

Coimbra est une ville de référence sur les rives du fleuve Mondego, au centre du Portugal et la première capitale du pays, abritant une vieille ville médiévale préservée et l’université de Coimbra a été classée au patrimoine mondial en 2013.

Venez voir cet appartement. Réservez votre visite avec nous !

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(Traduit par Google Traduction)

Apartamento T2 com áreas bastante generosas (110m2). Composto por cozinha e sala amplas, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho e um magnífico terraço, com 80m2 de área, onde poderá desfrutar do sol e das vistas desafogada sem abdicar da privacidade. Inclui ainda uma enorme garagem com espaço para três veículos, garantindo que nunca lhe faltará espaço para estacionamento ou arrumação.

Localizado em zona residencial calma e tranquila, está próximo a todo o tipo de comércio e serviços. Além disso, está bem servido de transportes públicos e fica próximo às vias estruturantes IC2, A1 e A14, o que garante acesso a qualquer ponto dentro ou fora da cidade.

Agende já uma visita! O seu sonho mora aqui!

Excelente apartamento T3 com sótão e garagem, localizado numa zona em franca expansão.

Junto a todo o tipo de comércio e serviços, a dois minutos a pé de distância ao Retail Parque de Eiras e às futuras instalações do Mercadona de Eiras.

Ótimas áreas, exposição solar e estado de conservação.

O apartamento é constituído por cozinha totalmente equipada, uma sala comum com uma salamandra a lenha, um wc, uma despensa e três quartos.

Todas as divisões têm varandas, à exceção de um quarto.

O sótão é constituído por uma sala de uso comum, um wc, três quartos e um espaço a funcionar neste momento como lavandaria, que poderá ser adaptado a uma cozinha.

O sótão tem acesso pelo interior do apartamento, e também possibilidade de acesso independente.

A garagem trata-se de uma fração autónoma, e tem acesso interior ao prédio.

O apartamento está situado num 3º piso sem elevador.

Prédio recentemente reabilitado pelo exterior (cobertura, fachadas), em excelente estado de conservação.

Trata-se de uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento, permitindo rentabilizar dois apartamentos T3 independentes.

Condomínio: 25 €/mês

IMI: 243 €/ano

Venha conhecer!

Situado na Estrada de Eiras, em Coimbra, este apartamento de tipologia T3 encontra-se usado, mas impecavelmente cuidado, oferecendo todo o conforto e comodidade.

Este imóvel, inserido no rés-do-chão, apresenta uma área bruta de 106 m2, distribuindo-se por:
3 quartos, um deles em suíte;
2 casas de banho;
Sala ampla e luminosa;
Cozinha completamente equipada;
Garagem fechada.

A localização deste imóvel permite um rápido acesso a várias superfícies comerciais, tais como supermercados e restaurantes, beneficiando, igualmente, de proximidade a transportes públicos, sendo esta uma localização tranquila e de fácil acesso.

O apartamento ideal para quem procura espaço e conforto, sem abdicar do proximidade ao centro da cidade.

A One House está ao seu dispor para o esclarecer relativamente aos detalhes deste apartamento.