2 Appartements Bon état, à Figueiró dos Vinhos, pres École

Appartement en duplex de 3 chambres, situé dans un quartier urbain calme, idéal pour ceux qui cherchent à profiter du repos dans le confort de leur maison. A deux pas du centre du village de Figueiró dos Vinhos, à proximité de tous les services et commerces.

Au premier étage, avec de grands espaces, il dispose de trois chambres généreuses et la cuisine est un point culminant de cet appartement, étant fonctionnelle et spacieuse. Il dispose également d’un salon équipé de la climatisation et d’une cheminée avec poêle, de 2 salles de bains, d’un cellier et d’un balcon isolé, utilisé comme buanderie.
La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson et d’un four électrique, et l’eau est chauffée au moyen d’un chauffe-eau.

Il dispose d’une terrasse fantastique, avec un barbecue couvert, un espace de vie familial confortable, parfait pour ceux qui aiment cuisiner et veulent partager avec des amis dans un environnement calme, privé et confortable.
De plus, le garage de 120 m² offre un espace avec un studio équipé d’une cuisine, d’une salle de bain, de rangements et d’un espace sécurisé pour garer et stocker vos affaires ou développer votre bricolage. Cet espace a la possibilité de monétiser.
Le balcon à l’avant de la maison offre une vue imprenable et panoramique. Tout cela bénéficie d’une lumière naturelle fantastique.
À l’extérieur, il y a un parking privé, destiné exclusivement à l’immeuble.

Cet appartement de 110 mètres carrés est le choix idéal pour les familles, les couples ou les professionnels qui souhaitent vivre dans un environnement serein avec un accès facile à toutes les commodités de la villa.

Emplacement:
Il est situé dans un emplacement privilégié, avec des parkings, des écoles, la sécurité sociale, un tribunal, un bureau d’enregistrement, un musée et un centre d’art à proximité.
Accès à pied au centre du village et au magnifique jardin municipal, à proximité des commerces de proximité : environ 2 minutes à pied, cafés, épiceries, restaurants, laverie, banques et écoles.

Distances/points d’intérêt :
Plage fluviale d’Aldeia de Ana de Aviz - 4km
Fragas de S. Simão avec ses belles allées et Foz de Alge- 8km
Plage fluviale du barrage de Cabril et camping, Pedrogão Grande - 18km
Aéroport de Lisbonne/Porto - 180 km

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Il est idéal pour l’accession à la propriété ou l’investissement.

Cet appartement est idéalement situé pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme, étant pratiquement au centre du charmant village de Figueiró dos Vinhos, avec un accès rapide à une variété de services publics, supermarchés, écoles, services de santé, entre autres.
Ne pas renoncer à être proche de la nature, au calme et à l’écart de l’agitation de la ville.
Un excellent endroit pour offrir un bon confort au quotidien.

La propriété est au 3ème étage, a beaucoup de lumière naturelle dans tout l’appartement et une vue imprenable, des fenêtres en aluminium à double vitrage dans toutes les pièces et deux beaux balcons dans la cuisine et le salon.

L’appartement se compose de ;

1 garage et rangement ;
Vestibule
Cuisine équipée
1 salon avec cheminée
2 chambres à coucher, dont une avec une grande véranda
1 Toilette

Environnement très sympathique ;

Quartier résidentiel calme

Il convient également de noter qu’il y a des transports en commun et que l’accès aux routes les plus rapides (IC8/A13/A23) est très facile.

Cette propriété offre des opportunités d’investissement à différents niveaux.
Que ce soit pour des logements permanents, des résidences secondaires, ou pour des investissements, compte tenu de sa situation privilégiée.

Distances/points d’intérêt :
Centre du village de Figueiró dos Vinhos (écoles, supermarchés, cafés, restaurants, banques, pharmacies, centre de santé) - 1 km
Plage fluviale d’Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 5km
Plage fluviale de Fragas de São Simão, Figueiró dos Vinhos - 10km
Coimbra - 55km
Aéroport international de Lisbonne/Porto - 190 km.