89 Appartements à Matosinhos, avec Panneaux Solaires

Appartement de 3 chambres avec 143 m2, terrasse de 75 m2 et parking inséré dans un nouveau développement à Senhora da Hora à côté de City Golf.

Avec des espaces généreux, de superbes finitions avec de grandes terrasses fabuleuses et une vue imprenable sur l’horizon dégagé, qui invitent à l’expérience extérieure et à des heures agréables lors d’agréables nuits d’été.

Equipés de la plus haute technologie de haute performance, pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, isolation thermique et acoustique, avec des prises électriques dans les garages fermés pour charger 2,3 et 4 voitures, y compris la zone de stockage, font de ces appartements des espaces uniques pour vivre dans la zone métropolitaine du grand Porto.

Il convient également de noter les appareils Bosch, la plaque de cuisson, le four, le combo américain, le lave-vaisselle et la machine à laver et sèche-linge et l’aspirateur central.

À proximité, il y a des espaces multisports, un terrain de golf, des services, des écoles, des hôpitaux, des zones commerciales et des transports en plus d’un accès rapide aux principales autoroutes.

Le développement dispose également d’une sécurité 24h / 24 avec service de conciergerie, hall d’entrée avec accès à un espace extérieur confortable pour les loisirs et le travail qui est conforme aux autres activités professionnelles de nos jours.

Ne manquez pas cette occasion de réserver votre visite maintenant!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

T3 à Matosinhos avec place de parking pour 2 voitures

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Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous fournir le meilleur accompagnement possible. Contactez-nous!

ACRONYME, votre agence immobilière !

Appartement de 3 chambres avec 166 m2, terrasse de 155 m2 et parking inséré dans un nouveau développement à Senhora da Hora à côté de City Golf.

Avec des espaces généreux, de superbes finitions avec de grandes terrasses fabuleuses et une vue imprenable sur l’horizon dégagé, qui invitent à l’expérience extérieure et à des heures agréables lors d’agréables nuits d’été.

Equipés de la plus haute technologie de haute performance, pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, isolation thermique et acoustique, avec des prises électriques dans les garages fermés pour charger 2,3 et 4 voitures, y compris la zone de stockage, font de ces appartements des espaces uniques pour vivre dans la zone métropolitaine du grand Porto.

Il convient également de noter les appareils Bosch, la plaque de cuisson, le four, le combo américain, le lave-vaisselle et la machine à laver et sèche-linge et l’aspirateur central.

À proximité, il y a des espaces multisports, un terrain de golf, des services, des écoles, des hôpitaux, des zones commerciales et des transports en plus d’un accès rapide aux principales autoroutes.

Le développement dispose également d’une sécurité 24h / 24 avec service de conciergerie, hall d’entrée avec accès à un espace extérieur confortable pour les loisirs et le travail qui est conforme aux autres activités professionnelles de nos jours.

Ne manquez pas cette occasion de réserver votre visite maintenant!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

3-bedroom apartment with 125m2 of interior area and 23m2 terrace, East and West solar orientation, 3 bathrooms, AC, parking space and storage

Inserted in a completely new private condominium with contemporary architecture, with an outdoor area of 10,000m2 that includes a swimming pool, gym, paddle tennis court, as well as vast garden, circulation and leisure areas

The apartment has an excellent configuration, with lots of natural light, AC air conditioning, has a great living room with extension to a large terrace facing West, an independent kitchen fully equipped with integrated appliances which includes a Side by Side refrigerator, oven, hob induction, extractor fan, microwave and dishwasher

The 3 bedrooms, including a suite, face East, with generous lacquered wardrobes and electric blackout blinds.

The level of finishes follows the quality of construction, in the selection of the most renowned and excellent quality materials

The private condominium is complemented by 24-hour security/concierge, children’s playground, common laundry, condominium and leisure rooms, bicycle parking and electric vehicle charging. Outside, a vast free public parking area, right outside.

Located in Leça da Palmeira, 1 km from its wonderful beaches, also accessible via cycle path. Surrounding it is a supermarket and hotel, and all local shops and services in the city center are within walking distance, including restaurants, other leisure and social spaces and schools.


For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Appartement 2 pièces, de 56 m2 de surface de plancher, avec garage et jardin privé de 35 m2, dans le complexe immobilier Jardins da Efanor, à Senhora da Hora, Porto. Ce bien immobilier est constitué d’une chambre, d’une salle de bain, d’un salon et d’une cuisine en open space, équipée d’électroménagers Siemens, avec un accès direct à la terrasse et un jardin privé. Système de chauffage avec AQS et panneaux solaires, climatisation, blackouts électriques dans les chambres, chauffage par le sol dans les installations sanitaires de la suite et les espaces communs. Garage en box fermé pour une voiture.

Le complexe immobilier de référence de Senhora da Hora, Jardins da Efanor, est situé sur les terrains de l’ancienne usine Efanor, à proximité du Norteshopping, de collèges, de l’accès à l’entrée et à la sortie de la ville. L’expérience d’un jardin privé de 50 000 m2 est la plus-value de la surface résidentielle de cette résidence.

Situé dans une zone résidentielle, à proximité du commerce, des services, des établissements d’enseignement et des transports. À 4 minutes à pied de la station de métro Senhora da Hora et à 8 minutes du Norteshopping. À moins de 10 minutes en voiture du City Golf Senhora da Hora, de la route de la Circunvalação, des stations de métro Sete Bicas et Via Rápida-Viso, du parc de la ville de Porto et de la plage de Matosinhos. Il se trouve à 15 minutes du centre historique de Porto, à 10 minutes l’Aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne. Cession de position.

Edifício Mouzinho de Albuquerque em Matosinhos Sul
Apartamento T3 localizado no 3º piso, pronto a habitar com áreas amplas e muita luz
Características:
sala com 50 m2
cozinha totalmente equipada
pavimento em madeira
1 suite com closet
2 quartos
3 casas de banho
aquecimento central gaz canalizado
lugar duplo de garagem e 1 arrumo
orientação solar norte(quartos) Sul (sala)
Com localização privilegiada, próximo à praia e com vista de mar, o empreendimento situa-se numa das áreas com melhor qualidade de vida atualmente.
O condomínio desenvolve-se por 8 pisos, seis constituídos por apartamentos de habitação e dois destinados a arrumos e lugares de estacionamento. De T1 a T4, todos os apartamentos possuem excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade.

1 bedroom apartment with a parking space, inserted in a modern and innovative housing project now appears in Matosinhos. Sober and contemporary architecture, wide views and outdoor spaces, proximity to colleges, schools and universities. Condominium with total tranquility and security. Natural light.
Surrounding area with biological lake. Pedestrian paths and leisure areas. Superior finishes. It consists of 4 blocks communicating with each other through the lower floors, granting, in the same way, a privileged connection to the surrounding green areas. The quality of construction and the materials used guarantee the excellence of the spaces of typology T1, with balcony or private garden.
A differentiating project with a privileged location, close to the city center, but with all the tranquility of a green area and pure nature, the Natura Building is the place of choice to mention unforgettable moments with family or in the company of friends.
The building is located in the parish of Senhora da Hora within walking distance of the CUF Institute, the North shopping mall, access to the metro and city center.

Matosinhos Sul - Acheter Appartement duplex de 3 chambres avec terrasse, garage et rangement. Excellent emplacement.

Pour ceux qui recherchent un excellent emplacement, où vous pouvez tout faire à pied !! À côté du métro (200 mètres) et de la plage (500 mètres).

La Mauritanie est une nouvelle entreprise qui est en train de naître à Matosinhos Sul.

Avec 15 appartements en totalité, de la typologie T1 au T3, tous avec place de parking et stockage.
Toutes avec cuisine équipée, climatisation, pré installation de chauffage central, pompe à chaleur pour l’eau avec panneaux solaires

Le bâtiment dispose également de 2 magasins commerciaux au rez-de-chaussée.

Un projet de design contemporain, situé à quelques mètres de la mer, avec un excellent accès aux principaux accès routiers, station de métro, parcs, services, restaurants, collèges et autres... qui offre un confort entre vie citadine et tranquillité.

Cet appartement fait face à la Rua Tomás Ribeiro et à l’intérieur du bâtiment.

Situé dans une zone ARU (Urban Rehabilitation Area) et à ce titre bénéficient d’une exemption IMT/IMI.

Excellente opportunité d’investissement cet appartement duplex de 3 chambres avec terrasse, garage et stockage. Excellent emplacement.

Appelez maintenant pour plus d’informations!!

Date limite prévue pour l’achèvement des travaux finaux de 2024.

CPCV 25%
Date de renforcement négociable - 25%
Écriture - 50%

(*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi no. 118/2013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais est en phase d’évaluation et de développement par les autorités compétentes.

REMARQUE: les images sont simplement illustratives.

Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Appartement T1 ( 1 chambre) Matosinhos - Appartement Service - Balcon et garage. Idéal pour l’investissement.

OPORTO METROPOLITANO - Apparthotel

Le programe OPORTO METROPOLITANO Service Apartments se compose de 50 appartements de typologies T0 et T1. C’est un excellent projet d’investissement avec un rendement garanti de 5% dans les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, où le montant investi devrait être doublé au bout de 8 ans.

Les appartements ont des superficies comprises entre 50 et 85m2 et bénéficient de balcons / terrasses et d’un parking. En tant que partie intégrante des bâtiments, il y aura des restaurants, boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, cave à vin, fleuriste. Le Oporto Metropolitano aura le plus grand magasin ’BB GOURMET’ d’environ 2000 m2 avec une vocation d’épicerie- Restaurant et épicerie de grande taille.

Composé de 5 étages avec chacun 7T0 et 3 T1, exposition solaire Ouest /Est

En terme d’emplacement, il est intégré dans la zone de la plus forte croissance de bureaux et de services, 3 hôpitaux à moins de 1000 mts, Cuf, Institut Cuf et Hôpital Pedro Hispano.
Dans les environs, il y a 2 écoles privées de renom, CLIP et Efanor.
Norte Shopping le plus grand centre commercial de Porto est à 5 min et la station de métro à 10 min à pied.
Aéroport à 8 min en voiture et l’A1 à 5 Min.

Les travaux ont débuté en novembre 2022 et devraient s’achever au 1er trimestre 2025.

T1 de 238.000,00€ (étage 1) à 261000 (étage 5)

Surface de 81m2 à 83.2m2 toutes avec balcon

Pack décoration T1 - 25.000€ (partie payante obligatoire)

1 place de parking dans le parking intérieur..

Ne manquez pas cette occasion. Appelez maintenant!!

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de l’administration de biens immobiliers avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Apartamento T3 localizado em Matosinhos Sul.

O Edifício Afonso Cordeiro 85, destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea e pormenores construtivos de alto padrão com elevada atenção a detalhes técnicos.

Já a terminar construção em Matosinhos, situa-se na malha urbana envolvente da Avenida da República, uma das zonas mais procuradas por residentes e turistas pelas suas características de elevada qualidade de vida, habitabilidade, lazer, acessos e disponibilidade de serviços.

A uma distância a pé inferior a 15 minutos, da Praia de Matosinhos, Parque da Cidade, Estação de Metro e Autocarro, diversos Hipermercados e Supermercados, Restaurantes, Centro de Saúde, Câmara Municipal, Escola Secundária, Finanças, Farmácia, Jardim Basílio Teles, etc. Esta centralidade e facilidade de acessos que permite um dia a dia em deslocações pedonais é um dos pontos fortes desta zona de Matosinhos e da localização particular em que se encontra o Edifício. A proximidade ao Aeroporto, e facilidade de acesso pela autoestrada A4 ao norte do País, Via Norte e VCI, representam, para quem tem necessidade de se deslocar em viatura própria, uma mais-valia que acrescenta ao mérito da localização.

Projetado com uma arquitetura contemporânea, com elevado detalhe e colocando os interesses de quem habita em primeiro lugar, destaca-se o facto de todos os apartamentos contarem com espaço exterior, varanda ou terraço. Como também a opção de tipologias com cozinha tradicional ou cozinha aberta, privilegiando o segundo caso, o usufruto de uma sala com maior relação com a fachada e entrada de luz, preferência cada vez mais comum.

Apresentará uma entrada ampla e acabamentos de qualidade superior, nomeadamente a fachada principal revestida a pedra natural, bem como elevados índices de isolamento térmico e acústico e soluções técnicas avançadas, das quais podemos salientar a instalação de um elevador para automóveis, estrutura mista de betão com pilares metálicos, aquecimento central e cozinhas mobiladas e equipadas.

Terá uma ocupação do tipo habitação plurifamiliar e será constituído por 2 caves, 4 andares acima do solo e ainda 1 andar recuado. Possuirá 10 habitações, das quais 4 serão do tipo T2, 5 do tipo T3 e 1 do tipo T4. E ainda lugares de garagem e arrecadações em cave para todas as habitações. O número reduzido de apartamentos em Afonso Cordeiro 85, que proporciona um condomínio de maior exclusividade, com maior proximidade de relação com os vizinhos, é também um ponto forte que destaca o empreendimento.

 

REF 99284. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T2 Novo em Matosinhos

Apartamento localizado em Matosinhos, inserido num novo empreendimento em zona ARU - isenção de IMT/IMI.
Na sua envolvente dispõe de diversas áreas comerciais, ampla oferta de serviços e espaços de lazer.
Destacamos:
- Hospital e farmácia
- CTT, bancos, tribunal, serviços de finanças e policia
- Estação de Metro a 150mts
- Praias de Matosinhos a 400mts
- Biblioteca municipal, escolas primárias e secundárias a 400mts
- Supermercados e mercado municipal a 300mts.

Este apartamento é constituído por:
- Sala comum
- Cozinha
- Lavandaria
- Hall de quartos
- Quarto
- Wc completo
- Suite
Complementa-se com 1 lugar de garagem

Referenciamos alguns atributos:
- Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias
- Isolamento acústico e térmico
- Pré-instalação de gás canalizado
- Ar condicionado
- Revestimento exterior em placas EDF cor Athens white
- Caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico
- Piso flutuante resistente à água
- Cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer
- Roupeiros embutidos
- Estores elétricos e vidros duplos

Obs: 3D´s ilustrativos

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Com arquitetura contemporânea, este apartamento T0 irá dar vida a um prédio de beleza estética inigualável, dado as suas fantásticas varandas com floreiras que quase se torna num jardim suspenso.

Usufrui ainda de vistas amplas e desafogadas numa localização espetacular.

Parte do novo empreendimento em Matosinhos, inserido numa zona residencial nobre de moradias, constituído por 28 apartamentos novos de tipologias T1, T2 e T3. Beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.

Este empreendimento foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade, com um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas, manutenção operacional, internet, água e luz.

Com Restaurante, Padaria, Pastelaria, Confeitaria, Garrafeira e Florista.

Será ainda será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.

A sua localização permite deslocar-se com toda a facilidade quer de transportes públicos bem como de viatura própria para qualquer lado, como Faculdades (Faculdade de Jornalismo, Lusíada, Enfermagem, ISAG, Porto Business School, ESAD) Escolas, Hospitais.

Excelente para investimento com rentabilidade garantida no mínimo de 5% nos primeiros 2 anos.

REF 98675. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Nouveau développement à Matosinhos.
Métro suivant et tous les services et écoles.
Revêtement extérieur Système ETICS ou plaques de granit, cadres en aluminium thermolacés, double vitrage, stores électriques avec isolation thermique.
Ascenseur avec une capacité de 8 personnes et fonctionnement silencieux.
Planchers en bois flottants, murs en plâtre conçus type seral + plaques de plâtre.
Cuisine avec dessus en quartz compact, équipée de plaques de cuisson, four, hotte, combiné, lave-vaisselle.
Bain avec ventilation mécanique.
Panneaux solaires avec thermoaccumulateurs.
Condo room.
Les photos publiées sont purement illustratives.

Appartement T0 Matosinhos - Appartement Service - Balcon et garage. Idéal pour l’investissement.

OPORTO METROPOLITANO - Appartements de service avec balcon.

Le développement OPORTO METROPOLITANO Serviced Apartments se compose de 50 appartements de typologies T0 et T1. C’est un excellent projet d’investissement avec un rendement garanti de 5% dans les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, où le montant investi devrait être doublé au bout de 8 ans.

Avec 5 étages, ayant sur chacun des étages 7 fractions T0 et 3 fractions T1

Les appartements ont des superficies comprises entre 50 et 85m2 et bénéficient de balcons / terrasses et d’un parking. En tant que partie intégrante des bâtiments, il y aura des restaurants, boulangerie, pâtisserie, crème glacée, chocolataire, cave à vin, fleuriste. Le Oporto Metropolitano aura le plus grand magasin ’BB GOURMET’ d’environ 2000 m2 avec une vocation épicier- Restaurant et épicerie de grande taille.

L’entreprise Oporto Metropolitano provient du trait du célèbre architecte Pedro Guimarães. Avec des finitions de haute qualité, des zones généreuses, des pots de fleurs et des balcons dans toutes les fractions, un système de filtration naturelle pour la filtration de l’air, un soin particulier avec protection acoustique, des panneaux photovoltaïques.

En termes d’emplacement est intégré dans la zone de la plus forte croissance de bureaux et de services, 3 hôpitaux moins 1000 mts, Cuf, Institut Cuf et Hôpital Pedro Hispano.
Dans les environs, il y a 2 écoles privées consacrées, CLIP et Efanor.
Norte Shopping est à 5 min et la station de métro à 10 min à pied.
Aéroport à 8 min en voiture et l’A1 à 5 Min.

Les travaux ont débuté en novembre 2022 et devraient s’achever au 1er trimestre 2025.

T0 de 171.000,00 (1er étage) - 189.000,00 (5ème étage)
T0 - zones entre 49.90m2 - 53.2m2 avec balcon

Pack décoration T0 - 20.000€ (partie payante/obligatoire)
1 place de parking dans le parking intérieur, pas de fraction d’affection.

Ne laissez pas passer cette occasion. Appelez maintenant!!

Entreparedes Immobilier
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de l’administration de biens immobiliers avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Appartement T1 ( 1 chambre) Matosinhos - Appartement Service - Balcon et garage. Idéal pour l’investissement.

OPORTO METROPOLITANO - Apparthotel

Le programe OPORTO METROPOLITANO Service Apartments se compose de 50 appartements de typologies T0 et T1. C’est un excellent projet d’investissement avec un rendement garanti de 5% dans les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, où le montant investi devrait être doublé au bout de 8 ans.

Les appartements ont des superficies comprises entre 50 et 85m2 et bénéficient de balcons / terrasses et d’un parking. En tant que partie intégrante des bâtiments, il y aura des restaurants, boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, cave à vin, fleuriste. Le Oporto Metropolitano aura le plus grand magasin ’BB GOURMET’ d’environ 2000 m2 avec une vocation d’épicerie- Restaurant et épicerie de grande taille.

Composé de 5 étages avec chacun 7T0 et 3 T1, exposition solaire Ouest /Est

En terme d’emplacement, il est intégré dans la zone de la plus forte croissance de bureaux et de services, 3 hôpitaux à moins de 1000 mts, Cuf, Institut Cuf et Hôpital Pedro Hispano.
Dans les environs, il y a 2 écoles privées de renom, CLIP et Efanor.
Norte Shopping le plus grand centre commercial de Porto est à 5 min et la station de métro à 10 min à pied.
Aéroport à 8 min en voiture et l’A1 à 5 Min.

Les travaux ont débuté en novembre 2022 et devraient s’achever au 1er trimestre 2025.

T1 de 238.000,00€ (étage 1) à 261000 (étage 5)

Surface de 81m2 à 83.2m2 toutes avec balcon

Pack décoration T1 - 25.000€ (partie payante obligatoire)

1 place de parking dans le parking intérieur..

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Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de l’administration de biens immobiliers avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Appartement de 2 chambres avec 95 m2, avec balcon et garage, à côté du centre commercial Norte et à quelques mètres de la station de métro.

C’est un bâtiment moderne, très proche des commerces, des services, des établissements de santé, des transports en commun, des écoles, des restaurants, etc.

Excellente opportunité d’investissement pour un usage personnel ou une location.

Orientation solaire : Ouest.

- Cadres oscillants en aluminium
- Double vitrage avec coupe-circuit thermique
- Planchers de bois flotté naturel de Riga
- Cuisine avec plans de travail Compac en Quartz blanc, équipée d’un réfrigérateur congélateur, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-linge
Vaisselle
- Coupures d’électricité à l’intérieur dans les chambres
- Chauffage électrique au sol dans les sanitaires
- Panneaux solaires
-Climatisation
- Brises solaires électriques à l’extérieur du vitrage
- Box de 26 m2 avec portail automatisé.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Appartement T0 Matosinhos - Appartement Service - Balcon et garage. Idéal pour l’investissement.

OPORTO METROPOLITANO - Appartements de service avec balcon.

Le développement OPORTO METROPOLITANO Serviced Apartments se compose de 50 appartements de typologies T0 et T1. C’est un excellent projet d’investissement avec un rendement garanti de 5% dans les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, où le montant investi devrait être doublé au bout de 8 ans.

Avec 5 étages, ayant sur chacun des étages 7 fractions T0 et 3 fractions T1

Les appartements ont des superficies comprises entre 50 et 85m2 et bénéficient de balcons / terrasses et d’un parking. En tant que partie intégrante des bâtiments, il y aura des restaurants, boulangerie, pâtisserie, crème glacée, chocolataire, cave à vin, fleuriste. Le Oporto Metropolitano aura le plus grand magasin ’BB GOURMET’ d’environ 2000 m2 avec une vocation épicier- Restaurant et épicerie de grande taille.

L’entreprise Oporto Metropolitano provient du trait du célèbre architecte Pedro Guimarães. Avec des finitions de haute qualité, des zones généreuses, des pots de fleurs et des balcons dans toutes les fractions, un système de filtration naturelle pour la filtration de l’air, un soin particulier avec protection acoustique, des panneaux photovoltaïques.

En termes d’emplacement est intégré dans la zone de la plus forte croissance de bureaux et de services, 3 hôpitaux moins 1000 mts, Cuf, Institut Cuf et Hôpital Pedro Hispano.
Dans les environs, il y a 2 écoles privées consacrées, CLIP et Efanor.
Norte Shopping est à 5 min et la station de métro à 10 min à pied.
Aéroport à 8 min en voiture et l’A1 à 5 Min.

Les travaux ont débuté en novembre 2022 et devraient s’achever au 1er trimestre 2025.

T0 de 171.000,00 (1er étage) - 189.000,00 (5ème étage)
T0 - zones entre 49.90m2 - 53.2m2 avec balcon

Pack décoration T0 - 20.000€ (partie payante/obligatoire)
1 place de parking dans le parking intérieur, pas de fraction d’affection.

Ne laissez pas passer cette occasion. Appelez maintenant!!

Entreparedes Immobilier
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de l’administration de biens immobiliers avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Apartamento T0 Novo - S. Mamede de Infesta



Localizado numa zona central e residencial de São Mamede, este condomínio privado destaca-se pela sua qualidade e excelentes acabamentos (para habitação ou investimento como alojamento para estudantes ou médicos).



Fica situado junto à Igreja de São Mamede Infesta, no concelho de Matosinhos, a 1,7 km do Hospital de São João e também do Campus Universitário.


Este apartamento está voltado a sul, garantindo ampla iluminação solar.

O apartamento dispõe de:
- cozinha e sala em open space (equipada com eletrodomésticos de encastrar -placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas da marca Bosch)
- Uma porta de correr separa a sala do quarto, garantindo privacidade
- 1 wc completo
Complementa-se com 1 lugar de estacionamento no piso -1.


A data prevista para a conclusão da construção é o final de 2024.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologia que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

RO1872

Apartamento de tipologia T2 com lugar de garagem (1 ou 2) e arrumos, inseridos em edifício novo localizado em Matosinhos Sul.
A sua localização é privilegiada. O edifício encontra-se a apenas 850 metros da praia e possui todo o tipo de comércio e serviços à porta!

PRINCIPAIS ACABAMENTOS
#O edifício:
Fachada Principal: revestida a mármore, branco Ibiza
Fachada Tardoz e Lateral: revestida com o sistema homologado: Capotto

#Áreas Comuns:
- Pavimento: cerâmica, marca Magrés, linha Pure Stone, cor beige
- Rodapés: embutidos e pintados à cor branca
- Paredes interiores: pintadas à cor branca, ou revestidas a painéis de MDF lacados à cor branca, ou com espelho
- Tetos: teto falso em pladur
- Porta de entrada: pivotante em vidro

#Salas, quartos e corredores:
- Pavimento: laminado de madeira, marca Parador da linha Classic 1050
- Tonalidade aproximada: Oak smoked
- Rodapés: embutidos e pintados à cor branca
- Paredes: pintadas com cor a definir
- Tetos: teto falso em pladur com iluminação embutida

#Varandas & Terraços
- Pavimento: mármore, branco Ibiza, amaciado
- Guardas: vidro

#Instalações sanitárias
- Pavimento: cerâmica, marca Magrés, linha Pure Stone, cor beige/Grey
- Paredes: cerâmica, marca Magrés, linha Pure Stone, cor beige/Grey
- Tetos: teto falso em pladur hidrófugo pintado à cor branca
- Bases de chuveiro: marca Restone, Linha Pura

#Cozinha
- Pavimento: cerâmica, marca Love Tiles, linha Marble White Polished, cor branca
- Tetos: teto falso em pladur hidrófugo pintado à cor branca
- Armários: aglomerado folheado, lacado à cor branca
- Portas de entrada de segurança nos apartamentos
- Portas interiores em madeira, cor branca com puxadores em aço inox
- Caixilharia com vidro duplo: de correr, batente e fixa da marca Sosoares da série JT

#Sistemas energético & elétrico
- Os quartos e salas das habitações serão dotados de radiadores de pavimento para aquecimento
- As instalações sanitárias com banho possuirão aquecimento por meio de pavimento radiante elétrico e aquecedor de toalhas
- A produção de águas quentes sanitárias será assegurada por caldeira e painéis solares
- Cada fração será dotada de tomadas de dados e tomadas de TV, nas salas, quartos e cozinhas
- A Aparelhagem elétrica será da marca Efapel, quadro 45, desenhado pelo Arq. Siza Vieira

#Equipamentos
- Equipamentos de cozinha da marca Siemens, série iQ300 de encastrar: forno integrável, placa elétrica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, microondas
- Torneiras das instalações sanitárias e cozinha da marca Ofa, série Slim: misturadora de lavatório, misturadora de bidé, misturadora de chuveiro de encastrar, misturadora de banca, semi profissional
- Peças sanitárias da marca Roca, série Meridien: lavatórios de embutir, bidé e sanita suspensos.

Para qualquer informação e/ou agendar visita, contacte-nos!

Apartamento T3 Duplex com Terraço 60m2 em Matosinhos

Apartamento localizado em Matosinhos, inserido num novo empreendimento em zona ARU - isenção de IMT/IMI.
Na sua envolvente dispõe de diversas áreas comerciais, ampla oferta de serviços e espaços de lazer.
Destacamos:
- Hospital e farmácia
- CTT, bancos, tribunal, serviços de finanças e policia
- Estação de Metro a 150mts
- Praias de Matosinhos a 400mts
- Biblioteca municipal, escolas primárias e secundárias a 400mts
- Supermercados e mercado municipal a 300mts.

Este apartamento é constituído por 2 pisos:
- Sala comum
- Cozinha
- Lavandaria
- Wc de serviço
- Hall de Quartos
- 2 Quartos
- Wc completo
- 1 Suite
- Terraço de 60m2
Complementa-se com 1 lugar de garagem.

Referenciamos alguns atributos:
- Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias
- Isolamento acústico e térmico
- Pré-instalação de gás canalizado
- Ar condicionado
- Revestimento exterior em placas EDF cor Athens white
- Caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico
- Piso flutuante resistente à água
- Cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer
- Roupeiros embutidos
- Estores elétricos e vidros duplos

Obs: 3D´s ilustrativos

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Appartement T0 Matosinhos - Appartement Service - Balcon et garage. Idéal pour l’investissement.

OPORTO METROPOLITANO - Appartements de service avec balcon.

Le développement OPORTO METROPOLITANO Serviced Apartments se compose de 50 appartements de typologies T0 et T1. C’est un excellent projet d’investissement avec un rendement garanti de 5% dans les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, où le montant investi devrait être doublé au bout de 8 ans.

Avec 5 étages, ayant sur chacun des étages 7 fractions T0 et 3 fractions T1

Les appartements ont des superficies comprises entre 50 et 85m2 et bénéficient de balcons / terrasses et d’un parking. En tant que partie intégrante des bâtiments, il y aura des restaurants, boulangerie, pâtisserie, crème glacée, chocolataire, cave à vin, fleuriste. Le Oporto Metropolitano aura le plus grand magasin ’BB GOURMET’ d’environ 2000 m2 avec une vocation épicier- Restaurant et épicerie de grande taille.

L’entreprise Oporto Metropolitano provient du trait du célèbre architecte Pedro Guimarães. Avec des finitions de haute qualité, des zones généreuses, des pots de fleurs et des balcons dans toutes les fractions, un système de filtration naturelle pour la filtration de l’air, un soin particulier avec protection acoustique, des panneaux photovoltaïques.

En termes d’emplacement est intégré dans la zone de la plus forte croissance de bureaux et de services, 3 hôpitaux moins 1000 mts, Cuf, Institut Cuf et Hôpital Pedro Hispano.
Dans les environs, il y a 2 écoles privées consacrées, CLIP et Efanor.
Norte Shopping est à 5 min et la station de métro à 10 min à pied.
Aéroport à 8 min en voiture et l’A1 à 5 Min.

Les travaux ont débuté en novembre 2022 et devraient s’achever au 1er trimestre 2025.

T0 de 171.000,00 (1er étage) - 189.000,00 (5ème étage)
T0 - zones entre 49.90m2 - 53.2m2 avec balcon

Pack décoration T0 - 20.000€ (partie payante/obligatoire)
1 place de parking dans le parking intérieur, pas de fraction d’affection.

Ne laissez pas passer cette occasion. Appelez maintenant!!

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Apartamento T3 Duplex com Terraço 60m2 em Matosinhos

Apartamento localizado em Matosinhos, inserido num novo empreendimento em zona ARU - isenção de IMT/IMI.
Na sua envolvente dispõe de diversas áreas comerciais, ampla oferta de serviços e espaços de lazer.
Destacamos:
- Hospital e farmácia
- CTT, bancos, tribunal, serviços de finanças e policia
- Estação de Metro a 150mts
- Praias de Matosinhos a 400mts
- Biblioteca municipal, escolas primárias e secundárias a 400mts
- Supermercados e mercado municipal a 300mts.

Este apartamento é constituído por 2 pisos:
- Sala comum
- Cozinha
- Lavandaria
- Wc de serviço
- Hall de Quartos
- 2 Quartos
- Wc completo
- 1 Suite
- Terraço de 60m2
Complementa-se com 1 lugar de garagem.

Referenciamos alguns atributos:
- Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias
- Isolamento acústico e térmico
- Pré-instalação de gás canalizado
- Ar condicionado
- Revestimento exterior em placas EDF cor Athens white
- Caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico
- Piso flutuante resistente à água
- Cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer
- Roupeiros embutidos
- Estores elétricos e vidros duplos

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Appartement situé dans un immeuble à l’architecture contemporaine.

Excellent emplacement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Matosinhos, en raison de ses caractéristiques d’accès et de la disponibilité des services.

À moins de 15 minutes à pied de la plage et des stations de métro Parque da Cidade, Câmara de Matosinhos et Avenida da República.

Large gamme de services commerciaux : supermarchés, cafés, restaurants, centre de santé, mairie, finances, écoles, pharmacies, etc.

L’excellente accessibilité, la proximité de l’Aéroport et la facilité d’accès par les autoroutes A4, A28, Via Norte et VCI représentent un atout.

Tous les appartements disposent d’un espace extérieur (balcon), ainsi que d’une place de parking et d’un débarras.

Finitions de qualité supérieure.
Cuisine avec plans de travail en silestone, entièrement équipée avec des appareils Siemens : plaque de cuisson, four, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes.
Baignoires revêtues de matériau céramique, avec porcelaine suspendue de la marque Roca et armoires laquées.
Sols stratifiés en bois
Les chambres et les salons seront équipés de radiateurs de chauffage au sol.
Plinthes encastrées.
Faux plafonds avec spots.
Verres doubles.
Panneaux solaires pour AQS.
Gaz canalisé, chaudière, chauffage central.

Apartamento T1 em fase de construção em Matosinhos

Com arquitetura contemporânea, este apartamento T1 irá dar vida a um prédio de beleza estética inigualável, dado as suas fantásticas varandas com floreiras que quase se torna num jardim suspenso.

Usufrui ainda de vistas amplas e desafogadas numa localização espetacular.

Parte do novo empreendimento em Matosinhos, inserido numa zona residencial nobre de moradias, constituído por 28 apartamentos novos de tipologias T1, T2 e T3. Beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.

Este empreendimento foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade, com um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas, manutenção operacional, internet, água e luz.

Com Restaurante, Padaria, Pastelaria, Confeitaria, Garrafeira e Florista.

Será ainda será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.

A sua localização permite deslocar-se com toda a facilidade quer de transportes públicos bem como de viatura própria para qualquer lado, como Faculdades (Faculdade de Jornalismo, Lusíada, Enfermagem, ISAG, Porto Business School, ESAD) Escolas, Hospitais.

Excelente para investimento com rentabilidade garantida no mínimo de 5% nos primeiros 2 anos.

REF 98647. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.