32 Appartements Neuf, à Alcobaça, São Martinho do Porto

#ref: 103824

O condomínio privado ’Janela da Baía’ é um empreendimento de luxo situado em plena Avenida Marginal de S. Martinho do Porto possui projeto arquitectónico, construção e acabamentos de excelente qualidade e de design moderno.

’Janela da Baía’ oferece as condições ideais e perfeitas para investir e desfrutar de um ambiente único com a qualidade de vida, o conforto e a privacidade que a sua Família merece.

Bloco A Piso 0 Posição Nascente/Sul
Terraço com 44,6m2

Cozinhas totalmente equipadas.

Instalação de A/C

Elevadores

Estacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para carros eléctricos

Arrecadação privada para cada apartamento

Piscina Privada

Club House

#ref: 73479

#ref: 73500

O condomínio privado ’Janela da Baía’ é um empreendimento de luxo situado em plena Avenida Marginal de S. Martinho do Porto possui projeto arquitectónico, construção e acabamentos de excelente qualidade e de design moderno.

’Janela da Baía’ oferece as condições ideais e perfeitas para investir e desfrutar de um ambiente único com a qualidade de vida, o conforto e a privacidade que a sua Família merece.

Bloco A Piso 0 Posição Nascente/Norte
Terraço com 50,3m2

Cozinhas totalmente equipadas.

Instalação de A/C

Elevadores

Estacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para carros eléctricos

Arrecadação privada para cada apartamento

Piscina Privada

Club House

#ref: 73503

#ref: 73492

Este deslumbroso imóvel de dois quartos, em condomínio fechado, na marginal, junto ao areal, com uma vista magnifico sobre à belíssima baía de São Martinho do Porto.

Esta pérola foi totalmente renovada ao centimetro, com acabamentos de alta qualidade e um design ao mais alto nível, sem dúvida será a estrela do condomínio.

Este maravilhoso imóvel é composto por,
- Sala de estar e cozinha em open space totalmente equipada com electrodomésticos da marca TEKA, termoacumulador 80 litros, micro ondas encastrado, forno, placa vidro cerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorifico encastrado.
- 2 quartos com roupeiros embutidos.
- 1 casa de banho, base de duche de parede à parede e louças sanitárias suspensas.
- Iluminação embutida no teto em todo imóvel.
- 1 varanda com vista Baía e piscina exterior.
- Pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos.


Nota importante;
Condomínio em geral, fundo de reserva extremamente saudável.

Não percam esta jóia, e agendam hoje a vossa visita.

’Uma pérola, uma margarita, uma jóia... estão escondidas nas partes mais encantadoras de Portugal, .... aqui, na nossa, na vossa, mais harmoniosa Baía de São Martinho do Porto.’

SMILES 4U
O seu sorriso mora aqui!

L’endroit rêvé pour votre famille !!
Sur la Côte d’Argent du Portugal, dans le magnifique village de São Martinhos do Porto et au milieu de l’Avenida Marginal, juste en face de la plage, une magnifique copropriété privée se développe à un stade avancé de construction, composée de 5 blocs chacun avec seulement 3 étages, avec des appartements T1, T2 et T3, préparés pour offrir un maximum de confort aux familles fortunées qui en profiteront.

Avec un design moderne, des balcons généreux et une élégance unique, cette copropriété s’intègre parfaitement dans l’environnement d’une grande beauté naturelle du village balnéaire de São Martinho, connu pour son adéquation aux familles avec enfants en raison de la tranquillité du village et des eaux de la baie , considéré comme l’un des coquillages naturels les plus parfaits au monde.

La copropriété se compose d’appartements de qualité, avec des superficies allant jusqu’à 165m2, où nous soulignons les caractéristiques suivantes :
Cuisines équipées d’appareils Siemens ou similaires ;
Appartements avec pré-installation de la climatisation;
ascenseurs;
Stationnement souterrain;
Collection privée pour chaque appartement;
Piscines ;
Club House.

Autres appartements T1 disponibles :



Distance :
16 km de Nazareth
12 km de Caldas da Rainha et Foz do Arelho
22 km d’Óbidos
90 km de Lisbonne
47 km de Leiria
197 km de Viseu
232 km de Porto
650 km de Madrid

Venez voir ce projet extraordinaire, planifiez une visite, je me ferai un plaisir de vous donner plus d’informations.
#ref: 73477

#ref: 72961

Appartement, T1, 1ère ligne de mer, avec des finitions de qualité et de bon goût, un excellent emplacement.
Il a 1 chambre à coucher, 1 salon, 1 salle de bain et cuisine, garage au sous-sol, accès à la piscine extérieure et jardin commun, salle de sport et commerce.
Techniques/Équipement :
Cuisine équipée (MO, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, MLL, MLR et sèche-linge);
Plafonds suspendus avec éclairage LED intégré;
Bois intérieurs lavés en blanc;
Roca a suspendu les articles sanitaires;
robinets Hansgrohe ou similaires;
Aluminiums dosés avec coupe thermique;
Protecteurs de balcons en profilés en aluminium et verre feuilleté trempé;
Système de climatisation - installation de la climatisation;
Système de chauffage de l’eau avec pompe à chaleur ou palettes solaires;
Maçonnerie extérieure avec bloc thermique et acoustique avec résistance au feu
Points de recharge pour véhicules électriques dans les garages.
10 minutes. Nœud A8, 15 min. de Caldas da Rainha, 20 min. d’Alcobaça, 40 min. de Peniche et terrains de golf, à 1 h de Lisbonne.

O condomínio privado ’Janela da Baía’ é um empreendimento de luxo situado em plena Avenida Marginal de S. Martinho do Porto possui projeto arquitectónico, construção e acabamentos de excelente qualidade e de design moderno.

’Janela da Baía’ oferece as condições ideais e perfeitas para investir e desfrutar de um ambiente único com a qualidade de vida, o conforto e a privacidade que a sua Família merece.

Bloco A Piso 2 Posição Norte/Nascente/Sul

Varanda de 21,2m2

Cozinhas totalmente equipadas.

Instalação de A/C

Elevadores

Estacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para carros eléctricos

Arrecadação privada para cada apartamento

Piscina Privada

Club House

#ref: 73504

#ref: 73411

#ref: 72738

Magnífico apartamento à venda no Condomínio Janela da Baía!

Localizado no coração de S. Martinho do Porto, este imóvel está posicionado em frente ao mar, proporcionando vistas privilegiadas da baía para a maioria dos apartamentos.

O condomínio oferece uma série de comodidades que proporcionam um estilo de vida luxuoso e saudável.
Desfrute do ginásio totalmente equipado para manter a forma, da piscina exterior para refrescar-se nos dias quentes e das amplas áreas verdes para momentos de tranquilidade e relaxamento.

A qualidade de construção deste empreendimento é notável, com atenção aos mínimos detalhes e acabamentos requintados, garantindo um ambiente sofisticado e elegante. Os materiais utilizados são de alta qualidade, refletindo durabilidade e bom gosto em todos os aspectos.


Descrição do Imóvel à Venda:

Temos o prazer de apresentar este encantador apartamento T3, localizado no rés do chão, que oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e conveniência. Com uma área bruta de construção de 106,10m2, este imóvel é ideal para aqueles que procuram uma residência espaçosa e acolhedora.

Ao entrar neste apartamento, será recebido por uma atmosfera convidativa e uma distribuição inteligente dos espaços. A sala de estar é espaçosa e cheia de luz natural, proporcionando um ambiente relaxante para desfrutar de momentos memoráveis com a família e amigos. Com acesso direto a um terraço generoso de 58,70m2, perfeito para desfrutar do ar livre e criar um espaço para lazer ou refeições no exterior.

A cozinha está completamente equipada com modernos eletrodomésticos, proporcionando um ambiente funcional para os amantes da culinária e perfeita para desfrutar de refeições em família e criar memórias duradouras.

Este imóvel também oferece três quartos amplos e luminosos, sendo um deles uma suíte. Todos os quartos são bem iluminados e oferecem espaço suficiente para acomodar confortavelmente móveis e armazenamento. Além disso, há uma casa de banho adicional que serve aos outros dois quartos e aos visitantes.

Um destaque adicional deste apartamento são os dois lugares de estacionamento incluídos, proporcionando comodidade e segurança para a sua família e convidados. Também uma arrecadação está disponível, oferecendo espaço adicional para guardar itens pessoais.

Localizado numa área tranquila, de fácil acesso e privilegiada.
Basta atravessar a estrada e está na praia, aproveitando as águas calmas e cristalinas de S. Martinho do Porto. Além disso, o apartamento fica apenas a 15 minutos de distância da famosa Praia do Norte, na Nazaré, reconhecida mundialmente pelas suas ondas gigantes e pela prática de surf, assim como a cerca de meia hora dos principais campos de golfe de Portugal, proporcionando uma grande diversidade de opções para os amantes deste desporto.

A região é altamente procurada pelo turismo, oferecendo uma variedade de restaurantes, bares, lojas e atividades de lazer. A combinação de um clima ameno, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera acolhedora faz de S. Martinho do Porto o destino ideal para desfrutar de férias relaxantes ou viver permanentemente.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, onde o conforto, o lazer e a localização se unem em perfeita harmonia.
Contacte para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta maravilha à beira-mar.

O condomínio privado ’Janela da Baía’ é um empreendimento de luxo situado em plena Avenida Marginal de S. Martinho do Porto possui projeto arquitectónico, construção e acabamentos de excelente qualidade e de design moderno.

’Janela da Baía’ oferece as condições ideais e perfeitas para investir e desfrutar de um ambiente único com a qualidade de vida, o conforto e a privacidade que a sua Família merece.

Bloco A Piso 1 Posição Norte/Nascente/sul

Varanda com 21,2 m2

Cozinha totalmente equipada.

Instalação de A/C

Elevadores

Estacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para carros eléctricos

Arrecadação privada

Piscina Privada

Club House

#ref: 73491

Appartement, T1, 1ère ligne de mer, avec des finitions de qualité et de bon goût, un excellent emplacement.
Il a 1 chambre à coucher, 1 salon, 1 salle de bain et cuisine, garage au sous-sol, accès à la piscine extérieure et jardin commun, salle de sport et commerce.
Techniques/Équipement :
Cuisine équipée (MO, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, MLL, MLR et sèche-linge);
Plafonds suspendus avec éclairage LED intégré;
Bois intérieurs lavés en blanc;
Roca a suspendu les articles sanitaires;
robinets Hansgrohe ou similaires;
Aluminiums dosés avec coupe thermique;
Protecteurs de balcons en profilés en aluminium et verre feuilleté trempé;
Système de climatisation - installation de la climatisation;
Système de chauffage de l’eau avec pompe à chaleur ou palettes solaires;
Maçonnerie extérieure avec bloc thermique et acoustique avec résistance au feu
Points de recharge pour véhicules électriques dans les garages.
10 minutes. Nœud A8, 15 min. de Caldas da Rainha, 20 min. d’Alcobaça, 40 min. de Peniche et terrains de golf, à 1 h de Lisbonne.

Appartement, T1, 1ère ligne de mer, avec des finitions de qualité et de bon goût, un excellent emplacement.
Il a 1 chambre à coucher, 1 salon, 1 salle de bain et cuisine, garage au sous-sol, accès à la piscine extérieure et jardin commun, salle de sport et commerce.
Techniques/Équipement :
Cuisine équipée (MO, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, MLL, MLR et sèche-linge);
Plafonds suspendus avec éclairage LED intégré;
Bois intérieurs lavés en blanc;
Roca a suspendu les articles sanitaires;
robinets Hansgrohe ou similaires;
Aluminiums dosés avec coupe thermique;
Protecteurs de balcons en profilés en aluminium et verre feuilleté trempé;
Système de climatisation - installation de la climatisation;
Système de chauffage de l’eau avec pompe à chaleur ou palettes solaires;
Maçonnerie extérieure avec bloc thermique et acoustique avec résistance au feu
Points de recharge pour véhicules électriques dans les garages.
10 minutes. Nœud A8, 15 min. de Caldas da Rainha, 20 min. d’Alcobaça, 40 min. de Peniche et terrains de golf, à 1 h de Lisbonne.

Au centre du village de São Marinho do Porto, connu pour sa baie en forme de coquillage et sa beauté naturelle, vous trouverez cet appartement spacieux et moderne dans une copropriété avec piscine, à seulement 600 mètres de la plage.

Bénéficiant d’un excellent ensoleillement, il comprend :
1 Grand séjour avec grand balcon orienté sud
2 chambres avec placards intégrés dont une avec salle de bain privée
1 salle de bain de service
Cuisine équipée
Place de parking et débarras

Situé à seulement 8 minutes à pied de la magnifique baie de São Martinho do Porto, élue meilleure plage familiale du Portugal.

Inséré dans une copropriété en construction, composé de 36 appartements de 2 et 3 chambres, avec des finitions d’excellente qualité, équipés de :
- Châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique ;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ;
- Pré-installation de chauffage central;
- Pré-installation de la climatisation;
- Stores électriques;
- Interphones avec vidéophone;
- Espace de stationnement et débarras,
- Balcons, terrasses, sous-sol avec parking et rangement.
- Espaces de loisirs communs
- Piscine au niveau du toit (8x4) Pool deck (60.65m2).
- Terrasse à usage commun sur le toit à 229.60

Contactez-nous pour plus d’informations et planifier votre visite.
Distance :
Nazaré : 12 km
Alcobaça : 17 km
Caldas da Rainha : 12 km
Leiria : 40 km
Lisbonne : 100 km


São Martinho do Porto
La plage de São Martinho do Porto est connue pour sa baie en forme de coquille parfaite, avec une beauté naturelle unique, un sable et un littoral étendus. Les passerelles en bois permettent d’agréables promenades jusqu’à la plage de Salir do Porto. Baigné par la mer bleue calme, il est idéal pour les enfants et les sports nautiques.
Le long de l’Avenida Marginal, le centre cosmopolite du village, il y a de nombreuses terrasses, boutiques, bars et restaurants.
Le village est desservi par toutes les commodités : cafés, restaurants, centre de santé, police, supérettes et supermarché, pompiers, commerce général.
Un environnement unique, idéal pour vivre ou pour des vacances en famille.

T1 Novo no centro de São Martinho do Porto, a 2 minutos a pé da praia.

Este apartamento encontra-se ainda em fase de construção, no entanto dispõe de uma boa área útil e bem distribuída.

Ao nível de um segundo andar+ terraço na cobertura com Jacuzzi privativo, este imóvel dispõe de cozinha e sala em open space, com uma área total de 35,68 m2. Quarto com 11m2 com pequena vista para a baia e roupeiro embutido.
A casa de banho comum tem 5 m2 e ainda tem um bom hall de entrada também este com 5m2.
Imóvel de áreas muito bem distribuídas, resultando assim num bom aproveitamento de espaço, as suas janelas de parede a parede permitem uma excelente iluminação natural.

Extras:
- Estacionamento para uma viatura, com ligação para tomada de veiculo elétrico;
- Arrecadação;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Cozinha equipada com combinado, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, exaustor, forno e placa de fogão;
- Cozinha com moveis lacados a branco e bancada com acabamento a madeira natural de Carvalho;
- Caixilharia em Alumínio de cor branca, de abrir com vidro duplo e corte térmico;
- Pavimento Flutuante em vinil em todas as divisões;
- Portas interiores lacadas a branco;
- Tectos falsos na Cozinha e Sala;
- Ar condicionado;
- Aquecimento de águas através de bomba de calor;
- Estores elétricos;

São Martinho privilegia de uma belíssima Baía e uma praia a perder de vista, assim como de uma vasta gama de comércio tradicional e esplanadas à beira mar.

Boa oportunidade de ter uma casa nova junto ao mar.



1 bedroom apartment, new in the center of São Martinho do Porto, 2 minutes walk from the beach.

This apartment is still under construction, however it has a good floor area and is well distributed.

At the level of a second floor + roof terrace with private Jacuzzi, this property has an open space kitchen and living room, with a total area of 35.68 m2. Room with 11m2 with small view to the bay and built-in wardrobe.
The common bathroom has 5 m2 and also has a good entrance hall with 5 m2.
Property with very well distributed areas, thus resulting in a good use of space, its wall-to-wall windows allow excellent natural lighting.

Extras:
- Parking for one car, with connection to an electric vehicle socket;
- Collection;
- Solar panels for water heating;
- Kitchen equipped with fridge, dishwasher, washing machine, extractor, oven and hob;
- Kitchen with white lacquered furniture and bench with natural oak wood finish;
- White aluminum frame, opening with double glazing and thermal break;
- Floating vinyl flooring in all rooms;
- White lacquered interior doors;
- False ceilings in the kitchen and living room;
- Air conditioning;
- Water heating through heat pump;
- Electric blinds;

São Martinho privileges a beautiful bay and a beach as far as the eye can see, as well as a wide range of traditional shops and terraces by the sea.

Good opportunity to have a new house by the sea.

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