97 Appartements plus cher, à 500.000 €, à Guimarães, cozinha casa banho

Localizado junto ao centro, em zona que lhe permite viver com serenidade, tranquilidade e conforto.

Dotado de umas vistas de perder o folego, de linhas elegantes e jardins harmoniosos .

O imóvel é constituído por:

- Hall de entrada;
- cozinha mobilada e equipada com acesso a varanda;
- sala com acesso a uma generosa varanda e excelente luz natural;
- dois quartos com roupeiro embutido;
- casa de banho de apoio aos dois quartos;
- suite;
- Casa de banho de serviço


Distâncias:

- Estação de Comboio - 3 min
- Guimarães Shopping - 3 min
- Autoestrada - 5 min
- Universidade do Minho - 6 min
- Palácio Vila Flor - 3 min
- Centro Histórico - 5 min
- Hospital Senhora da Oliveira - 4 min
- Hospital da Luz - 5 min


Venha conhecer!

Nota: imagens meramente ilustrativas. Correspondem ao andar modelo.




Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diversoComércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose deux suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose deux suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

We offer management of the financing process always with the best solutions.

4 bedroom apartment, under construction, with two suites, superior quality finishes, next to the city park, in the parish of Costa-Guimarães.

Here we find:

Cycle path next to the building;
City park just a few meters away;
Shopping mall 10 minutes away by car;
Train station 5 minutes away by car;
OPorto Airport 35 minutes by car;
University of Minho, Campos de Azurém 5 minutes by car;
Historic center of Guimarães 4 minutes by car;
Pharmacy 4 minutes away by car;
Hospital 10 minutes by car;
Several schools within 5 minutes by car.

The apartment is divided into two distinct environments:

SOCIAL ZONE

Entrance hall with wardrobe;
Open space kitchen, fully equipped and with access to the balcony;
Individual laundry;
Support bathroom;
Large balcony equipped with barbecue;
Living and dining room with direct access to the balcony.

PRIVATE AREA

Hall of bedrooms;
A suite with a closet and direct access to the balcony;
A suite with closet;
Two bedrooms with built-in wardrobes;
Support bathroom;

It also has a 42m2 closed garage, with a capacity for 2 vehicles.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

A+ energy certification;
300L DHW heat pump;
BOSCH ’multi split inverter’ air conditioning;
Air and wood stove;
Video intercom;
Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, covered in thermolaminate;
Lighting through LED spotlights. Illuminated moldings;
Electric blackouts on all windows;
Floating, ceramics, pottery, and mixers by Porcelanosa.

Modern construction with a minimalist design with excellent quality materials, following new trends in spaces and combinations of materials to provide complete comfort and well-being.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team comprises passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose deux suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose deux suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Apartamento T4 NOVO em Guimarães, junto ao Paque da Cidade

Composto por:
- Cozinha mobilada e equipada com sala ampla em open-space com acesso à varanda;
- 4 Quartos com roupeiro embutidos, sendo 2 suite com closet e 1 com acesso à varanda;
- 1 Casa de banho completa;
- Garagem fechada;

EXTRAS:
- Ar condicionado;
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fita LED;
- Climatização constituída por ar condicionado por split;
- Garagem fechada com portão automático;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro;
- Recuperador elétrico na sala;

Inserido em novo empreendimento que surge numa zona alta da cidade de Guimarães, rodeado de um vasto manto verde, percursos pedonais e a um passo do Parque da Cidade, o que lhe permitirá viver num ambiente equilibrado, ativo e saudável.

O contacto com a natureza é complementado com todas as comodidades da vida na cidade, assegurando um rápido acesso ao centro.

***Entrega em Setembro de 2026!***


Marque visita!!

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose deux suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose deux suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose deux suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Apartamentos T4 localizados na prestigiada zona da Costa, em Guimarães.

Este imóveis de qualidade superior destacam-se pela sua combinação de elegância, conforto e funcionalidade, sendo a escolha ideal para quem procura viver num ambiente moderno e acolhedor, com proximidade a serviços essenciais e zonas verdes.

Características Principais:
- 4 Quartos, com roupeiros embutidos, sendo 2 deles Suite, com closet

- Cozinha Mobilada com uma moderna península que oferece uma área prática e funcional para as refeições e o convívio. As bancas e revestimentos são de alta qualidade, com a assinatura da reconhecida marca Porcelanosa, garantindo durabilidade e um design elegante.

- Open Space entre Cozinha e Sala, criando uma fluidez no espaço, permitindo uma maior interligação entre os ambientes e favorecendo a entrada de luz natural. Esta configuração é ideal para quem aprecia um espaço amplo, moderno e propício ao convívio familiar.

- 3 Casas de Banho completas com Louças Porcelanosa

- Varanda

- Garagem Fechada

- Pavimentos Laminados Flutuantes e Cerâmicas Porcelanosa.

- Ar condicionado

- Localização Privilegiada. Este imóvel encontra-se numa das zonas mais procuradas de Guimarães, junto ao Parque da Cidade e à Pista da Ciclovia, o que oferece inúmeras possibilidades para a prática de atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta ou momentos relaxantes em contacto com a natureza.

A proximidade a escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, tornam este apartamentos uma opção extremamente conveniente para quem valoriza a comodidade no seu dia-a-dia. A excelente rede de transportes e acessos rápidos ao centro da cidade faz com que este local seja o ponto de partida ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade.

Portas da Vila... a abrir a porta da sua nova casa desde 1996!



We present you with this magnificent four-bedroom apartments located in the prestigious area of Costa, Guimarães.

This superior-quality properties stand out for its combination of elegance, comfort, and functionality, making it the ideal choice for those looking to live in a modern and welcoming environment, with proximity to essential services and green spaces.

Main Features:

- 4 Bedrooms with built-in wardrobes, including 2 Suites with a Closet.

- Fitted Kitchen with a modern peninsula, offering a practical and functional space for meals and socialising. The countertops and fittings are of high quality, featuring the renowned Porcelanosa brand, ensuring durability and elegant design.

- Open-Plan Kitchen and Living Room, creating a seamless flow between spaces, allowing for better interaction between the areas and enhanced natural light. This layout is ideal for those who appreciate a spacious, modern, and sociable living area.

- 3 Full Bathrooms with Porcelanosa Fitting

- Balcony

- Private Garage for secure parking and additional storage space.

- Laminate Flooring and Porcelanosa Ceramic Tiles, providing a sophisticated and cosy atmosphere throughout the property.

- Prime Location: This apartment is situated in one of the most sought-after areas of Guimarães, close to the City Park and the Cycle Path offering endless opportunities for outdoor activities such as walking, cycling, or simply relaxing in nature.

The proximity to schools, supermarkets, pharmacies, and other essential services makes these apartments an extremely convenient option for those who value everyday convenience. With excellent transport links and quick access to the city centre, this location is the perfect starting point for those seeking quality of life and tranquillity.

Portas da Vila... opening the door to your new home since 1996!

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose d’une suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose d’une suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

We offer management of the financing process always with the best solutions.

3 bedroom apartment,under construction, with superior quality finishes, next to the city park, in the parish of Costa-Guimarães.

Here we find:

Cycle path next to the building;
City park just a few meters away;
Shopping mall 10 minutes away by car;
Train station 5 minutes away by car;
OPorto Airport 35 minutes by car;
University of Minho, Campos de Azurém 5 minutes by car;
Historic center of Guimarães 4 minutes by car;
Pharmacy 4 minutes away by car;
Hospital 10 minutes by car;
Several schools within 5 minutes by car.

The apartment is divided into two distinct environments:

SOCIAL ZONE

Entrance hall;
Open space kitchen, fully equipped and with access to the balcony;
Individual laundry;
Support bathroom;
Large balcony equipped with barbecue;
Living and dining room with direct access to the balcony.

PRIVATE AREA

Hall of bedrooms;
A suite with closet;
Two bedrooms with built-in wardrobes;
Support bathroom.

It also has a closed garage with a capacity for 2 vehicles.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

A+ energy certification;
300L DHW heat pump;
BOSCH ’multi split inverter’ air conditioning;
Air and wood stove;
Video intercom;
Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, covered with thermolaminate;
Lighting through LED spotlights. Illuminated moldings;
Electric blackouts on all windows;
Floating, ceramics, pottery, and mixers by Porcelanosa.

Modern construction with a minimalist design with excellent quality materials, following new trends in spaces and combinations of materials to provide complete comfort and well-being.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team comprises passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose d’une suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Apartamento T3 NOVO em Guimarães, junto ao Paque da Cidade

Composto por:
- Cozinha mobilada e equipada com sala ampla em open-space com acesso à varanda;
- 3 Quartos com roupeiro embutidos, sendo 1 suite com closet;
- 1 Casa de banho completa e 1 de serviço;
- Garagem fechada;

EXTRAS:
- Ar condicionado;
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fita LED;
- Climatização constituída por ar condicionado por split;
- Garagem fechada com portão automático;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro;
- Recuperador elétrico na sala;

Inserido em novo empreendimento que surge numa zona alta da cidade de Guimarães, rodeado de um vasto manto verde, percursos pedonais e a um passo do Parque da Cidade, o que lhe permitirá viver num ambiente equilibrado, ativo e saudável.

O contacto com a natureza é complementado com todas as comodidades da vida na cidade, assegurando um rápido acesso ao centro.

*** Entrega em Setembro de 2026!***


Marque visita!!

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose d’une suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose d’une suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose d’une suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Apartamentos T3 localizados na prestigiada zona da Costa, em Guimarães.

Este imóveis de qualidade superior destacam-se pela sua combinação de elegância, conforto e funcionalidade, sendo a escolha ideal para quem procura viver num ambiente moderno e acolhedor, com proximidade a serviços essenciais e zonas verdes.

Características Principais:
- 3 Quartos, sendo um deles Suite, com roupeiros embutidos para uma arrumação eficiente.

- Cozinha Mobilada com uma moderna península que oferece uma área prática e funcional para as refeições e o convívio. As bancas e revestimentos são de alta qualidade, com a assinatura da reconhecida marca Porcelanosa, garantindo durabilidade e um design elegante.

- Open Space entre Cozinha e Sala, criando uma fluidez no espaço, permitindo uma maior interligação entre os ambientes e favorecendo a entrada de luz natural. Esta configuração é ideal para quem aprecia um espaço amplo, moderno e propício ao convívio familiar.

- 2 Casa de Banho completas e 1 WC de serviço, com Louças Porcelanosa

- Varanda

- Garagem Fechada

- Pavimentos Laminados Flutuantes e Cerâmicas Porcelanosa.

- Ar condicionado

- Localização Privilegiada. Este imóvel encontra-se numa das zonas mais procuradas de Guimarães, junto ao Parque da Cidade e à Pista da Ciclovia, o que oferece inúmeras possibilidades para a prática de atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta ou momentos relaxantes em contacto com a natureza.

A proximidade a escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, tornam este apartamentos uma opção extremamente conveniente para quem valoriza a comodidade no seu dia-a-dia. A excelente rede de transportes e acessos rápidos ao centro da cidade faz com que este local seja o ponto de partida ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade.

Portas da Vila... a abrir a porta da sua nova casa desde 1996!



We present you with this magnificent three-bedroom apartments located in the prestigious area of Costa, Guimarães.

This superior-quality properties stand out for its combination of elegance, comfort, and functionality, making it the ideal choice for those looking to live in a modern and welcoming environment, with proximity to essential services and green spaces.

Main Features:

- Three Bedrooms, including a Suite, both with built-in wardrobes for efficient storage.

- Fitted Kitchen with a modern peninsula, offering a practical and functional space for meals and socialising. The countertops and fittings are of high quality, featuring the renowned Porcelanosa brand, ensuring durability and elegant design.

- Open-Plan Kitchen and Living Room, creating a seamless flow between spaces, allowing for better interaction between the areas and enhanced natural light. This layout is ideal for those who appreciate a spacious, modern, and sociable living area.

- 2 Full Bathrooms with Porcelanosa Fitting and 1 Half Bathroom

- Balcony
- Private Garage for secure parking and additional storage space.

- Laminate Flooring and Porcelanosa Ceramic Tiles, providing a sophisticated and cosy atmosphere throughout the property.

- Prime Location: This apartment is situated in one of the most sought-after areas of Guimarães, close to the City Park and the Cycle Path offering endless opportunities for outdoor activities such as walking, cycling, or simply relaxing in nature.

The proximity to schools, supermarkets, pharmacies, and other essential services makes these apartments an extremely convenient option for those who value everyday convenience. With excellent transport links and quick access to the city centre, this location is the perfect starting point for those seeking quality of life and tranquillity.

Portas da Vila... opening the door to your new home since 1996!

Descubra este magnífico apartamento localizado junto ao centro de Guimarães, uma cidade histórica e vibrante, reconhecida como Patrimônio Cultural da Humanidade. Com 187 m² de área bruta e 154 m² úteis, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído para sua família viver com conforto e elegância.

Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada que conduz a uma cozinha mobilada , além de uma prática lavandaria. A sala ampla, com acesso a uma generosa varanda, proporciona vistas deslumbrantes e é perfeita para momentos de lazer e convívio. O apartamento possui uma suite com roupeiro, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e um quarto/escritório também com roupeiro, ideal para quem trabalha em casa.

Para maior comodidade, o imóvel dispõe de uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço. O apartamento está equipado com ar condicionado por condutas, vídeo porteiro e estores elétricos, garantindo conforto e segurança. Além disso, oferece dois lugares de garagem incluídos no preço.

Construído em 2022, este apartamento está em excelente estado de conservação e situa-se no terceiro andar de um edifício com elevador. A localização privilegiada permite fáceis acessos ao centro da cidade e à entrada da autoestrada, facilitando a mobilidade diária.

Guimarães oferece uma rica variedade de comércio, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas, incluindo a prestigiada Universidade do Minho. Não perca a oportunidade de viver numa das cidades mais encantadoras de Portugal. Agende já a sua visita e encante-se com este imóvel único!

**Características:**
- Área Bruta: 187 m²
- Área Útil: 154 m²
- 4 Quartos
- 3 Casas de Banho
- Armários Embutidos
- Segunda mão/Bom estado
- Ano de Construção: 2022
- Andar: 3
- Com Elevador
- 2 Lugares de Garagem Incluídos no Preço
- Ar Condicionado por Condutas
- Classe Energética: A

Venha conhecer o seu novo lar!

Empreendimento constituído por um edifício de apartamentos residenciais, de tipologia T1, T2 e T3, com 5 pisos e mais dois pisos de garagem.
Os apartamentos são amplos e arejados, com grandes superfícies envidraçadas e varanda exterior.
Espaços habitacionais em Open Space.
Área destinada a lavandaria separada fisicamente da zona da cozinha.
Todos os materiais utilizados são de alta qualidade e visam o conforto térmico, acústico, redução de custos energéticos, estética e comodidade.
A climatização é obtida por meio do sistema de Ar Condicionado em todos as áreas do imóvel, garantindo máximo conforto em todas as estações.

CARACTERISTICAS GERAIS (os acabamentos poderão sofrer alteração pelo que deverá ser solicitada informação no momento do contacto):
Acabamentos Gerais:
Projetores LED embutidos no tecto
Interrupetores Efapel Logus 90 Branco
Pavimento em vinílico PVC GREENFLOORING
Paredes em gesso cartonado
Bombas de calor
Tetos em gesso cartonado
Janelas Vidro Duplo referência FOCOLIT Guardian Sun 6mm/15Ar/5mm Inc
Estores com motor
Ar condicionado MultiSplit
Tinta BARBOMAT Branca
COZINHA:
Armários lisos Lacado
Bancas de cozinha duplas referência TEKA BE 2C 785
Bancadas de cozinha em Quartz Caesarstone Ocean Foam 6141
Torneira da banca referência Gattoni 60176
Exaustor BOSCH DFT63AC50
Placa de Indução BOSCH PUE611BB5E
Forno BOSCH HRA512ES0
Micro-Ondas Encastre BOSCH BEL523MSO
Máq. Lavar Loiça Encastre BOSCH SMV25AX00E
WC SERVIÇO (APENAS T3 E T4)
Móvel lacado Branco Liso com tampo lacado branco, com 1 gavetão de altura
Cerâmico apenas nas paredes de sanita e lavatório
Pavimento em vinílico PVC GREENFLOORING
Sanita Susp. The Gap Square Fixação Oculta
Autoclismo OLI com placa de descarga IPLATE branca
Lavatório Colorado Branco ou Charlotte Branco
Misturadora lavatório alta Gattoni Easy níquel escovado
WC GERAL
Móvel lacado Branco Liso com tampo lacado branco, com 1 gavetão de altura
Sanita Susp. The Gap Square Fixação Oculta
Autoclismo OLI com placa de descarga IPLATE branca
Lavatório Colorado Branco ou Charlotte Branco
Misturadora lavatório alta Gattoni Easy níquel escovado
Vidro Fixo 8mm temperado transparente c/ tratamento anticalcário (exceto base 90x90 que é com resguardo)
1-LAVATÓRIO CHARLOTTE 41.5X41.5X14.5
Bases de chuveiro Zenon Smart Nieve brancas
Sistema de chuveiro encastrável com chuveiro de parede em acabamento Niquel Escovado referência Easy 1490/22NS
Revestimento da casa de banho a cerâmico (chão e paredes)
Bidé Susp. The Gap Square sem tampo com Monocomando Easy Niquel Escovado referência 2352/23NS

Apartamentos com vista para a cidade.

Prazo conclusão de obra: Agosto/2024

Se quer viver na melhor zona de Guimarães, num espaço tranquilo e de grande qualidade, entre em contacto!

Para mais informações ou agendamento de visita entre em contacto connosco!

Excelente apartamento T4 zona privilegiada, na freguesia da Costa.

Esta inserido numa zona residencial junto ao parque da cidade e ao complexo desportivo do Vitória de Guimarães.

O apartamento é composto por:

Sala de Jantar e sala de estar com boas áreas e com acesso à varanda;

Cozinha mobilada com Ilha e equipada. (todos os eletrodomésticos são elétricos) Com acesso lavandaria;

4 quartos 1deles suite com base de duche e roupeiro embutido. (suite com vista para a penha)

Casa de banho de apoio aos quartos

Wc de Serviço apoio a zona social.

Garagem em box fechada com espaço para 1 carro e arrumação.

Este apartamento tem para sua comodidade as seguintes características;

Aquecimento central; gás natural

Tetos Falsos com luz led em todo o apartamento.

Recuperador de calor;

Estores elétricos com sistema WiFi através de telemóvel

Fáceis acessos a autoestrada e está rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e espaços verdes.

perca a oportunidade de visitar e conhecer este apartamento, que poderá ser uma magnífica oportunidade para si e para a sua família.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Identificação do imóvel: ZMPT550798

Andar Moradia Duplex, no condomínio fechado ’Nascer do Sol’, para venda em Guimarães, a cerca de 900 metros e 10 minutos a pé do centro histórico, na antiga freguesia de Oliveira do Castelo.

Em excelente estado de conservação, este andar/moradia com dois pisos, cinco quartos, escritório e excelente terraço voltado a sul, localiza-se no conceituado condomínio fechado ’Nascer do Sol’.

Características e atributos:

- Cinco quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, ou suíte, com acesso a varanda e terraço;
- Excelente área de escritório, com cerca de 25 m2 e acesso a amplo terraço voltado a sul;
- Casa de banho de serviço junto à área social;
- Aquecimento central por gás natural;
- Sala com recuperador de calor;
- Caixilharia em vidro duplo;
- Soalho pregado original;
- Cozinha mobilada com móveis lacados e totalmente equipada com acesso a varanda;
- Garagem independente para dois carros com kitchenette e casa de banho de serviço.
ÁREAS

- Sala - 33,50 m2, com varanda;
- Cozinha - 18,00 m2, com varanda;
- Suite no piso 1 - 19,00 m2;
- Quarto piso 1 - 14,00 m2, com varanda/marquise;
- Suite piso 2 - 19,00 m2;
- Quarto piso 2 - 15,00 m2
- Quarto piso 2 - 19,00 m2
Morada: Rua Padre António Caldas, 1327 - Casa 18 | Guimarães
Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AU 3ÈME ÉTAGE)

Développement composé d’un immeuble d’appartements résidentiels, de typologie T1, T2 et T3, avec 5 étages et deux étages de garage supplémentaires.

Les appartements sont spacieux et aérés, avec de grandes surfaces vitrées et un balcon extérieur.
Espaces d’hébergement en Open Space.
Buanderie physiquement séparée de la cuisine.
Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité et visent le confort thermique et acoustique, la réduction des coûts énergétiques, l’esthétique et la commodité.
La climatisation est obtenue grâce au système de climatisation dans toutes les zones de la propriété, assurant un confort maximal en toutes saisons.

CARACTERISTIQUES GENERALES (les finitions peuvent changer, il convient donc de demander des informations au moment de la prise de contact) :
Finitions générales :
Projecteurs LED intégrés au plafond
Interrupteurs Efapel Logus 90 Blanc
revêtement de sol en vinyle PVC GREENFLOORING
Murs en plaques de plâtre
Pompes à chaleur
Plafonds en plaques de plâtre
Fenêtres Double Vitrage référence FOCOLIT Guardian Sun 6mm/15Ar/5mm Inc
Volets roulants avec moteur
Climatiseur MultiSplit
BARBOMAT Encre Blanche
CUISINE:
Armoires plates laquées
Éviers de cuisine double référence TEKA BE 2C 785
Comptoirs de cuisine en quartz Caesarstone Ocean Foam 6141
Robinet référence Gattoni 60176
Hotte aspirante BOSCH DFT63AC50
BOSCH PUE611BB5E Table de cuisson à induction
Four HRA512ES0 BOSCH
BOSCH BEL523MSO micro-ondes encastrable
Máq. Lave-vaisselle encastrable BOSCH SMV25AX00E
SERVICE DE TOILETTES (T3 ET T4 UNIQUEMENT)
Meuble uni laqué blanc avec plateau laqué blanc, 1 tiroir haut
Céramique uniquement sur les parois des toilettes et des lavabos
revêtement de sol en vinyle PVC GREENFLOORING
Toilette Susp. Le luminaire encastré Gap Square
Réservoir OLI avec plaque de déclenchement IPLATE blanche
Lavabo Colorado White ou Charlotte White
Gattoni Easy Mitigeur de lavabo haut Nickel brossé
TOILETTE GÉNÉRALE
Meuble uni laqué blanc avec plateau laqué blanc, 1 tiroir haut
Toilette Susp. Le luminaire encastré Gap Square
Réservoir OLI avec plaque de déclenchement IPLATE blanche
Lavabo Colorado White ou Charlotte White
Gattoni Easy Mitigeur de lavabo haut Nickel brossé
Verre fixe 8mm trempé transparent avec traitement anti-calcaire (sauf base 90x90 qui est avec garde)
1-LAVABO CHARLOTTE 41.5X41.5X14.5
Zenon Smart Nieve Receveurs de douche Blanc
Système de douche encastrable avec douche murale finition Nickel Brossé référence Easy 1490/22NS
Revêtement de salle de bain en céramique (sol et murs)
Bidet Susp. Le Gap Square sans plateau, avec Easy Single Lever, Nickel Brossé, référence 2352/23NS

IMPORTANT - Les finitions sont purement indicatives et peuvent être modifiées sans préavis. Adressez-vous à nos consultants pour plus d’informations.

Appartements avec vue sur la ville.

Fin prévue des travaux : août/2024

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