8 Appartements avec plus de photos, à Olhão, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Cet appartement T2, situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages sans ascenseur, offre une opportunité unique pour une résidence permanente ou un investissement locatif. Avec une localisation centrale, la propriété est proche des centres commerciaux, des écoles, des supermarchés et d’autres commodités essentielles.

L’appartement se compose de :

- Hall d’entrée
- Cuisine (nécessitant une rénovation) avec accès à une véranda
- Salon et salle à manger équipés de la climatisation
- Deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse orientée au sud
- Salle de bain avec douche et ventilation

Caractéristiques supplémentaires :
- Surface brute privative : 84,6 m²
- Surface brute dépendante : 9,1 m²
- Balcon
- En bon état
- Orientation sud
- Construit en 1983
- Classe énergétique : D

Bâtiment :
- Premier étage
- Sans ascenseur

Équipement :
- Climatisation dans le salon

Situé à seulement 2500 mètres de la zone des marchés et de la Marina d’Olhão, cet appartement allie confort et commodité, en faisant un excellent choix tant pour y vivre que pour investir.


Olhão : Une Charmante Ville Côtière de l’Algarve
Histoire et Culture
- **Origine** : Fondée au XVIIe siècle, Olhão possède une riche histoire liée à la pêche et à la navigation. Elle a commencé comme un petit village de pêcheurs et s’est développée au fil du temps.
- **Architecture** : La ville est connue pour son architecture de style mauresque, particulièrement visible dans les maisons cubiques blanches avec des terrasses plates, rappelant l’influence nord-africaine.

Économie
- **Pêche** : Olhão est l’un des principaux centres de pêche de l’Algarve. La ville a une longue tradition de pêche, et ses marchés aux poissons sont célèbres pour la qualité et la variété des produits frais.
- **Tourisme** : Ces dernières années, le tourisme est devenu une partie importante de l’économie locale, attirant des visiteurs avec ses beaux paysages, ses plages et sa culture vibrante.

Attractions
- **Marchés Municipaux** : Les marchés d’Olhão, situés au bord de la Ria Formosa, sont un incontournable. Le marché aux poissons et le marché aux fruits et légumes sont connus pour la fraîcheur et la diversité des produits.
- **Ria Formosa** : Cette réserve naturelle est l’une des sept merveilles naturelles du Portugal. Composée d’un système d’îles barrières, c’est un paradis pour l’observation des oiseaux et un refuge pour diverses espèces marines.
- **Îles** : Les îles d’Armona, Culatra et Farol sont populaires parmi les visiteurs. Elles offrent des plages de sable blanc, des eaux cristallines et un environnement tranquille, parfait pour la détente.

Gastronomie
- **Fruits de Mer et Poissons** : La cuisine d’Olhão est fortement influencée par la pêche. Des plats comme la cataplana de fruits de mer, le poulpe à la lagareiro et les poissons grillés sont très appréciés.
- **Douceurs Régionales** : En plus des plats de poissons et fruits de mer, Olhão offre de délicieuses douceurs régionales, comme les desserts à base de figues, d’amandes et de caroube.

Événements
- **Festival des Fruits de Mer** : Organisé chaque année en août, ce festival est l’une des plus grandes attractions d’Olhão. Il propose une grande variété de fruits de mer, ainsi que de la musique en direct et d’autres activités culturelles.

Qualité de Vie
- **Environnement** : Olhão combine un environnement urbain avec la proximité de la nature, offrant une excellente qualité de vie. C’est une ville relativement tranquille, avec de bonnes infrastructures et services.
- **Communauté** : La ville possède une communauté accueillante, avec un mélange de locaux et d’expatriés qui apprécient le climat doux et le mode de vie détendu de l’Algarve.

Appartement très bien situé situé au centre-ville d’Olhão, à proximité de tous types de commerces et services où tout se fait à pied.
Vous disposerez d’un supermarché à seulement 4 minutes, du marché d’Olhão à 9 minutes, à proximité de l’embarcadère pour accéder aux belles plages de la région, à savoir la plage de Culatra, les îles Farol et Armona, etc.
A proximité se trouvent les transports en commun, une variété de restaurants et d’autres lieux de loisirs et culturels, comme l’Auditorium municipal d’Olhão à votre porte.

Excellente opportunité pour votre résidence principale, maison de vacances ou investissement avec rentabilité garantie.
Propriété en bon état et habitable, avec salle de bain rénovée, au 1er étage sans ascenseur.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. et planifiez votre visite.
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Fantastique appartement de 3 chambres avec une vue incroyable sur la ville et la Ria Formosa, situé dans une zone d’expansion de la ville. Avec un salon spacieux et une cheminée, une cuisine équipée, 3 salles de bains et une terrasse spacieuse, cet appartement a tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Le garage fermé (BOX) offre une sécurité supplémentaire et l’exposition au soleil nord/sud apporte de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une vue imprenable sur le Cerro São Miguel, il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété de haute qualité. Visites possibles. Surface brute de 155 m² et surface utile de 119 m². Classe énergétique B- Consommation d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement accueillant situé au premier étage d’un élégant immeuble de cinq étages à Olhão, qui combine des espaces résidentiels, commerciaux et de services en un seul lieu. Idéalement situé près de la côte, il offre un accès facile aux plages et aux attractions locales. Situé en périphérie d’une zone urbaine animée, vous aurez toutes les commodités et services à portée de main.

Caractéristiques de l’Appartement:

Hall d’Entrée: Espace accueillant à l’entrée.
Couloir Spacieux: Facilite la circulation entre les différentes pièces.
Salon: Lumineux et spacieux, idéal pour créer un espace confortable et personnalisé.
Cuisine Fonctionnelle: Prête à être rénovée selon vos besoins.
Deux Chambres Confortables: Idéales pour le repos et l’intimité.
Salle de Bain Complète: Répond à tous vos besoins quotidiens.
Véranda: Un espace charmant pour se détendre et profiter de la lumière naturelle.
Opportunité de Rénovation:

Cet appartement offre un excellent potentiel de rénovation, vous permettant de le transformer en un espace unique et personnalisé. Avec un emplacement privilégié et un prix compétitif, c’est une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent un bien avec un grand potentiel.

Ne manquez pas cette chance de vivre à Olhão, une ville charmante pleine d’opportunités. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et explorez le potentiel de cet appartement !

Venez voir cet appartement de 3 chambres à Ria Formosa en face de la Marina d’Olhão, tout neuf et avec une piscine sur le toit
Stores électriques toute la maison et climatisation
Chambre 10.35m2 avec armoire 2 portes
Chambre 10.13m2 avec penderie 3 portes
Salle de bain avec baignoire
Suite 18m2 avec penderie 2 portes
Salon 27,97m2 en open space avec cuisine entièrement équipée de 7m2 avec appareils TEKA avec porte coulissante divisant l’espace salon avec la cuisine
Salle de bains avec douche et fenêtre
Pompe à chaleur ARISTON

Qu’attendez-vous pour planifier votre visite ?
Contactez-nous.

Appartement de Deux Chambres à Vendre à Quelfes, Olhão

Cet appartement de deux chambres à vendre, situé à Quelfes, Olhão, présente une excellente opportunité pour une résidence permanente ou un investissement locatif. Situé à seulement 150 mètres du rond-point du Cubo (EN125) et à 2000 mètres de l’accès au marché et aux bateaux pour les îles, ce bien offre commodité et proximité de toutes les commodités.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Localisation: Premier étage d’un immeuble de quatre étages, sans ascenseur.
Hall d’Entrée: Spacieux.
Cuisine: Nécessite une rénovation, avec accès à une véranda et vue sur les montagnes.
Salon: Équipé de la climatisation, idéal pour les moments de convivialité.
Chambres: Deux chambres orientées au sud, toutes deux avec accès à une petite terrasse.
Salle de Bain: Avec une douche.
Débarras: Avec potentiel de conversion en une deuxième salle de bain.

L’emplacement privilégié, associé aux possibilités de rénovation et de valorisation, fait de ce bien un choix judicieux.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que cet appartement a à offrir.

Caractéristiques de l’appartement :

Pratique et fonctionnel, avec accès au hall et au couloir à toutes les pièces
2 chambres spacieuses
Grande salle commune
Salle de Bains
Cuisine et garde-manger
Deux balcons : un à l’avant et un à l’arrière, avec des orientations solaires à l’est et à l’ouest, respectivement

Autres caractéristiques de la propriété :

1 garage fermé situé à l’arrière de l’immeuble d’une superficie de 12,68m²
Excellent état
Bon emplacement dans un quartier calme
Grande accessibilité
Situé au 2ème étage sans ascenseur
Bonne construction

Cet appartement est une excellente option à la fois pour ceux qui veulent y vivre et pour ceux qui veulent gagner un revenu grâce à sa monétisation.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez une visite pour voir cet excellent appartement avec 360° Properties.