4 Appartements plus récent, à Óbidos, avec Garage/Stationnement

**Fantástico Apartamento T3 em Óbidos - Oportunidade Única! **

Descubra este maravilhoso apartamento T3 localizado numa urbanização tranquila, a apenas 5 minutos a pé do famoso Castelo de Óbidos. Com uma área bruta de 126 m² e 90 m² úteis, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído. São três quartos, incluindo uma suíte, uma sala ampla com cozinha aberta, duas casas de banho modernas e um grande terraço com churrasqueira integrada, perfeito para momentos de lazer em família.

O apartamento é virado a sul, garantindo muita luz natural durante todo o dia. Equipado com ar condicionado quente/frio em todas as divisões, lareira com recuperador, aspiração central, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e painéis solares. Os estores elétricos, roupeiros embutidos, banheira de hidromassagem e despensa/lavandaria completam o conforto e a funcionalidade deste imóvel.

A localização é simplesmente excelente! A poucos passos do Castelo de Óbidos e com todos os serviços essenciais à sua volta: supermercados, piscinas municipais, complexo desportivo, farmácia, escolas e muito mais. Além disso, tem fácil acesso à A8, estando a apenas 70 km do aeroporto de Lisboa e a 8 km das Caldas da Rainha. As belas praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Baleal estão a uma curta distância.

Construído em 2022, este apartamento está em excelente estado e pronto para ser habitado. Conta ainda com garagem fechada, arrecadação e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação sul, este e oeste garante uma ótima exposição solar durante todo o dia.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alta qualidade numa localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Appartement de 3 chambres avec garage et terrasse - Óbidos

Excellent appartement de 3 ans, au rez-de-chaussée, avec une merveilleuse terrasse ensoleillée, orientée au sud.

Situé à 5 minutes à pied du centre du village médiéval d’Óbidos, ainsi que des services, des magasins et des supermarchés.

Il se trouve également à environ 20 minutes des plages de Peniche, Foz do Arelho et São Martinho do Porto et à 50 minutes de Lisbonne par l’autoroute A8.

Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous ressentez immédiatement l’immense lumière naturelle qui rayonne de la terrasse et pénètre directement dans le salon et la cuisine.
La terrasse est un excellent complément au salon et à la cuisine, car le salon a une grande visibilité sur la terrasse, et il est courant que les propriétaires prennent leurs repas sur la terrasse.

Description :
- Hall d’entrée avec grande placard
- Salon en espace ouvert avec la cuisine, le salon est équipé d’une cheminée avec récupérateur de chaleur
- 3 chambres avec placards, one avec salle de bain privée
- Salle de bains avec baignoire d’hydromassage
- Garde-manger / buanderie
- Garage fermé (box)
- Terrasse très spacieuse et barbecue

Équipé avec :
- Climatisation
- Aspirateur central
- Appareils électroménagers
- Panneaux solaires pour l’eau chaude
- Volets électriques
- Récupérateur de chaleur
- Eclairage LED dans toutes les pièces

Classe énergétique A.

Apartamento T1+2 - Duplex - Gaeiras

Hall de entrada
1 Quarto c/ roupeiro e varanda
1 Casa de banho c/ base duche
1 Sala e cozinha em open space c/ varanda

1° andar:

1 Corredor c/ roupeiro
1 Casa de banho c/ base duche
1 Quarto
1 Quarto
1 Lavandaria
1 Terraço

Lugar de estacionamento privado

Extras:

Casa totalmente remodelada
Casa totalmente eléctrica s/ gás
Vidros duplos em PVC
Cozinha semi equipada com:
Placa Indução, forno, exaustor e termo acumulador de 120 litros

Localizado em Gaeiras, concelho de Óbidos, este imóvel está ao nível do primeiro andar. Em prédio com total de quatro frações e também ele em bom estado de conservação, fruto de uma intervenção recente.

No que à casa diz respeito, trata-se de um T1+2, com dimensões bastante generosas, uma boa exposição solar e recentemente remodelado. Na parte superior conta com um sotão aproveitado, otimizando assim o espaço disponível.

O melhor mesmo é agendar a sua visita e deixar-se surpreender pela vida calma e tranquila na Vila das Gaeiras, onde terá acesso a vários tipos de comércio e serviços, bem como, a uma bem estruturada rede de transportes para os Concelhos de Óbidos e Caldas da Rainha.

Para além disso, terá ainda acesso muito facilitado à autoestrada A8 que liga a zona Oeste com LIsboa.

Disfrute ainda da possibilidade de usufruir das magnificas Praias da Costa de Prata, bem como de todos os eventos culturais nacionalmente reconhecidos no Castelo de Óbidos como Feira do Chocolate, Feira Medieval, Vila Natal, entre outras.

Como vê, motivos não faltam para adquirir este imóvel.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Appartements avec trois chambres en suite, salon et salle à manger et cuisine entièrement équipée. Situés dans un complexe cinq étoiles qui préserve le paysage naturel et l’intégration architecturale avec les environs, ces appartements offrent une vue imprenable sur la lagune d’Óbidos et l’océan Atlantique. Tous les appartements ont accès à la piscine de la copropriété.

Les murs en stuc teinté, les sols et les portes à l’aspect bois brut, forment la décoration intérieure qui est destinée organique et sophistiquée, avec des couleurs douces et neutres, de sorte que la tranquillité et l’harmonie avec la nature de la région est une caractéristique vécue dès le premier instant.

Le résultat est une atmosphère relaxante, soulignée par un luxe discret.

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Marcia Teixeira + (téléphone caché)