1 626 Biens pour Bon état à Distrito de Aveiro, pres Transports Publiques

Fantastique villa dans le centre de Pardelhas, Murtosa à restaurer !

Venez voir cette villa aux belles caractéristiques, construite avant 1951, avec un garage fermé pour 1 voiture et un terrain généreux à l’arrière, d’environ 500m2.

Le rez-de-chaussée a été transformé en quartier résidentiel et est en parfait état, le 1er étage a besoin de travaux de modernisation.

Il dispose à proximité des services, commerces et infrastructures les plus variés, tels qu’un centre de santé, une zone scolaire, une piscine municipale, des institutions bancaires, des pharmacies, des cafés et des boulangeries, un service d’incendie, une zone commerciale et un hypermarché, une zone de loisirs pour enfants, des parcs et des jardins.

Cette villa a un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite.

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Murtosa est un village, siège de la municipalité, situé à côté de la Ria de Aveiro et sa « plage » est la charmante Praia da Torreira.
Sa beauté naturelle et sa tranquillité n’ont pas de prix, disent ceux qui y vivent déjà.
Son emplacement permet, en quelques minutes seulement, en voiture ou à vélo, de choisir la mer agitée, appréciée pour le surf, ou les eaux calmes de la Ria, idéales pour la voile.
L’une de ses spécialités gastronomiques est l’anguille.

Fantastique maison ancienne de 3 chambres, entièrement rénovée, au coeur d’Ovar, à quelques mètres de l’endroit où tout se passe.

Propriété composée d’un rez-de-chaussée qui comprend l’espace social avec salon, salle de bains pour invités, salle à manger, cuisine, cellier et buanderie avec un patio qui vous permet de profiter d’espaces avec beaucoup de lumière.
Au premier étage, nous trouvons deux chambres, une salle de bains pour les invités et une terrasse généreuse pour profiter du soleil couchant.
Cette propriété dispose également d’un grenier, avec une grande surface qui permet de multiples formes d’utilisation.

Propriété à deux façades, la façade principale orientée Est-Sud a été récupérée afin de retrouver son originalité, porte principale et nouvelles fenêtres en bois avec double vitrage et volets intérieurs récupérés.
La façade arrière est plus contemporaine, avec des châssis en aluminium à double vitrage et de larges ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle.

Si vous aimez une maison traditionnelle, mais complètement récupérée, confortable et avec tout le confort, située au cœur de la ville, sans aucun doute cette propriété est faite pour vous !

Découvrez les détails de ce bien en une visite !

Carte des finitions :
Pièces et robinets sanitaires (SANITANA),
Pompe à chaleur de 300 litres. (PROTEUS HAUT)
Interphone vidéo (VIMAR),
Carreaux de céramique (CINCA),
Menuiserie en bois de pin,
Plaques de plâtre hydrofuges sur les murs et les plafonds,
Isolation des murs,
Isolation en toiture,
Isolation inter-planchers,
Fenêtres de toit (VELUX) Manuelles et automatiques.,
Portes et volets intérieurs (Originaux) 100% récupérés.,
Meubles de cuisine, intérieurs et extérieurs en stratifié laqué blanc,
Plateau et paroi en Quartz, Blanc Pur Poli 20 mm.,
Be Linea RS15 50.40 TEKA Lave-vaisselle,
TEKA Appareils électroménagers,
Pré-installation de la climatisation,
Carrelage CS Coelho da Silva, modèle marseillais

Ovar est une ville pleine « d’histoire et de ferveur », comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche d’Arte Xávega aux festivités du carnaval, en passant par la gastronomie (Pão-de-ló de Ovar et Anguilles), le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions.

En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en découle, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz.

Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure le bien-être croissant de la population et en la combinant avec des préoccupations de préservation de l’environnement et de développement urbain.
Pour toutes ces raisons, Ovar est une commune de plus en plus recherchée et recherchée.

Fabuleuse maison de ville de 3 chambres, à Praia do Furadouro.

Situé dans un quartier résidentiel privilégié, entouré d’espaces verts, avec accès à la piscine, entre autres avantages de la copropriété.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace social lumineux en espace ouvert, une chambre, une salle de bain et un accès au patio orienté au sud, avec barbecue et jardin.

Au premier étage, il y a deux suites, chacune avec une terrasse.

La propriété est en excellent état et dispose de surfaces très généreuses.

Cette villa, que ce soit pour un logement permanent ou pour monétiser de saison, est le bien idéal !
Si vous appréciez la tranquillité, le confort et la qualité, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Venez nous rencontrer !

Appartement 3 chambres à louer - Gloria et Vera Cruz

Disponible pour occupation le1 Août 2024

L´appartement est très bien situé, très spacieux et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Il est loué semi équipé et semi meublé et se répartit comme suit :
Hall d´entrée, cuisine équipée, séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain complète, une salle de bain invités et buanderie équipée d´un lave-linge.

L´Appartement dispose de :
- Immeuble avec ascenseur
- Chauffage central
- Cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante
- Chambres et salon semi-meublés
- 2 Places de Parking.
- 1 collecte

L´appartement est situé dans le centre-ville et bénéficie d´un excellent environnement en termes de fourniture des services nécessaires au quotidien.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider..

Magnifico apartamento,renovado recentemente.Localização em avenida central .Cozinha equipada.Lugar estacionamento e arrumos.Venha visitar a sua nova casa!A LARFACIL é INTERMEDIARIO DE CREDITO autorizado pelo Banco de Portugal,que lhe apresentará propostas de financiamento para aquisição da sua habitação.

Apartamento T 3,renovado recentemente,localizado proximo parque da cidade.Encontra-se arrendado com rendimento anual de 9.000 euros.Excelente oportunidade de investimento

Magnifico apartamento de areas generosas em excelente estado,localizado ultimo piso, sito avenida central de São João da Madeira.Cozinha equipada.aquecimento central,janelas duplas,2 lugares estacionamento.A LARFACIL é INTERMEDIÁRIO de CRÉDITO autorizada pelo BANCO de PORTUGAL que lhe apresentará proppostas de financiamento para aquisição da sua habitação.

Apartamento T2 , usado, em bom estado de conservação, localizado a 2 minutos do centro de Aveiro.

Este imóvel é composto por hall de entrada, cozinha e sala comum com acesso a varanda. Dois quartos com roupeiros e com acesso a uma outra varanda e uma casa de banho completa.

Esta habitação possui ainda despensa e no piso -1 dois lugar de garagem para dois carros e um arrumo.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, privilegiada com comércio e serviços ao redor.

Marque já a sua visita!

Appartement 4 duplex étage supérieur avec un design moderne et avec des finitions et des détails de qualité supérieure.

Situé dans l’un des domaines du plus grand développement d’Aveiro, cet appartement T4 duplex dispose à l’étage d’entrée d’un hall d’entrée donnant accès à toutes les chambres et à laquelle vous pouvez éblouir par la magnifique salle commune avec des zones très généreuses et un balcon.
La cuisine est équipée de tous les appareils et enchante avec son charme, à laquelle vous pouvez profiter de vos heures de repas en famille.
La suite dispose d’une superficie de 21 m2, avec un placard de 15 m2, salle de bains privée avec base de douche et un balcon.
Au même étage, il y a également une chambre avec armoires intégrées et une salle de bains complète.
A l’étage supérieur, vous trouverez un grand espace composé du salon, deux terrasses que vous pourrez profiter à tout moment de l’année, remplissant tout l’appartement de lumière naturelle.
Il dispose également d’un espace avec salle de sport, bureau et une salle de bains complète.
Au sous-sol, nous avons trouvé le garage fermé.
C’est la propriété idéale pour la famille à la recherche de toutes les commodités pour vivre dans le centre-ville.

Planifiez votre visite dès maintenant!

Luxuoso Apartamento em Zona Privilegiada de Aveiro

Venha descobrir a elegância e o conforto deste extraordinário apartamento localizado numa das áreas mais prestigiadas de Aveiro. Projetado com um toque de sofisticação, este imóvel oferece uma experiência de vida incomparável, combinando o melhor em qualidade e estilo.

Características Exclusivas:

Acabamentos Premium: Cada detalhe foi meticulosamente selecionado, utilizando materiais de alta qualidade para garantir durabilidade e requinte . O seu interior é composto por;

-paredes divisórias em gesso cartonado de placa dupla e isolamento 100kg/m3

-paredes perimetrais em alvenaria térmico/acústico e lã de rocha projetada de 300kg/m3

-teto em gesso cartonado e lã de rocha projetada de 300kg/m3

-tubagens de saneamento acústicas

-piso radiante - quente

-ventiloconvectores - frio

-sistema drain-back da daikin - AQS

-carpintarias lacadas

-blackouts/screen automatizados

-iluminação leds

-sistema demótica

-sistema de rega

-soalho multicamada em carvalho rustico, colado

-louça sanitária suspensa da sanindusa

-cerâmica WCS - tipo kerlite

-caixilharia minimalista - extrusal

-eletrodomésticos - kuppersbusch

WC geral

-revestimento com kerlite

120x260cm em paredes

120x120cm em pavimentos

-louça sanitária suspensa da sanindusa sanita e bidé

-banheira e base de duche em resina

-móvel com lavatório de pousar

-espelho com iluminação led

WC suite

-revestimento com cerâmica 10x10 cm da aleluia urban atelier em paredes

-sanita suspensa da sanindusa

-base de duche em resina

-tampo com lavatório

-espelho decorativo

Tudo reflete um padrão de luxo.

Pode ainda desfrutar de momentos ao ar livre no amplo terraço (29,70m2), perfeito para receber amigos, relaxar ao final do dia ou simplesmente admirar a vista panorâmica sobre a cidade.


Beneficie de arrumos fechados (4.20m2) que oferecem espaço adicional para armazenar todos os seus pertences de forma organizada e acessível.


O apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suite que proporciona um refúgio privado com casa de banho própria.

Um escritório cuidadosamente projetado permite encontrar o equilíbrio ideal entre trabalhar e descansar, oferecendo um ambiente tranquilo e funcional.

Apesar da localização central, o apartamento inclui dois lugares de estacionamento( 26m2), garantindo segurança e comodidade para os residentes.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado no coração de Aveiro. Não perca a oportunidade de viver num espaço onde cada pormenor foi pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar. Venha conhecer e deixe-se encantar por este verdadeiro refúgio urbano de luxo.

Aguardamos a sua visita

La propriété en vente est située dans le bâtiment Mirador à Aveiro, qui se compose d’un total de 14 étages pour le parking, le commerce, les services et le logement.

La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et fait partie du lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle est utilisée comme zone commerciale / de services, et 100 places de parking et de stockage aux étages -5 à -7.

La zone commerciale/services de la propriété est répartie sur deux étages et est composée d’espaces de loisirs, d’activités physiques et sportives, tels que : salles de sport, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

La zone environnante se caractérise par sa proximité avec l’hôpital da Luz, situé dans l’urbanisation Forca-Vouga. Il s’agit d’une zone privilégiée, située à l’une des entrées principales de la ville d’Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux, des magasins et des services pertinents, tels que le bureau du citoyen et le bureau du registre du commerce d’Aveiro.

Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l’autoroute A25, à proximité de la gare et de la gare routière d’Aveiro.

Apresentamos um exclusivo Apartamento T4 Duplex em Santa Maria da Feira, uma localização de excelência, próxima de escolas e de todos os serviços necessários para o dia a dia. Com uma área privativa de 186m², este apartamento é complementado por 69m² de anexos que incluem garagem, arrecadação e arrumos, oferecendo uma solução completa para as necessidades de espaço de qualquer família.

Este imóvel, distribuído por 2 pisos, encontra-se em bom estado de conservação, refletindo um cuidado na manutenção e na preservação dos espaços. A sua configuração duplex proporciona uma experiência de habitação distinta e confortável, permitindo a separação funcional dos espaços de convívio e privados, ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade.

Localizado em Santa Maria da Feira, uma zona reconhecida pelo seu dinamismo e qualidade de vida, este apartamento está estrategicamente posicionado para aproveitar o melhor que esta região tem para oferecer, desde a proximidade com infraestruturas educativas a um acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e comércios.

Além disso, oferecemos facilidades de pagamento na compra deste imóvel, tornando esta oportunidade única ainda mais acessível. Esta é uma chance imperdível de adquirir um apartamento que promete ser o cenário para muitos momentos felizes e memórias inesquecíveis.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional. Para mais informações e para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco através de vidor.pt. Este é o momento de dar um passo significativo na realização do seu sonho de habitação.

RESERVADO


T2+1 Duplex com vista mar a 300m da praia do Furadouro

Moderno T2+1 localizado no coração do Furadouro e a poucos metros da praia
Excelente para moradia própria ou para alojamento local (já possui registo)

Dispõe de quartos espaçosos, com roupeiros embutidos e acesso a uma das varandas
Duas casas de banho completas, uma delas tendo banheira de hidromassagem e toalheiro elétrico
Cozinha equipada e com espaço para lavandaria
Sala espaçosa com varanda vista mar
Duas varandas com guarda corpo de vidro, para mais conforto e privacidade
Sótão de 60m2, com pé direito alto, que pode ser aproveitado para quarto, escritório, arrumação, ginásio, entre outros, com vista mar de uma das claraboias
Lugar de garagem amplo, de fácil circulação, com instalação de quadro elétrico para carregamento de VE
Arrumos coletivo, na garagem
O imóvel possui piso flutuante antirriscos e aquecedor de pedra cerâmico, com a possibilidade de instalação de salamandra, na sala.
Por ser o único apartamento do andar, é possível aproveitar o andar como entrada da fracção
A fracção é 34% de todo o prédio, podendo aprovar ata de condomínio por si só

Em um raio de 500m:
Infantário
Escola primária
Vários supermercados
Padarias
Papelarias
Dezenas de bares, restaurantes e cafés
Extensão de saúde do Furadouro
Lojas de roupa e outros serviços semelhantes
Parques infantis
Campo de ténis
Praia
Ciclovia

Em um raio de 4km:
Hospital Trofa
Continente
Dechatlon
Shopping Vida Ovar
Marina do Carregal
Centro de Ovar onde encontra todo o tipo de serviços que necessitar