27 Biens pour Bon état à Vagos, Gafanha da Boa Hora

Appartement 2 chambres - Praia da Vagueira

Fantastique appartement de 2 chambres à vendre avec de bons quartiers et une vue sur la mer, situé à Rua Padre Alírio Gomes de Melo.

Il est constitué comme suit :

- Cuisine avec balcon ;
- deux chambres avec placards et balcons ;
- Chambre avec de bonnes zones ;
-Garde-manger;
- des toilettes.

Bonne opportunité.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, formé et soucieux de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus pour que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un accord contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une certaine entité qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à traiter tout ce qui est nécessaire.

La municipalité de Vagos est située dans le district d’Aveiro. De la culture, aux monuments, en passant par l’architecture et la gastronomie, tout est à votre disposition pour passer une visite très agréable. Vous pouvez faire un moliceiro dans la Ria de Aveiro, visiter les marais salants et déguster les célèbres tripas d’Aveiro.

Moradia Isolada na praia da Vagueira
Esta moradia isolada oferece um conjunto completo de comodidades e luxos, localizada na tranquila e desejável praia da Vagueira.
Com três pisos e um design bem planejado, a casa proporciona conforto, espaço e uma variedade de funcionalidades modernas.

1º Piso (semicave)
Garagem: espaço para dois ou três carros.
Zona desportiva/ginásio área dedicada ao exercício físico.
Sala de máquinas contém equipamentos para a piscina e aquecimento central, além de prateleiras fixas.
Lavandaria equipadas com bancada de máquinas e gavetões.
Despensa com prateleiras fixas.
Bar equipado com prateleiras, móvel e balcão de madeira e granito, incluindo uma salinha de bar.
Escada para os pisos superiores, pisos em granito durabilidade e estética de qualidade.

2º Piso
Salão de estar e jantar com lareira em granito e recuperador de calor.
Cozinha e copa totalmente mobiladas e equipadas.
Escritório com biblioteca espaço dedicado para trabalho ou estudo.
Sala de cinema para entretenimento em casa.
Sala de banho completa com banheira de hidromassagem.

3º Piso
Quatro suites, cada uma com banheiro privado.
Duas primeiras suites com banheiras de hidromassagem.
Duas segundas suites com cabinas de duche e hidromassagem.
Todas as suites têm acesso a varandas.
Pisos em parquet flutuante proporcionando um toque elegante.
Materiais de alta qualidade louças, cerâmicas e equipamentos de 1ª classe; madeiras em faia.

Exterior
Piscina para lazer e relaxamento.
Churrasqueira para refeições ao ar livre.
Fonte de Jardim adiciona um elemento decorativo e relaxante.
Pátios revestidos a grés oferecendo durabilidade e estética.
Jardim espaço verde para desfrutar.

Facilidades adicionais
Fornecimento autónomo de água garantindo abastecimento contínuo.

Acessos:
Pela avenida principal.
Pela rua de trás, com trânsito limitado e restrito aos moradores.
Garagem: acesso fácil e prático.
Portões automáticos facilidade e segurança.
Estores de alumínio automáticos controle de luz e privacidade.
Portas e janelas de alumínio com vidro duplo isolamento térmico e acústico.
Aquecimento central conforto durante todo o ano.
Aspiração central conveniência na limpeza.
Sistema de alarme segurança adicional.

Esta moradia é perfeita para quem procura uma vida luxuosa e tranquila.

CE:D
LU:138/08
REF:1040548/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T1+1 para arrendar na Praia da vagueira.

Apartamento totalmente mobilado e equipado, a escassos minutos a pé da praia que oferece conforto, centralidade e qualidade de vida!

Composto por:
- Sala e cozinha em open space com ótima luminosidade e com acesso a uma varanda;
- Cozinha totalmente equipada (frigorifico, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar );
- Quarto, com roupeiro embutido;
- Quarto com um sofá cama
- Casa de banho completa.


Apartamento com muita luz natural, com vista para jardim de acesso ao apartamento e com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços.

Venha viver a um passo da praia e fazer longos passeios junto ao mar!

Não perca esta oportunidade!

Marque a sua visita e venha conhecer!

CE: D
LU:3/88
Ref: 1040562/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Apartamento T2 na primeira linha da praia da Vagueira.

Bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar! Este apartamento T2, totalmente mobilado, está localizado na primeira linha da deslumbrante praia da Vagueira, oferecendo uma experiência de vida costeira incomparável.

Situado na primeira linha da praia da Vagueira, este apartamento oferece acesso direto às areias douradas e às águas cristalinas do oceano Atlântico. A brisa do mar e o som das ondas são parte integrante da vida neste local privilegiado.

A varanda é um convite irresistível para desfrutar das vistas deslumbrantes enquanto saboreia uma refeição ao ar livre ou simplesmente relaxa ao sol.

Cozinha Equipada com acesso à varanda, possui espaço para refeições e acesso direto à varanda, permitindo desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre.

A zona social inclui uma acolhedora sala de estar e sala de jantar, proporcionando um ambiente perfeito para convívio e entretenimento.
Na área privativa do apartamento, encontra dois quartos bem iluminados, sendo um deles uma suíte espaçosa, garantindo conforto e privacidade para os moradores e seus convidados.

O apartamento está em estado impecável, praticamente novo, oferecendo um ambiente fresco e convidativo para morar ou passar férias.

A garagem fechada e os arrumos proporcionam conveniência adicional para armazenamento e estacionamento seguro.

O prédio oferece um terraço espetacular na parte superior, onde os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar e a praia, criando momentos inesquecíveis ao pôr do sol.

Localizado em uma zona calma da praia, este apartamento oferece tranquilidade e serenidade, tornando-o o refúgio perfeito para escapar do ritmo agitado da vida cotidiana.
Este apartamento à beira-mar é uma oportunidade única de desfrutar do melhor que a vida costeira tem a oferecer.

Não perca a chance de tornar este lugar especial o seu novo lar ou retiro de férias.
Agende uma visita hoje mesmo para vivenciar esta experiência única.
Entre em contato para mais informações.

LU:07/06
CE:C
Ref: 1040536/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Appartement de 2 chambres à Praia da Vagueira avec vue sur la mer

Situé sur le front de mer, cet appartement lumineux vous permet de profiter de moments uniques et offre un accès direct au sable doré de Praia da Vagueira.
Avec la zone privée orientée à l’est, nous pouvons observer la Ria de Aveiro.
L’espace social, orienté à l’ouest et avec une vue privilégiée sur la mer, inondé de lumière naturelle, vous invite à profiter de couchers de soleil spectaculaires.

L’appartement est en excellent état et se compose de :
-Vestibule;
- Salon avec foyer et accès au balcon ;
- Cuisine équipée, dans le style d’un espace ouvert ;
- Deux chambres, dont une avec armoire intégrée et balcon ;
- Une salle de bain avec baignoire ;
-Garde-manger;
- Couloir pour accéder aux chambres.

Autres caractéristiques :
- Cuisine récemment rénovée ;
- Place de parking couverte ;
-Lever;
- Possibilité de vente avec garnissage (valeur à négocier).

Profitez de la vie au bord de la mer et contactez-nous pour planifier une visite !

Surface privée brute : 103.05m2
Surface utile : 91.55m2

Réf. : 1012072/24 GL

Incrível Moradia T4 à Venda na Praia da Vagueira, com Piscina!


Uma Incrível moradia composta por três pisos e zona exterior com uma fantástica piscina.

O rés do chão possui cozinha com cores claras e equipada com exaustor encastrado na ilha, placa vitrocerâmica, forno, microondas e máquina de café encastrados nos móveis (eletrodomésticos BOSCH) e dispensa. A seguir temos a ampla sala de estar e jantar com uma vista maravilhosa para a zona exterior e para a piscina. Ainda no rés do chão, deparamo-nos com o quarto com casa de banho de serviço, que de momento está a ser usado como escritório,

A cave, é bem ampla para arrumos ou outras utilizações.
No exterior temos a zona de convívio com churrasqueira coberta, piscina de água salgada com motor que
o controla o PH da água da mesma, garagem fechada com portão automático e lugar de estacionamento.

O Primeiro andar, possui três quartos com uma ótima iluminação natural, um deles é suite.
Aquecimento central funciona através do recuperador de calor a lenha.
As águas sanitárias aquecem através de bomba de calor que trabalha em simultâneo com os painéis solares fotovoltaicos com bateria.

A moradia encontra-se a 1.6 km da Praia da Vagueira e a 13 minutos da Praia da Costa Nova.
O centro de Vagos fica a 7 minutos da moradia e cerca de 18 minutos do centro de Aveiro.

Agende já a sua visita para conhecer !!!

Apartamento T2, em óptimo estado de conservação.

No centro da Praia da Vagueira e a escassos 100 metros da areia do mar, encontra-se este magnífico apartamento, composto por um espaçoso hall de entrada, uma cozinha com área para lavandaria e uma sala ampla com varanda e fogão de sala; ambas voltadas para um trecho da ria visível a sul.
Atrás, estão dois quartos equipados com roupeiros, com vista para o mar e para a piscina do condomínio, de onde poderá deslumbrar-se com o pôr do sol no infinito do mar, ou se preferir, descendo no elevador até ao piso 0, refresque-se na piscina de dimensões generosas.
Por fim, porque não fazer aí mesmo o seu almoço ou jantar com amigos, assando uma carne ou então o peixe de sabor especial, pescado na hora pelos nativos pescadores de arte xávega da Vagueira?!
Entretanto deixe o seu carro a descansar na garagem fechada e tire de lá as bicicletas, que são o transporte ideal para apreciar a natureza circundante da Ria com a sua fauna, as extensas praias de areias finas e claras, as dunas e muito mais!
Venha conhecer a tranquilidade revigorante da praia da Vagueia, instalando-se neste magnífico apartamento que será vendido pronto a habitar, com todo o recheio incluído e com licença para AL (Alojamento Local), no qual poderá obter um surpreendente rendimento anual.

Venha conhecer esta proposta que temos para si.

Marque a sua visita!

Refª 1030586/22BL

Maison T4 à Vagueira, à côté du camping à environ 2,5 km de la plage.

Hall d’entrée, salle de bain de service, bureau/chambre, cuisine, cellier, cellier, salle commune, 1er étage : Hall, Suite, 2 chambres, salle de bains, balcon, Sous-sol : grand séjour,

Maison rénovée avec:

Nouvelle cuisine avec appareils Bosch - plaque à induction et hotte intégrée sur l’îlot, four, micro-ondes et machine à café encastrés.
Panneaux photovoltaïques.
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.
Récupération de chaleur raccordée au chauffage central
Piscine de 7 mètres avec traitement au sel.
3 étages
315 m² construit, 235 m² utile
T4
3 salles de bain
Terrain de 507 m²
Terrasse
Balcon
Garage
Armoires encastrées
Collection
Chauffage central
Barbecue couvert.
Excellente exposition au soleil.

Construit en 2004

Spacious shop in bustling Beach zone. Refª 22024/17BL

Apartamento T2 com áreas grandes, na praia da Vagueira e em prédio com vista mar.
Acesso direto para a praia.
Composto por sala ampla, cozinha equipada, dois quartos com roupeiros embutidos e um deles suíte, duas casa de banho completas, corredor com roupeiro embutido e varanda.
Apartamento com aquecimento central.
Grande terraço amplo e comum ao prédio e com vistas para o mar e dunas da praia.
Um lugar de garagem na cave.
Fica todo mobilado e pronto a habitar.
Inserido num prédio de arquitetura moderna e acabamentos de qualidade.
Ideal para viver num local tranquilo, rentabilizar ou usufruir na época balnear.
Venha conhecer a sua nova casa!

Loja ampla com 100 m² com 1 casa de banho e 2 portas de entrada.
Com muita luminosidade, situa-se numa rua muito movimentada com todo o tipo de comércio, no coração da Praia da Vagueira.
Inquilino com negócio rentável.
Aproveite esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações.
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Appartement 2 chambres - 1ère ligne de mer - Praia Vagueira

Excellent appartement de 2 chambres en face de la plage, à 50 mètres de la plage, dans un immeuble récent.

Composé par :

-Vestibule;

- Deux chambres avec placards intégrés, dont une en suite et avec balcon ;

- Salle de bain complète avec baignoire ;

- Cuisine meublée et équipée avec hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four électrique, chaudière à gaz, lave-linge et lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur.

- Chambre avec une bonne zone.

L’appartement dispose également d’une place de parking dans le garage.

L’immeuble dispose d’une terrasse avec vue sur la mer pour que les condominiums puissent en profiter, ainsi que d’un petit jardin devant.

Vous cherchez un appartement sur la plage pour un rendement de 4% ?

Nous avons ce fantastique appartement de 2 chambres, exclusivement, avec vue sur la mer à Praia da Vagueira, loué pour 800 € (évolutif) jusqu’en août 2026.

Composé de :
-Vestibule;
- Salon avec cheminée et balcon donnant sur la mer ;
- Cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés ;
- 2 chambres avec placards intégrés, dont 1 suite ;
- 1 salle de bain complète avec bain à remous ;

Appartement avec 2 façades et 2 balcons ;
- Il dispose d’un chauffage central au gaz naturel avec radiateurs ;
- Année de construction : 2006 ;
- Situé au 1er étage ;
- Cadres doubles avec double vitrage ;
- Architecture moderne en très bon état ;
- Place de parking au sous-sol avec portail automatique et rangement fermé ;
- Terrasse commune dans tout le bâtiment, où vous pourrez profiter du coucher de soleil et profiter de la vue imprenable sur la plage et la Costa Nova.
- Devant le bâtiment, il y a aussi un petit jardin où vous pouvez emmener votre animal de compagnie ou jouer avec vos enfants ;

Réservez une visite et gagnez un revenu mensuel dans ce bâtiment face à la mer !

Apartamento com vista para o mar e com espaços espaços amplos!

Apartamento T3 no 2º andar, tem uma área bruta de 148,11m2 e está localizado numa área privilegiada com vista para o mar.

Este incrível apartamento é tudo que precisa para viver em grande estilo e conforto!

Ao entrar, será recebido por um espaçoso hall de entrada que leva à cozinha com uma área generosa, perfeita para criar uma sala open space, e ainda conta com uma lareira, perfeita para os dias mais frescos. Além disso, possui uma varanda com vista para o mar, onde poderá relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis.

O apartamento ainda dispõe de um quarto suíte, oferecendo o máximo de conforto e privacidade, e uma sala que pode facilmente se tornar um quarto adicional, já que conta com um armário embutido e também possui uma varanda com vista para o mar, tornando-o perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. Além disso, o apartamento possui uma casa de banho com banheira, proporcionando o máximo de comodidade.

Localizado a apenas 2 minutos da praia, este apartamento é ideal para os amantes do mar e da vida ao ar livre. A zona envolvente oferece uma vasta oferta de comércio e serviços, padarias, restaurantes e mercado, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance.

Ainda possui garagem.

Não perca esta oportunidade única de ter um apartamento com vista para o mar e espaços amplos!

Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

Entre em contato connosco para obter mais informações.

Boutique avec licence pour la nourriture et les boissons, à Gafanha da Boa Hora.

Composé d’une chambre à l’espace généreux, avec balcon ; cuisine entièrement équipée avec nouveaux électroménagers, comptoirs et armoires ; terrasse devant l’établissement ; terrasse non couverte à l’arrière ; couronne; sous-sol; stockage; Salle de bain pour hommes, dames et personnel.

Situé dans une zone très fréquentée près du camping de Praia da Vagueira.

Surface nette : 182.70m2
Surface privée brute : 203m2
Surface brute :223.65m2

LU : 3/10

Profitez de cette opportunité !

Réf. : 1010140/18 GL

Garagem fechada com 24m2 localizada na Rua 15 na Urbanização da Quinta da Boa Hora na Gafanha da Boa Hora no concelho de Vagos .

Simulação impostos:
IMI: 16,93€ / ano
IMT + Imposto de Selo (no ato da escritura): 897,90€


Nota: A garagem não tem portão. Encontra-se neste momento fechada com tijolos e com uma porta para acesso pedonal.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Appartement de 2+1 chambres à louer à Praia da Vagueira.

Il se compose de :
-Vestibule;
- Cuisine équipée ;
- Salle commune ;
-Balcon;
- Hall de la chambre ;
- Deux chambres, dont une avec placard intégré ;
-Terrasse;
- Une salle de bain complète ;
- Salle de bain de service avec base de douche ;
-Bureau.

Cette propriété est proche des commerces et des services, avec un excellent accès et une bonne exposition au soleil.

Si vous voulez vivre à deux pas de la plage, ne manquez pas cette opportunité.

Surface privée brute : 86.44m2
Surface brute : 87.44m2
Surface nette : 66.87m2

LU 35/93

Contactez-nous et planifiez votre visite !

Réf. : 1011644/22 GL

Maison de 4 chambres à côté de Praia da Vagueira.

Maison de ville, de construction moderne, composée d´un sous-sol, d´un rez-de-chaussée et d´un premier étage.
Il est situé à côté de la plage de Vagueira, à quelques mètres de la plage.

Le rez-de-chaussée se compose d´un hall d´entrée, cuisine, bureau, salle de bain invités, salle commune et balcon.
Au dernier étage, nous trouvons l´espace privé avec 3 chambres dont une suite, une salle de bain en suite et une salle de bain complète.
Toutes les chambres ont un balcon.
Le sous-sol est utilisé pour un garage avec espace de stationnement pour deux voitures et stockage.

Avec un fantastique environnement de végétation et de dunes, la plage de Vagueira présente les arts de la pêche les plus traditionnels et possède une vaste plage de sable qui vous invite à de longues promenades avec vue sur la mer.
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Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Descrição Ref 037342



Moradia a 1 km da Praia da Vagueira com certificado energético A+ e autossuficiente em produção energética

Implantada numa área de terreno de 507,300 m2, uma Área Bruta de construção de 315,000 m2, Área bruta privativa de 235,500 m2 e Área bruta dependente de 79,500 m2.

3 Andares

4 quartos

3 wc

Terraço

Varanda

Piscina

Jardim

Garagem e lugar de garagem

Orientação: Sul



Com acesso a vias rápidas, A25 e outras. Acesso a serviços hospitalares, clínicas e Hospitais privados e Públicos. Serviços de farmácia na periferia, Aveiro, Ílhavo e Vagos.



Edificada em local calmo próximo de pinhal e com temperatura muito agradável de inverno e verão.



Equipamentos



Aquecimento central

Ar condicionado

Bomba de calor

Caldeira

Detetor de incendio

Esquentador

Exaustor

Fogão Elétrico

Forno

Frigorifico

Gerador

Máquina de lavar louça

Máquina de lavar roupa

Microgerador solar

Pré-instalação de Paineis solares

Painéis solares

Recuperador de calor

Termoacumulador

Micro-ondas

Placa de Indução

Poliban

Porta de alta segurança

Portão elétrico

Banheira

Lareira

Piso flutuante

Roupeiros

Tabua de engomar

Vidros duplos

Vídeo porteiro



Localização: Avenida Parque de Campismo



A moradia ideal para lazer, trabalhar e um convívio com amigos e família.

Marque a sua visita!

Appartement à Vendre à la Plage de Vagueira - À Deux Pas de la Plage!

Découvrez votre refuge idéal sur la charmante plage de Vagueira! Cet appartement de 91m² au premier étage (sans ascenseur) est parfait pour ceux qui recherchent confort et proximité avec la mer.

Caractéristiques du Bien:

Localisation: À seulement deux pas de la magnifique plage de Vagueira, où vous pouvez profiter de restaurants traditionnels et assister à la pêche artisanale.
-Surface: 91m² d’espace bien réparti.
-Chambres: 2 chambres confortables avec placards intégrés.
-Salle de Bain: 1 salle de bain avec une douche moderne à l’italienne.
-Cuisine: Cuisine pratique et fonctionnelle.
-Salon: Grand salon avec cheminée, parfait pour des moments de détente.
-Balcon: Spacieux balcon idéal pour les déjeuners, la lecture ou les petits déjeuners tranquilles.
-Garage: Garage fermé pour votre commodité.

Avantages Supplémentaires:

L’immeuble va bientôt être complètement rénové à l’extérieur, y compris l’isolation et la peinture, sans coûts supplémentaires pour les nouveaux propriétaires.
Proximité:

Restaurants typiques.
Activités de pêche traditionnelles.
Services essentiels et loisirs à quelques mètres.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un endroit qui combine tradition et confort, proche de la mer! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
#ref: 119943

Villa entièrement rénovée composée de :
-Grand sous-sol pour le stockage et le garage ;
-Rez-de-chaussée : nouvelle cuisine avec appareils Bosch - plaque à induction et hotte aspirante encastrée dans l’îlot, four, micro-ondes et machine à café encastrés.
1 salle de bain, grand salon, 1 chambre, garde-manger et rangement.
-Premier étage : 1 suite, 2 chambres, 1 salle de bain.
Panneaux photovoltaïques.
Panneaux solaires pour chauffer l’eau.
Récupérateur de chaleur relié au chauffage central.
Piscine de 7 /4 mètres avec traitement au sel.
Espace barbecue couvert.
Excellente exposition au soleil.


Situation : Situé à Vagos, dans la municipalité d’Aveiro. Zone bien accessible, avec la proximité de la route nationale 109 (environ 2 km). La propriété est située près de la zone de commerce et de services.

Apartamento T3 na Praia da Vagueira







Apartamento situado a cinco minutos a pé da praia, com vista para a Ria, rodeado de comércio e restauração.



Situa-se num primeiro andar de um prédio com elevador acabado de construir, com duas frentes e excelente exposição solar.



É composto por:


- Hall de entrada
- Cozinha equipada com despensa, varanda e churrasqueira
- Sala comum com varanda
- Wc de serviço
- Hall de acesso à zona de descanso
- Suite com varanda e roupeiro embutido
- Quarto com roupeiro embutido
- Quarto com roupeiro embutido e varanda
- Casa de banho completa
- Lugar de garagem





Este apartamento goza de áreas interessantes e bons acabamentos em carvalho.



Já imaginou apreciar o seu café matinal com cheiro a mar, enquanto se banha no sol?



Venha conhecer!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+1 remodelado com vistas desafogadas, varanda, garagem fechada e a 400 metros da praia



#Propostas Múltiplas#



Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas com valor acima dos 230.000€, apresentadas em carta fechada em impresso próprio.



As visitas ao imóvel serão realizadas no sábado, dia 20 de Julho, das 15h às 18h.



A entrega das propostas deverá ser no dia 22 de Julho até às 15 horas, e a abertura das propostas está agendada para o mesmo dia às 18 horas na RE/MAX Vantagem Ria
(Alameda Silva Rocha, 80).



De referir que, caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a todos a apresentação de contrapropostas, não sendo obrigados a aceitar nenhuma das propostas que possam surgir.

Apartamento T2+1 remodelado com vistas desafogadas, varanda, garagem fechada e a 400 metros da praia



Área Bruta Privativa: 100,19 m2



Área Bruta Dependente: 19,80 m2 (Garagem + Varanda)



Este apartamento está situado no 1º andar do prédio, com vistas desafogadas e localizado numa zona calma. Na proximidade podemos encontrar a praia, comércios, serviços e meios de transporte.



Apartamento:



-Hall de entrada;



-Sala e Cozinha equipada em open space;



-Casa de banho com base de chuveiro;



-Quarto de beliches com varanda;



-Quarto de casal com roupeiro embutido;



-Casa de banho com base de chuveiro grande;



-Roupeiro no corredor;



-Quarto interior (sem janela);

Cave:



-Garagem fechada.

O apartamento encontra-se a 400 metros da praia, com acesso facilitado a serviços e vias de acesso.

O apartamento tem atualmente licença para ser explorado como alojamento local, pelo que durante os meses de Julho e Agosto só será possível agendar visitas nos poucos dias de intervalo entre hospedes em que estará disponível. Desta forma, as visitas deverão ser agendadas com bastante antecedência.

Os acessos à A25 e A17 são bons e na proximidade podemos encontrar comércios, escolas e serviços variados.

Notas:



*Trata-se de um prédio com estacionamento de rua na praceta;



*Entrada para a garagem pela frente do prédio;



*Portões automáticos de acesso à garagem;



*O apartamento tem áreas generosas, nomeadamente a cozinha e sala em open space (32,69m2) e os 2 quartos com cerca de 12m2 cada um;



*Edifício SEM elevador;



*Valor do condomínio: 250€ (valor anual);



*IMI - 223€ (valor anual);



*Licença de Utilização N.º 10/1991.

Fale comigo para mais informações e agendamento de visitas!

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Refurbished 2+1 bedroom apartment with open views, balcony, garage and 400 meters from the beach



#Multiple Offers#



The owners are available to analyse all offers with a value above €230.000, presented in a sealed letter on a specific form.



Visits to the property will take place on Saturday, July 20th, from 3pm to 6pm.



Offers must be delivered on July 22nd till 3pm, and the opening of proposals is scheduled for the same day at 6pm at RE/MAX Vantagem Ria (Alameda Silva Rocha, 80).



It should be noted that, if the owners consider that the conditions for accepting one of the proposals are not met, they may ask everyone to submit counter-offers and are not obliged to accept any of the proposals that may arise.



Refurbished 2+1 bedroom apartment with open views, balcony, garage and 400 meters from the beach



Area: 100,19 m2



Adjacent Area: 19,80 m2 (Garage + Balcony)



This apartment is located on the 1st floor of the building, with unobstructed views and it is in a quiet area. Walking distance to the beach, to shops, other amenities, and
means of transportation.



Apartment:



-Hallway;



-Open space living room and fully equipped kitchen;



-Bathroom equipped with shower tray;



-Bunk bedroom with balcony;



-Double bedroom with fitted wardrobe;



-Spacious bathroom equipped with shower tray;



-Wardrobe fitted in corridor;



-Interior bedroom (without window);



Basement



-Closed garage;



The apartment is located 400 metres from the beach, with easy access to the main services and access roads.



The apartment currently has a licence to be used as local accommodation, so during July and August it will only be possible to schedule visits on the few days between guests when it will be available. Visits should therefore be scheduled well in advance.



The accesses to the A25 and A17 are good and in its surroundings we can find commerce, schools and services.



Other Information:



*The building offers street parking in square;



*Access to garage is at the front of the building;



*Automatic gates to access the garage;



*The flat has generous areas, namely the open space kitchen and living room (32.69m2) and the 2 bedrooms of around 12 m2 each;



*Common areas furbished with high-spec materials;



*Building WITHOUT an elevator;



*Condominium fee: €250 (per annum);



*IMI: €223 (per annum);



*License No. 10/91.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Nous avons pour vous un appartement de 2 chambres, au rez-de-chaussée, à Praia da Vagueira, à seulement 100 mètres de la plage !

Cette propriété récemment rénovée offre un espace chaleureux et moderne avec un emplacement privilégié et des commodités souhaitables.

L’appartement se compose de :
-Vestibule;
- Cuisine équipée avec lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson, four et hotte aspirante.
- Salon et salle à manger avec poêle à granulés ;
- Salle de bain avec douche double et lavabo et miroirs éclairés.
- Suite meublée ;
-Agencées;
- Place de parking en sous-sol ;
- Balcon fermé.
- Volets et fenêtres en aluminium laqué, en double vitrage et découpe thermique.

Le prix de vente comprend tous les biens meubles de l’appartement, à l’exception du tableau qui est affiché dans le hall d’entrée.

N’hésitez pas à profiter de cette opportunité unique pour acquérir un bien d’exception à Vagueira.
Planifiez votre visite !

FAÇA COM A PREDIMED UM DOS SEUS MELHORES NEGÓCIOS

Apartamento situado na PRAIA DA VAGUEIRA com vista PARA O MAR e acesso para a PRAIA E RIA.

Está inserido num prédio de construção excelente com acabamentos de luxo e qualidade superior.

Características:

- Cozinha totalmente equipada, com excelentes eletrodomésticos;
- Varanda com 11,5 m2 virada para o mar.
- Dois lugares de garagem com
- Aquecimento por piso radiante
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Elevador;
- Videoporteiro;
-Câmaras de vigilância no exterior.

A Praia da Vagueira, também conhecida apenas por Costa Nova, situa-se na costa ocidental de Portugal, na linha de costa da Ria de Aveiro. Localiza-se na freguesia da Gafanha da Encarnação, no Município de Ílhavo, tal como a Praia da Barra, na Região Centro de Portugal.
Parte do colorido e da beleza de Aveiro é indissociável dos famosos palheiros da Costa Nova. Estas construções típicas, utilizadas originalmente pelos pescadores da zona para guardar os materiais de pesca, foram sendo aproveitados ao longo dos anos como casas de veraneio. Implantadas à beira da praia, saúdam o mar com as suas fachadas pintadas de riscas de cores garridas.

Deixe-se conquistar pela simplicidade calorosa do espírito piscatório da Costa Nova, ainda tão presente nos seus areais, e descubra a praia, a povoação e a história desta região. E descobrir as praias vizinhas da Barra, Costa Nova, Vagueira, Areal ou de Mira. Uma verdadeira viagem no tempo!