20 Boutiques Bien d'occasion, à Espinho

Funcional, luminosa e versátil. Este R/C dispõe de montra frontal para máxima visibilidade e janela nas traseiras que melhora a ventilação e permite layouts mais eficientes. O logradouro frontal de uso comum garante uma entrada confortável e sem saída direta para a nacional.

Operação imediata em comércio/serviços ou mudança de uso para habitação*, replicando o que já foi feito nas duas lojas contíguas.
Porquê aqui:

Planta regular, obra previsível;
Montra frontal para captação de clientes;
Janela traseira = luz/arejamento extra e melhor distribuição;
Recuo frontal (uso comum) = acesso mais seguro e qualificado.
*Alteração de uso dependente de licenciamento municipal.

Próximo passo: marca já a tua visita

Identificação do imóvel: ZMPT578674

️ Um investimento completo no coração de Espinho: espaço, operação e rentabilidade.

Imagine investir num ativo que une localização premium, negócio com rendimento imediato e potencial de valorização a curto e médio prazo.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado:
️ Venda conjunta das 3 frações comerciais (lojas)
️ Uma fração habitacional T2 (atualmente usada como armazém) ️ E o trespasse do restaurante em plena atividade, com marca, equipamento e equipa consolidada.

- Restaurante em operação consolidada Totalmente equipado e a funcionar com equipa experiente. Layout funcional: sala ampla, bar, cozinha, armazém e esplanada. Enorme fluxo diário de clientes, fidelização local e reputação sólida.

- ️ Três lojas comerciais contíguas (vendidas com o negócio) Loja 1 (Serviços): 77m² + 189m². Loja 2 (Comércio): 96,60m² + 12m². Loja 3 (Comércio): 84m² + 12m². Flexíveis para manter a operação atual ou adaptar a novos projetos.

- Fração habitacional T2 (atualmente armazém) 89,80m² de área bruta privativa + 22,40m² dependente. Ideal para reabilitação: habitação própria, alojamento local ou arrendamento. Excelente potencial de valorização numa zona em constante crescimento.

Localização estratégica - Centro de Espinho A 3 minutos a pé da Praia de Espinho
. Estação de comboios e transportes urbanos a 400m .
Próximo de supermercados, mercado, farmácias, escolas e bancos.
Zona pedonal com grande fluxo turístico.
Acesso direto às principais vias: A29, A1, IC1, N109 .

Este ativo é ideal para...
️ Investidores que procuram rendimento imediato.
️ Grupos de restauração que querem adquirir espaço e operação própria.
️ Fundos imobiliários que valorizam ativos híbridos (imóvel + negócio).
️ Empresários que desejam diversificar património com retorno real .

Venda conjunta e indivisível: Inclui 3 lojas comerciais, 1 fração habitacional e o trespasse do restaurante com negócio em pleno funcionamento.

Este é o tipo de ativo que raramente chega ao mercado.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço Comercial para venda à 59 000€ em Espinho.



Com 40 metros quadrados ao nível do rés do chão incluindo W.C, é ideal para instalação de salão de estética e beleza feminina, loja comercial, atelier de arquitectura, confecção ou design, tudo integrado num edificio de comercio variado.



Localização previlegiada bem no coração de Espinho, à 50 metros da estação central de comboios, hotéis, restaurantes e da linda praia de Espinho.



Entre em contacto, faça a visita e avalie este espaço especial na também especial cidade de Espinho e dê ao seu negócio um futuro promissor.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT573338

Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Espinho, O Golfinho é um restaurante de referência na Costa Verde, em funcionamento desde 1981.

Situado mesmo junto ao mar, oferece uma vista deslumbrante para a Praia das Sereias e a da Baía, conhecidas por atraírem surfistas de todo o mundo. Esta é uma excelente oportunidade de investimento num imóvel que goza de uma localização estratégica e de grande visibilidade, sendo frequentado pela população local e turistas durante todo o ano. Com uma capacidade total de 80 lugares sentados, o restaurante dispõe de duas salas amplas, uma das quais acessível a pessoas com mobilidade reduzida e WC. Tem ainda uma enorme esplanada coberta com capacidade para 134 lugares sentados (aquecida) que permite aos clientes desfrutarem de uma refeição ao ar livre, mesmo nos dias mais frescos. A decoração acolhedora e o ambiente descontraído fazem do espaço o local ideal para uma refeição em família ou com amigos, enquanto se aprecia a vista única sobre o mar.

A especialidade do O Golfinho, são os pratos de marisco e os snacks, preparados na hora com ingredientes frescos e de alta qualidade.

Além disso, o restaurante funciona 365 dias por ano, garantindo um fluxo constante de clientes. A cozinha do restaurante está totalmente equipada com instalações de alta qualidade, permitindo que quem aproveite esta oportunidade de negócio tenha todo o investimento já realizado e possa iniciar a sua atividade imediatamente. O imóvel encontra-se ainda próximo do Casino de Espinho, e muito bem posicionado em relação às principais ruas comerciais, como a Rua 19 e a Rua 23, onde se concentra uma grande parte do comércio local e da vida social da cidade.
Este imóvel é uma oportunidade única para quem quiser investir na restauração. Não perca a oportunidade de adquirir um negócio consolidado e com grande potencial de crescimento!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 124181

Loja à venda em Espinho - Excelente Oportunidade de Investimento



Estabelecimento comercial para venda na Avenida 32, próximo da Rua 19, uma das principais vias de Anta/Espinho. Esta loja beneficia de uma localização central a 1km da praia de ESpinho e a 1km do nó da A29.



Localização estratégica, com elevada visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel, com ampla oferta de estacionamento.



Inserida numa zona consolidada, junto à Piscina Municipal de Espinho, escolas, comércio e outros serviços.



Com uma área total de 209,5 m², o imóvel distribui-se por dois pisos (rés do chão e piso -1), dispõe de instalações sanitárias e um lugar demarcado para um automóvel na cave.



Relativamente às áreas, estas distribuem-se da seguinte forma:



- Rés do chão: 75,5m²



- Piso -1: 120m²



- Lugar de estacionamento: 14m²



Atualmente encontra-se arrendada a uma padaria/pastelaria referência em Espinho, garantindo rentabilidade imediata.



Oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura um espaço comercial bem localizado, garantido retorno financeiro imediato.

;ID RE/MAX: (telefone)

Estabelecimento comercial para venda em Espinho - Arrendado!



Apresento para venda uma fantástica oportunidade de negócio na maravilhosa cidade de Espinho!



Uma loja em pleno funcionamento, atualmente a ser utilizada como padaria/pastelaria/restaurante numa zona de bastante movimento perto das escolas, do hospital e do centro de saúde.



Encontra-se numa zona habitacional com excelente visibilidade.



O imóvel é distribuído por dois pisos: Rés do chão e cave.



O r/chão é constituído por uma sala ampla com mesas e cadeiras e balcão de atendimento e exposição de produtos, tem uma cozinha totalmente equipada, casas de banho e arrumos. Na cave, encontramos uma pequena área de lazer mais reservada com mesas e jogos.



A loja encontra-se arrendada, sendo assim uma boa fonte de rendimento!



Transforme esta oportunidade no seu próximo grande passo! Não perca esta oportunidade!



Contacte-me para mais informações! ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um conjunto de armazéns atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato ao comprador.
Situado em localização estratégica, com bons acessos rodoviários e proximidade a zonas industriais e comerciais, o imóvel é composto por 5233m2, oferecendo uma solução robusta e versátil para logística, armazenamento ou distribuição.
Características principais:
-
Imóvel arrendado
-
Estrutura moderna e bem conservada
-
Bons acessos e excelente localização
-
Potencial de valorização a médio/longo prazo
Ideal para investidores que procuram ativos com rendimento estável e potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio: pizzaria em pleno funcionamento, localizada numa das zonas mais privilegiadas de Espinho, com vista direta para o mar. O espaço opera atualmente sob franchising, com possibilidade de manter ou adaptar a marca ao gosto do novo proprietário.
Características do espaço:
- Capacidade total para 50 clientes: 34 lugares no interior 16 lugares na esplanada exterior com vista mar
- Licença de restauração ativa
- Esplanada exterior com ambiente acolhedor e vista deslumbrante
- 2 casas de banho (masculino e feminino)
- Cozinha equipada e funcional
- Sala de refeições moderna e confortável
Potencial do negócio:
- Localização estratégica junto à praia, com forte afluência turística e residencial
- Clientela fidelizada e excelente reputação
- Ideal para quem procura um negócio pronto a operar, com possibilidade de expansão ou personalização
Condições do trespasse:
- Inclui todo o equipamento e mobiliário existente
- Contrato de franchising negociável
- Valor e condições sob consulta
Espinho cidade costeira vibrante, com forte dinâmica comercial e turística.

Para mais informações ou agendar visita, entrar em contacto preferencialmente por mensagem. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para Arrendamento em Espinho - 256 m²

Está à procura do espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos uma loja ampla de 256 m² para arrendamento, localizada em frente à estação de comboios de Espinho Praia, garantindo alta visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes.

Destaques do espaço:
256 m² de área, ideal para comércio, serviços ou restauração
Fachada única e histórica, que confere charme e identidade ao espaço
Construção de 2005, combinando modernidade e qualidade
Duas entradas estratégicas, com acessos pela Avenida 8 e Rua 6, facilitando a circulação de clientes e/ou logística
Localização privilegiada e de grande movimento
Excelente montra para máxima exposição
Fácil acesso para clientes e fornecedores

Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio num dos melhores pontos da cidade!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto:
(email)
(telefone)

David Ramos
Cleverchance Imobiliária | AMI 17836
Transformamos oportunidades em realidade.

Identificação do imóvel: ZMPT573476

O Sabor da Tradição em Espinho Localizado na movimentada Avenida 8, em pleno coração de Espinho, este restaurante é uma referência para quem procura a autêntica Bifana do Norte suculenta, bem temperada e fiel à tradição. Mais do que um espaço de refeições, é um verdadeiro ponto de encontro. Ao longo do dia, serve pratos caseiros, petiscos variados e, durante a época balnear, destaca-se o famoso frango no espeto, perfeito para quem vem da praia ou passa por ali a caminho do areal. Com uma esplanada acolhedora, é o lugar ideal para desfrutar de uma refeição ao ar livre, entre amigos ou em família. À sexta-feira, a já conhecida Francesinha da casa atrai apreciadores de toda a cidade. Com uma clientela fiel e ambiente descontraído, este espaço combina localização privilegiada com sabores que ficam na memória..

Área bruta privativo - 76m2

Capacidade do espaço:
- Interior 32 lugares sentados
- Esplanada no exterior

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para arrendamento em Espinho.

Estabelecimento ao nível do rés do chão, com acesso a terraço de 50 m2 e acesso pelo interior a uma cave com 56,55m2.

Destina-se a escritório, prestação de serviços ou estabelecimento de restauração e/ou bebidas.

Para mais informações e esclarecimentos, não hesite em nos contactar:

CHAVE NOVA | Oliveira do Douro 2

Apresentamos-lhe um espaço comercial que funciona atualmente como restaurante, localizado no centro de Espinho, envolvido por vários serviços, comércio e habitações.
Dispõe de uma boa área de 135 m2 e de 2 frentes, viradas a Poente e a Sul, que lhe oferecem uma boa exposição solar e uma excelente visibilidade. O espaço é trespassado com tudo o que contém atualmente, nomeadamente cozinha totalmente equipada, mobília, equipamentos, stock de matéria-prima e uma vasta carteira de clientes, dentro e fora do estabelecimento, pois fazem entregas a várias instituições locais.
É composto por uma sala, cozinha equipada com copa, dois wc’ s para os clientes, arrecadação e wc com balneário para funcionários.
O espaço possui atualmente licença de utilização para restauração e bebidas.
Para uma maior comodidade, conforto e segurança, o estabelecimento conta com acessos para pessoas com mobilidade reduzida, alarme, detetor de incêndio, saída de fumo, ar-condicionado, caixilharia em alumínio e letreiro luminoso.
Um espaço com muitos anos de existência na cidade. Venha conhecer e confirmar todo o potencial deste negócio em plena zona central de Espinho.
Valor da renda mensal de 2.000€.

#ref: 128953

Loja para venda em Espinho - Arrendada!



Temos para venda uma loja em plena Rua 33 na cidade de Espinho, atualmente arrendada para serviços destinados a atividades de terapias e desenvolvimento humano.



A imóvel encontra-se arrendado até 2027.



Situado em zona habitacional, próximo de vários serviços e comércios Perto de várias escolas, piscinas, hospital, padarias, restaurantes, etc



Ótima oportunidade de negócio!



Para mais informações, não hesite em me contactar! ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT578934

Opções de arrendamento - duas soluções à sua medida:

- o imóvel pode ser arrendado por 2.500€/mês com uma caução de 5.000€, para qualquer atividade comercial e devoluto de bens e equipamentos;

- pode também o arrendamento assumir a forma de cedência de exploração, sendo arrendado com todos os equipamentos existentes atualmente e que garantem o seu pleno funcionamento por 1.900€/mês com uma caução de 12.000€.

Condições para o contrato de arrendamento:

- A proprietária tem preferência por contratos de arrendamento com duração de 5 anos (ou superiores).
- A proprietária privilegia, também, o arrendamento do salão com todo o equipamento de exploração.
- Na assinatura do contrato de arrendamento será pedido o pagamento de duas rendas e um valor de caução. No caso de não apresentar fiadores, ou rendimentos em Portugal, o valor da caução será incrementado.
- Para garantir que a sua proposta de arrendamento seja aceite (e não é preterida a favor de outra), por favor, faça-nos chegar previamente à visita, os seguintes documentos dos proponentes e fiadores:

- Cartão do cidadão;
- Declaração de IRS e nota de liquidação;
- Os recibos dos últimos 3 meses de rendimento.

Oportunidade única de explorar um cabeleireiro e salão de beleza de excelência, na localização privilegiada do gaveto da Rua 31 com a Rua 18!

Este espaço amplo, luminoso e bem equipado oferece tudo o que precisa para dar continuidade ao seu negócio e expandi-lo.

Veja o que este salão tem para lhe oferecer:

- Ambiente acolhedor e confortável: Sala de receção com balcão administrativo para dois postos de trabalho, sala de espera com sofás e mesa de apoio, criando um espaço convidativo para os seus clientes.

- Área de trabalho completa: 4 tinas para lavagem de cabelos; 6 postos de corte, manuseamento e secagem; além de um posto de manicure. Tudo preparado para atender às necessidades do seu dia a dia, e especialmente, dos seus clientes.

- Infraestrutura moderna: Pavimento em piso flutuante, teto falso com focos de luz direcionados, garantindo um ambiente sempre bem iluminado e funcional.

- Comodidades adicionais: Casa de banho (antecâmara com lavatório adicional), proporcionando conforto e privacidade para clientes e equipa.

E mais! Este espaço dispõe de um piso inferior com valências versáteis e ideais para diversificar seus serviços e ampliar a sua oferta:

- Três gabinetes individuais adaptados a massagens, depilação, tatuagem, terapias ou consultas.

- Cabine de duche - fundamental para quem tem como prioridade o conforto dos seus clientes.

- Escritório, cozinha com copa e arrecadação para maior comodidade e capacidade de trabalho.

Tudo isto num espaço montado com divisórias em pladur e piso cerâmico, pronto para receber sua visão de negócio.

Não perca essa oportunidade de assumir um salão tão bem localizado, equipado e pronto para prosperar.

Venha conhecer este espaço que vai ser o próximo capítulo do seu sucesso!

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT578934. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório com a sua opinião. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias. Gratos!

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Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!

3 Razões para comprar com a ZOME:

+acompanhamento

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

+ simples

Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.

Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Café totalmente equipado para arrendamento - Espinho



Apresentamos este excelente café situado numa das zonas mais movimentadas de Espinho, junto à Rua 33 e ao lado de uma escola, beneficiando de uma localização privilegiada com elevado potencial de clientes diários - pais, alunos, professores e moradores da zona.



Características principais:


- Área bruta: 87,60 m².
- Espaço interior: Salão luminoso, com pavimento em madeira e iluminação suspensa, criando um ambiente acolhedor e moderno.
- Cozinha: Totalmente equipada, com zona de confeção aberta, exaustor industrial e excelentes condições de higiene.
- Balcão: Em madeira, integrado no espaço para serviço prático e eficiente.
- Infraestruturas: Duas casas de banho e zonas de arrumação.
- Licenciamento: Tudo devidamente autorizado para funcionamento imediato.

Pontos fortes da localização:


- Inserido numa das artérias mais movimentadas de Espinho - Rua 33.
- Proximidade direta a uma escola, garantindo fluxo constante de potenciais clientes.
- Zona com elevada visibilidade e acessibilidade.

Destaques adicionais:


- Estado: Excelente conservação, sem necessidade de obras.
- Pronto a funcionar: Não exige investimentos adicionais.
- Renda: 400€/mês.

Não perca esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio num espaço moderno, funcional e estrategicamente bem localizado em Espinho.



Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Estabelecimento comercial para venda na emblemática cidade de Espinho!



Apresento para venda este imóvel, atualmente a funcionar como restaurante, conhecido pelas suas famosas francesinhas.



O imóvel é distribuído por dois pisos: Rés do chão e cave.



Sala de restaurante no rés do chão com cozinha e instalações sanitárias e arrumos na cave.



Este imóvel prima pela sua excelente localização: perto da estação do comboio, do casino Solverde em Espinho, a minutos a pé da praia, de hotéis e vários alojamentos locais. Próximo da rua principal da cidade, a Rua 19, conhecida pelas suas lojas e comércios!



Imóvel arrendado!



Esta é uma excelente oportunidade de negócio.



Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT578438

Presentamos este local con excelente visibilidad y ubicación privilegiada, situado a nivel de planta baja de un edificio moderno, en la prestigiosa Avenida 24, nº 305, en Espinho, una de las zonas más dinámicas y valorizadas de la ciudad.Con una superficie total de 150 m² (131 m² de superficie útil y 19 m² de superficie dependiente), esta unidad independiente de uso comercial ofrece múltiples posibilidades de explotación, adaptándose fácilmente a actividades como: tienda minorista, clínica, centro de estética, oficina, estudio, showroom, almacén urbano o espacio creativo. El edificio consta de sótano, planta baja y cuatro plantas, con un total de 18 unidades distribuidas en dos bloques, y cuenta con zona común de garaje y trasteros, con acceso por la Avenida 24 nº 281.

Principais Características

- Área total: 150 m²
- Entrada direta pela rua, com excelente frente de loja e visibilidade
- Pé-direito alto e organização funcional (2 divisões)
- Garagem e arrumos comuns no edifício
- Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes
- Versatilidade de usos comerciais e profissionais

> Nota:
> As fotografias da loja apresentadas como vazia são meramente referenciais, com o intuito de ilustrar o potencial visual e de aproveitamento do espaço. Informamos que atualmente o imóvel encontra-se ocupado e arrendado. As imagens não refletem o estado atual da loja.

Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial versátil e bem localizado no coração de Espinho.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para Arrendamento na Avenida 8, Espinho -
Oportunidade Imperdível para o seu Negócio!



Nota: Recheio gerado por AI, a título sugestivo!



Se procura um espaço comercial de excelência numa das zonas mais movimentadas de Espinho, esta é a oportunidade ideal para si! Localizada na prestigiada Avenida 8,
esta loja destaca-se pelo grande fluxo pedonal e rodoviário, sendo perfeita para clínicas de saúde e bem-estar, fisioterapia, yoga e pilates, escritórios, salas de formação, gabinetes estéticos, comércio ou showroom.



Localização Estratégica: No coração comercial de Espinho, a 200metros da praia, rodeado por lojas, serviços e restauração.
Espaço Versátil e recentemente remodelado: sala ampla com luz natural virada a
poente, com cozinha equipada com placa e exaustor, WC e sala de arrumos, pronta
para adaptar ao seu negócio.
Montra Ampla e com destaque: Excelente exposição para atrair clientes e destacar
produtos ou serviços.
Acessibilidade Garantida: Perto de transportes públicos (comboio e autocarros) e
estacionamento nas imediações.
Infraestruturas Modernas: Instalações elétricas e climatização atualizadas para conforto e eficiência.
Zona de Elevado Tráfego: Local movimentado, ideal para captar novos clientes
diariamente.



Porquê Estabelecer o seu Negócio em Espinho?



Cidade em Crescimento: Economia dinâmica e oportunidades para novos negócios.
Turismo e Eventos o Ano Todo: Fluxo constante de visitantes que impulsionam o comércio local.
Comunidade Ativa e Acolhedora: Ambiente seguro e propício para empreendedores.



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(FRA)



Magasin à louer sur l’Avenida 8, Espinho -



Une opportunité à ne pas manquer pour votre entreprise !



Si vous êtes à la recherche d’un excellent espace commercial dans l’un des quartiers les plus animés d’Espinho, voici l’opportunité idéale pour vous ! Situé sur la prestigieuse Avenida 8,



ce magasin se distingue par son grand flux piétonnier et routier, ce qui le rend parfait pour les cliniques de santé et de bien-être, la physiothérapie, le yoga et le pilates, les bureaux, les salles de formation, les bureaux d’esthétique, les magasins ou les salles d’exposition.



Emplacement stratégique : Dans le cœur commercial d’Espinho, à 200 mètres de la plage, entouré de magasins, de services et de restaurants.



Espace polyvalent et récemment rénové : grande salle de séjour avec lumière naturelle orientée à



l’ouest, avec cuisine équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, WC et salle de stockage, prête à



s’adapter à votre activité.



Grande vitrine bien visible : Excellente pour attirer les clients et mettre en valeur les



produits ou services.



Accessibilité garantie : proximité des transports publics (train et bus) et



parking à proximité.



Infrastructure moderne : Des installations électriques et une climatisation récentes pour plus de confort et d’efficacité.



Zone à fort trafic : Emplacement très fréquenté, idéal pour attirer de nouveaux clients



au quotidien.



Pourquoi installer votre entreprise à Espinho ?



Ville en pleine croissance : Économie dynamique et opportunités pour de nouvelles entreprises.



Tourisme et événements tout au long de l’année : afflux constant de visiteurs qui stimulent le commerce local.



Communauté active et accueillante : Environnement sûr et favorable aux entrepreneurs.



Ne manquez pas cette occasion unique !



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