11 Boutiques à Leiria, Marrazes e Barosa

A menos de 2 Km do centro da cidade, encontra-se esta loja/escritório com 119,90 m2 com potencial para transformar em habitação.
Zona de expansão da cidade, com uma localização privilegiada, tranquila, mas com excelentes acessibilidades e proximidade a serviços essenciais: hospital, escolas e creches, hipermercados, cafés, transportes públicos. Junto à EN1 e a menos de 3Km de distância aos acessos da A1 , A8, A17 E A19 .
O desenvolvimento da cidade de Leiria tem sido notável em várias áreas nos últimos anos. Com crescimento populacional, fortalecimento do tecido empresarial e investimentos em educação, cultura e desporto. Além disso, a reabilitação urbana, a valorização do rio Lis e a implementação de novas soluções de mobilidade são áreas de destaque no desenvolvimento da cidade.
A futura estação da Linha de Alta Velocidade (LAV) é visto como um fator importante para o futuro da cidade que oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com as facilidades de uma cidade média, além de um custo de vida mais acessível em comparação com as grandes cidades como Lisboa e Porto.
Assim, seja para negócio, seja para habitação não deixe de visitar este espaço. Contacte-nos!

Valor Base: 155.000,00€

VERBA 1 - Fração autónoma, designada pela letra A, destinada a comércio, composta por sala ampla e duas casas de banho, sito em Urbanização Vale da Fonte, Lote 3, Rés-do-chão Direito, Marrazes, Leiria, descrito na 2.ª Conservatória do Registo Predial de Leiria sob o n.º 535/Marrazes e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 3831 da freguesia de Marrazes, com valor patrimonial urbano de 98.385,65€.

Venda por proposta.

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Notas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC.

Ref.: P339_V1

Valor Base: 150.000,00€

VERBA 2 - Fração autónoma, designada pela letra B, destinada a comércio, composta por sala ampla e duas casas de banho, sito em Urbanização Vale da Fonte, Lote 3, Rés-do-chão Esquerdo, Marrazes, Leiria, descrito na 2.ª Conservatória do Registo Predial de Leiria sob o n.º 535/Marrazes e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 3831 da freguesia de Marrazes, com valor patrimonial urbano de 88.870,78€.

Leilão Electrónico com fim a 10-09-2025 às 11h.

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Nota: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC.

Ref.: P339_V2

Magasin situé dans l’urbanisation Quinta da Alçada à Marrazes, Leiria.
Cette propriété se compose de cinq fractions autonomes et dispose de 9 chambres, dans un espace total de 708m2.
Cette propriété devra être vendue ensemble, en raison de ses caractéristiques.
Il dispose d’un sous-sol et d’une terrasse.
Il est situé à 7 minutes de Leiria Shopping, avec un accès facile et rapide à la N1, N109, A8, A1 et A17.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ***

RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT***

RIOMAGIQUE***

Situado na Urbanização da Maligueira , em Gandara dos Olivais, Leiria.

O espaço em conceito snack-bar é uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio pronto a operar.

Valores negociáveis numa possível conversão deste espaço comercial em habitação permitirá, num curto espaço de tempo, adicionar mais habitações disponíveis no mercado de Leiria, tanto no de arrendamento como para venda, o que permitirá dar resposta à grave crise habitacional que Portugal atravessa.

Este imovel é vendido totalmente mobilado e com cozinha toda equipa e pronta a operar, com 170m² de área de área interior, uma esplanada com excelente exposição solar para 16 pessoas.
Espaço acolhedor, pronto a funcionar, com cozinha equipada e clientela fidelizada. Localização estratégica com grande movimento e fácil estacionamento.

Ideal para investidores ou empreendedores que pretendem gerir um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento.
Um espaco em pleno funcionamento, com estrutura sólida e uma história de sucesso já construída.

Opportunité d’investissement - Magasin avec entrepôt et bureaux dans le centre de Leiria !

Si vous êtes à la recherche d’un espace polyvalent pour votre entreprise ou d’un investissement sûr, c’est l’opportunité idéale !

Emplacement privilégié dans le centre de Leiria, avec un accès facile aux services, au commerce et aux transports.

Surface brute de 226m², répartie entre magasin, entrepôt et bureaux, offrant de multiples possibilités d’utilisation.
Deux salles de bains, assurant le confort des employés et des clients.

Magasin idéal pour le commerce, les bureaux ou le stockage, adaptable à vos besoins.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement !

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant.

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ?
Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.
Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;
Présence dans l’évaluation du bien ;
Assistance juridique et programmation du CPCV (Contrat d’Achat et de Vente à Ordre) ;

Appui au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente.

Loja sita em Leiria, na zona da Sismaria.

Com cerca de 111.00 m2, com grande montra para a rua, situada no rés do chão do prédio. Situada numa rua com muito movimento pedonal e automóvel perto da Estação Ferroviária de Leiria, esta loja é uma excelente oportunidade para valorizar e expandir o seu negócio. Têm no piso interior e com acesso dentro da loja uma zona de arrecadação.

Na envolvência têm vários serviços como restaurantes, pastelarias/ padarias, escolas, atl’s, transportes públicos, farmácias, entre outros.

A menos de 2 Km do centro da cidade, encontra-se esta loja/escritório com 121,5 m2 com potencial para transformar em habitação.
Zona de expansão da cidade, com uma localização privilegiada, tranquila, mas com excelentes acessibilidades e proximidade a serviços essenciais: hospital, escolas e creches, hipermercados, cafés, transportes públicos. Junto à EN1 e a menos de 3Km de distância aos acessos da A1 , A8, A17 E A19 .
O desenvolvimento da cidade de Leiria tem sido notável em várias áreas nos últimos anos. Com crescimento populacional, fortalecimento do tecido empresarial e investimentos em educação, cultura e desporto. Além disso, a reabilitação urbana, a valorização do rio Lis e a implementação de novas soluções de mobilidade são áreas de destaque no desenvolvimento da cidade.
A futura estação da Linha de Alta Velocidade (LAV) é visto como um fator importante para o futuro da cidade que oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com as facilidades de uma cidade média, além de um custo de vida mais acessível em comparação com as grandes cidades como Lisboa e Porto.
Assim, seja para negócio, seja para habitação não deixe de visitar este espaço. Contacte-nos!

Excelente oportunidade de investimento ou instalação de negócio nos Marrazes, Leiria. Este edifício multifuncional está inserido num lote de 1.084 m² e oferece uma combinação ideal entre área de armazém, escritórios e espaço exterior.

Características do imóvel:

Área de nave principal: 409 m², ideal para armazém, produção ou logística

Dependências cobertas adicionais interiores da nave: 77 m²

Edifício de escritórios: cerca de 129 m² no 1.º andar, com entrada independente

Logradouro frontal com estacionamento privativo;

Zona traseira com arrumos e terreno adicional;

Área total coberta: 619,25 m².

Localização privilegiada:

Situado numa zona estratégica dos Marrazes, com excelentes acessos ao IC2, A1 e A8, e próximo de todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas.

Potencial de negócio:

Este imóvel apresenta grande versatilidade, sendo ideal para:

Empresas industriais ou logísticas

Centros de distribuição

Oficinas ou serviços técnicos

Ginásios ou atividades desportivas (mediante licenciamento)

Showrooms ou comércio grossista

Faça o seu negócio crescer, contate!

Churrasqueira em Pleno Funcionamento à Venda - Totalmente Equipada

Excelente oportunidade para quem deseja iniciar o seu próprio negócio!

O espaço inclui:

* Vitrinas refrigeradas

* Arcas frigoríficas e congeladoras

* Bancada e armário em inox

* Diversas máquinas essenciais ao funcionamento

* Recheio completo incluído

O estabelecimento conta ainda com uma cozinha equipada, ideal para dar continuidade à atividade atual ou implementar novas ideias gastronômicas.

Negócio com grande potencial, ideal para quem procura criar o seu próprio posto de trabalho num espaço já preparado, funcional e com todas as condições para iniciar de imediato.

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Loja com a área de 30,24m² destinada a comércio localizada no Centro Comercial Galerias do Liz, com uma montra grande, já arrendada com renda de 588,00€/Mês.

Localização e envolvente:
Localizada no centro comercial Galerias do Liz, em zona com oferta de comércio e serviços. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Regime de Propriedade Horizontal’

- Ano de inscrição na matriz: 2005

Áreas:
- Área bruta privativa: 30,24m²

Outros valores:
- VPT: 102.989,69€

CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 16 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de Crédito Habitação.

Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)