12 Boutiques à Lisboa, Marvila

Magasin de 161 m2, inséré dans un nouveau développement avec jardin privé et chambre en copropriété, situé à Marvila, Lisbonne.

Tous les appartements ont accès au jardin privé de l’immeuble et à l’utilisation du salon avec cuisine équipée.

Situé dans le quartier riverain de Lisbonne « en plein essor », situé entre le centre-ville et le Parque das Nações. Connue comme l’ancienne zone industrielle de la ville, cette zone traverse une phase de modernisation où les anciens entrepôts reprennent vie.

Par rapport au Meatpacking District, des galeries d’art et des startups de projets innovants tels que Underdogs ou la galerie Baginski y sont nées. Le potentiel de réinvention des entrepôts pour les projets résidentiels devient évident lorsque l’on pense aux lofts de style new-yorkais.

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Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Opportunité unique : Espace commercial de 2 étages près de la station de métro Bela Vista

Nous présentons un excellent espace commercial d’une surface brute totale d’environ 70 m², idéal pour différents types d’entreprises. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses excellentes conditions.

Caractéristiques principales :
- Deux étages : Offre flexibilité et polyvalence dans l’utilisation de l’espace ;
- Deux entrées indépendantes : Faciliter l’accès et la distribution des clients ;
- Surface brute totale : environ 70 m² (43,25 m² inscrits dans le livret, correspondant à l’étage inférieur) ;
- Confort climatique : Climatisation installée dans les deux pièces de l’étage supérieur, assurant un environnement agréable en toutes saisons de l’année ;
- Fonctionnalité : 1 WC pour plus de commodité.

Emplacement et accessibilité :
- Proximité du métro : À seulement 210 mètres de la station de métro Bela Vista, offrant un accès facile aux clients et aux employés ;
- Stationnement : Zone sans parcomètre, facilitant le stationnement des clients et des employés ;
- Centre commercial Bela Vista : À côté du centre commercial, avec plusieurs magasins et services tels que Pingo Doce et Citizen’s Shop ;
- Transport en commun : Plusieurs lignes d’autobus à proximité, ce qui augmente encore l’accessibilité.

C’est l’occasion idéale d’établir votre entreprise dans un emplacement stratégique bien desservi par les infrastructures. Ne manquez pas cette chance unique !

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Atenção investidores.



Loja com yield aproximadamente de 8%



Loja em prédio habitacional na avenida Paulo VI, lote 6, em Marvila, com 50 metros quadrados, com montra para pátio comum, loja com área para comércio ou serviços, com zona de copa e wc.



A loja encontra-se atualmente arrendada para um cabeleireiro com contrato de 3 Anos com fiador e teve início em 1-2-2023.



Zona com servida por transportes e facilidade de estacionamento.



Garanta o seu investimento e pergunte-nos mais.



Não perca esta oportunidade.

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Loja com 100m2 em open space, na freguesia de Marvila, excelente localização em zona residencial. Venha visitar.

120 000 €

Bureau / Atelier

Situé sur l’Avenida da Republica Bulgarie

Avec 45,50 m2

1 WC invités

Parking gratuit

Avec une bonne lumière

Zone de commerce et de services tout à fait raisonnable

C’est une zone bien desservie par les transports.

Si vous avez le rêve... nous avons la solution ! Venez visiter celui qui pourrait être votre futur commerce!!

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TOPIMÓVEIS, avec un bureau à Rua da Lezíria, Loja 4 B, Samora Correia, licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires du service ou les clients ont accès à distance aux services et produits ’TOPIMÓVEIS’, qui sont présentés , commercialisés ou fournis.

Maravilhoso estudio cheio de Luz, totalmente remodelado, optimizado para varios tipos de negocio

Características:
Características Interiores - Kitchenet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Sul; Sudeste;

Located in Marvila, large space with 140m2, intended for commerce or services.
Shop equipped with a toilet, and a cold room.

With good sun exposure, unobstructed view with a lot of potential.

Located in a commercial area, with easy access to the Metro, Green Spaces, and housing areas.
With easy access to the airport, Parque das Nações, North South Axis and Second Ring Road.

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Estabelecimento Comercial com 94m2, pronto a operar como Pizzaria, podendo também funcionar como café e/ou padaria, entre outras actividades semelhantes.

Está localizado numa zona com muita densidade populacional, junto ao ISEL (Universidade) e a 200 metros da estação de metro de Chelas.

Aqui tem a possibilidade de ter o seu negócio próprio com custos fixos mensais reduzidos. Renda de 540€/mês

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Excelente oportunidade de investimento!







Este epaçoso, anteriormente utilizado como café, está localizado na Rua Manuel Teixeira Gomes, a apenas 170 metros da Escola Secundária Dom Dinis e a 500 metros da Escola Básica Manuel Teixeira Gomes. A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Metro de Chelas, várias paragens de autocarro e ao Instituto Superior de Engenharias de Lisboa. Além disso, está estrategicamente posicionado a menos de 500 metros das futuras instalações do Hospital de Lisboa Oriental.







Com uma área total de 140 metros quadrados, esta loja apresenta dois espaços amplos, uma sala principal e um armazém, cuja parede pode ser removida para criar um espaço aberto e versátil. Possui ainda duas casas de banho e uma cozinha equipada, com sistema de extração de fumos.







Não perca esta oportunidade de começar o seu negócio numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa!

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Este espaço comercial tem cerca de 100m2, onde encontrava-se anteriormente uma agência bancária, sendo constituído por um espaço para serviços, um gabinete, uma zona caixa e uma zona técnica, com cave e corredor, bem como copa, espaço para arquivo, arrumos, cofre e ainda uma instalação sanitária, ao nível do rés-do-chão esquerdo. Já ao nível do rés-do-chão direito, encontramos uma zona técnica, uma sala arquivo e um espaço em open space.

Com possibilidade de recorrer à modalidade de leasing, este imóvel localiza-se no fantástico Bairro das Amendoeiras, em Marvila. Situa-se ainda próximo da estação de metro de Chelas, bem como com os demais transportes públicos, o que facilita a acessibilidade à mesma. Nas imediações, pode encontrar supermercados, comércio tradicional, bem como uma diversidade de serviços, ideais para expandir o seu negócio. Conte ainda com estacionamento na proximidade, bem como excelentes acessos à Segunda Circular, Parque das Nações e centro da cidade de Lisboa.

Se procura um espaço amplo, com uma boa localização, ideal para o seu negócio, então está no anúncio certo para si.

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

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Localizado em Chelas, zona central, Frente à Carris (Cabo Ruivo) e próximo do Metro Chelas. Com fácil acessibilidade a transportes.

Loja para arrendar com duas frações por 1800€, com área de 254m2 composta por duas salas amplas, uma delas com divisão, duas entradas independentes, cave, duas casas de banho e duas arrecadações.

Não possui saída de fumos, disponível para entrada imediata

Contacte-nos e agende a sua visita!

Licença de Utilização nº1372.

Excelente oportunidade de negócio e pronto a funcionar com esplanada.
Loja/Pastelaria com fabrico próprio para venda
Este espaço comercial com fabrico próprio totalmente equipado e devidamente licenciado, localizado em Marvila, na zona oriental de Lisboa.
Estabelecimento aberto ao público desde 1990, inserido numa zona residencial com clientela fixa.
Com uma área total de 122 m2, composto pela sala principal com 2 casas de banho e um armazém para arrumação com janelas de ambos os lados e muita luz natural.
A cozinha é ampla e com luz natural e está devidamente equipada para fabrico de pastelaria, com a possibilidade de adaptação para refeições.
Na entrada da loja, tem uma esplanada autorizada de 6 mesas e com possibilidade de aumento da lotação.
Existe ainda um segundo compartimento para armazenamento com um WC e balneário e porta independente de saída para as traseiras.
As instalações estão totalmente protegidas com gradeamento e alarme, está ainda instalado um sistema de cctv.
Zona residencial, a 5 minutos do Aeroporto de Lisboa e da Av. Estados Unidos da América. A 10 minutos de carro da Gare do Oriente e do Parque das Nações.
Transmissão do direito de superfície