22 Boutiques à Mafra, pres Centre Ville

Magasin avec des caractéristiques uniques qui le rendent parfait pour différents types d’entreprises.
Avec une visibilité remarquable, cet espace est stratégiquement situé au centre du village, à seulement 13 km d’Ericeira et de Mafra.

Espace commercial avec licence pour le commerce et les services, offrant une grande flexibilité dans l’utilisation de l’espace.

Magasin d’une surface privative brute de 358,72 m², réparti sur 2 étages :

- Rez-de-chaussée avec 123m²
- 1er étage avec 235m².
Composé de 4 chambres, 2 entrées indépendantes, 1 place de parking privée dans le garage et aucun problème de stationnement pour les clients.

Il a l’avantage de pouvoir être converti en logement.

Excellent investissement pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent et bien situé, c’est l’opportunité idéale pour vous.
Venez nous rencontrer !

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *




Bienvenue dans cette région magnifique, connue sous le nom de la zone « saloia », où l’on peut ralentir le rythme effréné de la vie citadine tout en profitant d’un style de vie des plus agréables.

Située à seulement 20 minutes de Lisbonne, avec un accès facile par l’A8 et l’A21, Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - est depuis 2011 la deuxième réserve mondiale de surf, ce qui est unique en Europe. Ses plages renommées, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos dans Ribamar, et bien d’autres, offrent des conditions idéales pour les amateurs de surf. En plus du surf, la région est propice à la pratique du kitesurf, windsurf, bodyboard et stand-up paddle.

En 2018, Ericeira a également été classée comme la deuxième meilleure paroisse de Lisbonne pour y vivre. Cela en raison de son environnement sécuritaire, de ses commodités d’accès et de ses espaces de loisirs. Parmi les coutumes et traditions locales, Ericeira est réputée pour ses fruits de mer et l’art de la pêche.

Le troisième rang revient à la paroisse de Mafra, chef-lieu du conseil municipal (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été désignée en 2021 comme la deuxième municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique de la dernière décennie.

Mafra est une ville riche en histoire, marquée par la majestueuse construction du « Palácio Nacional » de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. La ville recèle également de trésors cachés, comme la « Tapada Nacional de Mafra ». Venez découvrir le charme de cette région exceptionnelle, où la beauté naturelle se marie harmonieusement avec le patrimoine culturel et l’art de vivre.

Shop with the gross area of 72 m2, with license for trade, located in the center of the village of Mafra. The store consists of: a room with a floor area of 52.50 m2, two toilets and a covered terrace with about 15 m2.

*All images and information presented do not exempt the confirmation by the mediator, as well as the consultation of the documentation of the property.

Transfert de l’espace commercial situé au cœur du village d’Ericeira.

Cet établissement pourrait être votre prochain investissement.

Il s’agit actuellement d’un restaurant entièrement rénové et doté d’équipements haut de gamme.

Avec 89m2 de surface d’implantation, il se compose de :

Salle; Salle de bain double (femmes / hommes) ; Bar; Couronne; Cuisine; 2 salles de préparation et Trésorier.

Il est équipé de la climatisation et d’un détecteur de fumée.

À noter une vitrine avec une excellente visibilité et une terrasse généreuse.

Loyer : 1500 euros

Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique.

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RÉF : 5180WE
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation du médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *.
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Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.
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Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.
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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Imóvel Destinado a Loja ou Escritórios com Luz Natural

Espaço Amplo em Bruto para Transformação a Gosto.


Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Parque de Estacionamento.

- Farmácias.

- Centro de Saúde.

- Escolas.

- Bancos.

- Correios.

- Restaurantes.

- Supermercados.

- Parque Desportivo.

- Zonas de Verdes e de Lazer.


*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Magasin pour le commerce ou les services avec 160m2 à 4km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Magasin avec 143,66 m²
Salle de bain pour le personnel
Salle de bain pour personnes handicapées
Salle de bain pour les invités

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
1 parking

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Magasin pour le commerce et/ou les services à 4 km d’Ericeira, sur une route avec beaucoup de passage avec sol en céramique, et fenêtres donnant sur la rue.
Salles de bains avec fenêtre, pour le personnel, les personnes handicapées et les clients.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones retirées du cadastre urbain.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Magasin de 131 m², situé dans le centre du village d’Ericeira à côté de la plage.
Idéal pour ceux qui veulent créer un bar dans le centre du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Vestibule
Salon avec deux comptoirs de service
Couronne
Stockage
Deux salles de bains

ÉQUIPEMENT:
Deux compteurs

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Magasin de 131 m² situé dans le centre du village d’Ericeira, à côté de la plage.

Etablissement commercial situé à 300 mètres de Praia do Sul, à proximité de tous les commerces, services, transports en commun et écoles.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

**Zones supprimées de l’UC et des plans de projet**
** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Boutique avec vitrine et entrée indépendante, insérée dans la zone de logement, dans la communauté fermée avec jardin, piscine
intérieur, et avec une excellente exposition au soleil et un accès au centre et à l’AE.

Établissement commercial avec 3 façades, fenêtre sur la rue principale, dans une communauté fermée avec jardin et piscine intérieure.

Le magasin est divisé comme suit:

- Hall d’entrée, salle de bains de soutien, trois chambres distinctes, espace de stockage et salle à manger donnant sur le jardin et accès au balcon.

Il dispose également d’un parking et d’une salle de stockage au sous-sol.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LU : 133/1979 _ AU : 121 m²

Magasin de 131 m² situé au centre du village d’Ericeira, à côté de la plage.

Établissement commercial situé à 300 mètres de Praia do Sul, à proximité de tous les commerces, services, transports publics et écoles.
D’une superficie totale de 131m².

Composition:
Entrée, salon avec deux comptoirs, cellier, rangements, deux salles de bains.
Idéal pour ceux qui veulent créer un bar au centre du village d’Ericeira.

Équipement:
Deux comptoirs.

Conditions de location :
- 3 loyers d’entrée ;
- 2 dépôts de garantie ;
- Présentation d’une preuve de revenu et de l’IRS ;
- Garant portugais ;
- Contrat non renouvelable de 2 ans ;
- N’accepte pas l’hébergement local (AL).

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer ainsi que de consulter la documentation de la propriété. *



Cette région, connue sous le nom de zone de Saloia, permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en conservant un rythme de vie agréable et un style de vie désirable.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Il possède des plages très réputées pour la pratique de la même chose, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, chef-lieu du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, comme l’unique Tapada Nacional de Mafra.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Espaço Comercial localizado no Centro de Mafra. Loja com 2 pisos, sendo que podem ou não ser separados, tendo portanto a possibilidade de negócios diferenciados. Ambos os pisos estão preparados com um WC. Tem parqueamento privado.

Esta poderá ser a sua oportunidade de investimento ou de abrir o seu negócio no Centro de Mafra.

Venha conhecer!!!

Composição do Imóvel:

- Piso 0: Sala; WC de Senhoras/Homens

- Piso -1: Sala; Escritório; WC.

- Parqueamento.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Comércio Local

- Serviços Públicos

- Farmácias;

- Policia.

Licença de utilização número 137/99.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Boutique située au centre du village avec terrasse à bas prix

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Magasin d’une superficie de 27 m2
Deux salles de bains (homme et femme)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Sujets
Surface terrasse possible (300 € par trimestre) à convenir avec la copropriété

ÉQUIPEMENT:
Fenêtre

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Magasin de 27 m² dans le centre d’Ericeira - une opportunité à ne pas manquer !
Situé au cœur de la zone centrale du village, ce magasin de 27 M2 offre une excellente visibilité et exposition. Avec une licence pour le commerce et les services, il est prêt à accueillir votre projet.
Il est possible de créer une terrasse extérieure (en accord avec la copropriété, avec un coût trimestriel de seulement 300 €), offrant une opportunité idéale pour les entreprises qui apprécient le contact direct avec le public.
Saisissez cette occasion unique d’implanter votre entreprise au cœur d’Ericeira, un village en croissance constante et avec un grand flux de visiteurs tout au long de l’année !
Contactez-moi et venez me rencontrer.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Espace commercial en bon état, situé à environ 10km du village d’Ericeira, est bien centralisé à Mafra à proximité de divers services tels que les écoles et les transports.

L’espace présente :
Deux étages qui peuvent avoir un accès indépendant et des utilisations, dispose de trois salles de bains, ayant également une place de parking dans le garage commun de l’immeuble.

Il y a aussi une sortie de fumée au 0ème étage.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Cette région, connue sous le nom de zone de la saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie souhaitable.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accède: A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Il a des plages très renommées pour la pratique de la même chose, comme Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Il est également largement pratiqué kitesurf, planche à voile, bodyboard et stand-up paddle.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne à vivre, étant sous analyse les espaces de sécurité, d’accès et de loisirs. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La 3ème place a été attribuée à la paroisse de Mafra, siège du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2ème municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra a encore quelques trésors cachés comme c’est le cas de la seule Tapada Nacional de Mafra.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Magasin de commerce ou de services avec 99 m² à 4km d’Ericeira

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Boutique avec 92,82 m²
Salle de Bains
Stockage

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
1 parking

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Magasin pour le commerce et/ou les services à 4 km d’Ericeira, sur une route avec beaucoup de passage avec sol en céramique, et fenêtres donnant sur la rue.
Salles de bains avec fenêtre, pour le personnel, les personnes handicapées et les clients

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones retirées du cadastre urbain.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

**Cond_

Fantastique opportunité d’acquérir un magasin d’environ 92m² avec vue sur la mer.
Situé dans le centre du village d’Ericeira, surplombant la mer. Cet établissement commercial dispose d’une licence de commerce et de services et est situé dans un bâtiment situé au centre du village d’Ericeira.

La boutique est très ensoleillée, dispose de deux salons et de deux salles de bains.
Facilité d’accès et facilité de stationnement à proximité de la propriété.

- Zone retirée de LU.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer ainsi que de consulter la documentation de la propriété. *

Cette région, connue sous le nom de Saloia, vous permet de vous détendre de la vie citadine, en conservant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, les accès : A8 et A21.

Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - est considérée comme la 2e réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour le surf, comme Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, le windsurf, le bodyboard et le stand-up paddle sont également très populaires.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne pour vivre, étant sous analyse la sécurité, les accès et les espaces de loisirs. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La troisième place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le chef-lieu du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la deuxième municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du palais national de Mafra, classé au patrimoine mondial par l’Unesco en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, comme l’unique Tapada Nacional de Mafra.

LU : 551/1999 _ AU : 70 m²

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Magasin configuré pour être un appartement de 2 chambres, neuf, proche des transports et des écoles avec entrée indépendante.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
*Salon
* 2 chambres à coucher
*Salle de Bains

ÉQUIPEMENT:
Climatisation
Stores électriques
Basculeurs de drapeaux électriques

Cuisine équipée avec
Four
Table de cuisson à induction
Ventilateur
Frigo
Lave-vaisselle
Machine à laver
Chauffe-eau

CONDITIONS DE LOCATION :
- 2 loyers d’entrée ;
- 1 revenu de dépôt de garantie ;
- Présentation d’une preuve de revenu et d’un IRS ;
- Garant portugais ;
- Contrat non renouvelable de 1 an ;
- N’accepte pas l’hébergement local (AL).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Dans la documentation, la propriété est décrite et autorisée comme un établissement commercial, composé d’un grand espace et d’une installation sanitaire.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Espace commercial composé de 1 magasin/bureau, 1 salon avec fenêtres et 2 salles de bains, 6 débarras et 4 places de parking, dans une copropriété avec piscines, vue sur la mer et à seulement 3 km du centre du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

Boutique/Bureau avec hall d’accueil, deux bureaux, espace de travail en open space et deux salles de bains, directement à la réception de la copropriété et avec 70m²

Salon (ancienne buanderie de copropriété), avec deux salles de bains, fenêtres donnant sur les piscines de la copropriété et de 68m²

Débarras 4 de 7,5 m²
Débarras 5 de 4,7 m²
Débarras 6 avec 9,5m²
Débarras 7 avec 11,3m²
Débarras 8 de 10m²
Débarras 9 avec 9,4m²

4 places de parking, fermées par des plaques de plâtre et fonctionnant comme des pièces de stockage, mais réversibles au parking

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Espaces verts
Zone de loisirs avec 3 piscines

ÉQUIPEMENT:

Interphone vidéo
Détecteur de fumée

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Opportunité d’investissement !!
C’est la propriété idéale pour ouvrir votre espace commercial ou votre bureau à Ericeira et pouvoir encore monétiser d’autres zones disponibles appartenant à la fraction, telles que des débarras et des places de parking toujours très demandées, ainsi qu’un salon avec vue sur la mer et deux salles de bains.
Situé à quelques minutes de la plage de Ribeira D’Ilhas, dans une communauté fermée de 100 appartements, 6 magasins, piscines, hall d’entrée avec salon et deux salles de bains.
Vue imprenable sur la mer, et à seulement 3 km du centre du village d’Ericeira.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Loja sita em Malveira, licenciada para comércio e serviços, totalmente mobilada e equipada para a atividade de cabeleireiro, em uma zona central junto a comércio e transportes, inclui ainda uma garagem box.

Loja localizada na zona das Trouxas, com 3 frentes e 5 montras.

Ideal para serviços e comércio.

Dispõe de 2 casas de banho e arreacadação com 15 m2

Prédio recentemente pintado

Zona de bastante movimento

Ericeira - Shop with 243 m2 in the center of the village Shop with two floors - 150 m2 + basement of 93 m2. Big storefront. Bathroom. Trade and service license (not authorized for smoke-out restaurant) Great location. Next to the Hotel Vila Galé, next to the commercial area.

Procura uma loja de grandes dimensões , montra com boa visibilidade, portão de garagem e ainda zona para cargas e descargas?

Acabou de encontrar a melhor loja da Malveira!

Localizada na pitoresca vila da Malveira, esta espaçosa loja apresenta uma área generosa de 655m2, proporcionando um amplo espaço para diversas finalidades comerciais. O acesso é facilitado quer por um portão de garagem quer pelas grandes portas de vidro, proporcionando comodidade para carga e descarga de mercadorias.

As montras generosas oferecem uma excelente visibilidade, permitindo que o interior da loja seja vislumbrado pelos transeuntes, atraindo a atenção de potenciais clientes. A sua localização estratégica coloca-a a uma curta distância da autoestrada, proporcionando fácil acesso para clientes locais e de áreas circundantes.

Este espaço versátil e bem posicionado oferece oportunidades para diferentes tipos de negócios, desde retalho a serviços, aproveitando a visibilidade, acessibilidade e conveniência que a sua localização proporciona.

Este espaço tem imenso potencial, está inserido num pequeno prédio muito tranquilo e precisa de um novo dono!

Não perca mais tempo e venha conhecer a sua futura loja.

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar.

AP9492

Bureau entièrement rénové et flambant neuf, sur l’avenue principale de Venda do Pinheiro, au 1er étage, avec 26m2, inséré dans une zone de grand commerce et de mouvement.
- Fenêtres en PVC avec coupe thermique et acoustique ;
- Revêtement de sol en PVC ;
- Pré-installation de la climatisation ;

Vente ou location

Loja localizada na zona das Trouxas, com 3 frentes e 5 montras.

Ideal para serviços e comércio.

Dispõe de 2 casas de banho e arreacadação com 15 m2

Prédio recentemente pintado

Zona de bastante movimento

Loja para arrendamento no centro da Malveira (perto do NOVO BANCO), com 120m2, 2 salas, com wc completo inclusive com chuveiro, 3 grandes montras, 2 portas para o exterior e sistema de alarme instalado, junto a comércio, serviços e acesso A8/Lisboa e A21/Mafra/Ericeira.

- Condições de arrendamento 2 meses de renda e 1 mês de caução, fiador ou garantia bancária.