4 Boutiques plus récent, à Aveiro, Publié les derniers 15 jours

Grande opportunité d’investissement à Aveiro !

Si vous êtes à la recherche d’une propriété polyvalente avec un énorme potentiel, c’est une opportunité à ne pas manquer ! Situé à seulement 2 km du centre d’Aveiro, cet espace unique offre d’innombrables possibilités d’investissement, que ce soit pour un usage commercial ou résidentiel.

Avec une licence pour des spectacles, un restaurant et une discothèque/bar, le bâtiment a une superficie totale de 520m², sur un terrain de 2141m², entièrement clos de murs et avec un grand parking pouvant accueillir des dizaines de voitures.

L’emplacement et la taille du terrain rendent cette propriété extrêmement flexible. Le bâtiment, indépendant, offre des possibilités de rénovation et peut être transformé en habitation privée ou divisé en plusieurs appartements, idéal pour le marché locatif.

Le terrain, avec ses 81 mètres de façade, offre également une excellente opportunité de construire une maison individuelle. Une partie de la parcelle, avec 24 mètres de façade, peut être détachée à cet effet, créant ainsi un terrain de 207 mètres carrés.

Il s’agit d’une propriété qui combine une situation privilégiée, de l’espace et d’innombrables possibilités de développement. Que ce soit à des fins résidentielles, commerciales ou d’investissement, c’est l’endroit idéal pour réaliser votre projet.

En tant que consultant indépendant du réseau IAD Portugal, ma mission est de trouver les meilleures solutions pour mes clients, qu’ils soient vendeurs ou acheteurs.
Je travaille avec un vaste réseau de spécialistes et de partenaires pour fournir un service complet et sécurisé, ainsi qu’avec des agences et des consultants agréés.
Je suis disponible pour vous aider à chaque étape du processus immobilier, en vous garantissant sécurité et tranquillité d’esprit.
#ref: 127202

Loja transformada em apartamento T1 com lugar garagem



Apresentamos uma loja transformada em um espaçoso T1, ideal
para quem procura conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se pelos
seguintes atributos:


- Ambientes Atrativos: Inclui uma sala arejada, uma cozinha totalmente equipada um
quarto e espaço lavandaria.
- Luz Natural: Áreas amplas e luminosas que proporcionam um ambiente
agradável e acolhedor.
- Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos da Universidade de Aveiro,
com fácil acesso a comércio e serviços essenciais.
- Mobilidade Facilitada: Proximidade de transportes públicos e acesso rápido às
principais vias rodoviárias (A1 e A17).

Ideal tanto para estudantes quanto para profissionais que valorizam a comodidade e qualidade de vida.



A fração inclui uma garagem com área de 23 m²

Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único!



Nota : Aguarda Fotoreportagem

;ID RE/MAX: (telefone)

We present an excellent rental opportunity for a store in the centre of Aveiro.

This property has a total area of 310 m2, coming from the junction of two fractions and is in a privileged location and two fronts giving excellent visibility.

It has three floors:
- The ground floor has a large area with great potential for the exhibition of products or services, good natural lighting and direct access for customers.

- The basement is a large and versatile space, ideal for storage, support areas or other commercial utilities.

- The mezzanine, which can be used as an office, meeting room or complementary area to the main activity.

This property offers the flexibility to adapt the space to the specific needs of your business.
Currently with a trade license, with the possibility of changing to a trade and services license.

Located in one of the busiest areas of Aveiro, close to several commercial points and easy access for customers and suppliers.

For more information or to schedule a visit, please contact us.
Take advantage of this unique opportunity and give your business a new boost in one of the best locations in Aveiro!

SKU: 1021065/24 FR
CE: C

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People make Home’.

Loja com uma área de 341,12 m2 e com possibilidade de ter mais 90 m2 de área no mezanino, para venda na Urbanização do Glicínias, ao lado do centro comercial Glicínias e com excelente visibilidade para a Avenida Europa!

Loja destinada a comércio e serviços, constituída por loja e sobreloja intercomunicáveis, sendo a loja composta pelo estabelecimento principal amplo, um sanitário e dois compartimentos de arrumos com área de 150,37 m2 e a sobreloja composta por um compartimentos amplo e um arrumo com área de 190,75 m2.

(O imóvel é vendido no estado em que se encontra atualmente).

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.