38 Boutiques à Porto, Bonfim

Magasin de commerce de 200m² à Paranhos. Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 8 étages.

La propriété est compartimentée en un hall d’entrée avec une zone d’accès à l’espace pour le service public, le bureau, les installations sanitaires, les archives et le stockage.

Il dispose d’un accès direct par l’entrée du bâtiment et la rue. Il est situé dans la zone urbaine de Porto, dans les environs du jardin Arca D’Água, à côté de l’université et du poste de police. Il se trouve à environ 3 km du centre historique de Porto.

Il dispose de transports urbains et dispose de toutes les infrastructures et d’un bon accès.

Il est situé dans la zone urbaine de Porto, dans les environs du jardin Arca D’Água, à côté de l’université et du poste de police.

À environ 3 km du centre historique de Porto.

Solution d’intermédiation de crédit agréée par Banco de Portugal, qui peut vous aider dans l’ensemble du processus, de la recherche au moment de l’acte.

Frais de copropriété : 29 eu

Classe énergétique : C

LU : 21/91 du 06/02/1991 délivré par la CMP.

Trespasse LA Brothers

No mercado de comércio de calçado e vestuário há 12 anos, a marca conta com cerca de 22 mil seguidores na conta de Instagram e com 108 mil seguidores no Facebook. A loja fisica e também on-line comercializa as seguintes marcas:



Adidas New balance Nike Asics Gant Champion Fred perry Ellesse New era Siksilk Redhouse Gianni kavanagh Puma Just wizz Goorin bros Gola Saucony Diadora Converse Com um stcok de aproximadamente 300 000,00€, e benfeitorias no valor de 120 000,00€

Com uma renda baixa face à sua localização e dimensão de loja.

Inserida no Centro Histórico do Porto, bem localizada, encontra-se numa das zonas mais movimentadas da cidade, a Baixa do Porto.Perto de serviços, tais como, farmácia, clinicas, externato, biblioteca municipal, transportes públicos, entre outros.



Com vistas desafogadas, perto do Jardim de S. Lázaro, parque de estacionamento, zona com parque autorizado.



A loja possui os seguintes equipamentos:



Ar condicionado Grades de segurança Sistema informático Alarme Alarmes de artigos Sistema som e video-vigilância



LA Brothers Trespass



In the footwear and clothing trade market for 8 years, the brand has around 22 thousand followers on its Instagram account and 108 thousand followers on Facebook. The store sells the following brands:

Adidas New balance Nike Asics Gant Champion Fred perry Ellesse New era Siksilk Redhouse Gianni kavanagh Puma Just wizz Goorin bros Gola Saucony Diadora Converse

Inserted in the Historic Center of Porto, well located, it is in one of the busiest areas of the city, Baixa do Porto. Close to services, such as pharmacy, clinics, day school, municipal library, public transport, among others. With open views, close to Jardim de S. Lázaro, parking, area with authorized parking. The store has the following equipment:

Air conditioning Security grilles Information system Alarm Article alarms Sound and video surveillance system



;ID RE/MAX: (telefone)

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Loja em excelente localização, zona privilegiada de transportes, serviços e comércio...
r/chão com espaço amplo, sala de reuniões, copa, inst. sanitárias e 2 compartimentos;
cave - 2 salas e 2 arrecadações.
CE: E
Área: 187 m2

Espace commercial avec 342,60 m2, composé d’un grand espace et de quatre salles de bains, à Bonfim, Porto.

La fraction commerciale dispose de plusieurs compartiments exécutés dans des cloisons amovibles et dispose également d’une vitrine d’une superficie de 21 m2 avec une excellente visibilité.

Il est situé à environ 200 m de Jardim do Marquês, dans une zone bien desservie par le commerce traditionnel et les transports en commun (station de métro Marquês et STCP).

VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers jusqu’à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous.

Si votre entreprise recherche un espace de travail moderne et spacieux, avec un loyer extrêmement compétitif, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité. Nous vous présentons une propriété de 810 mètres carrés d´espace utilisable, avec des caractéristiques exceptionnelles qui en font l´endroit idéal pour les cinq ou dix prochaines années de croissance de votre entreprise.
Caractéristiques clés :
Emplacement stratégique : Cet espace commercial est stratégiquement situé, à moins de cinq minutes à pied des stations de métro et des arrêts de bus qui vous relient directement au centre-ville. L´accessibilité est le maître-mot, facilitant l´accès à la fois pour vos employés et pour vos clients.
Espace généreux : Avec une superficie utilisable de 810 mètres carrés, cet espace offre une polyvalence pour votre entreprise. Configurez-le selon les besoins de votre entreprise, que ce soit pour des bureaux, un showroom, un magasin ou d´autres fins. Les possibilités sont infinies.
Stationnement généreux : Il dispose d´au moins 4 places de parking exclusives pour votre entreprise, garantissant le confort et la sécurité de vos employés et de vos clients.
Lumière naturelle : La lumière naturelle est un avantage inestimable pour un environnement de travail productif et agréable. Cet espace bénéficie d´une excellente luminosité naturelle grâce à ses généreuses vitrines qui fournissent de la lumière toute la journée.
Trois façades : Avec trois façades distinctes, votre entreprise bénéficiera d´une visibilité maximale. L´exposition à la rue permet à votre entreprise de se démarquer et d´attirer l´attention des passants.
Possibilité d´améliorations : Le loyer compétitif proposé permet à votre entreprise d´investir dans des améliorations et une personnalisation de l´espace selon vos besoins spécifiques. Créez un espace de travail moderne et fonctionnel adapté à votre secteur d´activité.
Si vous recherchez un espace commercial offrant accessibilité, polyvalence, lumière naturelle et possibilités de personnalisation, ne manquez pas cette opportunité unique. Assurez le succès de votre entreprise pour les cinq ou dix prochaines années dans un espace reflétant l´image moderne et professionnelle de votre entreprise.
Les conditions de location devront être convenues avec le propriétaire en fonction du profil du locataire, des garanties offertes et du contrat proposé. Le propriétaire peut exiger la présentation de documents démontrant la capacité financière du demandeur et du garant.
Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir cet incroyable espace commercial. Contactez-nous pour plus d´informations et assurez un avenir de succès à votre entreprise!

Loja c\ r\c + lance de pequena escada que vai dar a uma outra sala onde se encontra o w\c + um terraço c\ 95,15 m2
Ótima localização, Praça Rainha D. Amelia

Espaço destinado a comércio, tendo no 1.º andar, hall de entrada, 2 gabinetes, sala ampla em open space, com divisórias de madeira/vidro, copa, 2 sanitários e arrumo.
O imóvel localiza-se em zona urbana no interior da cidade do Porto, junto à Rua de Santa Catarina, valorizada pela sua centralidade e proximidade de um importante conjunto de equipamentos colectivos. Na envolvente do centro cívico do Porto, com ocupação predominante de edifícios com antiguidade, de habitação colectiva e de comércio e serviços. Bons acessos, cerca de 2 km da VCI - Via de Cintura Interna. Zona bem servida de apoio comercial, transportes (metro e autocarro) e serviços públicos na proximidade.

Rua da Escola Normal, 92 - 1º

Centro do Porto

Zona habitacional/comercial

Espaço destinado a comércio com 342,60 m2.



Composto por espaço amplo e quatros casas de banho.
A fracção comercial possui vários compartimentos executados em divisórias amovíveis e possui ainda uma montra com uma área 21 m2 com um excelente visibilidade.



Está situada a aproximadamente 200 mts do Jardim do Marquês, em zona bem servida de comércio tradicional e transportes públicos (Estação do Metro do Marquês e STCP).



Marque já a sua visita!
Uma oportunidade a não perder!
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Escolher o Grupo RE/MAX significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Nord. Boutique avec 76,5 m2, 3.5 sdb, difficulté de 5,5 m2.

Identificação do imóvel: ZMPT562488

Estabelecimento comercial de Restauração, localizado no Bonfim, na Rua Joaquim António de Aguiar, Porto, próximo ao metro do Heroísmo, com mais de 30 anos de existência e com as seguintes características:

- Área: 189 m2
- Estabelecimento totalmente remodelado em 2020 e em excelente estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.);
- A funcionar em pleno;
- 2 pisos + Águas Furtadas;

Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!

O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma:

Ao nível do R/C:
- Área de Cozinha equipada e mobilada com: bancadas em inox, mesas em inox, fogão inox (4 bocas), 1 arca vertical, 1 arca horizontal, 1 fritadeira dupla, hote com exaustor, 1 panela sopa, microondas, grelhador, maquina lavar louça entre outros equipamentos;
- Balcão de apoio com capacidade para 9 pessoas;
- Sala com capacidade para 25 lugares sentados;

Ao nível do 1º Piso:
- Sala com capacidade para 30 lugares sentados (bom para grupos fechados)
- Balcão de apoio equipado com arcas e banca;
- Instalações sanitárias (f/m) e vestiários para staff;

Ao nível das Águas Furtadas:
- Arrecadação/Economato/Armazém/Escritório com luz directa (clarabóia);

Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:
- Porta de vidro com cortina de ar;
- Sistema de ar-condicionado;
- Detector de incêndio;
- Tectos falsos com iluminação embutida e candeeiros suspensos no balcão;
- Vídeo-vigilância com alarme;
- Parede com pedra natural;
- Chão em cerâmica;
- 3 LCD;
- Esplanada em deck com capacidade para 12 pessoas;

Sobre a Localização:
Este estabelecimento está à distância de:
- a 90m (a pé) do Cemitério Prado do Repouso;
- a 300m (a pé) do Metro do Heroísmo;
- a 450m (a pé) da Junta de Freguesia de Bonfim;
- a 450m (a pé) da Faculdade das Belas Artes;
- a 450m (a pé) do Campo 24 de Agosto;
- a 550m (a pé) da Biblioteca Municipal do Porto;
- a 900m (a pé) do Coliseu Porto Ageas;
- a 1,4Km da C.M.Porto e do Gabinete do Munícipe;
- a 19,5Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- Integrado num dos melhores bairros para morar e unto a todo o tipo de comércio e serviço (restaurantes,cafés, hotéis, guesthouses, alojamento local, galerias de arte, etc);

’O Bonfim, no Porto, foi eleito recentemente pelo The Guardian como um dos bairros mais ’cool’ da Europa.’

O trespasse é feito sem qualquer encargo futuro para o investidor, com todo o stock existente à data, sendo a renda mensal e novos prazos a acordar com o Senhorio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja nova, em edifício completamente reabilitado, contemplando:

- Open Space + 1 Instalação sanitária

O Espaço com 381,9 m², e destinado a comércio, poderá albergar restauração já que a estrutura contempla a exaustão necessária.

Existe a possibilidade de acomodar área descoberta/ pátio.

A escassos metros do Campo 24 de Agosto, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como Metro, e os acessos às principais vias de circulação .

Contacte-nos para mais informações!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Loja inserida num edifício de Arquitetura dos anos 70, totalmente reabilitado, cujo projeto inclui inclui frações destinadas a habitação, comércio e serviços.
Muito bem localizada esta loja com 56m2, em Santos Pousada, junto ao jardim da Praça Rainha Dona Amélia, está a 9 minutos a pé da estação de Metro do Marquês.

Se procura um espaço comercial, no centro de tudo, próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, então não vai perder esta oportunidade.

Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT568291

Este imóvel situa-se no coração do Bonfim Oferece inúmeras vantagens para quem procura um investimento sólido e promissor.
Estabelecimento comercial de Restauração, com mais de 40 anos de existência com as seguintes características:

- Área: 122 m2
- Estabelecimento totalmente mobilado com equipamentos, etc.;
- A funcionar em pleno;
Piso Rés-do-Chão:

Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!

Pode contar com um restaurante mobilado e equipado pronto a trabalhar.
Certificado energético C
O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma:
- Sala com capacidade para 56 lugares sentados;
- WC senhoras
- WC homens
- Balcão de apoio equipado com arcas e banca; montra de frio,máquina de lavar louça entre outros e quipamentos;
- Área de Cozinha equipada e mobilada com: bancadas em inox, mesas em inox, fogão inox (6 bocas),1 fritadeira dupla a gás, hote com exaustor, descascador , microondas, grelhador, entre outros equipamentos
;- Sala de frios
- Instalações sanitárias (f/m) e vestiários para staff; - Arrecadação/Economato/Armazém/Escritório ;

Proximidades e distancias:
- 90m Pingo doce Campo 24 de Agosto
- 200m Estação de Metro 24 de Agosto
- 225m Continente Campo 24 de Agosto
- 300m Farmácia Soeiro
- 490m Hospital Veterinário Montenegro
- 800m Coliseu do Porto
-1200m Av. dos Aliados
-1400m Estação de Campanhã

Este imóvel, representa uma oportunidade única com a proximidade a trés grandes Hoteis, ao centro da cidade, ás atividades culturais e da noite do Porto .
Agende já uma visita para apreciar este imóvel de perto e descobrir todos os detalhes que fazem dele um excelente investimento! Não perca esta oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio pequeno, em fase de acabamentos, próximo do Campo 24 de Agosto e Jardim de São Lázaro.
Composto por habitações T0 e T0+1 + uma loja.
Loja de rés do chão, com montra para a Rua.
WC privativo

Prédio situado a poucos minutos da Baixa e de toda a atividade turística e comercial.

Pronto em finais de 2024.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

La Rua da Alegria est située au cœur de Porto, à une courte distance du marché emblématique de Bolhão et de la rue de Santa Catarina. Cette zone est en pleine réhabilitation, attirant promoteurs, investisseurs et occupants dans une zone qui devrait être rénovée dans un avenir très proche.

Avec des accessibilités routières et de transports publics exceptionnelles, y compris le métro de Porto (Marquês) et un accès rapide à la VCI, l’Alegria 819 bénéficie d’un excellent emplacement.

Le projet offre 1 545 m² de bureaux, livrés avec un niveau de finition de catégorie A, avec des finitions de base telles que des sols techniques surélevés, des pré-installations techniques et des installations sanitaires terminées, pouvant être adaptés à tout type de disposition.

Enfin, l’Alegria 819 offre également un étage de stationnement avec 30 places de parking, reliées intérieurement à la zone commerciale.

Pour plus d’informations, visitez : (url caché)

SANTOS POUSADA 63

Located on Santos Pousada Street, in downtown Porto, the project marks the rehabilitation of a century-old residential building, which will be converted into 15 residential units (1- and 2-bedroom), 17 service units, composed of suites/studios, as well as 3 commercial/service units.

With an excellent location in the heart of Porto, near Campo 24 de Agosto, the development benefits from the mobility provided by the Metro (Campo 24 de Agosto station is 50 meters away), the public transportation network, and the possibility of accessing the increasingly cosmopolitan life of downtown Porto on foot.

The intervention respects the architectural characteristics of the building, both in terms of form and construction.

The new apartments at Santos Pousada 63 combine contemporary comfort requirements with an excellent location, creating an appealing complex, suitable for both residential and tourism-oriented uses.

Porto Primvs is a sober, straight-line building that combines housing, retail and offices.

The formal restraint of Cristiano Moreira’s architecture and the decorative arrangements by the architect Nuno Valentim, in dialogue with the subtlety of the materials chosen, give the building a discreet but perceptible distinction and elegance. Above the glazed entrance door and in clear contrast with the white granite of the façades, a sculpture in cut iron by Gémeo Luís welcomes residents and visitors.

Enclosed garages and covered parking areas are ample and easily accessible.

One step away from the vibrant and cosmopolitan atmosphere of the city centre - with its eclectic range of shops, restaurants, hotels and theatres - and only ten minutes away from the urban parks of São Roque (to the east) or Quinta do Covelo (to the west).Shop of ample dimension, the space, in tosco, was designed in open plan, allows countless possibilities for the installation of various types of commercial activity.

With parking space with 17m2 and private bathroom.

Location
Located in the prime area of the eastern part of the city of Invicta, Porto Primvs is a sober building, with straight lines, which combines housing, commerce and offices.
With the Combatentes Metro station just around the corner and just a few minutes from the access to the VCI, getting to Porto Primvs couldn’t be easier. The hardest part is wanting to leave

Identificação do imóvel: ZMPT557962

Estabelecimento comercial de Restauração, localizado na Rua Vigorosa e Rua Artur de Sousa em Bonfim com as seguintes características:

- Área: 42 m2;

Estabelecimento em bom estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.);

- A funcionar em pleno

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Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:

1- Armário Frigorífico (porta - tabuleiros 750x450) para conservação de massa da marca Frioteca ref. AFVD060 1TN -n°99/2017.
2. Foro da marca Ramalho com duas câmaras, uma estufa, uma cúpula com extrator e uma cobertura.
3. Vitrine em aço inox., com as dimensões de 2000×750x1320
4. Escaparate em aço inox. com as dimensões de 1200×500×850 com 2 prateleiras e
portas de correr.
5. Apanha -fumos em aço inox. com ventilador e condutas com filtro de rede. 6. Torradeira.
7. Grelhador duplex.
8. Espremedor de citrinos manual. Fritadeira elétrica 7 litros.
9. Cortadora de carnes frias 250mm.
10.Microondas.
11.Termos de leite de 5 litros.
12.Bancada refrigerante ( 2 portas - frio ventilado) em aço inox.com as dimensões de 1530×600x900
13. Bancada refrigerante ( 2 portas - frio ventilado) em aço inox.com as dimensões de 1530×600x900.
14. Dois frigoríficos combinados.
15 Placa elétrica.
16. Batedeira Philips
17. Televisão.
18. Conjunto (spit+condensador) de ar condicionado.
19. Cilindro elétrico.
20. Aparelho de eliminação de mosquitos
21. Conjunto de 9 mesas com tampo em vidro branco e 18 cadeiras.
22. Conjunto de estores de tela em rolo

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565902

Espaço de restauração com 20 anos de história, para trespasse...
Situado em zona turística, no Porto!

APRESENTAÇÃO:
Restaurante para trespasse, localizado na Rua do Heroísmo, Freguesia do Bonfim, Porto. Com uma área total de cerca de 90 m2, este espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento. Dispõe de duas salas com um total de 50 lugares sentados no interior e uma esplanada com 8 lugares. Apresenta também cozinha completamente equipada, duas instalações sanitárias e espaço de arrumos. Dispõe de take-away, através de parcerias com empresas de estafetas.

ENVOLVENTE:
Voltado para a Rua do Heroísmo, este restaurante usufrui do movimento diário próprio de uma das principais ruas da cidade, conhecida por ser a principal ligação entre a baixa do Porto, o Bonfim e Campanhã. Na envolvente próxima, encontra-se a estação de metro ’Heroísmo’ a apenas a 1 minuto a pé, unidades hoteleiras, entre as quais se destaca o Eurostars Heroísmo, o Terminal Intermodal de Campanhã, a Faculdade de Belas Artes, o Jardim de São Lázaro, entre outros pontos de interesse locais e turísticos.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Restaurante localizado em plena Rua do Heroísmo, Porto
- Área útil total de 87 m2
- Espaço totalmente equipado e em funcionamento contínuo há mais de 20 anos

- Composto por duas salas com um total de 50 lugares interiores

- Conta com esplanada exterior com espaço para 8 pessoas sentadas
- A cozinha serve refeições diariamente, estando completamente equipada

- Duas instalações sanitárias e área de arrumos

- Atualmente com parcerias para take-away com a Glovo e Bolt Food

- Prédio em propriedade total, sem pisos superiores com vizinhos ou habitações

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Inventário completo de equipamentos a ser incluído no contrato de trespasse
- Pavimentos em material cerâmico

- Paredes com azulejos e estuque pintado

- Tectos falsos com iluminação embutida

- Gás de botija (duas garrafas para abastecimento do fogão)
- Iluminação com sensores de movimento nas casas de banho
- Parcerias e fornecedores sem contratos de fidelização

- Cilindro elétrico para aquecimento de águas sanitárias
- Certificado energético válido por 10 anos

ÁREAS INTERIORES:
- Sala de cafetaria - 29,25 m2
- Arrumos - 1,70 m2 (acresce área de sótão)
- Instalações sanitárias - 2,79 e 3,50 m2
- Cozinha - 12 m2
- Sala de refeições - 28,34 m2

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 27 m do Posto PSP Bonfim (1 min. a pé)
- A 78 m da estação do metro Heroísmo (1 min. a pé)
- A 120 m do Hotel Eurostars Heroísmo (1 min. a pé)
- A 220 m das Águas do Porto (3 min. a pé)
- A 270 m do Museu Militar do Porto (3 min. a pé)
- A 300 m do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. a pé)
- A 300 m da Escola EB 2,3 Dr. Augusto César Pires de Lima (5 min. a pé)
- A 350 m do Oca Oriental Porto Hotel (5 min. a pé)
- A 400 m do supermercado Lidl Av. Camilo (6 min. a pé)
- A 450 m do Liceu Alexandre Herculano (7 min. a pé)
- A 650 m da estação de comboios de Campanhã (8 min. a pé)
- A 750 m da Faculdade de Belas Artes do Porto (10 min. a pé)
- A 800 m do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (12 min. a pé/ 5 min. carro)
- A 850 m do Jardim de São Lázaro (12 min. a pé)
- A 900 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto (12 min. a pé)

Este pode ser o seu próximo negócio!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca do trespasse deste restaurante histórico, no Porto. Fale connosco para obter mais informações!

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Porto Primvs is a sober, straight-line building that combines housing, retail and offices.

The formal restraint of Cristiano Moreira’s architecture and the decorative arrangements by the architect Nuno Valentim, in dialogue with the subtlety of the materials chosen, give the building a discreet but perceptible distinction and elegance. Above the glazed entrance door and in clear contrast with the white granite of the façades, a sculpture in cut iron by Gémeo Luís welcomes residents and visitors.

Enclosed garages and covered parking areas are ample and easily accessible.

One step away from the vibrant and cosmopolitan atmosphere of the city centre - with its eclectic range of shops, restaurants, hotels and theatres - and only ten minutes away from the urban parks of São Roque (to the east) or Quinta do Covelo (to the west).Shop of ample dimension, the space, in tosco, was designed in open plan, allows countless possibilities for the installation of various types of commercial activity.

With parking space with 17m2 and private bathroom.

Location
Located in the prime area of the eastern part of the city of Invicta, Porto Primvs is a sober building, with straight lines, which combines housing, commerce and offices.
With the Combatentes Metro station just around the corner and just a few minutes from the access to the VCI, getting to Porto Primvs couldn’t be easier. The hardest part is wanting to leave

Store with 49 m2, 2 floors, 1 toilet.

Ready in March 2022.

Inserted in the Santos Pousada Building is the result of the rehabilitation of an architectural building from the 70’s.

It is located on the street that gives it its name and has in front of it the beautiful garden of Queen Dona Amelia Square.

Very well located at the level of services and transport - the Marquês Metro station is only 9 minutes away pedestrian - public schools, private schools and the beautiful and iconic Velasquez Square with its garden and cafes very frequented by Porto.

Payment terms: 20% in CPCV + remaining in the deed.

Vende-se Loja destinada a comércio com 505 m² localizada no centro do Porto,

Loja com 2 pisos

R/C: Hall de entrada, espaço amplo;

Cave: Arrumos, copa e instalações sanitárias.

Dispõe de transportes públicos na envolvente e possui todas as infraestruturas e bons acessos

Possui montra com boa exposição para a rua.

Antigas Instalações Bancarias


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 3879B

RO1803
RETOMA DE BANCO
Conjunto de duas lojas ligadas entre si, com um total de 72,5 m2, situadas em centro comercial, no centro da Cidade do Porto.
O local beneficia de bons acessos, proximidade de comércio, serviços, equipamentos públicos e boa oferta de transportes públicos.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

This store is well located and serves a wide variety of services.
close to other businesses and in a very busy area.
Contact us for more information .

Boutique à vendre dans le centre de Porto.

Situé au rez-de-chaussée et à l’étage -1 de cet immeuble, cet espace commercial est inséré avec une bonne devanture orientée vers la rue principale, ce qui permet une bonne exposition de l’espace et de l’entreprise future qui y est insérée, ainsi que, donne au sommet de cet espace commercial une grande quantité de lumière naturelle.

À l’étage -1 a également beaucoup d’espace qui peut être utilisé comme une extension de l’espace supérieur ainsi que pour le stockage.

Situé dans une rue avec un énorme flux de passage pour piétons qui donne à l’espace suffisamment de visibilité et une variété de public cible, ce qui fera de l’entreprise qui est mise en œuvre ici, un succès.

Compte tenu de son emplacement au cœur de la ville de Porto, inséré dans l’une des rues les plus animées du centre-ville de Porto, Santos Pousada offre à ses habitants la commodité de vivre à proximité de toutes sortes de commerces, services et moyens de transport.

Situé dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville de Porto, à quelques pas du jardin de la Praça Rainha Dona Amelia.
Extrêmement bien situé, offrant une proximité de toutes sortes de commerces et de services, de divers points d’attraction touristique, d’établissements de santé et d’enseignement publics et privés, de tous les transports publics.

Tout cela combiné avec la tranquillité de vivre devant un jardin, qui offre de belles vues et des espaces verts agréables pour se promener le soir par temps chaud.

Nous vous invitons à connaître cette excellente opportunité au cœur du centre-ville de Porto.