29 Boutiques à Almada, Laranjeiro e Feijó

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Loja com armazém ao nível do piso da cave.

- Piso O: 1 divisão com janela + Zona comum com Copa, móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico.

- Piso - 1: 2 divisões, 1 delas com roupeiro, 2 casas de banho completas.

Localização privilegiada.

Excelente investimento.

O espaço tem ainda uma garagem na cave com lugar para 1 carro (valor da garagem não incluído no preço do anúncio).

Localização central com comércio, serviços e transportes.

Marque Já a Sua Visita!


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Loja em bom estado com 78m², no Laranjeiro e Feijó

Piso Rés de chão de 5, em prédio com estrutura em betão armado.

A loja tem 1 sala com 66m² e um wc de serviço com janela e 4.5m², tornando-se o espaço ideal para um escritório ou uma loja, pois tem uma montra de vidro com 2.45m de comprimento e grades elétricas.

A loja está situada numa zona urbanizada, onde tem ampla oferta de serviços e lugares de estacionamento.
Este imóvel situa-se no Laranjeiro e Feijó, Almada e tem a referência PM60397, que poderá pesquisar por referência no nosso site personalmed . pt.

Para qualquer dúvida não hesite em contactar.

(ref: (telefone) Se procura um espaço bem localizado para abrir o seu negócio, eis esta oportunidade!
São 180m2 unidos (3 lojas) que por ultimo negócio exercido foi um restaurante , o espaço é vendido com todo o equipamento, e mobiliário.
Possui 2 wcs ,ar condicionado .
A localização é muito central servida de transpores e comercio.

Magasin avec 2 étages aménagé en appartement et d’une surface privée brute de 30,50 m2 et d’une surface brute dépendante de 30 m2
Étant un espace commercial, il a une licence de service et a été adapté avec 2 chambres / bureaux intérieurs avec garde-robe à l’étage -1
Aussi à l’étage -1, 2 salles de bains complètes avec bac à douche

Le rez-de-chaussée dispose d’1 chambre avec fenêtre et d’un espace commun avec garde-manger avec meubles de cuisine équipés d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un chauffe-eau, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur.

Le bien est loué avec une rentabilité mensuelle de 1200 €

Loja de rua com 30 m2 no zona central do Feijó - Almada com bastante movimento e comércio, Junto á Biblioteca Municipal José Saramago, Junta de freguesia do Feijó, á Escola Escola Básica Alembrança e Escola Secundária.

Loja remodelada, muito agradável, com bastante luz natural da montra, bastante conforto térmico, tecto falso com iluminação led, gradeamento novo, Reclame publicitário com iluminação noturna, WC e dispensa.

Localização PREMIUM!

Muito bem localizada, inserida numa rua principal com muito movimento, zona habitacional e de comercio, com muito movimento, e estacionamento, com cafés, clinica, Pastelaria, mini-mercado e papelaria.

Localizada a 5 minutos da rotunda do CENTRO SUL, Parque da Paz, Forum Almada e a 15 minutos de Lisboa.

Não tem saída de fumos.

Boa Oportunidade para o seu negócio!
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Oportunidade de investimento. Inserida numa zona de lojas transformadas em habitação, sendo que as lojas com a mesma área são agora T2 arrendadas como habitação. Com excelentes áreas, distribuídas por um hall de entrada com X m2, uma sala em Open space com X m2 de área total e uma divisória com duas janelas, com X m2 a qual pode ser dividida a meio para formar dois quartos individuais com X m2 cada. A arrecadação é perfeita para servir de closet num dos quartos e aumentar assim a arrumação. O WC tem X m2 de área, com sanita, lavatório e espaço para base de duche. Paredes em Pladur, que dão a possibilidade de alterar a disposição de forma fácil. A parede que divide a sala da área dos quartos possui placas de lã de rocha de 40mm para melhorar o isolamento térmico e acústico. ## Devido á sua localização poderá usar o espaço para habitação e transformá-lo num excelente apartamento para arrendamento ou habitação própria. Condomínio: 12,45 mensais.
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Opportunité unique à Laranjeiro ! Fantastique magasin idéal pour transformer en maison.

Transformez cet espace commercial en la maison de vos rêves !

A vendre au cœur de Laranjeiro, ce généreux magasin de 62 m2 offre une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à convertir des espaces commerciaux en logements. Avec un emplacement privilégié, à proximité des transports, des écoles, des services et des commerces, c’est l’opportunité de créer un environnement résidentiel unique, personnalisé à votre goût.

Caractéristiques principales :
Surface généreuse, idéale pour transformer en appartements ou lofts modernes
Quartier résidentiel calme et bien desservi par les infrastructures
Accès rapide aux transports en commun (métro, bus et trains)
Proximité des écoles, supermarchés, centres de santé et parcs
Beau potentiel d’appréciation dans un quartier en pleine croissance

Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent faire un investissement intelligent, que ce soit pour leur propre maison ou pour réaliser un profit. Profitez de la flexibilité d’un espace commercial pour créer une maison sur mesure, dans un emplacement à fort potentiel d’appréciation.

Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cet espace !

Laranjeiro et Feijó, qui forment ensemble l’Union des Paroisses de Laranjeiro et Feijó, dont le siège est à Laranjeiro, font partie de la municipalité d’Almada, zone métropolitaine de Lisbonne.

Leurs principales activités économiques sont l’industrie, le commerce et les services. Toutes les industries existantes dans la région de Feijó sont considérées comme non polluantes, ce qui sert d’exemple pour d’autres localités.

Dans sa zone, nous trouvons l’Almada Fórum et le Parque da Paz, un parc urbain de 60 hectares qui comprend des zones herbeuses, des bois, des aires de repos, des sentiers et des lacs.

Avec un accès facile à Lisbonne et au sud du Portugal via l’A2, elle dispose également de la N10 et d’autres routes et avenues importantes, facilitant l’accès à tous les sites environnants.

Il possède également l’École navale, le Palais Royal d’Alfeite, l’Arsenal d’Alfeite, des écoles, des complexes sportifs, des parcs urbains et des espaces verts.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe - AMI 2165

Magasin dans un bâtiment de logement rc, pour l’investissement dans le centre de Laranjeiro - Almada.
Situé dans un quartier résidentiel, à côté des écoles, de la crèche, des jardins, du commerce, des services et à proximité de la base navale de Lisbonne (Alfeite).
La propriété est actuellement en vigueur avec un contrat de location, avec une rentabilité de 6,2%.
Transports en commun (bus et métro Parque da Paz) et parking dans les environs.
Demandez-nous maintenant pour plus d’informations, à travers nos contacts!

Loja para venda em Laranjeiro, Almada

Com uma área total de 60m², esta loja está distribuída por dois pisos.

No piso térreo, apresenta-se um pequeno hall de entrada, uma divisão de 9m² iluminada por uma janela e uma zona comum de 16m², incluindo uma copa equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar/secar roupa e frigorífico, com acesso ao piso inferior.

No piso inferior, encontramos uma área de circulação de 8m², um quarto com roupeiro de 12m², outra divisão de 9m² e dois WC’s totalmente equipados, cada um com 4m².

Esta loja foi remodelada para se assemelhar a um apartamento T3, beneficiando de uma boa quantidade de luz natural no piso térreo e áreas com espaços bem distribuídos.

Localizada no Laranjeiro (Almada)

Bons acessos e comercio variado na envolvente

Loja adaptada a habitação com uma rentabilidade de 1.200€

(visitas marcadas com antecedência em virtude de se encontrar com inquilinos)

Loja divida em 2 pisos:
*Piso 0:
1 divisão com janela
Zona comum com copa, movel de cozinha equipado com: placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorifico
acesso ao piso -1
*Piso -1: duas divisões ambas com roupeiro e duas casas de banho completas

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S914

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

(ref: (telefone) Loja com mais de 100 m2 para dar asas ao seu negócio.

Estando atualmente equipada como café / Snack Bar, este espaço tem muito boas áreas para uma utilização organizada.

Com áreas de arrumos e uma cozinha muito bem guarnecida, com boa exaustão, é possível iniciar uma nova vida e dar à região envolvente um espaço onde apeteça entrar e ficar, ir e voltar.

Esta loja tem o privilégio de um espaço exterior, onde é possível explorar com uma esplanada e assim aceitar mais clientes.

Bem cuidada, bem estimada e bem decorada. Falta apenas o toque pessoal dos novos proprietários.

Com gradeamento elétrico e sistema de videovigilância, o sentimento de segurança é notoriamente sentido.

A localização é de excelência e a complementar uma paragem de autocarro mesmo à porta.

Venha sentir o chamamento de ter o seu próprio negócio.

Está disponível e à sua espera.

REF.: (telefone)

Loja com 2 pisos:

Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²

Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1

Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.

Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.

Zona bem frequentada.

Loja com dois pisos transformada em habitação T3 totalmente remodelada.
Piso 0, composto por hall de 4m2, uma 1 divisão com janela de 9m2, zona comum com copa de 16m2, com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar/secar roupa e frigorífico e acesso ao piso - 1.
O piso -1 é composto por uma área de circulação interna de 8m2, 2 divisões, respetivamente, 12m2 e 9m2, um deles c/ roupeiro, 2 casas de banho completas de 4m2 cada uma. Prédio com condomínio organizado
***POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO POR 1.200€***
Situada na margem sul do rio Tejo, Almada é sem dúvida o melhor miradouro sobre a cidade de Lisboa, destacando-se como pontos de observação o castelo, o elevador panorâmico da Boca do Vento, e principalmente a estátua do Cristo-Rei erguida em 1959.
Atualmente, Almada é uma cidade que mantém um crescimento, cujo ritmo se acentuou desde a inauguração da Ponte sobre o Tejo em 1966, que veio facilitar o acesso entre as duas margens do rio. No entanto, Almada não vive apenas em função da capital onde trabalham grande parte dos seus habitantes, é uma cidade com vida própria, palco de eventos concorridos como o Festival de Teatro.
Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica.
Alguns pontos de interesse em Almada são o Largo de Cacilhas, o Cais do Ginjal, Jardim do Rio e Miradouro da Boca do Vento, a Rua Cândido dos Reis, a Igreja de Nossa Senhora do Bom Sucesso, a Igreja da Misericórdia, o Museu Medieval, Jardim do Castelo, Casa da Cerca (Centro de Arte Contemporânea), Museu Naval, Centro de Interpretação de Almada Velha, Ermida de São Sebastião, Santuário do Cristo Rei ou as Praias da Costa de Caparica.
Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Loja com 2 pisos- r/c com 30m2 e cave também com 30m2 - No r/c tem uma divisão com janela- + zona com copa com móvel-cozinha equipada c/placa-forno-exaustor-micro-ondas-termoacumulador-maq. Roupa e frigorifico-cave com 2 divisões-ambas com roupeiro e 2 wcs completos -encontra-se ocupada com arrendamento de 1.000 euros mês

Apresentamos esta ampla Loja c/ Cave/Armazém, Remodelado, Com WC e zona de arrumos, inserido ao nível do r/c e cave com acesso direto pelo interior, localizado no Laranjeiro, no Concelho de Almada.
Este é uma excelente oportunidade de investimento para fins de arrendamento (Valor para arrendamento 1200€).

Possibilidade de Compra ou Arrendamento.

Área útil: 31m2
Área Bruta: 61m2
Ano de Construção: 1988

A Loja está composta por:

- Piso 0
- Hall de Entrada
- 1 divisão/Quarto com Janela
- Zona Comum/Sala em Open Space com Cozinha
- Cozinha equipada com: Placa Vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, termoacumulador, Máquina de Lavar Roupa e frigorifico.

- Piso -1
- 1 Divisão/Quarto
- 1 Divisão/Quarto com Roupeiro
- Wc equipado com Base de duche e Loiças sanitárias
- Wc Social equipado com Loiças sanitárias e Base de Duche
- Zona de Arrumos

Este imóvel encontra-se localizado numa zona urbana, com fácil acesso a todo o tipo de serviços, escolas e transportes.
Rápido acesso à A2.

Venha conhecer este excelente negócio, aqui connosco!

Étage de deux étages, converti en appartement à Laranjeiro, Almada - Loué

Au 0e étage, on retrouve un hall de 4 m², une pièce avec une fenêtre de 9 m² et un espace commun avec un garde-manger de 16 m². Le garde-manger comprend une unité de cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un chauffe-eau, d’un lave-linge/sèche-linge et d’un réfrigérateur, ainsi qu’un accès à l’étage -1.

L’étage -1 se compose d’une zone de circulation interne de 8 m², de deux divisions de 12 m² et 9 m², dont une avec une armoire, et de deux salles de bains complètes de 4 m² chacune.

L’immeuble dispose d’une copropriété organisée.

MAGASIN LOUÉ POUR 1 200 €

Une excellente opportunité d’investir.

Ne manquez pas cette occasion !

Contactez-moi.

Loredana Covaci
913’632’970

LOCALIZAÇÃO PREMIUM!!! Espaço comercial de rua com 82m2 distribuídos num amplo salão + 2 salas para arrumos + 2 WC privativos. Rua com grande afluência todo o dia e com bastante comércio e serviços. Uma das mais movimentadas do Feijó conhecida pela sua vasta e diversificada oferta comercial. Adequado a diversas áreas de negócio desde escritório, gabinete, mercearia, centro de beleza, entre outros. Não deixe de visitar.

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PREMIUM LOCATION!!! Street commercial space with 82m2 distributed in a large hall + 2 storage rooms + 2 private bathrooms. Street with great footfall all day and with plenty of commerce and services. One of the busiest in Feijó known for its vast and diverse commercial offer. Suitable for various business areas, from offic

Loja com 2 pisos:

Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²

Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1

Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.

Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.

Zona bem frequentada.

Oportunidade de Investimento , loja no Laranjeiro transformada em Habitação T2 com 2 pisos.
Imóvel é composto, no piso 0, por 1 divisão com janela, zona comum com cozinha equipada c/placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico, no piso -1 por 2 divisões c/roupeiro e 2 I.S. completas.
Perto de comercio e serviços, facilidade de estacionamento e bons acessos.
Possibilidade de arrendamento pelo valor 1200€/mês.

Commerce transformé en logement également avec option de location mensuelle : valeur de 1 000 €.

Au 00ème étage, nous trouvons une entrée avec double vitrage, qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.

Hall d’entrée de 4,5 m2. Chambre de 8,4 m2 dans l’entrée
Cuisine avec espace commun de 15,7 m2. Garde-manger avec armoire de cuisine équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un chauffe-eau, d’une plaque vitrocéramique, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur.
Hauteur sous plafond sur tout l’espace de 3 mètres. Escalier d’accès à l’étage inférieur.

À l’étage -1, nous trouvons un hall avec un couloir de 6,5 m2
2 chambres de 10 m2 et une autre de 12,5 m2 et une avec cellier ou stockage de 1,3 m2
Deux salles de bains, toutes deux avec douche.

Parking extérieur, plancher flottant et double vitrage.
Dans la zone centrale, résidentielle et commerciale de Laranjeiro. Accès facile aux transports en commun par route-rail, FERTAGUS, Transtejo et MTS (Metro - Transportes do Sul). A2, A33, variante de N10 et N10. Services, commerce de proximité et supermarchés. Écoles (EB / JI nº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes et EB nrº 1 do Laranjeiro ).


Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez des informations ou planifiez votre visite via nos contacts.

(ref: (telefone) ’ NEGOCIÁVEL’
Loja com 2 frentes, muita luz natural, uma área de 89 m2, mais mezzanine de 30m2 que funciona como um espaço de apoio à sala principal, ou uma zona independente, em bom estado de conservação.
Um balcão de apoio, WC´s para clientes e funcionários, cozinha e zona de armazenamento, a infraestrutura inclui extração de fumos, .
Esteve a funcionar até à pouco tempo como restaurante, mas é viável qualquer tipo de negocio ou serviço, como tem 2 entradas até poderão existir 2 negócios
Prédio de 2007, inserido numa zona residencial atual e movimentada, com transportes públicos , farmácia e outros serviços e comércio na zona.
Boa oportunidade de expandir ou iniciar o seu negócio!

Loja com 2 pisos transformada em apartamento no Laranjeiro.

Imóvel totalmente remodelado, composto por:

Piso 0:

1 Divisão com janela;

Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa, frigorifico.

Piso -1:

2 Divisões, 1 deles com roupeiro;

2 WC completos.

Excelente localização, a poucos metros de transportes, comércio, escolas, serviços públicos e bancos.

Condições arrendamento: 1 Renda + 2 Caução.

LU nº1505 de 1973

Loja para venda em Laranjeiro, Almada

Com uma área total de 60m², esta loja está distribuída por dois pisos.

No piso térreo, apresenta-se um pequeno hall de entrada, uma divisão de 9m² iluminada por uma janela e uma zona comum de 16m², incluindo uma copa equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar/secar roupa e frigorífico, com acesso ao piso inferior.

No piso inferior, encontramos uma área de circulação de 8m², um quarto com roupeiro de 12m², outra divisão de 9m² e dois WC’s totalmente equipados, cada um com 4m².

Esta loja foi remodelada para se assemelhar a um apartamento T3, beneficiando de uma boa quantidade de luz natural no piso térreo e áreas com espaços bem distribuídos.

Loja com 70m2 divididos por rés do chão e cave, recentemente renovada com novas montras e portadas. Tem contrato de arrendamento recente: 550€
Tem um pé-direito alto e está inserida em zona movimentada com bastante comércio e serviços.
CE: D

EN
Shop with 70m2 divided by ground floor and basement, recently renovated with new windows and shutters. Has a recent rental contract: €550
It has a high ceiling and is inserted in a busy area with a lot of trade and services.
CE: D

ES

Local comercial de 70m2 divididos en planta baja y sótano, recientemente reformado con ventanas y contraventanas nuevas. Tiene contrato de arrendamiento reciente: 550€
Tiene techos altos y está ubicado en una zona muy transitada y con mucho comercio y servicios.
CE: D

FR

Boutique de 70m2 divisée par rez-de-chaussée et sous-sol, récemment rénovée avec de nouvelles fenêtres et volets. A un récent contrat de location: 550 €
Il a un haut plafond et est inséré dans une zone animée avec beaucoup de commerce et de services.
CE: D.