28 Boutiques à Barreiro, pres Police

Magasin de 127m2, pour le commerce et les services, dans l’urbanisation récente, à Alto do Seixalinho, Barreiro.

Bâtiment récent. Rez-de-chaussée - accès pour personnes à mobilité réduite. Entrée de la boutique couverte.

Bonne hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Faux plafond avec spots.

Excellent emplacement à côté du centre de Barreiro, à Alto do Seixalinho. Parking et bon accès.

À moins de 5 minutes des principales sorties de la ville / liaisons vers A2 / A33 / A12 / A39, à 5 minutes de la connexion fluviale à Lisbonne. À proximité de : écoles, centre de santé, police, pompiers, installations sportives, zones commerciales, transports.

Venez à la rencontre et développer votre activité !

Loja com 204,48m2 com grande terraço, bem localizada na Quinta da Lomba no Barreiro. Local bastante amplo, com grandes janelas e excelente iluminação.

Este imóvel inclui duas casas de banho, uma despensa e um espaçoso terraço. Neste momento encontra-se em remodelação.

Está localizado numa excelente Zona, muito central, perto do Jardim da Cidade, Escola Secundária de Santo André, muito perto do Rio e do Parque Recreativo Polis.

Está rodeada por todos os serviços básicos, Farmácias, supermercados, Bancos e CTT .
Tem excelentes acessos, através da saída para a A39 e para a Avª da Liberdade que dá acesso ao Terminal de Barcos e Autocarros.


Shop with 204.48m2 with a large terrace, well located in Quinta da Lomba in Barreiro. Very spacious place, with large windows and excellent lighting.

This property includes two bathrooms, a pantry and a spacious terrace. It is currently under renovation.

It is located in an excellent area, very central, close to Jardim da Cidade, Santo André Secondary School, very close to Rio and Parque Recreativo Polis.

It is surrounded by all basic services, Pharmacies, supermarkets, Banks and CTT.
It has excellent access, via the exit to the A39 and to Avª da Liberdade, which gives access to the Boat and Bus Terminal.

Magasin R / C avec 204 m2 de surface brute privée et terrasse avec 84 m2.

Avec un haut plafond de 4,20 m2 et 3 fenêtres de 2m x 3m chacune dans toute l’extension extérieure du magasin, rend le magasin est assez visible de la route et beaucoup de lumière naturelle.

Zone avec beaucoup de mouvement près des transports, des services et du parking à la porte.
Excellent emplacement à Barreiro; Environnement calme, excellents espaces verts, à côté du parc de la ville; 5 minutes des principales sorties de la ville / liens vers A2 / A33 / A12 / A39; 5 minutes de la connexion fluviale à Lisbonne; A proximité : écoles, poste de santé, police, pompiers, installations sportives, zones commerciales, transports.

Magasin trouvé en bon état, tout large seulement avec deux salles de bains et rangement.

Il peut être utilisé pour tout type de commerce ou de service.

Venez voir l’espace idéal pour votre entreprise!

Venez voir cette excellente opportunité d’affaires ! Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barreiro, ce magasin offre un emplacement privilégié, à proximité d’une variété de services et de transports, en plus d’avoir une grande surface commerciale.

Avec un grand RC de 70,5 m2, un supermarché de 42,40 m2 (avec salle de bain) et un sous-sol avec une salle de bain et un débarras de 106,65 m2, cet espace est idéal pour tout type d’entreprise à la recherche d’un espace moderne, bien situé et en excellent état.

Si vous êtes à la recherche d’un espace commercial de qualité à Barreiro, ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir en personne tous les avantages que cette propriété a à offrir !

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. C’est ainsi qu’ils ont créé les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de pouvoir fournir un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l’architecture, du design d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme.

Magasin avec immense potentiel pour l’implantation de divers commerces.

Des cliniques dentaires aux cliniques esthétiques, supermarchés, magasins multimarques.

Espace commercial polyvalent et bien situé.

Emplacement privilégié à Barreiro, dans le quartier Alto do Seixalinho, à proximité du tribunal de la ville.

A proximité il y a des commerces de proximité, des restaurants, des services publics, des services (Pharmacie, Banques), un supermarché LIDL et une variété de transports.

Espace destiné à l’établissement commercial, avec grand RC de 70,5 m2, grande mezzanine de 42,40 m2 (avec salle de bain) et sous-sol, avec salle de bain et rangement de 106,65 m2.

Boutique dans un immeuble de construction récente (années 90), en bon état, destiné à tous types de commerce.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Nos horaires d’ouverture :

Du lundi au vendredi, de 10h30 à 18h30. Samedi de 10h à 15h.

Nous sommes fermés les dimanches et jours fériés.
Planifiez votre visite dès maintenant

À bientôt.

Informations:
*Cette annonce a été publiée par exportation informatique de routine vers les portails via notre site Web.
*Les informations annoncées, bien qu’exactes, n’exemptent pas leur confirmation, ni ne peuvent être considérées comme contraignantes, et toutes les données doivent être confirmées, avec les employés de l’agence de mesure immobilière, Habita Lisboa.
Toutes les visites sont effectuées avec un maximum de sécurité, conformément aux recommandations de la Direction Générale de la Santé, port obligatoire du masque et désinfection des mains.

Excelente Oportunidade de Investimento:
Loja no centro do Barreiro, localizada na Rua Dr. Manuel Pacheco Nobre, uma das vias com mais comércio e serviços do Barreiro, com facilidade de estacionamento e bons acessos.

LOJA EM BOM ESTADO PERTO DO TRIBUNAL DO BARREIRO R/C .

Excelente loja com 205 m2, e terraço com 67 m2, no Barreiro.

Loja vendida com rendimento mensal de mil e duzentos euros, perto de todo o tipo de serviços e comércio.

Este espaço foi transformado em quatro quatros todos equipados com base de duche, lavatório e janela, com dois WC’s comuns com sanita e lavatório e ainda uma cozinha com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa.

Bem localizada, com passagem diariamente de centenas de pessoas.

Loja no rés-do-chão, com montra direta para rua, zona de fácil estacionamento.

Integrado no Distrito de Setúbal, o Concelho do Barreiro, pertencente à designada Área Metropolitana de Lisboa, localiza-se na margem Sul do Estuário do Rio Tejo.

A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial.

Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama - e a cerca de 35 km de Setúbal, capital de distrito, cujo acesso mais destacado é pela AE02.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

Se procura um espaço comercial para o seu negocio, este é o espaço que procura.
Loja situada em zona residencial na Quinta da Lomba, próxima do Parque da Cidade e com facilidade de estacionamento.
Esta tem área util de 150m2 com 2 wc e um terraço de 50m2.
Tem bastante luz natural e boas montras.
Pode ser utilizada para qualquer tipo de comercio e serviço.

Marque já a sua visita

Although the property needs rehabilitation works, this is the ideal time to customize it according to your style and vision.

Establishment located in the heart of Lavradio, Barreiro, is the perfect choice for those who want to invest..
Commercial space with two floors, has been the epicenter of conviviality and events of the region, and is now available for sale!
It offers unlimited potential for creative entrepreneurs.
In / RC we find hall in the concierge, cloakroom, bars, living area, public toilets and for staff and two stairs to access the 1st floor.
With a capacity for 19 seats and 30 standing.
On the 1st floor consists of a large room with dance floor bar and storage, with capacity of 24 seats and 17 standing.

WHY BUY WITH ARCADE?

We like to help all clients find the dream property!
That’s why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires.
Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having all support in the process (if required);
Presence in the evaluation of the property;
Legal support and marking the realization of the CPCV (Promissory Contract Purchase and Sale);
Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale;

For more information, please contact!!!

Arrenda-se loja ampla com 78 M2, numa zona com muito movimento, perto de comercio tradicional, supermercados, pastelarias e transportes que servem a toda a cidade.

Ótimo para comércio, serviços ou escritório.

Critérios para arrendamento:
- Documento de identificação válido
- Recibo de ordenado dos 3 últimos meses
- IRS 2022

Condições para arrendamento
- Caução equivalente a 2 rendas
- 1 Renda de entrada

Although the property needs rehabilitation works, this is the ideal time to customize it according to your style and vision.

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With a capacity for 19 seats and 30 standing.
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Grand espace commercial avec terrasse (66,49m2) et plusieurs vitrines, ayant ainsi beaucoup de lumière naturelle
Espace avec 204,48 m2 de surface brute privée et accès privé à une grande terrasse située à l’arrière de celui-ci.
2 toilettes, cellier
Situé dans un quartier résidentiel très proche du centre de Santo André - Barreiro avec parking facile.
Magasin extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à un large éventail d’entreprises.
Excellente opportunité d’investissement, pour ceux qui veulent acheter pour leur propre entreprise ou investissement à mettre plus tard sur le marché locatif.

Certificat d’efficacité énergétique C

MARQUEZ VOTRE VISITE !
NOUS PRENONS SOIN DE VOTRE CRÉDIT GRATUITEMENT

Medisonho est un intermédiaire de crédit dûment agréé par la Banque du Portugal, nous gérons l’ensemble de votre processus de financement bancaire.

Les informations fournies ne renoncent pas à leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes, sans renoncer à leur confirmation par une visite de la propriété.

Conserver avec 269 m2 situé près du GNR de The Sun City, avec grillades et extracteur de fumée.

Excellent emplacement et visibilité.

Propriété avec un bon accès et à proximité de:

- GNR

- Pingo doux

- Sun City Secondary School

- Transports en commun

- Services

- 15 minutes du centre de Barreiro City

- IC 21

- A 33

La propriété se compose de:

-Deux salles de bains;

-Un petit entrepôt à l’intérieur;

Une grande salle.

Marquez votre visite maintenant!

Apresentamos com satisfação esta oportunidade única de investimento: uma espaçosa loja localizada no coração do Barreiro. Este estabelecimento destaca-se pela sua amplitude, dividido em duas salas generosas, proporcionando um ambiente versátil e adaptável para diversas atividades comerciais. Além disso, a presença de uma casa de banho de serviço contribui para a comodidade dos ocupantes e clientes.

Destacamos ainda as duas montras que conferem uma visibilidade privilegiada para a rua, potencializando a exposição dos produtos ou serviços oferecidos. A localização central da loja não só oferece conveniência aos clientes, mas também reforça a visibilidade do negócio, proporcionando uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam estabelecer-se ou expandir os seus empreendimentos.

Esta propriedade, devido à sua localização estratégica e características versáteis, representa uma escolha atrativa para quem procura um espaço comercial de qualidade no dinâmico centro do Barreiro. Não hesite em entrar em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) na realização do seu projeto empresarial neste espaço único e promissor.

Loja com terraço e uma Área bruta privativa 204,48 m². localizado no Barreiro - Santo André.

Imóvel com divisão ampla - estabelecimento, sanitários, despensa e escada de acesso ao terraço, com entrada pelo nº. 20-A.

O Imóvel possui espaços bastante generosos e está distribuídos da seguinte forma: com 4 divisões, todas equipados com base de duche, lavatório e janela com estores; 2 W´S
comuns com sanita e lavatório; Zona comum com copa;
Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor.

Este espaço comercial se encontra arrendado e tem um rendimento mensal de 1.200.00€, portanto, um bom investimento.

Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO

Magasin à Barreiro vendu avec une rentabilité de 7,38% par an

Cette spacieuse propriété transformée en villa de 4 chambres avec terrasse est une opportunité à Barreiro.
D’une surface privative brute de 204,48m2 et d’un accès exclusif à une grande terrasse de 66,49m2, cette propriété offre une excellente qualité de vie.

Les 4 chambres de la propriété sont toutes équipées d’une douche, d’un lavabo et d’une fenêtre avec stores, assurant confort et intimité. De plus, il y a 2 toilettes communes, ce qui rend la routine quotidienne plus pratique.

L’espace commun avec cellier est parfait pour des moments de convivialité lors des repas. La cuisine est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four et d’une hotte aspirante offrant toutes les commodités nécessaires pour préparer de délicieux repas.

Le point culminant de ce bien est la grande terrasse de 66,49m2, avec accès privé, située à l’arrière de l’appartement.

Située dans un quartier résidentiel calme, très proche du centre de Santo André - Barreiro, cette propriété offre un parking facile et la proximité de tous les services essentiels.

Ne manquez pas cette excellente opportunité.
Visitez-nous et découvrez un espace dynamique, pensé dans les moindres détails !

Loja com Localização privilegiada no Barreiro, na zona do Alto do Seixalinho, próximo do Tribunal da cidade.

Nas proximidades tem comércio local, restauração, serviços públicos, serviços (Farmácia, Bancos), supermercado LIDL e diversidade de transportes.

Espaço destinado a estabelecimento comercial

Composto por:
Rés de Chão amplo de 70,5 m2, sobreloja ampla de 42,40 m2 (com casa de banho)
Cave, com casa de banho e arrecadação de 106,65 m2.

Loja em prédio de construção recente (anos 90), em bom estado de conservação, dirigido para todo o tipo de negócios.

Ref: 1210225/21SX

Espaço amplo e versátil, ideal para uma variedade de projetos comerciais ou de serviços. Localizado numa posição estratégica, próximo ao centro atual da cidade de Barreiro, oferece uma localização perfeita para atrair clientes e garantir visibilidade para o seu negócio. Esta é uma oportunidade única para estabelecer-se num espaço generoso e bem localizado, potencializando o sucesso do seu empreendimento.

VISITAS PARA SEREM MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADO
Valor de venda; 195.000.00€
Rendimento mensal 1.200€. Imóvel vendido com inquilinos
Loja com terraço

Área bruta privativa: 204,4850 m²

Loja com Terraço; Área bruta privativa 204,48 m².
Imóvel c/ 4 divisões, todas equipados c/ base de duche, lavatório e janela c/ estores; 2 WC´S comuns c/ sanita e lavatório; Zona comum c/ copa; Móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor.
Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)

A sua localização é extraordinária, com comércio e serviços em todo o redor, transportes, zonas verdes e equipamentos públicos.

Uma fração com potencial para variadas atividades, com uma área ampla, despensa, instalação sanitária e um logradouro com cerca de 66m2.

Um espaço que se ajustará ao que pretende, numa consonância perfeita entre os seus vários fatores e aquilo que faz sentido para um negócio com visão e capacidade de prosperar.

Estamos comprometidos em dar cor ao seu sonho, não perca esta oportunidade e agende a sua visita!

Revenu mensuel de 1 200 €. Propriété vendue avec locataires.

- Acte à signer conformément à l’article 19, décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier ( SIMPLEX ) -

REMARQUE : Certaines photos font déjà référence au remodelage.


Magasin avec terrasse. Superficie brute de 204,48m2

Propriété de quatre chambres, toutes équipées d’une douche, d’un lavabo et d’une fenêtre avec volets ; Deux WC communs avec WC et lavabo. Espace commun avec garde-manger ; Armoire de cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four et d’un système d’évacuation.

Boutique composée de :
Local commercial d’une surface brute de 204,5m2. Quatre devantures (5,90 m2 + 2,90 m2 + 6,20 m2 + 6 m2) qui permettent une excellente luminosité dans tout l’espace. Grande division divisée en salle d’entrée et arrière-salle. Accès par escalier à une terrasse à l’arrière de 80m2. Deux toilettes avec et sans fenêtre. Hauteur sous plafond de 3,3 m2 sur toute la surface du magasin.

À proximité du guichet unique de Barreiro et du centre hospitalier de Barreiro. Zone avec un accès facile aux restaurants, aux services, aux pompiers volontaires de Barreiro, aux finances, aux banques, au magasin CTT, aux grandes zones commerciales : Forum Barreiro et Aldi et au commerce local. Transports en commun : terminal fluvial et gare CP à Barreiro.
EB Quinta Nova da Telha, École secondaire Santo André et EB 2ème/3ème cycle de Quinta da Lomba. Parc de la ville de Barreiro et skatepark. Facilité d’accès à l’IC21, à l’A33 et à la N10.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez des informations ou réservez votre visite via nos contacts.

Localização privilegiada no Barreiro, na zona do Alto do Seixalinho, próximo do Tribunal da cidade.

Nas proximidades tem comércio local, restauração, serviços públicos, serviços (Farmácia, Bancos), supermercado LIDL e diversidade de transportes.

Espaço destinado a estabelecimento comercial, com RC amplo de 70,5 m2, sobreloja ampla de 42,40 m2 (com wc) e cave, com wc e arrecadação de 106,65 m2.

Loja em prédio de construção recente (anos 90), em bom estado de conservação, dirigido para todo o tipo de negócios.

ESPACE COMMERCIAL / BOUTIQUE à VENDRE / LOUER à Rua Miguel Bombarda - Barreiro, très bien situé

Si vous êtes à la recherche d’un espace pour votre entreprise, vous avez trouvé le bon endroit.

Espace commercial / Magasin, situé à Rua Miguel Bombarda, Alto do Seixalinho, Santo André, Verderena, Barreiro.

Situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d’environ 177 m2, à côté du marché du 25 de Abril et du LIDL de Barreiro, il est vide.

Il peut être utilisé pour tous les types de commerce et de services.

Excellent accès aux grands axes routiers (A39/A12, etc.)

Facilité de stationnement à la porte (sans payer) ;

Conditions de location :

- 2 Dentelle
- 1 dépôt de garantie
-Caution

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Hypothèque.
Assurance
Budgets des travaux (totaux ou partiels).
Certification énergétique.