13 Boutiques à Lisboa, Marvila

Opportunité unique : Espace commercial de 2 étages près de la station de métro Bela Vista

Nous présentons un excellent espace commercial d’une surface brute totale d’environ 70 m², idéal pour différents types d’entreprises. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses excellentes conditions.

Caractéristiques principales :
- Deux étages : Offre flexibilité et polyvalence dans l’utilisation de l’espace ;
- Deux entrées indépendantes : Faciliter l’accès et la distribution des clients ;
- Surface brute totale : environ 70 m² (43,25 m² inscrits dans le livret, correspondant à l’étage inférieur) ;
- Confort climatique : Climatisation installée dans les deux pièces de l’étage supérieur, assurant un environnement agréable en toutes saisons de l’année ;
- Fonctionnalité : 1 WC pour plus de commodité.

Emplacement et accessibilité :
- Proximité du métro : À seulement 210 mètres de la station de métro Bela Vista, offrant un accès facile aux clients et aux employés ;
- Stationnement : Zone sans parcomètre, facilitant le stationnement des clients et des employés ;
- Centre commercial Bela Vista : À côté du centre commercial, avec plusieurs magasins et services tels que Pingo Doce et Citizen’s Shop ;
- Transport en commun : Plusieurs lignes d’autobus à proximité, ce qui augmente encore l’accessibilité.

C’est l’occasion idéale d’établir votre entreprise dans un emplacement stratégique bien desservi par les infrastructures. Ne manquez pas cette chance unique !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Este espaço comercial tem cerca de 100m2, onde encontrava-se anteriormente uma agência bancária, sendo constituído por um espaço para serviços, um gabinete, uma zona caixa e uma zona técnica, com cave e corredor, bem como copa, espaço para arquivo, arrumos, cofre e ainda uma instalação sanitária, ao nível do rés-do-chão esquerdo. Já ao nível do rés-do-chão direito, encontramos uma zona técnica, uma sala arquivo e um espaço em open space.

Com possibilidade de recorrer à modalidade de leasing, este imóvel localiza-se no fantástico Bairro das Amendoeiras, em Marvila. Situa-se ainda próximo da estação de metro de Chelas, bem como com os demais transportes públicos, o que facilita a acessibilidade à mesma. Nas imediações, pode encontrar supermercados, comércio tradicional, bem como uma diversidade de serviços, ideais para expandir o seu negócio. Conte ainda com estacionamento na proximidade, bem como excelentes acessos à Segunda Circular, Parque das Nações e centro da cidade de Lisboa.

Se procura um espaço amplo, com uma boa localização, ideal para o seu negócio, então está no anúncio certo para si.

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável!

Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa?
Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal.
Contate-nos para mais informações.

Excelente oportunidade de investimento!







Este epaçoso, anteriormente utilizado como café, está localizado na Rua Manuel Teixeira Gomes, a apenas 170 metros da Escola Secundária Dom Dinis e a 500 metros da Escola Básica Manuel Teixeira Gomes. A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Metro de Chelas, várias paragens de autocarro e ao Instituto Superior de Engenharias de Lisboa. Além disso, está estrategicamente posicionado a menos de 500 metros das futuras instalações do Hospital de Lisboa Oriental.







Com uma área total de 140 metros quadrados, esta loja apresenta dois espaços amplos, uma sala principal e um armazém, cuja parede pode ser removida para criar um espaço aberto e versátil. Possui ainda duas casas de banho e uma cozinha equipada, com sistema de extração de fumos.







Não perca esta oportunidade de começar o seu negócio numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado em Chelas, zona central, Frente à Carris (Cabo Ruivo) e próximo do Metro Chelas. Com fácil acessibilidade a transportes.

Loja para arrendar com duas frações por 1800€, com área de 254m2 composta por duas salas amplas, uma delas com divisão, duas entradas independentes, cave, duas casas de banho e duas arrecadações.

Não possui saída de fumos, disponível para entrada imediata

Contacte-nos e agende a sua visita!

Licença de Utilização nº1372.

Loja com 100m2 em open space, na freguesia de Marvila, excelente localização em zona residencial. Venha visitar.

Excelente oportunidade de negócio e pronto a funcionar com esplanada.
Loja/Pastelaria com fabrico próprio para venda
Este espaço comercial com fabrico próprio totalmente equipado e devidamente licenciado, localizado em Marvila, na zona oriental de Lisboa.
Estabelecimento aberto ao público desde 1990, inserido numa zona residencial com clientela fixa.
Com uma área total de 122 m2, composto pela sala principal com 2 casas de banho e um armazém para arrumação com janelas de ambos os lados e muita luz natural.
A cozinha é ampla e com luz natural e está devidamente equipada para fabrico de pastelaria, com a possibilidade de adaptação para refeições.
Na entrada da loja, tem uma esplanada autorizada de 6 mesas e com possibilidade de aumento da lotação.
Existe ainda um segundo compartimento para armazenamento com um WC e balneário e porta independente de saída para as traseiras.
As instalações estão totalmente protegidas com gradeamento e alarme, está ainda instalado um sistema de cctv.
Zona residencial, a 5 minutos do Aeroporto de Lisboa e da Av. Estados Unidos da América. A 10 minutos de carro da Gare do Oriente e do Parque das Nações.
Transmissão do direito de superfície

Estabelecimento Comercial com 94m2, pronto a operar como Pizzaria, podendo também funcionar como café e/ou padaria, entre outras actividades semelhantes.

Está localizado numa zona com muita densidade populacional, junto ao ISEL (Universidade) e a 200 metros da estação de metro de Chelas.

Aqui tem a possibilidade de ter o seu negócio próprio com custos fixos mensais reduzidos. Renda de 540€/mês

;ID RE/MAX: (telefone)

Magasin dans un quartier de Marvila en rénovation permanente, avec beaucoup de commerce, beaucoup de tourisme et la fréquence des résidents étrangers.
Le Lodge est flambant neuf, il a été entièrement restauré avec beaucoup de soin et de détails. Il dispose d’une isolation acoustique totale, d’une zone de désenfumage et d’un stockage intérieur, d’un système de détection d’incendie, de devantures de magasins de bonne qualité et de portes à double vitrage et de toutes les licences nécessaires.
Toute l’électricité, les égouts et la plomberie ont été refaits. Il dispose d’un sanitaire.
Le Lodge est préparé pour toute activité au sein de la restauration.
Dans ce quartier de Lisbonne, vous pouvez voir plusieurs propriétés rénovées à partir de zéro ou en cours de reconstruction, à la fois résidentielles et commerciales ou de services.
Tout près de se trouvent 4 galeries d’art, une société de production cinématographique, une dépendance de la Santa Casa da Misericórdia,

Maravilhoso estudio cheio de Luz, totalmente remodelado, optimizado para varios tipos de negocio

Características:
Características Interiores - Kitchenet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Sul; Sudeste;

120 000 €

Bureau / Atelier

Situé sur l’Avenida da Republica Bulgarie

Avec 45,50 m2

1 WC invités

Parking gratuit

Avec une bonne lumière

Zone de commerce et de services tout à fait raisonnable

C’est une zone bien desservie par les transports.

Si vous avez le rêve... nous avons la solution ! Venez visiter celui qui pourrait être votre futur commerce!!

Réservez votre visite.

TOPIMÓVEIS, avec un bureau à Rua da Lezíria, Loja 4 B, Samora Correia, licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires du service ou les clients ont accès à distance aux services et produits ’TOPIMÓVEIS’, qui sont présentés , commercialisés ou fournis.

Atenção investidores.



Loja com yield aproximadamente de 8%



Loja em prédio habitacional na avenida Paulo VI, lote 6, em Marvila, com 50 metros quadrados, com montra para pátio comum, loja com área para comércio ou serviços, com zona de copa e wc.



A loja encontra-se atualmente arrendada para um cabeleireiro com contrato de 3 Anos com fiador e teve início em 1-2-2023.



Zona com servida por transportes e facilidade de estacionamento.



Garanta o seu investimento e pergunte-nos mais.



Não perca esta oportunidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Located in Marvila, large space with 140m2, intended for commerce or services.
Shop equipped with a toilet, and a cold room.

With good sun exposure, unobstructed view with a lot of potential.

Located in a commercial area, with easy access to the Metro, Green Spaces, and housing areas.
With easy access to the airport, Parque das Nações, North South Axis and Second Ring Road.

Schedule your visit now.

Looking to buy or sell apartment, villa in Marvila, Beato, Olivais and any other area of Lisbon? Learn all that MacTown Real Estate can do for you through the real estate brokerage services that will make your home purchase or sale fast, simple and profitable!

Talk to a Real Estate Specialist now, contact one of our Real Estate Consultants.

Loja para venda em Marvila, situada no Bairro das Amendoeiras.
Ideal para pequeno comércio, loja, escritório, ou simplesmente até para armazém.
Composta por ; WC e um espaço destinado a arrumos.
Situado numa zona com comércio local e de fácil estacionamento.

A sua localização tornam-na uma boa opção para quem quer iniciar um pequeno negócio. Ou até para transformar em habitação, com o procedimento facilitado com o ’Mais Habitação.’
Bem servida de transportes, e a poucos minutos do Metro de Chelas.

Com fácil acesso áo Aeroporto , Segunda Circular, Parque das Nações e Eixo Norte Sul.
Para mais informações entre em contato.

Vai precisar de Crédito? Quer baixar a prestação da sua casa?
Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal.
Contate-nos para mais informações.

Procura Comprar ou vender em Marvila, Beato ou Olivais, apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável!

Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.